深圳市二手房买卖合同(2018年版)_

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深圳二手房买卖合同范本(2018版)

深圳二手房买卖合同范本(2018版)(本合同适用于已取得房地产证的房地产转让)特别提示为更好地维护买卖双方合法权益，请买卖双方在签约前认真阅读以下内容：1、本合同文本由“深圳市二手房网上交易系统”生成，买卖双方经协商一致，可以对合同条款进行修改、补充，但修改、补充的内容应当符合法律、法规及本房地产项目土地使用权出让合同的规定。

2、在签订本合同之前，买卖双方当事人可要求对方出示身份证明、企业法人营业执照、房地产证等有关证明文件，并认真审阅合同内容，仔细确认其中的选择性、补充性、修改性内容。

对合同条款有疑问时，可向法律人士咨询。

3、买方在签订本合同前，应当对本合同所涉房地产进行实地考察。

对房地产周围的环境、交通、学校及附着于该房地产之上的学位、户口等情况进行充分了解。

卖方有义务如实提供包括产权状况、租赁情况、户口等有可能影响交易的真实信息。

4、为保证交易资金安全，建议买卖双方通过银行第三方托管方式进行资金监管，并以协议方式明确约定资金监管帐户及资金交付条件等相关事宜。

5、本合同生效后，未被修改的文本印刷文字及空格处填写的有效文字与符号均视为买卖双方合意的内容。

合同附件及补充协议经买卖双方共同签订后与合同正文具有同等法律效力。

6、买方需按揭购房时，应事先全面了解办理按揭贷款所应具备的条件和应提交的资料。

7、本合同签订不等于产权过户，只有经过房地产登记机关的转移登记，产权过户才算完成。

合同签订到产权过户，有一个时间过程，期间可能会出现产权被查封等特殊情况，因此请买卖双方务必注意交易风险。

当事人基本信息：卖方：姓名：____________________________ 国籍/地区：_________________ 身份证/护照号码：_________________ 联系电话：_________________所占份额：_____________________________________________________公司或机构名称：_______________________________________________ 营业执照号码：___________________ 所占份额：__________________ 通讯地址：_______________________ 邮政编码：__________________ 法定代表人：_____________________ 联系电话：__________________ 身份证/护照号码：__________________________________________代理人：_________________________ 联系电话：_________________ 身份证/护照号码：______________________________________________ 通讯地址：_______________________ 邮政编码：__________________共有权人：姓名：_____________________________ 国籍/地区：_________________ 身份证/护照号码：__________________ 联系电话：_________________ 通讯地址：_________________________ 邮政编码：_________________ 所占份额：___________________________________________________公司或机构名称：_________________________________________________ __营业执照号码：_____________________ 所占份额：__________________ _______通讯地址：_________________________ 邮政编码：__________________ _______法定代表人：_______________________ 联系电话：__________________ ____身份证/护照号码：________________________________________________ _____买方：姓名：_______________________________ 国籍/地区：_______________ ______身份证/护照号码：____________________ 邮政编码：________________ __________所占份额：_______________________________________________________公司或机构名称：_________________________________________________ ___营业执照号码：_______________________ 所占份额：________________ _________通讯地址：___________________________ 邮政编码：________________ _________法定代表人：_________________________ 联系电话：________________ _____身份证/护照号码：________________________________________________ ___代理人：_____________________________ 联系电话：________________ _________身份证/护照号码：________________________________________________ ____通讯地址：___________________________ 邮政编码：________________ ____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《深圳经济特区房地产转让条例》及有关法律、法规的规定，买卖双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就本合同所涉房地产转让事宜，达成如下协议：第一条【转让标的】卖方所转让房地产（下称该房地产）坐落于：_________________________ ___________。

2018二手房买卖合同(完整版)

2018二手房买卖合同(完整版)2018二手房买卖合同(完整版)本合同由买方（以下简称“甲方”）和卖方（以下简称“乙方”）共同签订，并同意以下条款：一、房屋基本信息1. 房屋坐落地址：2. 房屋类型：3. 房屋所有权归属：4. 房屋面积：5. 房屋现状及装修情况：6. 房屋产权证号：7. 使用权是否受限：8. 房屋权属证明文件备存情况：9. 其他特殊说明：二、房屋交割时间及方式1. 甲方享有的使用或解除占有房屋的时间：2. 房屋交割方式及时间：3. 房屋交割的具体内容：4. 房屋交割后乙方需承担的责任：5. 其他特殊约定：三、房屋买卖价格及支付方式1. 房屋买卖总价：2. 首付款金额和支付时间：3. 贷款金额和支付时间：4. 剩余款项支付时间及方式：5. 若违约未按时付款的责任及违约金：6. 其他特殊约定：四、权利与责任1. 甲方权利：- 房屋所有权：- 使用权：- 收益权：- 处分权：2. 乙方权利：- 收益权：- 使用权：- 维修义务：3. 违约责任：- 甲方违约责任：- 乙方违约责任：4. 房屋欠缺：5. 其他特殊约定：五、附加条款1. 买卖双方附加约定：2. 甲方附加约定：3. 乙方附加约定：六、生效与解除1. 本合同自双方签字之日起生效；2. 本合同可在下列情况解除：- 甲方解除合同原因：- 乙方解除合同原因：3. 合同解除的处理方式及费用分配：4. 合同解除后的其他事宜：5. 其他特殊约定：七、争议解决1. 本合同如发生争议，应协商解决。

协商不成的，提交仲裁机构进行仲裁；2. 选择的仲裁机构及仲裁地点：3. 仲裁的裁决应为终局裁决，对双方当事人有拘束力。

八、免责声明1. 本合同对房屋买卖双方具有约束力，但不适用于非自愿转让、被征收等特殊情况；2. 所有附件及文件一式两份，甲乙双方各执一份具有同等效力；3. 本合同未尽事宜，双方可协商解决，签署补充合同；4. 本合同生效之前的所有书面或口头承诺均无效。

二手房买卖合同范本(2018年版)

二手房买卖合同卖方：身份证号码:手机:买方：身份证号码：手机：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、及其他有关法律、法规的规定，在平等、自愿、公平、协商一致的基础上,就房屋买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况（一）卖方所售房屋（以下简称该房屋）坐落为：____________【区（县）】__________________________【小区（街道)】________【幢】【座】【号(楼）】_________单元_________号（室）.该房屋所在楼层为_________层,建筑面积共___________平方米。

随该房屋同时转让的房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况见附件一.第二条房屋权属情况（一）该房屋所有权证证号为：________________________。

（二）土地使用状况该房屋占用的国有土地使用权以________（出让或划拨?）方式获得.土地使用权证号为：________________________,土地使用权年限自________年_______月_______日至_______年（月_______日止.乙方应当办理土地使用权出让手续并缴纳土地使用权出让金。

（三)该房屋性质为商品房。

(四）该房屋的抵押情况为未设定抵押。

(五)该房屋的租赁情况为卖方未将该房屋出租.第三条买卖双方通过___________公司居间介绍(房地产执业经纪人：__________，经纪人执业证书号：______________）达成本交易.中介费用为本合同房屋总价的3％,买卖双方各承担一半中介费，中介费在房屋所有权证过户到买方名下之日支付.无论任何原因导致本交易未最后完成，已支付的中介费应该全部退还.第四条成交价格和付款方式（一)经买卖双方协商一致,该房屋成交价格为：人民币___________元（小写），________________________________元整(大写).上述房屋价格包括了该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品和其他与该房屋相关的所有权利。

2018二手房买卖合同(完整版)

2018二手房买卖合同(完整版)2018二手房买卖合同（完整版）合同双方及基本信息本合同由以下双方于[合同签署日期]签订:卖方（甲方）：姓名：___________________________地址：__________________________________________________买方（乙方）：姓名：___________________________地址：__________________________________________________房屋基本信息房屋坐落地址：____________________________房屋面积：______平方米房屋套数：______楼层及所在层数：______楼 ______层土地使用权面积：______平方米房屋权属及使用权情况1. 房屋产权证号：______________________________2. 房屋土地使用权证号：___________________________房屋交付及验收1. 卖方应当在本合同生效后的______天内将房屋交付给买方。

2. 买方应当在收到房屋之日起的______天内进行验收。

3. 如果买方对房屋的质量和规模有异议，应当在验收期限内书面通知卖方。

房屋交易价格及支付方式1. 本房屋交易价格为______万元（人民币），以大写形式为______。

2. 买卖双方约定支付方式为：______。

3. 买方应在本合同签署之日起______天内支付全款。

房屋权属转移及税费负担1. 卖方应承担支付的税费包括：______________________________________。

2. 房屋权属转移登记及过户手续由买方负责办理。

违约责任1. 买方如逾期支付房屋交易款项的，应按逾期金额每日千分之一支付违约金。

2. 卖方如未按期交付房屋，应按逾期天数每日千分之一支付违约金。

3. 如一方违反本合同以致导致对方损失的，违约方应赔偿对方因此受到的损失。

二手房买卖合同范本(2018年版)

二手房买卖合同范本(2018年版)二手房买卖合同范本 (2018 年版)合同编号：[填写合同编号]合同签订日期：[填写签订日期]甲方：[填写卖方姓名][填写卖方]住址：[填写卖方住址]乙方：[填写买方姓名][填写买方]住址：[填写买方住址]经过双方协商，甲乙双方以自愿的原则，达成以下协议并签订本合同：一、房屋信息1. 房屋地址：[填写房屋地址]2. 房屋面积：[填写房屋面积]3. 房屋结构：[填写房屋结构]4. 房屋产权证号：[填写房屋产权证号]5. 房屋现状：[填写房屋现状]二、房屋交付及过户1. 甲方保证房屋产权清晰，不存在任何法律纠纷。

2. 甲方应按照约定时间将房屋交付乙方，确保房屋的使用权和所有权的转移。

3. 乙方应支付全部购房款项，并办理房屋过户手续。

4. 房屋交付后，乙方对房屋进行验收。

如发现房屋存在质量问题，乙方有权向甲方提出赔偿要求。

5. 房屋过户手续由双方共同办理，过户费用由乙方承担。

三、房屋价格及付款方式1. 房屋总价：[填写房屋总价]。

2. 甲方收取房屋买卖款项的方式：首付款：[填写首付款金额], 于[填写首付款支付日期]支付给甲方。

尾款：[填写尾款金额], 于房屋过户完成之日起[填写尾款支付期限]内支付给甲方。

3. 乙方在甲方账户支付相应款项后，甲方应提供相应支付凭证。

四、房屋权益保障1. 甲方承诺所售房屋是合法合规的，并保证其在本合同签订之日起的所有权益不受到任何限制。

2. 如因甲方原因导致乙方在房屋产权方面遭受损失，甲方应承担相应赔偿责任。

3. 如因乙方原因导致房屋交付和过户延迟或不能完成，乙方应承担相应违约责任。

五、违约责任1. 若乙方逾期支付购房款项，每日按照未支付金额的0.05%向甲方支付违约金。

2. 若乙方不按照约定时间接受房屋交付并办理过户手续，每日向甲方支付未交付的房屋价款的0.1%作为违约金。

3. 若乙方违反法律法规导致交付和过户，乙方应承担相应法律责任。

2018二手房买卖合同(完整版)

2018二手房买卖合同(完整版)【合同】2018二手房买卖合同【合同编号】【日期】【甲方信息】委托代理人：住所：联系【乙方信息】姓名：身份证号：住所：联系鉴于甲乙双方就以下约定事项达成一致，现就乙方购买位于【房屋地址】的二手房，签订本买卖合同。

合同内容如下：第一条 t房屋基本情况1.1 房屋坐落于【房屋地址】，房屋产权证号为【产权证号】，房屋面积为【房屋面积】平方米。

1.2 房屋属于【房屋类型】房，建成时间为【建房时间】年。

第二条t房屋价款及支付方式2.1 本房屋的总价款为【总价款】万元（大写：【总价款大写】）。

2.2 甲方收到乙方【付款方式】的付款方式，乙方需于【付款时间】前支付【首付款金额】元（大写：【首付款金额大写】）作为首付款。

第三条t交付及过户3.1 乙方在支付首付款之日起【交付期限】内，向甲方提供法律规定的交易过户材料，包括但不限于：（1）购房资金来源证明；（2）身份证复印件；（3）户口簿复印件等。

3.2 甲方在收到首付款之日起【交付期限】内，完成二手房产权过户手续，并将房屋交付给乙方。

第四条t房屋权属及担保4.1 甲方保证所出售的二手房权属清晰、无纠纷，不存在房屋权属及使用权争议。

4.2 若因甲方原因导致房屋权属争议，甲方应承担一切责任并做出相应赔偿。

第五条t违约责任5.1 若甲方违约，乙方有权选择解除本合同并要求退还已支付的款项，或者要求甲方继续履行合同并赔偿相应损失。

5.2 若乙方违约，甲方有权选择解除本合同并要求乙方承担违约责任，或者要求乙方继续履行合同并赔偿相应损失。

第六条t争议解决6.1 本合同争议解决适用中华人民共和国法律。

6.2 甲乙双方如因履行本合同发生争议，应当友好协商解决。

协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条t其他约定事项7.1 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

7.2 本合同自双方签字盖章日起生效，至乙方将全部房款支付完毕并过户完毕之日终止。

2018二手房买卖合同(完整版)

2018二手房买卖合同(完整版)2018二手房买卖合同(完整版)甲方：【卖方姓名】号码：【卖方号码】联系：【卖方联系】地址：【卖方地址】乙方：【买方姓名】号码：【买方号码】联系：【买方联系】地址：【买方地址】经甲、乙双方自愿协商一致，根据有关法律法规的规定，就甲方拟出售、乙方拟购买下述二手房，达成如下协议，以兹共同遵守。

第一条房屋基本信息1. 房屋情况：本合同所指的二手房即位于【房屋所在地】的【房屋用途】房屋，具体地址为【房屋地址】，房屋面积为【房屋面积】平方米。

2. 房屋权属：该房屋权属清晰，系甲方合法拥有。

3. 房屋现状：房屋现状良好，没有重大结构性问题。

4. 公共设施：该房屋所在小区拥有的公共设施包括但不限于【公共设施】。

第二条交易价格与方式1. 购房总价：乙方同意以【购房总价】元的价格购买该二手房。

2. 交付方式：乙方在本合同签订日起【交付方式】付款给甲方。

第三条过户及过户费用1. 过户程序：合同签订后，双方协商办理过户手续，过户费用由乙方承担。

2. 过户费用：过户费用由甲方与乙方各自承担一半，具体金额为【过户费用金额】元。

第四条约定权利与义务1. 卖方权利与义务：(1) 按时办理过户手续；(2) 保证房屋的权属真实合法；(3) 保证房屋没有抵押、查封、租赁及其他纠纷；(4) 保证房屋现状与交易前一致。

2. 买方权利与义务：(1) 按时支付购房款项；(2) 承担过户费用；(3) 检查房屋的权属真实合法。

第五条保密条款1. 双方保证在本合同有效期内及解除、终止之后，对于涉及本合同内容的任何信息及文件保密，未经对方书面同意，不得向第三方透露或披露。

第六条违约责任1. 乙方违约情形包括但不限于未按期支付购房款、故意隐瞒房屋情况等，乙方如违约，需向甲方支付相应违约金，违约金的具体金额为【违约金金额】元。

第七条法律的适用和争议的解决1. 本合同适用中华人民共和国相关法律。

2. 如发生乙方与甲方履行本合同的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

2018二手房买卖合同(完整版)

2018二手房买卖合同(完整版)【合同主体】甲方：（出售方姓名）、（深分正号码）乙方：（购买方姓名）、（深分正号码）【房产信息】房产坐落：（具体地址）土地使用权证号：房屋所有权证号：建筑面积：建筑结构：房产现状：装修状况：【交易金额及方式】买卖总价：（数字）（大写）首付款：（数字）（大写）贷款金额：（数字）（大写）贷款银行：贷款还款方式：其他费用说明：【权利保障】甲方保证拥有该房产的完全所有权，并未将其转让、抵押、出租等；甲方保证该房产没有任何纠纷，不存在法律纠纷、抵押、查封等情况；乙方在支付全部款项后，取得该房产的完全所有权；甲方负责办理房产过户手续，并承担过户费用；甲方应保证房产证书的真实性，并承担因证书问题导致的一切责任；房产过户完成后，房屋税费由乙方承担。

【交付和验收】交付时间：乙方应在（交付时间前提前通知）到达房屋现场验收；买卖双方对房屋现状进行验收，如有争议，可通过第三方专业机构进行鉴定；乙方经过验收确认，支付全部款项后，则视为买卖交易完成。

【违约责任】如果甲方违约，如不按合同约定交付房产或虚假陈述等，应赔偿乙方购房款的（百分之×）作为违约金；如果乙方违约，如不按时支付款项或拒不履行合同义务等，应赔偿甲方购房款的（百分之×）作为违约金。

【其他条款】补充条款一：（补充说明具体内容）补充条款二：（补充说明具体内容）……（可继续添加）【附件】1. 甲方深分正复印件：2. 乙方深分正复印件：3. 房产证书复印件：4. 其他附件（如果有）：【法律名词及注释】1.房产所有权：指购买方在支付全部款项后，取得该房产的完全所有权。

2.过户费用：指房屋所有权转移登记过程中产生的各项费用，包括不动产权证现金手续费、工本费等。

3.违约金：指在买卖合同中一方违反合同约定而给对方造成的损失所支付的金额。

4.甲方：出售方。

5.乙方：购买方。

【困难及解决办法】1.若在过户过程中遇到相关政策变动导致手续较为繁琐，可以委托专业律师或房屋中介机构协助办理。

二手房买卖合同范本(2018版)

二手房买卖合同范本(2018版)二手房买卖合同范本(2018版)一、合同基本信息本合同由以下双方于签订日期签署：卖方：- 姓名：-- 方式号码：买方：- 姓名：-- 方式号码：二、房屋基本信息房屋所在地：房屋所有权证号：房屋面积：三、房屋买卖条款1. 买卖价格及支付方式- 房屋买卖总价为金额人民币（大写）。

- 买方应在签订本合同之日起时间内支付房屋价款的金额人民币作为定金。

- 剩余房款应在日期之前支付。

2. 交付房屋的时间和方式- 卖方应在收到全部房款后工作日内将房屋交付给买方。

- 房屋交付的方式为交付方式。

3. 房屋权属及担保- 卖方保证房屋所涉及的权属没有任何问题，并同意承担因房屋产权问题引起的一切法律责任。

- 买方在交付房款后，房屋的权属应完全转移给买方。

4. 房屋质量及维修责任- 买方自房屋交付之日起享有房屋质量保修期天/月/年。

- 在保修期内，发现房屋质量问题，买方有权要求卖方免费修理。

- 在保修期外，买方应承担房屋维修的费用。

四、其他条款1. 违约责任- 任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

- 如买方违约，卖方有权保留买方支付的定金。

- 如卖方违约，应向买方支付定金的两倍作为违约金。

2. 合同生效与解除- 本合同自双方签署并按照约定支付定金之日起生效。

- 在合同生效前，任何一方有权解除合同，但需给对方提前天数的书面通知，并赔偿对方因此而产生的合理费用。

3. 争议解决- 本合同的解释和争议解决应遵循中华人民共和国的法律法规。

五、附则1. 本合同一式份，卖方和买方各持一份。

2. 本合同的附件和补充条款与本合同具有同等法律效力。

3. 本合同未涉及的事项，双方应在诚信原则上友好协商解决。

双方确认，已仔细阅读并理解上述内容，并同意遵守并履行合同的各项条款和义务。

卖方（签字）：买方（签字）：日期：日期：以上为二手房买卖合同的范本，供参考使用。

具体合同内容及格式应根据实际情况进行调整和修改。

2018二手房买卖合同(完整版)

2018二手房买卖合同(完整版)2018二手房买卖合同(完整版)合同编号：（待输入）甲方：（待输入）/统一社会信用代码：（待输入）居住地质：（待输入）（待输入）乙方：（待输入）/统一社会信用代码：（待输入）居住地质：（待输入）（待输入）鉴于甲方是本房地产权属人，且该房屋系合法有效的产权房，现甲方同意将该房屋出售给乙方，双方经协商一致，达成以下合同条款：一、房屋基本信息1. 房屋坐落：（待输入）2. 房屋面积：（待输入）3. 房屋结构：（待输入）4. 房屋现状：（待输入）二、房屋买卖价格及相关费用1. 房屋总价款：（待输入）2. 房屋交付标准：（待输入）3. 房屋交付时间：（待输入）4. 计划交付装修工程：（待输入）三、付款方式及时间1. 乙方支付房屋总价款的方式：（待输入）2. 乙方支付房屋总价款的时间：（待输入）3. 甲方确认收款的方式及时间：（待输入）四、房屋过户及相关手续1. 房屋权属过户手续由甲方办理，乙方承担过户费用。

2. 乙方应在签订本合同后十个工作日内提供办理过户的所需材料。

3. 房屋过户完成后，甲方应提供相关过户手续证明给乙方。

五、房屋交付及验收1. 房屋交付时，甲方应保证房屋的权属清晰，并提供相关产权证明材料。

2. 乙方在接受房屋交付时，有权对房屋进行验收，如发现严重质量问题，乙方有权要求甲方解决或协商处理。

3. 若房屋交付后发现质量问题，乙方有权要求甲方承担维修费用。

六、终止合同1. 甲方或乙方中任何一方有下列情形之一的，本合同即行终止：甲方或乙方以书面形式提出终止合同；甲方或乙方违反本合同的约定，且经对方书面通知后，在合理期限内未改正。

七、违约责任1. 任何一方违反本合同的约定，未履行其在合同中约定的义务的，应承担违约责任，并赔偿对方相应的损失。

2. 如因乙方的原因导致交付手续，乙方应承担由此产生的一切费用。

八、争议解决1. 因本合同引起的或与之有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决。

2018年二手房买卖合同(完整版)

2018年二手房买卖合同(完整版)根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，本合同由买卖双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上达成。

以下是具体协议：第一条：转让标的卖方转让的房地产位于（地址），土地使用权证号为（证号），房产权证号为（证号），登记建筑面积为（平方米），套内建筑面积为（平方米）。

该房地产土地使用权的有效期限为自（日期）至（日期）。

在签订本协议前，买卖双方已经确认了该房地产约定交付的附属设施设备、装饰装修、相关物品等，且均无异议。

第二条：房地产产权现状该房地产没有设定抵押也未被查封，卖方对该房地产享有完全的处分权。

第三条：房地产租约现状该房地产没有租约，或者如果存在租约，则卖方须在本合同签订时将承租人放弃优先购买权的书面文件及租赁合同交予买方。

第四条：附着于该房地产之上的户口如果该房地产附着有卖方户口，则卖方应在收到房地产转让总价款之日起30日内迁出，逾期则应按照该房地产转让总价款为基数，按日万分之五向买方支付违约金。

第五条：转让价款该房地产转让总价款为人民币（大写金额），即（小写金额）。

第七条：税费承担买方承担办理相关过户手续双方按规定应缴纳的一切可能产生的税、费。

如果买方未按约定缴纳相关税费导致交易不能继续进行，则本合同应继续履行，但违约方应承担违约责任并赔偿给守约方造成的损失。

第八条：付款方式买方应于（日期）前一次性付清全部房款。

第九条：买方逾期付款的违约责任如果买方逾期付款，则卖方有权要求买方以未付款项为基数，按日万分之五支付违约金，合同继续履行。

第十条：房地产交付卖方应在（日期）之前将该房地产交付买方，并履行以下手续：1、买卖双方共同对该房地产及附属设施设备、装饰装修、相关物品等事项进行验收，记录水、电、气表的读数，并办理交接手续；2、交付该房地产钥匙；3、……（根据具体情况填写）。

第十一条：延迟交房的违约责任如果卖方未能按期交付该房地产，则应按照合同约定承担相应的违约责任。

二手房买卖合同范本(2018年版)

二手房买卖合同范本(2018年版)二手房买卖合同范本(2018年版)合同编号：______________甲方（出售方）：______________(身份证号/营业执照号) 住所/注册地：______________乙方（购买方）：______________(身份证号/营业执照号) 住所/注册地：______________鉴于甲方是该房屋的合法所有人，同意将该房屋出售给乙方，双方经友好协商，就该房屋的买卖事宜达成以下协议，以供双方共同遵守：第一章房屋基本信息1.1 房屋地址：______________1.2 房屋面积：______________平方米1.3 房屋户型：______________1.4 房屋权属证明：______________(合法证明文件名称及编号)1.5 建筑年代：______________1.6 房屋现状：______________1.7 该房屋是否有抵押/查封/租赁情况：______________(如有，请列明具体情况)第二章价格及交付方式2.1 该房屋的总价款为______________万元（大写：______________元整）。

2.2 乙方将于______________年______________月______________日，一次性支付全部房款给甲方。

支付方式：______________第三章过户手续3.1 甲方将按照法律法规的要求，在签订本合同时提供以下文件：1）身份证明（甲方的身份证复印件）2）房屋权属证明（产权证/合法证明文件的原件）3）其他需要的过户手续文件（如有，请列明）3.2 乙方将配合并协助甲方完成过户手续，并承担过户所需的相关费用。

第四章房屋交付和验收4.1 甲方将在乙方付清全款后的______________日内，将房屋交付给乙方，并协助乙方办理相关手续。

4.2 乙方对房屋进行验收，如果发现房屋有瑕疵或损坏，应及时通知甲方并要求修复。

【最新合同协议】深圳市二手房买卖合同(版)范本

合同订立原则平等原则：根据《中华人民共和国合同法》第三条：“合同当事人的法律地位平等，一方不得将自己的意志强加给另一方”的规定，平等原则是指地位平等的合同当事人，在充分协商达成一致意思表示的前提下订立合同的原则。

这一原则包括三方面内容：①合同当事人的法律地位一律平等。

不论所有制性质，也不问单位大小和经济实力的强弱，其地位都是平等的。

②合同中的权利义务对等。

当事人所取得财产、劳务或工作成果与其履行的义务大体相当；要求一方不得无偿占有另一方的财产，侵犯他人权益；要求禁止平调和无偿调拨。

③合同当事人必须就合同条款充分协商，取得一致，合同才能成立。

任何一方都不得凌驾于另一方之上，不得把自己的意志强加给另一方，更不得以强迫命令、胁迫等手段签订合同。

自愿原则：根据《中华人民共和国合同法》第四条：“当事人依法享有自愿订立合同的权利，任何单位和个人不得非法干预”的规定，民事活动除法律强制性的规定外，由当事人自愿约定。

包括：第一，订不订立合同自愿；第二，与谁订合同自愿，；第三，合同内容由当事人在不违法的情况下自愿约定；第四，当事人可以协议补充、变更有关内容；第五，双方也可以协议解除合同；第六，可以自由约定违约责任，在发生争议时，当事人可以自愿选择解决争议的方式。

公平原则：根据《中华人民共和国合同法》第五条：“当事人应当遵循公平原则确定各方的权利和义务”的规定，公平原则要求合同双方当事人之间的权利义务要公平合理具体包括：第一，在订立合同时，要根据公平原则确定双方的权利和义务；第二，根据公平原则确定风险的合理分配；第三，根据公平原则确定违约责任。

诚实信用原则：根据《中华人民共和国合同法》第六条：“当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则”的规定，诚实信用原则要求当事人在订立合同的全过程中，都要诚实，讲信用，不得有欺诈或其他违背诚实信用的行为。

深圳市二手房买卖合同（2018年版）深（）房现买字（）第____号特别提示为更好地维护买卖双方合法权益，请买卖双方在签约前认真阅读以下内容：1．本合同文本由“深圳市二手房网上交易系统”生成，买卖双方经协商一致，可以对合同条款进行修改、补充，但修改、补充的内容应当符合法律、法规及本房地产项目土地使用权出让合同的规定。

二手房买卖合同范本(2018版)

二手房买卖合同范本(2018版) 第一章总则
第一条合同的当事人
第二条合同的目的和基本内容
第三条合同的签订和生效
第二章房产基本信息
第四条买方的基本信息
第五条卖方的基本信息
第六条房屋的基本信息
第三章房屋的权属和状况保证
第七条房屋权属保证
第八条房屋历史状况保证
第九条房屋安全状况保证
第四章交易条款
第十条房屋的交付时间和方式第十一条房屋的价款和支付方式第十二条过户手续和费用
第十三条房屋的税费和其他费用第五章违约和争议解决
第十四条违约责任
第十五条争议解决方式
第六章附则
第十六条合同生效和附件
第十七条附加条款
第十八条合同解释和变更
附：附件
1. 买方联系复印件
2. 卖方联系复印件
3. 房产证复印件
4. 审计报告
法律名词及注释：
1. 合同：买方和卖方之间的协议，具有法律约束力。

2. 买方：购买房屋的一方。

3. 卖方：出售房屋的一方。

4. 房屋权属保证：卖方保证所售房屋的产权归属清晰无争议，不存在纠纷。

5. 房屋历史状况保证：卖方保证房屋没有发生过重大的法律纠纷或争议。

6. 房屋安全状况保证：卖方保证房屋结构安全稳固，没有安全隐患。

7. 过户手续和费用：买方和卖方共同履行的房屋产权过户手续，并支付相关费用。

8. 违约责任：一方未按照合同约定履行义务的，应承担相应的
违约责任。

9. 争议解决方式：合同双方发生争议时，可以通过仲裁或诉讼
等方式解决。

深圳二手房买卖合同范本2018最新整理版

深圳二手房买卖合同范本2018最新整理版合同范本卖方：身份证/护照号码：联系电话：法定代表人：联系电话：代理人：联系电话：风险提示：核实卖方身份购房交易中的卖方必须是房屋的所有人或预期所有人。

请务必核实卖方身份！否则可能导致房屋购买行为无效，产生不必要的纠纷，甚至遭遇诈骗，损失大笔购房款！如需了解核实卖方身份的具体方式，建议您咨询专业律师。

买方：身份证/护照号码：联系电话：法定代表人：联系电话：代理人：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《深圳经济特区房地产转让条例》及有关法律、法规的规定，买卖双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就本合同所涉房地产转让事宜，达成如下协议：第一条转让标的卖方所转让房地产（下称该房地产）坐落于：___________________。

房地产证号为：________________。

房地产用途为：______________。

登记建筑面积为：_______________平方米。

套内建筑面积为：______________平方米。

该房地产土地使用权年限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。

该房地产于______年_____月竣工。

目前该房地产物业管理公司为______________________，物业管理服务费为每月每平方米建筑面积人民币：____佰____拾_____元____角____分（小写：________元）。

风险提示：核实房屋状况除正常考虑房屋户型、结构等建筑状况和小区及周边配套状况外，买方还需谨慎核实房屋权利情况，如：土地使用权类型、使用期限、土地及房屋用途、房屋所有权性质、房屋共有人情况、房屋是否存在抵押、出租、查封、冻结转让、列入拆迁范围，等等。

否则，可能因房屋存在权利瑕疵而给买方带来巨大风险，出现即使交付了全部款项也无法实际取得房屋产权等情况。

第二条房地产产权现状该房地产没有设定抵押也未被查封，卖方对该房地产享有完全的处分权。

2018二手房买卖合同(完整版)

2018二手房买卖合同(完整版)2018二手房买卖合同(完整版)买方：（买方姓名）住址：（买方住址）卖方：（卖方姓名）住址：（卖方住址）鉴于买方愿意购买卖方所拥有的二手房屋，并经双方充分协商，达成以下合同：第一章总则第一条合同目的本协议为明确双方权利与义务，以确保买卖双方的合法权益，规范双方行为，确保交易安全，买卖双方均同意本合同约定。

第二条合同标的1. 买方向卖方购买位于（房屋所在城市）（房屋所在区域）的房屋，其具体地址为（房屋具体地址），并附房屋详细信息如下：（1）房屋面积：（2）房屋户型：（3）房屋所在楼层：（4）产权性质：（5）产权证号：（6）房屋使用权：（7）其他附加设施（如车库、储物室等）：2. 本合同涉及的相关附件详见本合同附表。

第三条交付时间和方式1. 卖方应于本合同签订之日起（具体天数）内将房屋进行交付给买方。

2. 卖方应按照约定的方式将房屋的所有权和使用权交付给买方。

第四条贷款情况1. 本次买卖交易中，买方将采用贷款方式进行支付，卖方应配合买方办理相关手续。

2. 如买方贷款失败，本合同自动终止，卖方应退还已付款项。

第五条房屋权属1. 房屋权属证明：卖方保证该房屋系其合法所有，无任何权属纠纷。

2. 房屋限制情况：卖方保证该房屋不存在任何抵押、查封、维权等限制。

3. 交付后产权转移：房屋交付后，买方完成所有支付后，卖方应及时将房屋产权转移到买方名下。

第六条价款及支付方式1. 买方应向卖方支付的房屋总价款为人民币（具体金额），买方将按以下方式支付：（1）首付款：人民币（具体金额），于本合同签订后（具体天数）内支付给卖方。

（2）尾款：人民币（具体金额），在房屋交付给买方时一次性支付给卖方。

第七条违约责任1. 若买方或卖方违反本合同约定，引发违约行为，应按约定承担相应违约责任。

2. 如因违约行为引发的经济损失，违约方应负责赔偿并承担诉讼费用。

第八条法律适用及争议解决1. 本合同适用中华人民共和国相关法律法规。

买卖合同深圳二手房买卖合同范本5篇

买卖合同深圳二手房买卖合同范本5篇篇1买卖合同甲方：（出卖人）证件号码：地址：电话：乙方：（购买人）证件号码：地址：电话：经双方友好协商，就甲方拟出售位于深圳市的二手房共同签署以下协议，并共同遵守。

一、物业情况1. 根据房地产证明，该房屋为商品房，产权证号为__________，总面积为__________平方米，设备齐全。

2. 房屋位于深圳市__________区__________街道__________小区__________栋__________号，周围环境优美，交通便利。

二、交易价格1. 乙方同意以人民币__________元的价格购买该房屋，甲方已收到定金人民币__________元。

2. 买卖双方同意在______年______月______日办理过户手续，甲方将房屋产权证原件交付。

三、过户条件1. 买卖双方应共同承担过户费用，其中甲方负责支付房屋过户税和代办手续费用，乙方负责支付基准价按比例的契税和公证费用。

2. 过户过程中如出现问题，双方协商解决；若无法协商，可向有资质的律师求助。

四、违约责任1. 一方违约需支付对方__________%的违约金。

2. 若因一方原因导致交易无法完成，另一方有权解除合同，违约方需支付所有损失。

3. 违约金应在合同解除后______日内付清。

五、其他事项1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本合同自双方签字之日起生效，至双方完成房屋过户手续之日止。

甲方（签字）：__________ 日期：______ 乙方（签字）：__________ 日期：______篇2买卖合同甲方（卖方）：______________ 乙方（买方）：______________鉴于甲方是其合法所有，并有权处分的___________（具体房屋地址），拟与乙方就该___________房屋的买卖事宜达成如下协议：一、房屋面积、用途、权属、状况及限制等情况：___________（简要介绍房屋的基本情况）二、房屋交易价格：本次交易房屋的价格为人民币___________元整（￥___________）。

2018二手房买卖合同(完整版)

2018二手房买卖合同(完整版)2018二手房买卖合同(完整版)甲方：（出售方）姓名/名称：号码/统一社会信用代码：住所/地址：乙方：（购买方）姓名：号码：住所/地址：根据《中华人民共和国合同法》以及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方通过平等协商，就甲方拟出售的房产事宜达成如下合作协议并共同遵守：第一条房产情况1. 项目名称及位置：2. 房屋基本情况：（此处填写具体信息，包括建筑面积、户型、楼层、装修情况等）3. 房屋产权情况：第二条购房款及付款方式1. 总价：（填写具体金额）2. 付款方式：（填写具体付款方式，如一次性付清、分期付款等）第三条过户及相关手续1. 过户时间：2. 过户费用及责任承担方式：第四条违约责任1. 若甲方违反本合同约定未能按时交付房产，甲方应向乙方支付违约金或按规定承担其他约定的法律责任。

2. 若乙方违反本合同约定未能按时支付购房款项，乙方应向甲方支付违约金或按规定承担其他约定的法律责任。

第五条其他约定（此处可以根据实际情况填写其他约定事项，如装修、设备维修等）第六条合同生效及争议解决1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。

2. 本合同履行过程中如有任何争议，双方应友好协商解决，若不能协商解决，则提交至签订本合同地所在法院处理。

第七条其他附则1. 本合同的附件：（所涉及附件如下：）- 预售合同（如果有的话）- 房产证及相关权属证明文件- 甲方复印件- 乙方复印件- 其他（根据实际情况）2. 法律名词及注释：（如下所涉及的法律名词及注释：）- 合同法：指中华人民共和国合同法- 违约金：指违约方需向对方支付的一定金额作为违约责任的赔偿3. 实际执行过程中可能遇到的困难及解决办法：（如下在实际执行过程中可能遇到的困难及解决办法：） - 房屋交付延迟：乙方可要求甲方按约定时间交付房屋或协商延期；- 付款方式调整：双方可协商调整付款方式，如分期付款；- 过户手续问题：双方应协商解决过户手续所需的时间和费用等。