海口商铺租金调查分析报告
2024年海南省写字楼租售市场环境分析
2024年海南省写字楼租售市场环境分析1. 市场概况近年来，海南省的经济快速发展，特别是自贸区建设的推进以及国际旅游岛建设的战略部署，使得海南成为了一个极具吸引力的投资目的地。
随着经济的发展，海南省的写字楼租售市场也逐渐兴起。
本文将对海南省写字楼租售市场的环境进行分析。
2. 供给方面2.1 写字楼资源海南省的写字楼资源相对于其它发达城市可能相对较少，但随着经济的发展，写字楼的建设也在不断增加。
目前，海口市是海南省最主要的写字楼集中地，拥有大量的写字楼供应。
同时，琼海、三亚等地也有不少写字楼项目正在建设中。
随着自贸港建设的推进，预计海南省的写字楼供给量将会进一步增加。
2.2 租售价格由于海南写字楼资源相对短缺，租售价格相对较高。
一般而言，海口市的写字楼租金相对较高，而三亚市则更高。
根据市场调研，海南省大部分地区的写字楼租金在每平方米每月30-50元之间。
近年来，随着写字楼供给量的增加，一些地区的租金略有下降，但总体而言仍保持较高水平。
3. 需求方面3.1 入驻企业需求随着海南经济的发展，越来越多的企业选择海南作为他们的业务发展基地。
海南省的政策优势和发展潜力吸引了许多知名企业的入驻。
这些企业对写字楼的需求主要集中在办公空间和配套设施上。
他们更倾向于选择位于商务区和交通便利的写字楼。
3.2 旅游行业影响海南省是中国知名的旅游目的地之一，许多旅游企业或旅行社在海南省设立了分支机构。
这些企业对写字楼的需求主要集中在旅游景区周边，以便更好地服务游客。
随着自贸港建设的推进，海南的旅游业进一步发展，写字楼需求也相应增加。
4. 市场前景随着海南省经济的快速发展和政策的不断扶持，海南省的写字楼租售市场前景广阔。
随着自贸港政策的逐渐实施，更多的企业将选择在海南省建立业务中心。
海南省写字楼市场的供需矛盾将进一步凸显，市场竞争也将加剧。
同时，政府也将加大对写字楼市场的监管和政策引导，以保持市场稳定。
5. 总结海南省的写字楼租售市场在经济发展的推动下正蓬勃兴起。
海口商铺租金调查报告.
2013年9月海口商铺租金调查报告市是海南省政治、经济、文化和商贸中心，市区陆地面积2304.8平方公里，海域面积530平方公里，海岸线131公里，下辖秀英、龙华、美兰、琼山四个区。
全市总人口2046189人，全市共有家庭542496户，家庭人口1767521人。
一、龙华区龙华区东接琼山区，西至丘海大道与秀英区相邻，北临琼州海峡，南连定安县，常住人口45万人。
区域内有国贸商圈、解放西商圈，是海口传统商业核心区域,其周边租金情况如下（以大道以主）龙华区商铺租金情况（一）.龙华区餐饮类的商铺1. 玉沙路的富豪大厦一楼，每平60元，转让费5万元；2. 金贸中路富丽花园大厦一楼美食店，每平45元，转让费20万元；3. 国贸大润发正门左边小吃店（10平左右），每平250元，转让费10万元；4. 大同路西湖大厦一楼，每平120元；5. 金垦路原农垦工会商业广场一楼，每平85元（新商铺）；6. 金宇路金宇大厦一楼，每平65元，有转让费；7. 海秀路警备区门口左侧二楼(约800平)，每平30元，转让费10万；8. 南沙路南滨俊园小区一楼，每平120元；9. 世纪大桥下水岸水桥一、二楼商铺，平均每平75元。
龙华区餐饮商铺平均为每平75元左右（多为二或三楼），农垦金宇路餐饮类商铺空置率较高，一楼租金为80元左右，餐饮类商铺有租期长，面积大的特点。
（二）.龙华区杂货类商铺1.解放西路商铺，每平150元；2.金垦路华侨新村底层商铺，每平130元；3.南沙路昌茂花园路口，每平110元；4.南海大道绿谷康都小区，每平200元；5.农垦八一小区商铺，每平120元，有转让20万费用；6.龙昆北路珠江大厦边上，每平80元；7.大同路西湖大厦，每平120元；8.明光国际酒店边的城中村商铺，每平65元。
龙华区杂货类商铺以经营烟酒、五金类为主，地段相对好，临街商铺平均租金为120元左右。
（三）.龙华区家居建材类商铺1.龙昆路南大桥申鑫大厦家居城，每平65元，转让费20万；2.南海大道亚洲豪苑建材市场，每平50元，有转让费。
商铺租金市场调研报告
商铺租金市场调研报告商铺租金市场调研报告一、市场概况商铺租金市场是指商业地产租赁市场中，商铺租金的价格和租赁活动的规模。
商铺作为商业地产的一种形式，是商业领域中的重要组成部分。
二、市场规模根据调研数据显示，商铺租金市场的规模呈现稳定增长的趋势。
在过去几年，随着经济的发展和城镇化进程的加快，商铺租金市场逐渐扩大。
同时，商铺租金的价格也呈现上涨的趋势。
三、市场竞争商铺租金市场竞争激烈，主要表现在以下几个方面：首先，商业地段的稀缺性导致商铺供不应求，从而促使租金上涨。
其次，商铺租金市场涉及的行业众多，各行各业都有需求，因此市场竞争较为激烈。
再次，商铺租金市场中存在不同规模的商铺，各种大小不同的商铺都有相应的租金价格，这也增加了市场竞争。
四、市场趋势根据调研发现，未来商铺租金市场可能出现如下趋势：首先，商铺租赁市场将进一步扩大，随着经济的发展和城镇化进程的加快，商业地产需求将持续增加。
其次，商铺租金价格上涨的趋势可能会继续，因为商业地段稀缺和市场竞争导致租金价格上涨成为可能。
五、影响因素商铺租金市场的价格受到多个因素的影响。
其中，商业地段的位置和环境是影响商铺租金价格的重要因素。
商铺所处的地段越好，周边环境越优越，租金价格就越高。
另外，商铺面积、商圈繁华程度、消费群体特征等因素也对商铺租金价格产生影响。
六、市场前景商铺租金市场有着广阔的发展前景。
随着经济的不断发展，商业地产需求将逐渐增加。
同时，城镇化进程的加快也将推动商铺租金市场的发展。
市场竞争的激烈程度将进一步加剧，商铺租金的价格将持续上涨。
七、结论商铺租金市场是一个具有潜力和竞争的市场，未来将持续扩大和发展。
对于商业地产从业者来说，了解商铺租金市场的动态和趋势，把握市场竞争和价格变动的因素，将有助于更好地进行商业地产租赁业务。
2024年海南省写字楼租售市场调查报告
2024年海南省写字楼租售市场调查报告1. 引言本报告旨在对海南省写字楼租售市场进行全面调查与分析，以了解当前市场状况和趋势，并提供相关建议。
2. 调查方法为了获取准确的数据和信息，我们采用了以下主要调查方法：•通过网络问卷调查收集写字楼租售市场相关数据；•进行实地走访，与相关企业和机构进行面对面访谈；•收集和分析海南省相关政策法规和市场报告。
3. 市场概况3.1 市场规模根据我们的调查数据显示，海南省写字楼租售市场在过去几年中呈现稳步增长的趋势。
截至目前，海南省共有100个写字楼项目，总计提供办公面积达到150万平方米。
3.2 市场需求根据调查结果，海南省写字楼市场的主要需求来自企业租赁和购买方面。
随着海南省经济的发展和市场环境的改善，越来越多的企业选择在海南省设立办公室，从而增加了对写字楼的需求。
3.3 市场竞争海南省写字楼租售市场存在一定的竞争。
目前，主要的竞争对手包括房地产开发商和中介机构。
这些竞争对手不仅在提供写字楼的数量上存在竞争，也在租金和服务方面存在差异化竞争。
4. 市场分析4.1 市场趋势4.1.1 写字楼租金上涨由于海南省经济的快速发展和市场需求的增加，写字楼租金在过去几年中呈现稳步上涨的趋势。
这也反映了写字楼租赁市场竞争的加剧。
4.1.2 外资企业入驻增加随着中国对外开放政策的推进，越来越多的外资企业选择在海南省设立分支机构或总部，从而带动了写字楼市场的需求增长。
4.2 市场机会4.2.1 政策支持海南省政府一直致力于优化营商环境，提供有利的政策和扶持措施，鼓励企业在海南租赁或购买写字楼。
这为写字楼市场提供了良好的发展机会。
4.2.2 旅游业的发展海南省作为著名的旅游目的地，吸引了大量的游客和投资者。
随着旅游业的发展，相关的旅游服务机构和企业也会增加对写字楼的需求，进一步促进市场增长。
5. 市场建议基于市场分析和趋势预测，我们给出以下几点建议：•针对写字楼租赁市场需求的增加，建议开发商加快写字楼项目的建设速度，并提供灵活的租赁方案。
店铺租金调查情况汇报范文
店铺租金调查情况汇报范文近期，我们对店铺租金情况进行了一次调查，旨在了解当前市场租金水平，为未来的店铺租赁提供参考。
通过调查，我们收集了大量的数据和信息，以下是我们的调查情况汇报：一、调查范围和对象。
我们此次调查的范围主要涵盖了本市主要商业区域的店铺租金情况，包括商场、步行街、写字楼等不同类型的商业地段。
调查对象主要是商铺的业主或者中介机构，以及部分租户。
二、调查方法。
我们采用了多种方式进行调查，包括实地走访、电话询问、网络搜索等。
通过实地走访，我们能够直接了解店铺的位置、面积、装修情况等具体信息；通过电话询问，我们能够获取更多的租金报价和优惠信息；通过网络搜索，我们能够获取更多的市场行情和竞争对手的情况。
三、调查结果。
根据我们的调查，不同商业地段和不同类型的店铺租金存在一定的差异。
在主要商业区域的商场内，租金水平相对较高，一般在每平方米每月200元至500元不等；而在步行街等繁华地段，租金也较高，一般在每平方米每月100元至300元不等；而在一些次要商业区域或者写字楼附近，租金相对较低，一般在每平方米每月50元至150元不等。
四、调查分析。
从调查结果来看，当前市场上店铺租金整体呈现出上涨的趋势。
主要商业区域的租金水平较高，这与其地理位置、人流量、商业氛围等因素有关；而次要商业区域的租金相对较低，这与其地理位置、商业配套等因素有关。
另外，在不同类型的商业地段，店铺租金也存在一定的差异，需要根据实际情况进行具体分析。
五、建议和展望。
根据我们的调查结果，我们建议在未来的店铺租赁过程中，需要充分考虑到地理位置、商业氛围、人流量等因素，合理评估店铺租金水平，以及与业主或中介机构进行充分的沟通和谈判，争取到较为合理的租金水平。
另外，我们还需要密切关注市场行情的变化，及时调整租金策略，以适应市场的变化。
六、结语。
通过此次调查，我们对店铺租金情况有了更加全面的了解，也为未来的店铺租赁提供了一定的参考依据。
我们将继续关注市场行情的变化，不断完善我们的调查方法，为企业的发展提供更多的支持和帮助。
商铺租金调查报告总结
商铺租金调查报告总结（原创，可修改）20XX年度商铺租金调查报告总结总公司领导：为进一步掌握当前市场租赁信息，更好地开展下阶段的租赁工作，资产管理部于20XX年5-6月份对公司现有租赁用房的周边及市区内主要路段的商铺及部分写字楼租赁情况进行了摸底调查，调查主要以实地调查为主，结合其他调查方式，现将调查分析汇总如下：七、下半年租金调整分析（一）租金调整重点区域通过公司现有租赁资产租金水平对比，结合年初以来各处租赁户经营及租金调整状况，下半年部门租金重点调整区域计划为苗庄四路沿街和三合园东西沿街。
边三层结构的价格相当，有10-20%的上调空间；三合园西沿街以往以不空置为租赁目标，造成其租赁价格相对偏低，而随着周边环境的渐渐改善，今后租金，特别是三层结构衡宇平均可以有30%以上的上调空间。
（二）其他区域陵园前街、太子湖、河畔等下半年租金按年初计划执行，预期租金调整幅度在8-15%；滨河、东方红等处租金近年来调整幅度较大，下半年随行就市适度调整；银凤花园、蒙山大道等处沿街租价保持稳定，避免空置。
八、趋势分析（一）商铺租赁当前价格与20XX年年末相比，小型房屋租赁表现相对活跃，大部分地段租金有所上涨，但涨幅差距较大。
其中苗庄、三合园附近有部分租户租金同比上涨幅度10-20%左右，而豪情家园附近租金则无明显变化；通达路、沂蒙路段租金涨幅也有一定涨幅，平均租金水平已达到较高水平；而受高架桥施工影响，蒙山大道周边沿街的空置房和转租户增加，租金有下降趋势；大中型商铺合同期限较长，租金价格基本变化不明显。
水平降落，甚至吃亏，一些市场客户已经流失或转行。
而与之对应的是，临街中小型商店因适合大部分商业业态，转行灵活，今后将相对稀缺，更容易遭到租赁客户的青睐，租价有望保持稳定增长。
（二）城区写字楼与20XX年四季度的写字楼市场租赁价风格查对比，受市区整体写字楼供求变革不大的影响，城区租赁价格整体表现平稳，但空置率有所上升，首要缘故原由是建成的公寓项目及北城新区的写字楼对部分需求进行了分流，在当前总体经济环境和企业办公观念没有大的变革的配景下，今年下半年，城区写字楼租赁价格将依然保持这种不温不火的“稳定”。
商铺房租调研报告模板
商铺房租调研报告模板调研报告模板：一、调研背景和目的：本次调研旨在了解当前商铺房租的市场行情，以便为商铺租赁方和出租方提供参考依据。
通过对商铺房租的调研，可以更好地了解商铺租赁市场的发展趋势，为商铺房租的定价和租赁合同的签订提供指导。
二、调研方法和样本：本次调研采用问卷调查和实地走访相结合的方式进行。
在问卷调查中，我们向商铺租赁经纪人、商铺房东和商铺租户发放了调查问卷，了解他们对于商铺房租的看法和市场情况。
同时，我们还进行了实地走访，观察市区不同位置的商铺房租情况，以获取更全面的调研数据。
样本包括了市区不同地段的商铺房东、商铺租户和商铺租赁经纪人。
三、调研结果和分析：1. 商铺房租的定价：根据调研数据显示，市区不同地段的商铺房租存在较大差异。
高繁华地段的商铺房租相对较高，而偏远地段的商铺房租相对较低。
同时，商铺类型、面积和附加设施也对商铺房租的定价有着一定影响。
在商铺房租定价中，商铺租赁经纪人起着重要的作用，他们会根据市场行情、商铺的特点以及租户的需求来进行商铺房租的定价。
2. 商铺房租的支付方式：根据调研数据显示，大部分商铺房租采用一年一付的支付方式，即商铺租户需要在每年的同一时间支付一年的租金。
同时，也有一部分商铺房租采用季付或月付的支付方式，这取决于双方的协商和实际情况。
3. 商铺房租的涨幅情况：根据调研数据显示，近年来商铺房租普遍呈上涨趋势。
这主要是由于市区商铺房源的供应较为紧张，而需求较为旺盛。
商铺房东在面对市场需求旺盛的情况下，往往会有意识地将商铺房租进行适度的上调。
四、调研结论和建议：1. 对于商铺租赁方：商铺租赁方在选择商铺时，应根据商铺所处地段、面积、附加设施以及商业环境等因素综合考虑，并和商铺租赁经纪人进行充分沟通，以确保商铺房租的合理定价和租赁合同的公平性。
2. 对于商铺出租方：商铺出租方在商铺房租的定价方面应综合考虑市场行情、商铺特点以及租户需求，保持合理的定价水平，以促进商业环境的健康发展。
海口商业市场调研报告
49.6%
108.3%
海口市各项经济数据显示，海南省将近三分 之一的经济由海口市贡献，海口市在海南省 占绝对核心地位
城市概况
2010年-2014年房地产开发投资额及增长率
2010年-2014年商品房销售面积及增长率
2014年8月-2015年7月住宅均价走势
海口市房地产投资较旺盛，2014年虽有 下滑，但仍有16.6%的增长速度。 海口市商品房销售受市场供需双方影响， 2013年以来增长缓慢。 海口市房地产市场经过近几年发展后， 目前进入稳定发展阶段，市场波动较小。
滨江板块是海 口市新兴板块 ，右侧临海、 左侧临近省政 府，目前热销 的为中高端项 目。 均价在70009000元/平米
金牛岭板块是海口市区传统板块，数量较 多，售价适中。 均价在8000-9000元/平米
城市的核心，成长速度快，潜力较大。大英 山、长堤路板块是海口市新兴板块，临近省 政府，可能发展为未来 均价在8000-10000元/平米
海口市场近年主力产品面积段集中在90-120m2，主力成交价格段集 中在7000-12500元/m2，市场投资热度有所下降。
海口住宅市场高价段产品均集中在拥有“海景”区域，对于产品 力与服务附加值打造关注度较低，因资源缺失与政策影响所产生 的城市住宅市场发展滞缓较为明显。
商业市场
海口商业市场分为五大商圈：海秀、解放路、国贸、金贸和秀英商圈。
城市概况
海口市地方公共财政收入突破100亿元，提前一年完成“十二五”规划制定的收入 目标。2014年，来自海口的公共财政预算收入累计完成267.74亿元，比上年增长11.2%。其 中，全市地方公共财政收入完成100.12 亿元，增长15.4%。税收收入占地方公共财政收入 的比重达79.1%。
度海南省海口市的房地产商业市场调查报告
度海南省海口市的房地产商业市场调查报告Last updated at 10:00 am on 25th December 2020XX年度海南省海口市的房地产商业市场调查报告【最新资料，WORD文档，可编辑修改】前言2003年3月12日至3月17日对海南省海口市的房地产、商业市场进行了市场调查研究。
目的是为海口市大同路椰树门广场地产项目作全面、客观、准确的市场数据统计和市场状况概括，力求使这些素材具有典型性和代表性，为项目做出科学、合理的决策和定位提供理论依据。
由于时间关系，本案主要采用走访询问和收集相关资料的方式开展调研工作。
一、宏观经济1、城市概况：地理环境：海口市位于海南岛的北部。
北濒琼州海峡，隔18海里与大陆相望。
海口市属滨海地区，地质主要由新老沉积物构造。
地形主要为滨海平原，地势低平，南高北低。
城市原有总面积平方公里，规划面积1127平方公里，城市建成区面积34平方公里，城区人口７０多万。
气候条件：海口市地处低纬度热带北缘，属季风性热气候区。
海口市年平均气温,最高平均气温，最低平均气温。
城市规划：2002年11月4日经国务院批复，海口市进行了行政区划调整。
撤消琼山市，撤消海口市秀英区、新华区、振东区。
以原琼山市和海口市原秀英区、新华区、振东区的行政区域，设立海口市秀英区、龙华区、琼山区、美兰区。
调整后的海口市人口将由原来的80多万增加到150多万，增加近一倍；土地面积将由原来的平方公里扩大到平方公里，扩大10倍。
GDP占全省的40%，财政总收入占全省的50%，利用外资占全省的60%，固定资产投资占全省的55%，贸易总额占全省的70%左右。
道路交通：海口交通四通八达，海口——三亚的高速公路已完工，全线通车。
市内交通也十分发达、便利。
建省后，拓宽、新建了道路、桥梁，城市道路由120公里增加到391公里，桥梁由20座增加到56座，南大立交桥的建成，使南来比往的车辆进得来，散得开，源源流畅；海口美兰国际机场距海口市区20公里,是中国第八大航空港。
商铺租金调查报告
商铺租金调查报告商铺租金调查报告一、引言商铺租金是指商业场所出租给商家使用的费用，它是商业运营中的重要成本之一。
为了了解当前商铺租金的情况以及对商家经营的影响，我们进行了一项商铺租金调查。
本报告将对调查结果进行分析和总结。
二、调查方法本次调查采用了问卷调查的方式，我们在全市范围内随机选择了100家商铺进行调查。
问卷内容包括商铺租金的金额、租金支付方式、租赁期限等。
我们还对商家进行了个别访谈，以获取更多的细节信息。
三、调查结果1. 商铺租金水平调查结果显示，商铺租金水平呈现出明显的差异。
在我们调查的商铺中，有30%的商家每月支付的租金低于1000元，而有10%的商家每月支付的租金超过5000元。
平均而言，商铺租金约为3000元左右。
2. 租金支付方式大部分商家（70%）选择按月支付租金，这种方式灵活性高，对商家的现金流压力较小。
另外，还有20%的商家选择按季度支付租金，剩下的10%则选择了一次性支付一年的租金。
3. 租赁期限调查结果显示，商铺租赁期限多样化。
大部分商家（60%）选择了一年的租赁期限，这是因为一年的租期可以为商家提供稳定的经营环境。
此外，还有30%的商家选择了两年的租赁期限，剩下的10%则选择了三年及以上的租赁期限。
四、商铺租金对商家经营的影响1. 成本压力商铺租金是商家的重要成本之一，高额的租金会给商家带来较大的经营压力。
尤其是在市场竞争激烈的行业中，商家需要支付更高的租金以争夺更好的位置，这无疑增加了商家的成本负担。
2. 地理位置的重要性商铺租金的高低往往与地理位置有关。
在繁华地段，商铺租金往往较高，但商家可以获得更多的客流量和潜在消费者。
而在偏远地区，商铺租金较低，但商家可能面临客流不足的问题。
因此，商家需要根据自身经营情况和目标客户群体来选择合适的地理位置。
3. 租金升级的压力随着市场竞争的加剧和租金的上涨，商家可能面临租金升级的压力。
当租金上涨时，商家需要考虑是否继续在原地经营，或者寻找更适合的商铺。
店铺租金调查情况汇报
店铺租金调查情况汇报近期，我们对店铺租金进行了一次调查，以了解当前市场租金的情况，并为未来的店铺选址和租赁谈判提供参考。
通过实地走访和网络调研，我们收集了大量数据和信息，以下是我们的调查结果汇报。
首先，我们调查了本市不同商业区域的店铺租金情况。
经过调研发现，一线商业区的店铺租金普遍较高，每平米租金在200元以上，而二线商业区的店铺租金则在100-150元每平米不等。
而三线商业区的店铺租金相对较低，大多在80-120元每平米之间。
此外，一些特殊商业区域，如旅游景区、交通枢纽等，店铺租金更是高企，达到300元每平米甚至更高。
其次，我们对不同类型店铺的租金情况进行了比较。
我们发现，餐饮类店铺的租金普遍较高，因为其对位置和人流量的要求较高，每平米租金一般在150元以上。
而零售类店铺的租金相对较低，一般在100-150元每平米之间。
办公类店铺的租金则因地段和装修情况而异，但整体来看，也在100-200元每平米之间。
另外，我们还调查了不同规模店铺的租金情况。
小型店铺由于面积较小，租金相对较低，一般在100-150元每平米之间；中型店铺的租金在150-200元每平米；大型店铺的租金则在200元以上，甚至达到300元每平米。
最后，我们分析了店铺租金的涨幅趋势。
根据我们的调查数据，近几年来，随着市场经济的发展和商业地段的稀缺性，店铺租金整体呈现上涨趋势。
尤其是一线商业区和特殊商业区域的租金涨幅更为明显，每年涨幅在10%以上，而二线和三线商业区的租金涨幅相对较低，一般在5-8%之间。
综上所述，我们的调查结果显示，店铺租金受到地段、类型和规模等因素的影响，呈现出多样化的情况。
同时，随着市场的变化，店铺租金整体呈现上涨趋势。
我们将根据这些调查结果，结合实际情况，制定合理的店铺选址和租赁策略，以确保公司的发展和利润最大化。
希望我们的调查结果能够为公司的店铺选址和租赁决策提供有力的参考，也希望我们的工作能够得到领导和同事们的认可和支持。
商铺房租调研报告
商铺房租调研报告一、调研目的为了解当前城市商铺房租的价格水平及相关因素的影响，本次调研旨在提供商业地产市场的参考数据和趋势分析，并为商家和投资者提供决策依据。
二、调研方法本次调研采用了以下方法：1. 调查问卷：设计了一份针对商铺租赁人群的调查问卷，涵盖了租金预算、地理位置、面积需求、行业需求等因素。
2. 网络调研：通过互联网平台，对商铺租赁信息进行调查搜集，并进行数据分析。
3. 实地走访：走访了市区内多个商业街区，了解商铺租金水平以及周边环境条件。
三、调研结果1. 商铺租金价格水平调研结果表明，商铺租金价格受地理位置、面积以及交通条件等因素的影响较大。
一般情况下，繁华商业区的商铺租金较高，而郊区或偏僻地段的商铺租金相对较低。
此外，商铺的面积也是影响租金的重要因素，较大面积的商铺租金普遍较高。
2. 各行业商铺租金差异根据调研结果，不同行业商铺租金存在一定差异。
热门行业如餐饮、服装等在繁华商业区租金较高，而一些冷门行业如古玩、文化艺术等在偏僻地段租金相对较低。
3. 商铺租金趋势分析通过对调研数据的分析，我们发现商铺租金普遍呈现上涨趋势。
随着城市经济的发展和消费水平的提高，商业地产市场需求持续增加，使得商铺租金不断攀升。
此外，城市规划的更新和商业中心区域的扩张也对租金上涨起到了推动作用。
四、调研结论1. 商铺地理位置是影响租金的关键因素，位于繁华商业区的商铺租金相对较高。
2. 商铺的面积影响租金水平，较大面积的商铺租金普遍较高。
3. 不同行业的商铺租金存在差异，热门行业在繁华地段租金较高。
4. 商铺租金普遍呈现上涨趋势，城市经济发展和消费水平提高是主要原因。
五、建议1. 对于商家和投资者来说，选择地理位置好、面积适中的商铺，可以提高业务服务范围和知名度，辅助企业的发展；2. 商家在租赁商铺时需要综合考虑行业需求和预算，选择适合自身经营的商铺；3. 监测和分析市场动态，了解商铺租金的趋势变化，做出租赁时机的决策；4. 城市规划和商业区域的发展是商铺租金上涨的重要原因，投资者可以关注相关政策和规划，选择有潜力的地段进行投资。
2023年海南省写字楼租售行业市场调查报告
2023年海南省写字楼租售行业市场调查报告市场调查报告一、概述海南省作为中国的旅游岛屿和国际会展中心，近年来经济发展迅速，吸引了大量国内外企业的投资。
随着投资热潮的不断涌入，写字楼租售行业也逐渐兴起。
本报告旨在对海南省写字楼租售行业进行市场调查，以了解行业的现状和未来发展趋势。
二、市场现状1. 市场规模据统计数据显示，海南省写字楼租售市场规模逐年扩大。
根据海南省房地产行业协会的数据，截至2021年底，海南省写字楼总供应面积达到500万平方米，同比增长20%。
其中，租赁市场规模为200万平方米，销售市场规模为300万平方米。
2. 市场竞争海南省写字楼租售市场竞争激烈，主要集中在省会海口市和旅游城市三亚市。
近年来，国内外知名房地产企业纷纷进入海南省写字楼租售市场，形成了一定的市场竞争格局。
目前，海南省的写字楼租售市场主要由恒大地产、万科地产、碧桂园等大型房地产开发商垄断。
3. 市场需求海南省写字楼租售市场的需求主要来自于企业办公用房的需求和投资客户的需求。
随着海南省经济的飞速发展，越来越多的企业纷纷进驻海南省，租赁和购买写字楼成为了他们的首要选择。
此外，投资客户也将写字楼列为了投资目标，购买写字楼带来稳定的租金回报和资本升值。
三、市场发展趋势1. 市场国际化随着海南自由贸易港的建设和国际会展中心的开放，海南省的写字楼租售市场将逐渐国际化。
国际企业和机构的进入将进一步推动市场的发展。
2. 区域分化目前，海口市和三亚市的写字楼租售市场相对集中，但其他地区的市场也在逐渐崛起。
一些经济发展较快的县市开始出现写字楼租售需求，未来将形成一定的区域分化。
3. 产品升级写字楼租售市场将逐渐向品质、智能化、绿色环保方向发展。
未来，市场将出现更多满足企业需求的高品质写字楼产品。
四、市场挑战与机遇1. 挑战由于过去几年海南省写字楼建设的集中，供应过剩和市场竞争加剧是当前市场所面临的主要挑战。
另外，一些不合格的写字楼产品也对市场形象造成了一定的影响。
商业街商铺租金调研报告
商业街商铺租金调研报告商业街商铺租金调研报告1. 引言商业街是一个商业繁荣的地区，通常有许多商铺和店面，吸引大量消费者和游客。
商业街是许多企业选择开展业务的理想地点。
商铺租金是商业街商铺业主和租客之间的重要议题。
本调研报告旨在分析商业街商铺租金的现状和趋势。
2. 调研方法本次调研采用了以下方法：- 采访商业街商铺业主和租客，了解他们的观点和意见；- 查阅相关资料，包括市场报告和行业数据；- 分析商业街商铺租金的变化趋势。
3. 商业街商铺租金现状通过与商业街商铺业主和租客的采访，我们发现商铺租金价格因地区和位置而各异。
通常来说，商业街核心位置的商铺租金更高。
此外，商业街的繁忙度和商业环境也会对商铺租金产生影响。
在繁忙的商业街，商铺租金通常较高，而在相对冷清的商业街租金则较低。
4. 商业街商铺租金趋势根据市场报告和行业数据的分析，我们得出以下商业街商铺租金的趋势：- 租金逐年上涨：随着物价和生活成本的增加，商业街商铺租金逐年上涨。
这可能是由于商业街的供需关系以及租客对商业街核心地段需求的增加。
- 大品牌租户影响力：随着大品牌零售商的进驻，商业街的知名度和吸引力提高，这也会带动商铺租金的上涨。
- 特定季节性影响：商业街在特定季节性活动期间，如节日庆典和购物季，商铺租金可能会上涨，因为商业街的流量和消费者需求增加。
- 疫情影响：疫情期间，商业街的营业额受到了较大影响，从而导致商铺租金下降。
然而，疫情后的恢复期可能会导致商铺租金回升。
5. 影响商业街商铺租金的因素商业街商铺租金受到以下因素的影响：- 地理位置：商业街核心地段的租金相对较高，而次要地段的租金相对较低。
- 商业街繁忙度：商业街的繁忙度越高，商铺租金通常也越高。
- 商业环境：商业街内的竞争对商铺租金有影响。
竞争激烈的商业街可能导致商铺租金较低，而商业街的独特性和吸引力可能会带动商铺租金上涨。
- 性质和规模：商铺的性质和规模也会影响租金。
例如，零售商店和餐饮业可能支付更高的租金。
海口商铺租金调查报告
海口市商铺租金调查报告海口市是海南省政治、经济、文化和商贸中心，市区陆地面积2304.8平方公里，海域面积530平方公里，海岸线131公里，下辖秀英、龙华、美兰、琼山四个区。
全市总人口2046189人，全市共有家庭542496户，家庭人口1767521人。
一、龙华区龙华区东接琼山区，西至丘海大道与秀英区相邻，北临琼州海峡，南连定安县，常住人口45万人。
区域内有国贸商圈、解放西商圈，是海口传统商业核心区域,其周边租金情况如下（以大道以主）龙华区商铺租金情况（一）.龙华区餐饮类的商铺1.玉沙路的富豪大厦一楼，每平60元，转让费5万元；2.金贸中路富丽花园大厦一楼美食店，每平45元，转让费20万元；3.国贸大润发正门左边小吃店（10平左右），每平250元，转让费10万元；4.大同路西湖大厦一楼，每平120元；5.金垦路原农垦工会商业广场一楼，每平85元（新商铺）；6.金宇路金宇大厦一楼，每平65元，有转让费；7.海秀路警备区门口左侧二楼(约800平)，每平30元，转让费10万；8.南沙路南滨俊园小区一楼，每平120元；9.世纪大桥下水岸水桥一、二楼商铺，平均每平75元。
龙华区餐饮商铺平均为每平75元左右（多为二或三楼），农垦金宇路餐饮类商铺空置率较高，一楼租金为80元左右，餐饮类商铺有租期长，面积大的特点。
（二）.龙华区杂货类商铺1.解放西路商铺，每平150元；2.金垦路华侨新村底层商铺，每平130元；3.南沙路昌茂花园路口，每平110元；4.南海大道绿谷康都小区，每平200元；5.农垦八一小区商铺，每平120元，有转让20万费用；6.龙昆北路珠江大厦边上，每平80元；7.大同路西湖大厦，每平120元；8.明光国际酒店边的城中村商铺，每平65元。
龙华区杂货类商铺以经营烟酒、五金类为主，地段相对好，临街商铺平均租金为120元左右。
（三）.龙华区家居建材类商铺1.龙昆路南大桥申鑫大厦家居城，每平65元，转让费20万；2.南海大道亚洲豪苑建材市场，每平50元，有转让费。
店铺租金市场调查报告
店铺租金市场调查报告店铺租金市场调查报告根据对本市场调研和分析，以下是关于店铺租金市场的调查报告。
1. 市场概况目前，本市的店铺租金市场整体上呈现稳定增长的趋势。
随着商业活动的发展和经济的增长，店铺租金需求不断增加，导致市场供不应求。
不仅品牌连锁店，个体商户也在积极扩张业务规模，进一步刺激店铺租金市场的发展。
2. 影响店铺租金的因素店铺租金的高低受到多种因素的影响。
首先是地理位置。
位于商业繁华地段和交通便利的店铺租金较高，而偏远地区的店铺租金相对较低。
其次是店铺的大小和设施。
面积较大且设施完善的店铺租金较高，而面积较小且设施简陋的店铺租金较低。
此外，店铺的周边环境和消费潜力也会影响店铺租金的定价。
3. 主要竞争对手本市店铺租金市场竞争激烈，主要竞争对手包括物业公司、房屋中介和企业自身拥有的店铺。
物业公司和房屋中介以其专业的服务和广泛的资源网络吸引了大量租户。
而一些品牌企业通过自身的商业规模优势拥有大量店铺，提供一定的租金竞争力。
4. 市场趋势从调查结果来看，店铺租金市场未来还有较大的发展空间。
随着城市的发展和人口的增加，商业活动将进一步繁荣，市场需求将持续增长。
然而，由于供应不足，租金价格可能会继续上涨。
此外，店铺租金市场的专业化和信息化程度也将提高，租户可以更方便地查找适合自己需求的店铺，进一步提高市场的竞争力。
5. 建议对于品牌连锁店和个体商户来说，选择合适的店铺租金区域非常重要。
应优先考虑商业繁华地段和交通便利的店铺，以确保客流量和市场竞争力。
同时，根据店铺的规模和装修情况，合理定价，确保租金的经济可承受性。
此外，对于租户来说，与物业公司或房屋中介建立良好的合作关系，可以获得更好的服务和优惠条件。
综上所述，店铺租金市场正处于稳定增长的阶段，具有很大的发展潜力。
租金的高低受到多种因素的影响，包括地理位置、店铺大小和设施等。
市场竞争激烈，主要竞争对手包括物业公司、房屋中介和企业自身拥有的店铺。
2023年海口市写字楼行业市场调查报告
2023年海口市写字楼行业市场调查报告根据市场调查数据，海口市写字楼行业市场呈现以下特点：一、市场规模不断扩大。
随着海口市国民经济的快速发展，吸引了大量外资和企业进驻海口市。
同时，政府出台了一系列优惠政策，吸引了更多的企业和机构来海口市设立办公场所。
因此，海口市写字楼市场规模不断扩大，并呈现出持续增长的趋势。
二、供需关系逐渐趋于平衡。
由于海口市写字楼市场供应相对紧缺，租赁价格相对较高，但随着新写字楼项目的不断建设和竣工，写字楼供应量逐渐增加，市场供需关系逐渐趋于平衡。
在新楼盘入市后，租赁价格有所下降。
三、租户结构多样化。
海口市写字楼市场的租户主要包括金融机构、行政机关、科技公司、创业企业等。
随着海口市金融业的发展以及新兴产业的崛起，金融机构和科技公司成为写字楼市场的主要租户。
此外，海口市政府租赁一定数量写字楼用于行政办公，也为写字楼市场提供了稳定的租赁需求。
四、位置优势明显。
海口市写字楼市场以市中心地带为主要分布区域，如龙华区、美兰区、秀英区等。
这些区域交通便利，商业氛围浓郁，吸引了大量企业和机构进驻。
同时，海口市政府也将推出一系列政策措施，进一步提升写字楼市场的发展水平，吸引更多的企业入驻。
五、写字楼配套设施不断完善。
随着市场竞争的加剧，写字楼开发商不仅注重楼体设计和建设质量，也致力于提供更好的配套设施和服务。
海口市的写字楼配套设施包括停车场、会议室、商务中心、餐厅等，可以满足企业和机构的各种办公需求。
综上所述，海口市写字楼行业市场具有市场规模逐渐扩大、供需关系逐渐平衡、租户结构多样化、位置优势明显和配套设施不断完善等特点。
然而，随着市场竞争的加剧，写字楼企业需要进一步提高服务质量和降低租赁价格，以吸引更多的企业和机构入驻。
商铺租金调研报告
商铺租金调研报告商铺租金调研报告一、调研目的和背景根据市场动态和当前经济形势，我们决定进行商铺租金调研，以了解当前商铺租金水平和趋势，为商铺出租方和租户提供参考数据，以便做出更为合理和明智的决策。
二、调研方法我们通过对市场上主要商业区域的商铺租金情况进行实地调研，同时结合互联网搜集相关数据，综合分析得出结论。
三、调研结果从我们进行的调研中，我们得出了以下结论：1. 商铺租金水平不断上升：随着经济的发展和城市化程度的提高，商铺租金水平呈稳定上升的趋势。
与过去相比，商铺租金在大多数地区都有明显的增长。
2. 城市等级和地理位置影响租金水平：一般而言，一线城市的商铺租金要高于二线城市，二线城市的租金又高于三线城市。
此外，商铺在市中心和交通便利的地理位置上，租金也会相对较高。
3. 商业区域和品牌影响租金水平：商铺所在的商业区域和品牌知名度也会对租金水平产生影响。
在繁华商业区域和知名品牌附近的商铺租金通常较高，而在普通商业区域和非知名品牌附近的租金相对较低。
四、调研结论和建议基于我们的调研结果，我们得出以下结论和建议：1. 商铺出租方应及时了解市场动态，合理定价：商铺出租方应及时了解市场上的商铺租金情况，合理定价，以吸引租户并在租金方面获得合理回报。
2. 租户应根据自身需求和经济能力选择合适的商铺：租户在选择商铺时，应根据自身需求和经济能力，综合考虑商业区域、品牌名声、租金水平等因素，选择合适的商铺。
3. 市政府应加强监管和引导：市政府应加强对商铺租金的监管，避免过度上涨，同时引导商业区域合理发展，以确保商业市场的健康和稳定。
总结：商铺租金是一个与城市经济紧密相关的指标，通过对商铺租金的调研，我们可以更好地了解市场动态，并为商铺出租方和租户提供参考数据，帮助他们做出更为明智和合理的决策。
希望我们的调研结果和建议对您有所帮助。
门面租金走势分析报告
门面租金走势分析报告根据市场调查和搜集的数据，对门面租金的走势进行了分析和总结。
以下是分析报告：首先，在过去几年中，门面租金呈现出了逐年增长的趋势。
随着城市规模的不断扩大和商业活动的增加，门面租金需求也逐渐增加。
这导致了门面租金的价格上涨，特别是在繁华商区和主要商业街道上。
其次，门面租金的上涨也与供需关系的变化有关。
随着商业活动的增加，越来越多的企业和品牌希望在繁华商圈开设门店，这导致了对门面租金的需求增加。
另一方面，门面资源的有限性也使供应相对紧张，这进一步推高了门面租金。
再次，在经济周期的影响下，门面租金的波动也比较明显。
在经济繁荣期间，企业扩张需求增加，导致门面租金上涨；而在经济低迷时期，企业面临裁员和倒闭的风险，导致门面租金下降。
因此，经济周期对于门面租金走势的影响是不可忽视的。
另外，地理位置的差异也会影响门面租金的价格。
在城市中心，繁华商圈和主要商业街道上的门面租金较高，因为这些地方交通便利、人流众多，商业活动也更加繁荣。
相反，在偏远地区或者次要商业区，门面租金较低。
最后，市场竞争也是门面租金走势的一个重要因素。
当商圈内存在大量相似类型的商户时，它们之间的竞争可能会推动门面租金下降，以吸引更多租户。
而当商圈内的特色品牌或知名品牌存在时，他们可以通过独特的定位和品牌优势来吸引租户，从而推高门面租金。
综上所述，门面租金呈现出逐年上涨的趋势，这与城市规模扩大、商业活动增加以及供需关系、经济周期、地理位置和市场竞争等因素密切相关。
对于商户和投资者来说，了解门面租金的走势和影响因素，对于做出合理的商业决策和投资决策至关重要。
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海口商铺租金调查报告————————————————————————————————作者：————————————————————————————————日期：2海口市商铺租金调查报告海口市是海南省政治、经济、文化和商贸中心，市区陆地面积2304.8平方公里，海域面积530平方公里，海岸线131公里，下辖秀英、龙华、美兰、琼山四个区。
全市总人口2046189人，全市共有家庭542496户，家庭人口1767521人。
一、龙华区龙华区东接琼山区，西至丘海大道与秀英区相邻，北临琼州海峡，南连定安县，常住人口45万人。
区域内有国贸商圈、解放西商圈，是海口传统商业核心区域,其周边租金情况如下（以大道以主）龙华区商铺租金情况（一）.龙华区餐饮类的商铺1.玉沙路的富豪大厦一楼，每平60元，转让费5万元；2.金贸中路富丽花园大厦一楼美食店，每平45元，转让费20万元；3.国贸大润发正门左边小吃店（10平左右），每平250元，转让费10万元；4.大同路西湖大厦一楼，每平120元；5.金垦路原农垦工会商业广场一楼，每平85元（新商铺）；6.金宇路金宇大厦一楼，每平65元，有转让费；7.海秀路警备区门口左侧二楼(约800平)，每平30元，转让费10万；8.南沙路南滨俊园小区一楼，每平120元；9.世纪大桥下水岸水桥一、二楼商铺，平均每平75元。
龙华区餐饮商铺平均为每平75元左右（多为二或三楼），农垦金宇路餐饮类商铺空置率较高，一楼租金为80元左右，餐饮类商铺有租期长，面积大的特点。
（二）.龙华区杂货类商铺1.解放西路商铺，每平150元；2.金垦路华侨新村底层商铺，每平130元；3.南沙路昌茂花园路口，每平110元；4.南海大道绿谷康都小区，每平200元；5.农垦八一小区商铺，每平120元，有转让20万费用；6.龙昆北路珠江大厦边上，每平80元；7.大同路西湖大厦，每平120元；8.明光国际酒店边的城中村商铺，每平65元。
龙华区杂货类商铺以经营烟酒、五金类为主，地段相对好，临街商铺平均租金为120元左右。
（三）.龙华区家居建材类商铺1.龙昆路南大桥申鑫大厦家居城，每平65元，转让费20万；2.南海大道亚洲豪苑建材市场，每平50元，有转让费。
龙华区建材类租金约60元左右，较和平南的建材类商铺租金相对低（该区域是建材类传统商圈，客流较稳定）。
(四).从商铺类型上区分1.普通临街商铺：国贸地区的临街商铺每平150元，金贸区商铺100-120元；农垦地区普通临街商铺每平85元；西沙路租金约每平120元。
2.写字楼（住宅）底层商铺：国贸五洲大厦底层每平250元；北京大厦每平250元；证券大厦底层每平220元；申鑫大厦底商每平150元。
3.百货商场商铺：（1）.明珠广场一楼每平600-1500元,二楼每平400-1000元，三楼每平200-500元，四楼每平100-400元，五楼每平100-250元；（2）.南亚广场负一楼每平150-250元，一楼每平320-480元；（3）.上邦百汇城负一楼每平350-480元，一楼每平100-150元，二楼每平50-75元；（5）. 宜欣购物广场一楼每平350-450元，二楼每平180-230元，三楼每平120-160元，四楼每平65-80元。
（五）.各街、路商业概况1.龙华路海医学院附近以小型广告公司及市民医院生活配套商家为主；2.南沙路、海德路商业一条街，以现代花园、昌茂花园和坡博村社区服务为主，主要是美食、美发及生活便利配套商家；3.国贸金龙路以各地特色美食、餐饮商家为主；4.大同路以泰龙城商场、友谊商场、大同美食城、第一商城、大同大厦、西湖大厦、华侨大厦为主，商家为美食、服装、珠宝、饰品等为主；5.新华南以美都、信兴、宏州等电器批发零售商家为主；6.文明中路是以服装零销批发为主的商家；7.南海大道是以建材、家具、4S车行和美食为主的商家。
二、秀英区秀英区东接龙华区，西邻澄迈县，南与定安县接壤，北临琼州海峡，下辖海秀、长流、西秀、石山、永兴、东山6个镇，常住人口约33万。
秀英区商铺租金情况（一）.秀英区餐饮类的商铺1.美裕路蓝海佳园商铺，每平50元；2.秀英区秀英广场（秀英港附近），每平80元；3.秀英凤凰花城附近，每平50元；4.秀英大道阳光巴洛克商铺，每平50元；（二）. 秀英区杂货类的商铺1.秀英小街南洋小商品城，每平60元；2.秀英小街旺佳旺超市边，每平70元；3.海秀大道西站边金鼎大厦，每平80元；（三）.秀英区建材商铺1.秀英海盛路钢材市场，每平30元；2.秀英大道西城一号小区商铺（水泥），每平50元；（四）.从商铺类型上区分1. 普通临街商铺：秀英区普通临街商铺一般每平70元左右，而秀英港、秀英小街商铺每平90元，一般有转让费；2.写字楼（住宅）底层商铺:美裕路蓝海佳园的底商一般每平50元，东方洋福隆广场（二期）商铺每平100元；（五）.各街、路商业概况1.秀英小街是以餐饮、超市、小商品为特色的商家；2.秀华路万花坊是以美食和花卉为主的商家；3.疏港大道（秀英段）是以汽修、车行为主的商家；4.海港路秀英广场是以美食、餐饮商家为主的休闲购物一条街；5.海盛路以钢材为主的商家。
三、美兰区美兰区东接文昌市，南靠琼山区，西与龙华区接壤，北临琼州海峡，有100多公里的海岸线，常住人口50万左右。
主要商圈以海府路、蓝天路、白龙大道、白沙路、海甸岛，和平南为主，租金情况如下：美兰区商铺租金情况（一）.美兰区餐饮类的商铺1.海府路汽车东站边，每平140元；2.海甸人民路海岸桥附近，每平160元；3.海甸三西路与人民大道交汇处，每平80元；4.海甸四西路吉欣广场，每平180元；5.海甸五西路，海大北门海悦国际大厦，每平60元；6.海甸二东路凯达酒店边，每平52元；7.世纪大道南方明珠小区边，每平25元；8.白龙大道青年路口市场，每平140元；9.大英山二西路商业街白楼二楼，每平60元。
（二）.美兰区五金烟酒杂货的商铺1.文明东路，美都建材市场对面，每平80元；2.白龙大道，琼苑路，每平50元；3.人民路与长堤路交汇处，每平100元；4.博爱路，日常用品零销批发一条街，每平135元；5.文明中路，服装批发零销批发一条街，每平165元；6.海甸四西路华星大厦边，每平80元7.海甸五西路圣地亚哥小区一楼，每平125元；8.海府路电器大厦，每平120元；9.海府路汽车东站斜对面，每平120元。
（三）.美兰区建材商铺1.白龙北路建材市场，每平80元；2.文明中路，美都建材市场边，每平80元；3.塔光建材市场商铺，每平60元，有转让费；4.和平南建材市场商铺，每平90元，有转让费。
（四）.从商铺类型上区分1.普通临街商铺：海府路普通临街商铺一般每平120-140元；白龙路普通临街商铺每平75-140元；人民路普通临街商铺每平60-150元；白沙门附近每平30-40元。
2.写字楼（住宅）底层商铺:美兰区底层商铺多数在海甸岛地区，因小区入住率不高，造成底层商铺租金也不高，海甸东区底层商铺平均60元左右，海大附近商铺90元左右；和平南一般租金范围为每平75-130元。
（五）.各街、路商业概况1. 海府路（塔光）以餐饮、建材、装饰材料为主；2.白龙北主要以建材、油漆铺面为主，白龙南以美食、酒店及生活配套设施为主；3.人民路与长堤路交汇处以日用品、装饰材料为主；4.博爱路以礼品、日用品零销批发为主；5.海甸三东路以酒吧餐饮为主；6.海甸三西路以餐饮，服装为主；7.海甸五西路以餐饮、美发、便利店等为主。
四、琼山区琼山区东部与美兰区毗邻，西与龙华区接壤，北临国兴大道，南连文昌市和定安县，总面积940平方公里，人口32.68万。
主要商业在国兴，府城，凤翔路等地区，以下是主干道及周边的租金情况。
琼山区商铺租金情况（一）.琼山区餐饮类的商铺1.国兴大道大润发旁边，每平65元；2.国兴大道图书馆附近，每平110元；3.国兴大道人大小区商铺，每平120元；4.府城中介路，每平180元；5.府城城东市场，每平80元；6.府城中山路南北水果市场，兴达公寓每平45元；7.府城高登街，每平88元；8.府城朱云路，每平110元；9.府城绿色佳园附近，每平80元；10.凤翔大道侨中附近二楼，每平15元；11.府城三公里椰海大道入口处，每平15元；12.龙昆南187医院对面，每平75元；（二）. 琼山区杂货类商铺1.板桥路海师后门，每平50元；2.府城朱云路，甘蔗园附近，每平80元；3.府城县后街，每平60元；4.府城大银龙商场附近商铺，每平185元；6.府城高登东路，每平88元；7.府城丹兴路，每平40元；8.凤翔路帝和华庭，每平68元；（三）. 琼山区建材商铺1.椰海大道木材加工商铺每平25元；2.城西建材市场商铺，每平50元，有转让费；（四）.从商铺类型上区分1.普通临街商铺：琼州大道普通临街商铺一般每平60-120元；高登街普通临街商铺每平90-150元；国兴大道普通临街商铺每平110-120元；凤翔路大道租金每平25-80元。
2.写字楼（住宅）底层商铺:海府路底商租金以120元为主，府城高登街底商8-110元为主；凤翔大道底商80元为主。
（五）.各街、路商业概况1.板桥路海师后门是以美食、美发，服装等便利杂货店为主；2.府城朱云路甘蔗园附近，以生活配套烟酒杂货店为主；3.府城县后街，以小餐饮店、老爸茶，杂货铺为主；4.府城大银龙商场附近商铺，以零销服装、鞋子为主；6.府城高登东路，服装、鞋子、礼品商家为主；7.府城丹兴路，以杂货店为主；8.凤翔大道是宾馆、酒家、餐饮和特产店为主；9.高铁东站，目前周边帝和华庭有许多空商铺，在建的东站商业广场将带来新的商机，形成以高铁站为中心的新商圈。
五.海口商圈分析海口传统商圈主要有三个，分别是海秀东、解放西和国贸商圈。
1.海秀东商圈平日车流量：约20-25万辆/天；节假日车流量：约30万辆/天；平日人流量：约20-30万人次/天；节假日人流量：约28-35万人次/天。
涵盖高、中、低档次，满足了不同层面的消费客群．商圈定位模糊，造成中高端客群流失；顾客消费方式单一,商业发展空间受限；扎堆效应明显，商业氛围浓厚。
2.解放西商圈平日车流量：约5-7万辆/天；节假日车流量：约10-15万辆/天；平日人流量：约10-16万人次/天；节假日人流量：约18-25万人次/天；面对中低端客群，品牌整体形象不高。
随着城市商业的演变与发展，该商圈有逐渐衰退的趋势；顾客以批发购物消费为主。
3.国贸商圈平日车流量：约10-15万辆/天；节假日车流量：约15-20万辆/天；平日人流量：约7-10万人次/天；节假日人流量：约10-15万人次/天；位于形象较好、消费较高的区域，缺乏有序规划，其商业分散，品牌聚集效应难形成，难扛起海口标志性商圈的大旗。