房屋建筑工程评分内容和评分标准

混 凝 3土 工 程
序号 项目 类别
标准分值
模板工 程
10
附件2-1：房屋建筑工程评分内容和评分标准
主要检查内容
分值
模板安装应按施工技术方案执行，扫地杆、水平拉杆、剪刀撑等设置应符合规定，固定可靠。模板及其支架应具有足够的承载 能力、刚度和稳定性，能可靠地承受浇筑混凝土的重量、侧压力以及施工荷载。
5
位
总分包合同签订必须由法人进行签订，项目部或个人不得签订，总分包合同应明确各自的权利、义务。
5
1
质 量
工程资料应及时整理，真实有效
8
管
制订质量通病治理措施并落实
6
理
行 日常行 为 为管理
涉及安全及重要使用功能试验检测资料应齐全，如：幕墙、门窗性能检测报告及结构胶相容性报告,外墙保温原材料、实体检测
3
2
基 础
基槽土质应与设计要求、勘察报告一致，应按规定检验
3
工
土方开挖、回填的顺序、方法应与设计工况一致，并遵循“开槽支撑，先撑后挖，分层开挖，严禁超挖”的原则
10
程
实体施 工
桩位偏差应符合规定，斜桩倾斜度偏差应符合要求 35
对边坡变形有要求时，锚杆（索）施工时，必须干法成孔，严禁使用水钻，并有可靠措施保证锚杆（索）自由段长度；锚杆 （索）二次注浆压力应达到设计要求；严禁锚杆（索）未检验或未锁定情况下开挖下层土方。
3
施工管理人员的任职资格应符合要求
2
项目施工组织机构应由公司委派
2
施工项目部组织机构中的人员均应到岗履责，关键人员到岗率符合规定
3
施工现场技术标准、规范、图集等应配备齐全
3
技术准 备
检查、检测仪器配备应齐全，检测仪器：经纬仪、水平仪、全站仪、钢卷尺、激光测距仪、塌落度筒等配备齐全及检定合格，
20
各专业工程施工前需进行技术交底
附件2-1：房屋建筑工程评分内容和评分标准
序号 项目 类别 标准分值 主要检查内容
分值
屋
上人屋面的排烟、排气管道出屋面高度不应小于2.0M
2
面
屋面防护栏杆坚固、耐久，高度、净距应符合规定
5
6工
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程 实体施
5
竣工验收前，施工单位应自评合格
3
复合地基应按要求进行检测，检测报告应齐全
5
桩基础原材料的质量证明资料、成品桩的质量证明资料、检查桩位偏差图应齐全
10
检验检 测
25 桩身检测数量及方法应符合规定，工程桩应进行承载力检验
10
回填土压实度应符合设计要求，检测报告应齐全
5
应按规定进行基坑变形监测
5
地
基
验槽记录应真实完整，签字齐全
附件2-1：房屋建筑工程评分内容和评分标准
序号 项目 类别 标准分值
项目组
织机构 及人员
10
管理
主要检查内容
分值
项目部应建立并落实各种规章制度，如施工质量检查验收制度，隐蔽工程验收制度，质量责任制度，上岗培训制度、交底制度 等
5
企业应当建立职能部门检查制度、检查台账及检查记录,对施工现场现场进行监督检查,发现重大隐患或质量事故,应当及时按规 定报告
5
混凝土浇筑完毕后，应按施工技术方案及时采取有效的养护措施，并应符合相关规定
3
对梁柱（墙）不同强度等级混凝土施工应符合设计要求
3
混凝土 及预制
构件
25
结构混凝土的强度等级必须符合设计要求。用于检查结构构件混凝土强度的试件，应在混凝土的浇筑地点随机抽取。取样与试 件留置应符合规定
3
预制构件性能检验应符合要求
砌 体 4工
附件2-1：房屋建筑工程评分内容和评分标准
序号 项目 类别 标准分值 主要检查内容
分值
砌 体 4工 程
砌体应按设计要求设置构造柱、圈梁、配筋梁（带）等构造措施
3
砌体与构造柱、混凝土柱（墙）交接处，应按每两皮砌块（即不大于600mm）的高度设置2Φ6拉结筋，伸入砌体内长度应不小于 1000mm，拉结筋末端应有90°弯钩。拉结筋不得开槽设置，必须放在灰缝内，严禁漏放
5
对后张法预应力结构构件，断裂或滑脱的数量严禁超过同一截面预应力筋总根数的3%，且每束钢丝不得超过一根；对多跨双 向连续板，其同一截面应按每跨计算；
5
预应力筋张拉或放张时，混凝土强度应符合设计要求；当设计无具体要求时，不应低于设计的混凝土立方体抗压强度标准值的 75%。
2
施工过程中应避免电火花损伤预应力筋；受损伤的预应力筋应予以更换。
10
凝
3 土 钢筋安 工装
15
在施工现场，应按国家现行标准规定对钢筋机械连接接头、焊接接头的外观进行检查，其质量应符合有关规程的规定。
10
程
当钢筋的品种、级别或规格需作变更时，应办理设计变更文件
5
箍筋弯后平直部分长度：对一般结构，不宜小于箍筋直径的5倍；对有抗震等要求的结构，不应小于箍筋直径的10倍
5
混凝土施工记录、坍落度检查记录应内容完整、记录真实
3
现浇结构的外观质量部不应有严重缺陷。对已出现的严重缺陷，应按规定处理，并重新验收
5
现浇结构不应有影响结构性能和使用功能的尺寸偏差。混凝土设备基础不应有影响结构性能和设备安装的尺寸偏差
5
混
钢筋安装时，受力钢筋的品种、级别、规格和数量必须符合设计要求。梁柱节点核心区箍筋间距应符合设计要求
5
石砌体的石材和砂浆强度等级必须符合设计要求
5
预制构件制作质量、搁置长度应符合要求
3
冬期施工所用材料应符合规定
5
检验检
地测
10
地下防水材料的品种、规格、性能等必须符合现行国家或行业产品标准和设计要求；并经具备相应资质的检测单位检验合格 地下防水砼配比及抗渗试块报告应齐全并符合要求
10 10
下
5
防 水
8 8
应按规定进行排水设计并考虑基础开挖对周围建筑物的影响
5
地下室施工涉及体积较大砼底板、墙板或设计有抗裂要求的，施工单位应采取有效的抗裂措施。采用掺膨胀剂的补偿收缩混凝 土，其抗压强度、抗渗性能和限制膨胀率必须符合设计要求
3
基坑支护施工过程中涉及重要的设计方案和施工方案变更，应当重新组织专家评审
3
2
预应力筋安装时，其品种、级别、规格、数量必须符合设计要求
5
外露预应力筋的保护层厚度处于正常环境时，不应小于20mm；处于易受腐蚀的环境时，不应小于50mm
2
预应力 工程
15
凸出式锚固端锚具的保护层厚度不应小于50mm
2
应采取防止锚具腐蚀和遭受机械损伤的有效措施
2
对先张法预应力构件，在浇筑混凝土前发生断裂或滑脱的预应力筋必须予以更换。
5
屋 面 6工
检查编码 FZ04-006 FZ04-007 FZ04-008 FZ04-009 FZ04-010 FZ04-011 FZ04-012 FZ04-013 FZ04-014 FZ05-001 FZ05-002 FZ05-003 FZ05-004 FZ05-005 FZ05-006 FZ06-001 FZ06-002 FZ06-003
检查编码 FZ01-019 FZ01-020 FZ01-021 FZ01-022 FZ01-023 FZ02-001 FZ02-002 FZ02-003 FZ02-004 FZ02-005 FZ02-006 FZ02-007 FZ02-008 FZ02-009 FZ02-010 FZ02-011 FZ02-012 FZ02-013
10
承重结构用水泥及外加剂应按要求进行复试和见证取样送检
10
预应力混凝土的预应力筋、锚具、夹具、水泥等质量有合格证明文件和试验（检验）报告单，预制构件应进行结构性能检测
10
阳台、雨蓬等悬挑现浇板的负弯矩钢筋下面，应设置间距不大于300mm的钢筋保护层垫块或支撑，保证在浇筑混凝土时钢筋不位 移
3
施工中应严格控制现浇板的厚度、钢筋保护层厚度以及钢筋间距
5
墙体拉结筋必须按规定进行预留或预埋,如采用化学植筋法施工，必须有可靠的保证措施
5
检查编码 FZ03-019 FZ03-020 FZ03-021 FZ03-022 FZ03-023 FZ03-024 FZ03-025 FZ03-026 FZ03-027 FZ03-028 FZ03-029 FZ03-030 FZ03-031 FZ04-001 FZ04-002 FZ04-003 FZ04-004 FZ04-005
35
报告、钻芯照片,电线、电缆检测报告；淋水、蓄水实验记录等
住宅工程应实行“样板引路”。 主体结构验收前，施工单位应按照设计要求，每个单体工程至少选择一套（户）进行装饰安装
工程样板施工，经建设、监理、施工单位联合验收合格
10 5
监理通知单应及时回复，资料完整
5
对监督机构提出的问题应及时整改落实
6
住宅工程按规定进行分户验收，验收资料真实、完整
检验检 测
设计要求。产品质量应由经过省级以上建设行政主管部门对其资质认可和质量技术监督部门对其计量认证的质量检测单位进行 10 检测
10
保温材料的导热系数、表观密度或干密度、抗压强度或压缩强度、燃烧性能，必须符合设计要求
10
屋面防水等级和设防应符合设计要求；卷材及涂膜防水屋面的找平层、保温层、防水层施工应符合规范规定；屋面 防水工程完工后，应进行观感质量检查和雨后观察或淋水、蓄水试验，不得有渗漏和积水现象
施工组织设计、专项施工方案应及时编制并审批，编制人员、审批人员资格符合规定，施工组织设计和施工方案均具有针对性
和可操作性
5 8
施
严格按经审查合格的施工图施工，在施工过程中发现设计文件和图纸有差错的，应当及时提出意见和建议，并按规定程序办理 变更手续
10
工
单
总分包 管理
10
总包单位须履行对分包单位的质量安全管理职责
质量验
收行为
25
行 为
附件2-1：房屋建筑工程评分内容和评分标准
序号 项目 类别 标准分值 主要检查内容
分值
主体结构检验及实体检测应符合要求
5
质量验
施工单位主体结构应自检合格，有自评合格报告；
5
收行为
25
管理
主体结构分部（子分部）工程所含分项工程的质量均应验收合格
10
竣工验收前各分部（子分部）工程的质量均应验收合格
3
检查编码 FZ01-001 FZ01-002 FZ01-003 FZ01-004 FZ01-005 FZ01-006 FZ01-007 FZ01-008 FZ01-009 FZ01-010 FZ01-011 FZ01-012 FZ01-013 FZ01-014 FZ01-015 FZ01-016 FZ01-017 FZ01-018
工 实体施 程工
10
施工缝处理及止水措施应符合要求 防水施工细部的处理应符合设计和规范要求 水泥砂浆防水层粘结应牢固，不应有空鼓
3 5 3
涂料防水层的平均厚度应符合设计要求，最小厚度不得小于设计厚度的90%
5
屋面工程所用的防水、保温材料应有产品合格证书和性能检测报告，材料的品种、规格、性能等必须符合国家现行产品标准和
5
后浇带模板的拆除和支顶应按施工技术方案执行。后浇带部位的后浇混凝土未达到的养护龄期以及同条件混凝土试块强度值未 达到规范规定前不得拆除模板及支撑，不得先拆后补撑。
3
模板及其支架拆除时的顺序及安全措施应按施工技术方案执行
5
预应力工程的施工应由具有相应资质等级的预应力专业施工单位承担
2
预应力张拉应符合规范要求，并进行施工记录，灌浆应饱满密实
3
施工单位应使用与砌块性能相匹配的专用砌筑砂浆和专用抹面砂浆，进场时应核查其型式检验报告、出厂检验报告等
3
实体施 工
小砌块的龄期不应少于28天；承重墙使用的小砌块应完整、无破损，无裂缝；小砌块应将生产时的底面朝上反砌于墙上 25
5
砖砌体和小砌块墙体转角处、临时间断处的位置及处理措施应符合要求
5
挡土墙的泄水孔设置应符合设计和规范要求
3
检查编码 FZ03-001 FZ03-002 FZ03-003 FZ03-004 FZ03-005 FZ03-006 FZ03-007 FZ03-008 FZ03-009 FZ03-010 FZ03-011 FZ03-012 FZ03-013 FZ03-014 FZ03-015 FZ03-016 FZ03-017 FZ03-018
附件2-1：房屋建筑工程评分内容和评分标准
序号 项目 类别 标准分值
检验检 测
35
主要检查内容
分值
混凝土施工时应按要求进行试块抗压强度检验和见证取样送检，试件留置数量和方法应符合规范要求，统计评定应符合规范要 求
15
钢筋调直后应进行力学性能和重量偏差的检验，其强度应符合有关标准的规定
10
钢筋复试报告中力学性能和重量偏差检验结果必须符合有关标准的规定
2
原材料、成品、半成品、构配件质量有证明文件和试验报告：水泥、钢筋、砂、石、砖、砌块、等质量有合格证明文件和试验 （检验）报告单，砌筑砂浆中掺入有机塑化剂的应执行有关规定
10
检验检 测
砖和砂浆的强度等级必须符合设计要求 25
8
小砌块和芯柱混凝土、砌筑砂浆的强度等级必须符合设计要求
10
砌筑砂浆配合比和外加剂等的掺入应符合要求，砌筑砂浆试块抗压强度报告应齐全有效