中控物业智能系统介绍
中控系统方案
中控系统方案中控系统是指对建筑、车辆、设备等进行集中管理和控制的一种系统。
它能够实现对各种设备的监控、控制、调度和管理，提高设备的可靠性和运行效率，降低能源消耗，提升管理水平和舒适度。
下面将探讨一个中控系统方案。
中控系统方案包含以下几个主要部分：设备监控、智能控制、调度管理和数据分析。
设备监控是中控系统的核心功能之一。
通过对各种设备的实时监测，及时发现设备故障和异常，保障设备运行的安全和稳定。
例如，可以对电梯的运行状态、温度、湿度等参数进行监控，及时发现故障并采取措施进行修复。
智能控制是中控系统的另一个重要功能。
通过对设备的自动控制，实现对设备的智能化管理和运行优化。
例如，可以根据室内温度、湿度等参数自动调节空调的温度和风速，提供舒适的环境。
调度管理是中控系统的重要组成部分。
通过对设备和人员的调度，合理安排资源的使用，提高资源利用率和工作效率。
例如，可以通过中控系统自动调度电梯，根据乘客的需求和交通状况，优化电梯的运行路线，减少等待时间和能源消耗。
数据分析是中控系统的一项重要功能。
通过对设备运行数据的收集、存储和分析，提供管理决策的参考依据。
例如，可以通过数据分析，发现设备的运行状况和能源消耗的趋势，进而制定相应的改善措施，提高设备的效率和可靠性。
中控系统方案的实施需要考虑以下几个因素：系统的稳定性和可靠性、通信网络的可靠性、安全性和隐私保护、系统的可扩展性和维护成本。
因此，需要选择稳定可靠的中控设备和通信网络，加强系统的安全保护，同时考虑系统的可扩展性和维护成本，从长远的角度进行规划和设计。
总之，中控系统方案是实现设备集中管理和控制的一种重要手段，具有提高设备可靠性和运行效率、降低能源消耗、提升管理水平和舒适度等优势。
在实施中控系统方案时，需要充分考虑系统的稳定性、可靠性、安全性和隐私保护等因素，并合理安排系统的调度管理和数据分析功能，以提高系统的整体性能和运行效果。
中控系统_精品文档
中控系统概述中控系统（Central Control System）是一种集中管理和控制各种设备和系统的技术方案，广泛应用于建筑、工业、交通、能源等领域。
中控系统通过集成多个子系统和设备，提供了一个统一的管理平台，方便用户集中监控、控制和管理各种设备的运行状态和行为。
中控系统的组成中控系统通常由以下几个主要组成部分构成：1. 控制器：中控系统的核心部分，负责接收来自各个子系统和设备的数据，进行处理和分析，并根据设定的逻辑和策略发出相应的指令。
2. 子系统：中控系统集成了多个子系统，如照明控制系统、空调控制系统、安防系统、音视频系统等，通过与这些子系统进行通信，实现对各个设备的集中控制。
3. 传感器：中控系统还包括各种传感器，如温度传感器、湿度传感器、光照传感器等，用于采集环境数据，并将数据传输给控制器。
4. 用户界面：为了方便用户的操作和管理，中控系统通常提供了一个用户界面，可以通过电脑、手机、平板等终端设备来访问和控制系统。
中控系统的功能中控系统提供了多种功能，以满足不同领域和应用的需求，下面介绍几种常见的功能：1. 集中控制：中控系统可以对各个设备进行集中控制，如调节灯光亮度、温度设置、安防监控等，方便用户对设备进行统一管理和控制。
2. 自动化控制：中控系统可以通过设定条件和规则，实现自动化控制，如定时开启关闭灯光、根据环境温度自动调节空调温度等，提高设备的智能化程度。
3. 远程监控：中控系统提供了远程监控功能，用户可以通过互联网远程访问系统，并实时监控设备状态，及时处理异常情况，提高工作效率。
4. 数据分析：中控系统可以对采集到的数据进行分析和统计，并生成报告和图表，帮助用户了解设备的运行状况和能耗情况，为优化设备管理和能源管理提供参考。
5. 节能优化：通过集中控制和数据分析，中控系统可以实现设备的节能优化，如根据实际使用情况调整设备运行模式，避免能源的浪费和不必要的消耗。
中控系统的应用领域中控系统具有广泛的应用领域，以下介绍几个典型的应用场景：1. 建筑自动化：中控系统在建筑领域中被广泛应用，可实现对建筑物内部各种系统的集中控制，如照明、空调、电力、安防等，提高建筑物的舒适度和能效性。
中控系统操作说明
中控系统操作说明中控系统是指用于控制和管理建筑物中各种设备和系统的集成控制系统。
本操作说明将介绍中控系统的基本操作流程和注意事项。
一、登录中控系统1.打开电脑或移动设备，启动中控系统软件。
2.输入用户名和密码，点击登录。
二、系统界面1.登录成功后，进入系统主界面。
界面通常分为多个区域，如设备列表、场景列表、告警信息等。
2.界面上会显示当前时间和系统状态，如在线设备数量、报警设备数量等。
三、设备管理1.点击设备列表区域，展示所有已接入中控系统的设备。
2.可以通过框、设备类型筛选等方式快速查找设备。
3.点击设备名称，进入设备详情页面。
4.在设备详情页面，可以查看设备状态、参数设置、历史记录等信息。
5.部分设备支持远程控制功能，可以通过中控系统对设备进行开关、调节等操作。
四、场景管理1.点击场景列表区域，展示所有已创建的场景。
2.点击场景名称，进入场景详情页面。
3.在场景详情页面，可以查看场景状态、触发条件、动作设置等信息。
4.部分场景支持手动触发，可以点击“执行”按钮来执行场景中设置的动作。
5.部分场景支持自动触发，可以设置触发条件和触发动作，实现自动化控制。
五、告警管理1.点击告警信息区域，展示最新的告警信息。
2.点击告警信息，可以查看告警详情和处理方法。
3.可以设置告警级别和告警方式，如短信、邮件、声音等。
六、系统设置1.点击系统设置按钮，进入系统设置页面。
2.在系统设置页面，可以进行系统参数设置、用户权限管理、日志记录等操作。
3.可以设置用户权限，限制用户的操作范围和权限。
4.可以设置系统参数，如时间设置、网络配置等。
5.可以查看系统日志，记录系统操作和事件。
可以根据需要进行导出和清理操作。
七、注意事项1.多注意设备连接状态，确保设备正常接入中控系统。
2.注意保护系统账号和密码，避免泄露和恶意操作。
3.定期备份系统数据，以防数据丢失或系统崩溃。
4.在设置场景和触发条件时，务必确认操作正确和安全，避免误操作。
智慧物业系统介绍设计方案
智慧物业系统介绍设计方案智慧物业系统是基于物联网技术、大数据分析和人工智能等先进技术的一种智能化管理系统，旨在提升物业管理的效率和质量。
以下是一种智慧物业系统的设计方案。
一、系统架构智慧物业系统的整体架构可以分为以下模块：1. 物业管理模块：包括物业信息管理、租户信息管理、维护工单管理等功能；2. 设备管控模块：包括设备巡检管理、设备故障预警、设备监控等功能；3. 业主服务模块：包括公告通知、缴费管理、报修服务等功能；4. 数据分析模块：对各种数据进行分析，提供决策支持。
二、功能介绍1. 物业信息管理：记录物业的基本信息，包括楼栋、单元、房屋等信息，并提供查询和修改功能。
2. 租户信息管理：记录租户的基本信息，包括姓名、电话、房屋信息等，并提供租户变更和租期管理功能。
3. 维护工单管理：用于记录和分配物业维护工作，包括报修工单、保洁工单等，提供工单的创建、处理和关闭等功能。
4. 设备巡检管理：记录设备的巡检情况，包括巡检人员、巡检时间、巡检结果等，并提供巡检计划的制定和巡检报告的生成功能。
5. 设备故障预警：通过对设备运行数据进行实时监测和分析，提前发现设备运行异常，并及时报警和派遣维修人员处理。
6. 设备监控：对物业设备进行实时监控，包括视频监控、电梯监控等，提供设备运行状态的实时查看和记录。
7. 公告通知：向业主发送公告和通知，包括小区活动、停水停电通知等，提供消息的发布和业主的阅读确认功能。
8. 缴费管理：记录业主的缴费情况，包括物业费、水电费等，提供缴费通知和在线缴费功能。
9. 报修服务：提供在线报修功能，可以快速记录业主的报修需求，并派遣维修人员进行处理。
10. 数据分析：对各种数据进行分析和统计，提供实时和历史数据的查询和报表生成功能，为决策提供参考。
三、技术支持1. 物联网技术：通过传感器和网络设备实现对物业设备的实时监测和控制，实现设备的远程管理和故障预警等功能。
2. 大数据分析：通过对各种数据进行收集、存储和分析，实现对物业管理的精细化和智能化，提高管理决策的准确性和效率。
智能小区物业管理系统
查询系统采用分级密码查询的方式,不同的密码可以查询的范围不同,查询的输出采用网络、触摸屏等多种方式。 为领导了解小区管理状况和决策提供依据。 为一般工作人员提供工作任务查询和相关文档查询。 为业主和宾客提供小区综合服务信息查询。
智能小区物业管理系统
7Internet和 Internet服务子系统
智能小区物业管理系统
IC卡一卡通有以下特点:
在小区范围内用IC卡取代了现金交易,方便了业主。业主通过一张卡就可以完成各种支付、身份认证等多种功能。 物业管理以IC卡为媒介,杜绝了现金流通,财务管理可以自动建立各种帐目,自动生成统计用的各种报表,自动建立卡片库,具有多种灵活方便的查询检索功能。提高了财务处理的效率,堵塞了财务管理的漏洞。
智能小区物业管理系统
IC卡系统功能可分为两部分:金融应用和非金融应用。金融应用中,IC卡作为存折或钱包使用,可以储蓄、取款、支付。非金融应用主要是指IC卡的身份认证功能,包括: 迸出楼门,IC卡可以作为钥匙,这种钥匙不会被伪造。 迸出停车,场,作为合法身份的凭证。 迸出小区大门,作为一种身份证明。 作为娱乐场所的会员卡等。
PART ONE
智能小区物业管理系统
1电源开关状态及故障报警
高、低压配电柜之状态监测及开/关控制。
01
高压配电之电流、电压及有功功率监测。
02
变压器出线电流、电压、功率因数及有功功率监测。
03
各种负载的电流监测。
04
自动开关、母联开关的投切与故障报警。
05
多台开关的逻辑控制。
•各水箱、水池、低位预警。
•各水泵之运行状态与故障集中监控。
•生活水泵、潜水泵、废水泵故障报警、程序启动/停止。
中控智慧zkteco操作方法
中控智慧zkteco操作方法
中控智慧zkteco是一种智能化的中控系统，用于控制和管理各种设备和设施。
以下是中控智慧zkteco的操作方法：
1. 开机：插入电源线，按下电源开关即可。
待系统启动完成后，会显示出登录界面。
2. 登录：输入管理员账号和密码进行登录。
默认的管理员账号为admin，密码为空。
3. 设备管理：在登录后的界面中，可以看到各种设备和设施的管理选项。
点击相应的设备图标或名称，可以查看和管理该设备的相关操作。
4. 设备控制：在设备管理界面中，可以进行设备的控制操作，包括开关设备、调整设备的参数和模式等。
5. 事件查看：中控智慧zkteco会记录各种设备操作的事件，可以在事件查看界面中查看和管理这些事件。
可以按时间、设备或类型等进行筛选和排序。
6. 报表生成：中控智慧zkteco可以生成各种报表，包括设备的运行状态、事件记录、设备维护等。
在报表生成界面中，可以选择需要生成的报表类型和时间范围。
7. 用户权限管理：中控智慧zkteco可以管理不同用户的权限，包括管理员、操作员、普通用户等。
可以在用户权限管理界面中添加、删除和修改用户的权限。
8. 系统设置：在系统设置界面中，可以对中控智慧zkteco的各项参数进行配置和调整，包括设备连接方式、通信协议、语言、显示设置等。
以上是中控智慧zkteco的一般操作方法，具体的操作界面和操作方法可能略有不同，具体操作请参考中控智慧zkteco的用户手册或咨询相关技术人员。
中控系统操作手册
中控系统操作手册一、简介中控系统是一种用于管理和控制各种设备的集中式控制系统。
它能够集成多种设备，如照明、空调、安防、音视频等，通过统一的控制界面实现对这些设备的集中控制和管理，提高设备的自动化程度和效率。
本操作手册将介绍中控系统的基本操作和功能，帮助用户快速上手和使用该系统。
二、系统登录在使用中控系统之前，首先需要登录系统。
用户可以通过输入用户名和密码登录系统。
若是首次登录系统，需要管理员分配用户名和密码。
三、系统界面1. 概览界面：登录系统后，将进入概览界面。
该界面显示系统的整体运行状态和各个设备的状态。
用户可以通过该界面快速了解系统的整体运行情况。
2. 设备控制界面：系统支持多种设备控制功能，如照明控制、空调控制、安防控制等。
用户可以通过设备控制界面选择具体设备，然后根据需要进行相应的操作。
3. 场景管理界面：系统支持场景管理功能，用户可以创建不同的场景，并将多个设备的控制参数保存到场景中。
在需要时，用户可以通过场景管理界面调用相应场景，以实现多设备联动控制。
4. 定时任务界面：系统支持定时任务功能，用户可以根据需要设置定时任务，让系统在特定时间执行相应操作，如定时调整照明亮度、定时开启空调等。
在定时任务界面，用户可以对已设置的定时任务进行管理和编辑。
四、设备控制中控系统支持多种设备控制功能，用户可以根据需要实现不同设备的控制操作。
1. 照明控制：用户可以通过系统界面调整灯光的亮度、色温、色彩等参数，实现灯光的个性化定制和控制。
2. 空调控制：用户可以通过系统界面调整空调的温度、风速、模式等参数，实现舒适的室内环境和节能效果。
3. 安防控制：用户可以通过系统界面实现对安防设备的控制和管理，如监控摄像头的布防、报警器的启动等。
4. 音视频控制：用户可以通过系统界面控制音视频设备，如电视、音响等，实现音视频的播放、暂停、切换等操作。
五、场景管理场景管理是中控系统的重要功能之一，可以实现多个设备的联动控制。
中控系统方案
中控系统方案中控系统方案中控系统（Central Control System）是一种集中管理和控制各种设备和系统的技术解决方案。
中控系统可以适用于建筑物、工厂、办公室、酒店等各种场景，通过集中控制和管理，提高设备的效率和运行的安全性。
中控系统主要包括以下几个部分：硬件设备、控制软件、网络通信和监测系统。
硬件设备部分包括中央处理器（CPU）、存储设备和输入输出设备。
中央处理器是整个系统的核心，负责数据的处理和命令的执行。
存储设备用于存储各种数据和程序，以便随时提取和使用。
输入输出设备包括键盘、触摸屏、LED显示屏等，用于人机交互和数据的输入输出。
控制软件是中控系统的关键组成部分，通过编写控制程序和算法，实现对各种设备的控制和管理。
控制软件可以实现定时开关、远程控制、联动控制、数据统计和报警等功能。
网络通信是中控系统的重要环节，通过网络连接各种设备和系统，实现数据的传输和共享。
网络通信可以采用有线网络或无线网络，对于大型建筑物和场所，还可以采用分布式网络，提高数据的传输速度和效率。
监测系统是中控系统的监测和管理部分，通过传感器和监测设备，实时监测各种设备的状态和数据。
监测系统可以实时监测温度、湿度、光照强度、能耗等参数，及时发现异常情况并做出相应的调整和控制。
中控系统的方案需要根据实际需求进行定制。
对于建筑物来说，可以实现照明控制、空调控制、安防监控、停车管理、能源管理等功能；对于工厂来说，可以实现生产线的控制和优化、设备的远程监控和维护等功能；对于办公室和酒店来说，可以实现会议室和客房的预订和控制、消防报警和安全监控等功能。
中控系统的优势主要体现在以下几个方面：一是提高设备的效率和运行的安全性，通过集中控制和管理，减少人工操作和设备故障的可能性；二是节约能源和资源，通过智能控制，实现能源的有效利用和减少浪费；三是提高用户的舒适性和便捷性，通过远程控制和自动化控制，提供更加便捷和个性化的服务。
综上所述，中控系统是一种集中管理和控制各种设备和系统的技术解决方案，通过硬件设备、控制软件、网络通信和监测系统的配合，实现设备的控制、管理和监测。
物业中控施工方案
物业中控施工方案1. 背景介绍随着城市化进程的不断加快，物业管理行业也得到了极大的发展。
为了提高物业管理效率和服务质量，许多物业公司开始采用物业中控系统来实现自动化管理。
物业中控系统是指通过网络与各个设备进行连接，实现集中控制和管理的系统。
本文将详细介绍物业中控施工方案，包括硬件设备、系统构建和实施步骤等内容。
2. 硬件设备在物业中控施工方案中，需要使用一些特定的硬件设备来实现各种功能。
下面是常见的物业中控硬件设备：•中央控制器：负责集中控制和管理各个设备的中央处理器。
•传感器：用于采集各种环境数据，如温度、湿度、照明等。
•执行器：用于执行各种控制操作，如开关灯、控制空调等。
•监控摄像头：用于监控物业区域，提高安全性和管理效率。
•电子锁：用于实现门禁管理和安全控制。
•服务器：用于存储和处理物业中控系统的数据。
3. 系统构建物业中控系统的构建主要包括以下几个方面：3.1 网络搭建物业中控系统需要依赖一个稳定的网络环境来实现设备间的连接和数据传输。
通常可以采用有线和无线两种方式进行网络搭建。
有线网络可以提供更稳定和高速的连接，而无线网络则更加灵活和方便扩展。
3.2 设备安装在系统构建过程中，需要对各种硬件设备进行正确的安装和布置。
这包括固定中央控制器、传感器和执行器的位置，安装摄像头和电子锁等。
设备安装应当考虑使用便捷性、美观性和安全性。
3.3 数据传输与存储物业中控系统需要确保设备间的数据传输和存储的顺畅和安全。
可以通过采用专用的数据传输技术和服务器来实现数据的及时收集、传输和存储。
此外，也需要进行数据备份和安全防护，以应对意外情况发生。
3.4 系统集成与测试在系统构建完成后，需要对系统进行集成和测试，确保各个功能模块的正常工作。
集成测试包括单元测试和整体测试，以验证系统的稳定性和可靠性。
在测试过程中，可以发现并修复可能存在的问题，保证系统能够正常运行。
4. 实施步骤物业中控系统的实施步骤包括以下几个阶段：在规划阶段，需要确定物业中控系统的具体需求和目标，包括系统功能、设备选型和系统架构等。
中控系统解决方案
中控系统解决方案简介中控系统（Centralized Control System）是一种通过集中管理和控制不同设备和系统的工具。
它能够帮助用户在一个统一的界面下，实现对各种设备和系统的监控、控制和管理。
本文将介绍中控系统的基本概念、主要功能以及一些常见的解决方案。
中控系统的基本概念中控系统将各种设备和系统集中到一个统一的中心控制台下，通过该控制台可以实现对这些设备和系统的管理和控制。
中控系统通常包括以下几个核心组件：•中控台：用户通过中控台与中控系统进行交互，实现对各种设备和系统的监控和控制。
•设备接口：负责与各种设备进行通信，包括网络设备、安全设备、电子设备等。
通过设备接口，中控系统可以获取设备状态、发送控制指令等。
•数据中心：用于存储和管理各种设备和系统的数据。
数据中心可以提供实时数据监控、历史数据查询等功能。
•通信协议：中控系统使用通信协议与设备进行通信，常见的通信协议包括TCP/IP、Modbus、BACnet等。
中控系统的主要功能中控系统为用户提供了一系列的功能，包括但不限于以下几方面：1.设备监控和管理：中控系统可以实时监控各种设备的状态，并提供告警功能，及时通知用户设备出现的故障或异常情况。
同时，中控系统还可以管理设备的配置信息，方便用户对设备进行统一管理和维护。
2.数据采集和分析：中控系统可以定时采集设备的运行数据，并将数据存储到数据中心中。
用户可以通过中控系统查询历史数据，并进行数据分析，帮助用户优化设备的运行状态，提高运行效率。
3.远程控制和操作：中控系统可以通过网络实现对分布在不同地点的设备和系统的远程控制和操作。
用户可以通过中控台远程发送控制指令，实现对设备和系统的开关、调整等操作。
4.系统集成和扩展：中控系统可以与其他系统进行集成，实现各种业务功能。
例如，可以与门禁系统集成，实现对设备和系统的安全控制；可以与能源管理系统集成，实现对能源的监控和管理。
常见的中控系统解决方案根据不同的应用场景和需求，中控系统的解决方案也不尽相同。
中控系统基础知识点
中控系统基础知识点中控系统是指通过集成多种设备和系统的控制器来监控和管理建筑物、工业设备或机器的自动化系统。
它可以实现对各个设备进行集中控制和监控，从而提高运行效率和管理水平。
本文将介绍中控系统的基础知识点，以帮助读者了解该领域的基本概念和原理。
1.中控系统的概述中控系统是一种通过集成不同设备和系统的控制器来实现集中控制和监控的系统。
它可以应用于各种场景，如建筑自动化、工业自动化、智能家居等。
中控系统的核心功能是通过物联网技术将各个设备连接起来，并实现对其进行集中控制和监测。
2.中控系统的组成部分中控系统通常由以下几个组成部分组成：•传感器和执行器：传感器用于感知环境中的信息，如温度、湿度、光照等，而执行器用于执行某些操作，如开关灯、控制空调等。
•控制器：控制器是中控系统的核心，它负责接收传感器和执行器的信号，并根据预设的逻辑进行控制和决策。
•通信网络：中控系统通过通信网络将传感器、执行器和控制器连接起来，以实现数据传输和控制命令的传递。
•用户界面：用户界面是中控系统与用户进行交互的接口，它可以是一个物理设备，如触摸屏，也可以是一个手机应用或网页。
3.中控系统的工作原理中控系统的工作原理可以概括为以下几个步骤：•传感器感知环境信息，并将其转换为电信号。
•传感器将获取到的电信号通过通信网络发送给控制器。
•控制器接收到传感器的信号后，根据预设的逻辑进行控制和决策。
•控制器通过通信网络将控制命令发送给执行器。
•执行器接收到控制命令后，执行相应的操作，如开关灯、控制温度等。
4.中控系统的应用场景中控系统可以应用于各种场景，以下是几个常见的应用场景：•建筑自动化：中控系统可以实现对建筑物内部的各种设备进行集中控制和监控，如照明系统、空调系统、安防系统等。
•工业自动化：中控系统可以应用于工业生产线上，实现对各种设备和机器的集中控制和监测，提高生产效率和质量。
•智能家居：中控系统可以实现对家庭内部的各种设备进行集中控制和监控，如智能灯光、智能门锁、智能家电等。
楼宇智能控制系统
楼宇智能控制系统在商业聚集区，物业公司的运营首先要考虑成本，很多商业楼宇的管理仍以人工为主，效率低、效果差。
随着运营成本的加剧，这种方式需要改变，本文以商业楼宇房间与公共设施的自动化管理为主要对象，设计一套比较实用的自控系统解决方案。
本系统按照功能级别可分为四大部分：中控机房、楼宇终端、楼层终端、房间终端，其中中控机房拥有最高权限。
房间终端（包括其他部分设施）为最终执行机构，功能可根据需要灵活配置。
下图为控制系统的结构层次，按照功能级别分别说明如下：一、房间终端房间终端属于功能最终执行者与实现单元，一般从功能上讲可包括照明控制、信息传递与能耗计量三部分，预留有扩展端口，其他功能可根据使用者的需要增减。
但在一般情况下应包括：耗电量检测模块、灯光调节控制模块、信息显示模块、无线通信模块等。
现代商业楼宇中房间消耗的能源基本上只有电能一种，所以在通用功能模块的耗电量检测过程中必须非常准确。
由于牵扯到计量精度问题，传统方式设计难度很大且不能保证精度。
本方案采用idt 公司的全新三相电能计量芯片90e32，该芯片具有带总谐波失真检测的片上离散傅立叶变换 (dft) 分析引擎，通过直接内存访问(dma) 端口读取数模转换器 (adc) 数据以及其它强大的参数测量功能。
这些特点为开发过程提供了附加的灵活性，使得芯片的应用扩展到数据采集终端单元和其它的电测量仪表。
同时该计量芯片拥有5000:1的业界最宽动态范围，以及结合了专有温度补偿技术的最低温度系数，在各种应用和环境条件下能保持极佳性能，其应用对于智能电网的推广意义重大。
”测量及显示采用单片机进行控制，通过对计量电路端口的读取，定时将数据发送至显示端或控制中心。
信息显示模块采用文本液晶屏12864，显示从上级节点传送的信息或查看房间终端存储的如耗电量、通电时间等信息。
如果想增加信息量显示或者实现与上级终端的交流，可以更换7寸以上的彩色触摸屏，这样效果会更好。
灯光控制模块是调节照明效率的重要手段，可以通过上级终端的远程指令控制房间灯光或电源的开与关，能配合中控室设定的指令完成建筑物的节能管理。
智慧中控系统设计方案
智慧中控系统设计方案智慧中控系统是一种基于物联网技术的智能化控制系统，能够对家居、办公场所等进行全面的控制和管理。
下面是一个智慧中控系统设计方案的概述：一、系统总体设计目标：1. 实现对家居、办公场所的集中控制和管理，提高生活和工作的便利性和效率；2. 实现对设备的远程控制和监测，提高设备的安全性和可靠性；3. 提供智能化的数据分析和决策支持，优化资源利用和能源消耗；4. 构建开放的平台，支持接入不同的设备和系统。
二、系统模块设计：1. 接入层：负责接入各种设备和系统，包括家居设备（照明、电器等）、安防设备、环境监测设备等，通过使用标准协议和接口，实现与不同设备和系统的互联互通。
2. 控制层：负责智能控制和决策，根据用户设定的规则和条件，自动控制设备的开关、调节等操作。
同时，还提供手动控制和远程控制的功能，方便用户对设备进行个性化的控制。
3. 数据层：负责收集和存储各种设备和系统的数据，包括传感器数据、设备状态、用户行为等。
通过数据分析和处理，提供智能化的决策支持和服务。
4. 应用层：提供用户界面和功能，包括设备管理、场景管理、能源管理、安防管理等。
用户可以通过手机、平板电脑等终端设备，实现对系统的控制和监测。
三、关键技术：1. 物联网技术：采用无线传感器网络、RFID、ZigBee 等物联网技术，实现设备之间的互联互通。
2. 数据采集和存储技术：采用分布式数据库、云存储等技术，实现对各种数据的高效收集和存储。
3. 数据分析和决策支持技术：通过使用机器学习、数据挖掘等技术，对大量数据进行分析和处理，提供智能化的决策支持。
4. 用户界面设计技术：采用友好的用户界面设计，提供简单明了的操作和功能，方便用户使用。
四、安全性设计：1. 认证和授权：确保只有经过认证和授权的用户才能访问系统，并可按照用户的权限对系统进行控制和管理。
2. 数据传输加密：通过使用SSL、VPN等加密技术，保证数据在传输过程中的安全性。
浙江中控物联智控平台用户手册说明书
物联智控平台用户手册浙江中控信息产业股份有限公司目录1.手册目的..................................................................12.名词解释..................................................................13.运行环境 (1)4.物联智控平台注册.................................................25.登录物联智控平台. (2)6.项目 (3)6.1新建项目.................................................................................36.2概览 (4)6.3新建区域 (5)6.3标签 (5)6.4新建设备原型 (5)6.5新建设备实例.........................................................................76.6新建链路实例.........................................................................76.7新建网关实例. (7)6.82D 场景 (8)6.93D 场景...................................................................................86.10联动方案...............................................................................96.11图元列表. (9)浙江中控信息产业股份有限公司1.手册目的此手册用于引导用户快速方便的使用物联智控平台2.名词解释名词描述设备原型一类设备的抽象描述，通常指一组具有相同功能的设备，定义了设备在平台的功能描述，也称作物模型。
中控智慧 系统用户手册说明书
中控智慧
系统用户手册
图
排班
排班部分的主要功能有（如图 所示）： 【 班 次 】： 时段 管理、 班次管 理、人 员排班 【 日 常 事 项 】： 人员请 假、人 员加班 、人员 调休、 人员补 签 【 休 假 设 置 】： 年假规 则、人 员年假 标准、 假类、 节假日 【 基 本 设 置 】： 考勤规 则、多 级审批 设置
中控智慧
系统用户手册
图 【增加时段】：点击【增加时段】弹出对话，勾选相应的时段后选择日期，如图 ：
图 提 示：系统根据用户选择的“周期单位”和输入的“周期数”，在“选择日期”框中显示可供选择的日期。 【清除时段】：勾选班次，点击【清除时段】按钮，该班次的时段就会被清除，如图 所示：
中控智慧
系统用户手册
中控智慧
系统用户手册
图
基本信息
职务
（ 可 操 作 新 增、查 看、修 改、删 除） 点 击 【 人 事 】， 在页面 菜单中 找到【 职务】，点 击进入 【职务 】页 面，如 图
所示：
如图 ▪ 职务设置：职务编号、职务名称、职务级别 职务级别是用来判断审核范围的，如果经理是 级，组长是
级 ， 设 置 的 审核流 程允许 审核小 于自己 职务的 人员时 ，经理 请假 就不用 组长审 批
【归属单位】：点击 选取该时间段的归属单位。
【节假日休息】：点击 选取设置节假日是否休息，此设置优先于人员信息中的设置，增加了节假日后，在人 员 排班 中，系 统不 会对节 假日 的时间 进行排 班。 由于没 有排 班记录 ，在 考勤报 表中 ，系统 是不 会计算 节假 日期 间的考勤。 【扣除休息】：点击 选取设置是否扣除休息，扣除休息的情况下，报表中的工作时长会扣除休息时间。 【弹性上班】：点击 选择是否开启弹性上班，弹性上班情况下，无迟到、早退、旷工等情况。 【可提前 延后上班】：输入分钟数，默认 分钟。 注 ：点击主页面时段名称可进入编辑页面，方法同上。 提 示：时段的优先级高于人员页面的设置和考勤规则，当有时段有设置的情况下，都以时段为主。
中控系统方案
中控系统方案引言中控系统是指可以对各种设备、系统进行集中监控和管理的系统。
本文将介绍一种中控系统方案，包括系统架构、功能模块和实施步骤等内容。
系统架构中控系统的架构是整个系统的基础，它决定了系统的稳定性和可扩展性。
总体架构中控系统采用分布式架构，将主要功能模块分为三个部分：前端控制端、中间层服务端和后端数据库。
前端控制端是用户界面的展示部分，通过浏览器或客户端应用程序与用户交互，并将用户的操作请求发送给中间层服务端。
中间层服务端负责处理用户的请求并与设备进行通信。
它包含了逻辑控制和设备管理等功能模块，并通过标准化的协议与设备进行通信。
后端数据库用于存储系统所需的各种配置数据、设备状态数据等。
它可以使用关系数据库或者分布式数据库，以满足系统的数据存储需求。
模块架构中控系统的功能模块包括用户管理、设备管理、任务调度等。
用户管理模块负责用户的注册、认证和权限管理等工作。
它可以与现有的用户认证系统集成，也可以自己实现用户管理功能。
设备管理模块用于管理系统中的各种设备，包括设备的注册、配置和状态监控等。
中间层服务端通过设备管理模块与设备进行通信。
任务调度模块负责管理系统中的各种任务，包括任务的创建、调度和执行等。
它可以根据设备的状态和用户的需求，自动调度任务的执行时间。
功能模块中控系统的功能模块包括用户管理、设备管理、任务调度和数据分析等。
用户管理模块可以提供用户的注册、登录和权限管理等功能。
用户可以通过注册功能创建新的用户账号，并通过登录功能进行身份验证。
权限管理功能可以对用户进行授权，限制用户对系统的操作权限。
设备管理设备管理模块可以对系统中的各种设备进行管理。
它包括设备的注册、配置和状态监控等功能。
设备可以通过注册功能将自己添加到系统中，通过配置功能设置自己的参数，通过状态监控功能定期上报自己的状态。
任务调度任务调度模块负责管理系统中的各种任务。
它包括任务的创建、调度和执行等功能。
用户可以通过创建任务的功能创建新的任务，并通过调度功能设置任务的执行时间。
中控培训资料
中控培训资料一、培训概述中控系统是现代化智能建筑的核心组成部分，能够实现对建筑内各个设备、系统进行监控和控制。
为了提高中控系统的使用效率和维护能力，本次培训将介绍中控系统的基本原理、功能特点以及操作技巧。
二、中控系统简介中控系统是基于计算机技术和传感器技术，用于监测和控制建筑内各个设备和系统的自动化系统。
它能够实现对照明、温度、通风、安防等多个方面的控制，提高建筑的舒适度和能源利用效率。
三、中控系统的基本原理1. 传感器与执行器中控系统通过传感器采集建筑内各个设备和系统的运行状态信息，通过执行器控制这些设备和系统的工作状态。
2. 数据传输和处理中控系统需要采集和处理大量的数据，通过网络传输将数据传递给中央处理器进行分析和控制。
3. 用户界面中控系统提供用户友好的界面，使用户能够方便地进行监控和控制操作，例如触摸屏、远程控制等。
四、中控系统的功能特点1. 多功能中控系统可以实现对建筑内各个设备和系统的监控和控制，包括照明、温度、通风、安防等多个方面。
2. 集成化中控系统能够集成建筑内各个设备和系统，通过一个统一的管理平台进行控制和管理。
3. 自动化中控系统可以根据设定的规则和条件自动调节设备和系统的工作状态，提高建筑的舒适度和能源利用效率。
五、中控系统的操作技巧1. 实时监控中控系统可以实时监控建筑内各个设备和系统的运行状态，及时发现故障和异常。
2. 远程控制中控系统支持远程控制功能，用户可以通过手机、平板等远程设备进行控制操作。
3. 数据分析中控系统能够对采集到的数据进行分析和报表生成，帮助用户了解设备和系统的运行情况。
六、总结中控系统是现代化智能建筑不可或缺的一部分，它能够提高建筑的舒适度和能源利用效率。
本次培训主要介绍了中控系统的基本原理、功能特点以及操作技巧，希望能够帮助学员更好地理解和应用中控系统。
对于中控系统的学习和掌握，需要不断的实践和积累经验，在实际工作中灵活运用各种技巧，提高中控系统的使用效率和维护能力。
中控物业智能系统介绍
1项目背景及意义2015年两会期间，李克强总理在报告中多次提到了关于互联网产业的发展，并“制定‘互联网+’行动计划，推动移动互联网、云计算、大数据、物联网等与现代制造业结合，促进电子商务、工业互联网和互联网金融健康发展，引导互联网企业拓展国际市场。
国家已设立400亿元新兴产业创业投资引导基金。
随着物联网的广泛应用，各行各业都得到了快速的发展，相对于物业行业，目前物联网技术的应用并没有得到深入的应用，更多的在于智慧社区的上层应用，而对物业行业日常的生产管理则并没有得到很好的提升。
从物业业主方面看，随着人们生活水平的提高，在物业管理市场化进程中，市场环境也发生了深刻变化，同时，业主与物业使用人的维权意识逐渐提高，以及业主需求日益复杂化和差异性，对物业管理服务提出了更高的要求。
从物业服务企业本身来看，目前，在全国约4万余家物业服务企业，按物业服务企业资质划分，一级资质企业不足2%，二级资质约占10%左右，约88%的物业服务企业是三级资质，属于典型的扁平型金字塔结构。
具有竞争优势、经营特色的一、二级物业服务企业主要分布在一线城市和东部发达省区，三级物业服务企业则同质性强，缺乏服务新手段和新技术，业务范围主要以提供普通的公共服务为主，如清洁卫生、秩序维护、车辆管理、绿化养护等，在物业管理行业转型时期面临着优胜劣汰的严峻考验。
面对激烈的市场竞争环境，作为服务性行业，物业管理企业在规范管理、提高服务质量的同时，也必须考虑如何进行产业升级和降低其运营成本。
从国家层面看，物业是关乎民生和民心的一件国家大事，从安生立命这个民生之本上，推动“欢乐和谐、安居乐业”的社会环境建设，为构建可持续发展的社会主义新型城市环境有着极其重要的作用，从改善民生当前居住环境和解决业主与物业之间矛盾的关系上，这是体现政府建设和谐社会的决心，收获民心爱戴的信息，是促进社会稳定、长治久安的最有力举措。
同时，物业行业的发展将成为智慧城市、智慧社区的重要组成部分，能够实现社区的安全、环保、节能运行，对建立和谐社区、和谐社会具有重要意义。
智能中控系统
智能中控系统智能中央控制主机（AMX NI-3100）产品技术参数：NI -3000 可集成控制更多的电子设备，如录像机和 DVD 播放器、投影机、投影屏幕、照明设备以及其它连接的系统。
在技术驱动环境中，该解决方案允许将来增加更多的设备，如录像机和 DVD 播放器、投影机、投影屏幕、照明设备以及其它连接的系统。
在技术驱动环境中，该解决方案允许将来增加更多的设备和控制的需求。
外观：黑色金属外壳体积：8.81 cm x 43.18 cm x 8.81 cm 电源：700 mA @ 12VDC 内存：CF 闪存 32MB，可升级至 1 GBR 红外端口● 8-I/O 输入/输出端口● 8-Relays 继电器口● 7-RS-232/RS-422/RS-485 串行端口产品特点●前面板带各种控制功能LED灯显示，来指示设备运作状态。
●处理器速度可达257 MIPS。
●具备ICSNet接口及Axlink数据接口，可连接各种用户操作界面及扩展盒或扩展卡。
ICSNet最远可传输1000英尺，Axlink最远可传输3000英尺。
●处理器上直接提供True 10/100 baseT Ethernet 网络连接口。
程序编写采用嵌●入式架构（Embedded），处理器直接提供程序储存及运算，并提供适当的人机操作界面。
不同的主控器之间可相互沟通及控制，以提供系统往后扩展需求。
●内置网页服务器Web Server，支持HTML及JAVA，可将触摸屏界面变成网页。
使用者只需使用使用IE等网页浏览器，通过Internet互联网即可实现触摸屏的所有功能操作。
对于HTTP、FTP、TELNET等服务器架构提供高安全性保护，可设定不同的使用者进入页面的权限。
本地控制不受网络品质影响，且能将网络连接状态显示于触摸屏上，及自动连接网络以确保通信。
●全功能DHCP/DNS支持。
●程序可由主控器下载到计算机，以提供日后维护及更改。
可通过设定密码保护，●防止更改不当。
智能物业管理系统
智能物业管理系统智能物业管理系统是一种基于先进技术的物业管理工具，旨在提高物业管理效率和服务质量。
该系统集成了物联网、人工智能、大数据分析等技术，能够实现对物业设施、人员和资源的全面监控和管理。
一、系统概述智能物业管理系统是一种集信息化、智能化和网络化于一体的综合管理系统。
它通过物联网技术，将物业设施、设备、人员等信息进行实时采集和监控，并通过人工智能算法进行分析和处理，为物业管理者提供决策支持和优化方案。
二、系统功能1. 设备管理：系统能够实时监控物业设备的运行状态，包括空调、电梯、供水系统等，一旦发生故障或异常情况，系统能够及时报警并生成维修工单。
2. 人员管理：系统能够记录物业人员的考勤、工作任务和工作效率，并能够根据人员的权限进行权限管理和考核。
3. 资源管理：系统能够对物业资源进行全面管理，包括房屋租赁、停车位管理、公共设施预约等。
4. 客户服务：系统能够提供在线报修、投诉建议等服务，方便业主随时随地提交问题，并能够及时跟进和解决。
5. 能耗管理：系统能够对物业的能耗进行监控和分析，提供节能建议和优化方案，实现能源的合理利用和节约。
6. 数据分析：系统能够对物业运营数据进行统计和分析，提供数据报表和图表，帮助物业管理者了解物业运营情况，做出科学决策。
三、系统特点1. 实时监控：系统能够实时监控物业设备和人员的状态，及时发现问题并采取相应措施，提高故障处理效率。
2. 智能分析：系统采用人工智能算法，能够对大量数据进行分析和处理，提供决策支持和优化方案。
3. 移动化管理：系统支持移动设备访问，物业管理人员可以随时随地查看和处理相关事务。
4. 数据安全：系统采用安全加密技术，保护物业管理数据的安全性和隐私性。
5. 可扩展性：系统具有良好的可扩展性，可以根据物业管理需求进行定制和扩展。
四、系统应用智能物业管理系统适用于各类物业管理场景，包括住宅小区、商业综合体、写字楼等。
通过系统的应用，物业管理者能够实现对物业设施的远程监控、故障处理的快速响应、资源的合理利用和客户服务的提升。
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1项目背景及意义
2015年两会期间，李克强总理在报告中多次提到了关于互联网产业的发展，并“制定‘互联网+’行动计划，推动移动互联网、云计算、大数据、物联网等与现代制造业结合，促进电子商务、工业互联网和互联网金融健康发展，引导互联网企业拓展国际市场。
国家已设立400亿元新兴产业创业投资引导基金。
随着物联网的广泛应用，各行各业都得到了快速的发展，相对于物业行业，目前物联网技术的应用并没有得到深入的应用，更多的在于智慧社区的上层应用，而对物业行业日常的生产管理则并没有得到很好的提升。
从物业业主方面看，随着人们生活水平的提高，在物业管理市场化进程中，市场环境也发生了深刻变化，同时，业主与物业使用人的维权意识逐渐提高，以及业主需求日益复杂化和差异性，对物业管理服务提出了更高的要求。
从物业服务企业本身来看，目前，在全国约4万余家物业服务企业，按物业服务企业资质划分，一级资质企业不足2%，二级资质约占10%左右，约88%的物业服务企业是三级资质，属于典型的扁平型金字塔结构。
具有竞争优势、经营特色的一、二级物业服务企业主要分布在一线城市和东部发达省区，三级物业服务企业则同质性强，缺乏服务新手段和新技术，业务范围主要以提供普通的公共服务为主，如清洁卫生、秩序维护、车辆管理、绿化养护等，在物业管理行业转型时期面临着优胜劣汰的严峻考验。
面对激烈的市场竞争环境，作为服务性行业，物业管理企业在规范管理、提高服务质量的同时，也必须考虑如何进行产业升级和降低其运营成本。
从国家层面看，物业是关乎民生和民心的一件国家大事，从安生立命这个民生之本上，推动“欢乐和谐、安居乐业”的社会环境建设，为构建可持续发展的社会主义新型城市环境有着极其重要的作用，从改善民生当前居住环境和解决业主与物业之间矛盾的关系上，这是体现政府建设和谐社会的决心，收获民心爱戴的信息，是促进社会稳定、长治久安的最有力举措。
同时，物业行业的发展将成为智慧城市、智慧社区的重要组成部分，能够实现社区的安全、环保、节能运行，对建立和谐社区、和谐社会具有重要意义。
因此，以“互联网+”技术提升小区物业管理水平，实现物业智能优化管理系统，是物业日常管理发展的必然趋势。
万科物业EBA设备远程监控系统已走在国内物业智能信息化管理的前端，我公司通过对物业行业的设备和管理模式进行深入的研究，提出了一套完整的“互联网+物业智能管控系统”整体解决方案。
2物业管理中主要存在的问题
通过对北京多个物业公司的市场进行调研，目前物业管理日常生活中经常遇到的问题主要如下：
➢生活用水、消防水泵等水泵突停；
➢停电（弱电室跳闸）；
➢污水井的污水溢出。
经常会出现堵塞，导致污水回灌和溢出等现象。
➢生活水箱、消防水箱等水箱的溢出。
水箱目前市场上都是采用浮球的机械式结构，容易出现坏死或不灵的状况，导致水箱里的水溢出；
➢电梯运行故障频发。
若电梯出现故障后，物业人员将会不顾成本的首先将被困人员救出；
➢保安、保洁人员巡更不到位；
➢安全监控存在死角；
➢节能效率低。
如灌溉用水、电梯空调用电、公共区域用电等。
3系统解决方案
综上所述，物业日常遇到的问题主要涉及到用水、用电以及物业的日常行为管理。
为解决上述出现的问题，就需要对物业的水、电及物业日常运行管理活动进行实时的数据采集、监控和智能优化。
物业智能管控系统SmartKeepV1.0主要是通过物联网的技术手段，对物业设施、设备、环境、消防、安防等因素进行数据采集和监控，实现物业的智能优化管理，同时，预防和解决物业日常管理中经常出现的问题，从而提高物业管理的运行效率。
其架构图如下所示。
该架构图是一个综合性的物业整体架构，可运用于多种模式的物业服务企业，实现每个小区物业的单独管理或多个小区的综合管理，其平台架构分别为综合设施平台、社区管理平台和系统应用平台。
综合设施平台：包括物联设备管理平台、运行设备管理平台和视频监控管理平台，通过对这些平台数据信息进行实时采集和监控，实现对物业的精细化管理；
社区管理平台：该平台对小区的日常运行进行管理，主要包括日常巡检、维修、人员考核、视频监控管理等，是物业管理直接应用层。
系统应用平台：该平台是一个综合性的服务平台，可同时对多个或单个小区进行优化管理，最终实现小区物业的智能管控。
4 实现的功能
为规范物业服务行为，提高服务水平，实现物业服务的标准化、专业化和精细化，物业智能管控系统SmartKeepV1.0以物联网技术为基础，建立的物业智能化优化管理系统，具有以下功能：
●生产数据的实时采集和监控
●预防和预测事故的发生,，减少事故的发生率和故障率
●具备工单运维功能，以及及时预判事故发生的原因并提供解决预案，
●具有手机App功能，实现物业消息的实时推送及巡更功能，可以让各级领导实时
了解物业公司的实时状况
●具备丰富的开放式数据接口功能，可以与物业小区已建设的系统相连接和将生产设
备数据信息反馈至设备厂家，更好地做好服务工作
●实现能源的节能减排
●实现设备的安全、稳定、可靠运行
●具有统计报表功能
●具有运行考核功能
●具备数据挖掘功能，提高物业运行效率和降低事故的发生率
4案例（半岛国际公寓）
案例以半岛国际公寓小区为例。
半岛国际公寓总面积约11万平方米，住户为788户，共2栋楼，64部监控摄像头。
通过对该小区物业的实际调研，小区内锅炉房、生活水泵房、中央空调机房、配电室、电梯机房等设施均未实现数据的采集和控制。
本方案中需要进行设备的数据采集和控制情况如下：
（1）低压配电间15个、污水泵（公共）8台、污水井20口、消防泵房共2间（10台泵）、生活水泵房共2间，12台泵，电梯12部。
（2）水、电、燃气费用的收取分别为自来水公司、国家电网和燃气公司，所以不需要进行数据的采集和监控。
（3）锅炉房、电梯机房都是需要专业人员才能进行维护和维修的，物业本身并不具备该条件，因此，这些都是采用外包的形式进行管理，若要实现监控和管理，可将重要信息远程至控制中心。
（4）中央空调机房若要实现远程监控，可将具体数据信息进行远程至控制中心。
该小区物业智能管控系统建设的系统拓扑图如下：
该系统设备列表如下：
6 效益分析
相较于以往的物业日常管理系统，物业智能管控系统SmartKeepV1.0从物业日常工作效率、业主投诉率、故障率、人工成本以及物业运行成本等方面取得了很大地提高。
具体分析如下所示：。