昆山颐景园
2014年昆山市场报告
排名 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20
昆山楼市— 2014年成交排名 2014年全市商品住宅成交量排名TOP20
项目 首创悦都 可逸兰亭 万科蜜糖小镇 绿地21新城 中南世纪城 常发豪郡 世茂东外滩 华润国社区 花桥裕花园 颐景园 阳澄春晓苑 建滔裕景园 苏州印象欧洲 香溢紫郡 千灯裕花园 绿地理想家园 九方城 森隆满园 江南理想佳园 张浦裕花园 领取销许 1218 1689 1953 2236 1109 1507 1516 1148 2178 1169 2142 1405 802 578 648 926 874 1014 637 750 成交量 1711 1668 1614 1571 1557 1535 1308 1168 1033 983 937 931 761 747 743 672 666 661 584 562
7916
2014年累计供销数据
推盘量 9112
成交量 8770
Hale Waihona Puke 板块降温明显，每月成交量均低于13年同期
板块情况—花桥板块
成交量 2012年 2013年 2014年 6241 14694 9462
增幅 135% -36%
94 15
2013年土地出让数据
地块数 住宅 商业、 办公 16 43 推出土地面 推出建筑面积 推出总价 积(万㎡） （万㎡） （万元） 139.01 237.43 303.64 606.51 461366 798429 土地 属性 占比 17% 地块数 住宅 2 6
2014年土地出让数据
推出土地面 推出建筑面 推出总价 土地属性 积(万㎡） 积（万㎡） （万元） 占比 13.86 41.57 34.64 12.64 103913 148980 13% 40% 47%
泗泾颐景园
泗泾颐景园3、用一句话概括楼盘（卖点或楼盘总精神）：苏氏园林，轨道交通9号线，泗泾站4、项目描述（200字）小区介绍：上海市唯一苏式园林风格，周边配套：作为上海唯一苏式园林之作的泗泾颐景园，环境优美，地理位置优越。
尊处上海市西郊松江区洞泾港河畔以东，泗陈公路以北，小区外围东侧和北侧分别临朝晖路和规划城市道路。
属于大佘山别墅区范畴。
总占地面积为30余万平方米，分二期开发，一期已交付使用，二期占地约22万平方米。
泗泾颐景园小区尊处上海大佘山板块核心区段，是连接虹桥经济开发区、佘山国家旅游度假区、松江大学城及繁华都市的中心。
周边A9、A8、泗陈公路等交通主干道左右环伺，更有轨道交通9号线一路通达市中心，让入世和出世迅速切换。
泗泾颐景园小区规划设计充分地尊重自然、“以人为本”，从可持续发展的角度出发，运用中国古典园林的造园手法，遵循颐景园品牌的自然原则、历史原则、亲和原则和艺术原则等四大设计原则，将欧式别墅的阳刚之美和中国私家园林的阴柔之秀融合，建筑布局合理、功能齐备、设施完善。
建筑在园林中具有使用和观赏的双重作用。
典型的江南明清式园林建筑形式，设计常见的楼、榭、亭、廊等；传统的灰黑色屋顶，白色粉墙，栗壳色的梁柱和装修，灰白色的台基、青灰色的砖细门窗框，使整个建筑显得素净和谐、淡雅秀丽。
泗泾颐景园秉承颐景园品牌“融中西建筑之精粹，开家居园林之先河”的理念，在建筑风格上，一期采用新派欧式风格，顶部采用退台和坡顶，石材立面历久弥新。
二期联排别墅则汲取三四十年代老上海石库门风格精粹，独创里弄式围墙设计，营造出前庭后院的私密与优雅。
而景观中庭和超大阳光地下室的独特设计，更是将别墅生活的优越与品位演绎得淋漓尽致。
/news/2010-09-09/1043823.html泗泾颐景园姑苏园御湖独栋500平私家花园楼市调控政策的不断加码，很多别墅项目将面临着大考，凡是大考必有成绩卓越者，特别是把握城市资源的别墅项目。
如规模达30万平方米泗泾颐景园（查看地图）(论坛新闻视频)中的姑苏园/御湖独栋别墅。
惠州颐景园置业发展有限公司、陈波等商品房销售合同纠纷民事二审民事判决书
惠州颐景园置业发展有限公司、陈波等商品房销售合同纠纷民事二审民事判决书【案由】民事合同、无因管理、不当得利纠纷合同纠纷房屋买卖合同纠纷商品房销售合同纠纷【审理法院】广东省惠州市中级人民法院【审理法院】广东省惠州市中级人民法院【审结日期】2021.11.22【案件字号】(2021)粤13民终7170号【审理程序】二审【审理法官】周娟丁晓鹏胡江【审理法官】周娟丁晓鹏胡江【文书类型】判决书【当事人】惠州颐景园置业发展有限公司;陈波;胡文玲;中国光大银行股份有限公司惠州分行【当事人】惠州颐景园置业发展有限公司陈波胡文玲中国光大银行股份有限公司惠州分行【当事人-个人】陈波胡文玲【当事人-公司】惠州颐景园置业发展有限公司中国光大银行股份有限公司惠州分行【代理律师/律所】贾世亲广东顶泽律师事务所【代理律师/律所】贾世亲广东顶泽律师事务所【代理律师】贾世亲【代理律所】广东顶泽律师事务所【法院级别】中级人民法院【原告】惠州颐景园置业发展有限公司;中国光大银行股份有限公司惠州分行【被告】陈波;胡文玲【本院观点】本案系商品房销售合同纠纷，根据双方当事人的诉辩意见，本案二审的争议焦点为：一、涉案商品房买卖合同是否应予解除；二、本案的处理是否恰当。
【权责关键词】无效撤销委托代理违约金过错恢复原状支付违约金不可抗力合同约定第三人质证诉讼请求执行【指导案例标记】0【指导案例排序】0【本院查明】本院经审理查明：一审认定事实清楚，本院予以确认。
【本院认为】本院认为，本案系商品房销售合同纠纷，根据双方当事人的诉辩意见，本案二审的争议焦点为：一、涉案商品房买卖合同是否应予解除；二、本案的处理是否恰当。
对此分析如下：关于涉案合同是否解除的问题。
本案中，上诉人未按照合同约定于2020年10月30日前交付房屋，截至被上诉人向上诉人寄出《退房申请书》时已逾期交房114天，根据涉案合同的约定，被上诉人有权要求解除合同。
上诉人上诉称被上诉人要求解除合同时已超过合同约定的解除权行使期限。
松江学区划分
2021 年松江区学前教育阶段小班学区范围公示一、本区四所街道幼儿园茸北幼儿园蓝天幼儿园中山街方塔幼儿园道白云幼儿园岳人乐幼儿园阳街岳阳幼儿园道西林幼儿园索取号 :发布日期：学区范围居委会〔或小区〕房产与户籍划分的类别五龙夏家浜茸梅花桥北门蓝天一村蓝天五村东开区域方东方西南门平桥〔除森活小区〕白云东外东门村蓝天二村蓝天四村森活(小区)人乐荣乐民乐龙兴龙潭太平黑鱼弄九峰西林塔永丰街道机关幼儿园谷阳幼儿园中山幼儿园永丰幼儿园仓桥幼儿园华亭幼儿园维罗纳幼儿园西新桥白洋松乐苑马路桥菜花泾 ( 除谷北小区 )景德路通波凤凰谷北小区方舟园高乐天乐公捷苑佛字桥长桥醉白池金沙滩戴家浜玉树秀南仓城蒋泾花园浜仓吉仓桥人民桥薛家盐仓周星田村华亭荣园〔小区〕新理想花园〔小区〕三辰苑维罗纳贵都〔小区〕方松街道文翔幼儿园三湘四季幼儿园大学城幼儿园〔新开园〕实验幼儿园绿洲艺术幼儿园檀香幼儿园昌鑫幼儿园玉乐三星苑建设祥和东明鼎信名庭花苑松云水苑安琪花苑三湘四季蔷薇九里星辰园御上海保利西子湾山水景苑 ( 小区〕莱顿江中江虹放生池绿庭苑开元兰桥湖畔天地名人府邸〔小区〕阳光翠庭〔小区〕檀香花苑〔小区〕紫东新苑昌鑫花园海德名园润峰苑原野花园泰晤士小镇华亭公寓〔小区 )华亭别墅〔小区〕名仕豪庭〔小区〕进修附幼世纪文翔名苑丁香花园久阳文华新陈家村云峰幼儿园广富林社区〔除山水景苑〕月亮河〔小区〕上泰绅苑〔小区〕逸庭苑〔小区〕英郡别苑〔除名仕豪庭小区〕〔一〕类别说明：1—本区四所街道户籍、法定监护人( 父母一方 ) 持有四所街道区域内房产，且房产与户籍地址一致，以房产地址为准。
2—本区四所街道户籍、直系亲属〔祖父母或外祖父母〕持有四所街道区域内房产，且祖孙三代在同一张户口本上，以房产地址为准。
3—本区四所街道户籍、法定监护人( 父母一方 ) 持有四所街道区域内房产，且房产与户籍地址不一致，以房产地址为准。
4—本区各镇户籍、法定监护人( 父母一方 ) 持有四所街道区域内房产，以房产地址为准。
北京小区大全
首开?常青藤 富力城(北京富力广场) 富骊大厦外贸服装批发市场 富力儿童世界 丰联广场
富力国际鞋业商贸中心 富力?皇后大道 富力丽柏天地 富力桃金源 富力桃园
富力威尔斯 富力信然广场 富力又一城商业 富临中心 福码大厦
金燕龙大厦 嘉艺名苑精品红木家具商城 金亿皮具城 金隅?七零九零 金源时代购物中心
金隅万科城 骏亿外贸城 骏亿外贸城 今尊大厦 加州水郡
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康隆广场 康桥国际广场 康桥老街商铺 凯晨广场 凯泓广场
凯恒中心 康健休闲广场 昆仑?汇 康乐牛仔时装城 考拉社区(koala)
锦江新天地 金凯商业城 久隆百货 金茂电脑城 嘉美风尚中心二期
嘉茂购物中心 嘉茂购物中心 津门湖商业广场 蓟门桥商业综合楼 京贸商务中心
金茂现场 江门新之城 金贸中心 江南奥斯卡 江南风情街
海印江南酒类食品交易市场 江南新地 晶铺壹号! 金泉广场 京桥国际公馆
金泉国际酒店 金融城国际商业大道 居然大厦 嘉瑞国际大厦 金融街购物中心
动感328商场 鼎观格调商务茶院 东濠涌老街商业城 鼎好电子大厦 东和商贸广场
帝豪苑商铺 鼎新大厦 东玖大厦 帝景广渠路21号 东浚荔景苑
动街区 帝景商业中心（帝景广场） 东急新天地购物中心 都丽豪廷鼎基公寓 道乐蒙恩商务街
鼎立水岸家园 第6田园 大宁新天地 东明国际商城 东上海美食美客
金鼎大厦 晶都国际 金鼎国际商务中心 金地格林小镇6 金地名京
吉鼎商贸城 金府汽配城 骏丰商业电器城 金港国际 金高梁餐饮街
京汉铂寓 MINI钻铺 锦鸿阁 佳汇国际中心 金海花园 君濠酒店式公寓
泗泾颐景园案例介绍
7
项目规划
泗泾颐景园小区规划设计充分地尊重自然、“以人为本”，从可持续发展 的角度出发，运用中国古典园林的造园手法，遵循颐景园品牌的自然原则、 历史原则、亲和原则和艺术原则等四大设计原则，将欧式别墅的阳刚之美和 中国私家园林的阴柔之秀融合，建筑布局合理、功能齐备、设施完善。建筑 在园林中具有使用和观赏的双重作用。典型的江南明清式园林建筑形式，设 计常见的楼、榭、亭、廊等；传统的灰黑色屋顶，白色粉墙，栗壳色的梁柱 和装修，灰白色的台基、青灰色的砖细门窗框，使整个建筑显得素净和谐、 淡雅秀丽。
2009年中国房地产指数系统测评推荐十大特色别墅； 2009年全国品质地产十大生态楼盘示范项目； 2008年度中国景观大宅； 2005年上海十大城市景观住宅；
2004年中华人居环境促进会上海十大典型住宅楼盘；
2003年上海典型生态住宅楼盘；
10
最美家园之苏式园林：
泗泾颐景园以苏州园林为主要景观特色，倡导“人”、“环境”与“建筑”的 充分融合，凝聚了中国人民族人居中浓烈的“江南情怀”。以完美的园区规划设计， 将现代欧式建筑与自然园林景观完美融合，错落有致的分布，一气呵成。从简单绿 化向园林艺术突破，让山水园林成为小区景观的主体，而建筑则是从属于环境，营 造出园林深处有人家的感觉和意境；让业主感受到了“颐和人生，景盛家园”的独 特家居文化氛围。
最美家园之
欧式建筑
泗泾颐景园秉承颐景园品牌“融中西建筑之精粹，开家居园林之先河” 的理念，在建筑风格上，一期采用新派欧式风格，顶部采用退台和坡顶。二 期联排别墅则汲取三四十年代老上海石库门风格精粹，独创里弄式围墙设计， 营造出前庭后院的私密与优雅。而景观中庭和4.8米超高阳光地下室的独特 设计，更是将别墅生活的优越与品位演绎得淋漓尽致。
松江区民办幼儿园招生信息一览表
联系电话
67752847 67718126
3 上海松江区趣丫丫早教中心 4 上海松江荣盛亲子园 5 上海松江区新星宝贝早教中心
谷阳北路 1500 号 101 室
新桥镇莘松路 1500 弄 78 号、79 号 九亭镇涞亭南路 888 弄 654 号-668 号
0-3 岁早教服务 机构
0-3 岁
67648582 67680988 57682289 67657309 37787559 37827713 37023732 57727599 57719066 67690668 51992777
1
29 上海松江区新文华幼儿园
新浜镇叶新公路 5326 弄 5 号
30 上海松江区新港东幼儿园
泖港镇叶新公路2837号
佘山镇河东街6号
3-6 岁 3-6岁 2-6 岁 3-6 岁 2-6 岁 2-6 岁 2-6 岁
2-6 岁
2-6 岁
3-6岁
3-6岁 3-6岁
41 上海松江区世泽幼儿园 42 上海松江区快乐天地幼稚园 43 上海现代明珠幼稚园
九亭镇同利路 28 号 九亭镇涞亭南路（颐景园） 888 弄 92 号 九亭镇虬泾路 99 弄 25 号
2-6 岁
20 上海松江区远志幼儿园
新桥镇陈春路 888 号
3-6 岁
21 上海松江区红彤彤幼儿园
22 上海松江区庙三路幼儿园 23 上海松江区新桥快乐幼儿园 24 上海松江区新鸿圣马丁幼儿园 25 上海松江区春蕾幼儿园
26 上海松江区悦荟坡幼儿园
27 上海松江区新蓝幼儿园 28 上海松江区莱茜庄园幼儿园
0-6 岁 2-6 岁
6 上海松江区玉树幼儿园
玉树路 2255 弄 3、4 号
昆山裕元酒店拍卖公告
昆山裕元酒店拍卖公告尊敬的买家们：首先，我们衷心感谢各位对昆山裕元酒店拍卖活动的关注和支持。
为了进一步提升酒店的发展，并顺应市场需求，经过深入研究和论证，我司决定对我酒店进行拍卖。
特此通知参与拍卖的相关事项，请各位买家仔细阅读以下内容：一、拍卖信息1. 拍卖标的物：昆山裕元酒店2. 拍卖时间：拍卖将于本月底举行（具体日期另行通知）3. 拍卖地点：昆山市某酒拍卖场（详细地址将在拍卖前公布）4. 拍卖方式：采用竞价拍卖形式，最高价得标5. 保证金：参与拍卖的买家需在报名时缴纳一定数额的保证金，作为出价的诚意保证。
若买家未能最终成交，保证金将全额退还。
6. 拍卖底价：拍卖底价将根据酒店市值和相关市场因素确定，不得低于预估价值。
二、拍卖程序1. 报名：所有有意参与酒店拍卖的买家需在拍卖时间前进行报名，并缴纳相应的保证金。
报名材料包括个人或公司信息、资金证明等。
我司将在报名截止日前核实并筛选合适的买家。
2. 审批：买家报名成功后，我司将对其报名材料进行审批，并将结果及时通知买家。
3. 现场竞价：买家需准时参加拍卖活动，在指定地点进行现场竞价。
竞拍过程将由我司指定的拍卖师主持，确保公平、公正的竞拍环境。
4. 中标确认：竞价结束后，我司将根据最高价确定中标买家，并与其进行最终确认和签约。
买家需及时缴纳剩余款项，并确保合约的履行。
5. 酒店过户：我司将在买家缴纳全款后，与买家一起完成酒店过户手续。
买家将正式成为昆山裕元酒店的合法业主。
三、拍卖须知1. 买家权益：昆山裕元酒店属于高档精品酒店，位于市中心地带，拥有丰富的客户资源和良好的声誉。
经过多年发展，酒店运营状况稳定，对未来有极高的发展潜力。
买家不仅将获得酒店的所有权，还可以享有未来的利润和增值空间。
2. 售后服务：我司将提供全程售后服务，包括帮助买家顺利办理过户手续、解答买家在酒店运营期间遇到的问题、提供技术支持等。
我们将始终站在买家的角度，积极为买家解决问题，确保买家的权益最大化。
精瑞奖字%5B2014%5D4号：第11届精瑞科学技术奖励公告pdf
精瑞科学技术奖励委员会文件
精瑞奖字〔2014〕4号
第11届精瑞科学技术奖奖励公告
根据《国家科学技术奖励条例》、《社会力量设立科学技术奖管理办法》及《精瑞科学技术奖奖励办法》规定，经精瑞科学技术奖评审委员会初审、复评、现场考察，并在媒体公示后,精瑞科学技术奖励委员会决定授予“威信广厦模块建筑体系在镇江港南路公租房小区的应用”项目第11届精瑞白金奖；授予“有明房地产集成一体化管理信息系统解决方案”、“Elite国际不动产投资基金”、“大唐西市遗址改造项目”等5个项目第11届精瑞金奖；授予“北京市公共租赁住房建设管理标准化体系”、“万科云”、“碧桂园总部大楼”、“华中·国宅华园（沧州肃宁）”等76个项目第11届精瑞奖。
精瑞科学技术奖励委员会于2014年12月13日在北京举办颁奖典礼，向获奖单位颁发奖牌、证书、奖章，向白金奖获得单位颁发50万元奖金，向各金奖获得单位分别颁发5万元奖金。
精瑞奖作为我国人居与城市建设领域的惟一国家级奖励，致力于表彰人居品质的提升，鼓励行业创新发展。
通过对获奖项目的考察与学习，推动全行业树立科学理念，制定科学规划，做到现代中有传承、规范中有灵动，不断提升城市与人居建设的内涵与品位，把城市与社区建设成绿色包容和谐、安居乐业的有机生命体。
附件：第11届精瑞科学技术奖获奖名单
精瑞科学技术奖励委员会
2014年12月30日
第11届精瑞科学技术奖获奖名单一、精瑞白金奖
二、精瑞金奖（依奖励编码为序，排名不分先后）
3
4
5
6
7
8。
昆山周镇快速路主干路名称规划方案表
规划名称
名称来历及含义
昌灵路
调整：原昌灵路（昆地办（2005）3号），位 于东起洞庭湖北路，西至新镇路。现根据实 际调整，起讫点为东起洞庭湖北路，西至宋 家港路。取繁盛昌隆、富有灵性之意，故名
。
32058310523
保留：昆地办（2006）8号。以民营工业发展
9
*民管路
513000060 支路 428/12
7
*嘉裕街
513000088 支路
180/6
东起白塘村农宅，西至白塘路
嘉裕街
裕都市花园北侧，故名。
第 1 页，共 25 页
暂用名称
方向 序号
二普代码 级别 长度/宽度
（*代表已批复地名）
*昌灵路
32058310523 514000006
8
支路 851/8
未命名道路
(向西延伸段）
位置起讫点 东起洞庭湖北路，西至新镇路 东起新镇路，西至宋家港路
黄浦江而命名。
3
由
南
东北
往 西向
4
*青阳北路 *长江北路
32058310523 主干路 11850/28 南起昆太路，北至昆山与常熟交界处
512000001
青阳北路
调整：原青阳北路（昆地办（2005）3号）， 位于南起昆太路，北至苏杭路。现根据实际 调整，起讫点为南起昆太路，北至昆山与常 熟交界处。青阳北路因为与昆山经济技术开
16
*新纬路
次干路 2640/15
东起东方路，西至长江北路
第 2 页，共 25 页
保留：昆地办（2005）3号。意为为新镇开发
新纬路
区工业蓬勃发展，建起新的经纬含义。
（
）
暂用名称
苏州市住房和城乡建设局关于公布2021年度苏州市市级示范物业管理项目名单的通知
苏州市住房和城乡建设局关于公布2021年度苏州市市级示范物业管理项目名单的通知
文章属性
•【制定机关】苏州市住房和城乡建设局
•【公布日期】2021.11.02
•【字号】
•【施行日期】2021.11.02
•【效力等级】地方规范性文件
•【时效性】现行有效
•【主题分类】物业管理
正文
市住房城乡建设局关于公布2021年度苏州市市级示范物业管
理项目名单的通知
各市、区住建局（委），苏州工业园区规建委，太仓市城市管理局：根据《苏州市市级示范物业管理项目服务质量评价标准》，市住建局组织开展了2021年度苏州市市级示范物业管理项目评价工作，评定张家港市“汇金花园”等49个居住物业项目和张家港市“国泰金融广场”等20个公共物业项目为“2021年度苏州市市级示范物业管理项目”。
现将名单予以公布。
附件：2021年度苏州市市级示范物业管理项目名单
苏州市住房和城乡建设局
2021年11月2日附件。
国润溪香米兰二期定位报告12.10
01
新兴的城市副中心
摩卡小镇 博威黄金海岸海岸
九方城，金塘园（动迁房），金瑭珑沐湾， 华城美地，合生颐庭，苏尚家园
02
大都会规划交通便捷
摩卡小镇 博威黄金海岸海岸
九方城，金塘园（动迁房），金瑭珑沐湾， 华城美地，合生颐庭，苏尚家园
03
城市综合体优化生活体验
摩卡小镇 博威黄金海岸海岸
九方城，金塘园（动迁房），金瑭珑沐湾， 华城美地，合生颐庭，苏尚家园
优 势
交通便捷的城市副中心
交通便捷，正在规划和建设的城市高架和城际地铁，更是增色不少。 城市综合体和各类商业街的涌起，使得城东的消费环境为之一新。 开发区发展建设的持续加强，让城东的商品房增值空间变大。
劣 势
离市中心城区较远&配套还不够完善
距市中心距离较远。 城东发展迅速，但就目前而言，配套还不够完善。
城东个案——首创悦都
规划图 效果图
项目概况
项目地址 总占地面积 总建筑面积 容积率 绿化率 建筑形态 开发商 装修状况 户型 销售均价 昆山市东城大道东侧、昆嘉路北侧 447900㎡ 1268900㎡ 2.2 40% 塔楼、多层、高层、小高层 首创奥莱昆山置业有限公司 毛坯 73-132㎡ 7000元/㎡
里，总面积927.68平方公里，其中水域面积占
23.1%。中国大陆经济实力最强县级市，连续多 年被评为全国百强县之首。2010年9月，昆山与 维也纳、新加坡等5城市获该年度联合国人居奖。
2012年昆山地区生产总值2725.32亿元，全
市户籍总人口73.76万人计算。
二、城市经济发展
三、城市发展规划 1、城市整体发展规划布局
01
高铁站、城际高速，出行便捷
居住专家的介绍
专家介绍
姓名：杜刚勇 最高学历：硕士 毕业学校：同济大学 专业资质：建筑师 主持的著名项目（获得奖项）和个人荣誉：宁波亲亲家
园（05年全国人居经典建筑规划设计方案竞赛规划及单 体综合奖）、杭州亲亲家园 （2007年中建总公司优秀工 程二等奖）无锡万科魅力之城、无锡市前州镇城市发展 战略规划及控制性详规、苏州“水墨30度”住宅小区、 江阴水岸新都 、沈阳橡树湾一期、湖州仁皇山项目等。
其他：2012年获首届深圳市优秀设计项目负责人称号、 2011年获深圳市勘察设计行业优秀企业技术负责人称号
专家介绍
专家介绍
姓名：袁渭强 最高学历：硕士 毕业学校：哈尔滨工业大学 专业资质：建筑师 主持的著名项目（获得奖项）和个人荣誉：万科宁波金
色水岸项目（荣获2008年华人住宅与住区建筑设计奖）、 山东临沂供电局大楼、南京有线电厂项目、云南实力东 盟港项目、苏州天地源项目、沈阳华润橡树湾项目、上 海金汇奥林匹克花园 、长春融创项目等。
承担的科研课题：专业创新中式住宅研究
专家介绍
姓名：苏剑琴
最高学历：本科
毕业学校：东南大学
专业资质（证书）：国家一级注册建筑师
专业特长：规划、住宅
主持的著名项目（获得奖项）和个人荣誉：东莞万科翡 丽山项目（东莞市优秀建筑工程设计方案三等奖）、 黄 山徽州小镇（2010年华人住宅与住区建筑设计奖）、惠 州山水江南(中国建筑工程总公司优秀方案设计一等奖)、 中共中山市委党校（深圳市第十二届优秀工程勘察设计 公共建筑三等奖）
专家介绍
姓名：宋光奕
最高学历：本科
毕业学校：天津大学
专业资质（证书）：工程师
专业特长：规划、住宅
上海楼盘案名大全
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该企业的综合评价得分需要您得到该公司授权后，我们将协助您分析给出。
1.2 企业画像类别内容行业空资质增值税一般纳税人产品服务、住宅、商业用房、写字楼及工业厂房；出租、1.3 发展历程2工商2.1工商信息2.2工商变更2.3股东结构2.4主要人员2.5分支机构2.6对外投资2.7企业年报2.8股权出质2.9动产抵押2.10司法协助2.11清算2.12注销3投融资3.1融资历史3.2投资事件3.3核心团队3.4企业业务4企业信用4.1企业信用4.2行政许可-工商局4.3行政处罚-信用中国4.4行政处罚-工商局4.5税务评级4.6税务处罚4.7经营异常4.8经营异常-工商局4.9采购不良行为4.10产品抽查4.11产品抽查-工商局4.12欠税公告4.13环保处罚4.14被执行人5司法文书5.1法律诉讼（当事人）5.2法律诉讼（相关人）5.3开庭公告5.4被执行人5.5法院公告5.6破产暂无破产数据6企业资质6.1资质许可6.2人员资质6.3产品许可6.4特殊许可7知识产权7.1商标7.2专利7.3软件著作权7.4作品著作权7.5网站备案7.6应用APP7.7微信公众号8招标中标8.1政府招标8.2政府中标8.3央企招标8.4央企中标9标准9.1国家标准9.2行业标准9.3团体标准9.4地方标准10成果奖励10.1国家奖励10.2省部奖励10.3社会奖励10.4科技成果11土地11.1大块土地出让11.2出让公告11.3土地抵押11.4地块公示11.5大企业购地11.6土地出租11.7土地结果11.8土地转让12基金12.1国家自然基金12.2国家自然基金成果12.3国家社科基金13招聘13.1招聘信息感谢阅读:感谢您耐心地阅读这份企业调查分析报告。
昆山北区房网络信息有限公司(企业信用报告)- 天眼查
2
一、企业背景
1.1 工商信息
企业名称：
昆山北区房网络信息有限公司
工商注册号： 320583000905882
统一信用代码： 91320583MA1MF62778
法定代表人： 胡晶晶
二、股东信息
序号
1 2
股东
胡晶晶 华翀
股东类型
自然人 自然人
投资数额（万元）
/ /
三、对外投资信息
截止 2018 年 09 月 19 日，根据国内相关网站检索及天眼查数据库分析，未查询到相关信息。不排除因信 息公开来源尚未公开、公开形式存在差异等情况导致的信息与客观事实不完全一致的情形。仅供客户参 考。
2016-08-04
9
昆山北区房网络信息有限公司时代中央社区店 2016-10-20
10
昆山北区房网络信息有限公司阳光水世界店
2016-10-26
11
昆山北区房网络信息有限公司新城域店
2016-10-26
12
昆山北区房网络信息有限公司樾阁南路店
2016-10-12
13
昆山北区房网络信息有限公司中山路店
场营销策划。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）
登记机关：
昆山市1.2 分支机构
3
序号
1
企业名称
昆山北区房网络信息有限公司樾阁北路店
注册时间
2016-03-28
2
昆山北区房网络信息有限公司满庭芳店
2016-05-26
2018-03-30
19
昆山北区房网络信息有限公司北门路店
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Enterprise Development专业品质权威Analysis Report企业发展分析报告昆山颐馨家园房地产咨询有限公司免责声明:本报告通过对该企业公开数据进行分析生成，并不完全代表我方对该企业的意见，如有错误请及时联系;本报告出于对企业发展研究目的产生，仅供参考，在任何情况下，使用本报告所引起的一切后果，我方不承担任何责任:本报告不得用于一切商业用途，如需引用或合作，请与我方联系:昆山颐馨家园房地产咨询有限公司1企业发展分析结果1.1 企业发展指数得分企业发展指数得分昆山颐馨家园房地产咨询有限公司综合得分说明：企业发展指数根据企业规模、企业创新、企业风险、企业活力四个维度对企业发展情况进行评价。
该企业的综合评价得分需要您得到该公司授权后，我们将协助您分析给出。
1.2 企业画像类别内容行业空资质空产品服务息咨询；楼盘代理销售；房屋买卖、租赁中介服1.3 发展历程2工商2.1工商信息2.2工商变更2.3股东结构2.4主要人员2.5分支机构2.6对外投资2.7企业年报2.8股权出质2.9动产抵押2.10司法协助2.11清算2.12注销3投融资3.1融资历史3.2投资事件3.3核心团队3.4企业业务4企业信用4.1企业信用4.2行政许可-工商局4.3行政处罚-信用中国4.4行政处罚-工商局4.5税务评级4.7经营异常4.8经营异常-工商局4.9采购不良行为4.10产品抽查4.11产品抽查-工商局4.12欠税公告4.14被执行人5司法文书5.1法律诉讼（当事人）5.2法律诉讼（相关人）5.3开庭公告5.4被执行人5.5法院公告5.6破产暂无破产数据6企业资质6.1资质许可6.2人员资质6.3产品许可6.4特殊许可7知识产权7.1商标信息最多显示100条记录，如需更多信息请到企业大数据平台查询7.2专利7.3软件著作权7.4作品著作权7.5网站备案7.6应用APP7.7微信公众号8招标中标8.1政府招标8.2政府中标8.3央企招标8.4央企中标9标准9.1国家标准9.2行业标准9.3团体标准9.4地方标准10成果奖励10.1国家奖励10.2省部奖励10.3社会奖励10.4科技成果11土地11.1大块土地出让11.2出让公告11.3土地抵押11.4地块公示11.5大企业购地11.6土地出租11.7土地结果11.8土地转让12基金12.1国家自然基金12.2国家自然基金成果12.3国家社科基金13招聘13.1招聘信息感谢阅读:感谢您耐心地阅读这份企业调查分析报告。
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项目
• • • • • • • • • • • • • • • • • • • • 均价7900元/平米 [周市镇] 周市板块 昆山市周市镇青阳北路与金浦路交叉东南角 建筑类型：高层 产权年限：70年 产权类型：大产权房 建筑面积：25万平方米 容 积 率：2.5 占地面积：98969.5平方米 绿 化 率：60% 使 用 率：79% 总 户 数：2168 户型面积：88两房、99二加一、119三房、127三加一户型，另有1#少量110、119户型 道路交通： 公交104、51、52、138路到金浦路站下；公交11路到萧林路青阳路站下 投 资 商：上海三盛宏业投资(集团)有限责任公司 开 发 商：昆山颐景园置业有限公司 物业公司：浙江颐景园物业有限公司上海分公司 物 业 费：2.03元/月/平米 楼盘特色：教育社区,轨道沿线,观景居所
销售信息
• • • • • • • • • • • • • • • • • • • 销售信息 售楼地址： 昆山市周市镇青阳北路与金浦路交叉东南角 开工时间： 2013年03月01日 竣工时间：2015年09月 开盘时间： 2013年6月22日开盘 入住时间： 一期2015年9月底交房 预 售 证： 2013预售准字第126号 销售状况： 在售 价格信息 均 价：7900元/平米 折扣价格：1.5万抵3万 付款方式：银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 历史价格：近三月价格分析
记录时间最高价均价最低价价格描述
• • • • • • 记录时间最高价均价最低价价格描述 2014-02-10 7900元/平米均价7900元/平米 2014-01-20 7700元/平米一期景观高层均价7700元/平米 2014-01-14 7700元/平米一期景观高层均价7700元/平米 2014-01-03 7700元/平米3、4号楼景观楼王均价7700元/平米 2013-12-17 7700元/平米3、4号楼景观楼王均价7700元/平米
7#99户型ຫໍສະໝຸດ 89平方119平方
113平方
89平方
127平方
配套信息
• • • • • • • • • • • • • • 车 位 数： 2035 总 户 数： 2168 周边商业： 易初爱莲、常客隆、麦德龙、春晖路商业街 周边医院： 人民医院友谊医院、昆山市第四人民医院、长海医院、周市镇新镇社区卫生 服务中心 周边学校： 中小学：昆山国际学校、裕元实验学校、新镇小学、新镇中学、城北中学 幼稚园：三之三幼儿园、新镇幼儿园、博顿幼儿园、光大幼儿园、杰尼尔国 际育英幼儿园 周边交通： 公交104、51、52、138路到金浦路站下；公交11路到萧林路青阳路站下 电 梯 数：两梯三户、两梯四户
设计施工
• • • • • 建筑设计单位：上海天华建筑设计有限公司 建筑施工单位：上海世方建筑工程有限公司 景观设计单位：苏州园林设计院 投 资 商：上海三盛宏业投资(集团)有限责任公司 景观施工单位：上海钰景园林设计有限公司
昆山颐景园项目介绍
• “昆山颐景园”为三盛颐景园系首进入昆山市场全新力作，志在以“首席城市 园林社区”献礼昆山。汲取中国第一园林地产—三盛宏业集团16年园林豪宅 的营造精髓，择址城北繁华核心，以“拙政园、留园、狮子林”等园林瑰宝 为蓝本，聚合大师团队首创三重园林规划，古今园林汇集，中央大湖、十六 景观、尊崇会所、恒温泳池、人车分流、酒店式社区大堂及单元入户双大 堂……昆山颐景园位于青阳北路与金浦路交汇处。项目总占地面积9.9万平方 米（约148亩），总建筑面积25万平方米，由2栋商业及13栋24层－26层的高 层住宅构成。项目紧邻青阳路与金浦路，出行便捷，距离昆山市政府仅3公里。 周边生态公园、及裕元实验学校、国际学校、等优质学校资源和易初爱莲、 常客隆、麦德龙等众多卖场构建了项目成熟的商业、教育及生活配套。小区 住宅分别围绕中心景观布置，绿化以苏式园林为基础，结合现代生活的时尚 元素，以“一核、三环、十六景”为核心，营造出小区内安全、生态、健康、 低碳的居住环境。 小区景观营造不光一脉传承了“颐景园”系列苏式园林， 在此更结合现代生活的时尚元素，以“一核、三环、十六景”为核心，小区 不光有传统的“飞虹烟雨”“远香堂”“琼花谷”“竹径引胜”“别有洞天” 等中式园林景点，更是融入了樱花谷、蔷薇园、以及外围环形塑胶慢跑道等 现代体验式景观，是低碳、生态的生活环境和西式建筑完美融合的高性价比 社区。 四、典藏湖岸人居，气宇华贵 整个小区采用“酒店式小区入口”和 “地上地下的双大堂入户”设计，真正做到全人车分流形式。在住宅立面设 计上，充分突出新古典建筑风格的魅力。产品户型多阳台的设计，户均赠送 面积达到约15㎡。