办公楼装饰装修工程监理实施细则.docx
工程监理部建筑装修监理实施细则word范本
附录5-8建筑装修监理实施细则•一、装饰工程施工准备1.对进入施工现场的装饰单位，监理公司首先要审查其资质证书、营业执照及施工承包合同，监理公司进行登记造册。
2.施工单位进入现场后应立即向监理公司介绍施工队伍基本情况，并指定现场负责人。
3.未进行装修前，装修单位需会同建设单位及监理公司对土建工程进行验收，办理签定手续，符合规范要求方能进行装饰工作。
•4.对实行上岗证之工种，操作人员必须持有上岗证方允许进行操作。
•5.装修图纸是施工和监理工作的主要依据，监理公司有权审核图纸的一致性,最终必须做到图纸的一致性,否则不允许开工。
•二、装饰工程质量控制要点•装饰工程质量主要由装饰基层质量、装饰设计质量、装饰材料质量、工艺水平、工人操作水平、成品保护、施工管理水平等要素构成。
装饰设计质量主要通过图纸图纸会审予以控制外，装饰施工阶段质量控制主要内容如下：•①统一放线、验线。
•②进场材料审批、报验。
•③工序流程交接。
•④工艺标准、技术交底。
•⑤选定材料和工艺样板间。
•⑥工人上岗前考核。
•⑦成品保护。
•为进一步明确装饰施工阶段质量控制程序和要点，特制定以下规定：•1.装饰工程所选用材料必须完全按图纸规定，进场材料必须进行报验确认方可用于工程，施工单位有义务提供有关装饰材料的出厂合格证及质保证书。
因故需修改、更换、代用时必须按程序办理变更手续,施工单位及监理人员无权改动原设计。
•2.装饰施工前先做样板(样品或标准间)经建设单位认可方能进行施工。
•3.监理人员如发现工程材料不符合要求、工程质量达不到规范要求时，经指出后，未采取有效改正措施，监理工程师有权指令施工单位立即停工整改，其停工之一切损失由施工单位自负。
•4.装饰工程同样实行隐蔽工程记录制。
•5.装饰工程工序交接，施工单位要进行自检、专职检，并填写交接验收证明书,认为合格后再通知监理工程师会同检查,上道工序检查达不到质量标准不准进行下道工序。
•6.装饰工程施工若涉及给排水、供热通迅、消防通迅、设备、设施安装修改施工部位必须事先进行联系，经甲方、监理单位同意后方能进行装饰工作。
某大厦装饰装修工程监理实施细则.doc
汉源新县城文化大厦工程装饰装修工程监理实施细则一、编制说明本监理实施细则仅对本工程装饰装修施工阶段的施工活动，使之达到监理规划指定的监理工作控制要点及目标值。
二、监理实施细则编制依据2.1经华胜科技公司总工程师审查批准的该项目《监理规划》；2.2本工程全套施工图。
2.3正太集团编制的《施工组织设计》及相关施工方案。
2.4有关国家法律、法规、规范、标准及相关文件。
2.5《装饰装修工程施工质量验收规范》（GB50210-2002）2.6图纸会审纪要及变更、洽商资料2.7工程建设监理合同、工程建设施工合同等2.8《建设工监理规范》GB50319－20002.9《玻璃幕墙工程技术规范》（JGJ102-2003）2.10《金属与石材幕墙工程技术规范》（JGJ133-2001）2.11《建筑玻璃应用技术规程》（JGJ113-2003）三、工程概况：3.1、工程名称：汉源新县城文化大厦。
3.2、工程地点、工程地质情况、工期及质量目标。
（1）工程地点：本工程位于四川省汉源县新县城东南端（即东区）萝卜岗，项目选址毗邻规划县城主干道和景观梯道。
（2）工程地质情况：根据湖北地矿建设勘察有限公司地堪资料。
（3）工程工期及质量目标：工程质量目标：合格，协助承包方申报“天府”杯。
安全生产管理目标：争创四川省级文明样板工地。
文明施工管理目标：争创四川省级安全施工现场样板工地。
工期要求：计划2009年6月26日施工至2010年02月25日建成，共计245天3.3、工程项目组成及建设规模：（1）工程项目组成：本工程集广播电视、文化娱乐、文物馆藏于一体的文化中心和综合办公楼。
（2）建设规模：本工程规划用地面积19500㎡，总建筑面积为16847㎡，建筑占地面积为5161㎡，建筑容积率为15154㎡。
3.4．工程项目建筑结构类型及特点：（1）工程项目建筑结构类型：本工程综合楼办公楼为八层、裙楼为三层。
本工程分A、B两区，A区一层为3.9m，二层为5.1m，三层为4.5m，四至七层为3.90m，顶层为5.1m，屋面设有两层，层高各3.0m。
装饰装修工程监理细则范本.doc免费下载
装饰装修工程监理细则范本.doc免费1：装饰装修工程监理细则范本1.引言本文档旨在对装饰装修工程监理的细节进行规范，确保工程顺利进行。
监理单位应按照本细则进行工作，与施工单位保持良好的沟通和协作，共同完成装修工程。
2.监理人员职责2.1 监理人员应出任装修工程的监理工作，并在施工过程中进行监督和检查。
2.2 监理人员应对施工单位进行技术指导和咨询，确保施工质量和进度。
2.3 监理人员应及时发现施工单位的违规行为，并提出相应的整改要求。
3.装修工程验收标准3.1 建筑结构验收标准：包括地面平整度、墙面平整度、天花板平整度等。
3.2 管道、线路验收标准：包括水电管道的接头是否牢固、线路走向是否合理等。
3.3 材料验收标准：包括装修材料的质量、是否符合国家标准等。
3.4 室内环境验收标准：包括噪音水平、通风情况、室内空气质量等。
4.监理报告4.1 监理人员应定期向建设单位提交监理报告，详细记录工程进展情况和存在的问题。
4.2 监理报告应包括工程施工进度、施工质量情况、施工单位的配合情况等。
4.3 监理人员应将监理报告的副本送交施工单位，要求其对问题进行整改。
5.风险控制措施5.1 监理人员应定期与建设单位、施工单位开展风险评估，提出相应的风险控制措施。
5.2 监理人员应定期检查施工现场的安全措施是否符合要求，并提出整改建议。
5.3 监理人员应定期检查施工单位的材料采购和使用情况，确保质量合格。
6.附件：相关监理文件- 装修工程监理委托书- 装修工程监理合同- 监理报告模板注释：1.监理单位：负责装修工程的监理工作的组织或个人。
2.施工单位：根据建设单位提供的设计文件和要求进行施工的建筑施工企业。
3.建设单位：对装修工程负有最终责任的单位，通常为业主或物业管理单位。
2：财务分析报告模板1.引言本财务分析报告旨在对企业的财务状况进行全面的评估和分析，为决策者提供准确的财务信息。
2.财务指标分析2.1 资产负债表分析：分析企业的资产结构、负债结构和净资产情况。
办公室装修监理规划细则
办公室装修监理规划细则1. 引言本文档旨在制定办公室装修监理的详细规划细则，以确保装修过程的顺利进行并达到预期的质量标准。
本规划细则适用于所有涉及办公室装修的项目。
2. 监理责任2.1 监理人员应监督施工过程，并确保施工按照设计方案进行。
2.2 监理人员应检查施工现场和材料，确保符合相关法规和标准要求。
2.3 监理人员应协调各方合作，解决施工过程中的问题和纠纷。
3. 建立监理计划3.1 在装修之前，监理人员应与项目团队一起制定详细的监理计划，并经批准后执行。
3.2 监理计划应包括施工进度安排、质量控制计划、材料采购和使用等内容。
4. 监理过程4.1 监理人员应定期巡视施工现场，检查施工质量和进度。
4.2 监理人员应记录施工过程中的关键节点和问题，并及时向项目团队汇报。
4.3 监理人员应与项目团队合作，解决施工过程中的问题，并及时调整计划。
5. 质量控制5.1 监理人员应与施工单位一起制定质量控制计划，并确保施工符合相关标准。
5.2 监理人员应进行质量抽查和检测，确保施工质量达到预期要求。
5.3 监理人员应记录并报告施工过程中的质量问题，并与项目团队合作解决。
6. 安全管理6.1 监理人员应确保施工现场符合相关安全规定，并进行安全巡查。
6.2 监理人员应与施工单位合作，制定安全管理计划，并确保其执行。
6.3 监理人员应记录并报告施工现场的安全问题，并协助解决。
7. 职责分工7.1 项目团队应明确监理人员的职责和权限，确保监理工作的有效进行。
7.2 监理人员应保持良好的沟通协调能力，与项目团队和施工单位密切合作。
8. 结束评估8.1 在装修完成后，监理人员应进行结束评估，记录装修质量和施工过程中的经验教训。
8.2 结束评估报告应提交给项目团队，并用于改进未来装修项目的监理工作。
9. 其他规定9.1 本规划细则中未提及的事项应按照相关法规和标准进行处理。
9.2 本规划细则的修改需经项目团队批准后执行。
装饰装修监理实施细则完整版.doc
装饰装修监理实施细则完整版.doc 模板一：装饰装修监理实施细则1. 监理工作的背景与目的1.1 装饰装修监理的必要性1.2 监理工作的目的2. 监理工作的范围与职责2.1 监理工作的范围2.2 监理工作的职责3. 施工前的准备工作3.1 审核施工图纸和技术方案3.2 参与施工合同的签订3.3 协助施工单位确定施工进度计划4. 施工过程的监理工作4.1 监督施工单位按照合同约定进行施工4.2 检查施工现场的安全措施与施工质量4.3 确保施工过程中的质量控制4.4 引导施工单位优化施工流程4.5 处理施工过程中的纠纷和问题5.1 参与验收方案的制定5.2 进行质量验收和安全验收5.3 编制验收报告6. 项目竣工后的保修工作6.1 协助业主与施工单位进行保修协商6.2 监督施工单位按照保修协议进行保修工作6.3 协助处理保修期内出现的问题7. 文档和文件管理7.1 监理日志的填写与管理7.2 监理档案的整理与归档附件：本文档涉及的附件包括施工图纸、技术方案、合同文件、验收报告等。
法律名词及注释：- 装饰装修监理：指对装饰装修施工过程进行监督与管理的行为。
- 施工图纸：包括建筑设计施工图、装饰设计施工图等。
- 技术方案：指装饰装修施工过程中的工程技术解决方案。
- 施工合同：指业主与施工单位签订的装饰装修工程合同。
- 施工进度计划：指装饰装修施工过程中的时间计划安排。
- 质量验收：指对装饰装修工程的质量进行检查和评估。
- 安全验收：指对装饰装修工程的安全措施进行检查和评估。
模板二：装修监理实施细则1. 背景与目的1.1 装修监理的背景1.2 监理工作的目的2. 组织与管理2.1 监理工作组织架构2.2 监理工作人员资质要求2.3 监理工作的管理程序3. 施工前的准备工作3.1 审核施工图纸和技术方案3.2 参与施工合同的订立3.3 协助编制施工进度计划4. 施工过程的监理工作4.1 监督施工单位按照合同约定进行施工4.2 检查施工现场的安全和环境保护措施4.3 确保施工过程中的质量控制4.4 处理施工过程中的问题和纠纷5.1 协助制定验收方案5.2 进行质量验收和安全验收5.3 整理验收资料和编制验收报告6. 保修期的监督工作6.1 协助业主与施工单位签订保修协议6.2 监督施工单位按照保修协议进行保修工作6.3 处理保修期内出现的问题和纠纷7. 文件管理7.1 监理日志的填写和管理7.2 监理档案的整理和归档附件：本文档涉及的附件包括施工图纸、技术方案、合同文件、验收报告等。
办公楼装饰工程监理规划与监理实施细则
办公楼装饰工程监理规划与监理实施细则一、监理规划1.项目背景和目标-介绍办公楼装饰工程的背景和目标，明确项目所处的行业、地理位置、规模等信息。
2.监理任务和职责-对办公楼装饰工程的监理任务进行详细说明，包括施工期间的现场监督、质量控制、合同履行、工程变更等方面的职责。
3.项目组织和管理-说明监理项目组的组织结构、工作职责以及与其他相关部门的协调合作关系，确保监理工作的顺利进行。
4.工作计划和时间安排-制定详细的工作计划和时间安排，包括工程前期调查、资源配置、监理阶段划分、质量检查等各个环节的时间安排。
5.监理方法和技术措施-提出监理方法和技术措施，包括现场监督、抽样检查、质量控制、合同管理等方面的具体方法和措施。
6.资源需求和保障-确定监理所需的人力、物力和财力资源，并提出保障措施，确保监理工作的顺利开展。
1.施工前期准备-按照监理规划，对办公楼装饰工程的前期准备工作进行检查和确认，包括设计文件的完整性、施工方案的合理性等。
2.现场监理-对施工现场进行巡视和检查，确保施工按照设计图纸和施工方案进行，并及时发现和处理施工中的问题。
3.质量控制-对施工过程中的质量问题进行检查和评估，及时提出问题整改意见，确保施工质量符合相关标准和规范。
4.合同管理-监督施工单位履行合同约定的责任和义务，包括质量保证、工期保证、安全保障等方面的责任。
5.工程变更管理-对施工过程中的工程变更进行评估和审核，并与建设单位和施工单位进行协商，确保工程变更的合理性和可行性。
6.完工验收-对施工完成的办公楼装饰工程进行验收，并出具相应的验收报告，确保工程的质量和功能符合合同约定和相关规范。
7.后期服务-对办公楼装饰工程的后期维护和管理进行监督和指导，确保工程的正常运行和维护。
以上是我对办公楼装饰工程监理规划与监理实施细则的一些简要概述，具体实施还需根据具体项目的需求来进行详细制定。
希望以上内容对您有所帮助。
办公综合楼装饰装修监理实施细则
办公综合楼装饰装修监理实施细则1.监理人员的职责：1.1监理人员应具备相应的资格证书和从业经验，熟悉建筑装饰装修工程的施工技术和相关规范。
1.2监理人员应全程参与项目的施工过程，包括工程的开工、施工、竣工等各个阶段，并进行实地巡查、记录和整理。
1.3监理人员应对施工现场的安全管理进行监督、检查，确保施工过程中的安全。
1.4监理人员应对施工过程中的质量进行把关，确保工程的质量符合相关的规范和标准。
1.5监理人员应对施工进度进行监督，及时发现和催促解决工程进度的问题。
1.6监理人员应与设计人员、施工单位、业主等进行有效的沟通和协调，解决工程中的问题和争议。
2.监理的内容和方法：2.1监理人员应按照《建筑装饰装修工程质量验收规范》、《建筑装饰装修工程施工及验收管理办法》等相关规范进行监理。
2.2监理人员应进行施工图纸、施工计划、施工材料等的审核，确保符合设计要求和相关规范。
2.3监理人员应对施工现场的安全管理进行检查，如施工材料的堆放、安全设施的设置等。
2.4监理人员应进行现场质量检查，包括材料的验收、施工工艺的合理性等。
2.5监理人员应对施工过程中的问题进行整理和记录，及时反馈给设计人员、施工单位等。
2.6监理人员应定期向业主提交监理报告，包括工程进度、安全管理、质量检查等内容。
3.项目竣工验收和监理总结：3.1项目竣工前，监理人员应检查工程的质量、施工图纸和相关证明文件等，确保符合验收标准。
3.2监理人员应与设计人员、施工单位共同进行验收，确保工程的合格移交。
3.3监理人员应编写项目监理总结报告，对工程的整体质量、进度和安全进行评价，并提出改进意见和建议。
3.4监理人员应将监理总结报告提交给业主，并进行相关的资料整理和归档工作。
总结：办公综合楼的装饰装修监理是确保工程质量和工程安全的重要环节。
一位资质合格、经验丰富的监理人员应全程参与并监督整个施工过程，从工程的立项到竣工验收，确保工程质量、工程进度和工程安全符合相关的规范和标准。
某大厦装饰装修工程监理实施细则
某大厦装饰装修工程监理实施细则某大厦装饰装修工程监理实施细则一、总则1.1 为了保证某大厦装饰装修工程的质量和安全，规范工程建设，制定实施细则，提高工程建设的效果。
1.2 本实施细则适用于某大厦装饰装修工程监理实施过程中的监理活动。
二、监理资质2.1 监理单位应是经国家工商行政管理部门颁发的资质证书，同时还须具备相应的工程监理经验，拥有高级职称或具有中级职称以上技术人员。
2.2 监理单位应聘前提交完整的资质证明文件，包括营业执照、组织机构代码证、监理资质证书等，并齐备相应的工程监理人员。
2.3 监理单位应该与装修公司保持独立性，无婚姻、直系亲属和利益关系，不得有利益冲突，应按照法律规定进行建设工程的监理活动。
三、监理职责3.1 监理单位应当严格执行年度监理服务计划，并在合同约定时间内完成监理工作任务。
3.2 监理单位应对设计文件进行审核，确保设计方案符合法律法规，严格控制工程预算成本，并且保证设计完全满足业主的需求。
3.3 监理单位应对施工单位进行定期监督检查，确保施工单位按照设计方案及相关标准规范施工，控制施工合理的质量标准。
3.4 监理单位应及时发现问题并协调解决，包括但不限于工程进度、质量、安全、环保等方面，提供及时有效的纠正措施。
3.5 监理单位应进行合理的材料及产品的采购，保证材料及产品的质量符合设计标准，并进行品质分析，确保合同约定的质量标准。
3.6 监理单位对工程施工期间的安全应给予特别关注。
在施工期间，要加强现场监督，检查操作人员的安全意识，并对施工区域进行指导和提示。
四、监理报告4.1 监理单位应当定期向业主和装修公司报告工作情况，并且当发现存在问题时，应及时报告并提出解决方案。
4.2 监理报告应当包括但不限于：施工进度计划、质量验收情况、工程量清单、滞留期限、特别说明事项等。
4.3 监理报告应当清楚详细，有针对性，简单明了，确保报告读者能够理解并便于查阅。
五、监理投诉信箱设立5.1 监理单位应当指定专人负责参与该楼宇的监理投诉信箱的管理工作。
房屋装饰工程监理实施细则范本
房屋装饰工程监理实施细则范本一、监理目的及原则1. 监理目的：- 确保房屋装饰工程按照相关法律法规和规范进行施工，保证施工质量；- 确保装饰工程进度符合计划安排；- 监督施工现场的安全措施，预防事故发生。
2. 监理原则：- 独立性原则：监理机构应独立行使监理职责，独立于施工方和业主方之间；- 公正性原则：监理工作应公正、客观、无歧视地进行；- 追溯性原则：监理应追溯施工过程中的问题和变更，并及时提出处理意见；- 协同性原则：监理机构应与业主方、设计方和施工方进行协作，共同推动工程顺利进行。
二、监理责任和权益1. 监理责任：- 监督施工方按照设计文件和规范要求进行工程施工；- 检查和记录施工过程中的质量问题，并提出整改意见；- 监督施工进度，及时发现并解决进度延误问题；- 监督施工现场安全措施，确保施工过程中无事故发生。
2. 监理权益：- 监理机构有权要求施工方提供施工进展报告、材料报告等相关资料；- 监理机构有权随时进入施工现场进行检查和监督；- 监理机构有权提出施工质量整改要求，并要求施工方及时整改；- 监理机构有权向业主方和相关主管部门提出工程质量和安全问题的报告。
三、监理工作内容1. 施工前的准备阶段：- 审查施工图纸、设计变更和技术措施；- 检查和确认施工方的施工组织设计；- 协助业主方进行施工合同的签订。
2. 施工过程中的监理工作：- 控制施工质量，包括材料使用、工艺要求和施工质量检查；- 监督施工进度，及时发现并解决进度问题；- 检查施工现场的安全措施，确保施工过程中无安全隐患；- 记录施工过程中的问题和变更，并及时提出处理意见。
3. 工程竣工阶段的监理工作：- 检查工程质量和完工文件，确保符合相关标准和要求；- 协助业主方进行工程验收；- 出具监理报告，包括工程质量、施工进度和安全情况的评估。
四、监理机构的选择和管理1. 监理机构的选择：- 选择具备相关资质和经验的监理机构；- 参考往期监理工程的质量和业绩进行评估。
办公综合楼装饰装修监理实施细则
办公综合楼装饰装修监理实施细则一、总体要求1.1本实施细则适用于办公综合楼的装饰装修监理工作。
1.2装饰装修监理工作的目标是确保装修工程的质量、进度和安全。
1.3监理单位要按照法律法规和相关规范要求，履行监督和检查职责，保证装修工程的合规性和合理性。
二、监理单位的职责和权益2.1监理单位的职责包括：参与装修设计、审核施工图纸、监督施工过程、检查质量，以及协调解决施工过程中的问题。
2.2监理单位有权要求装修施工方配合进行必要的检查、测试和验收工作。
2.3监理单位有权根据装修施工方的违章、缺陷或不合理要求，提出整改要求或采取相应的纠正措施。
2.4监理单位有权对装修施工方提出的材料、设备等进行抽样检测，确保符合要求。
三、监理人员的资格和要求3.1监理人员应具备相应的资质和相关工作经验，熟悉装饰装修监理的法律法规和相关标准。
3.2监理人员应具备较强的组织、协调、沟通和解决问题的能力。
3.3监理人员应及时与业主、设计单位和施工方进行沟通，确保信息的畅通和及时反馈。
四、装修施工前的监理工作4.1装修施工前，监理单位应参与装修设计评审工作，审核装修方案和施工图纸的合规性和合理性。
4.2监理单位应检查装修施工方的施工资质和相关行业资质，并核实其合法性。
4.3监理单位应对装修施工方提出的施工材料、设备等进行评估，并提供合理的建议和意见。
五、装修施工中的监理工作5.1监理单位应安排专人定期巡查施工现场，检查施工过程中的安全措施、质量标准和工艺要求的执行情况。
5.2监理单位应检查施工方的施工进度，督促施工方按照计划完成工作。
5.3监理单位应组织或参与施工方与业主、设计单位的协调会议，并及时记录会议纪要和沟通结果。
5.4监理单位应及时处理施工过程中的争议和纠纷，并协调解决问题。
六、装修施工后的监理工作6.1监理单位应对装修工程进行竣工验收，并提供书面的验收报告。
6.2监理单位应督促施工方按照合同要求进行保修和维护工作，直至保修期结束，确保装修工程的质量和安全。
某大厦装饰装修工程监理实施细则
某大厦装饰装修工程监理实施细则某大厦装饰装修工程监理实施细则随着城市的不断发展，高楼大厦随处可见。
装饰装修工程作为大厦建设的重要环节，需要有专业的监理人员进行监管，以确保工程质量和安全性。
本文将围绕某大厦装饰装修工程监理实施细则展开讨论。
一、监理人员的要求为了保证装饰装修工程监理人员的专业性和可信度，某大厦装饰装修工程必须配备拥有一定工程经验和专业知识的监理人员。
监理人员必须持有国家或地方监理师资格证书，能够独立承担监督工作。
同时，监理人员还应接受专业培训和定期的考核，以保持监理技能的优良水平。
二、监理责任和义务监理人员在工程建设过程中的责任和义务主要有以下几点：1. 监理人员必须全程参与工程建设过程中的所有关键环节，包括设计、施工、检验等阶段，并对工程的合法性、完整性、技术标准性等进行检查和评估，确保工程质量满足国家相关法规标准要求。
2. 监理人员应对工程建设过程中的所有问题进行及时处理，遇到重要问题必须及时向业主或者建设单位汇报，提出相关的解决方案，并且保证给出的解决方案能够落实到位，确保工程的顺利进行。
3. 监理人员需对工程的现场管理、资金使用等环节进行监督，确保工程建设过程中的合法性、规范性和正常性。
4. 监理人员需制定工作计划和监管计划，并确保监督工作的及时性和有效性，保证工程建设能够按计划顺利进行。
三、监理文件和资料的管理为确保装饰装修工程建设中的资料、文件、图纸等方面的可靠性和完整性，监理人员应完善文件和资料的管理工作。
具体包括以下几点：1. 监理人员需对建设单位提供的有关工程资料和监理资料进行审核，确保文件和资料规范、完整和可靠。
2. 监理人员要做好文件和资料的存档工作，确保所有有关信息都能及时归档，并且能够方便查询和查阅。
监理人员要对监理记录进行归纳和总结，并在建设单位、业主方以及有关部门进行正式汇报。
四、安全措施和预防措施在装饰装修工程建设过程中，为了保证工程建设的安全性和环保性，监理人员应逐步加强工程安全管理，实施有效的预防和控制措施。
装饰装修监理细则.doc 全文免费
装饰装修监理细则.doc 全文免费范本1：工程进度管理细则1.引言该文档旨在规范装修施工监理过程中工程进度的管理，确保施工进度按计划完成。
2.施工计划编制2.1 确定工程周期根据装修项目的规模和复杂程度，确定工程的总周期。
2.2 制定详细施工计划根据工程周期，制定详细的施工计划，并确定每个阶段的工作内容和时间要求。
3.进度监控3.1 施工现场日常检查监理人员每天对施工现场进行检查，记录施工进度和质量情况，并及时发现并解决问题。
3.2 施工进度记录监理人员每周对施工进度进行记录，并与施工单位进行沟通，确保进度按计划进行。
3.3 进度分析和预测根据已有数据，监理人员对施工进度进行分析和预测，及时发现潜在问题，并采取相应措施。
4.延期处理4.1 检查延期原因监理人员对延期情况进行调查和核实，确定延期的原因。
4.2 提出延期处理方案在核实延期原因后，监理人员向施工单位提出相应的延期处理方案，并协调解决。
5.文档管理5.1 施工进度报告监理人员每周向相关人员提交施工进度报告，包括具体进度情况和延期处理情况。
5.2 施工进度变更申请如有必要，监理人员向相关人员提交施工进度变更申请，说明变更原因和影响。
6.附件本文档涉及的附件有：- 施工计划- 施工进度记录表格- 延期处理方案示例7.法律名词及注释7.1 工程周期指一个工程项目从开始到完成所需的总时间。
7.2 延期处理指对施工进度延期的处理措施，包括对原因的调查和解决方案的提出。
范本2：工程质量管理细则1.引言该文档旨在规范装修施工监理过程中工程质量的管理，确保施工质量符合规范要求。
2.施工质量计划编制2.1 确定工程质量目标根据装修项目的要求和规范，确定工程的质量目标。
2.2 制定详细施工质量计划根据工程质量目标，制定详细的施工质量计划，并确定每个阶段的质量控制措施和验收标准。
3.质量监控3.1 施工现场日常检查监理人员每天对施工现场进行检查，记录施工质量情况，并及时发现并解决问题。
大厦装饰装修工程监理实施细则
大厦装饰装修工程监理实施细则一、前言大厦装饰装修工程监理是确保工程质量、安全、进度和合同履行的重要环节。
为了保证监理工作的规范性和有效性，制定本细则，以实现监理工作的科学有序和高效运作。
二、监理服务的内容监理服务的内容主要包括：1.监理服务的质量评估：监理人员负责对各个分项工程进行质量评估，对不合格的工程予以指导或整改，并进行监督检查。
评估要求基于国家和相关行业的标准和规定，从而保证装修工程的质量。
2.监理服务的安全评估：监理人员负责对装修工程安全进行评估和监控，要求装修施工单位及时整改施工中发现的存在状况，并制订安全措施和安全计划，确保施工现场的安全。
3.监理服务的进度管理：监理人员负责对施工进度进行监控和计划，及时发现进度问题，并协调解决。
同时，要求施工单位设定并遵守合理的进度，确保工程按时按质完成。
4.监理服务的合同履行：监理人员负责对装修工程合同进行监督和审核，确保各方遵守合同条款。
同时解决涉及合同的争议，协调各方解决。
三、监理服务的程序监理服务的程序包括：1.装修施工前的前期准备工作：监理人员要对施工单位实施资格、质量、安全、信用等方面进行评估，指导整改不合格问题。
2.施工过程中的监理服务：监理人员要参加各个分项工程的验收，进行现场审查，进行质量、安全、进度和合同履行的评估，及时发现问题，提出整改意见和建议，强化监督检查。
3.工程竣工的监理服务：监理人员要进行工程竣工验收，核实工程质量和工程数量、质量、技术参数是否符合施工图纸、技术标准、主合同以及各项规定标准。
验收合格后开具工程竣工验收报告。
4.施工结束后的服务：监理人员还要对施工后维护保养等问题进行指导和监督，解决合同争议，并协调施工方和业主解决事宜。
四、监理服务的职责监理人员的主要职责包括：1.对施工单位进行资格评估和准备工作的指导和监督。
2.对现场施工进行质量、安全、进度和合同履行的评估，及时发现问题，并提出整改意见和建议。
3.保证监理过程的规范性和有效性，加强对施工单位的监督和监控。
办公楼装饰工程监理实施细则范本
上海动力设备有限公司办公楼装饰工程监理实施细则(装饰装修工程)编制人:总监理工程师:上海同建工程建设监理咨询有限责任公司二00四年十二月上海动力设备有限公司办公楼装饰工程监理实施细则一、专业工程的特点1、抹灰工程包括基层处理、砂浆配比、表面平整度、垂直度、阴阳角方正等的控制；2、地面工程石材、玻化砖、地毯包括基层处理、找平层、面层的施工,表面平整度、密实度等的控制；3、饰面板(砖)工程乳胶漆饰面、局部榉木饰面板、不锈钢踢脚线、艺术玻璃隔断包括基层处理,表面平整度、垂直度、阴阳角方正、接缝等的控制；4、涂饰工程:包括基层处理、刷涂等；5、细部工程:护栏和扶手的制作与安装工程,门窗套的制作与安装工程；6、屋面工程轻钢龙骨石膏板吊顶、乳胶漆、局部金属板包括基层处理、防水涂料的施工,接缝直线度、接缝高低等的控制；7、“水、电、风”工程:采用大金空调,强、弱电工程量较大。
二、监理工作流程装饰工程质量监理程序合格不合格门窗工程质量监理程序地面与楼面工程质量监理程序安装工程质量监理程序三、监理工作的控制要点、目标值及方法与措施1、施工组织设计审查的监理控制a.监理控制的目标值确认施工组织设计能起到指导、组织施工,确保工程达到预期的质量目标,工期目标、投资目标。
b.监理工作方法与措施·由总监理工程师组织专业监理工程师对施工组织设计进行审批。
内容: ·施工组织设计的编制,上级各部门、企业技术负责人审批手续是否完善；·涉及装饰装修工程的质量预控,保证措施与预防因施工质量而引起的质量通病的措施是否可行；·使用的机械型号、数量配备、劳动力计划是否能保证质量工期要求；·编制的施工工期是否合理、可行；·材料质量的控制及材料供应计划是否与进度计划同步；·设计的施工平面布置以及文明施工,安全生产措施的落实情况；·对材料的控制方法、措施；·根据装饰装修工程的特点是否采取合理、可靠的操作工艺及架子工艺；2、原材料、半成品的质量监理控制a.监理控制的目标值原材料、半成品的质量必须符合设计要求及现行国家标准的规定。
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1、开工准备工作⑴对工程所需原材料，构配件的质量进行检查和控制工程材料、半成品，构配件应事先提交样品，经甲方和监理认可后才能采购订货。
凡进场材料均应有产品合格证或技术说明书，在材料、设备到货 24 小时前，通知监理工程师验收，承包方必须按规范要求进行抽样试验。
有关抽样试验频率，参照《建设项目质量控制》附录五，监理工程师有权进行抽样复验。
经抽样检查合格的材料方可用于工程施工。
（2）承包方按约定的时间向监理方提交施工组织设计，监理方按规定的时间给予审批。
监理工程师对施工组织设计的审核，重点审核该方案对保证工程质量提出的技术和组织措施。
①施工单位编制重点分部 ( 项 ) 工程的施工技术文件；②针对工程质量通病制定技术措施；③保证工程质量的预控措施。
（3）对承包方机械、设备的检查；①设备性能能否满足施工工艺和质量要求；②设备的数量能否满足工期的要求；③机械设备能否满足技术规范要求；④仪器设备精度、性能能否满足质量要求。
2、开工报告⑴单位工程开工前，承包方应填写“工程开工报审表” ，经总监理工程师批准后方可施工。
⑵单位工程开工申请报告审查的内容主要有：①施工许可证是否已获政府主管部门批准；②施工组织设计是否已获总监理工程师批准；③承包单位现场管理人员是否已到位，机具施工人员是否已进场，主要工程材料是否已落实。
④进场道路及水、电、通讯等是否满足开工要求。
五、事中质量控制( 施工过程中质量控制) 实施细则每道工序均应做到事先有准备、事中有检查、事后有资料。
其共同部分为：1、事前准备⑴学习有关图纸和技术资料。
⑵学习操作规程和质量标准。
⑶对操作人员进行技术交底。
2、资料验证⑴施工记录、自检记录；⑵质量评定记录。
六、装饰、装修工程监理组织机构图为做好综合楼的装饰装修工程，加强和便于装饰装修工程的管理，我监理部按装饰装饰的楼段划分配备相应的监理人员，并明确责任，图示如下：序号姓名职务或职称监理范围1杨金岭总监理工程师内外装饰总负责2李阳总监代表工民建工程师一~五层室内装饰装修3倪建华工民建工程师六~十四层室内装饰装修4严江泳工民建高级工程师十五 ~十九层室内装饰装修5郏顺学工民建工程师室外装饰6张克胜工民建初级工程师楼梯及公共卫生间七、装饰、装修工程基本规定基本规定1、建筑装饰装修工程所用材料应符合国家有关建筑装饰装修材料有害物质限量标准的规定2、建筑装饰装修工程施工中，严禁违反设计文件擅自改动建筑主体、承重结构或主要使用功能；严禁未经设计确认和有关部门批准擅自拆改水、暖、电、燃气、通讯等配套设施。
3、施工单位应遵守有关环境保护的法律法规，并应采取有关措施控制施工现场的各种粉尘、废气、废弃物、噪声、振动等对周围环境造成的污染和危害。
八、建筑地面工程（一）基本规定1、建筑地面工程的子分部工程、分项工程的划分，按表1-1执行。
建筑地面子分部工程、分项工程划分表表 1-1分部工程子分部工程分项工程基层：基土、灰土垫层、砂垫层和砂石垫层、碎石垫层和碎砖垫层、三合土垫层、炉渣垫层、整体水泥混凝土垫层、找平层、隔离层、填充层面层面层：水泥混凝土面层、水泥砂浆面层、水磨地石面层、水泥钢（铁）屑面层、防油渗面、不发火（防爆的）面层基层：基土、灰土垫层、砂垫层和砂石垫层、建筑装饰碎石垫层和碎砖垫层、三合土垫层、炉渣垫层、水泥混凝土垫层、找平层、隔离层、填充层装修工程板块面层：砖面层（陶瓷锦砖、缸砖、陶瓷地砖和面层水泥花砖面层）、大理石面层和花岗岩面层、预制板块面层（水泥混凝土板块、水磨石板块面面层）、料石面层（条石、块石面层）、塑料板面层、活动地板面层、地毯面层基层：基土、灰土垫层、砂垫层和砂石垫层、木、竹碎石垫层和碎砖垫层、三合土垫层、炉渣垫层、面层水泥混凝土垫层、找平层、隔离层、填充层面层：实木地板面层（条材、块材面层） 、实木复合地板面层（条材、块材面层） 、中密度（强化）复合地板面层（条材面层） 、竹地板面层2、建筑地面工程采用的材料应按设计要求和规范选用，并应符合国家的规定： 进场材料应有中文质量合格证明文件、 规格、型号及性能检验报告，对重要材料应有复验报告。
3、厕浴间、厨房和有排水（或其他液体）要求的建筑地面面层与相连接各类面层的标高差应符合设计要求。
（二） 基层铺设1、基层的标高、坡高、厚度等应符合设计要求。
基层表面应平整，其允许偏差应符合表1-2 的规定，基层表面的允许偏差和检验方法（ mm ）表 1-2项项允许偏差基 垫层找 平 层土检验砂 灰土、木 用用水 用胶 松 板 防 、 三合 沥 泥耗 粘剂 散 、 方法搁 水 砂土、炉 毛地板资做 做结 材 块 、栅青 次 目 石 渣、水玛结合合层料材防、泥、混脂层铺铺设料潮碎凝土做板面拼化、石结层木板、防、拼花合塑料油碎实木其层板、强渗砖地铺化复他板、设合地种拼花拼板、竹类实木花地板面土复合木面层层地板板、面层板块面层1表面用 2m 靠平整1510335352753尺和楔15形塞尺度检查2标高 0±±±±用水准-5± 10±8±5 ±8± 4±420554仪检查03坡度不大于房间相应尺寸的2/1000 ，且不大于 30用坡度尺检查4厚度在个别地方不大于设计厚度的1/10用钢尺检查2、水泥陶粒混凝土垫层⑴水泥混凝土垫层的厚度不应小于60mm。
⑵室内地面的水泥混凝土垫层，应设置纵向缩缝和横向缩缝；纵向缩缝间距不得大于6m，横向缩缝不得大于12 m。
⑶垫层的纵向水缩缝应做平头缝或加肋板平头缝。
当垫层厚度大于 150mm时，可做企口缝。
横向缩缝应做假缝。
平头缝和企口缝的缝间不得放置隔离材料，浇筑时应互相紧贴。
企口缝的尺寸应符合设计要求，假缝宽度为5～20mm，深度为垫层厚度的1/3 ；缝内填水泥砂浆。
⑷水泥混凝土垫层采用的粗骨料，其最大粒径不应大于垫层厚度的 2/3 ；含泥量不应大于2%；砂为中粗砂，其含泥量不应大于 3%。
3、找平层⑴有防水要求的建筑地面工程，铺设前必须对立管、套管和地漏与楼板节点之间进行密封处理；排水坡度应符合设计要求。
⑵在预制钢筋混凝板铺设找平层前，板缝填嵌的施工应符合下列要求：①预制钢筋混凝土板相邻缝宽度不应小于20mm。
②填嵌时，板缝内应清理干净，保持湿润。
③填缝采用细石混凝土，其强度等级不得小于 C20；填缝高度应低于板面 10～20mm，且振捣密实，表面不应压光；填嵌后应养护。
④当板缝底宽大于40mm时，应按设计要求配置钢筋。
4、隔离层⑴防水材料铺设后，必须蓄水检验。
蓄水深度应为 20～30mm，24h 内无渗漏为合格，并做记录。
⑵厕浴间和有防水要求的建筑地面必须设置防水隔离层。
楼层结构必须采用现浇混凝土或整块预制混凝土，混凝土强度等级不应小于 C20；楼板四周除门洞外，应做混凝土翻边，其高度不应小于 120mm。
施工时结构层标高和预留孔位置应准确，严禁乱凿洞。
⑶防水隔离层严禁渗漏，坡向应正确，排水通畅。
5、填充层⑴填充层的下一层表面应平整。
当为水泥类时，尚应洁净、干燥，并不得有空鼓、裂缝和起砂等缺陷。
⑵采用松散材料铺设填充层时，应分层铺平拍实；采用板、块材料铺设填充层时，应分层错缝铺贴。
6、垫层施工应注意的质量问题⑴垫层空鼓开裂：陶粒内含有机杂物，含有遇水能膨胀分解的物质；铺料与结合层粘结不好，材料应按要求选用，基层清理应认真，粘结层应随刷、随铺，在规定操作时间内完成滚压，并加强成品养护。
⑵标高不准，表面不平：陶粒搅拌不均匀，稠度不好，造成操作困难，应严格控制各道工序的操作质量。
⑶强度不足：主要是配合比不准，施工全过程时间过长，滚压不实，养护不好等造成。
施工应正确掌握配合比，认真计量，控制加水量，加强检查铺炉渣的平整度和厚度，滚压密实均匀，成品加强养护。
（4）陶粒混凝土垫层施工中：①垫层空鼓开裂：陶粒内含有机杂质和未燃尽的煤、石灰或含有遇水能膨胀分解的物质；陶粒闷水不透、铺设与结合粘结不好或因拍不实等原因造成。
材料应按要求选用和把关，基层清理应认真并按关键工序对待，粘结层应随刷随浇筑陶粒混凝土，完成成品后要加强养护。
②强度低：主要是配合比不准，搅拌时间短、拌合不匀，施工操作全过程时间长，滚压或拍压不实尤其是靠墙根边部；此外，由于水泥标号不够或使用过期水泥，以及养护不好等造成。
施工时应正确掌握配合比，严格控制加水量和搅拌时间，加强垫层的浇筑，振捣和铺平压实的检查工作，认真滚压密实均匀，成品加强养护。
③标高不准，表面不平：陶粒混凝土搅拌不均匀，稠度不好，造成操作困难，铺设陶粒混凝土不平等。
应严格控制各道工序的操作质量。
（三）板块面层铺设板、块面层的允许偏差应符合此表1-4 的规定。
板、块面层的允许偏差和检验方法表 1-4允许偏差陶瓷大碎拼锦砖理水面水石大水泥活层、磨面塑理项项泥混动条块缸石层料石高级凝砖花板和板、地石石次目水磨砖土板面面面块花面拼石面板面层层层面岗层花板、层块层陶瓷层石岗面地砖面石层面层层面层1表面平整2缝格-平直接缝3高低--差踢脚4线上----口平直5板块---检验方法用 2m靠尺和楔形塞尺检查拉 5m线和用钢尺检查用钢尺和楔形塞尺检查拉 5m线和用钢尺检查用钢尺检间隙查宽度1、砖面层⑴在水泥砂浆结合层上铺贴缸砖、陶瓷地砖和水泥花砖面层时，应符合下列规定：①在铺贴前，应对砖的规格尺寸、外观质量、色泽先进行预选，浸水湿润晾干待用；②勾缝和压缝应用同品种、同强度等级、同颜色的水泥，并做养护和保护。
⑵在水泥砂浆结合层上铺贴陶瓷锦砖面层时，砖底面应洁净，每联陶瓷锦砖之间、与结合层之间以及在墙角、镶边和靠墙处，应紧密贴合。
在靠墙处不得采用砂浆填补。
⑶在沥青胶结料结合层上铺贴缸砖面层时，缸砖应干净，铺贴时应在摊铺热沥青胶结料上进行，并应在胶结料凝结前完成。
2、活动地板面层⑴活动地板所用的支座柱和横梁应构成框架一体，并与基层连接牢固；支架抄平后高度应符合设计要求。
⑵活动地板面层应无裂纹、掉角和缺楞等缺陷。
行走无声响、无摆动。
3、地毯面层⑴水泥类面层（或基层）表面应坚硬、平整、光洁、干燥，无凹坑、麻面、裂缝，并应清除油污、钉头和其他突出物。
⑵海绵衬垫应满铺平整，地毯拼缝处不露底衬。
⑶固定式地毯铺设应符合下列规定：①固定地毯用的金属卡条（倒刺板）、金属压条、专用双面胶带等必须符合设计要求；②铺设的地毯张拉应适宜，四周卡条固定牢；门口处应用金属压条等固定；③地毯周边应塞入卡条和踢脚线之间的缝中；④粘贴地毯应用胶粘剂与基层粘贴牢固。
4、板块面层施工应注意的质量问题（1）地砖地面施工应注意的质量问题①地面标高超高：预制或现浇楼板施工时应严格掌握标高，防水层厚度也要严格控制，镶铺陶地砖时要按水平线镶铺。