十大科技住宅技术解码

十大科技住宅技术解码

关键词一：地源热泵

地源热泵是利用浅层地能进行供热制冷的新型能源利用技术，是热泵的一种,热泵是利用卡诺循环和逆卡诺循环原理转移冷量和热量的设备。地源热泵通常是指能转移地下土壤中热量或者冷量到所需要的地方。通常热泵都是用来做为空调制冷或者采暖用的。地源热泵还利用了地下土壤巨大的蓄热蓄冷能力，冬季地源把热量从地下土壤中转移到建筑物内，夏季再把地下的冷量转移到建筑物内，一个年度形成一个冷热循环。

地源热泵系统的能量来源于自然能源。它不向外界排放任何废气、废水、废渣、是一种理想的“绿色空调”。被认为是目前可使用的对环境最友好和最有效的供热、供冷系统。该系统无论严寒地区或热带地区均可应用。可广阔应用在办公楼、宾馆、学校、宿舍、医院、饭店、商场、别墅、住宅等领域。

地源热泵优点：

1、高效节能，稳定可靠：地源热泵比传统空调系统运行效率要高40%～60%，因此要节能和节省运行费用40％－50％左右。

2、无环境污染：地源热泵的污染物排放，与空气源热

泵相比，相当于减少40％以上，与电供暖相比，相当于减少70％以上，真正的实现了节能减排。

3、一机多用：地源热泵系统可供暖、制冷，还可供生活热水，一机多用，一套系统可以替换原来的锅炉加空调的两套装置或系统。

4、维护费用低、使用寿命长：地源热泵系统运动部件要比常规系统少，因而减少维护，系统安装在室内，不暴露在风雨中，也可免遭损坏，更加可靠，寿命可达50年（要比普通空调高35年使用寿命）。

5、节省空间：没有冷却塔、锅炉房和其它设备，省去了锅炉房，冷却塔占用的宝贵面积，产生附加经济效益，并改善了环境外部形象。

关键词二：健康新风系统

新风系统是由风机、进风口、排风口及各种管道和接头组成。安装在吊顶内的风机通过管道与一系列的排风口相连，风机启动，室内受污染的空气经排风口及风机排往室外，使室内形成负压，室外新鲜空气便经安装在窗框上方（窗框与墙体之间）的进风口进入室内，从而使室内人员可呼吸到高品质的新鲜空气。

采用新风系统的六大好处：

1）不用开窗也能享受大自然的新鲜空气；

2）避免“空调病”；

3）避免室内家具、衣物发霉；

4）清除室内装饰后长期缓释的有害气体，利于人体健康；

5）调节室内湿度，节省取暖费用；

6）有效排除室内各种细菌、病毒。

关键词三：恒温恒湿系统

恒温恒湿系统是一种工艺性空调，它主要用于将室内的温度、湿度、洁净度及气流速度控制在高精度范围内，以满足工业生产、科学研究、高档住宅等特殊场合对室内环境的要求。

关键词四：太阳能与建筑一体化

太阳能与建筑一体化，是将太阳能利用设施与建筑有机结合，利用太阳能集热器替代屋顶覆盖层或替代屋顶保温层。太阳能与建筑一体化是未来太阳能技术发展的方向。优点：

1、既消除了太阳能对建筑物形象的影响，又避免了重复投资，降低了成本。

2、降低了业主的日常生活成本。

关键词五：生态社区

生态社区应该是一个“舒适、健康、文明、高效能、高效益、高自然度的、人与自然和谐以及人与人和谐共处的、可持续发展的居住社区”。

生态社区的指标体系包括：

1、合理的区位。生态社区要综合考虑生态住区布局的自然条件和社会条件，要严格按照城市规划的要求，要靠近生态环境好的区域。

2、适宜的规模。参照联合国《国际文明居住标准》中的有关规定，以3000户标准家庭为宜。

3、科学的生态住宅。生态住宅的住宅应是“绿色、生态、环保”为标志的生态住宅。其测度指标有适宜的居住面积，完善的居住功能，科学的建筑结构，和谐的建筑式样。

4、完善的生活服务系统。

5、适宜的公共活动区间。

6、高品质的社区环境。

7、文明的社区文化。

关键词六：智能化

住宅小区智能化是指通过利用现代通信网络技术、计算机技术、自动控制技术、IC卡技术，通过有效的传输网络，建立一个由住宅小区综合物业管理中心与安防系统、信息服务系

统、物业管理系统以及家居智能化组成的"三位一体"住宅小区服务和管理集成系统，使小区与每个家庭能达到安全、舒适、温馨和便利的生活环境，最终目的是使每个住户得到满足其需求的最佳方案。

住宅小区智能化系统具有以下特点：

1、高度的安全性

2、舒适的人性化居住环境

3、宽带数字化的通信方式

4、便利的综合社区信息服务

5、家居智能化

6、物业管理智能信息化

关键词七：外墙外保温

住宅的屋面和外墙是室内外能量交换最多的地方，占到整个建筑物的50%左右，所有屋顶和外墙保温性能的好坏直接影响室内温度。

外墙外保温系统起源于上世纪四十年代的瑞典和德国，至今已有60多年的历史，经过多年的实际应用和全球不同气候条件下长时间的考验，证明采用该类保温系统的建筑，无论是从建筑物外装饰效果还是居住的舒适程度，都是一项值得全球范围内推广应用的节能新技术。如今，外墙外保温建筑已经成为欧美等发达国家市场占有率最高的一种建筑

节能技术。

外墙外保温与外墙内保温相比，具有以下明显优势：

1、适用范围广，技术含量高。

2、保护主体结构，延长建筑物寿命。

3、基本消除了“热桥”的现象，较好地发挥了材料的保温节能功能。

4、减少内墙面裂缝，方便在室内装修及墙面上悬挂、固定物件。

5、使墙体潮湿情况得到改善，有利于室温稳定。

6、提高了防水功能和气密性。

7、便于旧建筑进行节能改造。

8、可减少保温材料用量，增加房屋的使用面积。

关键词八：LOW-E中空玻璃

Low-E玻璃又称低辐射玻璃，是在玻璃表面镀上多层金属或其他化合物组成的膜系产品。与普通玻璃及传统的建筑用镀膜玻璃相比，具有以下明显优势：

1、优异的热性能：可大大降低因辐射而造成的室内热能向室外的传递，达到理想的保温节能效果。

2、优异的环保性：寒冷季节，因建筑物采暖所造成的CO2、SO2等有害气体的排放是重要的污染源。如果使用Low-E 玻璃，由于热损失的降低，可大幅减少因采暖所消耗的燃料，