碧桂园工法样板引路工作手册
碧桂园样板引路一览表
货量区装修大面积施工前
8 分项样板1
土石方平场
1、表植清理是否干净； 2、土石方爆破次用药量是否合理； 3、土石方回填是否分层碾压； 4、回填的土质是否符合要求、回填的石方粒径是否符合要求； 5、清淤是否干净； 6、建筑物内部、路基及环境碾压密实度； 7、边坡放坡是否满足设计要求
土石方大面积施工前
项目工程部经理，标段工程师，监 理总监、专监；土石方单位项目经 理、总办单位项目经理，技术负责 人
内外墙抹灰前
区域工程技术部，项目总经理，标 段工程师，监理总监、专监；总包 单位项目经理、技术负责人、质检 员、栋号长、安装负责人
17 分项样板10
外保温施工样板
1、检查是否按照重点工序验收要求，完善《碧桂园外墙抹灰及保温检查验收单》； 2、聚苯板及粘接剂等原材料报验、聚苯板粘贴面积、平整度、拼缝质量、门窗洞口转角处拼接方式、 门窗洞口侧面保温处理、耐碱玻纤布抗裂层收口及阳角加强措施等； 3、外保温板在管件穿墙孔处拼接后的节点均须封堵严密，并全部进行隐蔽验收后，方可进行下道工 序； 4、在门窗洞口处四周，须注意检查保温板的节点搭接方式：窗洞上口：为外墙板压窗侧板、下口：为 窗面板压外侧板，左右两侧为：外侧板压窗侧板。并注意窗台保温板要略低于窗框下口并向外找坡
1、对照“预留预埋固化图”、“室内水电固化图”、销售合同附图（如有）检查预留孔洞位置尺寸；
2、室内部分：管线是否影响使用（特别是雨污排水、燃气立管）、室内是否现梁现柱、空调位位置尺
寸等进行点评；对照“安装固化图”、销售合同附图检查预留孔洞位置尺寸；
2
综合样板2
首栋楼第一层拆模后与合 同附图核对、专业合理性
人
项目工程部经理，标段工程师，监
10
溧阳碧桂园样板引路施工方案
江苏中信建设集团的限公司溧阳碧桂园一期一标段货量区样板引路施工方案江苏中信建设有限公司2014年9月一、编制说明与依据 (1)1.1编制说明 (1)1.2编制依据 (1)二、工程概况 (1)2.1项目概况 (1)2.2混凝土结构工程概况 (2)三、施工准备 (2)四、实施样板引路范围及样板施工作业计划 (2)五、样板分项工程施工技术要点和标准 (7)5.1 混凝土结构工程 (7)5.2 砌体工程 (15)5.3 装饰装修工程 (19)5.3屋面工程 (22)一、编制说明与依据1.1编制说明为提高项目工程施工质量水平，确保工程质量，加强对工程施工重要工序、关键环节的质量事前控制，提高施工一线作业人员的工作能力，消除工程质量通病，响应住房和城乡建设管理局“关于实行房屋建筑工程质量样板引路制度的通知”的要求，争创优质工程，特制定质量样板引路专项施工方案，各分项工程均要贯彻执行首件样板制，高标准检查样板间的工程质量，推广执行标准化施工工艺。
1.2编制依据1)溧阳碧桂园一期一标段施工图纸2)建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300—2011）3)砌体结构工程施工质量验收规范（GB50203-2011）4)建筑工程施工质量评价标准（GB/T50375-2006）5)混凝土结构工程施工质量验收规范（GB50204-2002(2011版)）6)屋面工程质量验收规范（GB50207—2002）7)建筑地面工程施工质量验收规范（GB50209-2010）8)建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50210—2001）9)建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范（GB50242—2002）10)建筑电气工程施工质量验收规范（GB50303—2011）11)碧桂园"两防"文件及＜江苏住宅工程质量通病控制标准＞12)其它有关的现行施工图集、标准、规范、文件二、工程概况2.1项目概况溧阳碧桂园工程位于天目湖镇政府西侧，有门楼、商业楼、商业街、J720(3栋，6个单元)、J546(4栋，7个单元)、J622(5栋，6个单元)、J720b6(1栋，一个单元)、G215(1栋2户)、G208(3栋6户)、G209(1栋2户)。
工法样板引路工作手册
工法样板引路工作手册工法样板引路工作手册引路工作手册是供工程施工人员参考的指导文件，针对特定施工工法进行详细的介绍和说明。
本手册将以2000字的篇幅，针对一个典型的工法样板进行详细的介绍，包括施工材料、施工步骤、施工工具等方面的内容，以便施工人员能够更加准确地理解该工法的要求，并能按照要求进行施工。
一、施工前准备（一）开展安全教育培训，确保施工人员有足够的安全意识和技能。
（二）准备施工材料，包括特定材料和一般材料两类。
特定材料应符合工程设计要求，一般材料应符合相关标准。
（三）准备施工工具，根据施工要求准备各种工具，如切割工具、焊接工具、调整工具等。
（四）查阅施工图纸、样板和规范文件，熟悉工法要求和具体操作步骤。
二、施工步骤（一）基础处理：根据设计要求进行基础处理，包括清理基础表面、检查基础状况、修复基础缺陷等。
（二）安装导向设施：根据设计要求安装导向设施，包括边框、导向板、道钉等，确保施工准确。
（三）进行调整和固定：根据需要进行调整，包括高度调整、水平调整等，然后使用固定材料将导向设施进行固定。
（四）施工特定材料：根据施工要求，将特定材料进行切割、焊接等处理，并按照设计要求进行安装。
（五）检查和修整：施工完成后，进行检查工作，确保工程质量符合要求。
如有不符合要求的地方，及时修整。
三、施工注意事项（一）施工现场要保持整洁，按时清理垃圾和废弃物。
（二）施工人员应正确佩戴个人防护装备，确保施工安全。
（三）对特定材料进行仔细检查，不得使用损坏或失效的材料。
（四）特定材料的处理和安装应按照施工要求进行，不得随意更改。
（五）特别注意施工现场的环境要求，如风向、湿度等。
四、施工质量控制（一）按照设计要求进行施工，确保符合规范和标准要求。
（二）对特定材料进行质量把关，确保其质量符合要求。
（三）按照要求进行施工现场检查，确保施工质量符合要求。
（四）及时处理施工中的问题，确保施工质量不受影响。
五、施工安全措施（一）施工现场设置合理的安全警示标识和符合要求的防护设施。
34. 学习碧桂园施工样板设置
学习碧桂园施工样板设置2017-08-09工程创优与常见问题防治一、工法样板设置要求：1、各施工单位可选取一栋别墅或者一层洋房集中设置工法样板，若施工场地具备条件，也可以搭设临时工棚并在内部设置工法样板，杜绝样板分散设置的情况（请根据现场具体情况参考图1设置）。
另外，工法样板区还需预留足够位置放置后续新增加的工法样板。
2、若部分工序无法在同一楼层中设置时，可单独制作小样板，但必须放置在该工法样板区内。
例如屋面工法样板无法在屋面设置时，可参考图2设置：如洋房沉降缝处理工法样板，可参考可参考图3设置：电箱、线管工法样板可参考可参考图4设置：3、每个样板均需设置资料版，详细讲解工序技术要求和相关施工、验收规范（可参考图5设置）。
4、外判施工单位均须以设置工法样板，选取一家施工队设置工法样板或者每家施工队均设置工法样板。
二、工法样板内容要求：1、砌体样板：需包含砌体灰缝平直、灰缝勾缝、底砖砌筑、顶砖砌筑、施工洞口、拉结筋设置等工法样板。
（请参考图6、图7设置）2、内墙抹灰样板：需包含基底处理、灰饼、交界处钢丝网、抹灰层、表面玻纤网、阳角护角等工法样板。
（请参考图8设置）3、外墙抹灰样板：需包含基底处理、灰饼、抹灰层、防水层、保温层（根据具体图纸设置）、抗裂砂浆（根据具体图纸设置）、饰面层（根据具体图纸设置，若是外墙喷涂时要分层设置）等工法样板。
（请参考图9设置）4、平屋面样板：需包含找平层、防水层、保温层、保护层、饰面层等工法样板。
（请参考图10、图11设置）5、卫生间样板：需包含卫生间翻边、找平层、防水层及上翻、保护层、卫生间管线布置、管井砌筑、盖板层、地面及墙面铺贴层、地漏等工法样板。
（请参考图12设置）6、丁字墙、铝合金或塑钢门样板：需包含丁字墙处理、门洞过梁设置、铝合金或塑钢门固定、安装、回缝等工法样板。
（请参考图13设置）7、门洞、过梁、木门样板：需包含门洞过梁（需选取一边端部为混凝土柱的现浇过梁）、木门门框固定、安装、回缝等工法样板。
碧桂园成都区域工程质量管理制度汇编(2021版)碧桂园成都区域项目样板引路一览表
6、外窗分隔方式。
1、检查是否按照成都区域重点工序验收要求验收完成；
2、按照集团《质量管理办法》《两防文件》《砂浆后台管理》等要求对砂浆原材料，配合
8
分项样板2 内外墙抹灰样板
Ⅱ类
比，挂牌，计量措施，严禁使用外加剂，灰饼施工质量，拉毛质量，分层抹灰，窗边收口， 网格布效果，砂浆强度，实测指标，实测上墙形式，养护等进行重点验收；
序号 4
样板分项 综合样板4
样板名称
样板类别
碧桂园成都区域项目样板引路一览表（2020版）
土建篇 点评重点
安全文明施工样 板
Ⅱ类
安全文明样板分为安全教育体验馆（按合同约定）及楼层安全防护样板。该样板可同工序样 板或公区样板同间设置；样板要求需结合碧桂园相关标准及地方规范要求（按较高标准执 行）；安全文明样板需一直保留至外架拆除施工完成。内容包含： 1、消防设施、三宝四口五临边； 2、电梯井防护、水平防护； 3、楼梯防护栏杆、挡脚板等； 4、楼梯踏步、转角阳角保护； 5、风井、管道井及预留洞口防护； 6、楼层配电箱设置； 7、外架防护、连墙件设置； 8、安全警示标识； 9、其它设施设备等。
3、喷淋主管、支管及喷头：管道及支吊架安装工艺、喷头安装等；
4、强、弱电桥架：桥架连接、跨接线设置、支架间距等；
5、给排水管道：管道及支吊架安装（如有防结露要求，需完成保温管道）；
5
综合样板5
车库综合管网实 施样板
Ⅰ类
6、照明灯具安装及亮灯：灯具安装方式、安装高度、亮灯； 7、防火卷帘安装：安装位置、高度；
交付样板需包含场地移交样板（精装修）、公区交付样板及分户交付样板（清水或精装修） 。以上三类样板可合并设置；交付样板建议设置在工序样板楼层下，楼层不宜高于3层；精装 修工程原则上需设置交付样板层（涵盖每种户型）；交付样板楼上需进行防水措施；若现场 不具备条件设置，可与展示区样板共享（需经区域同意）；重点内容需涵盖： 1、观感效果是否按照《成都区域交付观感标准手册（2019年版）》实施； 2、功能性系统是否与设计吻合，是否满足日常需求； 3、客户敏感点； 4、合同附图核对； 5、合同交付清单核对； 6、营销承诺核对。 7、交付样板需保留至交付完成。
碧桂园.毕节1号总承包工程工法样板策划方案
5、积极推广新技术、新工艺，开展创优活动、降低施工成 本；督促、指导项目贯标工作的正常进行；
6、负责项目各种方案、技术变更的上报并跟踪取回业主、 监理的审批回文，并跟踪、监督方案的落实情况；
7、对本工程的质量负责，加强本工程的质量控制、验收检 查等；
8、建立由各专业发包人发包的其他单位参加的质量保证体 系和管理网络；
成都市第七建筑工程公司
第4页
碧桂园.毕节 1 号
（4）《砌体结构设计规范》GB50003-2011 （5）《建筑施工模板安全技术规范》JGJ 162-2008 （6）《钢筋机械连接通用技术规范》JGJ107-2010 （7）《混凝土结构设计规范》GB50010-2010 （8）本工程的建筑、结构施工图
6.2 施工技术与施工工艺质量控制要点和验收指标
6.3 质量通病及防治措施
6.4 成品保护方案
第七章 安全文明绿色施工及合理化建议.............................23
7.1 安全文明施工
7.2 绿色环保施工
7.3 应急预案
7.4 施工合理化建议和降低成本措施
第八章 附件资料..................................................27
责任工长
编制人
安全 审 部门 核
技术 审 部门 核
公司 审
总工 批
程师
年月日 年月日 年月日
碧桂园.毕节 1 号
工法样板策划方案
目录
第一章 工程概况及编制依据.......................................4 1.1 工程概况 1.2 重难点分析及对策 1.3 编制依据 第二章 施工管理人员配置........................................5 2.1 施工管理组织机构及说明 2.2 项目经理部 2.3 施工目标 第三章 施工组织及进度计划......................................8 3.1 施工组织 3.2 进度计划 第四章 施工准备与主要资源配备...................................9 4.1 施工准备计划 4.2 劳动力资源配备计划及保证措施 4.3 施工机械与施工机具配置计划及保证措施 4.4 大宗材料与设备购置计划及保证措施 4.5 主要周转材料计划及保证措施 第五章 施工技术与施工工艺......................................12 5.1 施工技术与施工重难点分析 5.2 施工工艺 5.2.1 柱体结构样板 5.2.2 砌体结构样板 5.2.3 门窗工程样板 5.2.4 防水工程样板 5.2.5 水电安装工程样板 5.2.6 内外墙工程样板
碧桂园样板引路
装修样板施工技术工艺的质量控
制
如：严格控制抹灰质量
墙面清扫、浇水； 把好材料关，控制砂浆配 合比，分层抹压养护
检查抹灰墙体平整度、 垂直度； 控制阴阳角抹灰
◆ 墙面乳胶漆工程工艺样板指引，墙面乳胶漆垂直度及平整度不得超过3mm。
第三章 木地板工程
3、木地板工程
错误做法：
木地板与门套线下端缝隙切割缝隙过 大，另地板踢脚线厚度比门套线宽导致门 套线突出套线外
◆木地板铺贴时，泡沫垫层及脚线收口处理到位。室内木地板平整、不空鼓， 找平层每隔一米打灰饼控制，确保找平层平整度，并且做好及时养护工作。
第四章 墙砖铺贴工程
4、墙面铺装工程
错误做法：
卫生间柱子阳角处做角过大，砖缝填缝 处理不到位
正确做法
卫生间柱子阳角处做成小角，砖缝用 白色专业瓷砖填缝剂填缝
墙砖空鼓、密封不严实、排版出现小砖、瓷砖不泡水不清洗、拼角工艺错误
2014年区域装饰工程施工技术工序 样板引路施工专项培训
粤闽区域工程技术部 2014年3月
前言
根据集团工程管理中心下发的《碧桂园工程质 量评分办法（2014版）》文件，装修工程将纳入考 核范围。由于精装修的工程量比较大，工期较紧， 所以在前期通过《工序样板引路》以保证后续货量 区装修工程的大面积施工就显得尤为重要了。通过 工序样板引路，展示住宅项目精装修工程各工序的 施工顺序及质量控制标准，为后续大面积施工的展 开做好可视化交底，使公司住宅项目的精装修工程 质量控制达到规范化、标准化的目标，以实现精装 修项目质量高品质的目的。
◆ 造型木制作吊顶安装正确，防火涂料到位，吊杆间距不得超过1200mm，主 龙骨间距不得大于1200mm，次龙骨间距不得超过400mm。
【样板操作指引】某房地产企业工程样板引路作业手册
1.流程图2.指引概况3.样板标准3.1.工法展示样板应包括以下方面不限于以下样板项目：序号工法样板实例图片实施时间1 模板及支撑体系、钢筋、混凝土分项工程总包进场3个月内或地下室车库顶板完成后1个月内完成。
2 砌筑工程3 抹灰工程4 屋面工程5 楼地面工程6 防水工程7 外墙工程8 PC工程（包括构造节点、安装节点、砌筑节点、抹灰节点、支撑体系样板等）9 安装工程3.2.材料样板应包括以下方面不限于以下样板项目：序号分类需封样的材料样板品种1 门窗、幕墙类密封胶、结构胶、五金配件、镀膜玻璃、型材断面、石材、铝板等；2 精装修类开关、插座、墙地砖、石材、木地板、木质门（包括断面、五金、锁具）、五金洁具、灯具、涂料（涂饰做法小样板）等3 安装类所有管材管线、可视对讲、强弱电箱、面板、桥架等4 土建类防水材料、栏杆（材料小样、连接件、化学或膨胀螺栓）、外保温材料小样、外墙饰面材料(墙砖、石材)、防火门、防盗门及配套五金，PC连接件、套筒、预制埋件、密封胶等3.3.工序样板应包括以下方面不限于以下样板项目：根据工程特点，可增设相应的工序验收样板。
需要重点检查项目按附件三《样板验收检查控制表》实施。
3.4.工程半成品和成品样板应包括以下方面不限于以下样板项目：4.工作程序4.1.样板的设置要求：4.1.1.总包进场后，组织总包规划工法展示样板区，用于工法展示样板的陈列。
场地有条件的设置在工地大门入口处，场地紧张在地下室顶板或通道位置设置。
4.1.2.施工单位制定样板引路专项方案，方案中应包括：各样板种类和实施计划。
4.1.3.项目部提供月度样板实施计划（详附件一《样板验收计划实施表》，每月更新），运营管理部在每月度巡查中检查执行情况。
4.1.4.在项目部设立专门的样板间及样板架，放置确认后的材料样板。
4.1.5.各工序样板的设置：在每分项工程开始前，现场实地完成样板验收后，方能大面积展开施工。
4.1.6.工程半成品和成品样板，应每一单元整层实施验收。
碧桂园工程质量技术管理手册(第一版)
容县碧桂园一期住宅工程工法样板方案
目录1、编制依据 (1)2、工法样板施工方案 (2)3、实施计划 (3)4、施工准备 (3)5、工作流程 (8)1 / 121、编制依据根据集团及公司要求，落实工法引路、样板先行方针，为容县碧桂园一期住宅工程的施工提供直观可视的技术支持，特编制本工法样板间施工专项施工方案。
（1）碧桂园集团公司颁发的2015 修订版《防渗漏、防开裂控制》（2）碧桂园工程质量管理检查评分办法（2016版）（3）国家颁布的规范性文件GB50202-2002 地基与基础工程施工及验收规范GB50204-2015 混凝土结构工程施工质量验收规范GB50203-2011 砌体工程施工质量验收规范GB50207-2012 屋面工程质量验收规范GB50208-2011 地下防水工程质量验收规范GB50300-2013 建筑工程施工质量验收统一标准本方案有未说明或未明确的地方有关规范、图集或当地政府有关文件规定为准。
2、工序样板施工方案2.1 、混凝土结构工程包含模板支撑体系、沉箱反边加固、清扫口设置、楼梯板设置、柱子加固方式、梁柱节点钢筋绑扎、梁板钢筋绑扎、垫块设置、混凝土浇捣工程、平屋面设置、栏杆工序样板设置。
2.2 、砌体样板包含砌体灰缝平直、灰缝勾缝、底砖砌筑、顶砖砌筑、拉结筋、构造柱设置等工法样板。
2.3 、内墙抹灰样板包含基底处理、灰饼、界面处钢丝网、抹灰层、表面玻纤网、阳角护角等工法样板。
2.4 、外墙抹灰样板包含基底处理、灰饼、抹灰层、防水层、保温层、抗裂砂浆、饰面层（根据具体图纸设置，若是外墙喷涂时要分层设置）等工法样板。
2.5 、斜屋面样板包含找平层、防水层、保温层、保护层、屋面瓦等工法样板。
2.6 、卫生间样板2 / 12包含卫生间翻边、找平层、防水层及上翻、保护层、卫生间管线布置、管井砌筑、盖板层、地面等工法样板。
2.7 、铝合金或塑钢门样板包含铝合金或塑钢门固定、安装、塞缝等工法样板。
2.8 、门洞、过梁包含门洞过梁、抱框柱等工法样板。
(完整版)样板引路施工方案
邢台碧桂园样板引路方案目录一、工程概况 (2)二、编制依据 (2)三、建立样板引路制度 (2)四、样板施工质量控制体系 (3)五、实行样板引路范围和样板施工作业计划 (4)六、样板分项工程施工内容和标准 (4)七、样板引路施工注意事项 (25)邢台碧桂园样板引路方案样板引路施工方案一、工程概况工程名称：邢台碧桂园(9-10#、14-18#，24-44#，50-51#、92#-122#、123#-147#、200#-226#、227#-236#及配套商业) 工程项目总承包工程建设单位：邢台市碧桂园房地产开发有限公司设计单位：广东博意建筑设计院有限公司监理单位：河北德润工程项目管理有限公司本工程位于邢台市桥西区七里河北岸，百泉大道以南，建筑面积约9.3万平方米，其中包括：113栋别墅（003T、005T、006T、029、030型号）约50000平方米，10栋9层小洋房（YJ90T、YJ115T、YJ140T）约43000平方米。
别墅均为框架结构，洋房为框架剪力墙结构，基础均采用预应力高强混凝土预制管桩。
二、编制依据（1）广东博意建筑设计院有限公司设计的建筑和结构设计施工图（2）《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）（3）《屋面工程质量验收规范》（GB50207—2012）（4）《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210—2001）（5）《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB 50204-2011）（6）《砌体结构工程施工质量验收规范》（GB 50203-2011）三、建立样板引路制度分项（工序）施工前，由专业工长依照施工方案和技术交底以及现行的国家规范、标准，组织进行分项（工序）样板施工。
将每一层的第一个施工段的各分部分项工程及重点工序作为样板，请业主、监理共同验收，必要时请当地的质量监督部门进行样板认可。
样板验收合格前不得进行下一步施工，同时在班组样板施工中要接受技术标准、质量标准的培训，做到统一操作程序，统一施工做法，统一质量验收标准。
新会碧桂园质量样板引路方案
目录1．编制依据 (1)2．工程概况 (1)3.工程质量目标 (3)4.工程质量控制目标分解 (4)5.职能分工及职责 (5)5.1 项目部经理岗位职责 (5)5.2 项目部生产副经理岗位职责 (6)5.3 技术负责人岗位职责 (6)5.4 质量检查员技术岗位职责 (6)5.5 资料员岗位职责 (6)6. 推行样板引路，确保结构成优 (7)7.质量保证措施 (8)7.1.施工技术保证措施 (8)7.2施工过程控制措施 (8)7.3物资保证措施 (8)7.4施工队伍管理保证措施 (9)8.质量通病及防治 (9)8.1模板一般质量通病及其防治 (9)8.2钢筋安装一般质量通病及其防治 (11)88.3、混凝土一般质量通病及其防治 (12)8.4、砖砌体工程一般质量通病及其防治 (15)8.5大梁处的墙体裂缝通病防治 (17)8.6防止墙体开裂通病防治措施 (17)8.7渗漏通病防治措施 (19)9. 实物质量样板制作 (21)21. 编制依据为加强对工程施工重要工序、关键环节的质量控制，消除工程质量通病，提高工程质量的整体水平，根据广东省住房和城乡建设厅印发的《广东省房屋建筑质量样板引路工作指引（试行）》（粤建质函〔2010〕485号）特编制此方案。
编制引用文件：（1）《广东省房屋建筑质量样板引路工作指引（试行）》（粤建质函〔2010〕485号）(2) 新会碧桂园地下室～高层施工图纸；(3) 《建筑施工手册（第四版）》 （2003年9月）；(4) 新会碧桂园地下室～高层施工组织设计；(5) 国家及地方现行法律法规。
2. 工程概况新会碧桂园五期高层7#、10#、13#楼位于江门市新会区会城南新区核心区（新会碧桂园南侧），地处新会大道和新港大道的交汇处，属冲积平原地貌，场地地势较为平整，工程四周较开阔，交通运输十分便利。
本工程为一个大型的高档住宅小区，共由3栋24层住宅楼及地下室组成，地下为二层，局部为一层。
南宁碧桂园天玺湾三期工法样板方案
南宁碧桂园天玺湾三期工法样板方案南宁碧桂园·天玺湾三期工程工法样板方案编制人：校对人：审核人：审批人：目录一、工程概况 (1)1、总体简介 (1)2、建筑设计简介 (1)3、结构设计 (3)二、施工准备 (4)三、分部分项工程实物样板施工 (5)1、防水工程 (5)2、混凝土结构工程 (6)3、砌筑分部工程 (7)4、内墙抹灰 (8)5、外墙装饰 (9)6、屋面工程 (11)7、铝合金门窗 (12)8、同层排水 (13)9、水电安装 (13)10、室内地坪 (14)四、样板引路施工注意事项 (14)五、样板引路附件 (14)工法样板施工方案工程质量样板引路是工程施工质量管理的一种行之有效的做法，鉴于当前建筑施工一线作业人员大多来自农村富余劳动力，文化程度和职业技能不高的现状，整个工程推行工程质量样板引路这一做法，使之成为施工项目质量管理的一项措施，有利于加强对工程施工重要工序、关键环节的质量控制，消除工程质量通病，提高工程质量的整体水平。
特制定样板引路方案如下。
一、工程概况1、总体简介2、建筑设计简介3、结构设计5-1附表本工程现浇各部件混凝土强度等级、抗渗等级设计二、施工准备1、根据项目部的人员，由项目经理统一调配人员组成样板制作指导、监督小组。
组长：朱钧成员：全家兴许海平2、根据施工进度要求及时对项目管理人员、班组操作工人进行技术、安全、质量、操作规程的交底工作，有条件时可到其他项目实物样板层进行参观。
3、本工程拟定的“样板引路”方案为：在施工区14#楼东侧设实物样板墙及选定工程实体制作实物样板，将施工主要内容用实物样板制作出来，本工程主要工程质量样板为：钢筋工程、模板工程、砼工程、防水工程、砌筑、内墙抹灰、外墙装饰、屋面工程、铝合金安装、铝模工程、同层排水工程、水电安装工程、室内地坪工程。
4、实物样板墙按设计图纸施工。
5、主要展示的工法有：1）、剪力墙钢筋安装及铝模板安装；柱钢筋安装及铝模板安装；楼梯钢筋安装及铝模板安装2）、上述部位钢筋保护层厚度控制措施，钢筋焊接接头错开位置，搭接要求，垫块要求。
碧桂园集团质量管控体系V1.0
一、工程技术标准及培训制度
5、 《工程质量通病防治手册》举例
存在问题：梁底筋及箍筋漏扎严重 产生原因：交底不明确、偷工减料 处理意见：拆除模板、升梁后重新绑扎
正确施工工艺
一、工程技术标准及培训制度
5、 《工程质量通病防治手册》举例
存在问题：沉箱翻边使用铁丝对拉支模 产生原因：交底不明确、支模方法错误 处理意见：用U型卡箍固定侧模
前言
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一、工程技术标准及培训制度
1、《防渗漏防开裂重点控制》 《两防》文件是集团指导各项目工程技术和质量管理的 一个技术性管控文件，是基于国家规范，而适应企业实际的 企业技术标准。 《两防》文件通过制定土建工程各重要环节的构造措施 及施工要求，达到防开裂、防渗漏的目的。 《两防》所有的构造措施和施工要求均已在设计、造价 中同步体现。
宣贯质量激励管控措施：
创优100计划
优秀合作伙伴计划
宣贯质量过程管控措施：
工法样板先行
重点工序专项验收
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二、工程质量评估考核制度
1、《碧桂园工程质量评分办法》 评分工具 涵盖了从基础、主体、装修、室外工程至竣工全过程施工质 量控制要点，包括： 结构、安全隐患评分表
防渗漏、防开裂评分表
正确支模工艺
一、工程技术标准及培训制度
5、 《工程质量通病防治手册》举例
存在问题：管边封堵不严致渗漏 产生原因：封堵随意、未做蓄水试验 处理意见：分层重新封堵
正确封堵工艺： 设置喇叭口、分层封堵
一、工程技术标准及培训制度
6、月度巡检宣贯培训 工程管理中心每月编制宣贯PPT，结合月度巡检，对集
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碧桂园工程质量样板引路工作手册
规范【JGJ2003-2004第6.3.3 条】 规定:钢筋连接完毕后，标准型接头 连接套筒外应有外露有效螺纹。且 连接套筒单边外露有效螺纹不得超 2p(p-螺纹螺距）。
钢套筒机械连接须按照规范【ZJQ00SG-002-2003】“带肋钢筋径向挤压接 头施工工艺标准”要求： 1、钢筋端头离套筒长度中心不宜超过 10mm； 2、接头不得有肉眼可见裂痕、接头处弯 折不得大于4°。要求进行必要的检验，利 用钢筋套管的咬合力实现钢筋连接，简便、 可靠。
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《防渗漏、防开裂重点控制》（2011版）： 1、卫生间沉箱翻边严禁使用铁丝穿过翻边加 固； 2、砼结构板和上翻梁一次性浇捣密实； 3 、砼翻边施工定位要准确，以免与上部砌体 偏移； 4 、翻边要求不得使用木方穿底做竖向支撑， 减小沉箱渗漏隐患。
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柱、承台接头
梁柱接头
【08G101-11图集（16页）】规定： 框架节点核心区内均必须设置水平箍筋。有抗震设防要求的，必须按 施工图设计文件中的要求配置复合箍筋，不得随意减少；无抗震要求的， 箍筋间距不宜大于250mm,且不得大于15d.
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马凳设置于上下两层板钢筋的中间，起固定上层板钢筋的作用。
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规范【 ZJQ00-SG-002-2003】“钢 筋电渣压力焊施工工艺标准”要求： 1、四周焊包应均匀，凸出钢筋表面的 高度应大于或等于4mm； 2、接头处的轴线偏移不得大于钢筋直 径的0.1倍，且不得大于2mm，同一 截面焊接接头不得大于50%，保证结 构的安全性。
【08G101-11图集（16页）】规定 ： 框架节点核心区内均必须设置水平箍筋。有抗震设防要求的，必须按 施工图设计文件中的要求配置复合箍筋，不得随意减少；无抗震要求的， 箍筋间距不宜大于250mm,且不得大于15d.
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有效螺纹 不得超2p
规范【JGJ2003-2004第6.3.3条】规定： 钢筋连接完毕后，标准型接头连接套筒外应有外露有效螺纹。且连接套 筒单边外露有效螺纹不得超2p(p-螺纹螺距）。
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规范【 GB50303-2002第14.2.6 及第3.3.11 条】规定 : 暗配的导管的埋设深度与建筑物、构筑物表面的距离不应小于15mm，导管与导 管间的最小净距不应小于30mm，应排列整齐，固定点间距均匀，在底层钢筋绑扎完 成，上层钢筋未绑扎前敷设，且检查确认，才能绑扎上层钢筋和浇捣混凝土。
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【08G101-11图集（22、24、26页】：楼梯钢筋绑扎样板
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【11G101-1图集(85页）】规定： 抗震框架梁箍筋加密区范围规定：抗震等级为一级： ≥2.0hb ≥500;抗震等级为二~四级： ≥1.5hb ≥500;(hb为梁截面高度）
样板引路准备工作
二、技术交底
对每个班组进场施工前，必须进行有效的技术交底，让班组、施工 队清楚每一工序应该怎样施工，才能达到规范要求，一次成活，避免不 必要的重复返工，既影响质量也影响进度，同时也增加成本开支。
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1、质量样板引路的目的
当前，建筑施工一线作业人员操作不规范，技能水平不高，采取 口头、文字等方式进行技术交底和岗前培训往往不能达到应有的效果； 同时，也由于多数施工现场未按一定程序和要求制作用于指导施工实物 质量样板，使得技术交底、岗前培训、质量检查、质量验收等方面都缺 乏统一直观的判定尺度。
规范【11G101-1图集（68页）】规定： 端部有暗柱时剪力墙水平钢筋端部弯折水平段为10d。
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规范【GB50169-2006第3.4.2条】规定：接地体的连接应采用搭接焊， 搭接长度扁钢为其宽度的2倍，圆钢为其直径的6倍，圆钢与扁钢连接时， 其长度为圆钢直径的6倍。
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工程质量样板图片 展示及说明
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目录
1、安全文明施工 2、混凝土工程 4、抹灰工程 6、装饰装修工程 8、给排水工程 10、通风空调工程
3、砌体工程
5、门窗及幕墙工程 7、建筑节能工程 9、建筑电气工程
1、安全文明施工
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为了保证楼面钢筋排布均匀，间距符合设计尺寸， 在板底钢筋绑扎前，模板上进行弹线控制
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混凝土结构施工钢筋排布规则和构造详图【09G901-4图集（2-5 页）】：双向板下部两向交叉钢筋上、下位置关系应按具体设计说 明排布，当设计未说明时，短跨方向钢筋应放于长跨方向钢筋之下。
悉每一工序要求。
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3、制作房屋建筑工程实物质量样板的工序、部位 房屋建筑工程质量样板引路的工序、部位可根据工程实际从以下 方面选择（包括但不限于）：
1、安全文明施工 3、砌体工程 5、门窗及幕墙工程 7、建筑节能工程 9、建筑电气工程
2、混凝土工程 4、抹灰工程 6、装饰装修工程 8、给排水工程 10、通风空调工程
碗扣式脚手架的安装须按照【JGJ166-2008 】 、【 J823-2008 】 规范要求，碗扣锁紧，控制扫地杆高度，按立杆、横杆、斜杆、连墙 件的顺序逐层搭设，保证支模系统的稳定性，增加安全系数。
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2.2 钢筋工程
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【08G101-11 图集第4.10 4.8条 条 （50 48页）】规 定：当梁的腹 定：当在梁的 板高度 高度范围内或 ≥450mm时， 梁下部有集中 在梁的两个侧 荷载时 ,为防止 面沿梁高度范 集中荷载影响 围内配置纵向 区下部混凝土 构造钢筋。 脱落 ,采用吊筋 时 其弯起段应 【, 08G101-11 伸至梁上边缘 图集第4.10条 并且加水平段 （50页）】规 20d, 弯起角度 定：采用箍筋 为主梁 时，应在集中 ≤ 800mm为45 荷载两侧分别 度； ＞ 设置，每侧不 800mm 时为 少于2个，梁内 60 度。 原箍筋照常放 置。
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2、工作质量样板引路的工作要求
① 施工单位在开工前须制定《工程质量样板引路方案》，其中包括：负
责工程质量样板施工的成员组成、样板施工的工序、时间、地点、大 样图等，经项目部审核同意方可进行样板施工。
② 施工现场每一工序在开工前，必须先进行工序样板施工，经监理单位、
项目部验收合格后方可定为工序样板。 ③ 所有新进班组必须学习工序样板，签名确认，保证按规范、按图纸施 工，并达到工序样板要求。 ④ 项目各单位工程管理人员必须学习工序样板，并且签名确认，保证熟
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规范【GB50204-2002第4.2.3条】规定： 模板安装应满足下列要求： 1. 模板的接缝不应漏浆；在浇筑混凝土前， 木模板应浇水湿润，但模板内不应有积水； 2. 模板与混凝土的接触面应清理干净并涂刷 隔离剂； 3. 浇筑混凝土前，模板内的杂物应清理干净。
注： 建议柱、剪力墙模板底部设置清 扫口，有利于清理柱内垃圾杂物，保 证柱混凝土的浇捣质量。
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柱节点钢筋按要求绑扎
绑扎前板面划出钢筋分隔线， 有利于板钢筋绑扎时的定位，确 保板筋的绑扎质量。
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【08G101-11图集1.13（10页）】规定: 梁、柱中箍筋、构造钢筋的保护层厚 度不应小于15mm。
【08G101-11图集1.13】规定: 纵向受力的普通钢筋，其混凝土保 护层厚度C（钢筋外边缘至混凝土表面 的距离）不应小于钢筋的公称直径，且 应符合表1.13的规定。
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1、质量样板引路的目的
为解决这一问题，将逐步在集团所有在建项目推行工程质量样板 引路，使之成为工程施工质量管理的一项工作制度，即根据工程实际 和样板引路工作方案制作实物质量样板，配上反映相应工序等方面的 现场照片、文字说明，使技术交底和岗前培训内容比较直观、清晰， 易于了解掌握，同时也提供了直观的质量检查和质量验收的判定尺度， 从而有利于消除工程质量通病，有效地促进工程施工质量整体水平提 高。
规范【JGJ59-99第3.0.4条】规定： (表3.0.4-1落地式外脚手架检查评分 表) 脚手板要满铺，有利于施工人员现场 操作，增加安全系数。
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柱、剪刀墙、梁、板、楼梯等钢筋的制作、安装
受力纵筋连接（焊接、机械连接等）外观质量
2、混凝土 结构工程
支撑体系、安装和加固方法、防胀模、漏浆措施
规范【JGJ59-99第3.0.7条】规定： （表3.0.7 “三宝” 、 “四
口”防护检查评分表）建筑通道口
设置双层防护棚且应有安全标志。
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规范【JGJ59-99第3.0.7条】规定： （表3.0.4-1落地式外脚手架检查评分表）脚手架 外侧设置密目式安全网且严密。
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按设计图纸要求，剪力墙纵筋一般在内侧，地下室挡土墙竖向纵筋在外侧； 【11G101—1图集（70页）】规定：一、二级抗震等级剪力墙底部加强部位竖 向分布筋搭接长度为≥1.2LaE，错开500搭接；三四级抗震可直接从楼面搭接。
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【08G101-11图集4.1条（42页）】规定： 各层之间的钢筋净距不应小于25mm施工缝、后浇带、楼面收光处理以及养护
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