父母的房产如何继承

父母的房产怎么继承？能够明白其中的大概，不仅可以减少家庭纷争，还能节省时间。有些对于父母的房产如何继承的问题还不清楚，其流程还没有头绪，武汉律师为您主要介绍父母房产如何继承流程，还有哪些问题是需要注意的。

父母房产继承的手续有哪些？

一、有遗嘱，就有遗嘱指定继承人单独继承。

二、无遗嘱，由你爹妈各自第一序列继承人，配偶，子女，父母，三方平分继承。

需要三方一起到本地公证处，办理继承公证，选取继承人继承，得到公正书，再由被选定继承人到住房所属房管部门继承过户住房，

《继承法》：

第五条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

第九条继承权男女平等。

第十条遗产按照下列顺序继承：

第一顺序：配偶、子女、父母。

第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。

本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。

本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

双亲房产继承怎么办？

母亲部分因为有遗嘱，你可以全部继承，因为父亲先去世，所以母亲要先继承父亲遗产

父亲部分因为没遗嘱，按法定继承是父母、配偶、子女共同继承，平分或者协商分割

按祖父母去世，大家平分父亲遗产计算，母亲的房产份额就是母亲+四子女的1/5以及母亲本身的1/2

你能按法定继承，得到父亲遗产1/5，再加按母亲遗嘱她名下财产

关键分割时，通常看房产价值，不是简单按面积分

具体如何分割，所有继承人协商优先，不能协商一致可以法院起诉

《继承法》

第十三条同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。

对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。

对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。

有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。

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