最新工程设计收费标准——2019.docx
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2019 建筑设计收费参照标准
建筑设计收费参照标准
一、住宅类收费
1、按费率收费，为概算投资造价 2.0~3.0% 收取。
2、按面积收费则分类如下：（上限为采暖地区）
3、多层住宅( 含六跃七跃层)：
方案： 3 元 /M2 2.5~5元/M2
扩初： 7~12 元 /M2
施工图： 16~25 元 /M2
4、小高层住宅（八~十一层，含十一跃十二跃层） 4.5方案： 4.5 元 /M2 3.5~8元 /M2
扩初：10~16 元 /M2
施工图： 22~32 元 /M2
5、高层住宅（十二~三十层）
方案： 6 元 /M2 5~10元/M2
扩初：14~19 元 /M2
施工图： 30~38 元 /M2
6、超高层住宅（三十层以上）
方案：8 元/M2 起
扩初：17 元 /M2 起
施工图：38元/M2起
7、别墅
方案：12 元 /M2 8~20元/M2
扩初：20~40 元
施工图： 40~80 元 /M2
说明：
1.上述取费中扩初和施工图均为全过程收费。
2.上述取费已考虑一定的经验套用率，
3.通常按小区规模作如下调整：总建筑面积＜ 5 万M2 ，系数为1.2; 5万 M2＜总建筑面
积＜20 万M2, 系数为1.0;总建筑面积＞20 万M2,系数为0.95.
4.单栋或数栋别墅的收费单独另定。
5.上述费用未包含修建性详细规划设计收费，
6.修建性详细规划设计收费标准按修建性详细规划设计收费执行。
7.上述费用未包含总图费用，
8.室外总体造价通常为建安总造价的5%~10% ，
9.总图费用通常取室外总体造价的2%~3% 。
10. 地下室及人防 ,普通地下室设计取费按35 元 /M2, 人防地下室设计取费按 45元/M2
11.独立地下车库，设计取费35~45 元 /M2 ，
二、教育类建筑（上限为采暖地区）
1中小学建筑
1）教学楼及行政楼：
方案：8 元 /M2 7~9元/M2
扩初：16~22 元 /M2
施工图： 35~45 元 /M2
2）综合实验楼：
方案：10 元 /M2 9~12元/M2
扩初：22~32 元 /M2
施工图： 45~65 元 /M2
3）图书馆、礼堂、体育馆按概算造价2%~3.5% ：
方案：12 元 /M2 10~14元 /M2
扩初：24~35 元 /M2
施工图： 50~70 元 /M2
4）锅炉房、食堂、浴室、大门等配套按概预算投资造价 2.5% 起。
2高等院校建筑：
5）教师及学生公寓：
方案： 5 元 /M2 4~6元/M2
扩初：10~15 元 /M2
施工图： 20~30 元
6）教学楼及行政楼：
方案：11 元 /M2 10~12元/M2扩初：24~30 元 /M2
施工图： 50~60 元 /M2 ；
7）综合实验楼：
方案：12 元 /M2 11~15元/M2
扩初：26~36元/M2
施工图：55~75元/M2；
8）图书馆、礼堂、体育馆按概算造价2%~3.5%：
或者方案：13 元/M2 12~16元/M2
扩初：28~40元/M2
施工图：60~80元/M2；
9）锅炉房、食堂、浴室、大门等配套按概预算投资造价 2.5% 起。
三、商办与商住：（以有无空调系统或复杂程度取上下
限）
1，多层：按概算投资造价 2.5% 起，
方案： 10 元 /M2 8~12元/M2
扩初： 18~30 元 /M2
施工图： 40~60 元 /M2 ；
2，高层：按概算投资造价 2.5% 起，
方案：15 元 /M2 12~20元/M2
扩初：25~45 元 /M2
施工图： 55~85 元 /M2 ；
四、办公楼：（以有无空调系统或复杂程度取上下限）
按概算投资造价 2.5% 起，
方案：15 元 /M2 12~30元/M2
扩初：25~55 元 /M2
施工图： 60~110 元 /M2 ；
五、宾馆：（以有无空调系统或复杂程度取上下限）
按概算投资造价 2.5% 起，
方案：18 元 /M2 12~35元/M2
扩初：28~70 元 /M2
施工图： 60~140 元 /M2 ；
六、大型商场、物流中心（根据设计要求难易程度取确定）按概算投
资造价 2.5% 起
方案：15 元 /M2 10~18元/M2
扩初：24~40 元 /M2
施工图： 50~80 元 /M2 ；
七、大型公共建筑（会展中心、歌剧院、青少年活动中心、体育馆等）
按概算投资造价 2.5% 起，（根据设计要求难易程度取确定）
方案：16 元 /M2 14~20元/M2
扩初：35~45 元 /M2
施工图： 70~90 元 /M2 ；
八、医院：（根据设计要求难易程度取确定）
按概算投资造价 2.5% 起，
方案：15 元 /M2 14~18元/M2
扩初：35~45 元 /M2
施工图： 70~90 元 /M2 ；
九、厂房：（根据设计要求难易程度取确定）
按概算投资造价2%起
方案： 3 元 /M2 2.4~5元/M2
扩初：6~12 元 /M2
施工图： 12~25 元 /M2 ；
说明：
1，上述取费中扩初和施工图均为全过程收费。