关于房价的论文

到底什么时候我们可以买得起房？

房价问题一直是中国老百姓最关心的问题，也是近几年来一直出现在大众眼前的不容忽视的时事热点，我作为一个大一新生，既没有学过专业的经济学，也没有足够的社会经验，选择这个话题论述似乎显得有些自不量力，所以以下仅是我个人的对房价问题一些看法，一些我自己对其理解后的感慨。

是从什么时候起，人们开始抱怨房价太高，买不起房了呢？似乎没有明确的时间，好像在潜移默化中房价涨的比人们的收入要快上好多倍，我记得我小时候，一套房子也就十几万，但是现在十几万一平米的都有，而这些所谓的商品房真的值这个价么。英国的房子寿命可以上百年，而中国的商品房造了几个月的也有塌的，暂且不论现在的房子是否物额有所值，如果把房价增长的速度比作成人的血压的话，那这个人早就已经爆血管了。这一定能说明中国的房价是有问题的。或者可以把概念扩大到物价。

首先，最先的问题就是房价上涨的原因，在中国独特的二元经济下，房产业的利润占国家GDP相当大的比重，这太可怕了，一个国家很大一部分的经济来源竟然是让人赖以生存的房子，经济结构过于简单，让人对现行经济状况毫无安全感。中国楼市一直都很好，这也导致了其中一个原因炒房，现在身价过亿的富翁有几个没炒过房，从最先的富豪炒房，发展到现在的的小资民众炒房，虽说国家出台了限购令，以及银行借贷方面的措施，但是还是没有降低过高的房价，有钱有权的人不会受限购令的制约，而真正想要炒房的人，哪里需要

向银行贷款，上次听说如果向银行贷款的话，利息都可以买套房了，我还有些不信，自己拿笔算一算，还真是。现在是80后在为房子奔波，那我们90后呢，00后呢。

在中国你不可能真正拥有自己的房子，中国土地使用权才70年，而且一般情况下30年房子就面临拆迁、重造等问题，这也就是说普通人家每一代人都得为房子奋斗。注定人这一辈子就和钱过不去，

不过，我相信，房价终会有降下来的一天，不过到时候现在买不起房子的人还是不一定买得起房子。

现在中央方面在出台政策要压低房价，可是地方政府还是依靠拍卖土地来赚取高额的财政收入，一块造房子的地皮少说也要上亿，开发商又要从中得到利益，悲催的就是老百姓了。而且国家队房地产问题的调控存在严重的滞后性，出台政策往往是在问题已经凸现后才制定的，绝大多数采取的是事后控制的手段，政策出台时市场出现的问题影响已经很大，而且已经造成了一定程度的不良后果，控制起来难度也已经加大了。而且从中央政府落实到地方政府往往也是有难度的。试想，房价会影响当地政府的财政收入，在一定程度上会影响当地的经济发展速度。所以这些都会造成中央政策的失效或打折现象。

这样看来，想要靠自己买套房子似乎变得遥遥无期了。但是我相信总会有一天，我们不会为了房子而烦恼，随着政府政策的一步步的落实，随着时代的变迁，中国传统思想“要有个属于自己的窝”的改变，房价就不会再是制约我们的存在，我希望那一天早点来临。

写到这忽然觉得这个话题好严肃，中国的孩子好悲哀，在该玩的时候，我们被逼着学习，逼着参加我们一点也不喜欢的兴趣小组，在该学习的时候，我们却不得不为未来担忧，为了要进入社会而心焦。但也正是因为这个，我们比外国小孩多了份承受力，在人家需要用计算机的时候，中国的孩子可以看一眼就报出答案。

财会119

陆丹

意向：院学生会办公室策划部