垂直交通系统外部介绍

三、案例介绍
绿地苏州科技城
项目业态及规模 办公ຫໍສະໝຸດ 49层，高度220米； 总建筑面积20万平方米。
三、案例介绍
合肥恒大中心C地块
项目业态及规模
办公，酒店，公寓 103层，高度499.5米； 地上总建筑面积315,712万平方 米。
三、案例介绍
合肥恒大中心D地块
项目业态及规模 A栋办公，31层，高度128.3米； B栋LOFT ，36层，高度184米； C栋办公，52层，高度226.4米；
二、典型工作流程
原建筑方案
平均 间隔时间 办公低区 办公高区 普通公寓 豪宅公寓 酒店穿梭 22.9 35.9 59.4 55.7 30.9 5分钟 运载能力 10% 10% 6% 7% 12%
调整后方案
平均 间隔时间 31.6 27.4 73.6 42.1 38.8 5分钟 运载能力 11% 11% 6% 7% 12%
D栋办公，59层，高度273.5米；
地上总建筑面积315,193平方米。
三、案例介绍
金鹰天地广场
项目业态及规模 A栋办公，酒店，76层，高度 368米； B栋办公，68层，高度328米； C栋办公，60层，高度300米； 总建筑面积91.8万平方米。
三、案例介绍
湖北广电传媒基地
项目业态及规模 办公，40层，高度200米； 总建筑面积404,996平方米。
垂直交通系统介绍
垂直交通设计概述
典型工作流程
案例介绍
一、垂直交通设计概述
适用项目：甲级办公楼
一、垂直交通设计概述
适用项目：高端品牌酒店
一、垂直交通设计概述
适用项目：高档公寓
一、垂直交通设计概述
适用项目：综合类超高层
一、垂直交通设计概述
设计依据：
采用业界公认的
CIBSE Guide D中
公式计算的方法，
二、典型工作流程
• 概念设计/方 案设计阶段
• 初步设计/施 工图设计阶段 • 招投标阶段 • 审批及施工验 收阶段
1、根据建筑方案，提供分 区模式、电梯数量及配置 的比选方案。 2、协助建筑及机电专业， 提供核心筒布局优化方案， 提高得房率并改善交通流 线。
3、提供土建尺寸建议，满 足满足招标普遍性要求。
35-40s
10%-11%
浦江国际金融广场 外滩SOHO
根据酒店管理公司规范 40-60s ≥7% 滨江凯旋门 上海船厂3-2地块
一、垂直交通设计概述
垂直交通设计的主要意义：
1、核算电梯数量及分区模式，对建筑方案中所 估算的电梯配置进行优化，使电梯配置更为合理。 2、优化核心筒，提高得房率，增加出租/使用面 积；或在核心大小不变的情况下增加额外的使用 功能，提高使用效率。 3、编制技术规格说明书，锁定工作范围，避免 预算外支出。
建筑高度：71层，280米 单层面积：2600平米 功能：办公、酒店、公 寓
二、典型工作流程
酒店 62F-71F
公寓 22F-60F 办公 6F-20F
二、典型工作流程
原建筑方案
二、典型工作流程
调整后方案
二、典型工作流程
原建筑方案 办公客梯 办公货梯 办公地库转换梯 豪宅公寓客梯 公寓货梯 酒店穿梭梯 酒店服务梯 疏散楼梯 总计 5+6共11台， 其中6台在核心筒外 无 无 4台 3台 4台 2台 2处 （违反消防规范） 核心筒共设电梯22台 疏散楼梯2处 调整后方案 6+6共12台， 均布置在核心筒内 设置1台 设置3台 2台 2台 3台 4台 4处 （满足消防规范） 核心筒共设电梯31台 疏散楼梯4处
三、案例介绍
温州中心
项目业态及规模 A栋办公、酒店， 56层，高度292.8米； B/C栋办公， 34层，高度171.0米。
总建筑面积457,361平方米。
三、案例介绍
重庆俊豪ICFC
项目业态及规模 A栋办公、酒店， 65层，高度299.6米； B栋办公， 33层，高度147.9米。
总建筑面积32万平方米。
三、案例介绍
成都洪兴城
项目业态及规模 酒店，公寓， 48层，高度198米； 总建筑面积763,718平方米。
三、案例介绍
南宁天玺中心
项目业态及规模 办公，酒店， 71层，高度390米
二、典型工作流程
总建筑面积：19万平米
建筑高度：40层，180米 单层面积：1500平米 功能：办公、酒店、公 寓
二、典型工作流程
酒店客房层 26F-40F
办公层 5F-13F 15F-24F 酒店公共区 1F-4F
二、典型工作流程
二、典型工作流程
二、典型工作流程
二、典型工作流程
总建筑面积：20万平米
通过专业计算软件
进行计算
一、垂直交通设计概述
主要设计参数：
平均间隔时间
5分钟运载能力
根据不同项目的功能类型、地理位置、 档次定位情况最终确定适合的设计参数
一、垂直交通设计概述
平均间隔时间 国内高端甲级 办公楼 30-35s 5分钟运载能力 11%-12% 案例 上海中心 会德丰
国内普通甲级 办公楼 高端品牌酒店 高档公寓
二、典型工作流程
• 概念设计/方 案设计阶段
• 初步设计/施 工图设计阶段 • 招投标阶段 • 审批及施工验 收阶段
1、根据建筑方案的变化调 整电梯配置。
二、典型工作流程
• 概念设计/方 案设计阶段
• 初步设计/施 工图设计阶段 • 招投标阶段 • 审批及施工验 收阶段 3、协助业主召开议标会议， 提供议标技术问卷及议标 分析报告。
1、提供电梯配件配置方案 （空调、LCD屏、门禁 等），供业主选择。 2、协调各专业划分电梯承 包单位的工作界面，提供 技术规格说明书。
二、典型工作流程
• 概念设计/方 案设计阶段
• 初步设计/施 工图设计阶段 • 招投标阶段 • 审批及施工验 收阶段
1、审批中标单位深化图纸 及施工材料。
2、工地现场技术巡查，提 供巡查报告。