影院房屋租赁合同模板
影院场地租赁合同范本3篇
影院场地租赁合同范本3篇全文共3篇示例，供读者参考篇1影院场地租赁合同甲方：（出租方）地址：联系方式：乙方：（承租方）地址：联系方式：鉴于甲方为拥有一间影院场地，且同意将该影院场地租给乙方进行影视活动使用，双方经过友好协商，特订立本租赁合同，并共同遵照履行。
第一条租赁房屋甲方同意将其拥有的影院场地出租给乙方，作为影视活动使用。
该影院包括但不限于影院大厅、放映设备、音响设备等。
第二条租赁期限本租赁合同自合同签订之日起生效，租期为（具体租期）。
租赁期满，若乙方有继续使用影院的需求，届时双方可协商续租事宜。
第三条租金及支付方式1. 乙方应按照本合同约定，支付月租金为（具体金额）元，支付方式为（具体支付方式），支付时间为每月的（具体日期）。
2. 若乙方逾期支付租金，甲方有权利对影院进行停用或解除本合同。
第四条使用权利1. 乙方有权利在租赁期内独自使用影院，且有安排相关活动、放映影片的权利。
2. 乙方在使用影院期间，应当确保活动的安全、秩序，不得私自改动场地设施。
第五条维护义务1. 甲方应及时对影院设施进行维护和保养，确保影院设施的正常使用。
2. 乙方在使用过程中，如有损坏设备或场地，应当赔偿相应的维修费用。
第六条法律责任1. 若乙方违反本合同的约定，造成甲方损失的，应当承担法律责任。
2. 如双方产生争议，应当友好协商解决；协商不成的，可以向有关部门申请调解。
第七条其他事项1. 本合同一式两份，甲乙双方各自持一份，具有同等效力。
2. 本合同经双方签署后生效，至租赁期满终止。
甲方（签名）：乙方（签名）：日期：日期：以上为《影院场地租赁合同范本》，请双方签字确认。
篇2影院场地租赁合同范本甲方（出租方）：______________乙方（承租方）：______________根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就甲方拥有的影院场地进行租赁，达成如下协议，以兹共同遵守：第一条租赁标的及用途1.1 甲方同意将其拥有的影院场地出租给乙方使用，具体位置为______________。
影院租赁合同怎么写5篇
影院租赁合同怎么写5篇影院租赁合同怎么写（精选篇1）出租方：___，以下简称甲方承租方：___，以下简称乙方甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。
双方根据国家相关法律法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下：1.甲方将自有的坐落在___市___街___巷___号的房屋___栋___间，使用面积___平方米，出租给乙方作___使用。
2.租赁期共___个年，甲方从___年___月___日起将出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回。
3.乙方每年向甲方缴纳租金人民币1000.00元整(一仟元整 )，甲方应出具收据。
第二年租金在合同满一年前交清。
出租方不得任意抬高租金，以原始合同上的租金金额为准5.在合同期内若甲方提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金____元.6.合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。
7.租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。
8.乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰9.合同期内乙方因经营不善可将房屋转租给他人使用10.如果甲方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。
11.本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。
12.本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。
补充规定与本合同具有同等效力。
13. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，双方签字后生效，如一方违约，另一方有权向违约方要求赔偿违约金____元.甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：__________________年____月____日 _________年____月____日影院租赁合同怎么写（精选篇2）甲方：乙方：经甲乙双方友好协商，并根据《中华人民共和国合同法》及相关规定，签订本次器材租赁及安装合同，具体条款如下：一设备安装地点：二服务日期：年月日时至年月日时止。
电影院店面租赁合同5篇
电影院店面租赁合同5篇篇1甲方（出租方）：__________地址：_____________________法定代表人：_______________联系电话：________________乙方（承租方）：__________地址：_____________________法定代表人：_______________联系电话：________________鉴于甲方拥有位于__________的电影院店面，并有意出租给乙方使用，乙方愿意承租该店面用于经营电影院相关业务。
为明确双方权利和义务，特订立本合同协议如下：第一条租赁物及用途1. 甲方同意将其所拥有的位于__________的电影院店面出租给乙方，作为经营电影院及相关配套设施的场所。
2. 乙方承诺将租赁场所用于电影院经营，并保证在租赁期内合法合规经营。
未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途。
第二条租赁期限租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
租期届满后，如双方继续合作，应在租期届满前六个月协商续租事宜。
第三条租金及支付方式1. 乙方应按照约定支付租金给甲方。
租金总额为______元人民币，平均每月租金为______元人民币。
租金支付方式及时间按照双方另行签订的补充协议执行。
2. 如乙方未能按时支付租金，甲方有权按照约定收取滞纳金，并有权在乙方逾期支付租金超过一定期限时，解除本合同并要求乙方承担违约责任。
第四条租赁物的交付与返还1. 租赁物交付时，甲方向乙方提供租赁物的合法证明文件，乙方向甲方支付租金押金。
租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物返还甲方并返还押金。
2. 租赁期间，乙方应妥善保管租赁物及其附属设施，如有损坏或丢失，应按照合同约定的方式修复或赔偿。
第五条双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务：甲方有权按照约定收取租金；有权监督乙方使用租赁物的用途；应保证租赁物的合法性和安全性；应协助乙方办理相关手续等。
电影院房屋租赁合同
电影院房屋租赁合同篇一:房屋租赁协议(电影城)租房协议书甲方(出租方): 联系电话:乙方(承租方): 联系电话: 经甲乙双方商定,甲方将位于长春市绿园区正阳小区小9#楼303室的房屋租给乙方使用,双方友好协商,达成如下协议:一租期年,即从月日至月日支付给甲方租金:3000元/季度(大写:叁仟元整)。
二乙方无权转租。
租期内,如乙方拖欠房租过期5天不交.甲方有权终止合同收回出租房.后果乙方自负。
三甲方将20xx年5月15日以前水、电、煤气等房屋费用一次结清,乙方概不承担。
租期内(水、电)等一切费用有乙方自付,按时交纳.如按时不交拖欠.甲方有权终止合同后收回房子。
四甲、乙双方如不租或续租,都应提前壹个月通知对方,在同等条件下,乙方有优先续租权。
乙方在租赁期不满一年情况下提出不再承租该房屋,乙方支付给甲方的押金1000元(大写:壹仟元整),甲方不予返还。
五乙方如需装璜,需经得甲方同意,不得损坏房屋结构。
六租期内应做到安全用火、用电、用气,乙方如发生火灾,造成经济损失应有乙方按价赔偿给甲方。
七甲方如因房屋拆迁,按乙方实际居住时间收取租金。
本协议一式二份,甲,乙双方各执一份,自签字之日起生效,甲、乙双方共同遵守,不得违约。
八房租费以收据为准。
甲方: ******:范文写作乙方: ******:年月日篇二:影院租赁合同篇一:影院标准租赁合同《房屋租赁合同》(出租方)甲方: (承租方)乙方:甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》和建设部《城市房屋租赁管理办法》及相关法律、法规之规定,经友好协商,现就房屋租赁事宜达成全都意见,特签订合同如下:第一章租赁房屋及其权属第一条:租赁房屋位置、面积及附属物1.1本合同中租赁房屋位于省市(县)路号至层,合计建筑面积平方米(见建筑及租赁面积平面分界图),净使用面积为平方米。
房屋梁下最低净高米。
1.2 租赁房屋附属场地包括层至层的外墙面店招广告位,楼顶广告位,门前场地或门前广场,公共区域、标准场地停车位(如有附图,见双方盖章确认的附图)。
影视场地租赁合同范本
影视场地租赁合同范本影视场地租赁合同1甲方：乙方：经甲、乙双方共同协商，乙方自愿有偿租用甲方商铺做电影院，现双方达成以下协议：1、电影院位于沙洋城区内荷花南路1号，共有三层，甲方将第三层整体、楼梯通道、三楼大厅一层1400㎡租赁给乙方做为电影院经营使用，甲方保证对租赁物拥有所有权，没有对外设定抵押权。
2、租赁期限为15年，从2013年1月1日起至2027年12月31日止，租赁费为第一年至第三年20元/㎡/月，第四年的租赁费25元/㎡/月，第七年至第九年的租赁费30元/㎡/月,第十年以后至合同结束的租赁费为35元/㎡/月，乙方应当于合同签订前5日内一次性付清，并于每年的1月1日前交清，每迟交一天按租赁费的`10%交纳滞纳金，超过15天不交视为放弃，押金为20万元，直到租赁合同结束退还。
3、乙方在室外悬挂广告牌，进行广告宣传，对租赁场地进行装饰、装修，增添各项设施，需提前将方案报甲方，经甲方同意后方可实施，一切费用自理。
4、乙方租赁甲方影院场地改造后用于经营数字院线电影院，经营期间乙方独立经营，享有自主经营权，甲方不得干涉;租赁期间，甲方负责水通、电通，乙方按甲方水电管理规定，按时交费，费用自负，每拖欠水电费一天甲方可按欠交水电费的1%收取迟纳金。
乙方租赁前应向甲方交纳水电费押金贰仟元作为保证金，电费1.2元/度，水费2.5元/吨。
5、乙方必须合法经营，必须服从各职能部门及甲方的管理，乙方安排甲方贰名工作人员工资不得低于甲方现有人员标准，每少聘一人年增加2万元租赁费。
自觉接受甲方的业务监督及各项检查指导。
乙方装修改造要达到消防部门的要求标准。
乙方在经营期间一切经营费用自理，一切经营责任自负，出现责任事故甲方不负连带责任。
6、经营期间如单方中止本合同，提出中止合同的一方赔偿另一方损失20万元;因自然灾害及政府统一规划非双方因素造成无法经营双方无条件终止本合同，互不赔偿。
8、经营期间乙方不得转租，不得经营电影业务外的其它项目，否则甲方全部收回房屋。
影院场地租赁合同范本6篇
影院场地租赁合同范本6篇篇1甲方（影院管理方）：____________________乙方（租赁方）：_______________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就乙方向甲方租赁影院场地事宜，达成以下协议：一、租赁场地及用途甲方同意将其所拥有的影院场地（具体地址、面积等详细情况）出租给乙方使用，乙方承诺以合法、合规的方式使用该场地，用于电影放映及相关配套服务。
二、租赁期限本次租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
租赁期满，如需续租，双方需重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照合同约定的租金标准，按时向甲方支付租金。
2. 租金支付方式：____________________（如：每半年支付一次等）。
3. 乙方应按时足额支付租金，如有拖欠，甲方有权按照合同约定收取滞纳金。
四、场地使用及管理1. 乙方在租赁期内，应严格遵守国家法律法规，以及甲方的管理规定，合法合规使用场地。
2. 乙方不得将场地用于非法用途，不得从事与电影放映无关的经营活动。
3. 乙方在租赁期内，应妥善保管场地设施，如有损坏，应及时修复。
4. 乙方在租赁期内，应自行承担场地的水、电、物业等费用。
五、双方权利义务1. 甲方有权按照合同约定收取租金及滞纳金。
2. 甲方有权对场地进行安全管理，乙方应遵守甲方的安全规定。
3. 甲方有义务提供场地使用证明及相关资料，协助乙方办理相关手续。
4. 乙方有权在租赁期内使用场地进行电影放映及相关配套服务。
5. 乙方有义务按照合同约定支付租金及其他费用。
6. 乙方在租赁期内，应自行办理相关证照，并承担相应费用。
六、违约责任1. 乙方未按合同约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金。
2. 乙方在租赁期内擅自改变场地用途或从事非法活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。
电影院店面租赁合同模板7篇
电影院店面租赁合同模板7篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲方拥有位于____________________的电影院店面，现同意将该店面租赁给乙方使用，乙方同意遵守本合同所列条款，特此签订本合同。
一、租赁物及位置1. 甲方同意将其拥有的电影院店面出租给乙方，具体地址为____________________。
2. 乙方承租的店面面积为______平方米。
二、租赁期限1. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 租赁期限届满，如乙方需要继续租赁，应当在租赁期限届满前三个月书面通知甲方，经协商一致，可以续签租赁合同。
三、租金及支付方式1. 乙方应当按照约定向甲方支付租金，租金为每月______元人民币。
2. 乙方应当在每月的______日前将租金支付至甲方指定的账户。
3. 如乙方逾期支付租金，应当向甲方支付滞纳金，滞纳金按照未支付租金的______%计算。
四、用途及承诺1. 乙方承诺承租该店面用于经营电影院相关业务。
2. 乙方不得将店面用于其他用途，不得擅自改变店面的结构和功能。
3. 乙方应当遵守相关法律法规，不得在店内从事非法活动。
五、装修及设施1. 乙方有权对店面进行装修和布置，但应当事先向甲方提交装修方案，经甲方同意后方可进行。
2. 乙方应当保证店面的设施完好，如有损坏应当及时修复。
3. 租赁期限届满，乙方应当将店面恢复原状，如因乙方装修等原因导致店面无法恢复原状，乙方应当予以赔偿。
六、甲方权利义务1. 甲方有权按照约定收取租金。
2. 甲方应当向乙方提供店面及相关设施，并保证其完好。
3. 甲方有权监督乙方使用店面情况，确保乙方遵守本合同所列条款。
4. 甲方应当为乙方提供必要的支持和协助，确保乙方正常经营。
七、乙方权利义务1. 乙方有权使用店面进行电影院经营。
电影院店面租赁合同模板4篇
电影院店面租赁合同模板4篇篇1电影院店面租赁合同模板甲方(出租方)：（出租方姓名）身份证号码：（出租方身份证号码）电话：（出租方联系电话）地址：（出租方联系地址）乙方(承租方)：（承租方姓名）身份证号码：（承租方身份证号码）电话：（承租方联系电话）地址：（承租方联系地址）鉴于甲方是电影院店面的所有者，拥有相关的使用权，乙方希望租赁该店面用于经营电影院业务，双方在平等自愿、协商一致的基础上，通过友好协商达成以下租赁合同：第一条租赁物及租赁期限1.1 甲方同意将其位于（店面地址）的电影院店面出租给乙方使用，作为经营电影院业务的场所。
1.2 租赁期限为（起始日期）至（终止日期），共计（租赁期限）年。
双方一致同意在租赁期满前（通知期限）提前进行续租协商。
第二条租金及支付方式2.1 乙方同意每月支付给甲方租金（租金金额），租金支付方式为（支付方式）。
2.2 租金应在每月（支付日）之前支付至甲方指定的银行账户，逾期支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金。
第三条店面使用权3.1 乙方可以合理使用店面及店面内的设施设备，但不得擅自进行改造、拆除或违法活动。
3.2 乙方不得将店面转租、转让或用于其他非涉及电影院业务的经营。
第四条管理维护4.1 甲乙双方协商确定对店面的管理维护责任，如有损坏需及时修缮，造成的损失由责任方承担。
4.2 甲方有权定期检查店面的使用情况，乙方应积极配合并配合相关要求进行整改。
第五条违约责任5.1 若任何一方未履行合同中的义务，构成违约行为，应支付对方相应的违约金（违约金金额）。
5.2 乙方未按时支付租金超过（逾期天数）天的，甲方有权解除租赁合同并要求乙方搬离店面。
第六条合同变更与结束6.1 在合同有效期内，如需变更合同内容，须取得双方书面协商一致，并签署补充协议。
6.2 合同期满后，若无续租协商，租赁合同自动终止，乙方应如期搬离店面。
第七条其他7.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，合同自双方签字盖章生效，即具有法律效力。
电影院租赁协议三篇
电影院租赁协议三篇《合同篇一》合同编号：____________甲方（出租方）：____________乙方（承租方）：____________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其拥有的电影院租赁给乙方使用，乙方承租甲方电影院事宜，经充分协商，达成以下协议：一、电影院基本信息1.1 电影院名称：____________1.2 电影院地址：____________1.3 电影院面积：____________平方米1.4 甲方拥有电影院的合法所有权和处置权。
二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为____年，自双方签订之日起计算。
2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。
甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。
三、租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：____________元整（小写）：￥____________元/月。
3.2 乙方支付租金的方式为每三个月支付一次，每次支付三个月的租金。
3.3 乙方应在每季度第一个月的前五个工作日内支付当季度的租金。
3.4 乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。
四、租赁用途4.1 乙方租赁甲方电影院仅用于合法的电影放映及相关业务，不得用于其他任何非法用途。
4.2 乙方不得擅自改变电影院的主体结构和内部布局。
五、维修责任5.1 甲方负责维护电影院的基本设施和设备，确保其正常运行。
5.2 乙方负责日常使用中的维护和清洁工作，确保电影院的环境卫生和观影质量。
6.1 乙方应自行办理电影院财产保险，并将其保险单副本交甲方备案。
6.2 乙方不得以任何理由要求甲方支付保险费用。
七、合同的变更和解除7.1 任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月书面通知对方。
7.2 甲方提前解除合同的，应双倍返还乙方已支付的租金。
影院场地租赁合同范本8篇
影院场地租赁合同范本8篇篇1甲方（影院管理方）：_________________________地址：_________________________联系方式：_________________________乙方（租赁方）：_________________________地址：_________________________联系方式：_________________________鉴于甲方同意出租其影院场地给乙方使用，乙方愿意遵守本合同规定的所有条款和条件，特此达成以下协议：一、租赁场地1. 甲方同意将其影院场地（以下简称“租赁场地”）出租给乙方使用，具体位置和面积详见附件一。
2. 租赁场地仅供乙方开展符合法律法规规定范围内的业务活动。
乙方不得将租赁场地用于违法或非法活动。
否则，甲方有权立即终止本合同并要求乙方承担违约责任。
二、租赁期限本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
合同期满前，双方可协商续租事宜。
租赁期限内，乙方应严格遵守本合同约定。
若乙方因特殊原因需要提前解除合同的，应提前书面通知甲方并承担相应违约责任。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照本合同约定支付租金给甲方。
租金总额为人民币________元整（￥________）。
具体租金金额及支付方式详见附件二。
2. 乙方应按时支付租金，如有逾期支付的情况，应当按照逾期支付的金额计算违约金，并按照合同约定承担相应违约责任。
四、场地使用及管理费用1. 乙方应承担租赁场地的日常管理费用，包括但不限于场地清洁、设备维护等费用。
具体费用标准由双方另行商定并签订补充协议。
2. 乙方应按照甲方要求进行场地布置和装修，确保场地符合安全、卫生等要求。
租赁期满后，乙方应将场地恢复原状或按照甲方要求进行恢复。
3. 乙方在租赁期间应遵守甲方的场地管理规定，不得擅自改变场地的用途和功能。
电影院商铺租赁合同范文5篇
电影院商铺租赁合同范文5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1电影院商铺租赁合同范文租赁双方，即房东（以下简称甲方）与承租方（以下简称乙方），按照平等自愿、公平互利的原则，就租赁甲方位于（商铺地址），用于开设电影院，经双方友好协商，达成如下租赁合同：第一条租赁物及用途1.1 甲方同意将其所拥有的位于（商铺地址），总面积为（面积大小），用于开设电影院。
1.2 乙方有权在租赁物内进行装修、布置和装饰，但应当确保不改变租赁物的结构，不损坏甲方的利益。
1.3 乙方开设的电影院应当符合国家相关法律法规规定，遵守市政府有关规定。
乙方应当按照法律要求，申请开业证照，保证电影院合法经营。
第二条租赁期限及租金2.1 本租赁合同期限为（租赁年限），自（租赁起始日期）起生效，至（租赁终止日期）终止。
2.2 乙方应当按照每月（租金金额）的租金支付给甲方。
租金应当在每月（付款日）前支付至甲方指定账户。
2.3 乙方在每年的（约定日期）前通知甲方是否续租，若续租，则按照当时市场行情调整租金。
第三条租赁保证金3.1 乙方应当在签订本合同时向甲方支付（保证金金额）的保证金，作为履行本合同的保证。
3.2 若乙方在租赁期满之日前违反本合同内容，导致合同解除，保证金不予退还；若无违约情况发生，保证金应在合同终止后（天数）内退还给乙方。
第四条使用权及限制4.1 乙方对租赁物有使用权，可以合理使用和经营，但不能违法经营，也不得将租赁物转租、转借给他人。
4.2 乙方不得在租赁物内从事违法活动，不得干扰周边居民和商家的正常生活和经营秩序；不得擅自改变租赁物的结构和用途。
第五条维护和维修5.1 法定保修期内，如发现租赁物有质量问题，应及时通知甲方，并由甲方负责修复。
超过法定保修期，则由乙方承担修复费用。
5.2 乙方应当定期维护租赁物内的设备和设施，保持租赁物的正常使用。
第六条保险责任6.1 甲方应在租赁期内保障租赁物的安全，确保乙方的正常经营。
6.2 乙方可以根据自身需要购买商业保险，对租赁物内的设备和设施进行保险，以防意外损失。
电影院店面租赁合同5篇
电影院店面租赁合同5篇篇1电影院店面租赁合同合同编号：XXXXXXXXX甲方（出租方）：XXXXXXX（以下简称甲方）地址：XXXXXXXXXX联系电话：XXXXXXXXX乙方（承租方）：XXXXXXX（以下简称乙方）地址：XXXXXXXXXX联系电话：XXXXXXXXX经甲、乙双方协商，就甲方拥有的位于XXXXXXXXX的电影院店面进行租赁，达成如下协议：第一条租赁房屋：甲方同意将其位于XXXXXXXXX的电影院店面出租给乙方使用，具体地址为XXXXXXXXX，总面积为XXXX平方米，包含一间放映厅、一间休息室、一间前台办公室和两间卫生间。
第二条租赁期限：本租赁合同自XXX年X月X日开始，至XXX 年X月X日结束，共XXXX个月。
期满后如无续签，则乙方应在租赁到期前一个月办理搬离手续，并按照实际情况交付租金押金。
第三条租金标准：乙方同意按照每月XXXXX元的价格支付租金，租金支付日期为每月的X日。
支付方式为乙方自行转账至甲方指定账户。
如逾期支付租金，逾期付款的乙方需按照日息X%支付滞纳金。
第四条提前终止合同：乙方提前终止合同需提前一个月书面通知甲方，并支付相应的赔偿金，赔偿金为剩余租期剩余月份总租金的X%。
第五条使用权及装修：乙方有权使用该店面进行电影院经营活动，须经甲方同意方可进行装修。
装修期间，乙方应保证不影响总体结构，若造成損壞或影响店面正常使用，乙方需承担相应的修缮费用。
第六条管理义务：甲方应保证店面正常使用权，保证店面无任何法律纠纷。
乙方需按照相关卫生安全规定进行电影院管理，保持店面的整洁及安全。
第七条违约责任：任何一方违反本合同约定，损害另一方利益的，应承担相应的法律责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
第八条附则：本合同自双方签字盖章生效，合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
未尽事宜，双方可协商解决。
甲方（出租方）乙方（承租方）签字：_________ 签字：_________日期：_________ 日期：_________以上内容经甲、乙双方确认无误后生效。
电影院商铺租赁合同范文5篇
电影院商铺租赁合同范文5篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其所拥有的电影院商铺出租给乙方使用的事宜，达成以下协议：一、租赁物及位置甲方同意将其位于____________________的电影院商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。
租赁物的具体位置和面积详见本合同附件的平面图。
二、租赁期限1. 租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX 月XX日止。
2. 租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期返还。
如乙方需要继续承租，应在租赁期满前XX个月向甲方提出续租申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照本合同约定的租金标准，向甲方支付租金。
租金总额为人民币______元（大写：______元整）。
2. 租金支付方式：每______个月支付一次，乙方应在每个支付期的第一天将租金支付至甲方指定的账户。
3. 如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额，向甲方支付每日______%的滞纳金。
四、租赁物的使用与维护1. 乙方应按照本合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。
2. 乙方应妥善使用和维护租赁物，因乙方使用不当或过失导致租赁物损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。
3. 乙方在租赁期限内，如需对租赁物进行装修或增设他物，应事先征得甲方的书面同意。
4. 租赁期满或合同提前终止，乙方应将租赁物恢复原状并清理好交给甲方。
五、甲方的权利和义务1. 甲方有权按照本合同约定收取租金，并有权监督乙方对租赁物的使用和维护情况。
2. 甲方应保证租赁物的适租性，并应按时交付租赁物给乙方使用。
3. 甲方应协助乙方办理相关证照和手续，确保乙方在租赁期限内的正常经营。
六、乙方的权利和义务1. 乙方有权按照本合同约定使用租赁物，并享有在租赁期限内的经营自主权。
电影院商铺租赁合同范文5篇
电影院商铺租赁合同范文5篇篇1电影院商铺租赁合同甲方：________（以下简称甲方）乙方：________（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商一致，就乙方租赁甲方位于________的商铺事宜，达成以下协议：一、租赁商铺的位置：甲方引进的电影院商铺，位于________，总面积约为______平方米，包括______影厅，______休息区和______售票处。
二、租赁期限：本合同租赁期限为______（起始日期）至______（终止日期），共计______年/月/日，租赁期满后，乙方应当自行向甲方申请续租。
三、租金标准及支付方式：1. 乙方每月应当支付______元作为租金，租金支付方式为________（月付/季付/半年付/年付）。
2. 租金支付日期为每月的______日，如逾期支付租金，乙方每日应支付______元的滞纳金。
四、装修及维护：1. 乙方有权对商铺内部进行必要的装修和改造，但在遵守相关法律法规和火灾安全规定的前提下。
2. 乙方须负责商铺内部的维护和清洁工作，保持商铺内整洁。
五、违约责任：1. 若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期滞纳金。
2. 若因乙方原因造成商铺损坏或影响商铺环境，乙方应当承担修复或恢复商铺原状所需的费用。
3. 若乙方严重违约未能履行合同义务，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。
六、附则：1. 本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。
2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：________ 乙方（盖章）：________签订日期：________ 签订日期：________以上是电影院商铺租赁合同的范文，双方在签订合同时应仔细阅读并遵守合同的各项内容，确保合同的执行顺利进行。
希望双方能够在良好的合作氛围下，共同发展，取得双赢的局面。
篇2电影院商铺租赁合同范文甲方（出租方）：（公司名称）联系地址：（公司地址）联系电话：（联系电话）统一社会信用代码：（统一社会信用代码）乙方（承租方）：（公司名称）联系地址：（公司地址）联系电话：（联系电话）统一社会信用代码：（统一社会信用代码）鉴于甲方同意将其位于（租赁商铺地址）的商铺出租给乙方，经双方友好沟通并自愿同意，特签署如下租赁合同：第一条租赁商铺信息（1）租赁商铺位置：（商铺地址）（2）租赁面积：（商铺面积）平方米（3）租赁用途：电影院（4）租赁日期：自（起始日期）起至（结束日期）止第二条租金及支付方式（1）租金：乙方应按每月（租金金额）元的标准支付租金，每月（支付日）前支付至甲方指定账户；（2）租金支付方式：乙方应以银行转账的方式支付租金；（3）如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金标准为逾期支付租金金额的（逾期滞纳金比例）%。
电影院店面租赁合同模板4篇
电影院店面租赁合同模板4篇全文共4篇示例，供读者参考篇1电影院店面租赁合同甲方（出租方）：地址：电话：乙方（承租方）：地址：电话：鉴于甲方是一家经营电影院业务的企业，乙方有意向租赁甲方的店面用于经营电影院业务，经双方协商一致，特订立本合同，共同遵守。
一、租赁物及租赁期限1.1 甲方同意将位于（地址）的店面出租给乙方，用于经营电影院业务。
1.2 租赁期限为（起始日期至终止日期），共计（租赁期限）个月。
1.3 如有续租意向，应提前（续租提前通知期限）提前通知甲方，经甲方同意后签订续租合同。
二、租金及支付方式2.1 乙方租赁甲方店面，每月应支付租金（租金金额）元。
2.2 租金支付方式：乙方应于每月的（租金支付日期）前将当月租金支付至甲方指定账户。
2.3 若乙方逾期支付租金，每逾期一天，乙方应向甲方支付相当于逾期支付金额（逾期费率）%的逾期违约金。
三、装修及维护3.1 乙方租赁店面后应根据甲方的有关规定进行店面装修，并承担装修所需费用。
3.2 乙方在租赁期间应维护店面的卫生和设施设备，保持店面环境的整洁和良好。
3.3 如乙方需要对店面进行改装或维修，需提前获得甲方书面同意，并承担改装或维修费用。
四、使用权利和义务4.1 乙方有权使用店面进行电影院业务，并应遵守国家相关法律法规，保持良好的经营秩序。
4.2 乙方应按照约定的租赁期限使用店面，不得私自转租、转让或擅自改变店面用途。
4.3 乙方应妥善保管店面内的设施设备和财物，对于因乙方过失造成的损坏或丢失，乙方应承担修复或赔偿责任。
五、违约责任5.1 任何一方违反本合同的约定，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因其违约行为所造成的损失。
5.2 若因不可抗力因素致使无法继续履行本合同，双方均免除履行本合同的责任，但应及时通知对方，并保留终止合同的权利。
六、解决争议6.1 双方因本合同履行出现争议应通过友好协商解决，如协商不成，应向有管辖权的人民法院提起诉讼解决。
影院租赁合同(7篇汇总)
影院租赁合同（7篇汇总）影院租赁合同篇1出租方(以下简称甲方)：------------身份证号：-----------------------------联系方式：-------------------------住址：---------------------------------------------承租方(以下简称乙方)：_____身份证号：----------------------------- 联系方式：------------------------住址：----------------------------------------------甲方将郑州市---------------------路---------------小区---#楼-------#住宅用房(以下简称该房屋)出租给乙方，并达成如下协议。
一、租赁期限自___年___月___日至___年___月___日止。
二、租金、押金及付款方式：该房屋月租金为(人民币)千百元整。
乙方每三个月支付一次租金给甲方。
在上期房租到期前十天内支付。
押金为-------元整。
租赁期满且乙方不再租赁的，甲方在乙方缴纳水费、电费、燃气费、采暖费、物业管理费等相关费用且确认屋内家具家电等设施没有损坏后退还给乙方。
三双方的权利及义务1、该房屋用途为住宅用房，乙方不得任意改变房屋的结构和用途，不得从事违法犯罪活动。
2、正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修费用由乙承担。
3、因乙方管理使用不善造成房屋及其家居家电等设施损失的，()由乙方承担维修费用并赔偿损失。
4、租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔3个月检查一次，乙方应予积极配合。
5、房屋租赁期间的水费、电费、燃气费、采暖费、物业管理费等费用由乙方使用造成的相关费用等由乙方支付。
6、乙方如不能按时交付房租，甲方有权收回房屋。
乙方不到合同期退房的，押金不退。
7、租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，须向对方交纳三个月租金作为违约金。
影院场地租赁合同范本5篇
影院场地租赁合同范本5篇第1篇示例：影院场地租赁合同范本甲方（出租人）：___________（以下简称甲方）根据《中华人民共和国合同法》有关规定，经甲乙双方协商一致，就甲方拥有的影院场地进行租赁，订立如下协议：一、租赁物品及位置：1. 租赁物品为甲方所有的影院场地，具体位置为___________。
2. 甲方在合同期限内不得将租赁物品擅自转租、转让或出借给第三方使用。
二、租赁期限：1. 租赁期限自____年__月__日始至____年__月__日止，共计______个月。
2. 租赁期限届满，乙方有权选择续租或退还租赁物品。
三、租金及支付方式：1. 租金总额为人民币___________元。
租金应在每月的______号前支付给甲方。
2. 租金支付方式：乙方应按照约定时间将租金存入甲方指定的银行账户，或采用其他双方协商一致的支付方式。
四、使用规定：1. 乙方应按照合同约定时间使用租赁物品，不得违规使用。
2. 乙方在使用租赁物品过程中，应当爱护设备，如有损坏或遗失，应当承担相应修复或赔偿责任。
五、违约责任：1. 若乙方未按照约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按照逾期支付金额的___%计算。
2. 若发生乙方严重违约行为，如擅自改变租赁物品用途、私自转让等，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应违约责任。
六、其他约定：1. 合同履行过程中如有争议，双方应通过友好协商解决。
若协商无果，可通过法律途径解决。
2. 本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：___________ 日期：____年__月__日以上为双方一致达成的《影院场地租赁合同范本》，特此确认。
愿合作愉快！第2篇示例：影院场地租赁合同范本甲方：(出租方名称)地址：_________法定代表人：_________联系电话：_________鉴于甲方为经营影院场地，并有权对其所有的场地进行合法合规出租，乙方愿意租用甲方的场地，并遵守本合同约定，达成以下协议：第一条场地租赁基本信息1.1 甲方同意将位于_________的影院场地出租给乙方使用，场地具体面积为_________平方米，用途为举办影视放映活动。
影院场地租赁合同范本3篇
影院场地租赁合同范本3篇全文共3篇示例，供读者参考篇1影院场地租赁合同范本甲方（出租方）：_____________（以下简称甲方）乙方（承租方）：_____________（以下简称乙方）鉴于甲方拥有位于_____________（地址）的影院场地，并有出租的意愿，乙方有租赁该场地的需求，双方经协商一致，达成如下租赁合同：第一条租赁房屋及租赁用途甲方将其拥有的位于_____________的影院场地租给乙方使用，作为乙方举办影视展映、演出活动等用途。
第二条租赁期限本次租赁期限为_____________，自_____________起至_____________止。
届时乙方如需继续使用该场地，应提前与甲方协商续租事宜。
第三条租金及付款方式1. 乙方应向甲方支付租金_____________元，按照_____________（日/月/季/年）支付，其中_____________元为保证金，用于保障租赁期间场地和设备的安全，租赁期满并确认无损坏后将于_____________日内退还给乙方。
2. 乙方应在每个月的_____________日前将当月租金支付给甲方，逾期支付的，甲方有权解除合同并扣除保证金。
第四条使用规定1. 乙方在使用场地期间应遵守当地有关规定，不得从事违法活动，不得干扰周围居民生活，否则应承担相应责任。
2. 乙方在使用场地期间应妥善保管场地及设备，如有损坏或遗失，应按照市场价赔偿。
同时应对活动现场进行清洁，保持场地卫生整洁。
3. 乙方使用场地期间产生的垃圾、废物等应自行处理，不得乱丢乱丢，避免对环境造成污染。
第五条解除合同1. 若乙方未按时支付租金或违反使用规定，甲方有权解除合同，责令乙方停止使用场地并追究相应责任。
2. 若因不可抗力因素导致无法继续履行合同，双方可协商解除合同事宜，但需提前互相通知，免除不必要的损失。
第六条其他事项1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
电影拍摄场地租赁合同范本6篇
电影拍摄场地租赁合同范本6篇篇1甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方场地用于电影拍摄事宜，达成如下协议：一、租赁场地及用途1. 甲方将其拥有的场地（具体地址：_________）出租给乙方，供乙方拍摄电影使用。
2. 乙方承诺，在租赁期内，严格按照合同约定的用途使用场地，不擅自改变场地用途。
二、租赁期限1. 租赁期为______个月，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 租赁期满，乙方应将场地归还甲方，并保证场地及其附属设施的完好。
三、租金及支付方式1. 租金为人民币______元（大写：_________），乙方应在合同签订之日起______日内一次性支付给甲方。
2. 如乙方未能按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付应付租金______%的滞纳金。
四、场地设施及维护1. 甲方负责提供场地及其附属设施，并保证设施的完好和正常使用。
2. 乙方在使用场地过程中，应爱护场地设施，如因乙方原因导致设施损坏，应由乙方负责维修或赔偿。
五、保险及安全责任1. 甲方应购买场地及其附属设施的财产保险，确保财产安全。
2. 乙方在拍摄过程中，应严格遵守安全规定，采取必要的安全措施，确保人员和财产安全。
如因乙方原因导致安全事故，应由乙方承担全部责任。
六、合同解除及违约责任1. 双方协商一致，可以解除本合同。
但任何一方不得擅自解除合同，否则应承担违约责任。
2. 乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：（1）未按约定用途使用场地的；（2）擅自改变场地用途的；（3）未按约定支付租金的；（4）违反安全规定或未采取必要安全措施的。
3. 甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：（1）未按约定提供场地及其附属设施的；（2）提供的场地设施存在安全隐患的；（3）未履行本合同其他约定的。
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（出租方）甲方：（承租方）乙方：甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》和建设部《城市房屋租赁管理办法》及相关法律、法规之规定，经友好协商，现就房屋租赁事宜达成一致意见，特签订合同如下：第一章租赁房屋及其权属第一条：租赁房屋位置、面积及附属物1.1本合同中租赁房屋位于省市（县）路号至层，合计建筑面积平方米（见建筑及租赁面积平面分界图），净使用面积为平方米。
房屋梁下最低净高米。
1.2 租赁房屋附属场地包括层至层的外墙面店招广告位，楼顶广告位，门前场地或门前广场，公共区域、标准场地停车位（如有附图，见双方盖章确认的附图）。
1.3 租赁房屋包括以下附属设施和设备：。
1.4 甲方为影城工作人员提供2个免费车位，并为观影观众提供免费停车两小时的优惠。
1.5 乙方承租的上述租赁房屋及其附属设施、设备、场地以下统称为租赁物。
第二条：租赁物权属状况、抵押状况说明2.1本合同租赁物产权为甲方所有，甲方将本合同租赁物出租给乙方用于商业经营。
租赁房屋产权证编号：，土地使用权证编号：。
（在本合同签订时已在银行设有抵押权。
）2.2如本合同租赁物为在建工程，则甲方在签订本合同时应向乙方提供该租赁物的：土地使用证编号为：，建设用地规划许可证编号为：，建设工程规划许可证编号为：，建设工程施工许可证编号为：，商品房预售许可证编号为：。
2.3租赁房屋在租赁期限内所发生的所有权变动，不影响本租赁合同的效力，因租赁房屋所有权变动导致乙方的经营活动无法按照本合同的约定正常进行，乙方有权要求甲方赔偿乙方所遭受的一切损失。
第二章租赁物用途及其他第三条：租赁用途及转租权3.1 乙方承租租赁物的用途：开办电影院及延伸产品、配套经营。
3.2 乙方在租赁期限内可以将租赁物部分转租给第三方用于合法的商业经营。
第四条：租赁期限及优先权4.1双方约定房屋交付时间为年月日。
4.2租赁期限为20年，自年月日起至年月日止。
4.3经承租人同意租赁物提前或延迟交付，租赁期限自租赁房屋交付之日起计算。
4.4房屋交付后120天为乙方装修期，装修期免租金；120天装修期后，甲方另行提供乙方90天为市场培育期，培育期免租金。
4.5房屋的交付以双方签字盖章的书面交接单为准。
4.6 优先购买权：租赁期内，甲方如出售租赁房屋和附属设施、设备，应提前90天书面通知乙方，乙方享有同等条件下优先购买权。
4.7 优先承租权：租赁期限届满，甲方如继续出租租赁房屋，乙方在同等条件下享有优先承租权。
4.8如甲方原因导致乙方不能正常开业、营业，相应期间免租并赔偿乙方损失。
第五条：房屋交付标准：根据甲乙双方的约定，甲方交付房屋标准见附件1第六条：排他条款：6.1租赁期内甲方不得将租赁物所在甲方所开发房地产项目其他房屋出租或出卖给用于与乙方从事相同或相类似经营的第三方，甲方也不得自营与乙方相同或相类似的经营。
6.2在租赁期内，甲方不得在乙方影院所在楼层内设爆米花、水吧、冰激凌及影视后产品的项目招商。
6.3甲方如违反6.1、6.2条款，甲方赔偿乙方100万元违约金，同时乙方有权解除本合同。
第七条：租赁费用（含物业管理费）7.1租赁费用计算方式：保底租金或年度票房净收入分账，两者取其高值支付甲方租赁费用。
保底租金及年度票房净收入分账比例见表：租赁年度保底租金（万元）票房净收入分账比例123456789101112131415年度票房净收入是指电影院全年销售电影票的总值扣除5％的国家电影专项资金和国家规定的3.3％营业税后的净值。
如果根据影院年度票房净收入计算出的甲方分账超过该年度保底租金总额时，乙方应向甲方支付该年度票房净收入甲方分账与该租赁年度保底租金总额之间的差额，甲方应同时向乙方开具符合当地税务及相关部门要求的发票。
租赁费用每3个月支付一次，除租赁费外，甲方不再向乙方收取其它任何费用。
乙方第一次支付房屋租赁费用的日期为：年月日，以后每年的月日、月日为乙方租赁费支付日。
甲方于每个支付日前15日向乙方开出符合法律规定的房屋租赁费用发票，乙方收到发票后15日内以支票或转帐方式支付上述款项。
若乙方未按期支付房屋租赁费用，甲方应当以书面形式向乙方催收房屋租赁费用。
如果甲方未能按照约定向乙方提供上述发票，乙方可延期至甲方提供发票后15日内付款。
7.2 水、电等费用甲方应协助乙方设立的当地影院公司办理水、电表的过户手续。
水、电费用，乙方直接向水、电部门交纳。
如水电户头无法办理到乙方设立的当地影院公司名下，而由甲方代收、代缴水、电费，甲方应提供有效水电费发票。
第八条：合同定金8.1 乙方在本合同签约后15个工作日内，向甲方支付人民币万元作为合同定金，甲方须同时提供相应收据。
如甲方不按约履行本合同，则双倍返还定金。
8.2 在乙方首次支付房屋租赁费用时，定金自动转为房屋租赁费用；定金收据换取相应的租赁费用发票。
8.3 乙方支付房屋租赁费用时，合同定金优先冲抵租金。
第三章物业管理和财产保障第九条：租赁物的管理和费用承担9.1乙方进场装修时，甲方有义务给予配合。
9.2租赁期间房屋出现漏水、墙体开裂、外排水不畅等问题，影响乙方正常营业情况下，由甲方负责维修并承担相关费用。
甲方应在12小时内采取应急修复措施保证乙方正常营业，否则乙方有权自行安排维修，其费用在下次支付租金时扣除。
第四章权利和义务第十条：甲方权利和义务10.1 甲方保证租赁物在本合同签订前未被政府执法机关采取查封、扣押等强制措施，租赁物现状不属违法、违章建筑。
10.2 本合同生效后天内，甲方负责到房产管理部门办理本租赁合同登记备案手续，并交付乙方相关登记文件，同时向乙方提供房屋租赁证。
若甲方在年月日前仍未能向乙方提供房屋租赁登记证，则乙方有权延付租赁费用，直至甲方交付租赁登记证。
10.3 在本合同期限内，甲方承诺办理以甲方为产权人的房屋产权证明。
甲方在本合同签订时及此后还持续有效地保证：甲方是本合同租赁物的所有权人，甲方若出卖、转让、抵押或以其他方式处分该租赁物，甲方必须保证甲方的受让人或受益人代替甲方继续与乙方履行本合同，甲方必须保证乙方在本合同中的权益不受损害。
10.4 甲方负责为影院开业和经营提供政府以及主管部门要求的由出租方提供的文件和必要的协助。
10.5 甲方同意乙方在不损坏房屋主体结构的情况下，乙方视经营需要安装空调户外机等各种设备设施，甲方提供场地并配合安装。
10.6 甲方免费提供位于出租标的所在楼栋顶部的地面卫星接收系统安装场地；相应设备器材由乙方自行提供及安装，相关安装审批手续由乙方完成。
10.7 甲方在符合租赁标的所在楼栋整体布局的情况下同意乙方在每个楼层设影院指路牌。
10.8 在乙方营业时间内，甲方必须保证影院配套的电梯、中央空调、水、电和满足消防要求的安全疏散通道正常使用。
10.9 甲方为观影观众提供免费停车两小时的优惠，并为影城工作人员提供2个免费车位。
10.10 甲方提供商场内公共区域范围的卫生服务，并向乙方提供一般废物贮存地点。
10.11 甲方协助乙方在装修、注册、经营过程中办理所需或可能需要报批的与城建、消防、环保、卫生、工商、城管等有关部门的国家规定的手续，双方通力合作确保影院顺利如期开业。
10.12 甲方在租赁物红线边缘向乙方提供水、电接口；在涉及到水、电、消防、排污系统的接驳，更改或迁移时，甲方派人配合，甲方保证乙方在施工时相关的通道畅通。
同时保证乙方在装修和正常经营时所需用水用电量。
10.13 甲方的二次结构、消防工程等相关设计、施工图纸得到双方确认后2个月内，甲方应按照审批合格的设计施工图以及本合同附件约定的租赁物交付标准完成施工，将租赁物交付乙方。
10.14 如甲方在二次结构工程开始施工之后，需要对双方已确认的租赁物进行设计变更的，甲方应当书面通知乙方；双方应对设计、施工变更进行协商经乙方书面确认生效。
第十一条：乙方的权利和义务11.1 自行办理经营活动而需要的所有资质证书、经营许可证、营业执照等。
11.2 乙方遵照甲方统一制定的工地现场管理措施和管理制度开展装修工程，并有义务与甲方共同协调该租赁物的交叉装修。
11.3 乙方按期向甲方交纳租金。
11.4 乙方必须严格遵守有关法律、法规，做好租赁标的内所有经营项目的卫生和防疫工作。
乙方在不违背当地政府关于娱乐营业时间的强制性规定的前提下，可根据营业合理需要自行掌握营业时间。
11.5 乙方可以根据电影院特有标准对租赁标的内部空间进行设计和装修。
11.6 乙方在本合同签订后60日内向甲方提交影城空间设计方案（具备扩初深度）和设计建议书；甲方收到乙方方案后着手设计，并于30日内将二次结构、消防工程等相关设计、施工图纸交付乙方确认；乙方应在收到甲方图纸后30日内给予甲方确认或修改意见。
在设计、施工图纸（由甲方负责的部分）经双方确认后，甲方负责报送政府主管部门进行审批并实施。
11.7 乙方负责的投资责任有：影院内部所有装饰和设备及安装，包括墙面、顶面、地面的隔音吸声、防水、防火以及放映、还音系统和座椅等设备及安装。
11.8 合同期间，乙方自负盈亏，所发生的债权债务、纠纷、诉讼等乙方自行负责，与甲方无关。
11.9甲方同意在本合同履行期限内，乙方有权将本合同项下的全部权利义务转让给第三方，同时受让方出具书面确认函同意代替乙方继续履行本合同所有的权利和义务。
第五章合同解除、终止及违约责任第十二条：租赁期内，经甲乙双方协商一致并达成书面终止协议，可提前终止合同履行。
合同期满双方不再续租的，在合同期满后15日内乙方将自己的商品及设备设施清理完毕并将房屋交还给甲方，该15日不计算租赁费用。
第十三条：如发生地震、水灾、台风、战争、瘟疫等不可抗力事件，致使租赁物毁损不能正常使用，则甲方应负责尽快修复和重建，在租赁物修复期间，乙方免交租赁费用，待租赁物恢复至可正常使用后继续计算租赁费用，乙方也可要求合同有效期相应向后顺延。
如不可抗力事件发生后，致使租赁物周围经营环境发生重大变化导致乙方无法实现本合同目的，则乙方有权书面通知甲方提前终止合同履行而无需承担任何法律责任。
第十四条：甲方确认在本合同签订前没有收到过、也不知悉政府或其它部门发出的改变租赁物用途、土地征用或批租、市政规划动迁的通知。
在租赁期内，除非发生市政规划、土地批租，甲方不得以任何其它人为的、行政的决定为理由，要求提前终止合同履行。
如有甲方不可预见的市政规划、土地批租事件发生，则甲方应自收到通知后三天内，将该通知复印件传递乙方，同时以尽量保全乙方在此经营为原则，协同乙方共同与建设单位磋商，争取：（1）免于被动迁的可能或由建设单位提供条件相似的其它经营场地，以确保乙方能在同一商圈继续经营；（2）如果租赁物不可避免地因市政工程拆除，则关于各项拆迁补偿费用按照国家有关法律、法规、地方规章执行；（3）甲方在合同期内不得对租赁物进行结构改造和装修，如因安全原因经政府相关部门要求确需改造的，改造方案应充分考虑乙方利益并交付乙方备案，对影响乙方正常经营的损失甲方应做出相应补偿，该补偿金乙方可在下次支付甲方房租时予以抵冲；甲方在合同期内对整体房屋中租赁房屋以外的部分进行结构改造和装修的，应积极避免影响乙方的正常经营及商业氛围。