新加坡南京生态科技岛官方推介
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项目东临夹江，与主城中的河西新城区相邻；
西隔长江主航道，与浦口新市区相望。 The island is separated from Nanjing Hexi New Town by the Yangtze River to its East and from Pukou New Town by the Yangtze River to its East
岛城区位 | 南京… Location | Nanjing
中国的六朝古都，十朝都会 Nanjing is the Capital of 6 Dynasties and 10 Cities 江苏省的首府、长三角的门户 The capital of Jiangsu Provinceand the Gateway to the Yangtze River Delta Cities 将举办2014年夏季青年奥林匹克运动会 2014 Youth Olympic Games is to be held in Nanjing
25th
2009年5月25日，中新双方领导为新加坡· 南京生态科技岛奠基 May 2009, Groundbreaking Ceremony of Singapore Nanjing Eco High-Tech Island
合作框架 Cooperation Framework
新方 Singapore
10% 45%
45%
住宅
产业
公建配套
控制性详细规划 Regulatory Planning
•
•
2011年9月30日，新加坡 南京生态科技岛的控制性详细规划 获得政府批准。
30st Sep 2011, Singapore Nanjing Eco Hi-tech Island attained the Approval of Regulatory Planning.
洲 中 之 岛 岛 上 之 院
总体规划 Master Plan
• 产业、居住(不包括安置房)、配套服务 建筑面积共600万平方米，所占比例分 别约为45%、45%、10%。 • 全岛规划建设总用地面积:675公顷 • 全岛规划总建筑面积:650万平方米 • 规划居住人口:10万 • 规划就业人口:10万 • 规划开发周期：10-15年 • Total Industrial, Residential (excluding settlements) and Amenities Area: 6mil m2, in the ratio of 4.5: 4.5: 1 • Total Development Area: 675 hectare • Gross Floor Area: 6.5 mil m2 • Expected Residential Population: 100k • Expected Employment Population: 100k • Expected Development Period: 10-15 Years
南京市河西新城区国有资产经营 控股 (集团)有限责任公司 Development and Construction Departmentof Hexi New Town
新加坡智慧生态岛开发有限公司 Singapore Intelligent Eco Island Developmen项目获批『省级经 济开发区』，成立生态科技岛 管委会
什么是生态科技岛？ What is Eco Hi-Tech Island？
一座天人合一，与自然平衡的绿色岛城 A Green Island showcasing balanced development 一座创造新科技与新财富的可持续岛城 A Sustainable City generating new technologies and wealth 一座活力乐居、生态宜居的花园岛城 A Garden City embodying pleasant living environment
2008 天津生态城 2008 Tianjin Eco City 1994 苏州工业园 1994 Suzhou Industrial Park
2009 新加坡· 南京生态科技岛 2009 Singapore Nanjing Eco Hi-Tech Island
岛城简介 Introduction
岛城简介 Introduction ∣岛城规划 Planning∣项目发展一期 Phase I ∣投资合作 Investment Opportunities
. 仁恒置地有限公司 Yanlord Land Pte. Ltd 胜科城镇发展有限公司 Sembcorp Industrial Park Ltd.
中方 China
南京市建邺区国有资产经营 (控股)有限公司 State Assets Operation (Holding) Co., Ltd. of Jianye District, Nanjing
规划设计资源 Design Resource
国际一流规划设计团队
World Standard Planning & Design Teams
规划理念 Planning Concepts
江 心 之 洲
绿链+岛城 Green Spine + Island Cities
『五岛一区』 Five Islands One Zone
长江中唯一的一座地处城市中心的岛屿 The only island located in the central city.
Port
岛城区位 Location
新街口 Xin Jie Kou (6.5KM) 南京火车站 Nanjing Train Station (15KM) 南京火车南站 Nanjing Train Station South (15KM) 浦口新城 Pukou New District (4.5KM)
• 两条地铁线(4号线、10号线） • 10号线于2014年通车 • 2 Subway Lines (Line 4 and Line 10) • Line 10 to be ready by 2014
• 四条机动车通道（含现状夹江大桥/过 江隧道已通车） • 4 Carriageways（Including River Bridge /Tunnel is in operation • 全岛中轴线 • Island Central Line • 跨江步行桥 (青奥会前从青奥公园可 步行到江心洲，投资5亿元、桥宽10 米、高度12米，摘自2012年12月16日 扬子晚报） • Pedestrian Bridge (Launch before YOG, from YOG Park to JXZ, Total Investment Amount RMB500mil, L x H:10x12m, Source: )
南京火车站 Rail Station
新街口 Central City
南京南站 Hi-Speed Rail Station
Lukou International Airport
南京禄口国际机场 Nanjing Lukou International Airport (35KM)
岛城|地形地貌 Topography
4
地铁线 Subway Lines 机动车通道 Carriageways 全岛中轴线 Island Central Line 跨江步行桥 Pedestrian Bridge
内部交通规划 Internal Transportation
• • • 高密度、小尺度的城市路网 创造人性化的街道空间 提升城市土地利用价值 • • • High Density and Regional Scale City Network User-Friendly Street Layout Increase the value and usage of the land
Island
To Beijing 200mins To Chengdu 400mins To Shanghai 73mins
中国地图 Map of China
To Hangzhou 53mins To Wuhan 180mins
南京市地图 Map of Nanjing
岛城区位 Location
Island
• 全岛中轴线 • 低碳公交走廊 • 独立慢行系统
南京江岛投资发展有限公司 Nanjing Jiangdao Investment and Development Co., Ltd.
50%
• •
50%
中新南京生态科技岛开发有限公司
Sino-Singapore Nanjing Eco Hi-Tech Island Development Co., Ltd Approved as a Provincial Level Economic Development Zone in 2012, Set up Eco Hi-tech Island Management Committee
- 全岛占地15.21平方公里； - 南北向全长12公里；
- 东西向平均宽度1.2公里
- Total Land Area:15.21KM2 - Length(North-South): 12KM - Width (East-West): 1.2KM
岛城|无与伦比的江心洲 Breathtaking: Jiangxinzhou
可再生能源 规划 Renewable Energy
生态专项规划 Ecological Planning
景观生态规划 Landscape
土地利用生态规划 Land Usage
绿色交通规划 Green Transportation
外部交通规划 External Transportation 1 2 3
新加坡 南京生态科技岛
·
Singapore Nanjing Eco Hi-Tech Island
项目的成立之初… How we Started…
新加坡贸工部、江苏省委、省政府共同推动
Co-sponsored by the CPC Jiangsu Committee, Jiangsu Provincial Government and the Ministry of Trade and Industry (MTI)
都市风情
Dynamic City View
大江浩荡
田园野趣
Lush Greenery View Stunning Waterfront View
岛城规划 Planning
岛城简介 Introduction ∣岛城规划 Planning ∣项目发展一期 Phase I∣投资合作 Investment Opportunities
54项生态指标体系 （包括环境、经济、社会 54 Ecological KPIs (Including Environment,
和行政管理等各个方面） Economy, Society and Administration Services)
水资源保护利用生 态规划 Renewable Water Resources 废弃物资源化利用 规划 Waste Recycling
·
产业规划 Industry Planning
• 3+1 产业体系
• 以生态科技、知识创新为核心的现代服务业集聚区 • 一流的商务设施配套
• 3+1 Industrial System
• Focus on Eco-friendly Technology and Innovative Service Industry • World Class Business Services and Amenities
信息科技服务业 ICT Industry
生态环保服务业 Eco-Friendly Service Industry
都市型服务业 Service Industry
生态农业科技服务业 Environmental and Agricultural Service Industry
生态规划 Ecological Planning
西隔长江主航道，与浦口新市区相望。 The island is separated from Nanjing Hexi New Town by the Yangtze River to its East and from Pukou New Town by the Yangtze River to its East
岛城区位 | 南京… Location | Nanjing
中国的六朝古都，十朝都会 Nanjing is the Capital of 6 Dynasties and 10 Cities 江苏省的首府、长三角的门户 The capital of Jiangsu Provinceand the Gateway to the Yangtze River Delta Cities 将举办2014年夏季青年奥林匹克运动会 2014 Youth Olympic Games is to be held in Nanjing
25th
2009年5月25日，中新双方领导为新加坡· 南京生态科技岛奠基 May 2009, Groundbreaking Ceremony of Singapore Nanjing Eco High-Tech Island
合作框架 Cooperation Framework
新方 Singapore
10% 45%
45%
住宅
产业
公建配套
控制性详细规划 Regulatory Planning
•
•
2011年9月30日，新加坡 南京生态科技岛的控制性详细规划 获得政府批准。
30st Sep 2011, Singapore Nanjing Eco Hi-tech Island attained the Approval of Regulatory Planning.
洲 中 之 岛 岛 上 之 院
总体规划 Master Plan
• 产业、居住(不包括安置房)、配套服务 建筑面积共600万平方米，所占比例分 别约为45%、45%、10%。 • 全岛规划建设总用地面积:675公顷 • 全岛规划总建筑面积:650万平方米 • 规划居住人口:10万 • 规划就业人口:10万 • 规划开发周期：10-15年 • Total Industrial, Residential (excluding settlements) and Amenities Area: 6mil m2, in the ratio of 4.5: 4.5: 1 • Total Development Area: 675 hectare • Gross Floor Area: 6.5 mil m2 • Expected Residential Population: 100k • Expected Employment Population: 100k • Expected Development Period: 10-15 Years
南京市河西新城区国有资产经营 控股 (集团)有限责任公司 Development and Construction Departmentof Hexi New Town
新加坡智慧生态岛开发有限公司 Singapore Intelligent Eco Island Developmen项目获批『省级经 济开发区』，成立生态科技岛 管委会
什么是生态科技岛？ What is Eco Hi-Tech Island？
一座天人合一，与自然平衡的绿色岛城 A Green Island showcasing balanced development 一座创造新科技与新财富的可持续岛城 A Sustainable City generating new technologies and wealth 一座活力乐居、生态宜居的花园岛城 A Garden City embodying pleasant living environment
2008 天津生态城 2008 Tianjin Eco City 1994 苏州工业园 1994 Suzhou Industrial Park
2009 新加坡· 南京生态科技岛 2009 Singapore Nanjing Eco Hi-Tech Island
岛城简介 Introduction
岛城简介 Introduction ∣岛城规划 Planning∣项目发展一期 Phase I ∣投资合作 Investment Opportunities
. 仁恒置地有限公司 Yanlord Land Pte. Ltd 胜科城镇发展有限公司 Sembcorp Industrial Park Ltd.
中方 China
南京市建邺区国有资产经营 (控股)有限公司 State Assets Operation (Holding) Co., Ltd. of Jianye District, Nanjing
规划设计资源 Design Resource
国际一流规划设计团队
World Standard Planning & Design Teams
规划理念 Planning Concepts
江 心 之 洲
绿链+岛城 Green Spine + Island Cities
『五岛一区』 Five Islands One Zone
长江中唯一的一座地处城市中心的岛屿 The only island located in the central city.
Port
岛城区位 Location
新街口 Xin Jie Kou (6.5KM) 南京火车站 Nanjing Train Station (15KM) 南京火车南站 Nanjing Train Station South (15KM) 浦口新城 Pukou New District (4.5KM)
• 两条地铁线(4号线、10号线） • 10号线于2014年通车 • 2 Subway Lines (Line 4 and Line 10) • Line 10 to be ready by 2014
• 四条机动车通道（含现状夹江大桥/过 江隧道已通车） • 4 Carriageways（Including River Bridge /Tunnel is in operation • 全岛中轴线 • Island Central Line • 跨江步行桥 (青奥会前从青奥公园可 步行到江心洲，投资5亿元、桥宽10 米、高度12米，摘自2012年12月16日 扬子晚报） • Pedestrian Bridge (Launch before YOG, from YOG Park to JXZ, Total Investment Amount RMB500mil, L x H:10x12m, Source: )
南京火车站 Rail Station
新街口 Central City
南京南站 Hi-Speed Rail Station
Lukou International Airport
南京禄口国际机场 Nanjing Lukou International Airport (35KM)
岛城|地形地貌 Topography
4
地铁线 Subway Lines 机动车通道 Carriageways 全岛中轴线 Island Central Line 跨江步行桥 Pedestrian Bridge
内部交通规划 Internal Transportation
• • • 高密度、小尺度的城市路网 创造人性化的街道空间 提升城市土地利用价值 • • • High Density and Regional Scale City Network User-Friendly Street Layout Increase the value and usage of the land
Island
To Beijing 200mins To Chengdu 400mins To Shanghai 73mins
中国地图 Map of China
To Hangzhou 53mins To Wuhan 180mins
南京市地图 Map of Nanjing
岛城区位 Location
Island
• 全岛中轴线 • 低碳公交走廊 • 独立慢行系统
南京江岛投资发展有限公司 Nanjing Jiangdao Investment and Development Co., Ltd.
50%
• •
50%
中新南京生态科技岛开发有限公司
Sino-Singapore Nanjing Eco Hi-Tech Island Development Co., Ltd Approved as a Provincial Level Economic Development Zone in 2012, Set up Eco Hi-tech Island Management Committee
- 全岛占地15.21平方公里； - 南北向全长12公里；
- 东西向平均宽度1.2公里
- Total Land Area:15.21KM2 - Length(North-South): 12KM - Width (East-West): 1.2KM
岛城|无与伦比的江心洲 Breathtaking: Jiangxinzhou
可再生能源 规划 Renewable Energy
生态专项规划 Ecological Planning
景观生态规划 Landscape
土地利用生态规划 Land Usage
绿色交通规划 Green Transportation
外部交通规划 External Transportation 1 2 3
新加坡 南京生态科技岛
·
Singapore Nanjing Eco Hi-Tech Island
项目的成立之初… How we Started…
新加坡贸工部、江苏省委、省政府共同推动
Co-sponsored by the CPC Jiangsu Committee, Jiangsu Provincial Government and the Ministry of Trade and Industry (MTI)
都市风情
Dynamic City View
大江浩荡
田园野趣
Lush Greenery View Stunning Waterfront View
岛城规划 Planning
岛城简介 Introduction ∣岛城规划 Planning ∣项目发展一期 Phase I∣投资合作 Investment Opportunities
54项生态指标体系 （包括环境、经济、社会 54 Ecological KPIs (Including Environment,
和行政管理等各个方面） Economy, Society and Administration Services)
水资源保护利用生 态规划 Renewable Water Resources 废弃物资源化利用 规划 Waste Recycling
·
产业规划 Industry Planning
• 3+1 产业体系
• 以生态科技、知识创新为核心的现代服务业集聚区 • 一流的商务设施配套
• 3+1 Industrial System
• Focus on Eco-friendly Technology and Innovative Service Industry • World Class Business Services and Amenities
信息科技服务业 ICT Industry
生态环保服务业 Eco-Friendly Service Industry
都市型服务业 Service Industry
生态农业科技服务业 Environmental and Agricultural Service Industry
生态规划 Ecological Planning