建设项目预结算审查
建设项目预决算审计要点
建设项目预决算审计要点摘要：在建设项目建设过程中，造价预决算审计工作是保证工程顺利竣工的基本保障，在建设中发挥着重要作用。
质量和工程建设。
本文从项目成本预决算审查的重点出发，探讨提高项目预算决算水平的有效措施。
关键词：建筑工程；项目成本；结算前审查；工分内容，项目建设过程中的造价是各方关注的话题。
我们可以把结算前的审计工作看作是对工程造价成本的审计，这也是考量建设单位实力的一个重要指标。
建设项目结算准备相对复杂，可能涉及多个专业和部门。
这就要求结算编制人员具有丰富的经验，能够了解建设项目各方面的理论知识，运用科学的方法，为结算审查工作提供准确的信息依据，避免工程量出现偏差，掌握合理的核算技巧，是提高工程造价准确性的战略方法，也是施工企业获得最大经济效益的一个方面，有利于工程造价管理的全面发展。
1建设工程造价结算审核要点1.1工程量审核工程量是工程造价预结算审核过程中非常重要的内容，它它与建设项目的实际施工密切相关，是提高建设项目合理性的首要条件。
在预结算审查过程中，工作人员一定要做好工程量的分析工作，确保每一个环节都真实合理。
由于工程量计算的复杂性，难免会出现一些计算错误或误差问题。
面对这种情况，预算结算审核人员应严格按照国家标准的计算规则计算工程量，尽可能减少人为因素造成的工程误差。
数量误差，有效提高预算编制和结算的准确性。
1.2 项目范围审查项目范围具有一定的约束条件，为成本预决算审查提供了准确的边界。
实践中，工程范围主要依据招标文件、施工合同、定价文件等相关内容确定。
只有对工作范围进行审查和审查，才能保证结算前审查工作的顺利进行。
在项目范围审查过程中，项目合同主要是对评估文件中哪些任务应纳入审计范围予以明确，避免因项目范围划分不明确导致审计工作完成不明确。
另外，结合项目实际情况合理划分项目范围，可以避免总包和分包商之间的矛盾和重复申报问题。
1.3 申请单价审核审核申请单价时，主要设计转换问题。
工程项目预结算有哪些流程
工程项目预结算有哪些流程工程项目预结算是指在工程项目建设前，对项目所需费用进行预估、审核、核算等流程，确定工程项目的总预算。
预结算是项目决策和经济管理中非常重要的一个步骤，它直接关系到项目建设总成本和企业经济效益。
下面将对工程项目预结算的流程进行详细介绍。
一、项目资金预算项目资金预算是指根据项目计划和工程规划，以及相关法律法规、市场情况等因素，计算出项目建设所需资金的过程。
这一步骤的主要目的是确定项目资金的总量及资金的分配比例，为项目的后续决策和规划提供依据。
二、方案审核及专项审核项目预结算的方案审核主要是对项目预算方案进行审核，确认各项费用的计算准确性和理性性。
专项审核主要是对重要的预算项目进行单独审核，如土地征用、环境影响、设计、监理等。
三、审批报告审批报告是指项目预结算审核通过后，形成的工程项目预结算审定报告。
该报告应包括预算总结算表、资金使用计划表等，主管部门对此应在规定时间内予以审核，以确保资金使用合法合规，符合预算程序和相关法律法规。
四、投资计划审批项目结算报告须报主管部门审批后，方可进行投资计划审批。
通过计划审批，项目资金可以得到批准和拨款，确保建设工程有足够的资金保障。
五、效益评估工程项目预结算后，还需要按照一定的标准进行效益评估，以期评估项目的经济效益、社会效益等各方面的效益情况，为项目的后续发展和运营决策提供有效依据。
六、决算审计决算审计是指在项目完成后，对工程项目剩余的资金进行审计，以验证资金使用情况和经过与预算的比对后的结算情况。
审计结果将为项目资金运营和使用等提供参考。
工程项目预结算是一个涉及多个部门，多个环节的复杂系统过程，必须遵循规章制度，确保工程资金的科学性和定量性。
每一步骤都必须严格执行，以确保项目运营周期和市场竞争力的提升。
工程预结算的审核方法
工程预结算的审核方法摘要：随着我国经济建设的不断发展，建筑行业也得到了迅猛的发展。
在工程建设中，工程预结算是一个非常重要的环节，它对于整个项目的投资控制和效益评价都有着至关重要的作用。
然而，由于种种原因，目前在我国建筑领域中还存在一些问题，其中最突出的就是工程预结算的不规范、不合理等情况。
因此，本文旨在通过深入分析当前我国工程预结算工作中所存在的主要问题及其成因，并提出相应的解决办法，以期为提高我国工程预结算管理水平提供一定参考依据。
关键词：工程；预结算；审核；方法前言：由于种种原因，目前在我国建筑领域中还存在一些问题，其中最突出的就是工程预结算的不规范、不合理现象比较普遍，严重影响了工程造价管理及监督水平。
因此，对工程预结算进行深入地分析和探讨，寻求一种科学合理、行之有效的审核方法具有十分重要的现实意义。
本文将从工程预结算审核的基本概念入手，结合实际案例重点阐述工程预结算审核的具体方法及其应用效果，旨在为提高工程预结算审核质量提供有益参考。
一、工程预结算审核概述（一）概念工程预结算审核是指在工程建设过程中，按照国家和地方有关规定、标准及定额，对建设项目从立项到竣工验收交付使用全过程所需费用进行全面审查与分析。
它既是投资控制的重要手段之一，也是保证工程建设质量和效益的必要措施。
因此，做好工程预结算审核工作具有十分重要的意义。
工程预结算审核主要包括以下几个方面：一是依据预算定额、取费标准等编制审核说明；二是审核各项费用计列是否符合相关文件要求；三是审核材料差价、暂估价等内容是否正确合理；四是审核计算基数是否准确；五是审核各项费用计入情况是否真实合规；六是审核有无多算、重算、错算或漏算现象及其原因；七是审核各项指标完成情况以及其经济性和合理性；八是审核各项报表之间勾稽关系是否相符合[1]。
（二）特点(1)全面性。
在进行工程预结算审核时，需要对整个工程建设周期内所涉及到的全部费用进行审核，包括建筑安装工程费、设备工器具购置费、工程建设其他费用等方面。
预结算审查管理制度
预结算审查管理制度一、总则为规范预结算审查工作，提高审查质量，加强对各项项目预决算的管理，制定本管理制度。
二、任务范围预结算审查范围涵盖各项项目的预算编制、预算调整、施工图预算、工程决算等内容。
三、审查标准1.审查依据审查依据包括国家有关法律法规、工程建设标准，以及建设单位的有关规定。
2.审查原则审查工作应遵循公正、公平、科学、审核的原则，坚持实事求是，客观公正。
3.审查内容审查内容包括工程量清单、工程价格指数、造价计价规范等，确保预算数据准确。
4.审查结果审查结果应及时、准确、真实，制定整改措施，避免预算超支或亏空。
四、审查流程1.审查前准备建立审查档案，准备审查工具、资料，明确审查任务及要求。
2.审查实施审查人员应按照审查要求，认真查阅资料，核实数据，提出问题和意见。
3.结果反馈将审查结果进行整理，形成审查报告，向建设单位反馈审查意见。
4.整改落实建设单位应根据审查意见，制定整改措施，确保预算数据准确。
五、管理制度1.建立健全预结算审查管理体系，明确责任，规范操作。
2.定期开展培训，提高审查人员素质，加强业务能力。
3.建立审查档案管理制度，确保数据真实、完整。
4.建立问题反馈机制，及时解决存在的问题。
5.加强督导检查，确保审查工作的有效实施。
六、审查人员职责1.审查人员应熟悉审查内容和标准，认真履行职责。
2.审查人员应严格按照程序进行审查，不能随意改变数据。
3.审查人员应客观公正，不得与被审查单位有利害关系。
4.审查人员应加强沟通合作，形成合力，提高审查质量。
七、审查工具1.审查工具应科学合理，简便易用，避免出现操作困难。
2.审查工具应定期更新，保持与实际工作需求的契合。
3.审查工具应具有数据分析功能，提高审查效率。
八、审查效果评价1.建立审查效果评价体系，对审查结果进行定量分析和评价。
2.审查效果评价应客观公正，体现实际工作情况。
3.根据评价结果，及时调整工作方向，提高审查质量。
九、附则1.本管理制度由XX部门负责解释。
工程预结审查时限
工程预结算审查时限
（一）工程预算的审查时限：
说明：
对未按送审要求报送资料，不具备审核条件的项目，退回建设单位重新整理后送审。
根据我县的实际情况，结合其他地方财政预算审查的工作时限，对送审资料齐全符合评审要求的项目，在规定时间内完成项目的审查具体规定如下：
1、工程造价在100万元以下的，审查时间为15个工作日；
2、工程造价在100万元以上（含100万元）---500万元以下的，审查时间为20个工作日；
3、工程造价在500万元以上（含500万元）的，审查时间为30个工作日。
（二）工程结算的审查时限
说明：
对未按送审要求报送资料，不具备审核条件的项目，退回建设单位重新整理后送审。
根据财建〔2004〕369号《建设工程价款结算暂行办法》规定，对送审资料齐全符合评审要求的具体规定如下（特殊情况不能按时完成的作情况说明）：
1、工程造价在50万元以下的，10个工作日；
2、工程造价在50万元以上（含50万元）---500万元以
下的，20个工作日；
3、工程造价在500万元以上—2000万以下（含500万元）
的，30个工作日；
4、工程造价在2000万元以上—5000万以下（含2000万
元）的，45个工作日；
5、工程造价在5000万元以上（含5000万元）的，60个
工作日。
经办的评审人员在规定的工作日内完成评审报告后，向建设单位发出《县财政投资工程预（结）算审核征询意见通知》，财政局在收到建设单位及施工单位签字同意审查结果意见后，在7个工作日内向建设单位发出工程预（结）算审定通知书。
工程预结算审核制度
工程预结算审核制度工程预结算审核是工程造价管理的重要环节，对于控制工程成本、保障工程质量和提高投资效益具有至关重要的作用。
为了规范工程预结算审核工作，确保审核结果的准确性和公正性，特制定本工程预结算审核制度。
一、审核原则1、客观公正原则审核人员应保持客观中立的态度，不受任何利益干扰，依据相关法律法规、合同文件、计价规范和工程实际情况进行审核。
2、准确性原则审核结果应准确反映工程的实际造价，数据计算无误，费用构成合理，计价方法正确。
3、合规性原则审核工作应符合国家和地方有关工程造价管理的政策法规，以及项目合同中关于工程预结算的约定。
4、完整性原则审核内容应涵盖工程建设的全部费用，包括工程直接费、间接费、利润、税金等，确保不遗漏任何重要的造价组成部分。
二、审核依据1、工程施工合同及补充协议合同是工程预结算审核的首要依据，其中包括工程范围、计价方式、结算条款等重要约定。
2、工程设计文件及变更通知设计文件是确定工程规模和工程量的基础，变更通知则反映了工程实施过程中的设计调整。
3、招投标文件招投标文件中的工程量清单、报价要求等对工程预结算具有重要的参考价值。
4、现行的工程造价计价规范和定额按照国家和地方规定的计价标准和计算方法进行审核。
5、工程施工过程中的签证资料包括现场签证、材料设备认价单等，作为调整工程造价的依据。
三、审核流程1、资料收集审核人员收集工程预结算相关的各种资料，包括但不限于上述审核依据中的文件资料，并对其完整性和真实性进行初步审查。
2、工程量计算审核（1）根据设计图纸和施工规范，对工程量进行重新计算或核对，确保工程量的准确性。
（2）重点审核容易出现计算错误或争议的项目，如土方工程、钢筋工程、装饰工程等。
3、单价套用审核（1）审查套用的定额子目是否正确，是否符合工程实际和合同约定。
（2）对于采用市场价格的材料和设备，核实其价格的合理性和真实性。
4、费用计取审核（1）审核各项费用的计取基数、费率是否符合规定，是否存在重复计取或漏计的情况。
工程预结算审核方案
工程预结算审核方案一、前言随着经济社会的不断发展，工程建设项目的数量与规模不断增加，工程预结算审核逐渐成为工程项目建设过程中的一个重要环节。
有效的工程预结算审核方案不仅可以保障工程预算的合理性与准确性，也可以帮助项目方有效控制工程成本，避免因成本超支而导致的风险。
本文将结合工程预结算审核的基本原则与要求，结合具体项目情况，制定一个完整的工程预结算审核方案，以期为相关工程建设项目提供有力的指导与支持。
二、工程预结算审核的基本原则与要求1. 合法性与规范性：审核方案应符合国家法律法规的要求，保证审核过程合法、规范。
2. 严谨性与细致性：审核方案应严格细致，循序渐进，确保审核过程的准确性与完整性。
3. 透明性与公正性：审核方案应明确审核的程序与标准，确保审核结果的透明、公正。
4. 风险防控：审核方案应注重风险防控，对于可能出现的问题提前进行控制与预警。
5. 客观性与独立性：审核方案应明确审核人员的独立性，杜绝利益之私，客观公正地完成审核任务。
三、工程预结算审核的程序与内容1. 审核前准备（1）明确审核的目的与意义在进行工程预结算审核前，需要明确审核的目的与意义，分析审核过程中可能存在的问题与风险，通过审核，旨在保障工程预算的合理性和准确性，确保工程建设项目的顺利进行。
（2）明确审核的范围根据项目情况，明确审核的范围，包括工程预算的编制方式、核算依据、成本项目的合理性、价格的合理性等。
（3）选择合适的审核人员根据项目的特点，选择具有相关工程预结算经验的专业人员，确保审核人员的资质与能力。
2. 审核过程（1）收集审核资料审核人员应该根据审核的范围，收集相关的工程预算资料，包括项目概况、图纸、预算编制依据、成本核算清单等。
（2）分析审核资料审核人员应对收集到的资料进行仔细、全面的分析，思考问题与风险，确保审核的全面性与准确性。
（3）实地调研审核人员可以结合实际情况，进行实地调研，核实工程预算资料的真实性与可行性。
基本建设工程预(结)算审核报告
基本建设工程预（结）算审核报告***基审字[ ]第号＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿：我所接受委托，对××（建设单位名称）于****年至****年组织建设、××（施工单位名称）承建的××工程的《基本建设工程结算书》进行了审核。
该工程由××（验收单位名称）验收质量合格。
上述基本建设工程结算书由××（编制单位名称）负责，我们的责任是对其发表审核意见。
我们的审核是依据财政部《会计师事务所从事基本建设工程预算、结算、决算审核暂行办法》进行的。
在审核过程中，我们结合该工程的实际情况，实施了包括抽查结算资料等我们认为必要的审核程序。
特报告如下：一、工程基本情况：工程项目名称：建设单位名称（甲方）：施工单位名称（乙方）：设计单位名称：工程地点：建筑面积或规模：开工日期：竣工日期：验收日期：验收部门：工程质量等级：二、审核范围：我们审核的范围是＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿公司承建的＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿工程结算工程量、定额套用、费用计取等。
三、审核依据1、财政部财协字（1999）第103号《会计师事务所从事基本建设工程预算、结算、决算审核暂行办法》；2、《***定额》及其《***价目表》、****；3、工程项目批准建设概算资料及招标文件、监理、质量验收等有关文件；4、甲乙双方签订的施工合同、协议以及补充合同、协议；5、甲乙双方签认的工程结算书；6、甲乙双方签认的工程竣工图纸；7、设计变更以及施工过程中甲乙双方的现场签证；8、施工组织设计；9、建设单位供料明细及议价材签证价格；10、施工单位资质及影响工程造价的其他有关资料；11、其他有关政策性文件及规定等。
四、审核的主要程序：我们在接受该工程结算的审核委托后，组织有关专业技术人员勘察工程现场，熟悉竣工图纸和工程结算资料，并会同建设单位和施工单位的有关人员一同到现场核实；在此基础上，我们结合隐蔽工程记录及有关签证，对施工单位所报工程结算进行了工程量、定额套用、取费等内容逐项审核；审核的初步结果经过三方会审后签章确认。
建筑工程造价预结算审核工作要点
174 |R E A L E S T A T E G U I D E建筑工程造价预结算审核工作要点陆 升 (广西华扬工程项目管理有限公司 广西 百色 533000)作者简介:陆升,1989-12,男,广西南宁,壮族,本科,职称:无,研究方向:工程造价㊂[摘 要] 建筑工程造价预结算审核是确保工程造价合理性和可靠性的重要环节,能够提高建筑工程造价的控制效率㊂为解决建筑工程造价预结算审核存在的诸多问题,本文通过分析建筑工程造价预结算审核的工作要点,结合实践工作经验总结了常见问题出现的原因,并提出了相应的控制策略㊂通过有效的预结算审核工作,可以为建筑工程项目的顺利进行提供有力的保障㊂[关键词] 建筑工程;造价预结算;审核工作;要点分析[中图分类号]T U 723.3 [文献标识码]A [文章编号]1009-4563(2024)06-174-03建筑工程造价预结算审核是指对建筑工程项目的预算编制过程进行审查和核对,以确保预算符合工程实际情况和规范要求,建筑工程造价预结算审核工作要点控制在整个建筑工程过程中具有重要的作用和意义,不仅能够确保工程预算的合理性和准确性,提高项目的管理和效益,还能够规范工程市场秩序,促进行业的健康发展㊂在建筑工程项目中,应高度重视预结算审核工作要点的控制,确保其有效开展和落实㊂本文通过实践经验及理论学习,总结了建筑工程造价预结算审核工作要点,分析了建筑工程造价预结算审核常见问题,并提出了相关策略,以供参考㊂1 建筑工程造价预结算审核工作要点1.1 工程量计算的准确性在对建筑工程进行预决算审核时,要注意对工程量的准确计算㊂工程量的计算必须建立在完善的设计图及工程标准的基础上,审核人员要认真阅读设计资料,掌握每一项工程量的定义及计算方法㊂在此基础上,对现行规范中的有关规定进行详细地分析,以保证其在设计中能满足规范的要求㊂在对工程量进行计量时,对每一项工程量都要进行精确地计量与检查,其中包括建筑面积㊁容积㊁长度,精确地测量并核对面积等[1]㊂采用高精度㊁高可靠性的检测手段,保证检测结果的准确,保证每一项工程量的计算的一致性㊂1.2 材料价格核实的可靠性在对建筑工程进行预结算时,必须对材料价格进行核查㊂在项目实施前,采用市场调查等手段,取得近期的物料价格信息,并将其做好登记㊁分类,以便日后核查㊂对资料库进行升级与维护,能保证所核查物料价格的准确㊂由于供需关系㊁季节和政策等原因,原料市场的价格也会发生变化,所以审核者要随时注意行情变化,并对未来的变化做出适当的预测,从而提升审核的准确度㊂为了确保原料价格的可信度,与供货商进行有效的交流与协作也必不可少㊂此外,还能从供货商那里得到市场行情和价格走势等方面的资料,以便更好地进行价格核查工作㊂评审工作应遵循预先制定的程序,采取统一的方式对产品定价进行核查,以保证产品的标准化㊁一致性[2]㊂加大对物价核查工作的监管力度,对物价核查工作进行随机抽查,对出现的问题及时予以纠正,保证审核工作的品质与可信度㊂1.3 定额套用的审核在进行工程量清单招标的建设项目中,编制质量对于控制工程造价至关重要㊂在预算审核环节中,确保招标控制的项目使用的定额必须准确且无误,并且与图纸上的工作步骤完全一致㊂此外,所使用的定额系数应有充分依据,并在使用换算系数时提供相关说明㊂在进行结算审核时,如果出现设计变更等突发情况,需要确保调整后的单价与设计变更条款保持一致㊂所套用的定额应与具体施工做法相匹配,并注意是否存在超出定额的情况㊂这样可以确保在结算审核过程中不会出现造成费用误差和争议的情况,保证工程造价的准确性和可靠性㊂1.4 措施项目的审核措施工程是指在项目建设之前或建设期间,为完成项目建设而进行的非工程项目㊂在计算工程造价时,必须考虑技术㊁生活㊁安全等方面的成本㊂在编制招标控制价时,必须综合考虑勘察地质资料㊁现场实际情况以及施工图纸等各个角度的因素,以得出具有较高准确性的结果㊂这一环节对于对工程造价进行全面预算控制至关重要㊂在措施工程方面,需要详细分析不同措施的成本,并根据实际情况进行合理的估计和预测㊂在编制招标控制价时,应严格按照项目需求确定各项措施工程的具体内容和要求,并结合地质㊁环境等因素进行合理的定额定价[3]㊂2 建筑工程造价预结算审核方法2.1 对比审核法选择和利用对比审核法时,常常受到一系列条件的限制㊂在建筑工程项目的施工中,通常都在同一区域范围内,并且在建筑结构和用途方面基本上保持一致㊂只有在满足当前现有的多个因素条件的情况下,才能确保造价预结算审核中的造价和施工材料整体消耗量具有相同的规律㊂通过合理利用对比审核法,可以得出准确的造价预结算审核结果㊂如果两个工程项目之间存在一定的相似性,但在造价方面存在明显的差异,就需要对不同的部分进行客观分析,找出导致差异的因素条件㊂这样可以帮助我们更好地理解造成差异的原因,并对预算作出相应的调整㊂虽然对比审核法在确定造价预结算审核结果时有一定的限制,但通过综合考虑其他因素,仍然可以为审核工作提供重要参考,并提高预算的准确性㊂2.2 筛选审核法筛选审核就是通过对多个分项工程项目进行综合分析,以获得更多的数据信息,为审核工作提供支撑,得到不同种类的人工㊁单价㊁单位面积工程量等参数指数,并把它当作工程成本的一个重要指标,精确地标示出它们各自的适用范围,以便于分部分项工程的筛选㊂当分部工程的实际状况与基础指数相差较大时,应及时㊁高效地对其进行调整㊂在运用筛选审核法时,应保证对建设项目预结算审核方法的选取与运用具有快速㊁便捷㊁可靠的特点㊂筛选审核R E A L E S T A T E G U I D E |175法是一种能及时查出项目成本审核中存在的问题,在不能确定问题的根源的情况下,还可与其它方法联合进行审核㊂这样,既能确保审核工作的顺利进行,又能保证建设项目预结算审核结果的正确性[4]㊂3 建筑工程造价预结算审核工作常见问题3.1 工程量计算不准确建筑工程预决算审核工作中,常常会碰到工程量估算不准的问题㊂工程量的核算对于确定建筑工程所需的材料㊁工时㊁设备等具有十分关键的作用,若其估算不当,将造成造价与实际造价的偏离㊂导致工程造价计算误差的因素很多,主要有设计图纸不正确㊁计算公式不正确㊁漏算或重复计算等㊂3.2 材料价格核实不可靠在对建筑工程进行预结算时,常遇到材料价格核查不可靠的问题㊂这种现象的产生主要是由于原料的供求关系㊁季节性和市场竞争等多种因素的影响,使其具有很大的波动性㊂工程造价的预结算工作耗时很久,而且在此过程中,物料的价格也会随之变动,从而造成所确认的费用不可信㊂在审核期间,有些供货商为了赚取高额利润,可能会给出错误的价格资料㊂如果审核员没有对供应商进行足够的调研㊁验证,则可能造成物料价格的不可靠㊂3.3 结算审核质量意识不强从实际情况来看,在进行相关工作之前,首要考虑自我意识㊂因此,为了提高整个结算审核工作的效率,必须具备结算审核的职业意识㊂只有这样,他们才能及时发现数据中存在的问题,并采取相应措施以防范风险㊂在当前的建设项目中,对于结算审核意识尚不够强烈㊂在实际项目中,许多单位将预结算审核视为项目建设过程中最基本的环节之一㊂对于审核结算部门和工作人员缺乏适当监管,在开展工作时往往比较随便,并未充分重视整体工作进程㊂施工单位和员工都有相应规范,但仅限于死板地以书面资料为基础,并不知道如何操作并验证所获得数据的准确性㊂因此,在项目过程中经常出现虚假数据㊂3.4 结算审核标准不一致在结算审核过程中,业主方需要对承包人支付的各种费用进行合理的审核,以确保费用支出和承包人的经济效益不受影响㊂然而,目前我国工程结算审核标准比较统一,各建设单位采用的是统一的规范体系,因此通常不需要对合同中的具体内容进行详细说明㊂然而,在工程实施过程中,工程造价与实际计算方法之间往往存在一定的偏差,这为未来的造价审核工作埋下了许多潜在风险和隐患㊂因此,业主方在结算审核过程中应密切关注实际工程造价情况,及时发现潜在的问题,并采取相应措施来保证结算的准确性和可靠性㊂同时,也应与承包人充分沟通,明确双方的预期和要求,以减少可能发生的偏差和纠纷㊂4 建筑工程造价预结算审核工作要点控制策略4.1 加强数据采集和核实在对工程造价进行预结算审核时,首先要确定所要收集的资料,包括工程量清单㊁材料清单和劳务清单等㊂在数据收集时,要保证数据的准确,可采取多次核实㊁比对㊁与现场实际结合的方法,保证数据的准确㊂在数据收集时,还要严格按照国家标准㊁行业标准等标准对数据进行收集验证,确保数据的标准化㊁可靠性㊂为了获得更为精确的资料,必须先进行实地勘测,才能确保资料的准确性[5]㊂对某些专业性㊁交叉性的资料,应加强与有关部门的交流与配合,以便取得资料,并加以验证㊂构建数据质量评价机制,对收集到的数据进行定期评价,及时发现㊁修正数据收集与验证中的问题,提高数据质量㊂通过界定数据收集的范围,保证数据的准确性,加强现场踏勘,加强与各有关部门的交流与协作,建立完善的资料质量评价机制,是提高预结算工作效率与精度的有效途径㊂4.2 建立可靠的材料价格数据库在对建筑工程进行预结算审核时,应首先考虑的问题是建立一个可信的材料价格数据库㊂通过与供货商㊁承包人的紧密协作,可以获得各类建材的价格信息㊂由于建材价格经常变动,所以必须经常对资料库进行更新及维持,以保证所用的资料是最新及正确的㊂将收集到的建材价格资料,按种类㊁规格分门别类,便于查询与利用㊂在建立了物资定价数据库之后,必须对所收集的资料进行核实㊁审核,以保证其准确㊁可靠㊂这一点可以通过比较市场和其他资源获得的价格,也可以通过与供货商㊁承包人的资料核对来实现㊂在构建好的物料价格数据库之后,要保证其在预结算审核中的应用㊂为了便于不同的用户访问㊁查询,可以利用数据库管理系统对数据进行管理与共享㊂4.3 审核前期各项准备工作的有效落实在审核工作开展之前,要对施工前的准备工作给予足够的关注,并且要对施工过程中所用到的图纸和其他有关的内容进行客观的分析,应注意防止把施工图和竣工图混淆,以免造成项目成本计算的不准确㊂另外,对建设项目成本㊁材料价格㊁定额用量等有关材料的审查也要加强㊂要确保所提供的信息和资料的真实性,尽量避免提供错误的报价或不真实的信息,从而确保了审核工作的严谨与准确㊂4.4 提高审核人员审核能力要做好结算审核工作,审核人员必须对所涉及的一系列工作内容有较深的理解与理解,对计算机相关的软件㊁工程量审核等方面要给予充分的重视㊂针对当前审核工作中存在的问题,有必要对审核内容进行客观的分析,并提出应对措施,严格依照现行规范,保证每一个环节都能有条不紊地进行㊂在实施过程中,应根据项目的实际情况,对存在的问题进行客观的分析,尤其是在预结算审核方面,审核人员要提高自己的综合素质,提高业务水平,才能更有效地完成工程项目的成本预算工作,既要确保成本的准确㊁可靠,又要有强烈的市场意识,从而提高成本审核的效率,反映出成本的客观㊁公平合理㊂4.5 选择适合的审核方法近几年来,施工企业纷纷加大对工程造价的管理与控制,以增强企业自己的整体竞争力,以求在建筑业竞争中获得更大的竞争优势㊂由于建设工程的规模与复杂程度有较大的差别,因此,审核人员必须根据施工阶段的特征及具体条件,从多个方面对工程量㊁材料㊁设备等进行全面的分析㊂为保证项目成本核算的准确性,使建筑企业获得最大的经济效益,审核人员应从现实出发,借鉴以往的经验,选用与之相适应的造价审核方法㊂只有这样,才能从根源上确保项目成本的准确,为建筑企业带来最大的经济效益㊂4.6 材料价格审核在施工过程中,材料始终是不可缺少的一部分㊂而在预结算中,材料审核又是一个非常重要的环节㊂因为市场的动态性对物料的价格有很大的影响,使得物料的价格不断的波动㊂这就造成了一系列的预算精(下转第180页)180 |R E A L E S T A T E G U I D E料,持续追踪变更与调整㊂结合严格的管理与审计,精确计算工程造价与预结算支付情况㊂3.6 提高企业的管理能力企业务必构建一套健全的体系,实时关注市场动态,以便对各类市场变化实施迅速响应,并据此制定相应策略㊂激发企业各级参与者积极性,强化管理规范的制定㊁奖惩制度的构建,以及在面临问题时的高效上报与反馈机制,从而推动企业共同致力于实现目标㊂高效的汇报与反馈机制不仅有助于及时发现并解决问题,还能确保企业内部信息流畅,为管理者提供决策依据㊂4 结论建设项目的预结算审核工作不仅是工程项目管理的关键环节之一,还是一项极具挑战性的系统工程㊂预结算的准确性直接影响后期工程成本的控制能力,进而关乎整个建设项目的经济效益㊂因此,识别并掌握审核过程中的关键环节,并根据实践经验不断优化审核工作,至关重要㊂通过持续的实践总结与理论探讨,审计人员能提升工作效率和预结算审核的质量㊂影响工程造价审计准确性的不确定性因素包括市场波动㊁新技术的应用㊁法规变动以及人力和物资成本的变化等㊂为了提高预结算结果的精确度,审核员在进行造价预结算审核时,必须掌握关键知识领域,如成本估算方法㊁市场分析㊁风险评估和合同条款等㊂在造价预结算审核过程中,一些常见问题及其对预结算精确度的影响值得关注,例如材料价格估算不准确㊁设计变更频繁㊁工期延误风险预估不足等㊂针对这些问题,采取适宜的措施进行识别和应对,是提高审核质量的关键环节㊂通过提升审核工作质量,能实现对建设项目造价的精确控制,保障项目的经济效益,对于推动整个建筑行业的稳定发展具有深远意义㊂参考文献[1] 王芳荣.浅析建筑工程管理中的全过程造价控制[J ].绿色环保建材,2021(10):153-154.[2] 乔子霁.建筑工程管理中的全过程造价控制策略分析[J ].建筑与预算,2021(09):26-28.[3] 龙天兵.建筑工程造价的全过程管控要点分析[J ].质量与市场,2021(18):31-33.[4] 贾志强.项目全过程造价控制在建筑工程造价审核中的运用[J ].中国集体经济,2021(28):58-60.[5] 方可,徐婷婷.建筑工程造价预结算与建筑施工成本管理探究[J ].居业,2021,(5):122-123.[6] 张颖.建筑工程造价预结算审核工作的要点分析[J ].房地产导刊,2022,20(1):31-33.[7] 魏丽君.工程造价预结算审核在建筑工程管理中的应用分析[J ].居业,2022,(2):116-118.(上接第175页) 度问题,并且增加了对物料价格审计的困难㊂所以,在预算审核的全过程中,审查人员要与合同条款相联系,对那些不能变更的条款进行清楚的说明,对能够变更的条款进行适当的调整,同时根据材料的使用进度来对施工工期进行最大的控制,确保项目成本的真实性和有效性㊂比如,在建设工程中,由于不同的评审方法,会出现虚假申报等问题,从而影响到竣工验收的质量㊂所以,必须运用定额的办法,综合考量,才能保证材料价格的全面㊁有序地进行,从而避免出现重大的错误㊂4 结束语建筑工程的预结算审核是一项细致而又繁琐的工作,对审核人员的业务素质要求很高㊂本文在深入调查了建筑工程预结算审核常见问题的基础上,结合建筑工程预结算审核要点提出了相应的管理对策,有助于有关部门做好预结算审核工作,保证项目成本的可行性与合理性㊂期望通过本文的研究,能够为我国建筑工程项目的组织与建筑工程的组织与协调发展起到一定的指导作用㊂参考文献[1] 苏苗榕.建筑工程造价预结算审核工作的要点[J ].石材,2022,(12):101-103.[2] 钟晓璇.关于建筑工程造价预结算审核的思考[J ].建材发展导向,2022,20(24):38-40.[3] 陈诗文.建筑工程造价预结算与建筑施工成本管理研究[J ].建材发展导向,2022,20(24):144-146.[4] 邓国强.房屋建筑工程造价管理中的预结算审核研究[J ].投资与合作,2022,(11):121-123.[5] 洪冬梅.建筑工程造价预结算审核工作要点及管理[J ].中国建筑金属结构,2022,(11):91-93.(上接第177页) 应注重对成本控制流程和标准的执行情况进行检查,以确保这些制度和标准得到切实执行㊂此外,建立健全的成本控制机制还需要注重以下几个方面:一是加强成本控制意识的培养,使项目团队充分认识到成本控制的重要性;二是加强成本控制人员的培训和管理,提高他们的专业素养和成本控制能力;三是加强与相关部门的沟通和协作,形成成本控制工作的合力㊂4 结语综上所述,本文从市场开发的视角出发,分析了高速公路工程项目投资成本控制的重要性㊁存在的问题以及相应的控制策略㊂因此,在未来的高速公路工程项目中,应继续加强市场开发视角下的投资成本控制工作,以实现项目的经济效益和社会效益的最大化㊂参考文献[1] 杨荣富.高速公路工程项目管理与项目成本控制[J ].现代经济信息,2020(6):97-99.[2] 钟志芳.山区高速公路工程项目投资成本控制探析[J ].工程技术研究,2019(9):11-13.[3] 杨旭东.试论高速公路工程项目管理与项目成本控制[J ].江西建材,2014(2):166-169.[4] 沈敏.做好工程项目投资控制降低高速公路建设成本[J ].中外企业家,2013(23):23-26.[5] 陆璐.分析建筑工程项目管理成本控制[J ].建材与装饰,2019(17):143-144.。
建筑工程造价预结算审核工作的几点建议
建筑工程造价预结算审核工作的几点建议
作为建筑工程项目的核心环节之一，预算审核工作对于建筑工程项目的顺利实施具有
至关重要的作用。
以下是我对建筑工程造价预结算审核工作的几点建议：
一、加强对工程项目资料的认真审查
在审核建筑工程造价预算时，必须对工程项目资料进行认真审查，确保所有的资料齐全、准确无误。
重要的资料包括设计图纸、施工合同、施工现场勘查报告、工程计量清单、采购合同、验收报告等等。
同时，还需要注意审查每个资料中的所有项目条款，确保所有
的条款都符合建设法规和行业标准的要求。
二、注意控制工程造价预算
在进行建筑工程造价预算审核时，必须时刻关注工程的预算控制，避免出现超预算的
情况。
此外，还需要考虑成本及效益比，即有可能削减某些不必要的费用，同时加强其他
关键领域的投入，以提升工程的效益。
三、选择合适的协作伙伴
在进行建筑工程造价预算审核时，需要选择合适的协作伙伴，例如一些有丰富经验的
造价师、施工经验丰富的工程师、相关行业专家等等。
这些专业人士可以对建筑工程造价
预算进行认真的审查和评估，为预算审核工作提供有力的支持。
四、及时反馈意见和建议
在进行建筑工程造价预算审核时，需要及时反馈意见和建议。
这样可以迅速解决和防
范一些潜在的问题，避免工程项目出现未预料的风险。
此外，在工程项目的各个阶段，应
该及时规划、毅然决策，以确保工程项目具有良好的实施性和可操作性。
建筑造价预结算的审核重点与注意事项
建筑造价预结算的审核重点与注意事项【摘要】建筑造价预结算是建筑工程管理中至关重要的一环，对项目的经济效益和质量安全都起着至关重要的作用。
在预算编制过程中，需注意施工工艺、材料价格、施工周期等关键要点，确保预算合理性。
在预算审核过程中，要重点审查施工图纸的完整性、施工工艺的合理性等，确保预算的准确性。
成本分析与控制是预结算审核中的重要环节，要重点关注各项费用是否合理、是否存在漏项等问题。
合同管理也是不可忽视的一部分，要审查合同条款是否明确、是否符合法规要求。
在审核过程中要注重合理性和准确性的平衡，确保审核工作的全面性和有效性。
加强建筑造价预结算的审核对于项目的安全、质量和进度的保障至关重要。
【关键词】建筑造价预结算、审核重点、注意事项、预算编制、合同管理、成本分析、控制、合理性、准确性、加强审核、重要性1. 引言1.1 建筑造价预结算的重要性建筑造价预结算是建筑工程管理中非常重要的一个环节，它直接关系到工程项目的预算准确性和合理性。
一个准确的预结算可以帮助项目方更好地掌控工程造价，避免因为预算不足或者超支而导致工程延误或者质量问题。
预结算也是建筑工程管理中的重要指导和依据，可以帮助项目方更好地进行工程进度控制和资源分配。
建筑造价预结算的编制和审核也是一项需要专业知识和经验的工作。
只有经过严格的审核和评估，才能确保预算的准确性和合理性。
在建筑工程管理中，建筑造价预结算的重要性不可忽视。
只有通过科学的预算编制和审核，才能确保工程项目顺利进行，保证工程的质量和进度，最终实现项目的成功。
加强建筑造价预结算的审核工作，对于项目的顺利进行和成功实施至关重要。
2. 正文2.1 预算编制过程中的关键要点预算编制是建筑造价预结算的第一步，关键要点包括以下几个方面：1. 定义项目范围和目标：在编制预算之前，必须明确项目的具体范围和目标，包括建筑面积、功能布局、装修标准等，这将对预算的准确性和全面性起到至关重要的作用。
审核工程预结算应注意的几个方面
审核工程预结算应注意的几个方面在工程建设中，预算是一个十分重要的环节，预结算是掌握项目整体成本控制的有效手段。
在进行预结算审核工作时，需要注意以下几个方面。
1.合同内容在进行预结算审核时，需要对合同内容进行仔细的核对。
首先需要明确合同的签订时间、合同金额、支付方式等，确保预算的金额和支付方式与合同内容相一致。
其次需要对合同项下的工程范围进行核对，确保预算的内容和实际建设的范围相符。
2.成本核算成本核算是预结算审核的重要环节。
在进行成本核算时，需要对工程项目中材料、人工、机械设备等成本要素进行详细核算，避免出现漏算或计算错误等情况。
同时，还需要关注成本管控方面的问题，比如采购成本、施工成本等方面，确保预算的成本控制达到预期目标。
3.费用管理在进行预结算审核时，还需要对项目费用进行仔细的管理。
具体来说，应注意各项费用的合理性、计算准确性等方面，确保预算的费用管理符合预期目标和标准。
同时，还应重点关注非经常性费用的管理，比如税款等，避免在后续建设过程中出现费用偏差等问题。
4.验收标准在进行预结算审核时，需要重点关注工程项目的验收标准。
具体来说，应了解政府或相关部门对工程项目验收的标准和要求，并对预算涉及的项目进行严格的审核和验收。
这不仅可以确保工程项目的合规性，还能够保障工程项目的质量和安全。
5.文档备案在完成预结算审核后，还需要对审核过程进行详细记录和文档备案。
具体来说，应记录审核过程中发现的问题，以及解决问题的方案和结果等内容，形成详细的文档记录和备案。
这不仅可以帮助工程项目实现细节管理和问题解决，还可以为后续工程项目提供有价值的参考。
，进行预结算审核工作时，需要注意合同内容、成本核算、费用管理、验收标准和文档备案等方面。
这不仅可以确保工程建设项目的合规性和质量，还能够有效地控制工程项目的成本和时间。
同时，还需关注行业相关政策和标准，及时调整审核方案和处理方案，为工程项目建设提供保障。
工程项目预结算制度
工程项目预结算制度一、预结算概述预结算是指项目施工前，运用建筑工程造价管理理论和方法，对工程项目所需资源进行分析、估算和计算，确定建设项目的经济投资和财务预算内容，包括建设工程的总费用、建设工程费用构成和管理费用等。
预结算的过程中，需要详细测算工程项目所需劳动力、材料和机械设备的数量和价格，综合考虑工程项目的实际情况和市场行情，结合工程设计和施工方案，对工程成本进行科学合理的预测和控制，最终确定工程项目的总费用。
二、预结算制度的主要内容1、预结算编制：在项目立项阶段，由项目招标单位或建设单位委托造价咨询公司或建设单位内部的造价管理部门编制项目工程的预算，包括建设工程总费用、建筑材料、劳动力、机械设备等各项费用的预算。
2、预结算审核：项目的预算由专业的造价管理人员进行审核，确保预算的合理性和真实性，并进行必要的修订和调整。
3、预算控制：根据预算编制结果，建立完整的预算控制体系，对工程项目的成本进行有效控制，及时发现和解决造价问题，确保工程项目按照预算要求进行。
4、预算管理：建立项目工程造价管理档案，对项目的建设过程中的所有造价数据和信息进行归档管理，为后期的项目审计和财务结算提供依据和支持。
5、预算调整：根据工程项目的实际情况和市场变化，及时对预算进行修订和调整，确保项目的成本控制和经济效益。
三、预结算制度的管理流程1、项目立项：由项目招标单位或建设单位根据项目需求和可行性研究结果，确定项目的立项方案和预算范围。
2、预算编制：根据项目的设计方案和技术要求，由专业的造价管理人员编制项目的预算，包括总费用、建筑材料、劳动力、机械设备等各项费用的估算和计算。
3、预算审批：项目的预算应由项目的决策者和财务部门进行审批，并签署相应的合同和协议，确保预算的合法性和有效性。
4、预算实施：项目的实施阶段，建立预算管理机制和控制系统，对工程项目的成本进行有效控制，及时发现和解决造价问题。
5、预算结算：项目竣工后，由项目招标单位或建设单位对工程项目的预算进行核算和结算，确保预算数据的准确性和真实性。
工程预结算审核制度
工程预结算审核制度一、概述工程预结算审核是在项目施工前对工程项目预算进行严格审核，以确保工程项目预算的合理性、准确性和完整性，规范项目经济管理，保证施工过程中资金使用的合理性和经济效益，达到规范和优化项目投资的目的。
本制度旨在规范预算审核程序，明确审核责任，保证资金运作规范与合规。
二、审核范围1. 工程项目预算编制情况；2. 工程项目预算内容的合理性；3. 工程项目预算资料的准确性；4. 工程项目预算的完整性；5. 工程项目预算的合规性。
三、审核程序1. 项目部门提供项目工程预算方案，并对预算进行初步审核；2. 项目部门将初步审核后的项目工程预算方案提交预算编制部门进行专业审核；3. 预算编制部门负责对项目工程预算方案进行专业审核，并形成专业审核报告；4. 专业审核报告提交给项目部门负责人和财务部门审核，并提出意见；5. 项目部门按照审核意见对工程项目预算进行修改；6. 修改后的预算方案再次提交给财务部门进行最终审核；7. 财务部门审核后形成最终审核报告，并签字确认；8. 最终审核报告提交给项目部门负责人和预算编制部门，备案。
四、审核责任1. 项目部门负责项目工程预算的初步审核与修改；2. 预算编制部门负责对项目工程预算方案进行专业审核；3. 财务部门负责对项目工程预算进行最终审核。
五、审核依据1. 项目施工方案；2. 工程施工图纸；3. 工程变更文档；4. 工程报价单；5. 工程量清单；6. 工程价格指数。
六、审核要求1. 工程量清单内容准确、全面；2. 工程价格指数符合实际情况；3. 工程预算费用计算符合管理规定；4. 工程施工图纸与工程量清单一致；5. 工程变更文档与工程施工图纸一致；6. 工程报价单与实际采购价格一致。
七、审核结果1. 通过审核：符合预算审核要求，可继续施工；2. 不通过审核：未符合预算审核要求，需对工程预算进行调整。
八、其他规定1. 项目组织参与审核工程预算的人员应当保证审核工作的独立性和客观性；2. 项目负责人应当保证工程预算审核结果的真实性和准确性；3. 审核过程中若发现有违规行为，应当及时纠正并上报相关部门。
建筑工程造价预结算审核工作要点及管理
建筑工程造价预结算审核工作要点及管理1.要点：（1）严格按照相关法律法规和规范进行审核，确保工程造价的合规性。
（2）对工程量和计价规则进行核实，确保工程量的准确性和计价的合理性。
（3）对工程项目的设计文件进行审查，确保设计方案的可行性和符合国家标准。
（4）对工程项目的报价进行核算，确保报价的合理性和公正性。
（5）对工程项目的经济指标进行评估，确保工程造价的经济合理性。
（6）对工程项目的历史数据进行对比分析，确保项目造价的合理性和可控性。
（7）严格执行审核制度，确保审核过程的规范性和程序性。
（8）及时反馈审核结果，做好与相关部门的沟通和协调工作。
2.管理方法：（1）建立健全预结算审核制度，明确审核的程序和要求，确保审核的公正性和准确性。
（2）制定审核细则和标准，确保审核工作的“公正、公开、公平”原则。
（3）建立审核人员资格认定制度，对审核人员进行培训和考核，提高审核的专业水平和能力。
（4）建立审核档案和数据库，对每个工程项目的审核结果进行归档和备案，以备后续参考。
（5）加强与设计、施工等相关单位的沟通和协调，共同解决审核中的问题和难题。
（6）定期组织工作会议，总结审核经验和教训，持续改进审核工作的质量和效率。
（7）加强对审核过程的监督和检查，确保审核工作的规范性和有效性。
（8）及时反馈审核结果，对审核结果进行必要的解释和说明，以提高各方的理解和接受度。
以上是建筑工程造价预结算审核工作的要点及管理方法。
通过严格审核程序和健全管理制度，能够保证工程造价的合规性和准确性，为建设单位提供可靠的决策依据，实现工程预算和实际造价的控制和监督。
同时，建立良好的审核工作机制和沟通协调机制，能够充分发挥各方的专业优势，提高审核工作的质量和效率，实现工程造价的经济合理性和可持续发展。
关于工程造价预结算的审核方法
关于工程造价预结算的审核方法1. 简介工程造价预结算是指在工程项目实施前，根据工程方案和投标报价，对工程造价进行估算并编制预算书的过程。
该预算书是工程项目立项审批和合同签订的依据之一。
正确进行工程造价预结算审核对保障工程建设质量、安全和进度的实现具有重要意义。
本文将介绍工程造价预结算的审核方法，包括预算书审核的流程、内容和要求等方面。
2. 预算书审核流程2.1 编制预算书预算书的编制需要按照相关规定和标准，应严密按照工程实施要求和投标报价进行编制。
在编制预算书时，应保证数据的准确性和完整性。
2.2 提交审核预算书编制完成后，应提交给审核人员进行审核。
预算书审核人员应具备相关资质和经验，具体审核流程包括了解工程项目实施内容，熟悉工程方案和技术要求，了解工程造价计算标准及其适用范围等。
2.3 审核情况反馈审核人员应在规定时间内完成预算书审核，并将审核情况反馈给编制人员。
审核情况应包括审核结果（通过、未通过）、审核意见和建议等，并应保证审核内容的准确性和客观性。
2.4 修改预算书如果预算书未通过审核，编制人员应按照审核意见和建议进行修改。
修改后，应再次提交审核。
如果预算书通过审核，编制人员应将预算书作为工程立项审批和合同签订的依据之一。
3. 预算书审核内容要求在预算书审核中，应关注以下内容：3.1 工程造价计算方法工程造价计算方法是预算书编制的核心内容，审核人员应对该内容进行仔细核对，确保计算过程符合相关标准和规定。
审核人员还应对工程造价计算所依据的数据进行核实，并确认数据的准确性和完整性。
3.2 技术经济指标预算书中应包含技术经济指标，审核人员需要核对相关指标是否符合国家规定和工程实施要求。
例如，预算书中应包含单位工程和单价工程的综合价格，审核人员应对其中涉及的技术经济指标进行核查。
3.3 施工方案和工程设计预算书编制要考虑施工方案和工程设计，审核人员应仔细阅读计划书和设计方案，核实相关内容和工程量是否符合实际情况，对计划书和设计方案涉及的技术经济指标进行核实。
河北省建设工程预结算编制审查管理办法【最新版】
河北省建设工程预结算编制审查管理办法第一章总则第一条为加强建设工程造价管理，合理确定和有效控制建设工程价格，规范预结算行为，提高投资效益，根据建设部《建设工程施工发包与承包价格管理暂行规定》等国家和省的有关法律法规，制定本办法。
第二条本办法所称预算，是指建设工程施工图预算。
本办法所称结算，是指依据工程承包合同和调整条件、施工组织方案、设计变更、施工签证等所办理的单项或单位工程竣工结算。
第三条在本省行政区域内从事含有国有和集体投资，建筑面积 500 平方米(或总造价 50 万元)以上的建设工程(以下简称“工程”)的预结算编制以及管理活动适用本办法。
其它工程项目的预结算及其管理参照本办法执行。
第四条省建设行政主管部门负责全省建设工程预结算的统一监督管理，省工程建设造价管理机构(以下简称省工程造价管理机构)负责具体的监督管理工作;设区的市建设行政主管部门按照建设项目分级管理的划分权限，负责所辖区域内建设工程预结算的统一监督管理;其所属的工程建设造价管理机构(以下简称“市工程造价管理机构”)负责具体的管理工作，并接受省工程造价管理机构的监督指导;省直有关厅、局造价(定额)管理机构按工程造价管理分工，在省工程造价管理机构的指导下，负责本专业工程预结算管理。
第五条编制和审查建设工程预结算应坚持实事求是、科学合理、客观公正的原则，严格执行国家和本省有关法律、法规和政策，防止少算、漏算和高估冒算。
第六条省、市工程造价管理机构应根据市场情况，适时发布人工、材料和施工机械台班价格信息及造价调整办法，为合理确定工程造价提供政策性依据。
第二章建设工程预结算编制审查依据第七条建设工程预结算编审的政策依据:(一)国家和本省的建设法规、政策，省建筑、装饰、安装、市政、仿古园林、抗震加固和修缮等工程定额以及有关的调整文件等计价依据。
(二)各设区的市工程造价管理机构发布的工程材料设备预算价格和材料价差调整办法等配套政策。
(三)施工企业取费等级。
建筑工程预结算审核中存在的问题及解决措施
建筑工程预结算审核中存在的问题及解决措施摘要：结算审核是工程造价管理的关键环节之一。
本文以建设工程竣工结算审查为例，主要分析了建设工程竣工结算审查的常见工作方法，并提出了保证竣工结算审查的几点建议。
竣工结算核对竣工结算是施工单位与施工单位之间结算工程价款的一种方法。
竣工结算审计与建设单位和施工单位的经济效益密切相关，因此竣工结算审计显得尤为重要。
在实际工作中，由于各种因素的影响，往往会出现问题，有关人员必须严格控制。
关键词：建筑工程；预结算审核；问题；解决措施1建筑工程结算审核工作中存在的问题1.1送审资料与真实情况存在差异施工单位管理部门对规章制度的审查重视不够。
施工规程审查要求施工单位提供完整、真实的施工资料。
如果施工资料内容与实际不符，将严重影响结算审核结果。
因此，施工单位、第三方结算审核单位和施工单位必须有效地进行结算审核。
确保法规审核的真实性和科学性。
但是，施工单位的一些人员在提交施工资料审查时，没有经过严格的检查和控制，导致施工资料内容与实际情况存在较大差异。
部分人员由于个人原因，在施工资料和清单中出现错误，导致工程清单内容真实性下降，对结算和审核产生较大影响。
1.2审核标准不明确由于住宅建设项目特点多样、复杂，施工技术发展迅速，往往存在国家或行业的政策法规、计量评估依据等未纳入或不能适用于结算工程量或结算单价的情况。
许多施工企业或施工单位在施工或项目管理过程中没有注意到这一情况，没有召开专门会议，也没有及时制定争议解决方案，因此在争议解决审查过程中没有对特殊类型项目的审查标准。
导致审核员采用审核方法或依据，以确保项目符合政策、法规或计量规范，导致项目审核出现明显错误，给建设单位或施工单位造成经济损失。
为提高审核的准确性，应根据项目特点制定相应的审核标准，以避免结算审核因困难或争议未解决而延误或暂停。
1.3建筑工程工程量不精确审查条例需要大量信息。
如果信息数据与实际情况有差异，则结算综合复核结果会与实际情况有偏差。
土建工程造价预结算审核内容要点
土建工程造价预结算审核内容要点
土建工程造价预结算审核是指在工程建设项目完成前，对其造价预算进行全面审核，以确保项目的经济合理性和合规性。
以下是土建工程造价预结算审核的内容要点。
一、工程量审核：
1. 对工程量清单进行审核，核实工程量清单的编制是否准确、完整，并与设计文件进行比对，确保工程量清单反映了实际施工的情况。
2. 对工程量的计算方法和计算结果进行审查，核对与相关规范和标准的符合程度，确保计算的准确性和合理性。
三、价格审核：
1. 对材料价格进行审核，核对价格来源和计算方法，确保材料价格的准确性和合理性。
2. 对设备价格进行审核，核对价格来源和计算方法，确保设备价格的准确性和合理性。
3. 对施工工资和机械使用费进行审核，核对计算依据和计算方法，确保施工工资和机械使用费的准确性和合理性。
四、工程造价审核：
1. 对规费、税金和利润进行审核，核对计算依据和计算方法，确保规费、税金和利润的准确性和合理性。
2. 对临时设施费用进行审核，核对计算依据和计算方法，确保临时设施费用的准确性和合理性。
3. 对工程风险费用进行审核，核对计算依据和计算方法，确保风险费用的准确性和合理性。
4. 对工程管理费用进行审核，核对计算依据和计算方法，确保管理费用的准确性和合理性。
5. 对质量保证金和竣工保证金进行审核，核对计算依据和计算方法，确保保证金的准确性和合理性。
6. 对施工合同价款进行审核，核对计算依据和计算方法，确保合同价款的准确性和合理性。
基于建筑工程造价预结算审查视角的成本管理分析
基于建筑工程造价预结算审查视角的成本管理分析摘要：在建设项目的造价过程中，必须要通过对建设项目的成本进行预结算的审核，从而对建设项目的整体造价有一个全面的认识，这样才能在施工前对其进行有效的计划。
降低工程建设费用及不必要的浪费。
文章通过对建设项目成本预算审计的意义和内容的分析，对建设项目预结算审计中出现的一些问题进行了分析，并对解决这些问题的对策进行了探讨，以期对建设项目预结算中的成本管理起到一定的参考作用。
关键词：建筑工程；造价结算；审查视角；成本管理引言建设行业的发展对造价预结算工作的要求也越来越高，而预结算审查工作的作用也非常突出。
为了建设行业能够取得持续发展，能够取得更大的企业利润，严格控制施工成木，同时加强预结算审核的严谨性，确保工程质量，提高工程的安全性，保障施工人员和其他人员的安全，避免出现意外事故。
降低项目成本，提高企业的经济效益。
建筑工程能否取得可观的收益，关键在于成木的管理和控制。
工程管理是一项综合性很强的工作，它是一个综合性的工作。
必须进行详细的控制和分析。
基于目前建设工程存在的相关问题，论述了建设工程预结算工作对企业盈利的重要性，并通过对策建议协调造价及盈利的关系，降低工程造价并提出具有参考性的建议。
1建筑工程造价预结算审查与成本管理的作用1.1反映工程施工进度工程造价的预结算审计和工程造价管理是工程造价的关键，其最根本的功能就是真实、准确地反映出项目的进度。
从预结算审计中发现的偏差与施工成本计划相比较，从而判定工程进度。
造价管理是一项重要的管理工作，它贯穿于整个建设过程，对其进行最优的造价管理，可以使工程建设过程中出现的费用问题得到真正的体现，并给出相应的解决办法，使其在每一个环节都得到有效的控制。
1.2提高资金运转效率建筑工程投资规模大、周期长，其资金流转效率较低。
从总体上讲，建筑企业通过融资渠道筹集工程资金，其使用成本相对较高。
而通过对工程造价预结算的审核，可以对项目的建设进度进行评估与掌控，企业在进行预结算审核的基础上，进行筹资，这样，融资就会变得更合理。
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9.4 建设项目预结算审查（试行）一、工作内容宝安区政府投资房屋建筑工程、市政工程及其配套工程和勘察测量工程的预、结算审查，作为一般管理职能工作由我局造价站实施。
对国有资金占主导地位的工程或外商、私人投资的工程，可自愿委托区造价站进行预、结算审查。
二、法律依据（一）《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》（建设部令第107号）第四条；（二）《广东省建设工程造价管理规定》（广东省人民政府令第40号）第三条；（三）《深圳市政府投资项目管理条例》（深人大公告第105号）；（四）《宝安区政府投资项目管理办法》（深宝府[2001]37号）；（五）《宝安区政府投资项目管理办法实施细则》；（六）《关于进一步加强政府投资项目管理的意见》(深宝府[2003]8号)；三、工程预算审查（一）委托单位原则上应按照政府计划立项批准的项目及规模报审预算，不得突破所列项目总立项金额中建安工程费部分。
超过分项立项金额的视具体情况确定是否予以审查。
对不能一次性完整地依据计划所列项目报送预算资料的，委托单位需书面予以说明并报区建设局审批后，区造价站方予以审查。
（二）为严格执行工程招投标的有关规定，计划立项中分项计划建筑安装费在200万元（含200万元）以上的，其对应施工图设计必须符合计划批准的建设规模和标准，原则上预算造价不得低于200万元，否则需书面说明原因。
（三）发包人报送预算审查时应提供以下资料：1预算审查委托书原件。
2工程计划立项批文（特殊情况可提交相关会议纪要或说明）。
3完整的施工图纸（特殊情况可以预算书所列清单为准）。
4预算书原件（含相应的计价电子文档）。
5预算审查需要的其他资料（设备、材料询价报告等）。
（四）报审预算时，委托人在委托书中必须列明拟采用的合同价款的确定方式。
特殊情况需要采用固定总价合同的（一般合同价在30万元以下的工程），必须列明理由及合同履行保证措施，同时区造价站将根据工程具体情况，另行确定其审查方式和时限。
（五）区造价站预算审查的主要内容：1送审文件的合法性、有效性审查（1）送审项目总预算、分项预算是否符合总概算（总计划金额）、分项概算（分项计划金额）。
特殊情况无计划立项的，由委托单位提交书面说明。
送审预算所列项目与计划立项不符的，亦需提交有关说明。
（2）送审预算是否由有相应资质的单位编制。
（3）送审预算是否由注册造价工程师签字盖章。
（4）送审预算是否有编制、复核、批准三级签字。
2送审文件编制依据的审查（1）是否符合深圳市现行的工程计价办法。
（2）是否执行《建筑工程工程量清单计价规范》（GB50500-2003）。
（3）是否有明确、详细的编制说明。
（特别是《深圳建设工程价格信息》没有的材料、设备价确定方式以及图纸深度不够时，价格的确定方式等）。
3清单项目的审查（1）项目描述是否准确、项目设置是否合理。
（2）措施项目编列依据是否合理。
（3）是否将不属于建筑安装费的内容列入预算。
4综合单价的审查（1）各项费率是否在当前适用的深圳市建筑工程计价费率标准范围内。
（其中有推荐费率的，可执行推荐值或以下的费率标准）（2）各项材料价格是否参考近期的《深圳建设工程价格信息》。
（3）《深圳建设工程价格信息》查询不到的材料、设备，编制单位是否按照以下方式处理：a)参考近期的《深圳市建筑装饰材料价格》和《深圳建筑工程价格信息厂商报价》。
b)进行市场询价，并在编制说明中予以说明询价的方式和确定的原则。
c)特殊情况下，若发包单位提供的询价报告与咨询单位的不一致的，以发包单位提交的报告为准。
（4）根据清单项目的特征，该项目套用消耗量的标准是否准确，子目的换算是否合理。
（5）某些工作内容有多种定额标准的，是否以该工程主体情况来确定所执行的定额。
该定额中没有的子目，方可参照其他定额标准。
对无消耗量标准的清单项目，编制单位是否提供综合单价形成的说明并进行合理组价或提供我市同类工程的实际成交价。
也可按暂定价格处理，但必须说明合同执行过程中应注意的问题及解决方式。
5工程量的审查考虑到工程量编制的复杂性和专业性以及管理职权，区造价站根据工程的特点和实际工作情况，选用适当可行的方法进行审查。
招标发包的工程，其工程量清单作为招标文件的一部分，由发包单位负责，区造价站原则上直接执行送审工程量并在审查说明中予以说明。
（六）鉴于预算和标底之间存在的计价条件的差异，委托单位可在区造价站审定预算价格的基础上，根据工程特点和发包方式，自行确定标底。
但标底超过审定预算价（总价），委托单位有责任向区造价站书面予以说明，并作为备案资料。
（七）根据预算审查结论作用的不同（直接作为签订施工合同的依据或是作为确定标底下浮的基准以及仅作为投标上限等不同情况），区造价站将逐步实行不同的审查方式，例如审查报告和核准制度等。
四、工程变更管理（一）委托人办理变更备案时应当提交以下资料：1工程造价变更主要原因书面说明。
2已在主管部门备案的工程招标文件。
3工程变更计价文件。
4相关部门的审批意见（若变更需相关部门审批）。
5工程变更备案需要的其他资料。
（二）工程变更备案为告知性备案，变更价款应在结算时按实际发生情况，依据施工合同审查确定。
区造价站变更管理属计价行为管理，与结算价格的最终确定无实质性关联。
五、工程结算审查（一）委托人报送结算审查时应具备以下条件：1需要办理施工报建手续的建筑工程已办理工程竣工验收备案手续。
因目前管理制度所限，无法办理施工报建手续的工程，由委托方提交建设单位组织的竣工验收证明。
部分涉及质量安全的，诸如结构、燃气等工程，则必须进行检测鉴定并由区建设局质量安全管理部门出具意见后，方可受理审查。
2不符合上述条件的工程，需办理结算审查时，由委托单位书面报区建设局审批后，区造价站方予以受理审查。
（二）委托人报送结算审查时应提供以下资料：1工程造价审查委托书。
2造价咨询单位编制、并经发包人和承包人确认的工程结算文件。
3涉及结算审查的其他相关资料（招标文件、投标文件、中标通知书、施工合同、竣工图纸、设计变更及现场签证等）。
4工程量计算底稿。
（三）区造价站结算审查的主要内容：1送审文件的合法性、有效性审查。
（1）送审结算书是否为相应资质的单位编制。
（2）送审结算书是否有注册造价工程师签字盖章。
（3）送审结算书是否有编制、复核、批准三级签字。
2送审文件编制依据的审查。
（1）结算编制原则和单价的确定是否响应施工合同及招投标文件的实质性要求。
（2）计价依据、取费标准、材料、设备价格的确定依据是否合法。
（3）工程量是否依据财政部建设部颁发的《建筑工程价款结算暂行办法》（财建[2004]369号）规定的确认原则确定。
特殊情况，竣工图纸和相关签证等资料无法反映，但承发包双方结算时已确认工程量的，区造价站将根据自身的管理权限，在没有明确的否决依据的前提下，执行已确认的工程量，并在审核说明中予以说明。
（四）区造价站结算审查结论逐步实行审查报告制度，对大型或是超过计划立项较多以及情况特殊的工程，出具审查报告并将报告抄送区发展与改革局、区审计局和区监察局。
六、申请表格在区造价站613室索取相关委托书表格或上宝安建设信息网站下载相关委托书表格；七、办理程序（一）工程预算办理程序：1委托方到深圳市宝安区工程造价管理站613办公室递交预算审查资料，领取回执；2造价站在造价预算审查工作中，对需要委托方进一步明确的事项或发现送审造价中存在问题的，书面召集委托方协商解决（所需时间顺延，不计入审查时限）；3造价站出具造价审查结论；4委托方凭回执取回资料。
（二）工程结算办理程序：1委托方到深圳市宝安区工程造价管理站613办公室递交结算审查资料，领取回执；2造价站在造价结算审查工作中，对需要委托方进一步明确的事项或发现送审造价中存在问题的，书面召集委托方协商解决（所需时间顺延，不计入审查时限）；3造价站出具造价审查结论，由委托方取回确认。
发承包双方法定代表人在工程造价三算审定表中签字，加盖单位公章，送回造价站签发；4按规定补交定额规费后，凭回执取回资料。
八、审查时限（一）预算审查时限：1政府投资工程预算审查时限：（1）工程项目造价在1000万元以下的，15个工作日内完成。
（2）工程项目造价在1000万～3000万元的，20个工作日内完成。
（3）工程项目造价在3000万～5000万元的，25个工作日内完成。
（4）工程项目造价在5000万元以上的，35个工作日内完成。
2国有资金占主导地位的工程预算审查时限：送审资料齐全，工程预算审查在15个工作日内完成。
3外商、私人投资的工程预算审查时限：送审资料齐全，2个工作日内完成。
（二）结算审查时限：1政府投资工程预算审查时限：送审资料齐全，工程结算审查在45个工作日内完成。
2国有资金占主导地位的工程结算审查时限：送审资料齐全，工程结算审查在20个工作日内完成。
3外商、私人投资的工程结算审查时限：送审资料齐全，2个工作日内完成。
九、违法后果（一）《建设工程施工发包与承包计价管理办法》第十九条规定，造价工程师在招标标底或者投标报价编制、工程结算审查和工程造价鉴定中，有意抬高、压低价格，情节严重的，由造价工程师注册管理机构注销其执业资格。
第二十条规定，工程造价咨询单位在建筑工程计价活动中有意抬高、压低价格或者提供虚假报告的，县级以上地方人民政府建设行政主管部门责令改正，并可处以一万元以上三万元以下的罚款；情节严重的，由发证机关注销工程造价咨询单位资质证书。
（二）《广东省建设工程造价管理规定》第十八条规定，未报经审查的工程结算文件，不得作为工程结算的依据。
第二十六条规定，造价机构在抽查或审查竣工工程结算文件中，发现建设单位和施工单位勾结故意虚报工程造价的，责令其退回虚报数额工程款，并由建设行政主管部门各处2万元以上3万元以下的罚款；构成犯罪的，移交司法机关依法处理。
对具体负责编制、复查工程造价的专业人员，不予办理造价工程师执业资格证书年审，对重犯者取消其造价执业资格。
第二十八条规定，未取得执业资格证书而从事编制工程造价和咨询业务的人员，由建设行政主管部门给予警告，并可处以非法所得3倍以下的罚款，但最高不得超过3万元。
其编制和审查的工程造价文件不得作为工程拨付款和工程结算的依据。
十、重要提示（一）工程预算、结算我站不收取审查费用。
（二）政府工程界定：区、街道财政预算内资金、土地开发基金及其他财政性资金（机关、事业单位投资）所进行的固定资产投资项目。
（可参照计划立项的有关说明）；外商、私人投资工程以营业执照界定为准；国有资金占主导地位的工程是指除上述两类工程以外的其他性质投资的工程。
（三）根据《广东省建设工程造价管理规定》第十七条规定，建设单位应在工程竣工验收合格后60日内（大、中型工程结算经造价机构同意可适当延长）按规定报送竣工工程结算。