第七章 国际租赁
国际租赁贸易
国际租赁贸易在当今全球化的经济格局中，国际租赁贸易作为一种灵活且高效的贸易方式，正逐渐崭露头角。
它不仅为企业提供了新的融资和资源配置途径，也在促进国际贸易和经济发展方面发挥着重要作用。
国际租赁贸易，简单来说，就是不同国家的当事人之间进行的设备、交通工具、机器等资产的租赁活动。
与传统的购买方式相比，租赁具有诸多优势。
对于承租方而言，它能够减轻一次性大额资金支出的压力，将资金用于企业更核心的业务发展。
同时，租赁还能使企业更快地获得所需的先进设备和技术，跟上市场的发展步伐，提高生产效率和竞争力。
从出租方的角度来看，国际租赁贸易为其提供了更广阔的市场，实现资产的优化配置和增值。
出租方可以通过租赁业务获取稳定的租金收入，降低资产闲置的风险。
而且，在租赁过程中，出租方还能提供相关的维护、技术支持等服务，增加额外的收益。
国际租赁贸易的形式多种多样。
比如，融资租赁是一种常见的形式，在这种模式下，租赁期满后，承租方通常有权选择以低价购买租赁的资产。
经营租赁则相对灵活，租赁期限较短，承租方在租赁期结束后需要将资产归还给出租方。
还有回租租赁，企业先将自己拥有的资产出售给租赁公司，然后再租回使用，这样既获得了资金，又能继续使用原有的资产。
在实际操作中，国际租赁贸易涉及到复杂的法律、税收和金融等问题。
不同国家和地区的法律法规、税收政策可能存在差异，这就需要租赁双方在签订合同前进行充分的了解和协商。
租赁合同是国际租赁贸易的核心文件，其中应明确租赁资产的描述、租赁期限、租金支付方式、维修责任、保险条款等重要内容。
同时，由于租赁资产可能跨越国界，还需要考虑运输、报关、安装调试等环节的责任和费用承担问题。
国际租赁贸易对于发展中国家的经济发展具有特别重要的意义。
发展中国家往往面临资金短缺和技术落后的问题，通过国际租赁贸易，它们可以引进先进的设备和技术，而无需一次性支付巨额资金。
这有助于提升本国的产业水平，促进经济增长和就业。
例如，一些新兴的制造业国家通过租赁先进的生产设备，迅速提高了生产能力，增强了产品在国际市场上的竞争力。
国际租赁协议书7篇
国际租赁协议书7篇第1篇示例：国际租赁协议书是一种专门用于跨国租赁交易的合同文件，它规定了双方在租赁过程中的权利和义务，是保障双方权益的重要法律凭证。
在当今全球化的经济环境下，越来越多的企业和个人选择跨国租赁，为了保障双方的权益，签订一份正规的国际租赁协议书变得尤为重要。
一、合同主体国际租赁协议书一般包括出租方和承租方两个主体。
出租方通常是拥有租赁物的一方，承租方则是使用租赁物的一方。
在协议书中，应详细约定双方的名称、注册地址及联系方式以确保双方的权益。
二、租赁物的描述在国际租赁协议书中，应对租赁物进行明确的描述，包括名称、规格、数量、质量标准等信息，以确保双方对租赁物的了解一致。
还应明确租赁物的交付、验收和归还方式。
三、租赁期限在国际租赁协议书中，应明确租赁的开始日期和结束日期，租赁期限一般根据租赁物的特性和双方的需求进行协商确定，双方务必遵守租赁期限。
还应约定合同期满后是否可以续租或解除合同。
四、租金及支付方式国际租赁协议书中应明确租金的数额及支付方式，租金支付可以分期支付或一次性支付，支付方式可以是现金、银行汇款、信用证等。
双方应就租金的调整和逾期支付等问题进行约定。
五、保证金在国际租赁协议书中，双方可以约定承租方支付一定金额的保证金作为押金，以确保承租方按时履行合同义务。
保证金一般在合同期满后结清并返还给承租方。
六、维护和保养国际租赁协议书中应明确双方对租赁物的维护和保养责任，包括日常维护、定期检修、损坏修复等事项。
出租方有义务保证租赁物的完好性，承租方有义务按时维护租赁物。
七、违约责任国际租赁协议书中应约定双方的违约责任及赔偿方式。
如果一方未能按照合同约定履行义务，另一方有权要求违约方承担相应的法律责任，并支付相应的赔偿金。
八、争议解决在国际租赁协议书中，应约定双方如发生争议时的解决方式。
常见的解决方式包括友好协商、仲裁或诉讼等，双方应尽量避免争议，并保持沟通协商的态度。
第2篇示例：国际租赁协议书是指在国际范围内，租赁双方之间达成的一种租赁合同协议。
国际经济技术合作(课件第七章国际租赁
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航空租赁案例
总结词
大型飞机租赁业务
详细描述
国际租赁中的航空租赁案例主要涉及大型飞机的租赁业务。这种租赁方式为航空公司提供了灵活的融资方式，使 得航空公司能够根据市场需求快速扩大机队规模或替换老旧机型。同时，大型飞机租赁业务也促进了飞机制造商 的销售，推动了国际航空工业的发展。
船舶租赁案例
总结词
海上运输船舶租赁
出租人通过购买资产并出租给承租人 以获得回报。承租人通常在租赁期满 时获得资产的所有权。
国际租赁的优势
降低成本
国际租赁通常比直接购买资产 更加经济实惠，因为承租人可 以按需支付租金，避免一次性
大额投资。
灵活性
国际租赁提供了一种灵活的解 决方案，承租人可以根据业务 需求随时调整租赁期限、租金 和资产配置。
优化资金配置
国际租赁允许承租人将资金用 于其他投资和运营需求，同时 保持对所需资产的控制。
税务优惠
不同国家和地区的税法可能对 国际租赁有一定的税务优惠或 豁免，有助于降低承租人的税
务负担。
02
国际租赁市场
国际租赁市场的发展历程
01
02
03
起步阶段
20世纪50年代，国际租赁 业务开始起步，主要为跨 国公司解决大型设备采购 的资金问题。
国际经济技术合作 (ppt课件第七章国际
租赁
目录
• 国际租赁概述 • 国际租赁市场 • 国际租赁的运作方式 • 国际租赁的风险与防范 • 国际租赁的案例分析
01
国际租赁概述
国际租赁的定义
国际租赁是一种跨越国界的租赁 行为，其中一方（出租人）将特 定资产的使用权转移给另一方（
承租人）以换取租金。
第七章国际租赁
租金的计算
租金=[（租赁物原价+运费+保险费-估计残值）+ 利息+利润+手续费+税金]/租期
中国从事租赁业务的机构
由中外合资组建的经营租赁业务的公司 完全由中资组成的租赁公司 专业租赁公司 由银行或金融机构设立的专营租赁业务的部门
国际租赁
国际租赁的含义
国际租赁贸易是指根据出租人与承租人订立的租赁 契约，以收取一定数量的租金为代价，把物品交给 承租人在一定期限内专用的一种贸易方式，是一种 灵活的利用外资贸易方式。 国际租赁的特点 1不同国籍 2租金 3所有权 4协议期满
国际租赁的当事人
出租人
专业租赁公司 银行保险等金融机构 融资租赁公司 制造厂商租赁部门 经销商，经纪人 多遍租赁联营 国际租赁组织
承租人
国际租赁的作用
降低企业的生产成本 加快了设备的引进速度 促进了销售 加强了设备的有效利用
（八）保险 （九）租赁保证金 （十）担保人 （十一）期后租赁物的处理 （十二）违约与索赔 （十三）争议的解决
租金的构成
（一）租赁物的现值 （二）利息 （三）手续费 （四）预期的名义货价 （五）利润 （六）运费 （七）保险费
国际租赁的种类
经营性租赁 租期 设备 维护 承租人 租赁关系 所有权
融资性租赁 杠杆租赁 直接租赁，转租赁与售后回租 综合性租赁 租赁与补偿贸易 租赁与加工装配 租赁与包销
国际租赁的运作
提出租赁申请 资信调查 签订租赁合同 交付设备 承 租 人 支付租金
出租人维修与保养
第七章租赁与信托案例
29
案例：中信银行信托贷款型人民币理财 产品面世
与以往相比，这款产品增加了信托破产隔离保护 机制，并且由中信银行重庆分行提供后续贷款安 排，信托计划和理财计划的收益可得到一定的保 障。 但银行相关人士还是提醒投资者要关注其中的风 险，投资者的本金可能会因为信托计划的项目风 险或者市场的变动等原因而蒙受损失，因此在投 资前应该充分认识到其中的风险 ——中财网 2006年09月12日
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三、杠杆租赁
当事人较多 承租人、设备制造商和供应厂商、物主出租人、物主受 托人、债权人或贷款人、合同受托人、包租人或经纪人 涉及的合同较多 参加协议、购买和制造协议、转让协议、信托协议、合 同信托协议、租赁合同、保证协议
16
三、杠杆租赁
交易程序
筹备阶段：承诺，寻找股权投资人和债权人；产生物主 受托人和合同受托人；签署参加协议 正式进行阶段：签订系列协议；交付货款；发货；交付 租金；还本付息；分配租金
可撤销
较长 留购、续租或退回
不可撤销
维修和保养
由出租人负责
由承租人负责
13
2、主要形式
直接租赁、转租赁和回租租赁 单一投资租赁和杠杆租赁 国内租赁和国际租赁 动产租赁和不动产租赁 企业租赁，混合租赁，厂商租赁
14
三、杠杆租赁
意义
对出租人来说 只须提供设备价款20%~40%的资金，就可以获得设 备所有权，享受全部的所有权利益，获得设备残值收 入和投资的税收优惠，如投资税收减免和加速折旧等 对于承租人来说 出租人可将减税优惠的一部分好处转让给承租人，从 而有利于降低承租人的租金水平 对贷款人来说 由高于贷款总额的设备作担保，收回贷款也就有了保 障
《国际经济合作》教学大纲
《国际经济合作》教学大纲一、课程基本信息1、课程名称：国际经济合作2、课程代码：3、课程类型：专业主干课4、适用专业：国际经济与贸易（本科）5、课程学时：486、学分：37、先修课程：国际贸易、国际贸易实务、世界经济8、开课学部：经济与管理学部9、开课学期：2013-2014学年上学期（秋季）二、课程性质、目的与任务：1、课程性质：国际经济合作是一门专业基础课。
本课程的任务是使学生掌握国际经济合作的基本概念、发展历程以及主要的经济合作方式，并对不同的经济合作方式的特点做基本的了解和掌握，为学习有关的后继课程准备必要的基础。
2、目的与任务：通过对本课程的学习，要求学生掌握国际经济合作的基本概念、基本原理、基本内容和基本操作方法，了解国际经济合作的现状及发展方向，对经济全球化和中国在全球经济一体化中的具体问题具有初步的认识、理解和分析能力。
三、课程教学基本要求：1、掌握：国际经济合作的基本理论：传统国际经济合作理论、经济一体化理论和生产要素国际转移理论。
当代国际直接投资的特点，能够学会评估和决策国际直接投资环境。
国际股票投资、国际债券投资、国际基金投资和国际信贷的特点。
国际风险投资和国际BOT的基本概念和特点。
我国参与国际劳务合作的状况。
国际信息合作对经济的影响。
2、理解：国际直接投资的概念。
国际间接投资的基本内涵。
我国劳务合作的内涵与外延。
3、了解：国际经济合作的内涵、研究对象、类型、方式、产生与发展历程。
我国直接利用外资与对外直接投资的基本状况。
国际工程承包的基本特点。
我国参与国际劳务合作的状况。
国际租赁的基本概念、种类以及国际租赁的运作程序。
国际技术转让的概述、内容、方式及其知识产权的相关内容。
国际经济合作对经济的影响。
4、在教学中要注意的要点：本课程教学采取理论讲授与案例分析相结合。
各章教学内容既要考虑到与《国际贸易》的区别，同时又要有重点，结合国际经济合作的前沿问题，安排一定的讨论，力求有深度和广度。
第七章国际租赁
第七章国际租赁随着全球化的推进，国际贸易的规模不断扩大，各国之间的合作也越来越频繁。
在这样的背景下，国际租赁作为一种重要的经济合作形式，发挥着不可忽视的作用。
本文将介绍国际租赁的定义、特点、发展状况以及对全球经济的影响。
一、国际租赁的定义和特点国际租赁是指一个国家的租赁公司或个人将其拥有的财产（如机器设备、运输工具等）出租给其他国家的企业或个人使用的商业行为。
相比于传统的购买模式，国际租赁具有以下几个特点：1. 灵活性：租赁形式可以根据租赁双方的需求进行调整，包括租期、租金等方面的灵活变动，有利于双方在合作过程中灵活应对市场变化。
2. 资金效率：租赁可以降低企业的固定资产投资，减轻其在设备采购方面的压力，有利于企业更好地利用资金进行其他方面的投资和运作。
3. 技术转移：租赁模式通常伴随着技术的引进和转移，租赁方可以从租赁对象中获取到先进的生产工艺和技术，提高自身的竞争力。
4. 降低风险：租赁模式可以分摊风险，租赁方不需要承担全部的投资和经营风险，减少了可能的损失和风险。
二、国际租赁的发展状况国际租赁作为一种经济合作模式，近年来得到了广泛应用和发展。
各国之间的租赁关系越来越紧密，租赁行业也呈现出繁荣的态势。
首先，国际租赁市场规模不断扩大。
越来越多的企业开始使用租赁模式，租赁对象涵盖了机器设备、车辆运输、船舶租赁等多个领域。
其次，租赁服务的内容也越来越多样化。
以机械设备租赁为例，除了传统的租赁服务，还涌现出了设备维护、设备升级、技术培训等增值服务，为租赁方提供更多的选择和帮助。
再次，国际租赁市场的竞争也日益激烈。
越来越多的租赁公司进入市场，不仅提供更具竞争力的价格和服务，还不断创新租赁模式，提高租赁的效率和质量。
三、国际租赁对全球经济的影响国际租赁作为国际贸易的一种重要方式，对全球经济的发展和运行产生了积极影响。
首先，国际租赁有助于促进国际贸易的发展。
通过租赁模式，企业可以更灵活地选择合作方式和伙伴，降低市场进入门槛，从而促进了国际贸易的活跃。
国际租赁
一、国际租赁的概念 租赁：是指出租人在不转让所有权的条件 下，把设备、物资、商品、财产等出租给 承租人在一定的期限内使用，承租人按租 赁契约的规定，分期付给出租人一定租金 的一种融资与融物相结合的经济活动 国际租赁：也称跨国租赁，是指分居不同 国家和地区的出租人与承租人之间的租赁 活动
C R PV n
例4：某企业欲从某租赁公司租赁一套设备， 该套设备的概算成本为260万元，租期为4年， 每年年末支付租金，本息数为1.40，每期租 金应为多少
41
练习7：A企业欲从B租赁公司租赁一套设 备，该设备的概算成本为300万元，租期6 年，每年年末支付租金，本息数为1.4，每 期租金应为多少？
34
（三）递减式计算法 R=各期占款本金数×年利率×占款年数＋ 各期应还本金数 含义是，每期付清当期利费和该期本金， 一般的做法是每期的本金等额。
35
例3：某企业与某租赁公司达成一笔设备租 赁业务，设备的概算成本为300万元，租期 为5年，每年年末支付一次租金，利息和手 续费合年利率为9%。如果采用先期多付， 后期少付的办法，每年应付的租金，5年应 付的租金，每年的利费额和5年的利费总额 分别为多少？
28
（二）年金法 等额年金法：每期租金固定不变 租金先付：
n 1
租金后付：
i(1 i) R PV n (1 i) 1
i(1 i) R PV n (1 i) 1
n
29
例1：某企业欲从某租赁公司租赁一套设备， 设备的概算成本为80万元，期限为8年，每 年末支付租金，折现率为6%，分别计算租金 先付与后付每期租金应为？
3
4 5 应付总额
1
第七章 国际租赁
GE副总裁瑞克 沃尔夫特说，GE旗 副总裁瑞克·沃尔夫特说 副总裁瑞克 沃尔夫特说， 旗 下的医疗健康集团与GE保健融资服 下的医疗健康集团与 保健融资服 务公司结成了租赁伙伴关系， 务公司结成了租赁伙伴关系，已成 为全球最大的医疗设备出租商。 为全球最大的医疗设备出租商。在 美国和日本市场，分别有１／３和 美国和日本市场，分别有１ ２５％ ２５％的销售额是通过租赁方式实 现的 .
第七章 国际租赁
主要内容： 主要内容：
1 3 2 3 4 国际租赁概述 国际租赁方式 国际租赁合同 我国的融资租赁业
租赁概述 1952年 ， 美国加州的一家食品工业企 年 业老板杰恩费尔德手头接到大量生产定 但苦于自己的生产设备不足， 单 ， 但苦于自己的生产设备不足 ， 又无 力筹措资金购买设备。 力筹措资金购买设备 。 在必须扩大投资 才能不失去增加赢利机会的驱使下， 才能不失去增加赢利机会的驱使下 ， 他 设想冲破“ 先一次性投资， 设想冲破 “ 先一次性投资 ， 购买设备后 再进行生产” 的传统观念， 改用“ 再进行生产 ” 的传统观念 ， 改用 “ 先租 赁设备并从生产中获利， 赁设备并从生产中获利 ， 而后归还租金 并获得设备所有权” 的新方式。 并获得设备所有权 ” 的新方式 。 他的这 一设想果然获得了成功， 一设想果然获得了成功 ， 并从中悟出了 一个道理： 生产资料的价值在于使用， 一个道理 ： “ 生产资料的价值在于使用 ， 这也是租赁的生命力之所在。 这也是租赁的生命力之所在。
权威统计显示，美国租赁业对 权威统计显示，美国租赁业对GDP 的贡献率已超过３０％，而我国仅 ３０％， 的贡献率已超过３０％，而我国仅 为万分之三； 为万分之三；发达国家租赁业的市 场渗透率已达１５％－３０％，而 １５％－３０％， 场渗透率已达１５％－３０％，而 我国仅为１ 左右。 我国仅为１％左右。据业内专家估 如果市场完全放开， 算，如果市场完全放开，国内整个 租赁市场的交易额将达上万亿元人 民币， 民币，其利润空间接近千亿元人民 币。
国际经济技术合作(课件第七章国际租赁
4 偿还期可以灵活安排
租赁合同可以根据经营情况或市场需求调整 偿还计划。
国际租赁的风险
1 技术陈旧
租赁物品可能在使用期间技术陈旧，影响租 赁效果。
2 资产不保值
租赁物品价值可能在租赁期间下降，导致租 赁人损失。
பைடு நூலகம்
3 购买能力下降
租赁将资金用于租金支付，可能降低购买能 力，限制其他投资。
4 法律政策不稳定
国际经济技术合作
国际租赁是一种重要的投资行为，在全球化时代具有关键意义。本章将介绍 国际租赁的类型、优势、风险以及案例分析，展现租赁在技术、经济和市场 方面的共赢。
什么是国际租赁?
国际租赁是指一方出租物品给另一方，由租赁人支付租金，并在租期结束时 归还租赁物品的行为。
国际租赁的类型
资本租赁
长期租赁，租赁人享有购买 权，被租赁物作为资产计入 租赁人的资产负债表。
国际租赁可能受到外部环境的法律政策变动 影响。
国际租赁案例分析
Air C anada
Air Canada通过租赁飞机，灵活应对航空市场波动，提供优质的航空服务。
联想
联想通过租赁电脑设备，满足企业用户对技术更新和灵活配置的需求。
高法院案例
高法院通过租赁法院设施，实现对司法体系资源的灵活调配和成本控制。
金融租赁
短期租赁，租赁人不享有购 买权，被租赁物不计入租赁 人的资产负债表。
经营租赁
为了经营方便而进行的租赁， 如设备租赁、轮船租赁等。
国际租赁的优势
1 资金周转灵活
租赁可以避免大量资金固定投入，灵活应对 市场变化。
2 降低成本
租赁节省了购买成本、维护成本和管理成本。
3 适用于过渡性的需求
国际租赁教学课件
国际租赁案例分析
1
案例一：全球房地产租赁市场
探索全球房地产租赁市场的发展趋势、主要参与者以及市场前景。
2
案例二：跨国企业设备租赁
分析跨国企业如何利用租赁来满足设备需求，降低成本，并应对不同国家的法规 和文化差异。
3
案例三：短期租赁解决方案
研究短期租赁对于紧急设备需求、特殊项目和活动的应用，以及其对企业灵活性 和成本效益的影响。
国际租赁市场概览
全球租赁规模
租赁行业趋势
全球租赁中心
国际租赁市场规模庞大，涉及各 种资产，包括房地产、机械设备、 交通工具等。
租赁行业正处于快速发展阶段， 新技术和创新模式不断涌现，为 租赁市场带来了新的机遇和挑战。
世界各地都有租赁中心，如伦敦、 纽约、东京等，这些地方拥有便 于租赁交易和金融支持的优势。
租赁是指将一种资产暂时转 让给他人使用，并按约定支 付租金。租赁ຫໍສະໝຸດ 商业和个人 领域都有着重要的作用。
租赁的重要性
租赁可以帮助企业降低成本、 减少资本投入，并提供便利 的灵活性。对个人而言，租 赁也提供了使用资产而无需 购买的机会。
租赁的优势
租赁可以享受最新的设备和 技术，避免维护和升级成本， 并因灵活的租赁期限而降低 风险。
租赁教学方法与工具
案例研究
通过实际案例研究，帮助学生 了解租赁领域的挑战和机遇， 并培养解决问题的能力。
模拟交易
通过模拟租赁交易，让学生亲 身体验租赁合同的谈判和管理 过程，提高实践操作能力。
国际租赁合同_1
合同编号：__________第一章：定义与解释“出租方”指的是提供租赁物品的个人或实体。
“承租方”指的是租赁物品的个人或实体。
“租赁物品”指的是出租方同意出租给承租方的具体物品。
“租赁期限”指的是本合同规定的租赁物品的使用期限。
1.2 解释：本合同的条款和条件应结合其上下文进行解释。
仅为方便阅读而提供，不影响合同条款的解释。
第二章：租赁物品2.1 物品描述：出租方同意出租，承租方同意租赁的物品，应在本合同附件中详细描述。
2.2 物品状态：出租方保证，租赁物品在交付承租方时处于良好状态，并适合其预定用途。
第三章：租赁期限3.1 期限：本合同的租赁期限自双方签字之日起计算，为期____个月/年。
3.2 续租：除非任一方提前____天书面通知对方终止合同，否则本合同将自动续租，续租期限与原租赁期限相同。
第四章：租金与支付4.1 租金金额：承租方同意支付给出租方的租金金额为每月/每年____元。
4.2 支付方式：租金应通过银行转账方式支付至出租方指定的账户。
4.3 支付时间：租金应在每月/每年的第____天前支付。
第五章：维修与保养5.1 维修责任：租赁物品在租赁期间需要维修时，除非由于承租方的疏忽或不当使用造成，否则维修责任由出租方承担。
5.2 保养：承租方应按照租赁物品的使用说明进行日常保养。
第六章：违约与终止6.1 违约：如果任一方违反本合同的任何条款，另一方有权终止本合同。
6.2 终止后果：合同终止后，承租方应立即归还租赁物品。
第七章：争议解决7.1 适用法律：本合同的解释和执行应适用____法律。
7.2 争议解决：任何因本合同引起的或与本合同相关的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可提交____仲裁。
第八章：一般条款8.1 完整协议：本合同构成双方之间的完整协议，取代所有先前的口头或书面协议。
8.2 修改：本合同的任何修改或补充必须以书面形式作出，并由双方签字。
8.3 通知：所有通知或其他通信应按照本合同中提供的地址或双方另行同意的方式进行。
第七章国际租赁
第七章国际租赁教学要求：1、重点掌握：现代租赁的主要类型、租金的计算方法2、掌握：国际租赁合同内容3、了解：国际租赁业务程序教学内容：第一节现代租赁的主要类型一、融资性租赁和经营性租赁（一）融资性租赁1．概念融资性租赁：当企业需要筹措设备时，采用较长期租赁机械设备的融物方式来代替融资购买设备，从而达到融通资金改善财务状况的目的，是一种采用融物形式的不可撤销的、完全付清的中长期融资方式，具有浓厚的金融业务色彩，因此，往往被看作一项与设备有关的贷款业务。
是典型的设备租赁所采用的基本形式。
融资租赁具有投资促进、设备促销、融资、资产管理、资本形态的灵活转化等功能。
2．融资性租赁业务的主要特点（1）至少涉及三方当事人（出租人、承租人和供货商）和两个以上合同（买卖合同和租赁合同）。
（2）支付的租金包括了设备的价款、租赁费、借款利息等较为完整的费用。
（3）租期较长。
租期一般达到租赁资产使用年限得75％以上（一般为3－10年）。
实际上租期基本等于设备得使用寿命。
（4）租期一般不可撤销。
（5）设备所有权与使用权分离。
法律上的设备所有权属于出租人，但经济上的使用权属于承租人。
（6）基本租期结束时，承租人对设备一般有留购、续租和退租三种选择权。
（二）经营性租赁1．概念经营性租赁：泛指融资性租赁以外的其他一切租赁形式。
这类租赁的主要目的在于对设备的使用。
因此，当企业需要较短期使用设备时，可采用经营性租赁形式，以便按自己的要求使用这些设备。
经营性租赁与融资性租赁不同，是一种由出租人提供维修管理等售后服务的、可撤销、不完全支付的短期融资行为。
2．经营性租赁的主要特点（1）合同可中途撤销。
（2）租期较短（一般3年一下，远远短于设备有效寿命），属于不完全支付（所有权一般最后也不转移）。
（3）租赁物件由出租人批量采购，其通用性强并有较好二手货市场。
（4）出租人负责提供租赁设备的维修与保养等服务。
（5）租金较高。
二、节税租赁和销售式租赁（一）节税租赁节税租赁：在美国被称为真实租赁，亦即在税收方面能真正享受租赁待遇的租赁。
国际租赁合同解释与分析4篇
国际租赁合同解释与分析4篇篇1国际租赁合同解释与分析一、概述随着全球经济一体化的加速推进，国际租赁在国际贸易中扮演着越来越重要的角色。
国际租赁合同作为国际租赁交易的法律基础，其解释与分析显得尤为重要。
本文将围绕国际租赁合同的解释与分析展开讨论，以期为国际租赁合同的当事人提供参考。
二、国际租赁合同的定义及特点国际租赁合同是指租赁双方一方作为出租人将一定财产（如设备、机器、车辆等）租赁给另一方作为承租人使用，并支付一定租金的合同。
在国际租赁合同中，租赁双方通常会约定租金支付期限、使用权利和义务、维修和保养责任等事项。
国际租赁合同与国内租赁合同相比，具有以下几个特点：首先，国际租赁合同的当事人通常是跨国公司或者在不同国家的公司，所涉及的法律关系更为复杂；其次，国际租赁合同的标的物通常是高价值的设备或者机器，租赁期间长短不一，这意味着一旦发生争议，解决起来更为困难；最后，国际租赁合同的法律适用和争议解决方式也更为复杂，需要仔细分析。
三、国际租赁合同的解释原则在解释国际租赁合同时，应当遵循以下原则：1. 文字解释原则：首先应当根据合同的明文规定进行解释，不能随意扭曲合同条款的含义。
2. 交易习惯原则：应当考虑当事人行业的通常做法和交易习惯，以确定合同的实际含义。
3. 好意解释原则：应当假设当事人订立合同的出发点是合作和谅解，从而积极寻求双方之间的一致意见。
4. 公平原则：应当尽量使合同条款的解释符合公平原则，避免因一方解释过于苛刻而导致另一方权益受损。
四、国际租赁合同的争议解决国际租赁合同争议解决的方式通常有以下几种：1. 仲裁：当事人可以约定在合同中规定仲裁条款，即交由独立的仲裁机构进行调解。
仲裁具有保密性强、高效快速等优点，但仲裁裁决具有强制执行力。
2. 法院诉讼：当事人也可以选择通过诉讼的方式解决争议，即登记到有管辖权的法院进行诉讼。
法院诉讼的程序比较复杂，时间长，但诉讼裁定具有强制执行力。
3. 协商解决：当事人也可以通过友好协商的方式解决争议，双方自行协商达成解决方案。
国际租赁
租赁种类
1.融资租赁
融资租赁，指出租方按承租方的意向购买机器设备，并以租金的形式给予出租方补偿，出租方收取的租金不 仅弥补了其本金，而且还可以获取收益。这种租赁方式的租赁合同一般时间较长，包括了整个设备的使用年限， 当合同结束时，机器的价值已全部以租金形式返还出租者，因此残存设备的所有权属于承租方，而且承租方不得 中途解除合同或更改协议内容。承租人负责设备的维修与保险等费用。
服务型租赁
出租人除租赁物品外，并承担机器设备的保养、维修、提供燃料、原料、部件以及负责培训技术人员。承租 人所支付的租金包括上述各种费用在内。在合同到期前，承租人有权发出书面通知，取消合同，退还设备。这种 租赁方式一般是中期租赁。
资金租赁
或称融通资金的租赁。出租人从银行获得贷款，然后由出租人再向承租人出租机器或设备。这种租赁方式以 租赁机器设备为主，出租人从租金中全部收回垫付的资本，期限较长，一般为3～5年。这种租赁方式实质上是给 予承租人以长期信贷的一种租赁方式。如果出租人不是制造商，出租人（租赁公司）用银行贷款与制造商签订买 卖合同，购买设备,然后,与承租人签订租赁合同，把设备租赁给承租人。
驱动因素
国际租赁国际租赁的成长依靠五大驱动因素：经济环境、资本的供给、成本与种类、技术变革、市场的特征。 经济环境主要指经济发展过程中出现了滞涨，当资金过剩而投资欲望不足时，促使人们采用租赁；资本供给与成 本与种类主要指资本市场的开放、规范和健全后需要有价证券进行直接金融交易。租赁债权的证券化，不仅解决 租赁公司资金来源问题，还给租赁债权提供退出通道，放大资本收益。资金来源主要有银行贷款的滚动信用额度、 定期贷款、贴现。资本市场主要有商业票据和信用债券/债券。私人资本主要有次级债、收益型基金。租金证券化 和其他，如养老基金、保险公司；技术变革带来了产品创新，新产品需要高品质的设备生产，对设备的需求增加 了对租赁的需求。如：工业化进程和现代化需求。租赁本身技术的创新也促进了租赁业的发展；法律和监管是租 赁业发展的基本保障。没有法律保障不敢做租赁，法律可操作性不强，仍然影响业务发展。
国际租赁ppt课件
承租人
⑦③② 支签预 付订约 租租租 金赁赁
合 同
①选定租赁物 ⑤交付租赁物
供货商
出租人
提还 供本 融付 资息
④⑥
订支 购付 租货 赁款 物
金融机构 国际租赁一般程序
第一步，选定预租赁物件。 承租人根据自己生产经营的需要，选定合适的生产
不计提折旧 租金纳入生产成本
租期与设备使用寿命 基本相等
100%贷款
商品使用权和所有权 合一
计入固定资产 计提折旧
低于 标的物的经济寿命
部分现付 剩余贷款
资产处置权 资产残值由出租人处理 由买方随意处理
使用租赁 服务性租赁
经营租赁
Operating Lease
营运租赁
经
未完全付清式租赁
由出租人根据租赁市场的需求购置设备，以短期融 资的方式提供给承租人使用，出租人负责提供设备的 维修与保养等服务，并承担设备过时的风险的一种可 撤销的、不完全付清的租赁方式。
国际租赁合同的主要内容
1 签约日期、地点及合同号码 2 双方当事人名称、地址 3 租赁标的物的名称、型号、规格等 4 租赁标的物的价格 5 租金 6 交货条款：发货日期、地点和交货地点 7 租赁标的物验收条件 8 租金支付办法 9 银行保函条款 10 逾期支付的罚款 11 租赁标的维修、保养及保险的规定 12 租赁期满后，租赁标的物的处理办法 13 仲裁条款 14 中止条款 15 转租条款
二战时，美国政府为节 约政府开支，在与国内生 产厂家签订军需产品的生 产合同时，只允许生产厂 家在成本之上加很小的利 润（即成本附加法）。面 对较低的销售价格和不确 定的生产期限，生产厂家 为了规避设备投资回收的 风险，对于大量需要的专 业化机械设备采取租赁方 式，而政府常常扮演着出 租人的角色。
2025年国际租赁合同解释与分析合同
国际租赁合同解释与分析合同1.简介国际租赁合同是指跨越国界、在两个或多个主权国家的法律系统间具有法律效力的租赁合同。
租赁合同是参加国家自行签订的，当参加国家对租赁合同未作出相关规定时，应依据国际惯例以及其他国家的法律文件进行解释和适用。
本文将深入探讨国际租赁合同中常见的解释和分析合同，并对其中的一些问题进行解释和分析。
2.国际租赁合同的要素一个国际租赁合同应当具备以下常见要素：2.1 当事人的身份对于国际租赁合同来说，当事人的身份显得十分重要，因为不同的主权国家对于当事人的身份有着不同的法律规定和限制。
当事人可以包括个人或法人，其中法人通常包括公司、个体经营者、非盈利机构以及政府部门等。
2.2 租赁的对象租赁的对象可以是任何可供租赁的物品或财产，如房屋、机器设备、汽车等等。
2.3 租赁的期限和租金租赁合同必须明确租赁的期限和租金，租赁的期限可以是年、月、日等等，租赁的租金可以是定期支付或一次性支付。
2.4 租赁的用途和限制租赁合同通常会规定租赁物品的用途和限制，以防止租赁物品被用于违法犯罪或不合法的用途。
2.5 违约和解决纠纷的条款租赁合同中通常会规定违约和解决纠纷的条款，以确保当出现纠纷时有一个可以接受的解决方案。
3.国际租赁合同的解释和分析在国际租赁合同中，解释和分析合同条款至关重要。
以下是一些常见的解释和分析合同条款：3.1 解释合同条款在国际租赁合同中，合同条款的解释非常重要。
对于一些模糊的、不明确的条款，需要进行解释和裁定。
在这种情况下，可以采取以下方法：1.查看租赁合同的具体条款，如果有其他相关文件，应该查看这些文件，以找到相应的法律规定和要求。
2.分析当事双方的具体情况，包括个人和法人的情况，考虑他们的行为、背景、含义以及标准，以帮助确定合同条款的真正含义。
3.考虑国际惯例、当地法规、国际法律和陈述性文件等内容，对合同条款进行解释和应用。
3.2 合同条款的分析在国际租赁合同中，需要对合同条款进行分析以确保各方的权益得到保护。
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第七章国际租赁
第一节现代租赁的概念
租赁指出租人再不转让所有权的条件下，把设备、物资、商品、财产等出租给承租人在一定的期限内使用，承租人支付一定租金的一种融资与融物相结合的经济活动。
国际租赁：又称为跨国租赁，是指分别处于不同国家或不同法律体制下的出租人和承租人之间的租赁安排。
与传统租赁不同，现代国际租赁业务以金额巨大的机器设备、飞机、船舶等为租赁对象，以融资为目的。
现代国际租赁实质上是企业长期资本融资的手段之一。
第二节国际租赁方式
一、融资性租赁
•融资性租赁：指出租人根据承租人对租赁物和供货人的选择或认可，将其从供货人处取得的租赁物按合同约定出租给承租人占有、使用，向承租人收取租金的交易活动。
•融资租赁交易程序图：
* 融资性租赁业务的主要特点：
（1）设备由承租人选定，维修保养也由承租人负责。
（2）至少涉及三方当事人（出租人、承租人和供货商）和两个以上合同（买卖合同和租赁合同）。
（3）租期较长。
租期一般达到租赁资产使用年限的75％以上（一般为3－10年）。
实际上租期基本等于设备的使用寿命。
（4）全额清偿。
即出租人在基本租期内只能租给一个特定的用户，并可在一次租赁期内收回全部投资和相应的利润。
（5）租期一般不可撤销。
（6）设备所有权与使用权分离。
法律上的设备所有权属于出租人，但经济上的使用权属于承租人。
（7）基本租期结束时，承租人对设备一般有留购、续租和退租三种选择权。
二、经营性租赁：
1. 经营性租赁的主要特点：
（1）合同可中途撤销。
（2）租期较短。
一般3年以下，远远短于设备有效寿命，承租人在一次承租期间所支付的租金不足以补偿设备价款和相应利润，属于不完全支
付，因而，所有权一般最后也不转移给承租人。
（3）租赁物件通常由出租人批量采购，其通用性强并有较好二手货市场。
（4）出租人负责提供租赁设备的维修与保养等服务。
（5）租金较高。
2. 经营租赁交易程序图：
三、杠杆租赁（杠杆租赁主要适用于价值高、时间长的租赁。
）
1．杠杆租赁的主要优点
•（1）资金门槛低：出租人一般只需投资购置设备所需款项的20—40％，即可在经济上（也仅仅在经济上）拥有设备所有权，享受百分之百拥有设备所有权的同等的税收待遇。
•（2）财务杠杆大：设备购置成本的大部分由银行、保险公司和证券公司等金融机构的贷款提供；银行金融机构提供贷款时，需要出租人以设备第一抵押权、租赁合同和收取租金的受让权作为对该项借款的担保。
购置成本的借贷部分称杠杆，通过这一财务杠杆作用，充分利用政府提供的税收好处，使交易各方，特别是出租方、承租方和贷款方获得一般租赁所不能获得的更多的经济利益。
所以也是融资性节税租赁。
2．杠杆租赁的特点
（1）贷款人对出租人无追索权。
•即在承租人无力偿付或拒付租金时，贷款人只能终止租赁，而无权向出租人追索；
（2）出租人在购置租赁设备时必须自己支付20％的价款，作为其最低风险投资额；
（3）租期结束时，租赁资产的残值必须相当于原设备有效寿命的20％，或至少尚能使用1年；
3. 杠杆租赁交易程序图
四、售后回租
售后回租简称回租：指设备物主将自己拥有的部分资产卖给租赁公司，然
后再从该租赁公司租回使用的做法。
第三节国际租赁业务程序
一、自营进口租赁
自营进口租赁程序图
二、进口转租赁
1.进口转租赁程序图：
三、回租后的进口转租赁
2.回租后的进口转租赁程序图
四、介绍租赁
1. 介绍租赁程序图。