工程概预算课件讲义第4章建筑工程施工图预算下.pptx
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工程概预算课件讲义 第4章 建筑工程施工图预算下
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3 2021/4/7建筑安装工程定额 Nhomakorabea理与概预算
第四章 建筑工程施工图预算下
1.模板工程量计算
(1)现浇混凝土及钢筋混凝土模板
1) 现浇混凝土及钢筋混凝土模板工程量,除另有规定者外, 均应区别模板的不同材质,按混凝土与模板接触面的面 积,以平方米计算。
2) 现浇钢筋混凝土柱、粱、板、墙的支模高度(即室外地 坪至板底或板面至板底之间的高度)以3.6m以内为准, 超过3.6m以上部分,另按超过部分计算增加支撑工程量。
7)碳素钢丝两端采用镦粗头时,预应力钢丝长度增加0.35m 计算。
8)钢筋混凝土构件预埋铁件工程量,按设计图示尺寸以吨计 算。
13 2021/4/7
建筑安装工程定额原理与概预算
第四章 建筑工程施工图预算下
3.现浇混凝土工程量计算
(1)混凝土工程量除另有规定者外,均按图示尺寸实体 体积以立方米计算。不扣除构件内钢筋、预埋铁件及 墙、板中0.3m2内的孔洞所占体积。
2)低合金钢筋一端采用镦头插片,另一端螺杆锚具时, 预应力钢筋长度按预留孔道长度计算,螺杆另行计算。
3)低合金钢筋一端采用镦头插片,另一端采用绑条锚 具时,预应力钢筋增加0.15m,两端均采用绑条锚具 时预应力钢筋共增加0.3m计算。
4)低合金钢筋采用后张混凝土自锚时,预应力钢筋长 度增加0.35m计算。
工程概预算课件讲义 第4章 建 筑工程施工图预算下
1 2021/4/7
建筑安装工程定额原理与概预算
第四章 建筑工程施工图预算下
第四章 建筑工程施工图预算
第四节 分部分项工程量计算(下)
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建筑安装工程定额原理与概预算
第四章 建筑工程施工图预算下
建筑工程施工图预算下ppt
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10) 现浇混凝土小型池槽按构件外围体积计算,池槽内、 外侧及底部的模板不另计算,
建筑安装工程定额原理与概预算
第四章 建筑工程施工图预算下
(2)预制钢筋混凝土模板
1)预制钢筋混凝土模板工程量,除另有规定者外均按 混凝土实体体积以立方米计算。
2)小型池槽按外形体积以立方米计算。 3)预制桩按虚体积(不扣除桩尖虚体积部分)计算。
建筑安装工程定额原理与概预算
第四章 建筑工程施工图预算下
1.模板工程量计算
(1)现浇混凝土及钢筋混凝土模板
1) 现浇混凝土及钢筋混凝土模板工程量,除另有规定者外, 均应区别模板的不同材质,按混凝土与模板接触面的面 积,以平方米计算。
2) 现浇钢筋混凝土柱、粱、板、墙的支模高度(即室外地 坪至板底或板面至板底之间的高度)以3.6m以内为准, 超过3.6m以上部分,另按超过部分计算增加支撑工程量。
建筑安装工程定额原理与概预算
第四章 建筑工程施工图预算下
(3)构筑物钢筋混凝土模板
构筑物钢筋混凝土模板工程量应区别现浇、预制和构 件类别分别计算。
1)烟囱,钢筋混凝土烟囱应按基础和筒身分别计算。 基础模板工程量按模板与混凝土接触面积计算,筒身 按混凝土体积计算。
2)水塔模板工程量按基础、塔身、水箱分别均以与混 凝土接触面积计算。
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建筑安装工程定额原理与概预算
建筑安装工程定额原理与概预算
第四章 建筑工程施工图预算下
(2)预制钢筋混凝土模板
1)预制钢筋混凝土模板工程量,除另有规定者外均按 混凝土实体体积以立方米计算。
2)小型池槽按外形体积以立方米计算。 3)预制桩按虚体积(不扣除桩尖虚体积部分)计算。
建筑安装工程定额原理与概预算
第四章 建筑工程施工图预算下
1.模板工程量计算
(1)现浇混凝土及钢筋混凝土模板
1) 现浇混凝土及钢筋混凝土模板工程量,除另有规定者外, 均应区别模板的不同材质,按混凝土与模板接触面的面 积,以平方米计算。
2) 现浇钢筋混凝土柱、粱、板、墙的支模高度(即室外地 坪至板底或板面至板底之间的高度)以3.6m以内为准, 超过3.6m以上部分,另按超过部分计算增加支撑工程量。
建筑安装工程定额原理与概预算
第四章 建筑工程施工图预算下
(3)构筑物钢筋混凝土模板
构筑物钢筋混凝土模板工程量应区别现浇、预制和构 件类别分别计算。
1)烟囱,钢筋混凝土烟囱应按基础和筒身分别计算。 基础模板工程量按模板与混凝土接触面积计算,筒身 按混凝土体积计算。
2)水塔模板工程量按基础、塔身、水箱分别均以与混 凝土接触面积计算。
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建筑安装工程定额原理与概预算
建筑工程施工图预算PPT课件
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❖ 9. 立体书库、立体仓库、立体车库,无结构层的应按承重书架层或货架层计算建筑面积或一层 计算,有结构层的应按其结构层面积分别计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积;层高不足 2.20m者应计算1/2面积。
❖ 10.有围护结构的舞台灯光控制室,按其围护结构外围水平面积乘以层数计算建筑面积。层高在 2.20m及以上者应计算全面积;层高不足2.20m者应计算1/2面积。
5.1 单位工程施工图预算编制依据和方法
❖
一.施工图预算的概念和作用
❖
(一)施工图预算的概念
基本建设阶段
施工图设计 施
工
图
图纸已完成
预
算
工程开工前Biblioteka 编制单 位施工 单位
编制依据
施工图纸 施工组织设计 预算定额 材料市场价格
计算内容
工程量 直接费 间接费 利润|税金
结论
单 位 工 程 造 价
单项工 程预算
建筑面积的计算规则的运用各分部分项工程的工程量的计算规则的运用51单位工程施工图预算编制依据和方法一施工图预算的概念基本建设阶段编制依据计算内容施工单位施工图纸预算定额施工组织设计材料市场价格施工图设计图纸已完成工程开工前编制单位工程量间接费直接费利润税金二单项工程预算的内容建筑工程预算装饰装修工程预算给排水工程预电气照明工程预算暖通工程预算一般土建工程预算安装工程预算预算本章内容三施工图预算的作用1
5.2 建筑面积的计算
❖ 一.建筑面积的概念 建筑面积是建筑物外墙勒脚以上各层结构外围水平面积之和。
❖ 二.建筑面积的组成
建筑面 积
使用面积
辅助面积 结构面积
直接为生产或生活使用的净面积
居住面积
民用住宅中的使用面积
❖ 10.有围护结构的舞台灯光控制室,按其围护结构外围水平面积乘以层数计算建筑面积。层高在 2.20m及以上者应计算全面积;层高不足2.20m者应计算1/2面积。
5.1 单位工程施工图预算编制依据和方法
❖
一.施工图预算的概念和作用
❖
(一)施工图预算的概念
基本建设阶段
施工图设计 施
工
图
图纸已完成
预
算
工程开工前Biblioteka 编制单 位施工 单位
编制依据
施工图纸 施工组织设计 预算定额 材料市场价格
计算内容
工程量 直接费 间接费 利润|税金
结论
单 位 工 程 造 价
单项工 程预算
建筑面积的计算规则的运用各分部分项工程的工程量的计算规则的运用51单位工程施工图预算编制依据和方法一施工图预算的概念基本建设阶段编制依据计算内容施工单位施工图纸预算定额施工组织设计材料市场价格施工图设计图纸已完成工程开工前编制单位工程量间接费直接费利润税金二单项工程预算的内容建筑工程预算装饰装修工程预算给排水工程预电气照明工程预算暖通工程预算一般土建工程预算安装工程预算预算本章内容三施工图预算的作用1
5.2 建筑面积的计算
❖ 一.建筑面积的概念 建筑面积是建筑物外墙勒脚以上各层结构外围水平面积之和。
❖ 二.建筑面积的组成
建筑面 积
使用面积
辅助面积 结构面积
直接为生产或生活使用的净面积
居住面积
民用住宅中的使用面积
《建筑工程预算第四章》课程课件
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(不含表一12 -6~表一12—8)、表一13 。 (2)封面应按规定的内容填写、签字、盖章,造价员编制的工程量清单应有负责审核的造
价工程师签字、盖章。 (3)总说明应按下列内容填写: 1)工程概况:建设规模、工程特征、计划工期、施工现场实际情况、自然地理条件、环
境保护要求等。 2)工程招标和分包范围。 3)工程量清单编制依据。 4)工程质量、材料、施工等的特殊要求。 5)其他需要说明的问题。
工程管理系
清单\哈药集团中药二厂中药粉针
剂技术创新及质量标准升级改造项 目土建工程\哈药集团中药二厂招 标方.xls
2.招标控制价、投标报价、竣工结算的编制应符合下列规定: (1) 使用表格:
1)招标控制价使用表格包括:封一2、表一01、表一02、表一03、表一04、表一0 8、 表一09、表一10、表一11、表一12(不含表一12 -6~表一12—8)、表一13 。
3. 工程发包范围和分包范围:全部建筑工程 4. 工程质量应达优良标准, 1#宿舍楼工程竣工后,在进行2#宿舍的施工。 5. 考虑施工中可能发生的设计变更或清单有误,预留10万元。 6. 投标人在投标时应按《建设工程工程量清单计价规范》规定的统一表格 式,提供“分部分项工程量清单综合单价分析表”、“措施项目费分析表”。 7. 随清单附有“主要材料价格表”,投标人应按其规定内容填写。
1.封面: (1)工程量清单:封一1 (2)招标控制价:封一2 (3)投标总价:封一3 (4)竣工结算总价:封一4 2. 总说明:表一0 1
工程管理系
————————工程
工程量清单
招 标 人:——————————— — (单位盖章)
法定代表人 或其授权人:———————————
— (单位盖章)
价工程师签字、盖章。 (3)总说明应按下列内容填写: 1)工程概况:建设规模、工程特征、计划工期、施工现场实际情况、自然地理条件、环
境保护要求等。 2)工程招标和分包范围。 3)工程量清单编制依据。 4)工程质量、材料、施工等的特殊要求。 5)其他需要说明的问题。
工程管理系
清单\哈药集团中药二厂中药粉针
剂技术创新及质量标准升级改造项 目土建工程\哈药集团中药二厂招 标方.xls
2.招标控制价、投标报价、竣工结算的编制应符合下列规定: (1) 使用表格:
1)招标控制价使用表格包括:封一2、表一01、表一02、表一03、表一04、表一0 8、 表一09、表一10、表一11、表一12(不含表一12 -6~表一12—8)、表一13 。
3. 工程发包范围和分包范围:全部建筑工程 4. 工程质量应达优良标准, 1#宿舍楼工程竣工后,在进行2#宿舍的施工。 5. 考虑施工中可能发生的设计变更或清单有误,预留10万元。 6. 投标人在投标时应按《建设工程工程量清单计价规范》规定的统一表格 式,提供“分部分项工程量清单综合单价分析表”、“措施项目费分析表”。 7. 随清单附有“主要材料价格表”,投标人应按其规定内容填写。
1.封面: (1)工程量清单:封一1 (2)招标控制价:封一2 (3)投标总价:封一3 (4)竣工结算总价:封一4 2. 总说明:表一0 1
工程管理系
————————工程
工程量清单
招 标 人:——————————— — (单位盖章)
法定代表人 或其授权人:———————————
— (单位盖章)
建筑工程概预算课件PPT课件
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精品ppt
11
2.1.3 定额的特性 1、科学性 2、系统性 3、统一性 4、指导性 5、稳定性和时效性 从一定时期来看 定额是稳定的;从长时
期来看,定额是变动的。
精品ppt
12
2.2 施工定额
2.2.1 概述 1、施工定额的编制原则 平均先进性 简明适用性 专家为主 2、施工定额的分类 根据性质分类 根据物质内容分类
精品ppt
19
2.4 工程单价和单位估价表
2.4.1 工程单价的概念与种类 1、工程单价的含义 2、分部分项工程单价的种类 3、工料单价的作用
精品ppt
20
2.4.2 工程单价编制方法 1、工程单价编制依据 预算定额和概算定额 人工、材料和机械台班单价 费用标准 2、工程单价编制方法 分部分项工程工料单价 分部分项工程综合单价
精品ppt
8
1.3 建设工程造价管理概述
1.3.1 工程造价管理含义 1.3.2 工程造价管理的发展及其特点 1.3.3 工程造价管理的基本内容 1、合理确定(下图) 2、有效控制(三原则) 3、工程造价管理的工作要素 1.3.4 工程造价管理体制改革
精品ppt
9
第2 章 工程造价计价依据
精品ppt
13
2.2.2 工作时间的研究分析 1、工作时间研究的概念 2、工人工作时间的分类 3、机械工作时间的分类 4、测定时间消耗的基本方法—计时观察
法
精品ppt
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2.2.3 劳动定额 1、劳动定额的概念 时间定额,产量定额,时间和产量定额
的关系。 2、劳动定额的确定方法 2.2.4 材料消耗定额 材料消耗定额的概念 材料消耗定额的编制方法
2.1 建筑工程定额概述 2.2 施工定额 2.3 预算定额 2.4 工程单价和单位估价表 2.5 概算定额和概算指标 2.6 投资估算指标
第4章 建筑工程施工图预算上PPT课件
![第4章 建筑工程施工图预算上PPT课件](https://img.taocdn.com/s3/m/729ab73fa98271fe910ef9e2.png)
五、确定分项工程单价和直接费 六、计算土建工程预算造价 七、计算预算造价的技术经济指标
通常根据工程类别,分别以不同计量单位,计算相应技术 经济指标。
八、工料分析
工料分析是工程预算组成部分,是施工企业加强经营管理 和内部经济核算的重要依据。
22.07.2020
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建筑安装工程概预算
第四章 建筑工程施工图预算
第二节 工程量计算的一般原则及方法
一、工程量概念 二、工程量的作用 三、工程量计算要求 四、工程量计算的一般方法
22.07.2020
9
建筑安装工程概预算
第四章 建筑工程施工图预算
一、工程量概念
1.概念 工程量是把设计图纸的内容转化为按照定额的分项工程
或结构构件项目划分的以物理计量单位和自然计量单位 表示的实物数量。 2.计量单位 物理计量单位:以分项工程或结构构件的物理属性为计 量单位,如长度、面积、体积和重量等。 自然计量单位:指以客观存在的自然实体为单位的计量 单位,如个、台、套、座、组等。
22.07.2020
4
建筑安装工程概预算
第四章 建筑工程施工图预算
二、熟悉预算基础文件
1.熟悉施工图设计文件
在编制工程预算时,必须认真、详细地熟悉和审查全部施 工图设计文件,发现图纸中的错误和问题,在预算人员头 脑中形成一个清晰、完整和系统的工程实物形象,以便加 快预算工作速度。
2.熟悉施工组织设计文件
22.07.2020
17
建筑安装工程概预算
熟悉施工组织设计的要点,主要包括:分部分项工程施工
方案和施工方法;预制构件加工方法和运输方式;大型预
制构件的安装方案和起重机械选样;脚手架形式和安装方
面生产设备订货和运输方式;以及施工平面图布置要求和
工程概预算第四章土建工程施工图预算编制-文档资料
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工 程
半地下室:房间地平面低于室外地平面的高度超过
施 工
该房间净高的1/3,且不超过1/2者为半地下室。
图 变形缝:伸缩缝(温度缝)、沉降缝和抗震缝的总
预 算
称。
编 架空走廊:建筑物与建筑物之间,在二层或二层以
制 上专门为水平交通设置的走廊。
2021/3/11
第 四 章 土 建 工 程 施 工 图 预 算 编 制
施 工
计算工程量,计算时应遵循以下原则:
图 预
✓计算工程量的项目与相应的定额项目在工作内
算 容、计量单位、计算方法、计算规则要一致;
编 制
✓工程量计算精度应统一;
✓要避免漏算|错算|重复计算;
✓计算时尺寸取定应准确
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第 四 章 土 建 工 程 施 工 图 预 算 编 制
2021/3/11
图
预 高不足2.20m者应计算1/2 面积。有永久性顶盖无
算
编 围护结构的应按其结构底板水平面积的1/2计算。
制
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第 四 章 土 建 工 程 施 工 图 预 算 编 制
2021/3/11
工程概预算
工程概预算
第
四 章
土 建
门斗
工
程
施
工
图
预
算
编
制 门斗是指在建筑物出入口设置的建筑过渡空间,
四 3 计算建筑面积的规定
章
土
建 工
3.0.5 地下室、半地下室(车间、商店、车站、车库、仓
程 库等),包括相应的有永久性顶盖的出入口,应按其外
施
工 墙上口(不包括采光井、外墙防潮层及其保护墙)外边
图 预
建筑工程概预算(工程估价)@施工图预算
![建筑工程概预算(工程估价)@施工图预算](https://img.taocdn.com/s3/m/d5f7b5e86137ee06eef91823.png)
三、施工图预算编制的方法
• 施工图预算的编制方法有单价法(Method of Unit
Price)和实物法(Method of Material Object)两
种。
16
1.单价法编制施工图预算
• 单价法就是用地区统一单位估价表来编制施工图
预算的方法。按施工图纸计算的各分项工程的工
程量,乘以相应单价(基价),求和后得到包括
办法及计费基础,分别计算出措施费、间接费、
利润和税金,并汇总单位工程预算造价。
25
(6)复核
• 单位工程预算编制后,应由有关人员对预算编制
的主要内容及计算情况进行核对检查,以便及时
发现差错,提高预算编制质量。复核时应对项目
填列、工程量计算公式、计算结果、套用的单价、 各项费用的取费费率及计算基础、预算价格的调 整等方面进行全面复核。
费。
22
套用定额单价时需注意以下几点:
1)当计算项目工程内容与预算定额工程内容一致时,可以 直接选择预算定额或单位估价表。填表时注意分项工程的 名称、规格、计量单位都要与所套定额相一致。
2)当计算项目工程内容与预算定额工程内容不一致,而定 额规定允许换算时,应在定额规定范围内进行换算或调整, 采用换算后的定额单价,在换算后的定额项目编号后加 “换”字注明,以示区别。
5
2.施工图预算内容
• 施工图预算是拟建工程设计概算的具体化文件,
包括单位工程预算、单项工程预算和建设项目总
预算。一般先编制单位工程预算;然后汇总各单
位工程施工图预算,成为单项工程施工图预算;
再汇总各所有单项工程施工图预算,便是一个建
设项目建筑安装工程的总预算。
6
• 单位工程预算包括建筑工程预算和设备安装工程预算。建
《建筑工程概预算》课件
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便更准确地编制概预算。
加强职业道德教育,提高其责 任心和诚信度,确保概预算编
制的客观、公正。
加强设计阶段的经济论证
设计阶段是建筑工程的关键阶 段,也是影响工程投资最大的
阶段。
在设计阶段应充分考虑经济因 素,对设计方案进行经济分析
和比较。
引入价值工程分析方法,以功 能和成本为导向,寻求最佳设 计方案。
单价分析法
总结词
确定实际单价
详细描述
在分析了各项费用后,编制人员需要根据市场价格信息 和企业实际情况,确定各项费用的实际单价。实际单价 的确定需要综合考虑各种因素,如市场供求关系、企业 采购能力等。
单价分析法
总结词
计算直接费用
详细描述
在确定了各项费用的实际单价后,编制人员需要计算工程的直接费用。直接费用需要根据实际单价和工程量进行 计算,同时还需要根据规定的取费程序计算间接费用、利润和税金等。
作用
是工程建设中不可或缺的重要环节,为投资者提供科学合理的投资决策依据, 为施工企业提供准确的成本预测和计划,为建设单位提供有效的成本控制和结 算依据。
建筑工程概预算的分类
按设计阶段可分为:初步设计概算、施工图预算 和施工预算。
按编制内容可分为:单位工程概预算、单项工程 综合概预算和建设项目总概预算。
某商业广场工程的概预算分析
总结词
全面、系统
详细描述
商业广场工程的概预算分析涉及的内容更加广泛和复杂 ,需要全面考虑各种因素,如建筑工程、安装工程、装 饰工程等。在分析过程中,需要系统地考虑每个分项工 程的费用构成,包括人工费、材料费、机械费、间接费 等。同时,还需要根据商业广场的特点,考虑一些特殊 的费用,如消防设施费用、安全防护费用等。最终的概 预算结果需要全面、系统地反映工程的实际成本,为项 目的投资决策提供依据。
加强职业道德教育,提高其责 任心和诚信度,确保概预算编
制的客观、公正。
加强设计阶段的经济论证
设计阶段是建筑工程的关键阶 段,也是影响工程投资最大的
阶段。
在设计阶段应充分考虑经济因 素,对设计方案进行经济分析
和比较。
引入价值工程分析方法,以功 能和成本为导向,寻求最佳设 计方案。
单价分析法
总结词
确定实际单价
详细描述
在分析了各项费用后,编制人员需要根据市场价格信息 和企业实际情况,确定各项费用的实际单价。实际单价 的确定需要综合考虑各种因素,如市场供求关系、企业 采购能力等。
单价分析法
总结词
计算直接费用
详细描述
在确定了各项费用的实际单价后,编制人员需要计算工程的直接费用。直接费用需要根据实际单价和工程量进行 计算,同时还需要根据规定的取费程序计算间接费用、利润和税金等。
作用
是工程建设中不可或缺的重要环节,为投资者提供科学合理的投资决策依据, 为施工企业提供准确的成本预测和计划,为建设单位提供有效的成本控制和结 算依据。
建筑工程概预算的分类
按设计阶段可分为:初步设计概算、施工图预算 和施工预算。
按编制内容可分为:单位工程概预算、单项工程 综合概预算和建设项目总概预算。
某商业广场工程的概预算分析
总结词
全面、系统
详细描述
商业广场工程的概预算分析涉及的内容更加广泛和复杂 ,需要全面考虑各种因素,如建筑工程、安装工程、装 饰工程等。在分析过程中,需要系统地考虑每个分项工 程的费用构成,包括人工费、材料费、机械费、间接费 等。同时,还需要根据商业广场的特点,考虑一些特殊 的费用,如消防设施费用、安全防护费用等。最终的概 预算结果需要全面、系统地反映工程的实际成本,为项 目的投资决策提供依据。
[精选]建筑工程概预算(PPT 97页)
![[精选]建筑工程概预算(PPT 97页)](https://img.taocdn.com/s3/m/28cbaccd27fff705cc1755270722192e44365854.png)
教学目的和要求:
1、掌握定额的性质和分类,了解定额的作用;
2、掌握施工定额的概念和水平、劳动定额的制定 和表示方法、材料消耗量的理论计算法、周转 性材料摊销量的概念、机械台班消耗定额的表 示方法;
3、掌握预算定额的概念、作用和定额水平,熟悉 预算定额中人工消耗量指标的确定方法;
4、了解概算定额和概算指标的定义。
基本建设程序
设计 概算
基本建设阶段
初步设计 技术设计
编制 单位
设计 单位
控制工程投资
编制依据 初步设计图纸 技术设计图纸 概算定额 概算指标 费用定额
结果 从项目筹建到 交付使用全过 程的建设费用
基本建设阶段
施工图 预算
施工图设计 图纸已完成 工程开工前
对外确定工程造价
编制 单位
施工 单位
编制依据 施工图纸 施工组织设计 预算定额 材料市场价格 费用定额
小组成员数就是
小组成员工日数
1 每工产量
小组成员数 小组台班产量
小组成员工日数总和 小组台班产量
产量定额
(2.2)、产量定额
定义
是指某种专业的工人班组或个人,在正常施工条件下, 单位时间(一个工日)完成合格产品的数量。
单位 产品数量的计量单位。如:m3/工日、t /工日、m2/工日 ……
公式
每一工日的产量定额= 产品数量 消耗的总工日数
企业定额 临时定额
建筑工程定额 安装工程定额
仿古建筑及园林定额
市政工程定额 ……
第二章 施工定额
质量合格
针对 工人班组
的人 或个人
生产消耗 人工工日数来自在正常施一定计量单
各种材料消耗量
工条件下
位建筑产品
建筑工程概预算4章幻灯片PPT
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➢ 工 招程标量人4清按.3单照计《工价建程:设量是工指程清在工单建程设量计工清价程单格招计投价式标规中范,》
(GB50500-2008)的工程量计算规则提供 工程量清单,由投标人依据工程量清单自主报 价,并经评审低价中标的工程造价计价方式。 ➢ 工程量清单计价格式,适用于编制招标工程的 工程量清单、招标标底价、最高报价和投标报 价。 ➢ 全部使用国有资产投资或国有资产投资为主的 工程建设项目必须采用工程量清单计价。
➢ 索赔——在合同履行过程中,对于非己方 的过错而应由对方承担责任的情况造成的 损失,向对方提出补偿的要求。
➢ 现场签证——发包人现场代表与承包人现 场代表就施工过程中涉及的责任事件所作 的签证证明。
➢ 发包人——具有工程发包主体资格和支付工程价 款能力的当事人以及取得该当事人资格的合法继 承人。
➢ 分部分项工程费按广东省建设工程综合定额相应 章节的规定计算。
➢ 措施项目费根据拟建工程的施工方案或施工组织 设计,按广东省建设工程综合定额相应章节的规 定计算。
➢ 其他项目费根据拟建工程的具体情况列项计算。
➢ 规费、税金按国家、省规定列项计算。
➢ 定额计价程序,是定额计价模式下计 算工程造价的过程和方法,也是定额 计价模式下构成工程造价的费用组成。
➢ 工程量清单计价——是指投标人完成由招标人提 供的工程量清单所需的全部费用,包括分部分项 工程费、措施项目费、其他项目费和规费、税金。
➢ 综合单价——工程量清单计价采用综合单 价计价。综合单价是指完成一个规定计量单 位的分部分项工程量清单项目或措施清单项 目所需的人工费、材料费、施工机械使用费 和企业施工管理费与利润,以及一切范围内 的风险费用。
材料价格的风险宜控制在5%以 内,施工机械使用费的风险可控 制在 10%以内,超过者予以调整。
建筑工程概预算4章.ppt
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砖数(墙厚) 1/4 1/2 3/4 1 1.5 2 2.5 3 计算厚度(mm) 53 115 180 240 365 490 615 740
砖石基础工程量,通常按下面两个公式计算: 外墙基础体积=外墙中心线长度×基础断面积 内墙基础体积=内墙净长线长度×基础断面积
带形砖基础。带形砖基础通常有:等高式和不等 高式两种大放脚砌筑方法,如图所示,
13. 安、拆导向夹具,按设计规定的长度计算。
14. 圆木桩:按林业主管部门原木材积表以体积计 算。
15. 打桩支架,按审定的施工组织设计,以面积计 算。
16. 在沟槽(基坑)内打桩时,打桩机的临时支架, 按沟槽(基坑)的实际上口面积计算,沟槽(基 坑)宽在3m以内,不得计算。
17. 地下连续墙按设计图示墙中心线乘以厚度乘以 槽深以体积计算。
1568.48=95.71(m3)
二. 桩与地基基础工程
1. 预制混凝土桩按设计图示尺寸以桩长(包括 桩尖)计算。如管桩的空心部分按设计要求灌 注填充材料时,应另行计算。
2. 接桩:电焊接桩按设计图示规定以接头数量 计算。
3. 送桩:按送桩长度计算(即打桩架底至桩顶 面高度或自桩顶面至自然地坪面另加0.5m计 算)。有计算送桩的打、压桩项目,子目桩消 耗量103.8m改为101m。
采用大放脚砌筑法时,砖基础断面积,可由两种方法确定:
①采用折加高度计算法 基础断面积=基础宽度× (基础高度+折加高度) 式中:折加高度=大放脚断面之和/基础宽度 ②采用增加断面积计算法 基础断面积=基础宽度×基础高度+大放脚断面积 上述砖基础大放脚折加高度和大放脚断面积,均
可由表查得。
8. 钢桩尖制作按第六章工程量计算规则6.0.1 条计算(按图示尺寸以质量计算)。
砖石基础工程量,通常按下面两个公式计算: 外墙基础体积=外墙中心线长度×基础断面积 内墙基础体积=内墙净长线长度×基础断面积
带形砖基础。带形砖基础通常有:等高式和不等 高式两种大放脚砌筑方法,如图所示,
13. 安、拆导向夹具,按设计规定的长度计算。
14. 圆木桩:按林业主管部门原木材积表以体积计 算。
15. 打桩支架,按审定的施工组织设计,以面积计 算。
16. 在沟槽(基坑)内打桩时,打桩机的临时支架, 按沟槽(基坑)的实际上口面积计算,沟槽(基 坑)宽在3m以内,不得计算。
17. 地下连续墙按设计图示墙中心线乘以厚度乘以 槽深以体积计算。
1568.48=95.71(m3)
二. 桩与地基基础工程
1. 预制混凝土桩按设计图示尺寸以桩长(包括 桩尖)计算。如管桩的空心部分按设计要求灌 注填充材料时,应另行计算。
2. 接桩:电焊接桩按设计图示规定以接头数量 计算。
3. 送桩:按送桩长度计算(即打桩架底至桩顶 面高度或自桩顶面至自然地坪面另加0.5m计 算)。有计算送桩的打、压桩项目,子目桩消 耗量103.8m改为101m。
采用大放脚砌筑法时,砖基础断面积,可由两种方法确定:
①采用折加高度计算法 基础断面积=基础宽度× (基础高度+折加高度) 式中:折加高度=大放脚断面之和/基础宽度 ②采用增加断面积计算法 基础断面积=基础宽度×基础高度+大放脚断面积 上述砖基础大放脚折加高度和大放脚断面积,均
可由表查得。
8. 钢桩尖制作按第六章工程量计算规则6.0.1 条计算(按图示尺寸以质量计算)。
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4) 现浇钢筋混凝土框架分别按梁、板、柱、墙有关规 定计算,附墙柱并入墙内工程量计算。
5) 柱与梁、柱与墙、梁与梁等连接的重叠部分以及伸 入墙内的梁头、板头部分,均不计算模板面积。
6) 构造柱外露面均应按图示外露部分计算模板面积。 构造柱与墙接触面不计算模板面积。
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建筑安装工程定额原理与概预算
建筑安装工程定额原理与概预算
第四章 建筑工程施工图预算下
9) 混凝土台阶不包括梯带,按图示台阶尺寸的水平投 影面积计算,台阶端头两侧不另计算模板面积。
10) 现浇混凝土小型池槽按构件外围体积计算,池槽内、 外侧及底部的模板不另计算,
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建筑安装工程定额原理与概预算
第四章 建筑工程施工图预算下
2) 现浇钢筋混凝土柱、粱、板、墙的支模高度(即室外地 坪至板底或板面至板底之间的高度)以3.6m以内为准, 超过3.6m以上部分,另按超过部分计算增加支撑工程量。
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建筑安装工程定额原理与概预算
第四章 建筑工程施工图预算下
3) 现浇钢筋混凝土墙、板上单孔面积在0.3m2以内的孔 洞,不予扣除,洞侧壁模板亦不增加;单孔面积超 过0.3m2时,应予扣除,洞侧壁模板面积并人墙、板 模板工程量之内计算。
2)低合金钢筋一端采用镦头插片,另一端螺杆锚具时, 预应力钢筋长度按预留孔道长度计算,螺杆另行计算。
3)低合金钢筋一端采用镦头插片,另一端采用绑条锚 具时,预应力钢筋增加0.15m,两端均采用绑条锚具 时预应力钢筋共增加0.3m计算。
4)低合金钢筋采用后张混凝土自锚时,预应力钢筋长 度增加0.35m计算。
7)碳素钢丝两端采用镦粗头时,预应力钢丝长度增加0.35m 计算。
8)钢筋混凝土构件预埋铁件工程量,按设计图示尺寸以吨计 算。
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建筑安装工程定额原理与概预算
第四章 建筑工程施工图预算下
3.现浇混凝土工程量计算
(1)混凝土工程量除另有规定者外,均按图示尺寸实体 体积以立方米计算。不扣除构件内钢筋、预埋铁件及 墙、板中0.3m2内的孔洞所占体积。
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建筑安装工程定额原理与概预算
第四章 建筑工程施工图预算下
2.钢筋工程量计算
(1)钢筋工程应区别现浇、预制构件、不同钢种和规格, 分别按设计长度乘以单位重量,以吨计算。
(2)计算钢筋工程量时,设计已规定钢筋搭接长度的, 按规定搭接长度计算;设计未规定搭接长度的,已包 括在钢筋的损耗率之内,不另计算搭接长度,钢筋电 渣压力焊接、套筒挤压等接头,以个计算。
(3)先张法预应力钢筋,按构件外形尺寸计算长度,后 张法预应力钢筋按设计图规定的预应力钢筋预留孔道 长度,并区别不同的锚具类型,分别按下列规定计算:
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建筑安装工程定额原理与概预算
第四章 建筑工程施工图预算下
1)低合金钢筋两端采用螺杆锚具时,预应力钢筋按预 留孔道长度减0.35m,螺杆另行 计算。
五、混凝土、钢筋混凝土工程
混凝土、钢筋混凝土按模板、钢筋、混凝土分别计算 工程量及套各自相应的定额。
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建筑安装工程定额原理与概预算
第四章 建筑工程施工图预算下
1.模板工程量计算
(1)现浇混凝土及钢筋混凝土模板
1) 现浇混凝土及钢筋混凝土模板工程量,除另有规定者外, 均应区别模板的不同材质,按混凝土与模图预算下
7) 现浇钢筋混凝土悬挑板(雨篷、阳台)按图示外挑部分 尺寸的水平投影面积计算。挑出墙外的牛腿梁及板边 模板不另计算。
8) 现浇钢筋混凝土楼梯,以图示露明面尺寸的水平投影 面积计算,不扣除小于200mm 楼梯井所占面积。楼 梯的踏步、踏步板、平台梁等侧面模板,不另计算。
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第四章 建筑工程施工图预算下
3)大型池槽等分别按基础、墙、板、梁、柱等有关规 定计算并套相应定额项目。
4)液压滑升钢模板施工的烟囱、水塔塔身、贮仓等, 均按混凝土体积,以立方米计算。
5)预制倒圆锥形水塔罐壳模板按混凝土体积,以立方 米计算,预制倒圆锥形水塔罐壳 组装、提升、就位, 按不同容积以座计算。
建筑安装工程定额原理与概预算
第四章 建筑工程施工图预算下
建筑安装工程定额原理与概预算
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建筑安装工程定额原理与概预算
第四章 建筑工程施工图预算下
第四章 建筑工程施工图预算
第四节 分部分项工程量计算(下)
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建筑安装工程定额原理与概预算
第四章 建筑工程施工图预算下
(2)预制钢筋混凝土模板
1)预制钢筋混凝土模板工程量,除另有规定者外均按 混凝土实体体积以立方米计算。
2)小型池槽按外形体积以立方米计算。 3)预制桩按虚体积(不扣除桩尖虚体积部分)计算。
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建筑安装工程定额原理与概预算
第四章 建筑工程施工图预算下
(3)构筑物钢筋混凝土模板
构筑物钢筋混凝土模板工程量应区别现浇、预制和构 件类别分别计算。
1)烟囱,钢筋混凝土烟囱应按基础和筒身分别计算。 基础模板工程量按模板与混凝土接触面积计算,筒身 按混凝土体积计算。
2)水塔模板工程量按基础、塔身、水箱分别均以与混 凝土接触面积计算。
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建筑安装工程定额原理与概预算
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建筑安装工程定额原理与概预算
(2)基础
第四章 建筑工程施工图预算下
1) 有梁带形混凝土基础,其梁高与梁宽之比在4:1以内 的,按有梁式带形基础计算;超过4:1时,其基础底 板按板式基础计算,上部按墙计算。
2) 箱式满堂基础应分别按无梁式满堂基础、柱、墙、 梁、板有关规定计算,套相应的定额项目。
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建筑安装工程定额原理与概预算
第四章 建筑工程施工图预算下
5)低合金钢筋或钢绞线采用JM、XM、QM型锚具,孔道长 度在20m以内时,预应力钢筋长度增加1m;孔道长在20m以 上时预应力钢筋长度增加1.8m计算。
6)碳素钢丝采用锥形锚具,孔道长在20m以内时,预应力钢 筋长度增加1m;孔道长在20m以上时,预应力钢筋长度增加 1.8m。
5) 柱与梁、柱与墙、梁与梁等连接的重叠部分以及伸 入墙内的梁头、板头部分,均不计算模板面积。
6) 构造柱外露面均应按图示外露部分计算模板面积。 构造柱与墙接触面不计算模板面积。
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第四章 建筑工程施工图预算下
9) 混凝土台阶不包括梯带,按图示台阶尺寸的水平投 影面积计算,台阶端头两侧不另计算模板面积。
10) 现浇混凝土小型池槽按构件外围体积计算,池槽内、 外侧及底部的模板不另计算,
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第四章 建筑工程施工图预算下
2) 现浇钢筋混凝土柱、粱、板、墙的支模高度(即室外地 坪至板底或板面至板底之间的高度)以3.6m以内为准, 超过3.6m以上部分,另按超过部分计算增加支撑工程量。
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第四章 建筑工程施工图预算下
3) 现浇钢筋混凝土墙、板上单孔面积在0.3m2以内的孔 洞,不予扣除,洞侧壁模板亦不增加;单孔面积超 过0.3m2时,应予扣除,洞侧壁模板面积并人墙、板 模板工程量之内计算。
2)低合金钢筋一端采用镦头插片,另一端螺杆锚具时, 预应力钢筋长度按预留孔道长度计算,螺杆另行计算。
3)低合金钢筋一端采用镦头插片,另一端采用绑条锚 具时,预应力钢筋增加0.15m,两端均采用绑条锚具 时预应力钢筋共增加0.3m计算。
4)低合金钢筋采用后张混凝土自锚时,预应力钢筋长 度增加0.35m计算。
7)碳素钢丝两端采用镦粗头时,预应力钢丝长度增加0.35m 计算。
8)钢筋混凝土构件预埋铁件工程量,按设计图示尺寸以吨计 算。
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第四章 建筑工程施工图预算下
3.现浇混凝土工程量计算
(1)混凝土工程量除另有规定者外,均按图示尺寸实体 体积以立方米计算。不扣除构件内钢筋、预埋铁件及 墙、板中0.3m2内的孔洞所占体积。
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第四章 建筑工程施工图预算下
2.钢筋工程量计算
(1)钢筋工程应区别现浇、预制构件、不同钢种和规格, 分别按设计长度乘以单位重量,以吨计算。
(2)计算钢筋工程量时,设计已规定钢筋搭接长度的, 按规定搭接长度计算;设计未规定搭接长度的,已包 括在钢筋的损耗率之内,不另计算搭接长度,钢筋电 渣压力焊接、套筒挤压等接头,以个计算。
(3)先张法预应力钢筋,按构件外形尺寸计算长度,后 张法预应力钢筋按设计图规定的预应力钢筋预留孔道 长度,并区别不同的锚具类型,分别按下列规定计算:
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第四章 建筑工程施工图预算下
1)低合金钢筋两端采用螺杆锚具时,预应力钢筋按预 留孔道长度减0.35m,螺杆另行 计算。
五、混凝土、钢筋混凝土工程
混凝土、钢筋混凝土按模板、钢筋、混凝土分别计算 工程量及套各自相应的定额。
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第四章 建筑工程施工图预算下
1.模板工程量计算
(1)现浇混凝土及钢筋混凝土模板
1) 现浇混凝土及钢筋混凝土模板工程量,除另有规定者外, 均应区别模板的不同材质,按混凝土与模图预算下
7) 现浇钢筋混凝土悬挑板(雨篷、阳台)按图示外挑部分 尺寸的水平投影面积计算。挑出墙外的牛腿梁及板边 模板不另计算。
8) 现浇钢筋混凝土楼梯,以图示露明面尺寸的水平投影 面积计算,不扣除小于200mm 楼梯井所占面积。楼 梯的踏步、踏步板、平台梁等侧面模板,不另计算。
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第四章 建筑工程施工图预算下
3)大型池槽等分别按基础、墙、板、梁、柱等有关规 定计算并套相应定额项目。
4)液压滑升钢模板施工的烟囱、水塔塔身、贮仓等, 均按混凝土体积,以立方米计算。
5)预制倒圆锥形水塔罐壳模板按混凝土体积,以立方 米计算,预制倒圆锥形水塔罐壳 组装、提升、就位, 按不同容积以座计算。
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第四章 建筑工程施工图预算下
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第四章 建筑工程施工图预算下
第四章 建筑工程施工图预算
第四节 分部分项工程量计算(下)
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第四章 建筑工程施工图预算下
(2)预制钢筋混凝土模板
1)预制钢筋混凝土模板工程量,除另有规定者外均按 混凝土实体体积以立方米计算。
2)小型池槽按外形体积以立方米计算。 3)预制桩按虚体积(不扣除桩尖虚体积部分)计算。
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第四章 建筑工程施工图预算下
(3)构筑物钢筋混凝土模板
构筑物钢筋混凝土模板工程量应区别现浇、预制和构 件类别分别计算。
1)烟囱,钢筋混凝土烟囱应按基础和筒身分别计算。 基础模板工程量按模板与混凝土接触面积计算,筒身 按混凝土体积计算。
2)水塔模板工程量按基础、塔身、水箱分别均以与混 凝土接触面积计算。
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建筑安装工程定额原理与概预算
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(2)基础
第四章 建筑工程施工图预算下
1) 有梁带形混凝土基础,其梁高与梁宽之比在4:1以内 的,按有梁式带形基础计算;超过4:1时,其基础底 板按板式基础计算,上部按墙计算。
2) 箱式满堂基础应分别按无梁式满堂基础、柱、墙、 梁、板有关规定计算,套相应的定额项目。
12 2020/8/27
建筑安装工程定额原理与概预算
第四章 建筑工程施工图预算下
5)低合金钢筋或钢绞线采用JM、XM、QM型锚具,孔道长 度在20m以内时,预应力钢筋长度增加1m;孔道长在20m以 上时预应力钢筋长度增加1.8m计算。
6)碳素钢丝采用锥形锚具,孔道长在20m以内时,预应力钢 筋长度增加1m;孔道长在20m以上时,预应力钢筋长度增加 1.8m。