住宅小区电气施工方案

住宅小区电气施工方案

1、本工程施工图纸

2、建筑工程施工质量统一验收标准（GB50300-2001）

3、建筑电气工程施工质量验收规范（GB50303-2002）

4、建筑设备安装分项施工工艺标准。

5、建筑电气图集（92DQ1~13）

6、国家设计图集（990501-1）

7、等电位联结安装（020501-2）

8、建筑工程资料管理规程（DBJ01-51-2003）

9、其他相关现行有效的国家、地方、行业的标准、规范、规程

10、本工程施工组织设计

二、工程概况：

此住宅小区楼位于**，地下一层剪力墙，地上三层砖混，有D、E、F户型，建筑檐高10.6m，现浇砼楼板。

本工程的电气系统分为：低压配电、电气照明、防雷接地、安防系统、电视共用天线系统，电话及计算机配线系统。

三、施工准备：

1、技术准备

（1）本工程相关技术管理人员要认真熟悉图纸，领会设计意图，参加设计交底，根据设计交底制定针对性的施工方案。

（2）提前安排本工程的工程技术人员、技术工人进行技术交底、工程内容交底、工艺流程交底。使所有人员在进入施工现场前胸中有数。

（3）组织班组熟悉施工图纸，学习相关规程、规范和操作工艺；必要时进行培训。

（4）施工人员，特别是专业工长、技术负责人通过认真审查施工图纸及有关施工资料，及时准确做好施工预算，报请物资供应部门筹备；并提前进驻施工现场。

2、物资准备

（1）要编制施工材料和施工任务书，相关部门做好物资采购和劳务安排工作。

（2）工长要编制预埋铁，暗装非标箱盒等的加工计划，并在结构施工前实施完毕。

（3）工长要编制材料、设备的外加工定货计划，同时明确对产品的技术质量要求和供货时间要求。

（4）工长要协调业主提供物资的事项，材料部门应按程序文件规定做好验证、收货、标识等工作。

3、施工机具配置

本工程电气施工主要应配置如下机具：

扳煨弯器、液压煨弯器、液压开孔器、压力案子、套丝板、套管机、电焊机、气焊工具、电工刀、錾子、钢锯、管钳子、克丝机、改锥、尖嘴钳、剥线钳、卷尺、水平尺、线坠、工具袋、无齿锯等。

四、系统简介

1、低压配电系统：

本建筑物负荷等级为三级负荷，每户单独进线，进线电源采用380V三相四芯电线穿管引入，在电源进线处做重复接地，接地系统为TN-C-S系统，接地电阻不大于1Ω，在户内配电箱做电涌保护器。在

每户的户内配电箱内设本套住户的计量用磁卡式三相电度表，户内配电箱设在地下一层车库内，低压配电干线选用BV-500铜芯聚乙稀绝缘电线穿钢管埋地或沿墙敷设，支线选用BV-500铜芯聚乙烯绝缘电线，穿钢管沿建筑场顶板、地面及墙内暗敷设。

2、照明系统

（1）照明设计，在普通房间内设普通照明灯具，车库、洗衣房和厨房、卫生间等处均安装防水防尘灯，其灯具选用瓷灯口，开敞起居室上空为吊灯，其他部位的灯具安装白炽灯或壁灯，照明开关在室内楼梯、地下室、汽车库和一层起居室或餐厅选用双控开关，其他部位选用普通型开关，卫生间排气风扇电源由开关控制，入口处大厅其采用声光控制，以便于节能，灯具选用带声光控开关底座防水型灯具。

（2）起居室、餐厅、各卧室、储藏室等房间的插座选用单相五孔安全型，洗衣房选用指示灯开关插座、厨房电器、电冰箱等插座选用五孔插座，抽油烟机插座选用五孔插座，厨房、卫生间选用密闭型防水插座。

（3）施工图纸中安装高度低于2.4m的灯具均加装一把保护接地线。

3、防雷接地系统

（1）本建筑物按三类防雷建筑物考虑。

（2）屋顶避雷网沿屋脊、排水檐口、屋面等采用-25×4镀锌扁钢作为避雷带；引下线利用结构柱内四根Φ14钢筋，上与避雷带焊接，下边与接地级可靠联结，并在对应引下线在室外埋深0.8m处引出一根-40×4镀锌扁钢伸向室外1m处。

（3）利用结构底板、基础梁内的钢筋作为综合接地装置，室内自然形成一个均压回路，接地电阻不大于1Ω，如果实测后达不到要求，需要补打接地级。

（4）所有突出屋面的金属通气管、金属设备等，正常运行不带电的金属部分均与避雷带可靠连接。

（5）本工程在电源进线处做总等电位联结，等电位联结端子箱设在地下室户箱附近，底边距0.3m，应将建筑物内保护干线、设备进线总管、建筑物金属构件进行联结。总等电位联结线采用-40×4镀锌扁钢。等电位联结均采用各种型号的等电位卡子，绝对不允许在金属管道上焊接。卫生间采用局部等电位连接。具体做法及相关施工做法详见《等电位联结安装》02D501-2。弱电箱的接地均应采用-40×4镀锌扁钢与总等电位联结端子可靠联结。

（6）有线电视引入端设过电压保护装置。

4、电话及计算机配线系统：

（1）电话及数据电缆由室外弱电井穿管埋地引入设在车库内的弱电接线箱，经二次配线后引至各个用户点。电话干线电缆选用HYV 型，穿钢管埋地或沿墙敷设；支线选用HYV-0.5型，穿钢管沿建筑物墙、地面、顶板暗敷设。

（2）起居室、主要卧室均安装电话和信息插座，卫生间安装电话插座，电话出线口和信息插座底边距地0.3m；卫生间电话出线口底边距地1.0m。

5、电视天线系统：

（1）有线电视电缆或光缆由室外电井穿管埋地引入设在车库内的弱电接线箱，再分配至各个用户点，室内支线采用SYKV-75-5-SC20，暗敷于建筑物墙、地面或顶板内。

（2）起居室、主要卧室等处均安装电视插座，电视出线口底边距地0.3m。

6、安防系统：

（1）在住宅的主入口处安装一可视分机，在次入口安装非可视分机。来访者呼叫后，可视分机显示来访者景象，随时监视门口情况，可视分机可控制门锁的开关。在可视分机处预留205×220×26㎜接线箱，非可视分机处预埋86接线盒，安装高度为底边距地1.4m。

（2）在主卧室、次卧室设置紧急报警按钮；在起居室和三层主卧室设红外探测器；在首层、三层的门或窗户处根据实际安装窗磁和门磁。

（3）在起居室、主卧室等部位设感烟探测器；厨房内设可燃气体探头，当燃气泄漏时，报警器报警并自动切断燃气阀。报警线路经弱电接线箱引至小区消防控制中心，实现远地报警和集中管理。

五、主要技术措施及工艺

1、施工质量保护措施及施工工艺：

（1）焊接钢管敷设

1）工艺流程：预制钢管、弯管、切管、做防腐、套丝→测定箱、盒位置→箱、盒稳固→管路连接→地线连接。

2）施工工艺及质量要求：

①钢管壁厚均匀，焊缝齐全、无壁裂、砂眼、棱刺、凹扁现象。防腐完整。应有产品合格证，套管长度为管外径2.2倍。