大型商场房屋租赁合同范本
关于大型商场房屋租赁合同范本6篇
关于大型商场房屋租赁合同范本6篇篇1甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________鉴于甲、乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方大型商场房屋事宜达成以下协议：一、租赁物及位置1.1 甲方同意将其拥有的大型商场之_______层______号房屋（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。
二、租赁期限2.1 租赁期限为____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。
三、租金及支付方式3.1 乙方应按照以下方式支付租金：（请在此详细说明租金金额、支付方式、支付时间等细节。
）四、房屋使用及维修责任4.1 乙方应合理使用租赁物，并负责日常维护管理。
因乙方原因导致的损坏，乙方应承担修复责任。
甲方因合理使用或自然损耗导致的租赁物损坏，应由甲方负责修复。
具体细节如下：（请在此详细说明双方对房屋的使用、维修责任。
）篇2甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方大型商场房屋一事，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物及位置甲方同意将其拥有的大型商场____层____部分（具体面积、位置详见合同附件）出租给乙方使用。
乙方承租该房屋用于经营____（经营业态）。
二、租赁期限租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租金及支付方式1. 租金总额为人民币______元（大写：______元整）。
2. 租金支付方式：乙方应按照每______（月/季度/年等）支付一次租金，每次支付金额为人民币______元。
3. 乙方应在每个支付期的第一天准时支付租金。
四、房屋交付及返还1. 甲方应于本合同生效之日起____日内将房屋交付给乙方。
2. 乙方在租赁期满或合同提前终止时，应将房屋返还给甲方，并恢复原状或达到甲方要求。
大型商场房屋租赁合同范本6篇
大型商场房屋租赁合同范本6篇篇1大型商场房屋租赁合同范本甲方（出租方）：____________（法人代表或负责人）____________身份证号码：____________联系地址：____________电话：____________乙方（承租方）：____________（法人代表或负责人）____________身份证号码：____________联系地址：____________电话：____________鉴于甲方是____________（商场名称）的所有者，拟将其位于____________（商场地址）的房屋出租给乙方经营，为此甲、乙双方经友好协商就房屋租赁事项达成如下协议：第一条房屋位置及面积甲方同意将其位于____________的商场房屋出租给乙方，房屋的详细位置及面积为____________平方米，如有不清之处，以实际测量为准。
第二条租赁期限本次租赁合同的期限为____________年，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。
租赁期限届满前一个月内，甲乙双方如认为需要续租，则应提前一个月书面协商并签订续租协议；未提前续租的，视为合同到期，乙方应如期搬离房屋。
第三条租金及付款方式1. 乙方同意按照每月____________元（大写____________）的租金支付标准向甲方支付租金，租金支付期为每月的____________日前支付至甲方指定账户。
2. 除了租金外，乙方同意承担房屋使用过程中的水电费、物业费、以及其他相关费用。
水电费按照实际使用量缴纳，物业费由商场物业管理公司与乙方另行协商确定。
3. 如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付每日逾期费用，按照逾期应付租金的__________%计算。
第四条房屋使用及装修1. 乙方同意将房屋用于____________目的，不得擅自改变房屋用途，不得对房屋进行大面积的改造或拆卸，如有装修需求，需提前书面通知甲方并经甲方同意后方可进行。
关于大型商场房屋租赁合同范本5篇
关于大型商场房屋租赁合同范本5篇第1篇示例：大型商场房屋租赁合同范本合同编号：______________出租方：______________（以下简称甲方）承租方：______________（以下简称乙方）鉴于甲方是拥有大型商场房屋的合法所有者，乙方希望租赁该商场房屋进行经营活动，双方经友好协商达成以下租赁合同：第一条租赁物及位置1.1 甲方同意将其位于______________（商场地址）的商场房屋出租给乙方使用，商场房屋详细信息如下：（2）房屋用途：______________（详细描述乙方经营的业务）；（3）房屋租赁期限：______________（起止日期至终止日期）。
1.2 乙方应立即接受租赁物的现状，未经甲方同意，不得改变租赁物的结构或用途。
第二条租金及支付方式2.1 乙方承诺按照以下约定支付租金：月租金：______________元/平方米；租金支付期限：每月______________日前支付；押金：______________元，用于保障合同期满后的正常退租。
2.2 乙方应按时足额支付租金，逾期支付的，每日按照应付租金0.5%的标准支付滞纳金。
第三条使用权利与义务3.1 乙方有权在租赁期内使用商场房屋进行经营活动，但不得从事任何违法犯罪活动。
3.2 乙方有义务对商场房屋进行良好维护，确保商场房屋的安全、清洁和整洁。
3.3 甲方应提供商场房屋的必要保修以及维修服务，保证商场房屋的正常使用。
第四条违约责任4.1 如任何一方未按合同约定履行其义务，构成违约的，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的一切损失。
4.2 乙方未按时支付租金或者违反其他合同约定的，甲方有权终止合同并收回商场房屋，所支付的押金不予退还。
第五条合同解除5.1 本合同期满后，如乙方仍需继续租赁商场房屋，应在合同终止前提前__________日与甲方进行续约谈判。
5.2 若双方不能就续约达成一致意见，本合同自动终止，乙方应按照约定时间返还商场房屋并结清所有未付款项。
大型商场房屋租赁合同范本5篇
大型商场房屋租赁合同范本5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1大型商场房屋租赁合同范本甲方（出租方）：_________（单位名称）、_________（法定代表人姓名）、_________（联系地址）、_________（联系电话）乙方（承租方）：_________（单位名称）、_________（法定代表人姓名）、_________（联系地址）、_________（联系电话）根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、互利的原则，就乙方租赁甲方位于_________商场的房屋事宜达成如下协议：第一条租赁物及地址1.1 甲方将其位于_________商场的_________（房号/门牌号）商铺，面积约_________平方米，用途为_________，租赁给乙方作为经营场所。
1.2 租赁期限为_________年，自_________年月日起至_________年月日止。
若乙方需要延长租赁期限，应提前____________（提前时间）向甲方书面提出并经双方协商一致后签署书面协议。
1.3 租赁物具体地址为_________商场_________楼_________号，具体见《装修图纸》。
第二条租金及支付方式2.1 租金为每月_________元/平方米，共计_________元/月，年度共计_________元。
租金包括房租、物业费、水电费及相关税费，租赁期内不得以任何理由拒绝支付。
2.2 乙方应每月在_________号之前，将当月租金支付至甲方指定的账户，并提供付款凭证。
欠付租金的，甲方有权要求乙方在_________天内补齐租金，并按月算付违约金_________‰。
2.3 租赁期满，乙方应当将最后一个月的租金在_________天之前支付至甲方指定的账户，并安排退租手续。
第三条使用权3.1 乙方应按照商场管理规定，合理使用租赁商铺，不得擅自改变商铺结构、使用用途及违规经营，不得影响商场环境和他商户正常经营。
大型商场房屋租赁合同范本6篇
大型商场房屋租赁合同范本6篇篇1甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________鉴于甲方拥有并合法出租位于_____的大型商场房屋，乙方有意租赁该房屋进行商业经营活动，双方经友好协商，达成以下租赁合同：一、租赁物及位置本合同所租赁的物业为位于_____的大型商场房屋，具体面积为_____平方米。
租赁物业的具体位置、楼层、单元等详见附件一《物业交付确认书》。
二、租赁期限1. 租赁期限为_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。
2. 租赁期满，甲方有权收回物业，乙方应如期交还；如乙方需要续租，须在租赁期满前三个月提出书面申请，并经甲方同意后，重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 租金为人民币_____元/月，总计_____元/年。
2. 乙方应于每月的_____日前将当月租金支付至甲方指定账户。
3. 如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额千分之_____的违约金。
四、物业使用与维护1. 乙方应按照合同约定用途使用租赁物业，不得擅自改变物业的结构和功能。
2. 乙方应合理使用物业及其附属设施，并负责物业的日常维护和管理。
3. 如因乙方原因造成物业损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。
五、保证金1. 乙方应在签订本合同时支付人民币_____元作为租赁保证金。
2. 如乙方在租赁期间无违约行为，租赁期满时，甲方应退还保证金。
3. 如乙方违约，甲方有权在保证金中扣除相应违约金。
六、合同解除与终止1. 若乙方未经甲方同意，擅自转租、转让或转借物业，甲方有权立即解除合同。
2. 若乙方逾期支付租金超过三个月，甲方有权提前终止合同。
3. 合同期满或提前终止，乙方应将物业交还甲方，并恢复原状。
七、违约责任1. 双方应本着诚信原则履行合同，如一方违约，应承担违约责任。
2. 违约方需向守约方支付违约金人民币_____元。
八、其他约定1. 乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。
大型商场房屋租赁合同范本7篇
大型商场房屋租赁合同范本7篇篇1甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________鉴于甲乙双方同意就甲方所拥有的大型商场房屋进行租赁，为明确双方的权利和义务，保障双方的合法权益，现根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，经过友好协商，达成如下租赁协议：一、租赁物及位置1.1 甲方同意将其拥有的大型商场房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。
1.2 租赁物位于_________________________，具体范围为____楼层至____楼层。
二、租赁期限2.1 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租金及支付方式3.1 乙方应按照约定的租金标准，向甲方支付租金。
租金总额为人民币______元（大写______元整）。
3.2 租金支付方式：每季度支付一次，乙方应在每个季度第一个月的____日前将当季租金支付至甲方指定账户。
四、用途及经营限制4.1 乙方可以将租赁物用于商业经营、展示、销售等合法商业活动。
4.2 乙方不得在租赁物内从事违法、违规活动，不得擅自改变租赁物的用途。
五、房屋交付及返还5.1 甲方应于本合同签订后____日内将租赁物交付给乙方使用。
5.2 租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物返还给甲方，并保证租赁物的良好状态。
六、装修及改造6.1 乙方有权对租赁物进行装修及改造，但须事先向甲方提交装修及改造方案。
6.2 乙方装修及改造的费用由乙方承担，合同终止时，乙方不得向甲方索赔装修费用。
七、权利与义务7.1 甲方的权利和义务：（1）按照约定收取租金；（2）监督乙方按照合同约定使用租赁物；（3）交付符合约定的租赁物给乙方使用；等。
详细条款见合同正文。
7.2 乙方的权利和义务：篇2甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲、乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方大型商场房屋一事达成如下协议：一、租赁物及位置1.1 甲方同意将其所有的位于____________________的大型商场房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方，乙方同意承租该租赁物。
关于大型商场房屋租赁合同范本8篇
关于大型商场房屋租赁合同范本8篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲方为合法拥有大型商场房屋所有权人，愿意将部分房屋出租给乙方使用，乙方有意承租该房屋进行商业经营。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成以下租赁合同条款：一、租赁物及位置1.1 甲方同意将其所有的位于____________________的大型商场的______层部分出租给乙方使用。
具体面积和位置见租赁平面图。
二、租赁期限2.1 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、租金及支付方式3.1 乙方应按照约定的租金标准，向甲方支付租金。
租金总额为______元人民币。
租金支付方式采取______方式，每______支付一次，每次支付______元人民币。
四、用途及商业经营4.1 乙方承租该房屋用于进行商业经营活动，包括但不限于零售、批发等。
乙方不得擅自改变房屋用途，如需变更，需提前书面通知甲方并取得甲方同意。
五、房屋交付与返还5.1 租赁起始日，甲方应按照租赁物状况向乙方交付房屋，双方签订交接清单。
租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并确保房屋及其设施完好无损。
六、装修及改造6.1 乙方在征得甲方同意的前提下，可以对房屋进行装修或改造。
合同期满或终止时，乙方应恢复原状或按甲方要求恢复房屋原状。
七、权利与义务7.1 甲乙双方应共同遵守国家法律法规，履行合同义务。
甲方应保证出租的房屋权属清晰，无争议；乙方应保证合法经营，按时支付租金。
八、违约责任8.1 任何一方未履行本合同项下的义务，均视为违约。
违约方应承担违约责任并赔偿对方因此遭受的损失。
九、合同的变更与解除9.1 本合同的变更与解除需经甲乙双方协商一致，书面变更或解除合同。
大型商场租赁合同范本5篇
大型商场租赁合同范本5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1大型商场租赁合同范本合同编号：_________甲方（出租方）：______________（以下简称甲方）乙方（承租方）：______________（以下简称乙方）鉴于，甲方是一家拥有大型商场资源的企业，具有相关租赁资格和权益；乙方是一家有意租赁甲方商场用于商品销售的商家，具有相关经营资质和能力；为明确双方权利义务，达成如下合作协议：第一条租赁内容1.1 甲方同意向乙方出租其所拥有的商场空间，供乙方作为商品销售、展示以及办公使用。
1.2 租赁面积为：_________平方米，位于_________位置，具体位置见附图。
1.3 租赁期限为：起始日期为_________年月日，结束日期为_________年月日。
合同届满后，双方如愿续约需提前______个月通知；如需解约，需提前______个月通知。
第二条租金及支付方式2.1 乙方同意按照以下方式支付租金：（1）租金总额为：_________元/月；（2）租金支付方式为：月付/季付/年付；（3）租金支付日期为每月的_________日；（4）租金支付方式为：银行转账/现金支付。
2.2 如乙方逾期支付租金，应按照每日_____%的违约金支付给甲方。
第三条使用权利3.1 乙方有权在租赁期内对商场空间进行装修、展示、销售商品等经营活动，但须符合国家相关法律法规，不得违规经营。
3.2 乙方应保证使用商场空间的整洁卫生，并按时缴纳相关物业管理费用。
第四条维修责任4.1 商场空间内的装修、设备损坏或维修责任由乙方承担。
4.2 甲方应及时对商场空间内的公共设施进行维护保养，保证乙方正常经营活动的顺利进行。
第五条解约事宜5.1 在租赁期内，若因乙方违约等原因解约，乙方应向甲方支付_______万元的违约金。
5.2 在租赁期届满时，双方如愿续约需签订新的租赁合同，若未达成一致，可不续约解除合同。
第六条其他事宜6.1 本合同自双方签字生效，同时对双方具有法律约束力。
大型商场房屋租赁合同范本3篇
大型商场房屋租赁合同范本3篇篇1甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________鉴于甲乙双方就甲方拥有的大型商场房屋达成租赁共识，为明确双方权利和义务，保障双方合法权益，特订立本租赁合同。
第一条租赁物及位置1.1 甲方同意将其拥有的大型商场房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。
1.2 租赁物位于________________，具体面积为______平方米。
第二条租赁期限2.1 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.2 租赁期限届满前，双方可协商续租。
第三条租金及支付方式3.1 乙方应按照约定支付租金，租金总额为______元人民币。
3.2 租金支付方式：______（如每月、每季度、每半年或一次性支付等）。
3.3 乙方应在每月/季度/半年开始前的______日内将租金支付至甲方指定账户。
第四条押金4.1 乙方应在合同签订之日向甲方支付______元人民币作为押金。
4.2 租赁期满，乙方如无违约行为，押金应全额退还；如乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应违约金。
第五条甲乙双方的权利和义务5.1 甲方的权利和义务：（1）按时交付租赁物给乙方使用；（2）监督乙方按照本合同约定使用租赁物；（3）负责租赁物的维修（除乙方原因外）。
5.2 乙方的权利和义务：（1）按时支付租金；（2）按照本合同约定使用租赁物，不得从事违法活动；（3）负责租赁物内部的日常维护和保养。
第六条房屋交付及返还6.1 租赁物交付时，甲乙双方应现场检查租赁物的状况，并签署书面交付确认书。
6.2 租赁期限届满或提前终止时，乙方应将租赁物返还给甲方，并恢复原状（合理损耗除外）。
第七条违约责任7.1 甲乙双方如一方未履行本合同义务，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
7.2 如因乙方原因导致租赁物损坏的，乙方应承担赔偿责任。
大型商场租赁合同范本8篇
大型商场租赁合同范本8篇篇1甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________鉴于甲方拥有并经营一家大型商场，乙方有意租赁甲方的商场场地进行商业经营活动，双方经过友好协商，达成以下租赁合同：一、租赁物及位置甲方同意将其位于______的大型商场的______层（楼层）租赁给乙方，用于乙方指定的商业经营用途。
乙方承租场地的平面布置图见附件一。
二、租赁期限租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租金及支付方式1. 租金总额为______元人民币，平均每月租金为______元人民币。
2. 乙方应于每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。
3. 租金支付方式：________。
四、商场使用及管理1. 乙方承诺在租赁期内遵守国家法律法规和商场管理规定，文明经营。
2. 乙方不得擅自改变商场的结构和功能，如需装修或改造，需提前书面申请并得到甲方同意。
3. 乙方应确保商场的安全经营，承担因自身原因造成的安全事故责任。
五、保证金1. 乙方应在合同签订之日向甲方支付保证金______元人民币。
2. 保证金用于确保乙方履行本合同义务，如租金、违约金、赔偿等。
合同期满后，如无未了事项，甲方将保证金退还乙方。
六、合同续租与终止1. 租赁期满，乙方有意续租，应在租期届满前六个月向甲方提出书面申请，经双方协商重新签订合同。
2. 合同期内，任何一方违反合同约定，对方均有权终止合同。
七、违约责任1. 双方应遵守本合同的各项条款，如一方违约，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
2. 如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付租金总额百分之______的违约金。
八、不可抗力1. 如因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。
2. 如遇政府规划调整或商场改造等情况，甲方有权提前终止合同，但应合理补偿乙方因此产生的损失。
九、争议解决本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。
大型商场房屋租赁合同范本6篇
大型商场房屋租赁合同范本6篇篇1甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________鉴于甲、乙双方就位于_________________________的大型商场房屋（以下简称“租赁物业”）的租赁事宜达成如下协议，为明确双方的权利和义务，特订立本合同。
一、租赁物业描述甲方同意将其拥有的位于_________________________的大型商场房屋出租给乙方，详细物业地址、面积及布局附后。
二、租赁期限1. 租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 租赁期满后，若乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月提出续租要求，经甲方同意后，双方重新签订合同。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照本合同约定的租金支付方式，按时向甲方支付租金。
2. 租金总额为人民币______元（大写：______元整），租金支付方式：______（如每月、每季度、每半年等）。
3. 若乙方未能按时支付租金，甲方有权按照每日____%的比例收取滞纳金。
四、用途及经营限制1. 乙方应将租赁物业用于商场经营。
2. 乙方在租赁期间，不得从事违法、违规的经营活动，不得擅自改变物业用途。
3. 乙方应遵守甲方的商场管理规定，不得对商场内的其他商户或顾客造成不良影响。
五、物业交付及返还1. 甲方应于合同签订后______日内将租赁物业交付给乙方。
2. 租赁期满或合同提前终止时，乙方应将物业返还给甲方，并保证物业的完好。
3. 乙方在返还物业时，应清理物业内的垃圾并恢复原状。
如乙方在租赁期间对物业进行了装修或改造，应恢复原状或赔偿甲方的损失。
六、甲乙双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务：（1）甲方有权按照本合同约定收取租金和滞纳金。
（2）甲方应保证租赁物业的合法性，并为其办理相关证照。
（3）甲方有权监督乙方的经营行为，确保其遵守商场管理规定。
大型商场房屋租赁合同范本9篇
大型商场房屋租赁合同范本9篇第1篇示例：大型商场房屋租赁合同范本甲方（出租方）：________________（以下简称“甲方”）地址：________________鉴于甲方是上述商场的产权人，乙方有意租赁该商场的部分房屋作为经营场所，双方经友好协商，达成以下租赁合同：第一条租赁房屋及用途甲方同意将商场中位于_____________的房屋出租给乙方使用。
该房屋的具体面积为______平方米，用途为___________________。
第二条租赁期限及租金1. 租赁期限：本次租赁期限为______年，即自____年___月___日起至____年___月___日止。
2. 租金支付：乙方同意每月向甲方支付租金______元，租金支付方式为______________。
第三条使用权乙方有权依照合同规定使用租赁房屋，但不得擅自改变房屋结构、用途，不得转租或再次出租。
第四条房屋维护及修缮责任1. 甲方负责房屋的基础设施及建筑的日常维护和修缮。
2. 乙方负责房屋内部设施的维护和修缮，如水电设备、家具及装饰等。
第五条保险责任1. 甲方应就该房屋投保相应的建筑险，保障租赁期间该房屋的安全。
2. 乙方如有特殊经营需求，可自行购买相应的商业险、责任险等。
第六条违约责任任何一方在合同履行过程中出现违约行为，应承担相应的违约责任。
违约方需在接到对方书面通知后，立即纠正并赔偿给对方造成的损失。
第七条其他约定1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商约定。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
本合同自双方签字盖章之日起生效，至约定期限届满止。
合同期满后，双方可协商续租或终止合同。
合同内容如有变更，应由双方协商一致后签订书面补充协议。
本合同履行中如产生争议，双方可协商解决，协商不成则提交有管辖权的法院解决。
特此确认以上合同内容无误后正式签署。
上文内容仅为大型商场房屋租赁合同范本，具体合同内容以实际签订的合同文件为准。
关于大型商场房屋租赁合同范本6篇
关于大型商场房屋租赁合同范本6篇篇1甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________鉴于甲方是本合同所述房屋——位于_____的大型商场的合法所有者，乙方有意租赁该房屋用于商业经营，双方经友好协商，达成以下租赁合同条款：一、租赁物业描述甲方同意将其所有的位于_____的大型商场房屋出租给乙方，该房屋建筑面积为_____平方米。
乙方将使用该场地进行合法的商业经营活动。
二、租赁期限租赁期限为_____年，自_____年____月____日起至_____年____月____日止。
三、租金及支付方式1. 乙方应支付甲方租金总额为_____元（大写：__________）。
2. 租金支付方式：_____（例如：每季度支付一次，每年支付一次等）。
3. 乙方逾期支付租金，应按照逾期支付金额的一定比例（例如：每日万分之五）支付违约金。
四、物业交付与验收1. 甲方应于租赁期开始前将物业交付给乙方。
物业交付时，双方应签署物业交付确认书。
2. 乙方在接收物业后应进行验收，并在验收合格后在验收文件上签字确认。
五、双方权利义务1. 甲方的权利义务：（1）甲方有权按照约定收取租金。
（2）甲方应保证出租的房屋权属清晰，无争议。
（3）甲方应提供房屋使用所需的基础设施，如水、电等。
2. 乙方的权利义务：（1）乙方有权在租赁期内合法使用房屋。
（2）乙方应按照约定支付租金。
（3）乙方应合理使用房屋，保持房屋及设施的完好。
六、合同终止与续租1. 合同期满前，双方可协商续租事宜。
2. 合同期满时，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请。
3. 合同期满时，如乙方未提出续租申请或者虽提出续租申请但未获甲方同意的，本合同到期即终止。
七、违约责任1. 甲乙双方如有一方违反本合同的约定，另一方有权要求违约方支付违约金。
2. 若乙方逾期支付租金超过约定时间（例如：三个月），甲方有权解除本合同，并要求乙方立即腾空房屋。
大型商场租赁合同范本(新版)5篇
大型商场租赁合同范本(新版)5篇篇1第一章合同当事人第一节出租人一、基本情况出租人（以下简称甲方）：_________，联系电话：_________，地址：_________。
二、权利和义务1. 出租人拥有出租商场的合法权利，并签署本租赁合同，将商场出租给承人使用。
2. 出租人有权按照本合同约定，收取租金、保证金及其他费用。
3. 出租人有权监督承租人的经营活动，确保承租人的经营活动符合法律法规和商场规定。
4. 出租人有权在承租人不履行合同时，依法采取相应措施保护自身合法权益。
5. 出租人应保证商场的合法性，为承租人的经营活动提供必要的支持和保障。
6. 出租人应尊重承租人的合法权益，不得随意干涉承租人的经营活动。
第二节承租人一、基本情况承租人（以下简称乙方）：_________，联系电话：_________，地址：_________。
二、权利和义务1. 承租人有权在本合同约定的范围内，使用商场进行经营活动。
2. 承租人有权要求出租人履行本合同的义务，保障其经营活动的顺利进行。
3. 承租人有权在合同期限届满时，要求返还保证金。
4. 承租人应按时向出租人支付租金、保证金及其他费用。
5. 承租人应遵守法律法规和商场规定，不得从事违法经营活动。
6. 承租人应接受出租人的监督，确保经营活动符合出租人的要求。
7. 承租人在合同期限内不得擅自转租商场，如需转租，应事先取得出租人的书面同意。
8. 承租人在合同期限内不得擅自改变商场用途，如需改变用途，应事先取得出租人的书面同意。
9. 承租人在合同期限内应妥善使用和维护商场设施，不得损坏商场财产。
如因使用不当造成损坏，应由承租人负责修复或赔偿。
10. 承租人在合同期限内应尊重出租人的合法权益，不得采取任何行为影响出租人的声誉和信誉。
第二章商场租赁及经营事项第一节商场租赁一、租赁物及位置本次租赁的商场位于_________，具体面积为_________平方米。
租赁物包括商场内的所有设施和设备，以及商场的经营管理权。
大型商场房屋租赁合同范本6篇
大型商场房屋租赁合同范本6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1大型商场房屋租赁合同范本甲方（出租方）：_______________乙方（承租方）：_______________鉴于甲方是_______________的所有权人，拟将其拥有的_______________出租给乙方使用，经双方友好协商，特订立本租赁合同，以资共同遵守。
第一条租赁标的甲方同意将其拥有的位于_______________（地址）的_______________房屋出租给乙方使用，租赁面积为_______________平方米，包括_______________（详细描述）。
第二条租赁期限本次租赁期限为_______________年，自_______________年_______________月_______________日起至_______________年_______________月_______________日止。
在租赁期满前，双方应提前_______________个月书面通知对方是否续租或退租，逾期未通知的，默认续租一年，直至有书面通知。
第三条租金支付乙方应按租赁期内约定的时间，交付租金给甲方，租金为每月_______________元，共计_______________元，租金支付方式为_______________。
第四条使用规定1.乙方不得将承租的房屋转租给他人或擅自改变房屋用途；2.乙方不得在房屋内从事违法活动，不得在房屋内进行非法营利性活动；3.乙方需妥善保管房屋内的装修、设备设施和家具；4.乙方需按照工商局规定，完成相关手续，确保经营合法。
第五条维修与维护1.甲方负责房屋的结构维修与维护，乙方负责日常维护与清洁；2.如房屋存在质量问题，乙方应及时通知甲方，甲方应协助解决。
第六条违约责任1.若乙方逾期交付租金的，应按每日千分之五向甲方支付滞纳金；2.若乙方擅自改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金；3.若乙方以房屋从事违法活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金；4.若乙方因自身原因损坏房屋结构的，乙方需承担修复费用。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
大型商场房屋租赁合同范本出租方(甲方)：法定代表人：地址：承租方(乙方)：法定代表人：地址：甲乙双方为促进共同发展，根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，本着明确权责、互惠互利的原则，经友好协商，就甲方向乙方出租房屋及附属物，乙方用于商业经营用途等事项达成如下协议：第一条租赁物1.1 本合同租赁物为号共计平方米(建筑面积)的房屋、附属设备设施和附属场地。
甲方有义务为乙方提供上述权证复印件作为本合同附件一。
1.2 本合同租赁物的房屋共计层，其中一层面积平方米、负一层面积平方米(以双方共同测量数据为准)。
详见租赁房屋平面分界图，该租赁房屋平面分界图，由甲乙双方盖章后作为本合同附件二。
1.3 本合同租赁物的附属设备设施包括：合格并正常使用的消防系统、合格并正常使用的供水供电系统、有线电视线路、有线电话预留线路、自动扶梯(2台)、货梯(一台，甲乙双方共同使用)、合格并正常使用的中央空调等。
具体见甲乙双方列出的附属设备设施清单，由双方签字盖章后，作为本合同的附件三。
1.4 本合同租赁物的附属场地包括租赁物部份顶部及外立面的商场店招位、广告位、停车位，以及门前场地、员工通道等。
详见附属场地清单及分界图，该附属场地清单和分界图由甲乙双方盖章后作为本合同附件四。
1.5 甲方应在年月日前将本合同租赁物交付乙方。
甲乙双方在交付时应签订交接清单，注明本合同租赁物的详细状态。
甲方保证乙方能安全、正常、有效地使用。
否则，视为甲方违约，甲方应按照本合同第七条相关规定承担违约责任。
第二条租赁期限2.1 租赁期限为年，自年月日到年月日止。
2.2 为利于乙方的装修等开业筹备工作,甲方提供月装修期，装修期期间甲方不收取租赁费，并且保证水电等的供应，乙方承担装修期相应的水电及其它一切费用。
2.3 优先租赁权。
乙方应在租赁期限届满前三个月，书面通知甲方或租赁物继受人是否继续租赁该商场。
乙方如决定继续租赁，在同等条件下，乙方有优先承租的权利。
续租的租赁协议由双方协商后另行签订。
2.4 优先购买权。
租赁期内，甲方或租赁物的继受人将租赁房屋及附属设备设施出售，应提前三个月书面通知乙方，乙方在同等条件下有优先购买的权利。
2.5 撤离期。
合同到期或双方根据合同约定中途解除合同，乙方应在约定的撤离日后15日内撤出。
在撤离期内，乙方将所有权属于乙方的设备设施及货物清除出租赁房屋。
在撤离期间，甲方不收取租赁费用。
第三条附属设备设施及甲乙双方维护保养责任3.1 有关水电方面3.1.1 甲方应于交付租赁物的同时向乙方提供不少于210KV的电量供乙方照明、展示使用，并将电源接至乙方租赁房屋的配电柜并独立按装计量表，由乙方独立控制。
中央空调主机及末端设备、货梯、自动扶梯的用电不包括在前述的210KV中，由甲方另行提供并能满足上述设备的正常使用。
甲方在移交时应确保现有照明、灯具、开关、插座、配电柜等供电设备设施符合国家电气使用标准并处于正常完好的使用状态。
3.1.2 甲方应对本租赁物的“表前” (“表前”：指甲方主供设备至乙方租赁房屋的配电柜(水)电表，“表后”：指乙方租赁房屋的配电柜(水)电表至乙方使用的全部设备设施)供水、供电设备设施进行维护保养，并承担全部费用;乙方应对本租赁物的“表后”供水、供电设备设施进行维护保养，并承担全部费用。
若因甲方维保不当或欠费导致不能正常使用，甲方应按合同第七条规定承担违约责任。
3.2 有关消防方面3.2.1甲方应按当地消防主管部门的规定在交付租赁物时向乙方提供符合开设商场要求的消防设施(包括喷淋、烟感、消防栓、报警联动系统以及应急灯、疏散指示灯、灭火机、灭火箱等)和相应的验收合格证明、年检合格证明，该消防验收合格证明和年验合格证明复印件作为本合同的附件五。
3.2.2 乙方在装修及消防报审过程中发现原有消防系统不合格，甲方应及时按当地消防主管部门规定的标准进行修复或完善，并负责通过当地消防主管部门的验收。
如甲方未能及时修复，乙方为不影响经营，可以书面通知甲方，经确认后先行垫资对不完善的消防系统按照当地消防主管部门规定的标准进行修复或完善。
乙方垫付的费用，经协商由甲方支付给乙方或由乙方在租赁费用中直接扣除，乙方在收到款项时须向甲方提供实际发生的维修费用清单和相应的合法发票。
3.2.3 甲方应定期或不定期对消防系统进行维护，确保其正常安全使用，并通过消防部门年检。
乙方应对其租赁物内的消防设备设施，定期或不定期进行维护，确保其正常安全使用，并通过消防部门年检。
若因甲方或乙方维保不当，不能正常使用或不能通过年检的，甲方或乙方应按合同第七条规定承担违约责任。
3.3 有关自动扶梯、货梯3.3.1 甲方应在交付租赁物的同时，提供能正常使用，并通过当地有关部门的验收的自动扶梯2台。
甲方应同时提供有关部门的验收合格证明和年检合格证明，该验收合格证明和年检合格证明复印件作为本合同的附件六。
3.3.2 乙方应定期或不定期对自动扶梯进行维修保养，承担全部费用，并按规定年检，在合同到期后应保证自动扶梯完好并且通过有关部门的验收。
若因乙方维保不当，不能正常使用或不能通过年检的，乙方应按合同第七条规定承担违约责任。
3.3.3 甲乙双方共用货梯一台，由甲方负责维护保养，使用及维护保养费用各半承担。
3.4 有关中央空调3.4.1 甲方保证向乙方提供中央空调服务，中央空调每年首次启用和停用的时间由甲乙双方根据经营需要协商制定，确保乙方正常安全使用。
3.5 有关租赁物的维修保养3.5.1在乙方已支付的租金内已包含甲方提供的基本设施的租赁费，即甲方提供的中央空调、消防设施、电梯等设备供乙方使用。
租赁房屋内是乙方独立使用的甲供设备，在保修期内由甲方负责维修保养，保修期外由乙方负责维护保养(甲方应把相应的厂商资料提供给乙方)，但乙方应根据公用事业部门及其他单位的要求按期支付该设施的日常使用费用。
第四条租赁费用、押金及其支付4.1 租赁费用本条所定义的租赁费用，包括租赁房屋、附属设备设施等费用(本条另有约定的费用除外)。
租赁费用为万元/年(其中房屋租赁费为万元，设备设施费租赁费为万元)，租赁费用采取“先付后租”的方式按半年支付。
乙方于每半年到期前15日向甲方缴纳下半年租赁费用，甲方在收到租赁费用后5个工作日内按乙方支付的金额向乙方出具符合税法规定的房屋租赁专用发票。
甲方如延迟出具发票，乙方有权相应顺延下期租赁费用的支付。
4.2 水电费甲方为乙方租赁部分单独安装水电表。
乙方按该水电表的计量数字按月向甲方交纳水电费，单价以同期供水供电部门公布的用水用电单价为准，线损按实际用电量的比例分摊。
甲方应提供同期供水供电部门的水电费单价表及乙方使用水电明细表。
甲方在收取电费的同时向乙方提供等额增值税发票，甲方如延迟提供发票，乙方有权相应延迟交纳水电费。
乙方在收到甲方水电费发票五个工作日内向甲方缴纳费用，逾期按日元向甲方缴纳违约金。
供水、供电等有关部门就水电费给予甲方的优惠政策乙方同样享受。
4.3 中央空调使用费包括中央空调主机及末端设备的水耗、电耗、燃料、水处理费、送新风费及维修保养费、人工费等所有费用。
按月结算，先用后付。
甲方在收取制冷费用的同时，应向乙方提供等额增值税发票。
4.4 商场停车位及周边场地由甲方统一管理，乙方支付甲方每年场外物业管理费万元整，乙方经营涉及政府部门的费收由乙方另行自行负责。
4.5 合同签订后五个工作日内乙方向甲方缴纳定金万元整，甲方正式交付日起十个工作日内，乙方向甲方支付第一个半年租金，定金转为租赁保证金，合同终止或解除后退还(不计息)。
4.6 租赁期内，除本条明示的收费项目外，甲方不得另立收费项目向乙方收取本条约定项目以外的费用。
第五条甲方权利和义务5.1 甲方保证出租给乙方租赁物的产权关系清晰没有争议，甲方有权出租。
在租赁期内，甲方任何产权方面的变动均不得影响本合同的执行，否则，视为甲方违约，甲方应按照本合同第七条相关规定承担违约责任。
5.2 甲方保证所提供的租赁物在租赁期内不得另行出租给第三方，保证不因租赁房屋发生的产权纠纷、产权变动以及与他人的纠纷影响乙方对租赁物的正常经营使用。
甲方应严格履行本合同约定的义务，不得做出有碍乙方营业的行为。
否则，视为甲方违约，甲方应按照本合同第七条相关规定承担违约责任。
5.3 租赁期内，租赁物产权如转移，甲方应保证租赁物的继受人受本合同约束，继续履行本合同，履行在本合同中甲方的义务，并协调好租赁物继受人与乙方的关系，做好相关的交接工作。
甲方如将其在本合同项下的权利或义务转让给任何第三方，应事先书面通知乙方，并需得到乙方的书面认可。
5.4 甲方应努力承担作为出租方的义务，在乙方相关手续及事务办理过程中，甲方应提供尽可能的协助。
租赁期内，甲方负责处理因租赁物的相邻关系，乙方有协助的义务;租赁物如因政府规划等原因需拆迁，甲方应在第一时间通知乙方，并协助乙方根据有关规定取得拆迁方面的权益。
5.5 甲方承诺严格按本协议履行义务，如未履行义务，造成乙方损失的，或造成第三方损失，致使该方要求乙方承担责任的，甲方应对乙方或第三方予以赔偿。
乙方对第三方提出的要求，应积极应对，尽可能减少该项责任，否则，甲方有权对扩大的损失予以拒绝。
5.6 租赁期内，甲方不得将租赁物所在大厦及外立面的其他部分用于自营，或租赁、出售给第三方用于经营与乙方经营范围相同或相类似的项目或广告宣传。
否则，视为甲方违约，甲方应按照本合同第七条相关规定承担违约责任。
5.7 甲方应保证其出租的房屋在租赁期内能安全、正常使用，并达到国家规定的要求，由于房屋本身的工程质量问题，甲方应及时负责修复，若乙方因此受到间接或直接损失，甲方应负责赔偿损失，甲方拒不维修或赔偿，经协商乙方可代为维修，维修费用可从租金中直接予以扣除。
甲方保证其提供的设备设施在相应的质量保证期内安全、正常地使用，并将厂商资料提供给乙方。
第六条乙方权利和义务6.1 乙方承租租赁物的用途为乙方营业执照的经营范围，乙方必须依法经营、照章纳税，树立企业的良好形象。
6.2 乙方应按本合同规定，按时足额向甲方缴纳租赁费用及其他相关费用。
如不能按时缴纳，每天按元加收滞纳金。
逾期超过30天的，视为乙方违约，乙方应按照本合同第七条相关规定承担违约责任。
6.3 租赁期间，乙方在不改变租赁物内部结构和功能的前提下，可根据实际经营需要，对商场柜台布置、经营格局等作合理调整，并进行内部装修与改造。
乙方如确需对房屋结构、设备设施进行改造的，在改造前须将方案交甲方审查，乙方的改造方案不得危及建筑结构安全及房屋的正常使用。
租赁期间，乙方可根据经营需要自行添加其他设备设施或其它财产，费用由乙方承担，产权归乙方所有。
双方的租赁关系结束后，由乙方对自行安装的设备设施进行拆除并恢复该租赁物原状。