高层建筑工程施工组织设计方案

高层建筑施工组织设计.

第一章、工程概况

一、工程概况

1、简介：该工程为一类高层建筑，耐火等级为一级，建筑物抗震防烈度为六度，主要结构类型为混凝土框架—核心筒结构。该工程占地面积6260.36平方米，总建筑面积为95000平方米。其中地下室2层，地下一层层高为3.60 米，地下二层为 3.30 米，建筑面积11718.96平方米。地上25层，裙楼二层，住宅标准层层高为3.000米，公寓标准层层高为3.15米。建筑物最高高度为79.800米，本工程设计标高+0标高相当于绝对标高190.30米。

2、结构形式

基础采用冲孔灌注桩，最大桩径1.8 米，共4 根，最小桩径 0.8 米，共88 根，根据地质资料，桩最长约 31.1米。桩砼强度等级为C40，该工程合计桩 244 根，梁最高为1.0米，地下室底板标高-6.9米，地下室外墙为剪力墙，厚度为250－300 ，砼强度等级为C35，地下室地板与剪力墙均设膨胀加强带2000宽，钢板止水带，地下室防水做法参05ZJ311第28页4和05ZJ311第11页2，防水砼抗渗等级S8，地下室二层为无梁钢筋砼楼面板，板厚200。地下室一、二层为车位260个，2个斜道结构出入道。框架柱标高15.9米以下砼为C50，标高15.9米到58.05米（含15.9米）砼为C40，58.05米以上为C30。楼层梁板砼强度等级为：20层以上为C30（标高61.05米以上），5层到19层（58.5米）为C35，5层（含5层）为C40。建筑超市建筑面积6999平方米，商铺4397.36平方米，附

属建筑面积527.44平方米，住宅、公寓合计69299.76平方米，外墙采用200厚蒸压加气混凝土砌块，M5水泥砂浆砌筑，铺分户墙采用200厚蒸压加气混凝土砌块，M5水泥砂浆砌筑，观光电梯隔墙采用240厚M10粘土空心砖，M10的水泥砂浆砌筑，地下承重墙砌体MU10实心砌块及M10水泥砂浆砌筑，墙体工程均按构造要求设拉结钢筋，构造柱，抗震设防按规要求施工，屋面防水耐用年限15年，防水层以下（一刚一柔）即柔性防水层在下，绝热层居中，刚性防水层在上。本工程HSCSVF—11 1050型乘客兼消防电梯共12台，观光电梯2台，载货电梯1台，自动电梯1台，自行人行道1台。

屋面：裙楼绿化屋面为种植屋面，裙楼草坪屋面为卷材屋面，裙楼其余屋面为卷材屋面；塔楼顶层屋面为卷材屋面；住宅塔楼，屋顶楼梯间，机房，水箱间屋面为刚性屋面；其余屋顶、楼梯间机房为刚性防水屋面；

地面：地下机动车库地面、设备用房地面为混凝土地面；地下其余地面为水泥地面；一层室外有地下室地段为铺地路面，一层室外敞廊台阶，踏步为花岗岩地面；

楼面：楼梯间、公寓厨房，卫生间、PA工作室为防滑地砖楼面，门厅，电梯厅为花岗岩楼面，公寓楼公共走廊为整体塑胶楼面，消防控制室为抗静电活动地板楼面；客厅，餐厅，卧室活动室，阳台为结构板楼面；超市，商铺，物管房为水磨石地面；商铺卫生间，厨房，卫生间为防潮楼面，电梯机房为水泥地面。

墙：公寓厨房，卫生间，PA工作室为釉面砖墙面；客厅，餐厅，卧室活动室，住宅厨房，卫生间为水泥砂浆墙面，设备用房子，机房为吸声墙

面。

外墙装饰：为涂料外墙面，石材外墙面，仿石漆外墙面。

门窗：为白色铝和金窗框，6厚浅灰绿色玻璃，门为木门，设防火门

给排水：生活给水管采用钢塑管，室地上排水管，雨水管采用U-pvc塑料管联接，地下室提升排水采用钢管，焊接，消防栓采用热镀锌钢管

第二章、工程项目管理体系

一、组织方案

1、工程管理机构网络图：

2、管理机构人员安排：

项目经理：朱加福

水电工程师：洪亮

施工现场主管：淼仔

施工员：欧阳柱

安全员：朱忠福

资料员：卢夏

材料主管：叶振仁

现场材料保管员：金山

第三章、施工平面布置

根据本工程的现场踏勘及建设单位提供的资料和情况，本着紧凑、合理利用场地的原则，对施工平面布置说明如下：

1、围墙、道路、地坪（见平面图）

1.1入口：在现场的建筑物周围设1个材料入口。

1.2围墙：实行封闭式施工，砌

2.5米临时围墙与外界隔离，双面刷白，并书写宣传标语及现场施工“五牌一图”及公司宣传标语及广告。

1.3道路、地坪：施工现场临时道路及材料堆放场地全部夯实，采用混凝土硬化。室外排水按1%的坡向排入临时排水沟，现场产生的污水经临时净化后排出。

2、生产设施

2.1运输：施工现场布置1台龙门吊，塔吊1台对混凝土进行垂直、水平运输，塔吊输送钢筋、模板等其它材料的垂直和水平运输。

2.2混凝土、砂浆搅拌站布置：本工程现场设JDY500搅拌机、VJ200砂浆和灰机各1台，以供应混凝土搅拌和砌筑砂浆。在其旁设砂、石堆场、水泥库。

2.3钢筋、木工：分别在现场设置钢筋加工棚、木工加工棚各一间（见平面布置）。

2.4砖、半成品、周转材等材料：按计划进场，随进随用，材料进场时序堆放于施工现场空地上。

2.5配电房：布置在现场离指定电源点最近的地方，设置一间专房进行配电，共计1间配电房，由专职电工持证上岗负责。

3、办公、生活设施

3.1办公、生活设施：由于本工程场地狭小，部分职工宿舍和食堂均设在现场外。

3.2附属设施：现场设污水沉淀池，凡生产废水、生活污水排出场外前均需经过沉淀后，再排出。

4、施工临时用水、用电从建设单位指定位置引入，分别接到临时配电间和水表井。

5、环卫设施：

5.1垃圾处理处：设垃圾站，垃圾桶收集，然后集中处理并支出工地。

5.2排水管沟：在施工现场及临建区四周布置排水沟，及时排除地表水，保证雨季道路通畅，排水沟形状为方形，深0.4m，宽0.3m，采用普通粘土砖砌水泥砂浆，表面用1:3水泥砂浆抹面。

6、文明、安全设施