建安费计算

[案例4] 项目建设投资的计算实例
（1）背景：
某建设工程在建设期的建安工程费和设备工器具
购置费为45000万元。按本项目实施进度计划，项目 建设期为3年，投资分年使用比例为：第一年25%， 第二年55%，第三年20%，建设期内预计年平均价格 总水平上涨率为5%，建设期贷款利息为1395万元，
建设工程其他费用为3860万元，基本预备费率为10%。
问题(2)计算该案例工艺设备及技术投资的估算价格
引进工艺设备及技术抵岸价的计算规定 序号 （ 5）
分
备 注
析:
费用名称
增值税
计算公式
=（硬件到岸价+应计关税软 件的货价+关税） ×增值税 率
增值税率取17%
（ 6）
消费税
=[（到岸价+关税） ÷（1 － 越野车、小汽车取5%； 小轿车取8%，轮胎取 消费税率）] ×消费税率 10%。 （进口汽车才有此税） =合同中硬、软件货价×银行 银行财务费率： 0.4%~0.5% 财务费率 外贸手续费率：1.5%
元。年利率为6%，计算建设期利息。
答 案：在建设期，各年利息计算如下： 第1年应计利息=1/2×300×6%=9 第2年应计利息=（300+9+1/2×600）×6%=36.54 第3年应计利息=（300+9+600+36.54+1/2×400） ×6%=68.73 建设期利息总和=114.27万元
=562.5+2536.88+1418.63=4518.01(万元)
[案例4] 项目建设投资的计算实例
答 案：（2）计算项目的建设投资
建设投资=静态投资+建设期贷款利息+涨价预备费
=(45000+3860) ×(1+10％)+1395+4518.01
=59659.01(万元)
(7)x3.4%=111.2x3.4%=3.78 (7)+(8)=111.2+3.78=114.98
[案例2] 设备及工器具购置费计算实例
1.背景 某项目由国外引进工艺设备及技术，硬件费600 万美元；软件费60万美元，其中计算关税的项目有45 万美元，不计算关税的15万美元；外汇牌价是：1美 元=8.3元人民币；海运费率0.35%；外贸手续费率 1.5%；中国银行财务手续费率0.5%；增值税率和关 税税率均为17%；国内供销手续费率0.4%；运输、装 卸和包装费率0.1%；采购保管费率1%。 2.问题 (1)引进工艺设备和技术的价格由哪些费用组成？ (2)计算该案例工艺设备及技术投资的估算价格。
（ 4）
关税
964.05
问题(2)计算该案例工艺设备及技术投资的估算价格
引进工艺设备及技术抵岸价的计算
答
案:
wk.baidu.com
序号
（ 5） （ 6） （ 7）
费用名称
增值税 银行财务费 外贸手续费
计算公式
=（5297.34+373.5+964.05） ×17%=1127.93 =5478×0.5%=27.39 = （5297.34+373.5） ×1.5%=85.06
费
用
1127.93 27.39
85.06
(8)
引进设备和技 （1）+（2）+（3）+（4）+（5）+（6） 7999.77 术的抵岸价 +（7）=7999.77
[案例3] 建设期贷款利息的计算实例
某建设项目，建设期为3年，共向银行贷款1300万元， 贷款时间为：第一年300万元，第二年600万元，第三年400万
引进工艺设备及技术抵岸价的计算规定 序号 （ 1） 费用名称 货价 计算公式 =合同中硬软件的离岸价外 币金额×外汇牌价 备
分 析:
注
合同生效，第一次付款日 期的兑汇牌价
（2） 国外运输费
=合同中硬件货价×国外运 输费率
海运费率6%，空运费率 8.5%，铁路运输费率1%
海运保险费率3.5%；空 运保险费率4.55%；陆运 保险费率2.66%。
=（合同中硬件货价+国外 国外运输保 （ 3） 运费）×运输保险费率÷ 险费 （1－运输保险费率）
（ 4）
关税
硬件关税= （合同中硬件货 价+国外运费+国外运输保 险费） ×关税税率=合同中 计关税的软件指设计费、 技术秘密、专利许可证、 硬件到岸价×关税税率 专利技术等。 软件关税=合同中应计关税 软件的货价×关税税率
[案例1]
1.背景
建筑安装工程费的计算实例
某综合楼工程按工程量和工、料、机综合单价计 算结果为90万元；零星工程费占直接工程费的5%；措 施费为直接工程费的5%；间接费为直接费8%；利润按 直接费和间接费的4%取费；税金按规定计算，取直接 费、间接费和利润的3.4%。 2.问题 (1)计算建筑安装工程造价的程序 (2)列表计算该工程的建筑安装工程造价
计算公式
=600×8.3+60×8.3=4980+498=5478
费用
5478 298.8 18.54
（2） 国外运输费 海运费=4980×6%=298.8 （ 3） 国外运输保 海运保险费=（4980+298.8）× 3.5% ÷ 险费 （1－ 3.5% ）=18.54 硬件关税= （4980+298.8+18.54） ×17%=5297.34×17%=900.55 软件关税=45×8.3 ×17%=373.5 ×17%=63.50
[案例2] 设备及工器具购置费计算实例
问题(1)引进工艺设备和技术的价格由哪些费用组成？ 答案: 引进工艺设备及技术的抵岸价包括以下费用：货价、 从属费用（含：国外运输费、国外运输保险费、外贸手续
费、银行财务费、关税、增值税）。全部投资的估算价格
还包括设备运杂费。
[案例2] 设备及工器具购置费计算实例 问题(2)计算该案例工艺设备及技术投资的估算价格
（7） 银行财务费
= （合同中硬件到岸价+完关 （8） 外贸手续费 税软件的货价） ×外贸手续 费率
(9)
海关监管手 减免关税部分的到岸价×海 关监管手续费率 续费
海关监管手续费率： 0.3%
问题(2)计算该案例工艺设备及技术投资的估算价格
引进工艺设备及技术抵岸价的计算
答
案:
序号
（ 1）
费用名称
货价
[案例1]
建筑安装工程费的计算实例
问题(1) 计算建筑安装工程造价的程序 答案: 该计算程序为:
以直接工程费为计算基础的工料单价
法计价程序.
[案例1]
建筑安装工程费的计算实例
问题(2)
序号
列表计算该工程的建筑安装工程造价
计 算 表 (单位:万元)
答案:
费用项目
计 算 方 法
(1)
(2) (3) (4) (5) (6)
（2）问题：试估算该项目的建设投资。
[案例4] 项目建设投资的计算实例
答 案：（1）计算项目的涨价预备费
第一年末的涨价预备费=45000×25%×[（1+0.05)1
－1]=562.5
第二年末的涨价预备费=45000×55%×[（1+0.05)2
－1]=2536.88 第一年末的涨价预备费=45000×20%×[（1+0.05)3 －1]=1418.63 该项目建设期的涨价预备费
直接工程费
零星工程费 措施费 直接费 间接费 利润
90
(1)x5%=4.5 (1)x5%=4.5 (1)+(2)+(3)=90+4.5+4.5=99 (4)x8%=99x8%=7.92 [(4)+(5)]x4%=(99+7.92)x4%=4.28
(7)
(8) (9)
不含税造价
税金 含税造价
(4)+(5)+(6)=99+7.92+4.28=111.2