购房模版购房样本(按揭购房)

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购房合同

甲方：（买方）

住址：

联系方式：

乙方：（卖方）

住址：

联系方式：

鉴于甲方有购买房产的意愿，乙方有出售房产的意愿，双方达成如下协议：

一、房产信息

1. 房产名称：（填写具体房产名称或小区名称）

2. 房产地址：（填写具体房产地址）

3. 房产面积：（填写具体房产面积）

4. 房产使用权属：（填写具体房产使用权属）

5. 房产现状：（填写具体房产现状，如新房、二手房等）

6. 房产售价：（填写具体房产售价）

二、付款方式

1. 首付款：甲方同意按照以下方式支付首付款：

（详细列出首付款金额、支付时间及方式）

2. 按揭贷款：甲方同意按照以下方式申请按揭贷款：

（详细列出按揭贷款金额、贷款期限、贷款利率以及还款方式）

三、交割方式

房产交割时间：（填写房产交割具体时间）

房产交割方式：（填写房产交割方式，如产权过户、钥匙交接等）

四、过户手续

1. 甲方与乙方应共同办理房产过户手续，其中相关费用由甲方承担。

2. 过户手续办理的时间由双方协商决定，甲方应在规定时间内提供

过户所需的资料。

五、风险责任

1. 乙方在签署本合同时应确保所售房产的合法性和真实性，如有问

题或纠纷，乙方应承担相应的法律责任。

2. 甲方在购买房产前应自行了解房产相关信息，对因未作尽职调查

而导致的损失，甲方需自行承担责任。

六、违约责任

1. 若乙方未按约定时间将房产交付给甲方，乙方应按日支付违约金，违约金金额为合同总价款的1%。

2. 若甲方未按约定时间支付购房款项，甲方应按日支付违约金，违

约金金额为拖欠金额的1%。

七、法律适用和争议解决

本合同的订立、执行和解释均适用中华人民共和国的法律。双方在

履行合同过程中发生争议时，应通过友好协商解决，如协商不成，应

提交至所在地人民法院解决。

八、其他事项

本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：日期：

乙方（签字）：日期：