南沙城建在南沙区所有地块位置及规划图

南沙城建在南沙区所有地块位置及规划图

南沙城建在南沙区所有地块位置及规划图

越秀城建地产在南沙区重资打造的超级商住航母——南沙滨海花园，商业面积将超过90万平方米，共分9期开发建设，业态齐全：有商业步行街、商务办公楼、大型购物中心、娱乐城和超五星级酒店等。现已完成了一期滨海商务中心、

二期滨海水晶湾商业街的建设，正在建设三期滨海半岛商业街，南沙商业航母初具雏形。

城市建设离不开开发商的共同参与，他们为广州城市发展作出了不可磨灭的贡献。伴随着改革开放30年而成长起来的越秀城建集团，被誉为“广州商圈与繁华的缔造者”，如今，她正发力大南沙，勾画出一幅未来南沙商圈的美好前景。

特色各异，商业价值凸显

对于寄予厚望的南沙商圈，越秀城建可谓精心规划。据了解，南沙滨海花园商业项目分布于各期项目的临街商业旺地，各具特色，异彩纷呈，商业价值凸显。

一期：滨海商务中心

南沙滨海花园一期项目“阳光海岸”、“阳光海岸蓝钻”，占地面积近28万平方米，规划有453套澳洲风情别墅及11栋336套海景洋房。国际级景观设计公司澳洲格拉斯比精心设计澳

洲风情园林景观、亲水主题公园。小区内设2公

里长运河，业主可尽情享受水陆休闲度假生活乐趣。

一期商业项目包括启动区一期的阳光商

业街和启动区二期滨海商务中心。阳光商业街商铺现已全部完工，并已基本销售完毕。启动区二期滨海商务中心包括写字楼及首层临街商铺，现正热卖中。首层临街商铺面积约为4692平方米，紧邻广州入南沙的主干道京珠大道南，间隔方正，门面开阔。写字楼约为20097平方米，每栋呈环形中空布局，户户低密度排布，楼距宽，通风采光理想。

二期：水晶湾商业街

二期“滨海水晶湾”占地面积25万多平方米，规划有162栋独立南加州风情别墅及13栋高层滨海公寓。整个小区规划以北美南加州风格为设计蓝本，充分利用天然的水资源，结合内部水环境规划，营造出高尚的滨海社区。

水晶湾商业部分由水晶湾商业街和水晶

湾酒吧街组成。其中，水晶湾商业街由五幢楼构成，面积5.5万平方米。整个商业街按功能分区，

1号楼规划为酒楼，2号楼规划为水会及会所，3号楼规划为酒店，4号楼规划为商铺及写字楼，5号楼规划为KTV、舞厅等休闲娱乐项目。

水晶湾酒吧街，规划面积约为2400平方米。酒吧街紧邻珠江出海口，直面超阔江景，自然景观十分优越。

三期：“滨海半岛”商业项目

三期“滨海半岛”共规划有328套别墅、7栋140套现代风情洋房，且在项目靠近主干道的位置规划有5-10层的写字楼及相应的商业配套。整个小区规划以水体为重点，力求做到户户有水，令整个居住环境有如在半岛之中。小区外观设计采用现代简约风格，白色的主色调，配以鲜艳的橙色及充满质感的文化石，令小区的风格极富时代气息。

“滨海半岛”商业项目包括沿虎门高速旁的半岛商业街及环岛路沿路的商铺。半岛商业街首、二层为商业，三至五层为写字楼，规划面积约为5.7万平方米。半岛商业街与商务中心商业街互相呼应，聚集规模效应，形成良好的商业区

域。环岛路沿路的商业为一层的沿街商铺，紧邻南沙主干道，凸显投资价值。

四至九期：商业项目陆续有来

据悉，南沙滨海花园四期项目包括一区、二区、三区三大区域。其中，一区共规划有别墅270套、情景洋房90套、高层洋房448套。整个小区以水为主题，营造出高品位的亲水式居住环境。一区商业为沿环岛路的商业街及靠虎门高速旁的配套商业街，面积预计有1万平方米。二区原规划为大型商业MALL，预计面积为6.97万平方米。三期尚未作出规划。

五期项目位于环岛路西侧、蕉门河东侧，拥有亮丽的自然河景观。规划有星级酒店、公寓及休闲娱乐配套，预计面积为22万平方米。

六期为商务办公区。

七期商务区位于地铁金洲站东侧，距离地铁站不足百米，属于非常理想的地铁商业物业。商务区包括商一、商二、商三三个商业区，预计面积为40万平方米，住一、住二、住三三个商住面积预计为36万平方米。

八期、九期的商业面积预计分别为2.5万平方米和4.8万平方米。

南沙是广州最年轻的行政区，也是越秀城建集团商业地产版图上最新的一着妙棋。南沙滨海花园商业项目，则是其开发南沙商圈的整体规划中最重要的战略布局。

南沙滨海花园位处南沙区西南部，西面与黄阁镇以蕉门河相隔，东面是飞沙角山，南边是珠江出海口蕉门水道，北面紧邻进入南沙的门户南沙牌坊。地块总面积280万平方米（约4200亩）。整个项目共分9期开发，从2002年开发至今，已经开发至第三期。

南沙滨海花园地处南沙中央商务核心区域，紧邻新区府、税务局、文艺中心、体育馆、现代商业大厦、星级酒店、三甲医院、社区活动中心等，地理位置非常优越。

日前，越秀城建迎来25周岁华诞，该集团负责人表示，除已经相对成熟的天河商圈和流花商圈外，将倾力打造南沙商圈及珠江新城(新

城博客,新城新闻,新城说吧)商圈两大商业中心。