外墙涂装合同

内外墙涂装施工合同

发包人（甲方）（全称）：井冈山市中昊投资有限公司

劳务分包人（乙方）（全称）：

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就劳务分包事项协商达成一致，订立本合同。

一、劳务分包工作对象及提供劳务内容

1、工程名称：凯旋时代广场

2、工程地点：井冈山市新城区

3、承包方式：包工包料

4、承包范围：按甲方指定施工范围

5、工作内容：装饰层施工前清理基层、用角磨机打磨、用弹性腻子填缝子、用嵌缝带嵌缝（白乳胶粘贴）、刮白水泥胶腻子一遍、修角（阴阳角）、阴阳角找方刮第二遍白水泥腻子、刷外墙防水乳胶漆涂料二遍、砂纸打磨。要做到文明施工、班做班清、日做日清、谁做谁清、最终达到工完场清料净、做好施工中不要污染其它工种的成品、半成品，也要看管好自己的产品。

6、工具使用：所有工具及施工吊篮由乙方自负

二、分包工作期限

开始工作日期： 2016 年 6 月 6日，结束工作日期： 2016 年月日，总日历工作天数为：天。

乙方如未按进度完成承包内容，每延迟1天罚款5000元，并且承包单价下浮5%。

三、双方负责人

1、甲方委派为现场负责人。

2、乙方委派为现场负责人。

四、甲方权利和义务

1、就分包工程范围内的有关工作，甲方随时可以向乙方发出指令，乙方应执行甲方根据分包合同和甲方有关项目管理规章制度所发出的所有指令。乙方拒不执行指令，甲方可采取相应措施或直接委托其他施工单位完成该指令事项，发生的费用从应付给乙方的相应款项中扣除。

2、按本合同约定，向乙方支付劳动报酬；

3、负责与业主、监理、设计及有关部门联系，协调现场工作关系；

4、提供安全协议合同文件。

五、乙方权利和义务

1、对本合同劳务分包范围内的工程质量向甲方负责，组织具有相应资格证书的熟练工人投入工作，自觉遵守法律法规及公司有关规章制度。

2、严格按照设计图纸和甲方要求进行施工。

3、做好施工场地周围建筑物、构筑物和地下管线和已完工程部分的成品保护工作，因乙方责任发生损坏，乙方自行承担由此引起的一切经济损失及各种罚款。

4、工人进入施工现场必须严格遵守安全文明施工制度，违者视情节轻重给予论处（组长领班人员加重处罚），对造成事故责任或双方经济损失全由乙方负责。如不戴安全帽、穿拖鞋、赤脚、赤裸上身或穿三角裤头上班、喝酒、随地大小便，禁止烟火区域内吸烟，乘坐提升架等。

5、施工临时用水、用电的搭设，机械、用电工具，用电必须由甲方专职电工操作，

乙方不得擅自搭接、更改，违者视情节轻重处罚，对造成事故或经济损失由乙方全部负责。

6、乙方不得浪费材料，故意破坏机械设备，破坏工程成品，浪费水电，一经发现认定后，乙方必须按损失全额赔偿。

7、分项工程竣工后清理现场，包括建筑垃圾，竣工后现场材料清理分类堆放整齐，做到工完场清，否则所发生的一切费用由乙方责任。

8、施工期间，乙方必须教育好工人遵纪守法，不得盗窃甲方及他人财物，不得赌博，团结各班组人员，不打架斗殴，违者罚款人民币500～2000元，情节严重者送公安部门处理，造成的后果由乙方及当事人自行负责

9、乙方不得将本合同项下的劳务作业转包或再分包给他人。

六、质量

1、质量标准：严格执行GB50210-2001《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》要求，本合同工程质量必须达到优良等级。具体满足技术交底要求，必须在质量保证期内保证：不剥落、不褪色、不龟裂、无毒、不燃、色彩纯正、漆膜坚韧、耐磨损、抗老化、抗侵蚀，具有高遮盖力、防附着力，自洁性能好，耐候性优良。观感质量要求：好。

2、产品供货及施工要求：

（1）内墙涂装施工前应进行基层清理，修补各裂缝；要求一底二面。乙方应严格按上述质量标准施工，不得偷工减料，达不到要求无条件进行返工。

（2）乙方应认真考虑涂装施工时，对其它单位施工完产品，如木门、地砖、铝合金门窗、电缆桥架、水暖管道、铁艺栏杆等，应采取有效措施做好成品保护工作，若属乙方未采取有效成品保护措施造成污染，乙方需清理达到要求并承担相关费用。

3、乙方应允许并配合甲方或监理工程师进入乙方施工场地检查工程质量。隐蔽工程必须经过甲方质检人员及监理工程师的检查、验收达到约定的质量标准方可进行下一道工序。

4、如果施工中发生质量问题，必须通知甲方，不得隐瞒，不得随意处理，因施工质量造成的返工损失，由乙方承担一切费用；面层必须达到不剥落、不褪色、不龟裂，对存在剥落、褪色、龟裂、脱粉的部位必须返工，且不得影响整体观感质量。出现质量问题，甲方可采取罚款，要求返工，停工整顿直至将乙方清退出场的一切措施。

七、事故处理

1、乙方必须给现场人员办理意外保险。因乙方施工未按照文明工地施工要求或国家有关施工安全标准执行，乙方凡发生人员因伤亡及其他安全事故时，全部费用由乙方承担。

2、安全事故发生时，乙方有责任采取必要的措施，防止或减少损失。

八、材料

1、乙方自购材料应保证现场施工需求并保证材料质量（国标产品），必须提供涂料产品生产厂家或代理商或经销商出货证明，且附相关材料检测报告。

九、劳务报酬及结算、支付

1、单价：1、飘窗、空调板底板刮白2遍并抛光：14元/块;

2、外墙线条阳角（包角线）整顺直、刮白2遍，外墙乳胶漆2遍：36元/m2；

3、所有住宅楼梯间墙面、天棚面整平刮白2遍，抛光面层：14元/m2;

4、墙面、天棚面，阳角（包角线）整顺直整平刮白2遍，乳胶漆2遍：18元/m2.

以上单价一次包死不再调整。

3、结算办法：工程量按实际净面积结算