前滩规划介绍ppt课件
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区域规划丨整体规划丨上海市重点项目
前滩地处上海市中环之内，黄浦江南延伸段。是上海“十二五”期间重点开发的六大重 点功能区域之一。
虹桥商务区
迪斯尼园区
世博园区 前滩
临港地区
浦东前滩与徐汇滨江、世博园区和临港地区、虹 桥商务区、迪士尼园区一起，同为上海市“十二五 ”期间的着力打造的重点功能区域。
前滩地区北起川杨河，南至中环线（华夏路）， 东起济阳路，西至黄浦江，总用地面积283.17公顷 ，沿黄浦江岸线长度约为2.3公里。
发
精品商业、文化、创意、休闲等产业。
展
耀华地区：与世博园地区的互动发展，形
成集总部经济、现代居住、文化休闲及国际
高端消费于一体的滨江综合功能区。
2
区域规划丨功能规划
前滩致力打造世界级中央商务区，定位为为金融中心提供服务的跨国企业地区总部集聚 地。同时兼顾居住休闲，按城市综合体的思路打造成宜居宜业的综合功能型城市社区。
3
区域规划丨交通规划丨外部交通
前滩位于中环之内，区域交通便利，距人民广场、陆家嘴CBD20分钟以内，距虹桥火车 站、浦东国际机场约35分钟车程，区域内有轨道交通6号线、8号线、11号线汇聚。
交通 枢纽 公交 枢纽 公交首 末站
前 滩 地块 交 通 规 划 图
地块南侧紧贴中环高架，东侧是规划中的济阳路高架，同时地块内规划有过江隧道，可直通徐汇滨江龙水南路 规划中，前滩未来将拥有4个公交枢纽、3个公交首末站以及一个联系前滩与徐汇滨江的轮渡站，往来黄浦江两岸。 另外前滩还将开通上海第一条BRT快速公交系统，由东方体育中心交通枢纽到奉贤南桥新城。 地块内轨道交通发达，有6号线、8号线、11号线三条路线，均已通车，并可在东方体育中心站内方便换乘。
1
区域规划丨整体规划丨世博会及黄浦江南部滨江地区
Βιβλιοθήκη Baidu
前滩是世博会及黄浦江南部滨江地区的重要组成部分之一。规划通过前滩与徐汇滨江、 耀华、枫林和世博等地区功能错位，将本地区打造成为综合性城市公共活动区域。
整体规划
世博会及黄浦江南部滨江地区：发挥世博
前
后续效应，突出公共性特征，围绕国际交流
滩
核心功能，形成文化博览创意、总部商务、 高端会展、旅游休闲和生态人居为一体的上
5
区域规划丨重点工程进度
前滩国际商务区建设进入“快车道”，继东方体育中心、惠灵顿公学等投入使用后，以 前滩中心为代表的多个重要工程也已开始建设。
友城公园（在建）
已建成
惠灵顿国际学校：英国最大和最辉煌的世界顶
级贵族名校之一，该校在中国第二所分校。容积
企业天地一至 三期（在建）
率面积3.6万平方米，由前滩公司自主开发。 东方体育中心：以水上项目为主的综合性体育 场馆，于2010年底竣工。
4
区域规划丨交通规划丨内部交通
前滩开发采用前期交通配套先行发展模式，前滩国际商务区道路与配套管线一期工程已 于2013年实现全面贯通，前滩国际商务区主要路网格局已经构建完成。
前滩国际商务区道路与配套管线一期工程2012年8月开工，已于2013 年9月实现全面贯通。 前滩还计划设置慢行优先区，区域内限制小型汽车进入，区内以游览自 行车为主，步行为辅，鼓励绿色出行。
综合体组团
前滩定位与陆家嘴金融中心 定位错开又紧密相关，计划打造 成打造成上海新的世界级中央商 务区。 前滩规划由六个城市片区组 成，包括文化传媒组团、企业办 公组团、高端商务组团、专业服 务组团、综合体组团和国际社区 组团等6个城市组团。 前滩将重点发展三大核心功 能：总部商务、文化传媒、体育 休闲。 围绕三大核心功能，前滩也 会大力发展商业购物、居住、酒 店等辅助功能，以及休闲娱乐、 教育培训、社区服务等配套功能 设施，形成宜居宜业的综合功能 型城市社区。
7
前滩：规划得到重视，落实情况良好
✓整体规划：上海“十二五”期间重点开发的六大重点功能区域之一。 ✓地区规划：世博会及黄浦江南部滨江地区整体规划的重要组成部分。 ✓功能规划：世界级中央商务区为核心的综合功能型城市社区。 ✓交通规划：中环之内，公路交通发达，轨道交通三线汇聚。 ✓重点工程：以前滩中心和企业天地为代表的多个重点已经开工建设。
规
海21世纪标志性的世界级中央活动区。
划
各地块规划
与
前滩地区：发挥东方体育中心和滨江生态 空间的特点，重点建设（非金融性）总部商
上
务、文化传媒、体育休闲及国际居住，形成
海
生态型、综合性城市社区。 世博园地区：由文化博览区、城市最佳实
城
践区、国际社区会展及其商务区和后滩拓展
市
公共活动区组成。
徐汇滨江地区：重点发展高端商务，配套
莱福士国际医 院（签约）
地面积约26万平方米，内有5座展厅。
已签约
莱佛士国际医院：是新加坡甚至东南亚最大的
私人医疗机构。
6
区域规划丨规划靠谱性分析
区域开发得到了政府的重视，并由拥有陆家嘴CBD等开发经验的陆家嘴集团负责一级开 发。目前基础配套设施落位情况良好，重点工程相继开工。整体规划靠谱性较高。
东方体育中心
在建
亚太中心 （招商）
前滩中心：是前滩地区建筑规模最大的城市综
合体。占地面积约8万平，规划容量31.88万平。
北美中心（设计） 前滩中心（在建） 企业天地：容积率面积44万平方米，计划成为
惠灵顿公学
第一批推出 5块宅地
亿城集团40# 地块（在建）
中外现代服务业企业总部办公基地。 北美中心：容积率面积35万平方米的城市综合 体，引进美国铁狮门为合作开发商。 友城公园：国内首座国际友好城市公园。总用
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前滩地处上海市中环之内，黄浦江南延伸段。是上海“十二五”期间重点开发的六大重 点功能区域之一。
虹桥商务区
迪斯尼园区
世博园区 前滩
临港地区
浦东前滩与徐汇滨江、世博园区和临港地区、虹 桥商务区、迪士尼园区一起，同为上海市“十二五 ”期间的着力打造的重点功能区域。
前滩地区北起川杨河，南至中环线（华夏路）， 东起济阳路，西至黄浦江，总用地面积283.17公顷 ，沿黄浦江岸线长度约为2.3公里。
发
精品商业、文化、创意、休闲等产业。
展
耀华地区：与世博园地区的互动发展，形
成集总部经济、现代居住、文化休闲及国际
高端消费于一体的滨江综合功能区。
2
区域规划丨功能规划
前滩致力打造世界级中央商务区，定位为为金融中心提供服务的跨国企业地区总部集聚 地。同时兼顾居住休闲，按城市综合体的思路打造成宜居宜业的综合功能型城市社区。
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区域规划丨交通规划丨外部交通
前滩位于中环之内，区域交通便利，距人民广场、陆家嘴CBD20分钟以内，距虹桥火车 站、浦东国际机场约35分钟车程，区域内有轨道交通6号线、8号线、11号线汇聚。
交通 枢纽 公交 枢纽 公交首 末站
前 滩 地块 交 通 规 划 图
地块南侧紧贴中环高架，东侧是规划中的济阳路高架，同时地块内规划有过江隧道，可直通徐汇滨江龙水南路 规划中，前滩未来将拥有4个公交枢纽、3个公交首末站以及一个联系前滩与徐汇滨江的轮渡站，往来黄浦江两岸。 另外前滩还将开通上海第一条BRT快速公交系统，由东方体育中心交通枢纽到奉贤南桥新城。 地块内轨道交通发达，有6号线、8号线、11号线三条路线，均已通车，并可在东方体育中心站内方便换乘。
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区域规划丨整体规划丨世博会及黄浦江南部滨江地区
Βιβλιοθήκη Baidu
前滩是世博会及黄浦江南部滨江地区的重要组成部分之一。规划通过前滩与徐汇滨江、 耀华、枫林和世博等地区功能错位，将本地区打造成为综合性城市公共活动区域。
整体规划
世博会及黄浦江南部滨江地区：发挥世博
前
后续效应，突出公共性特征，围绕国际交流
滩
核心功能，形成文化博览创意、总部商务、 高端会展、旅游休闲和生态人居为一体的上
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区域规划丨重点工程进度
前滩国际商务区建设进入“快车道”，继东方体育中心、惠灵顿公学等投入使用后，以 前滩中心为代表的多个重要工程也已开始建设。
友城公园（在建）
已建成
惠灵顿国际学校：英国最大和最辉煌的世界顶
级贵族名校之一，该校在中国第二所分校。容积
企业天地一至 三期（在建）
率面积3.6万平方米，由前滩公司自主开发。 东方体育中心：以水上项目为主的综合性体育 场馆，于2010年底竣工。
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区域规划丨交通规划丨内部交通
前滩开发采用前期交通配套先行发展模式，前滩国际商务区道路与配套管线一期工程已 于2013年实现全面贯通，前滩国际商务区主要路网格局已经构建完成。
前滩国际商务区道路与配套管线一期工程2012年8月开工，已于2013 年9月实现全面贯通。 前滩还计划设置慢行优先区，区域内限制小型汽车进入，区内以游览自 行车为主，步行为辅，鼓励绿色出行。
综合体组团
前滩定位与陆家嘴金融中心 定位错开又紧密相关，计划打造 成打造成上海新的世界级中央商 务区。 前滩规划由六个城市片区组 成，包括文化传媒组团、企业办 公组团、高端商务组团、专业服 务组团、综合体组团和国际社区 组团等6个城市组团。 前滩将重点发展三大核心功 能：总部商务、文化传媒、体育 休闲。 围绕三大核心功能，前滩也 会大力发展商业购物、居住、酒 店等辅助功能，以及休闲娱乐、 教育培训、社区服务等配套功能 设施，形成宜居宜业的综合功能 型城市社区。
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前滩：规划得到重视，落实情况良好
✓整体规划：上海“十二五”期间重点开发的六大重点功能区域之一。 ✓地区规划：世博会及黄浦江南部滨江地区整体规划的重要组成部分。 ✓功能规划：世界级中央商务区为核心的综合功能型城市社区。 ✓交通规划：中环之内，公路交通发达，轨道交通三线汇聚。 ✓重点工程：以前滩中心和企业天地为代表的多个重点已经开工建设。
规
海21世纪标志性的世界级中央活动区。
划
各地块规划
与
前滩地区：发挥东方体育中心和滨江生态 空间的特点，重点建设（非金融性）总部商
上
务、文化传媒、体育休闲及国际居住，形成
海
生态型、综合性城市社区。 世博园地区：由文化博览区、城市最佳实
城
践区、国际社区会展及其商务区和后滩拓展
市
公共活动区组成。
徐汇滨江地区：重点发展高端商务，配套
莱福士国际医 院（签约）
地面积约26万平方米，内有5座展厅。
已签约
莱佛士国际医院：是新加坡甚至东南亚最大的
私人医疗机构。
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区域规划丨规划靠谱性分析
区域开发得到了政府的重视，并由拥有陆家嘴CBD等开发经验的陆家嘴集团负责一级开 发。目前基础配套设施落位情况良好，重点工程相继开工。整体规划靠谱性较高。
东方体育中心
在建
亚太中心 （招商）
前滩中心：是前滩地区建筑规模最大的城市综
合体。占地面积约8万平，规划容量31.88万平。
北美中心（设计） 前滩中心（在建） 企业天地：容积率面积44万平方米，计划成为
惠灵顿公学
第一批推出 5块宅地
亿城集团40# 地块（在建）
中外现代服务业企业总部办公基地。 北美中心：容积率面积35万平方米的城市综合 体，引进美国铁狮门为合作开发商。 友城公园：国内首座国际友好城市公园。总用
感谢亲观看此幻灯片，此课件部分内容来源于网络， 如有侵权请及时联系我们删除，谢谢配合！