焦化产品项目实施方案

焦化产品项目

实施方案

规划设计/投资分析/产业运营

报告说明—

该焦化产品项目计划总投资13504.08万元，其中：固定资产投资10527.69万元，占项目总投资的77.96%；流动资金2976.39万元，占项目

总投资的22.04%。

达产年营业收入20589.00万元，总成本费用16139.80万元，税金及

附加238.18万元，利润总额4449.20万元，利税总额5301.06万元，税后

净利润3336.90万元，达产年纳税总额1964.16万元；达产年投资利润率32.95%，投资利税率39.26%，投资回报率24.71%，全部投资回收期5.55年，提供就业职位327个。

焦炭产能过剩导致市场盈利状况普遍较差，国家去产能政策的强力推

进不断淘汰落后炼焦产能。去产能作为国家供给侧结构性改革的关键措施

之一，后续仍将持续推行。中国炼焦行业协会编制的《焦化行业“十三五”发展规划纲要》提出，“十三五”时期，焦化行业将淘汰全部落后产能，

化解过剩产能5,000万吨。“十三五”末焦炭产能将会有效降低，存活下

来的焦炭企业将明显受益于行业供给减少。

第一章概述

一、项目概况

（一）项目名称及背景

焦化产品项目

（二）项目选址

某某临港经济开发区

所选场址应避开自然保护区、风景名胜区、生活饮用水源地和其他特别需要保护的环境敏感性目标。项目建设区域地理条件较好，基础设施等配套较为完善，并且具有足够的发展潜力。项目选址应符合城乡建设总体规划和项目占地使用规划的要求，同时具备便捷的陆路交通和方便的施工场址，并且与大气污染防治、水资源和自然生态资源保护相一致。节约土地资源，充分利用空闲地、非耕地或荒地，尽可能不占良田或少占耕地；应充分利用天然地形，选择土地综合利用率高、征地费用少的场址。

（三）项目用地规模

项目总用地面积41133.89平方米（折合约61.67亩）。

（四）项目用地控制指标

该工程规划建筑系数52.80%，建筑容积率1.02，建设区域绿化覆盖率7.48%，固定资产投资强度170.71万元/亩。

（五）土建工程指标

项目净用地面积41133.89平方米，建筑物基底占地面积21718.69平方米，总建筑面积41956.57平方米，其中：规划建设主体工程31224.87平方米，项目规划绿化面积3138.16平方米。

（六）设备选型方案

项目计划购置设备共计105台（套），设备购置费5469.96万元。

（七）节能分析

1、项目年用电量476316.56千瓦时，折合58.54吨标准煤。

2、项目年总用水量13182.75立方米，折合1.13吨标准煤。

3、“焦化产品项目投资建设项目”，年用电量476316.56千瓦时，年总用水量13182.75立方米，项目年综合总耗能量（当量值）59.67吨标准煤/年。达产年综合节能量18.84吨标准煤/年，项目总节能率29.96%，能源利用效果良好。

（八）环境保护

项目符合某某临港经济开发区发展规划，符合某某临港经济开发区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。

（九）项目总投资及资金构成

项目预计总投资13504.08万元，其中：固定资产投资10527.69万元，占项目总投资的77.96%；流动资金2976.39万元，占项目总投资的22.04%。

（十）资金筹措

该项目现阶段投资均由企业自筹。

（十一）项目预期经济效益规划目标

预期达产年营业收入20589.00万元，总成本费用16139.80万元，税

金及附加238.18万元，利润总额4449.20万元，利税总额5301.06万元，

税后净利润3336.90万元，达产年纳税总额1964.16万元；达产年投资利

润率32.95%，投资利税率39.26%，投资回报率24.71%，全部投资回收期

5.55年，提供就业职位327个。

（十二）进度规划

本期工程项目建设期限规划12个月。

认真做好施工技术准备工作，预测分析施工过程中可能出现的技术难点，提前进行技术准备，确保施工顺利进行。将整个项目分期、分段建设，进行项目分解、工期目标分解，按项目的适应性安排施工，各主体工程的

施工期叉开实施。

二、项目评价

1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合某某临港经

济开发区及某某临港经济开发区焦化产品行业布局和结构调整政策；项目

的建设对促进某某临港经济开发区焦化产品产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。

2、xxx集团为适应国内外市场需求，拟建“焦化产品项目”，本期工程项目的建设能够有力促进某某临港经济开发区经济发展，为社会提供就业职位327个，达产年纳税总额1964.16万元，可以促进某某临港经济开发区区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。

3、项目达产年投资利润率32.95%，投资利税率39.26%，全部投资回报率24.71%，全部投资回收期5.55年，固定资产投资回收期5.55年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。

从经济的贡献看，截至2017年底，我国民营企业的数量超过2700万家，个体工商户超过了6500万户，注册资本超过165万亿元，民营经济占GDP的比重超过了60%，撑起了我国经济的“半壁江山”。作为中国经济最具活力的部分，民营经济未来将继续稳步发展壮大，为促进我国经济社会持续健康发展发挥更大作用。提振民营经济、激发民间投资已被列入重要清单。民营经济是经济和社会发展的重要组成部分，在壮大区域经济、安排劳动就业、增加城乡居民收入、维护社会和谐稳定以及全面建成小康社会进程中起着不可替代的作用，如何做大做强民营经济，已成为当前的一项重要课题。

“十二五”期间，在全国率先实行了合同能源管理、能效标识和节能产品认证等制度。启动了“工业绿动力”计划，开展了千家企业节能低碳