房屋、店铺租赁合同

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房屋、店铺租赁合同

甲方：___________________

乙方：___________________

日期：___________________

甲方（出租方）：

联系电话： 身份证号码：

根据〈〈中华人民共和国合同法》，甲、乙双方在平等、白愿、公平和诚实信 用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方所拥有的商铺事宜，订立本合同。 本合同结合甲乙双方的实际情况，在双方协商一致的情况下制定，是双方真实 意思的表达，订立如下条款：

一、 甲方将梅州市梅江区 路 号店铺租给乙方使用，期

限为—年，即从 年—月—日起至 年—月—日止。

二、 每月店租固定为人民币 元整（¥元），即 在合同期内每月店租不变。

三、 乙方缴交店租时间为每月 日前一次性交清当月的店租。

四、 签订本合同时，甲方收取乙方租店押金人民币 元整

（¥元），以本合同为甲方收款依据。

五、 甲方的权利与义务：

1、 甲方负责提供店铺内基本水电设施、普通装修。

2、 甲方保证在本合同期内不得将此店面另租他人或收回白用，否 则属违约。

3、 如乙方逾期未缴交店租超过 10天，经甲方催交仍未缴交时,

乙方（承租方）：

联系电话：

身份证号码：

4、本合同租期满后，如乙方仍需要续租此店铺，甲乙双方在协商后另

行签订店铺租赁合同。

六、乙方的权利与义务：

1、乙方保证按合同约定时间缴交店租。

2、乙方如实向甲方告知本店铺所从事经营范围和项目，未经甲方同

意，不得擅白改变本店铺所从事经营范围和项目。

3、乙方保证在租赁期间不在店铺内从事违法犯罪活动。

4、乙方保证不随意破坏和改变店内主体结构、电器设施及玻璃门窗

等；如确实需要，必须征得甲方同意后方可实施（甲方不负担所需的

一切费用）。

5、乙方租赁期间内，要爱护房屋内水、电、门窗等各种设施，如有损

坏，照价赔偿。

6、租赁期内，乙方白主经营，其发生的债权及债务、水电费、店铺租

赁税费和工商税收、物业管理费、卫生费、电话费、有线电视费、上

网费等一切费用由乙方白己承担，与甲方无关。

7、合同期满后，如乙方仍需租用此店铺，甲乙双方在协商后可以另行

签订店铺租赁合同；如乙方不再继续租用店铺时，须提前60 天通知甲

方，甲方在租赁期满后须退回乙方已交纳的押金人民币元整（¥ 元）。

七、乙方有下列行为之一，甲方有权提前收回店铺，不负任何责任且不退还乙

方已交纳的押金：

1、在合同期内，由于乙方白身原因，不再租赁甲方店铺。