钢结构与混凝土结构工程造价对比58536
***大厦建设方案工程造价对比
——钢结构方案与钢筋混凝土结构方案的工程造价对比本方案的主要议题是从“钢结构工程与钢筋混凝土结构工程的造价方面”进行对比，了解“钢结构与钢筋混凝土结构”在工程造价方面的差异。
工程例举以我公司准备开发的“***大厦”工程，该工程现处于立项准备阶段，“规划设计条件”及“建设用地规划许可证”已取得。
拟建“***大厦”工程规划总用地面积6200平方米，最大建筑密度为35%，容积率为6（可调整）。建筑基地占地面积为3700平方米。
“***大厦”的商业定位，要符合******市总体规划对****商圈的总体要求和功能，要与周围环境、建筑相协调。
一、方案设想
近几年我国的建筑钢结构进入了一个全新的发展时期。新材料、新产品、新结构体系不断出现，钢结构设计研发、制作安装能力日益强大，建筑钢结构向多样性、适用性、经济性方向发展。但是传统的钢筋混凝土结构型式应用依然比较普遍，这里主要存在一个工程造价方面的问题。
因此本文以“***大厦工程”为例，对“钢结构工程与钢筋混凝土结构工程的造价方面”进行对比。
“***大厦工程”初步设想的两套对比方案，两套对比方案分别是“塔楼式高层钢结构与塔楼式高层钢筋混凝土结构对比方案”和“多层钢结构与多层钢筋混凝土结构对比方案”。为了便于对比，每套对比方案的建筑技术参数基本一致。
1、对比方案一：塔楼式高层钢结构与塔楼式高层钢筋混凝土框架结构对比方案。
（1）高层钢结构：地下2层，地上裙楼6层，主楼20层，地上共26层。裙楼高度29米，主楼层高3.5米大楼总高度99米，地下建筑面积10000平方米，地上建筑面积49700平方米。总建筑面积59700平方米。地上建筑容积率8.06，
全部建筑容积率为9.69。
结构型式为钢管混凝土--剪力墙筒体系。基础及地下室外墙、中心筒为钢筋混凝土，地下一层及裙楼、主楼的框架柱为钢管混凝土柱，梁为 H型钢梁。板全部为现浇混凝土板。
（2）高层钢筋混凝土结构：地下2层，地上裙楼6层，主楼20层，地上共26层。裙楼高度29米，主楼层高3.5米大楼总高度99米，地下建筑面积10000平方米，地上建筑面积49700平方米。总建筑面积59700平方米。
结构型式为框架剪力墙筒结构。
2、对比方案二：多层钢结构与多层钢筋混凝土结构对比方案。
（1）多层钢结构方案。
地下2层，地上6层。钢框架局部剪力墙结构。地上主楼总高度29米。地下建筑面积10000平方米，地上建筑面积24700平方米。总建筑面积34700平方米。地上建筑容积率4.01，全部建筑容积率为5.63。
（2）多层钢筋混凝土结构方案。
地下2层，地上6层。框架剪力墙结构。地上主楼总高度29米。地下建筑面积10000平方米，地上建筑面积24700平方米。总建筑面积34700平方米。
二、各方案的设计概述
（一）两种塔楼式高层结构
一）工程概况：
塔楼式***大厦位于*****市*****商业区，地下2层，地上26层，局部电梯机房出屋面2层，抗震设防烈度8度，建筑类别为乙类，耐火等级一级，建筑场地类别为二类。拟建***大厦北侧为已建30层楼，间距 15.0 m，东侧为已建住宅及18层楼，间距在10 m以上。拟建***大厦基础埋深-10~11米(具体根据实际情况)。建筑物长102m,最宽处55m,结构总高99m。主楼柱距8.1×7.8m,裙楼
柱距8.4×7.8 m。层高为负二层4m、负一层4.8m、一层5m、二至六层×4.8m、标准层3.5m。
图1. 地下二层平面
图2. 一层平面
图3.标准层平面
二）结构方案布置
塔楼式***大厦方案的基础均采用筏板基础。
1、钢结构方案：
主楼筏板基础厚度暂定为1000mm，基础梁断面在600×1500～800×1800mm。裙楼防水板基础厚度暂定为300mm，基础梁断面在500×800～600×1000mm。地下二层框架柱为钢筋混凝土柱，从地下一层至地上部分的框架柱全部为钢管混凝土柱，梁为焊接H型钢，楼板为现浇混凝土板。地下室外围护为剪力挡土墙，主楼中间两跨为剪力墙核心筒，布置有电梯井、楼梯间等。
主楼部分在地下二层钢筋混凝土柱断面为1200×1200。从地下一层向上钢管混凝土柱共24个，在地下一层采用∮700×22钢管，C60高强混凝土；地上一至六层采用∮600～500×22钢管，C55高强混凝土；地上七层至地上二十六层采用∮500～400×20钢管，C50混凝土。裙楼部分在地下二层钢筋混凝土柱断面为800×800。从地下一层向上钢管混凝土柱共41个，在地下一层采用∮600×20
钢管，C60高强混凝土；地上一至六层采用∮500×20钢管，C55高强混凝土。
楼层梁采用焊接H型钢，钢梁规格为：主梁H500×240×10×16，次梁规格为H400×140×6×10。
楼层板采用现浇混凝土，板厚在180~100mm之间。
砌体工程均采用加气混凝土砌块。外墙300mm厚，内隔墙150厚。
2、钢筋混凝土框架剪力墙结构方案，主楼筏板基础厚度暂定为1200mm，基础梁断面在800×1500～1000×2000mm。裙楼防水板基础厚度暂定为400mm，基
础梁断面在500×800～600×1200mm。楼板为现浇混凝土板。地下室外围护为剪力挡土墙，主楼中间两跨为剪力墙核心筒，布置有电梯井、楼梯间等。
主楼部分的框架柱共24个，在地下一、二层断面在1400×1400，C60高强混凝土；地上一至六层断面在1350×1350～1200×1200之间，C55高强混凝土；地上七层至地上二十六层断面在1200×1200～800×800之间渐变，C50混凝土。裙楼部分的砼框架柱共41个，在地下一、二层断面在900×900，C60高强混凝土；地上一至六层断面在800×800～700×700，C55高强混凝土。
楼层梁为钢筋混凝土现浇。在主楼部分采用宽扁梁，框架梁断面尺寸为500×450，以增加楼层净高。在裙楼部位采用普通混凝土框架梁，断面尺寸为350×1000
楼层板采用现浇混凝土，板厚在180~120mm之间。
砌体工程均采用加气混凝土砌块。外墙300mm厚，内隔墙150厚。
三）结构验算分析
钢结构方案与钢筋混凝土框架剪力墙结构方案的结构布置均参照类似工程
实例，所有结构构件尺寸均为概念性设计，因此未经过结构验算分析。
四）构件截面表
表2.1.1构件截面表
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钢框架结构相对于钢筋砼结构，钢结构梁柱截面较小，例如柱截面，钢管柱截面是钢筋砼柱截面的20％，重量仅为钢筋砼重量的 20％。基础筏板、基础梁的混凝土量减少21%，减少基础截面和造价。具体对比见后面对比。
（二）两种多层式“钢结构”与“钢筋混凝土框架”方案
一）概况
多层式“钢结构”与“钢筋混凝土框架”的***大厦均是地下2层，地上6层，局部电梯机房出屋面1层，抗震设防烈度8度，建筑类别为乙类，耐火等级一级，建筑场地类别为二类。大厦基础埋深-10米(具体根据实际情况)。建筑物长102m,最宽处55m。地上结构总高29m。柱距主要有9×9和9×10m。“钢结构”方案的层高为负二层4.0m、负一层4.8m、一层5m、5×4.5m，地上结构总高27.5m。“钢筋混凝土框架”层高为负二层4.2m、负一层4.8m、一层5m、5×4.8m，地上结构总高29m。
图1. 负二层平面
图2. 一层平面
图3. 标准层平面
二）结构方案布置
多层式方案的基础均采用地梁式独立柱基础。
1、钢结构方案：
多层式“钢结构”基础为独立柱基础，柱之间设有基础梁，独立基础与基础梁之间设300mm厚防水板。独立柱基基底为-10米，基础尺寸多数为4200×4200×800mm，C30混凝土。基础梁断面在500×800～400×800mm，C30混凝土。地下二层框架柱为钢筋混凝土柱，从地下一层至地上六层的框架柱全部为方钢管混凝土柱。地下二层梁为钢筋混凝土框架梁，地下一层向上的梁为焊接H型钢梁，楼板为现浇混凝土板。地下室外围护为剪力挡土墙，在地下二层布置人防工程。局部布置有钢筋混凝土电梯井、楼梯间等。
地下二层钢筋混凝土柱断面为800×800。方钢管混凝土柱共61个，在地下二层柱顶开始锚固生根，采用600×600×20和500×500×20方钢管，内灌C50高强混凝土；地下一至地上一层采用600～500×20方钢管，C50高强混凝土；地上二层至地上三层采用500～400×20方钢管，C50高强混凝土；地上四层至地上六层采用400～350×20方钢管，C40混凝土。
楼层梁采用焊接H型钢，钢梁规格为：主梁主要为H500×240×10×16，次梁规格主要为H450×140×6×10和H500×200×8×10。
楼层板采用现浇混凝土，板厚主要为120mm。
2、多层式“钢筋混凝土框架剪力墙结构”基础为独立柱基础，柱之间设有基础梁，独立基础与基础梁之间设400mm厚防水板。独立柱基基底为-10米，基础尺寸多数为4500×4500×800mm，C30混凝土。基础梁断面在500×800～400×800mm，C30混凝土。柱全部为钢筋混凝土柱，梁全部为钢筋混凝土框架梁，楼板为现浇混凝土板。地下室外围护为剪力挡土墙，在地下二层布置人防工程，局部布置有钢筋混凝土电梯井、楼梯间等。
混凝土框架柱共61个，在地下一、二层断面在1000×1000，C50高强混凝土；地上一至六层断面在900×900～700×700之间，C50～C40高强混凝土。
楼层梁为钢筋混凝土现浇。框架梁断面尺寸主要为350×1000～850。
楼层板采用现浇混凝土，板厚主要120mm。
三）结构布置依据
钢结构方案与钢筋混凝土框架剪力墙结构方案的结构布置均参照类似工程实例，所有结构构件尺寸均为概念性设计。
四）构件截面表
表2.1.2构件截面表
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三、方案的经济性比较
根据以上的结构概念设计，对两种结构体系的基础工程、楼板及楼层梁、柱、墙工程、其他工程进行汇总，进行比较分析如下：
（一）两种塔楼式高层结构
一）工程量对比
1、基础工程：基础工程占结构工程总量的20～40％，占结构造价的比重比较大，各结构体系工程量对比是非常有意义的。
表3.3.1 基础工程
基础底板砼量=1600*1.2+3500*0.4=3320*1.1=3650 M3
=1600*1+3500*0.3=2650*1.1=2900 M3
基础梁砼量：地下室剪力墙砼量=负二层640*5*0.35+负一层
520*0.35*5=2030 M3*1.1=2230 M3
地下室垫层、梁板砼量=垫层5000*0.12+板5000*0.15*2+梁
5000*0.05*2=2600*1.2=3120 M3
钢框架结构基础混土用量是钢筋砼结构基础混凝土用量的79％, 钢结构方案基础工程量相对较小，造价低。
2、楼板及楼层梁柱工程：结构工程量在楼板、墙和梁柱上，钢结构与钢筋砼体系之间可以通过对比此部分工程量。
表3.3.2 楼板及楼层梁、柱、墙工程量
备注：（1）钢框架体系：钢构件4598t（其中柱1165t，梁及配件共3433t）
（2）钢筋砼框架剪力墙体系：钢材4720t（其中板600 t，柱墙4120*0.6=2470t，梁1650 t。地下室基础、柱、墙、梁、板钢筋量为1700 t，地上部分43020t）砼28460m3 砌块7170M3
（3）梁砼用量3600m3；墙砼用量3600m3
（4）楼板砼用量7200m3
(5) 框架柱砼用量根据构件尺寸核算
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两方案的最大差别在于楼层梁、柱的工程量，一方面是钢材用量的差异，一方面是混凝土用量的差异，混凝土用量的差异会引起主体施工脚手架及模板数量的差异，具体差异情况见后面对比。
3、其他工程量：钢结构体系与钢筋砼框架剪力墙结构体系中，其他工程量如砌体量、屋面工程、楼地面工程、抹灰工程、门窗、油漆涂料、安装工程(水、电、暖通、消防、空调、楼宇监控)、电梯等设备均一致，造价均一致。
二）工程结构造价对比：
1、两种塔楼式“钢结构”与“钢筋混凝土框架剪力墙结构”的造价对比主要在土建方面，其他单位如安装、设备、高级装饰等按造价一致考虑。而且影响工程造价的因素是多方面的，尤其是钢结构体系受市场波动的影响大，而钢筋砼结构体系价格比较稳定，所以取费基本上都是按照市场价格。
注：（1）钢结构中柱子钢构件的用量按截面大小乘轴线尺寸所得，并考虑1.2的放大系数
（2）钢结构价格按目前新疆本地企业和杭萧钢构公司市场价格综合确定（含安装费、运输费、防火工程费）
（3）钢筋砼结构造价参照类似工程，并根据当前市场价格而定（砼采用商品砼）。
下页表3.3.3 工程结构造价对比表
2、造价对比分析
从两种结构型式的工程造价对比表中可以看出：
（1）“钢结构”与“钢筋混凝土框剪结构”造价差异，主要在土建结构方面的造价差异。根据建筑布局和功能需求一致的情况下，安装部分的工程造价应该基本一致。
（2）“钢结构”与“钢筋混凝土框剪结构”在基础土方、砌体工程、脚手架、一般构件、防水工程、屋面工程、水泥砂浆楼地面、墙面天棚抹灰、门窗
工程等方面造价基本一致，在安装工程包括给排水、雨水系统、冷却水系统、电力照明、动力系统、设备安装、空调通风、空调水等方面按照功能要求一致来考虑，因此安装工程造价一致。
（3）“钢结构”与“钢筋混凝土框剪结构”造价差异主要体现在几个方面：1）基础工程。
“钢结构”整体结构自重轻，基础的负载也相应减少，基础筏板、地基梁的混凝土断面减小，混凝土及钢筋用量减少，相应的可以降低基础造价。两种结构型式的差额在13%。“钢筋混凝土框剪结构”基础工程造价多52万元。
2）地上部分混凝土工程。
钢结构型式采用钢管柱断面减小，混凝土用量减小，框架梁采用H型钢梁，不用混凝土。两种结构型式的差额在40%。“钢筋混凝土框剪结构”梁柱墙混凝土造价多313万元。
3）框架柱、框架梁的钢筋工程。
“钢筋混凝土框剪结构”工程平米用钢量根据类似工程取79Kg/M2。“钢结构”工程平米用钢量由于未经过结构验算，根据类似工程取值。钢筋主要集中在基础、楼层墙、板取40Kg/M2。并且“钢结构”工程中钢构件需进行防火处理，此部分按照通常做法刷防火涂料考虑，每吨增加1500元。钢筋(钢框架)造价差异为-126%，即“钢结构”造价多2805万元。此部分也是结构工程造价的主要差异。
4）结构占用面积之间的差异。钢结构柱所占面积为230 M2,而钢筋混凝土框剪结构柱所占面积为1020M2，两者相差790 M2。
高层--钢结构与钢筋混凝土框剪结构造价对比
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土建造价中不包括高级装饰装修工作内容。
（4）工程总造价对比
“钢结构”方案的土建和安装工程平方米造价为1657元/平方米，“钢筋混凝土框剪结构”方案的土建和安装工程平方米造价为2075元/平方米，两者相差418元/平方米。
总体来看“钢结构”工程比“钢筋混凝土框剪结构”总造价多2494万元,两者相差25%。
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（二）两种多层式结构对比
一）工程量对比
1、基础工程：基础工程占结构工程总量的20～40％。
表3.2.1 基础工程
钢框架结构基础混土用量与钢筋砼框架结构基础混凝土用量相差不大，主要是为对比计算方便，基础结构形式均为独立柱基础。从工程实例上看, 多层钢框架结构基础采用独立柱基础可以满足承载力要求。多层钢筋砼框架结构基础采用独立柱基础需要经过承载力验算，从工程实例上看,采用筏板基础的较多。如果采用筏板式基础，混凝土工程量会增加至少30%。
2、楼板及楼层梁柱工程：结构工程量主要在楼板、墙和梁柱上，多层式钢结构与钢筋砼框架体系之间可以通过对比这部分工程量。
两方案的最大差别在于楼层梁、柱的工程量，一方面是钢材用量的差异，一方面是混凝土用量的差异，混凝土用量的差异会引起主体施工脚手架及模板数量的差异，具体差异情况见后面对比。
表3.2.2 楼板及楼层梁、柱、墙工程量
备注：（1）钢框架体系：钢构件2554t（其中柱706t，梁、配件等1848t）
（2）钢筋砼框架体系：钢材2889t（其中板354 t，柱墙基础985t，梁1040 t）砼14523m3 砌块2480M3 （3）砼用量10643m3
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3、其他工程量：钢结构体系与钢筋砼框架结构体系中，其他工程量如砌体量、屋面工程、楼地面工程、抹灰工程、门窗、油漆涂料、安装工程(水、电、暖通、消防、空调、楼宇监控)、电梯等设备均一致，造价均一致。
二）工程结构造价对比：
1、两种多层式“钢结构”与“钢筋混凝土框架结构”的造价对比主要在土建方面，其他单位工程如安装、设备、高级装饰等按造价一致考虑。
（1）钢结构中柱子钢构件的用量按截面大小乘轴线尺寸所得，并考虑1.2的放大系数
（2）钢结构价格按目前新疆本地企业和杭萧钢构公司市场价格综合确定（含安装费、运输费、防火工程费）
（3）钢筋砼结构造价参照类似工程，并根据当前市场价格而定（砼采用商品砼）。
下页表3.2.3 工程结构造价对比表
2、造价对比分析
从两种结构型式的工程造价对比表中可以看出：
（1）“钢结构”与“钢筋混凝土框架结构”造价差异，主要在土建结构方面的造价差异。根据建筑布局和功能需求一致的情况下，安装部分的工程造价应该基本一致。
（2）“钢结构”与“钢筋混凝土框架结构”在基础土方、砌体工程、脚手架、一般构件、防水工程、屋面工程、水泥砂浆楼地面、墙面天棚抹灰、门窗工程等方面造价基本一致，在安装工程包括给排水、雨水系统、冷却水系统、电力照明、动力系统、设备安装、空调通风、空调水等方面按照功能要求一致来考虑，因此安装工程造价一致。
（3）“钢结构”与“钢筋混凝土框架结构”造价差异主要体现在几个方面：
1）基础工程。
“钢结构”与“钢筋混凝土框架结构”如果都采用独立柱基础，造价差异不大。在满足结构承载力要求的前提下，“钢结构”采用独立柱基础而“钢筋混凝土框架
结构”采用筏板基础，两种基础结构型式的造价差异体现在混凝土、钢筋、模板、脚手架等方面，差额在15%左右。
2）地上部分混凝土工程。
钢结构型式采用方钢管柱断面减小，混凝土用量减小，框架梁采用H型钢梁，不用混凝土。两种结构型式的差额在34%。“钢筋混凝土框架结构”梁、柱、墙混凝土造价多147.5万元。
3）框架柱、框架梁的钢筋工程。
“钢筋混凝土框架结构”工程平米用钢量根据类似工程取82Kg/M2。“钢结构”工程平米用钢量，根据类似工程取值，钢构件共2554t，钢筋主要集中在基础、地下室柱、墙、梁、板，共762t。并且“钢结构”工程中钢构件需进行防火处理，此部分按照通常做法刷防火涂料考虑，每吨增加1500元。钢筋(钢框架)造价差异为-101%，即钢结构多1377万元。此部分也是土建结构造价的主要差异。
4）结构占用面积之间的差异。钢结构柱所占面积为123M2,而钢筋混凝土框剪结构柱所占面积为306M2，两者相差183 M2。
多层--钢结构与钢筋混凝土框架结构造价对比
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表3.2.3 工程结构造价对比表
（4）工程总造价对比
多层式“钢结构”方案的土建和安装工程平方米造价为1620元/平方米，“钢筋混凝土框架结构”方案的土建和安装工程平方米造价为1956元/平方米，两者相差336元/平方米。多层式“钢结构”与“钢筋混凝土框架结构”在造价方面的差异是1191万元，相差21。
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工程造价对比分析
工程造价对比分析
4 工程造价分析 4.1大连前关C-7-5#楼工程造价分析 1)大连前关C-7-5#楼工程建筑面积为5448㎡，工程总造价为6950827.20元人民币，其中分部分项工程费4878842.94元，措施项目费1307827.24元，其他项目费为200000元，规费332545.65元，税金231611.37元。平米造价为1275.85元。各分部分项平方米指标和综合单价合计如表4-1所示。 表4-1分部分项费用指标表 Table 4-1 Part of the cost of sub-indicators tables
2）大连前关C-7-5#楼总造价由分部分项工程费、措施项目工程费、其他项目费、规费、税金组成，各部分所占总造价的比例如表4-2所示。 图4-2分部分项报价所占总造价比例 Sub-segment of the offer by the proportion of the total cost flow chart 3）本工程为框架剪力墙结构，以钢筋、混凝土为例作为本工程主要材料的消耗指标，如表4-3所示：
表4-3 主要材料消耗指标分析表Table 4-3 Analysis of the main indicators of material consumption table 4.2工程投标报价合理性分析 为了确定本次毕业设计所编制的投标报价的合理性与准确性，现以结构分析中指标信息为依据，以某类似的框架结构住宅楼为例进行对比分析。该楼建筑面积为5663.04㎡，工程总造价为元人民币，平米造价为元。现以结构分析中的各项指标与类似工程进行对比，如下表4-4、表4-5、表4-6所示： 表4-4 分部分项费用指标对比表Table 4-4 Part of the cost of sub-indicators contrast table
工程造价对比分析
4 工程造价分析 4.1大连前关C-7-5#楼工程造价分析 1)大连前关C-7-5#楼工程建筑面积为5448㎡，工程总造价为6950827.20元人民币，其中分部分项工程费4878842.94元，措施项目费1307827.24元，其他项目费为200000元，规费332545.65元，税金231611.37元。平米造价为1275.85元。各分部分项平方米指标和综合单价合计如表4-1所示。 表4-1分部分项费用指标表 2）大连前关C-7-5#楼总造价由分部分项工程费、措施项目工程费、其他项目费、规费、税金组成，各部分所占总造价的比例如表4-2所示。 图4-2分部分项报价所占总造价比例 3）本工程为框架剪力墙结构，以钢筋、混凝土为例作为本工程主要材料的消耗指标，如表4-3所示：
表4-3 主要材料消耗指标分析表 Table 4-3 Analysis of the main indicators of material consumption table 4.2工程投标报价合理性分析 为了确定本次毕业设计所编制的投标报价的合理性与准确性，现以结构分析中指标信息为依据，以某类似的框架结构住宅楼为例进行对比分析。该楼建筑面积为5663.04㎡，工程总造价为元人民币，平米造价为元。现以结构分析中的各项指标与类似工程进行对比，如下表4-4、表4-5、表4-6所示： 表4-4 分部分项费用指标对比表 Table 4-4 Part of the cost of sub-indicators contrast table
表4-5 工程总造价比例指标对比表 Table 4-5 proportion of total project cost contrast table 表4-6 主要材料消耗指标对比分析表 Table 4-6 Analysis of the main indicators of material consumption contrast table 根据以上两个工程的指标对比，作出如下分析： 1）本工程首层建筑面积为554.8㎡，类似工程首层建筑面积为943.84㎡，场地平整面积有差距，此外，由于施工现场环境不同，挖土方量有差别并且类似工程需要开挖冻土，二者对比起来土方工程占分部分项工程费存在 1.5%的差距在合理范围内。 2）本工程为框架剪力墙结构，对比工程为纯框架结构，尽管都采用砌块砌筑，但由于剪力墙部分的关系，其砌块砌筑的工程量会比对比工程低，根据对比可知，本工程砌筑工程分部比例指标比类似工程的比例指标要低 1.1%，在合理的范围内，故本工程砌筑工程分部的报价具有相对合理性。 3）混凝土及钢筋混凝土工程是现代建筑的主要组成部分，因此这部分所占工程总造价的比例是举足轻重的。为保证工程质量，本工程中混凝土及钢筋混凝土工程均采用商品混凝土进行施工，基础采用C30混凝土，柱从基础至二层采用C35混凝土，其余层采用C30混凝土，梁与板车库层采用C30混凝土，其余层采用C25混凝土，剪力墙采用C25混凝土，较纯框剪结构的工程相比，框剪结构
工程质量与工程造价的关系分析
工程质量与工程造价的关系分析 一、保证工程质量是的成本节约 1、设计质量是影响造价的阶段 建设项目投资的有效控制是工程建设管理的重要组成部分。而且分为投资决策阶段的控制、设计阶段的控制、建设项目发包阶段和建设实施阶段的控制。 其中设计阶段是影响项目投资的阶段，是约占工程项目建设周期四分之一的技术设计结束前的工作阶段。在初步设计阶段，影响项目投资的可能性为75％~95％；在技术设计阶段，影响项目投资的可能性为35％~75％；在施工图设计阶段，影响项目投资的可能性则为5％~35%。可见项目投资的关键在于施工以前的投资决策的设计阶段，而在项目做出投资决策后，控制项目投资的关键就在于设计。据一些国家分析，设计费一般只相当于建设工程全寿命费用的1％以下，但正是这少于1％的费用却基本决定了几乎全部随后的费用，因此，设计质量对整个工程建设效益是非常的重要。 长期以来，我们普遍忽视工程建设项目前期工作阶段的投资控制。而往往把控制项目投资的主要精力放在施工阶段，审核施工图预算、合理结算建安工程价款。而要有效地控制建设项目，就要坚决地把工作重点转到建设前期阶段上，尤其要抓住设计这个关键阶段。 2、施工质量的低劣本身就是一种的浪费
百年大计，质量第一，工程质量的优劣，不仅关系到国家建设资金的有效利用和项目建设单位及施工企业的社会声誉，而且直接影响到人们的生产、生活和社会环境的安全。豆腐渣工程还严重危及人民生命财产安全，继而影响企业的成败和行业的兴衰。如1995年12月8日，四川德阳市棉麻公司8层综合楼倒塌，造成17人死亡，5人重伤；1997年3月25日，福建浦田某厂职工宿舍楼坍塌，死32人，重伤78人；1998年夏，因工程质量溃决的江西九江大堤，使人民生命财产造成巨大损失；1998年6月，投资3.77亿元的云南昆禄公路，完工仅18天，纵向开裂等；1998年底，浙江省杭州市钱塘江坝堤加固工程，竞有施工单位用泥砂当砼，填入加固工程的沉井之中，幸遇工程检查，免于工程祸患；广东省佛开高速公路，投资32.7亿元，使用仅几个月，全线17座大桥竞有14座桥面陆续开裂，后不得不用3700万元进行修补。 可见劣质的建筑产品不但需要大幅度地增加返修、加固、补强、甚至于推倒重建等，造成人工、材料、机械和能源的具大浪费，而且用户在使用过程中还需要额外的维修、改造费用。同时建筑产品质量的低劣还会降低建筑产品的性能，缩短其使用寿命，间接带来如生产的停工，房屋、桥梁、江河堤坝等重大灾难，造成国家和用户经济上的巨大损失，使建筑工程造价不断提高。 保证工程质量是的成本节约，是降低工程成本的重要途径，时刻注重工程质量的控制，意识到保证工程质量，就能降低工程造价，才能得到质优价廉的建筑产品。
国内外工程造价的研究及比较
1.2 国内外研究现状及对比 1.2.1 国际工程造价管理的研究现状 目前的国际工程造价管理大多数符合市场经济的要求。分析目前国际上先进工程造价管理的现状，可归纳为以下几个方面: 1）国际工程造价管理实行有章可循的计价依据。在国际工程造价管理中，工程造价计价依据是必不可少的。在美国，政府部门组织不制定工程造价计价的标准，造价计价依据与标准也没有统一。一般情况下都是由国内的大型工程咨询公司制定指标、定额和费用标准等。在地方的咨询机构则根据地方的具体情况制订单位工程的基价和消耗量，作为所负责的项目造价估算标准。 2）国际工程造价管理实行政府间接调控。在国际上，对于工程造价管理，政府主要采用的是间接手段管理。政府对私人投资的项目与政府投资的项目实行的管理力度与深度是不同的，重点是要控制政府投资的项目。工程项目进行方案设计、施工设计和实行目标控制，必须按照政府的造价指标和面积标准实行，不得突破。 3）国际工程造价管理实行造价师的动态估价。国际工程造价管理中，一般是委托工料测量师来完成业主对工程的估价。测量师要确定工程单价没能计算的项目，就必须比较以往的同类工程和在不同阶段提供的项目资料，并且要结合当前的市场行情，再通过分析其他建筑物的造价资料得出。是以市场为依据进行各方面的估价，实行动态的估价。 4）国际工程造价管理有多渠道的工程造价信息。建筑产品估价与结算的关键依据是造价信息。在国际工程造价管理中，一般是一些新闻媒介与咨询机构来制定建筑造价指数。为了便对政府工程项目进行估算，政府会定期发布工程造价的相关资料信息。同时，社会咨询公司也会实时发布各种成本指数和价格指标等造价信息，为工程项目的估价服务。 5）国际工程造价管理实行实施过程中的造价控制。国际工程造价管理一般都是实行以市场为中心的动态控制。在项目实施过程中实行动态的造价管理，体现了对造价控制的实时动态性。随着市场环境的改变和工程的进行，工程造价都会随时变化，所以工程造价管理就要随着这些变化而及时的调整造价控制标准及控制方法。 6）国际工程造价管理实行通用的合同文本。在国际工程造价管理中，合同有着非常重要的地位，对合作的双方都有着强烈的约束力和对实现双方的利益和义务都起着重要作用。因此，在国际
国内外建筑工程造价管理的对比分析
国内外建筑工程造价管理的对比分析 【摘要】随着中国经济建设的飞速发展，工程建设领域的地位越来越重要。建筑工程造价管理作为工程建设的一个重要环节，国内外在这方面有着明显的区别。本文通过对国内外建筑工程造价管理的对比分析，找出国内和国外发达国家的差距，希望能为进一步提高国内工程造价管理水平提供一些启示。 【关键词】建筑工程；造价管理；对比分析 0.引言 随着我国社会主义市场经济建设的逐步深化，工程建设领域也得到了极大的发展，不断走向规模化和精细化。与此同时，对建筑工程造价的管理要求也越来越高，迫使国内在这方面不断和国外进行对比，从而发现自身不足，吸取经验教训，逐步向国际先进管理方式靠拢。 1.国内外建筑工程造价管理的主体对比 1.1 建筑工程项目投资主体的对比 这方面的不同是比较明显的。国外先进的发达国家都是资本主义国家，以私有制为基础，市场经济已经很发达和成熟，因此投资主体基本上都是私人为主。而中国是公有制经济占主体的社会主义国家，市场经济虽有一定程度的发展，但仍远远比不上发达的资本主义国家，因此投资主体仍以政府为主[1]。 1.2 工程造价管理的主体 国内工程造价的主体是各级政府，而且这种管理带有很强的强制性和直接性。而在国外，尤其是英美等发达国家，由于它们都是市场经济发达的国家，对经济活动政府倾向于服务引导。因此，政府在工程造价的管理方面只是提供相关信息以供参考和指导，并没有强制性，影响是间接的。当然，这并不意味着工程造价的管理就处于无线状态，其实在国外相关的管理职能更多的是由先关行业协会和咨询机构等非政府背景的民间机构在进行，只是他们的管理也不带有强制性而已。 2.工程造价的计价依据 国内工程造价的计价依据是由政府相关部门进行确定的，有着固定的使用范围，以定额为核心，管理比较严格。 而在英美等发达国家并没有统一的计价依据，由于这些国家推崇市场经济，计价依据也是由市场竞争决定，因而很多计价依据同时并存，政府的相关管理机构和行业协会知识通过定期发布工程造价的价格指数进行指导。 3.工程造价的计价模式 目前，国外普遍采用以工程量清单为主的计价模式，即对某一工程项目，根据统一的工程量计算规则来计算出工程量，承包商则根据自身实际情况确定综合单价，再乘以统一工程量形成工程造价。因此，不同的承包商由于各自综合单价的不同而确定的工程造价是不同的，造价的高低通常能够反映承包商自身的技术水平和竞争能力。 我国当前仍然采用以定额为主的计价模式。这种模式的弊端很明显，既不能够调动承包商的积极性，同时容易削弱市场竞争。 4.工程建设项目管理模式 国外通行的建筑工程项目管理模式主要有业主直接管理、业主委托承包商建设模式（EPC）、业主聘请管理承包商模式（PMC）这三种。其中业主直接管理的模式是国内我国工程项目主要采用的管理模式，这种模式已经沿袭很久了，一直是国内建筑工程项目管理的主流。随着近些年国内对工程建设项目管理模式的不断探索和国内外交流的加大，已经开始逐渐向国外同行学习业主委托承包商建设模式（EPC）和业主聘请管理承包商模式（PMC）等较新的管理模式[2]。
给工程造价专业毕业生的建议和分析 给预算员新手的建议和分析
工程造价专业的分析和对毕业生的一些建议 预算员是建筑工程领域极其重要的一个岗位，工程造价专业以前属工程管理专业涵盖的范畴，即工程管理专业造价方向。随着我国经济的发展，越来越多建筑专业结合社会实际需求，进行了专业细分，工程造价专业便应运而生。工程造价专业的从业人员，如何才能更好的适应社会需要，让自己迅速融入到建筑大家庭中呢，根据个人经验，现在共同交流以下几点看法。一、关于大学学习 上大学就是学一技之长，毕业后好找工作，这是每个大学生和家长最基本的出发点。但是随着我国教育模式由精英教育到平民教育的转变，学生入学水平的参差不齐、教学质量的不均衡、理论与实际联系的缺失及大学所存在的管理通病问题，往往我们大学的学习生活很轻松，另外许多人不挂科就OK的想法，也造成了许多人同学学习主动性和积极性下滑。我认为每个工程造价专业的毕业生，在三年或者四年的大学生活中，最起码得明白必须要掌握和学习的课程，比如建筑构造与识图、建筑工程预算、CAD等核心专业课，对于这些重要的课程我们应该认真学习，虽然这种学习只是停留在理论层次上，但是这些理论知识将是我们步入社会后最可靠的老本，毕业后我们将在此基础上一步步丰富自己的专业知识。 二、关于学历 工程造价专业讲究的是实际动手能力，更偏重于实际工作，对学历要求不太高，一般大专或本科学历就够用。因为建筑行业本来就是从业起点比较低，转行过来也相对比较容易，现在40岁以上建筑行业管理人员的学历水平，以初高中学历或者中专毕业者居多，所以我们不难看出此专业对学历的要求。
也就是最近几年建筑类专业的迅速扩招，才使很多大专生、本科生融入到这个大家庭中，并且逐渐成为主要力量。关于考研，每个人都有着自己的想法和追求，总体来说工程造价专业的考研率很低，首先由它注重实践的专业性质决定，其次若是考了研则专业方向会发生变化，直接上升到了理论管理的层次，所以考研的学生毕业后基本没有再去施工现场工作的，也很少有从事基层预算工作的，所以建议工程造价专业的学生，考虑好自己未来要想的工作模式，再决定是否要考研。 三、关于实习 建筑专业的实习非常的关键，所以建议工程造价专业的学生，若是毕业前有实习的机会，尽量去实习一下，实习地点最好选择去施工现场。因为这样才能够了解和感受基层工作，通过观看具体施工工艺流程，对我们今后的预算工作将有很大益处。当然此处的实习不一定是预算实习也可以是现场施工实习和测量实习等。毕业前的实习重在感知整个建筑行业的工作生活模式，能够提前判断自己是否适合在施工现场工作，为毕业后去何种性质的公司工作提供参考。同时通过实习也能发现自己在大学学习中的不足和差距，可更好的理论联系实际，为毕业后的工作做好充足准备。 四、关于就业和跳槽 工程造价专业就业前景比较乐观，也是就业率居高不下的专业之一，主要就业方向为：建筑施工企业预算员、房地产企业预算员、造价咨询类企业预算员审计员等。只要毕业生要求不是非常高，具有先就业再择业的想法，就一定能找到工作。一开始的工作可能不甚满意，或者与自己大脑中所想象的差距很大，抛开苦与累不说，首先我们应该搞明白这份工作能不能在专业
(完整版)国内外工程造价管理的比较与分析
目录 一、工程造价管理的基本概念 (1) （一）工程造价管理的含义 (1) （二）工程造价管理的基本内容 (1) 二、国内外工程造价管理的发展 (2) （一）国外工程造价管理发展 (2) （二）我国工程造价管理的发展 (3) 三、国内外工程造价管理的分析 (5) （一）国外工程造价管理的特点 (5) （二）我国工程造价管理中存在的问题 (5) 四、完善我国工程造价管理 (6) 参考文献 (7)
国内外工程造价管理的比较与分析 摘要：工程造价管理的核心内容就是合理确定和有效控制工程造价。工程造价管理是工程管理中重要内容，它对于控制工程造价、降低工程投资有着十分重要的意义。由于全球经济一体化的进程不断的加快，比较和分析国内外工程造价管理的现状，对于我们有着重要的意义。它让我们更能灵活的应对现在复杂多变的社会环境，正确地改革我国现有工程造价管理体制，以便更好地与国际工程造价管理体制和模式相适应，使各国工程造价管理在合作中竞争，在竞争中合作。 关键词：工程造价管理；国内外工程造价管理的比较；国内外工程造价管理的分析工程造价管理是研究建设项目立项、筹建、设计、招投标、施工、竣工交付使用的全过程的工程造价并对其进行合理确定和有效控制。按照我国国情构建建设项目全过程的工程造价控制机制，是工程造价管理的主要目标；在建设工程招投标中全面推行工程量清单计价方式是工程造价管理的重要任务。 一、工程造价管理的基本概念 随着现代经济飞速的发展，国内外工程造价管理也呈现异彩纷呈的景象，为了应对世界复杂多变的形势，我们应加强对工程造价管理的了解。 （一）工程造价管理的含义 工程造价管理的含义有两种，即建设工程投资费用管理和工程价格管理。建设工程投资费用管理是属于投资管理范畴，它是为实现其投资的预期目标，在拟定的规划、设计方案的条件下，预测、计算、确定和监控工程造价及其变动的系统活动。工程价格管理是属于价格管理范畴。在社会主义市场经济条件下，价格管理分微观和宏观两个层次。在微观层次上，是企业在掌握市场价格信息的基础上为实现其管理目标而进行的成本控制、计价、定价和竞价的系统活动。在宏观层次上，是政府根据社会经济发展的要求，利用法律、经济和行政手段对价格进行的管理和调控，以及通过市场管理规范市场主体价格行为的系统活动。工程建设关系到国际民生，同时政府投资公共、公益性项目今后仍然有相当份额。从而国家对工程造价的管理，不仅是对价格的控制，而且在政府投资项目上还承担着微观主体的管理职能。这种双重管理职能，是工程价格管理的一大特色。 （二）工程造价管理的基本内容
铁路工程造价与公路工程造价的对比分析
铁路工程造价与公路工程造价的对比分析 摘要：工程造价是指进行某项工程建设所花费的全部费用，铁路与公路工程的造价确定，采取了不同的编制办法和定额，哪个行业的定额直接费用高，哪个行业的取费水平高，哪个行业的整体造价水平高，一直没有明确的论述。为了解各行业造价之间的对比情况，选取了某一地区某一工程，分别使用现行铁路工程预算编制办法和公路工程预算编制办法，计算得出各自的造价进行对比，分析不同行业相同分部分项工程的造价差异。 关键词：公路铁路造价对比 The railway engineering cost and contrastive analysis of the highway engineering cost XuanLixian Chinese Railway Construction Group twenty-two Bureau of Harbin railway construction Refco Group Ltd., Harbin, Province,150001,China Abstract：Engineering cost refers to the total cost of the project construction takes on a project, to determine the cost of a railway and highway engineering, adopted different preparation methods and norm, which the industry norm of the high cost of direct, which industry fare level is high, which cost of industry overall level is high, has not been clear. To understand industry cost comparison between the situation, select a project for a region, respectively, using the current railway engineering budgeting method and method of highway engineering budget establishment, comparing the calculated from their respective cost analysis of different industry division subdivisional work same cost differences. Key words：HighwayRailwayThe construction costContrast 工程造价是指进行某项工程建设所花费的全部费用，根据图纸、定额，计算出工程中所包含的直接费（所有的分部工程、分项工程所消耗的人工费、材料费、机械台班费等）、间接费、规费及税金等。 为了适应经济形势的发展变化，加强铁路公路基本建设工程造价管理，合理编制铁路公路基本建设工程项目概预算，铁道部于2006年7月发布《铁路基本建设工程设计概（预）算编制办法》（由于发布文号为铁建设【2006】113号，所以习惯简称为113号文），交通部于2007年发布《公路工程基本建设项目概算预算编制办法》（JTG B06——2007）（简称07编制办法）。交通部在发布07编制办法的同时，也公布了新版的公路概算预算定额；铁道部在经过多方研讨后，于2010年发布《关于调整铁路基本建设工程设计概预算综合工费标准的通知》（铁建设【2010】196号），同时公布了新版的铁路工程概算预算定额，与之配套使用。
给工程造价专业毕业生的建议和分析给预算员新手的建议和分析
给工程造价专业毕业生的建议和分析给预算员新手的建议和分析
工程造价专业的分析和对毕业生的一些建议 预算员是建筑工程领域极其重要的一个岗位，工程造价专业以前属工程管理专业涵盖的范畴，即工程管理专业造价方向。随着中国经济的发展，越来越多建筑专业结合社会实际需求，进行了专业细分，工程造价专业便应运而生。工程造价专业的从业人员，如何才能更好的适应社会需要，让自己迅速融入到建筑大家庭中呢，根据个人经验，现在共同交流以下几点看法。一、关于大学学习 上大学就是学一技之长，毕业后好找工作，这是每个大学生和家长最基本的出发点。可是随着中国教育模式由精英教育到平民教育的转变，学生入学水平的参差不齐、教学质量的不均衡、理论与实际联系的缺失及大学所存在的管理通病问题，往往我们大学的学习生活很轻松，另外许多人不挂科就OK的想法，也造成了许多人同学学习主动性和积极性下滑。我认为每个工程造价专业的毕业生，在三年或者四年的大学生活中，最起码得明白必须要掌握和学习的课程，比如建筑构造与识图、建筑工程预算、CAD等核心专业课，对于这些重要的课程我们应该认真学习，虽然这种学习只是停留在理论层次上，可是这些理论知识将是我们步入社会后最可靠的老本，毕业后我们将在此基础上一步步丰富自己的专业知识。 二、关于学历 工程造价专业讲究的是实际动手能力，更偏重于实际工作，对学历要求不太高，一般大专或本科学历就够用。因为建筑行业原来就是从业起点比较低，转行过来也相对比较容易，现在40岁以上建筑行业管理人员的学历水平，以初高中学历或者中专毕业者居多，因此我们不难看出此专业对学历的要求。
也就是最近几年建筑类专业的迅速扩招，才使很多大专生、本科生融入到这个大家庭中，而且逐渐成为主要力量。关于考研，每个人都有着自己的想法和追求，总体来说工程造价专业的考研率很低，首先由它注重实践的专业性质决定，其次若是考了研则专业方向会发生变化，直接上升到了理论管理的层次，因此考研的学生毕业后基本没有再去施工现场工作的，也很少有从事基层预算工作的，因此建议工程造价专业的学生，考虑好自己未来要想的工作模式，再决定是否要考研。 三、关于实习 建筑专业的实习非常的关键，因此建议工程造价专业的学生，若是毕业前有实习的机会，尽量去实习一下，实习地点最好选择去施工现场。因为这样才能够了解和感受基层工作，经过观看具体施工工艺流程，对我们今后的预算工作将有很大益处。当然此处的实习不一定是预算实习也能够是现场施工实习和测量实习等。毕业前的实习重在感知整个建筑行业的工作生活模式，能够提前判断自己是否适合在施工现场工作，为毕业后去何种性质的公司工作提供参考。同时经过实习也能发现自己在大学学习中的不足和差距，可更好的理论联系实际，为毕业后的工作做好充分准备。 四、关于就业和跳槽 工程造价专业就业前景比较乐观，也是就业率居高不下的专业之一，主要就业方向为：建筑施工企业预算员、房地产企业预算员、造价咨询类企业预算员审计员等。只要毕业生要求不是非常高，具有先就业再择业的想法，就一定能找到工作。一开始的工作可能不甚满意，或者与自己大脑中所想象的差距很大，抛开苦与累不说，首先我们应该搞明白这份工作能不能在专业
如何进行建筑工程造价对比分析探析
如何进行建筑工程造价对比分析探析 发表时间：2019-09-16T11:16:13.423Z 来源：《基层建设》2019年第17期作者：刘丽萍[导读] 摘要：工程造价人员对控制工程造价所采取的措施、效果及其动态的变化需要进行认真的比较对比，总结经验教训，因此工程造价人员对工程造价进行对比分析是非常重要的。 35222519821001XXXX 摘要：工程造价人员对控制工程造价所采取的措施、效果及其动态的变化需要进行认真的比较对比，总结经验教训，因此工程造价人员对工程造价进行对比分析是非常重要的。 关键词：批准的概算与竣工决算工程造价对比分析的内容工程造价人员对控制工程造价所采取的措施、效果及其动态的变化需要进行认真的比较对比，总结经验教训，因此工程造价人员对工程造价进行对比分析是非常重要的。重要性体现在：（一）在批准的概算与竣工决算做工程造价对比分析是考核建设工程造价的依据。在分析时，可先对比整个项目的总概算，然后将建筑安装工程费、设备工器具和其他工程费用逐一与竣工决算表中所提供的实际数据和相关 资料及批准的概算、预算指标、实际的工程造价进行对比分析，以确定竣工项目总造价是节约还是超支，并在对比的基础上，总结先进经验，找出节约和超支的内容和原因，提出改进措施。（二）工程造价对比分析有利于积累经验，对下一次项目投资估算的决策起着指引作用，而项目决策阶段是影响工程造价的主要因素。 （一）从批准的概算与竣工决算做工程造价对比分析的主要内容：主要实物工程量；主要材料消耗工程量；考核建设单位管理费、措施费、和间接费的取费标准。分析过程如下 1、主要实物工程量：决算实物工程量与批复概算出入比较大的情况，必须查明原因。通过严格审查批准的施工图设计、施工图预算书、设计交底及会议纪要、设计变更记录、施工记录或施工签证单及其他施工发生的费用记录、招标控制价、承包合同、工程结算资料等有关资料、竣工图及各中竣工验收资料来复核决算工程量与批复概算的差异。如某地下停车场，经过审核，批复概算中溶洞灌浆的图纸、溶洞灌浆的工艺、及批复预算书，批复的工程量为900立方米，但实际施工过程中，因溶洞比较复杂，而且溶洞数量比较多，灌浆处理整整消耗了2000立方米。因批复概算未考虑到此片地区地下复杂的情况，因此实际的决算比批复概算要多的原因就是在地下处理部分。通过这种特例分析，总结出施工工艺及综合单价，以备在相同地区，对地下情况作出正确的投资估算。 2、考核主要材料消耗量：考核主要材料消耗量，要按照竣工结算表中所列明的三大材料实际超概算的消耗量，查明是在工程的哪个环节超出量最大，再进一步查明消耗的原因。由于施工企业长期以来形成的对计价定额的依赖性，以及由于人员、技术、资金等方面的限制未能制定自己的企业定额，而计价定额反映的是社会平均生产力水平的消耗量，不能体现建筑产品不能定价的优势。因此在竣工决算中反映的往往是某个材料单价因材料消耗损失比较大，材料单价比较高。而这些无法在批复概算中体现。造成竣工决算因材料单价导致的综合单价及合价相应提高而超出批复概算。 3、考核主要材料单价：通过不同工程的主要材料对比，总结出相同的材料在不同工程的价格，了解材料的市场价格及浮动空间，对于做出正确的投资决策积累经验。 4、同类工程造价指标分析：项目决策的深度影响投资估算的精确度。在项目建设的各个阶段，通过工程造价的确定与控制，形成相应的投资估算、设计概算、施工图预算、合同价、结算价、竣工决算价中存在中前者控制后者，后者补充前者的相互作用关系。因此只有加强项目决策的深度，采用科学的估算方法和可靠数据资料，合理地计算投资估算，才能保证其他阶段的造价被控制在合理范围内，避免三超现象的发生，继而实现投资控制的目标。通过对不同的工程做对比，以概算指标中规定的每m2建筑面积计算经济指标=（人工费+主要材料费+其他材料费+机械使用费）/建筑面积，积累不同的类型，不同框架结构的建筑的概算指标，以便作出项目决策。一旦新项目需要项目决策时，类似的工程预算法是利用技术条件与设计对象相类似的已完工程或在建工程造价资料来编制拟建工程设计概算的方法。。总而言之，项目投资估算的金额从某种程度上影响着项目的决策。因此做好同类工程造价指标分析，为投资估算积累经验。 5、考核建设单位管理费、措施费和间接费的取费标准。建设单位管理费、措施费和间接费的取费标准要按照国家和各地的有关规定，根据竣工决算表中所列的建设单位管理费与概预算所列的建设单位管理费数额进行比较，依据规定查明是否多列或少列的费用项目，确定其节约超支的数额，并查明原因。 6、工程造价价格指数的编制：在建筑市场供求和价格水平发生经常性波动的情况下，建设工程造价及其各组成部分也处于不断变化中，这不仅使不同时期的工程在量与价两方面都失去可比性，也给合理确定和有效控制造价造成了困难。因此通过各类工程造价对比分析，同时编制各类工程造价价格指数的编制，不仅能够较好地反映工程造价的变动趋势和变化幅度，而且可以剔除价格水平变化对造价的影响，正确反映建筑市场的供求关系和生产力水平。一般编制工程造价价格指数通过以下三方面体现：（1）人工费、材料费、施工机械使用费等价格指数的编制，公式为人工费（材料费、施工机械使用费）价格指数=报告期人工日工资单价（材料价格、施工机械台班单价）/基期人工日工资单价（材料价格、施工机械台班单价）。（2）措施费、间接费及工程建设其他费等费率指数的编制，公式为措施费费率（间接费、工程建设其他费）费率指数=报告期措施费费率（间接费、工程建设其他费）/基期措施费（间接费、工程建设其他费）。（3）设备、工器具价格指数的编制，公式为设备、工器具价格指数=（Σ（报告期设备工器具单价*报告期购置数量））/（Σ（基期设备工器具单价*报告期购置数量））。 （二）从项目决策的角度，工程造价对比分析的内容为：建设规模、市场因素、技术因素、环境因素、建设地点、政府或行业规定、项目进度计划等。 1、建设规模：建设规模也称项目生产规模，是指项目在其设定的正常生产营运年份可能达到的生产能力或者使用效益。在项目决策阶段应选择合理的建设规模，以达到规模经济的要求。通过不同工程的造价对比分析，选择不同的建设规模，工程的经济造价指标的浮动范围。 2、市场因素：原材料市场、资金市场、劳动力市场等对建设规模的选择起着不同程度的制约作用。如项目规模过大可能导致原材料供应紧张和价格上涨，造成项目所需投资资金的筹集困难和资金成本上升等，将制约项目的规模。不同的工程造价对比分析，抽出人工、材料、机械进行分析，可分析出人工、材料、机械对整个工程造价影响的幅度，从对比分析中，投资决策应考虑到价格变动的各种因素来选择合适的项目规模。