东莞电器项目商业计划书

东莞电器项目

商业计划书

规划设计/投资分析/产业运营

报告摘要

我国低压电器行业竞争充分，市场化程度较高。国内低压电器行业有2000多家企业，大致可以分为三个梯队。第一梯队以国外厂商Schneider、ABB和Siemens为代表，掌握了高端产品技术；第二梯队主要是国内的良信电器、常熟开关等公司，以中端产品为主；第三梯队主要是德力西、正泰等，大多数产品面向批发零售市场。在低压电器的总体市场中，第一梯队

占比30%，第二梯队占比20%，第三梯队占比50%。第二梯队中，良信电器

产品占国内中高端市场不到10%，有巨大的上升空间。

低压电器应用范围极为广泛，从工业制造到民用住宅，低压电器均存

在很高的使用量，因此各行业的投资均会对低压电器形成需求。2003年到2017年全国固定资产投资复合增速达到19.09%，2017年投资额64.12万亿元，虽然受到经济转型等因素的影响近些年增速不断下降，但增速依然达

到7%。根据国家“十三五”规划的目标，我国近几年经济增速将保持在年

均6.5%以上，固定资产投资增速平稳将为低压电器提供稳定的市场需求。

该低压电器项目计划总投资23429.73万元，其中：固定资产投资16134.89万元，占项目总投资的68.87%；流动资金7294.84万元，占

项目总投资的31.13%。

达产年营业收入49060.00万元，净利润7568.70万元，达产年纳

税总额4298.49万元；达产年投资利润率43.07%，投资利税率50.65%，投资回报率32.30%，全部投资回收期4.60年，提供就业职位958个。

东莞电器项目商业计划书目录

第一章概况

第二章项目背景研究分析

第三章市场前景分析

第四章项目建设规模

第五章土建工程设计

第六章运营管理模式

第七章项目风险评估

第八章 SWOT分析

第九章项目实施进度

第十章投资估算与资金筹措

第十一章经济效益可行性

第十二章综合评估

第一章概况

一、项目名称及建设性质

（一）项目名称

东莞电器项目

（二）项目建设性质

该项目属于新建项目，依托xx新区良好的产业基础和创新氛围，

充分发挥区位优势，全力打造以低压电器为核心的综合性产业基地，

年产值可达49000.00万元。

二、项目承办单位

xxx投资公司

三、战略合作单位

xxx有限公司

四、项目建设背景

低压电器是一种能根据外界的信号和要求，手动或自动地接通、断开

电路，以实现对电路或非电对象的切换、控制、保护、检测、变换和调节

的元件或设备。控制电器按其工作电压的高低，以交流1200V、直流1500V

为界，可划分为高压控制电器和低压控制电器两大类。总的来说，低压电

器可以分为配电电器和控制电器两大类，是成套电气设备的基本组成元件。

在工业、农业、交通、国防以及人们用电部门中，大多数采用低压供电，

因此电器元件的质量将直接影响到低压供电系统的可靠性。

低压电器是成套电气设备的基本组成元件，广泛应用于各个基础部门。我们以交流1200V、直流1500V为界，将低于界限的用于实现对电路或非电对象的切换、控制、保护、检测、变换和调节的元件或设备定义为低压电

器的范畴。低压电器是低压配电系统和低压配电网的结构基石，工业、农业、交通、国防和一般的居民用电领域大多采取低压供电。电力通过高压

电路传输后，必须经过各级变电所逐级降压，再通过各级配电系统分配，

最终进入终端用户。由于低压电器广泛应用于低压配电系统之中并起电路

通断、保护和控制的作用，其性能和质量直接影响电力终端用户的用电安

全和用电端供电系统的可靠性。广泛的应用范围也使得低压电器行业与国

民经济保持一致性的长期趋势，周期性、区域性、季节性的特征均不十分

明显。

xx新区把加快发展作为主题，以经济结构的战略性调整为主线，

大力调整产业结构，加强基础设施建设，积极推进对外开放，加速观

念创新、体制创新、科技创新和管理创新，努力提高经济的竞争力和

经济增长的质量和效益。该项目的建设，通过科学的产业规划和发展

定位可成为xx新区示范项目，有利于吸引科技创新型中小企业投资，

吸引市内外、省内外、国内外的资本、人才、技术以及先进的管理方法、经验集聚xx新区，进一步巩固xx新区招商引资竞争力。

五、投资估算及经济效益分析

（一）项目总投资及资金构成

项目预计总投资23429.73万元，其中：固定资产投资16134.89万元，占项目总投资的68.87%；流动资金7294.84万元，占项目总投资的31.13%。

（二）资金筹措

该项目现阶段投资均由企业自筹。

（三）项目预期经济效益规划目标

项目预期达产年营业收入49060.00万元，总成本费用38968.40万元，税金及附加383.65万元，利润总额10091.60万元，利税总额11867.19万元，税后净利润7568.70万元，达产年纳税总额4298.49万元；达产年投资利润率43.07%，投资利税率50.65%，投资回报率

32.30%，全部投资回收期4.60年，提供就业职位958个。

十、项目评价

1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合xx新区及xx新区低压电器行业布局和结构调整政策；项目的建设对促进xx

新区低压电器产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化

有着积极的推动意义。

2、xxx科技公司为适应国内外市场需求，拟建“东莞电器项目”，项目的建设能够有力促进xx新区经济发展，为社会提供就业职位958个，达产年纳税总额4298.49万元，可以促进xx新区区域经济的繁荣

发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。

3、项目达产年投资利润率43.07%，投资利税率50.65%，全部投

资回报率32.30%，全部投资回收期4.60年，固定资产投资回收期

4.60年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。

4、近年来，从中央到地方加快了经济体制改革和经济发展方式的

转变，相继出台了一系列重大政策鼓励、支持和引导民营经济加快发展。民营经济已成为我省国民经济的重要支撑，财政收入的重要来源，扩大投资的重要主体，吸纳劳动力和安置就业的主渠道，体制创新和

机制创新的重要推动力，为我省经济社会又好又快发展作出了积极贡献。在我国国民经济和社会发展中，制造业领域民营企业数量占比已

达90%以上，民间投资的比重超过85%，成为推动制造业发展的重要力量。近年来，受多重因素影响，制造业民间投资增速明显放缓，2015

年首次低于10%，2016年继续下滑至3.6%。党中央、国务院高度重视