合肥保利香槟国际楼泥工分项工程承包合同

合肥保利香槟国际7#、8#楼项目工程

泥工分项工程承包合同

发包人(甲方)：

分包人(乙方)：

双方就合肥保利香槟国际7#、8#楼、商铺及地下室工程泥工分项工程充分协商，签定本合同，共同信守。

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，鉴于合肥保利地产与发包人已经签订施工总承包合同(以下称为“总包合同”)，发包人和分包人双方就分包工程施工事项经协商达成一致，订立本合同。

一、分包工程概况

(1)分包工程名称：合肥保利香槟国际7#、8#楼、商铺及地下室工程

分包工程地点：合肥集贤路西侧，习友路北侧。

分包工程承包范围：工程范围内主体泥工分项工程（）包工包辅料（木工辅料含步步紧、扇形卡、铁钉铁丝、可重复利用的穿墙螺杆螺帽PVC管、胶带纸、吸尘器、圆盘锯、砂轮机、油料滚筒、定型化三级配电箱及二级箱引出的所有四相五线认证电缆/自备千斤顶等）：

1、合同范围内的所有木作工程（含二次结构所有工程量、混凝土预制构件的

模具制作）;

2、工程所在施工范围内本工种的文明标化，场容场貌整齐整洁，工完场清。

3、人货梯口等通道铺设；

4、楼层支模完毕必须涂刷模板隔离剂、墙梁板柱梯结构构件内用吸尘器吸附

干净无杂物。达到验收标准；

5、支模架搭设严格执行项目部编织的施工专项方案执行，与公司标准相抵触

的按公司标准执行；

6、施工区域周边变压器及高压线路的外电防护；

7、基坑临边洞口、楼层预楼洞口、外架隔离及通道铺板等；

8、必须自备吸尘器两台，配备足够的辅料，满足项目进度计划要求。

9、本合同内所有辅料的进退场运费、装车及材料安保、损耗均含在合同单价内。

10、工程巡检查阶段乙方必须对支撑架、材料堆放做到特事特处理。达到检查标准。行业部门和公司检查处罚因乙方原因造成的由乙方承担.

11.含施工缝、楼梯踏步等侧面的钢丝网铺设。不含后浇带混凝土凿毛。

12、临建等发生的劳动力成本均含在合同单价内，不另行支付费用。

二、双方一般权利及义务

2．1．1发包人的义务及责任：

(2)本分包工程纳入发包人的总包管理范围之内,发包人对分包人的工作成

果统一对发包人承担第一位责任。

(3)施工前会同发包人向分包人组织技术交底。

(4)上岗培训教育、安全技术交底：甲方按公司及项目部有关规定对进场职

工进行上岗培训教育，学习有关规章制度和安全生产操作规程，并且甲方必须对乙方的进入施工现场人员进行安全、文明、技术、质量交底。

(5)对分包人的施工质量、工期及安全生产负责。分包人的施工工期将一起

纳入发包人的施工总工期。

(6)甲方协助乙方班组办理职工的上岗证、暂住证、健康证等，费用由乙方

自理。乙方作业人员必须每人持有登高作业证、每人配备安全带。

(7)提供工具仓库和职工宿舍给分包人使用。

(8)如分包方工人发生偷盗工地器材事件，以偷一罚百对其进行处罚，情节

严重者移交公安机关进行处理。

(9)如收到监理整改通知单必须限时整改，监理重复发出整改通知单给予乙

方每次200—2000元的罚款。

(10)委派为发包人现场代表。

2．1．2分包人的义务及责任：

(1)分包劳务班组必须与务工人员签定劳动合同。

(2)劳务分包的所有务工人员必须在合肥市建管办进行备案登记。

(3)乙方必须要有专职安全员一名，配合项目部做好安全工作。

(4)所有劳动防护用品乙方自理：乙方自带翻斗车、电箱、电缆、切割机等

小型工具及雨衣、雨裤、雨鞋一套/人；安全帽一只/人、工作服二套/人由甲方指定购买；负责教育职工遵守安全操作规程，安全施工，并负责所属职工人身伤亡保险（必须单独另行投保）及自有机械材料财产保险，分包人承担自有人员和机械及因分包人造成的其他人员及机械的一切安全责任。

(5)负责本班组用的材料整理归堆，木工材料进场移交后木工整理，甲方对

乙方提供的木工用材料同乙方共同监督管理，木工随意切割或管理不善造成损失由甲方对其提出处罚赔付甲方。切割材料木工班必须通过甲方征求乙方同意。

(6)按甲方施工进度计划要求组织足够的材料、劳动力、技术工人与普工，木工班组使用的材料提前7天由项目部审核后递交乙方备料，乙方按甲方递交的用料计划准时进场，延误相应承担工期损失和木工班组的损失，乙方所有工人进场要提供身份证复印件1张，健康证明、计划生育证、特殊工种作业证、暂住证，同时要配备专职安全员负责安全、质量、文明施工现场保洁、分包班组长必须每天在现场指导督促，不得擅自离岗。工种要合理搭配，不得用普工充当技工。乙方项目负责人在现场每月不得少于15天，有特殊情况的必须向项目部请假。分包人必须服从项目部、公司、监理、业主、行业部门等各主管部门的有关规定，不得违反，如有违反造成后果自负，情节严重影响项目部形象的给予清退或中止合同，一切责任损失由乙方赔偿，无任何其他增加费用。所完工程量项目部确认后工程竣工后三个月内结算。

(7)若项目部需要乙方做乙方承包之外的零星工作，乙方必须无条件服从。零星点工按合同范围之外的小工以9元/小时计算，大工14元/小时计算。

(8)进场工人提供相关证明，及时办理出入证，严禁女职工及家属进场。

(9) 乙方经接受甲方管理，遵守有关制度。

(10) 职工的工资必须进行每月发放，工资表列发放前必须公示三天，发放后复印一份交项目部留存。分包班组工资发放必须直接发放到劳动者本人，工资发放不得低于当地最低工资标准，发放工资前公布工资表的内容。工人进场必须到安全员处凭身份证件办理入场手续，并进行安全教育（签字），办理好胸卡；每月上交职工考勤表和职工工资表（考勤和工资表必须相符），经项目经理签字确认后发放工资。职工工资的发放及考勤项目部实行监控专人负责。