小区内老年活动中心设计方案ppt课件
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老年人建筑设计ppt课件
男女各设一具轮椅进出的厕位小间，男卫生间应设一具立式小便器。 5 .独用卫生间应设坐便器、洗面盆和浴盆淋浴器。坐便器高度不应大于
0．40m，浴盆及淋浴坐椅高度不应大于0．40m。浴盆一端应设不小于 0．30m宽度坐台。 6 .公用卫生间厕位间平面尺寸不宜小于1．20m×2．00m，内设0．40m高的 坐便器。 7 .卫生间内与坐便器相邻墙面应设水平高0．70m的“L”形安全扶手或“ ∏’形落 地式安全扶手。贴墙浴盆的墙面应设水平高度0．60m的“L”形安全扶手，入盆 一侧贴墙设安全扶手。 8 卫生间宜选用白色卫生洁具，平底防滑式浅浴盆。冷、热水混合式龙头宜选 用杠杆式或掀压式开关。 9 .卫生间、厕位间宜设平开门，门扇向外开启，留有观察窗口，安装双向开 启的插销。
卫生间
1 .老年住宅、老年公寓、老人院应设紧邻卧室的独用卫生间，配置三件卫生 洁具，其面积不宜小于5．00m2。
2 .老人院、托老所应分别设公用卫生间、公用浴室和公用洗衣间。托老所备 有全托时，全托者卧室宜设紧邻的卫生间。
3 .老人疗养室、老人病房，宜设独用卫生间。 4 .老年人公共建筑的卫生间，宜临近休息厅，并应设便于轮椅回旋的前室，
3.老年人建筑层数宜为三层及三层以下；四层及四层以上应设电梯。
出入口
1.老年人居住建筑出入口，宜采取阳面开门。出入口内外应留有不小于 1．50m×1．50m的轮椅回旋面积。 2.老年人建筑出入口门前平台与室外地面高差不宜大于0．40m，并应采用缓坡 台阶和坡道过渡。
2.1缓坡台阶踏步踢面高不宜大于120mm，踏面宽不宜小于380mm，坡道坡度不 宜大于1／12。台阶与坡道两侧应设栏杆扶手。
9 电源开关应选用宽板防漏电式按键开关，高度离地宜为1．00～1．20m。 10 老年人居住建筑每户应设电话，居室及卫生间厕位旁应设紧急呼救按钮。 11 老人院床头应设呼叫对讲系统、床头照明灯和安全电源插座。
0．40m，浴盆及淋浴坐椅高度不应大于0．40m。浴盆一端应设不小于 0．30m宽度坐台。 6 .公用卫生间厕位间平面尺寸不宜小于1．20m×2．00m，内设0．40m高的 坐便器。 7 .卫生间内与坐便器相邻墙面应设水平高0．70m的“L”形安全扶手或“ ∏’形落 地式安全扶手。贴墙浴盆的墙面应设水平高度0．60m的“L”形安全扶手，入盆 一侧贴墙设安全扶手。 8 卫生间宜选用白色卫生洁具，平底防滑式浅浴盆。冷、热水混合式龙头宜选 用杠杆式或掀压式开关。 9 .卫生间、厕位间宜设平开门，门扇向外开启，留有观察窗口，安装双向开 启的插销。
卫生间
1 .老年住宅、老年公寓、老人院应设紧邻卧室的独用卫生间，配置三件卫生 洁具，其面积不宜小于5．00m2。
2 .老人院、托老所应分别设公用卫生间、公用浴室和公用洗衣间。托老所备 有全托时，全托者卧室宜设紧邻的卫生间。
3 .老人疗养室、老人病房，宜设独用卫生间。 4 .老年人公共建筑的卫生间，宜临近休息厅，并应设便于轮椅回旋的前室，
3.老年人建筑层数宜为三层及三层以下；四层及四层以上应设电梯。
出入口
1.老年人居住建筑出入口，宜采取阳面开门。出入口内外应留有不小于 1．50m×1．50m的轮椅回旋面积。 2.老年人建筑出入口门前平台与室外地面高差不宜大于0．40m，并应采用缓坡 台阶和坡道过渡。
2.1缓坡台阶踏步踢面高不宜大于120mm，踏面宽不宜小于380mm，坡道坡度不 宜大于1／12。台阶与坡道两侧应设栏杆扶手。
9 电源开关应选用宽板防漏电式按键开关，高度离地宜为1．00～1．20m。 10 老年人居住建筑每户应设电话，居室及卫生间厕位旁应设紧急呼救按钮。 11 老人院床头应设呼叫对讲系统、床头照明灯和安全电源插座。
小区内老年活动中心设计方案
动静分离
将动态活动区域（如健身区）与静态 活动区域（如阅览室）合理分隔。
便捷的交通流线
确保室内外空间的交通流线顺畅，便 于老年人快速到达目的地。
充足的采光与通风
利用自然光和通风，创造明亮、空气 清新的环境。
04
功能分区与特色活动
休闲娱乐区
总结词
为老年人提供轻松愉快的休闲环 境
详细描述项目，满足 老年人的精神文化需求。
社区养老成为趋势
随着家庭结构的变化和养老观念的转 变，社区养老逐渐成为主流趋势，老 年活动中心作为社区养老的重要设施 之一，需求迫切。
现有老年活动中心的问题与不足
设施陈旧
现有老年活动中心普遍存在设施 陈旧、功能不完善的问题，无法 满足老年人日益增长的活动需求。
服务单一
现有老年活动中心提供的服务较为 单一，缺乏针对不同老年人群体的 差异化服务，且服务质量参差不齐。
在老年活动中心的设计和运营过程中，需要充分考虑资源利用效率，如
场地利用、设备利用等，以提高项目的经济效益和可持续性。
可行性分析
市场需求分析
在老年活动中心的设计和建设之前， 需要进行市场需求分析，以了解老年 人的需求和期望，为项目的设计和建 设提供依据。
技术可行性分析
政策法规符合性分析
在老年活动中心的设计和建设过程中， 需要符合国家和地方的法律法规和政 策要求，以确保项目的合法性和合规 性。
全。
文化与娱乐
提供多样化的文化娱乐 活动，满足老年人精神
生活的需求。
设计目标
促进老年人身心健康
通过合理的空间布局和设施配 置，为老年人提供一个有利于
身心健康的活动场所。
增强社区互动与交流
设计多功能活动区域，鼓励小 区内的居民相互交流，增进邻 里关系。
构建小区老人活动中心方案【共4页】
构建小区老人活动中心方案-------------各类专业好文档，值得你下载，教育，管理，论文，制度，方案手册，应有尽有-------------- 构建小区老人活动中心方案建忘年之交，筑温馨小区---关于成立某小区“松竹柏”活动室方案书1、活动背景广州属一线大城市，工作压力大，工薪父母奔波于工作中，老年人陪伴少。
在急促的社会节奏下，老年人成为备受关注的群体。
志愿者在工作学习之余，能为老人们带来兴趣爱好、情感故事及其他方面的陪伴，有利于老年人的健康和温馨小区的建立。
2、活动目的青年志愿者用课余时间陪伴老年人，关爱他们，关注他们的健康与生活，以更好地了解他们的需要，帮助他们解决生活中和精神上的烦恼，建设温馨和谐的社区。
同时提高大学生对社会生活的关注和参与社区建设的能力与责任感。
3、活动主题建忘年之交，筑温馨社区4、活动时间每学年周末下午4:00--6:00 （周一至周五是否开设活动依据学生课表而定）5、活动地点某小区（待定）6、活动对象该小区内的老年人7、主办单位和协办单位主办单位：华南师范大学外国语言文化学院阳光青年志愿者协会协办单位：某小区工作单位8、活动工作安排（1）前期准备工作内容部门备注收集课表，安排时间秘书处筛选出大多数人有空又在规定时间段的时间调查老年人较集中的小区外联部联系小区相关工作人员外联部确定开展活动的时间和准备活动场地（室内为佳），协商相关指导和协助工作拟定最终活动开展的最终方案与具体注意事项宣策部（2）前期志愿者招募与培训内容部门备注宣传活动的开展宣策部制作海报，并发布到外文学院各年级和班级招募秘书处收集志愿者报名信息（分清志愿者和小组负责人)，通知面试时间面试干事干部干事面试志愿者，干部面试小组负责人面试结果通知秘书处培训时间确定和通知秘书处通知志愿者和培训主讲人培训内容的准备和开展外联部确定人员安排及通知秘书处通知志愿者和小区工作人员撰写并打印相关文件秘书处包括物品保存和管理制度、活动室规章制度、温馨提示（3）活动开展期间内容部门（负责人）备注通知志愿者服务时间各小组负责人收集服务感想各小组负责人转交给宣策部写工作日记小组负责人更新微博、博客、微信平台内容宣策部与小区工作人员保持联系，交流意见看法外联部开拓新的服务小区外联部开展新的子活动小组负责人、宣策部结合服务对象需要和节日等因素，负责人提出方案并参与宣策部方案撰写9、具体活动活动名称活动简介故事分享会老年人与志愿者分享自己的故事，或诉说烦恼，志愿者帮助解决。
社区居家养老 ppt课件
扫房间、理发、按摩、陪护等。 • 从业人员：40、50就业困难人员及家
政公司。
6
老人理发店
•
高氏夫妻以抵偿的方式上门为行动 不便的老人理发
7
整合资源--案例
• 小区里新开了一家家政公司，由于是新 开张，生意一直不好，社区服务员了解到 了这些情况后，主动找到老板协商为老人 做一些抵偿的家政服务，这家家政公司的 事迹被报道后，生意十分红火，老板非常 感谢社区领导，这一举措即救活了微小企 业又满足了老人需求，同时也弘扬了民族 互助精神。
社区居家养老服务
1
社区居家养老服务内容
生活照 医疗保 料服务 健服务
法律维 权服务
文化娱 乐服务
体育健 身服务
精神慰 藉服务
2
精品资料
• 你怎么称呼老师？ • 如果老师最后没有总结一节课的重点的难点，你
是否会认为老师的教学方法需要改进？ • 你所经历的课堂，是讲座式还是讨论式？ • 教师的教鞭 • “不怕太阳晒，也不怕那风雨狂，只怕先生骂我
用餐问题。
21
案例-杨大姐的社区老年食堂
• 杨大姐是下岗女工，在饭店打工近五年， 有一定的厨房经验。杨大姐在小区院内一 楼居住，儿子升学后家里只有她一人。
• 社区服务员经过问卷调查，了解到本小 区有空巢、独居老人310名，有意向去食堂 吃饭的老人近200名，其他的老人也表示会 不时的光顾，据估计每天会有100左右的老 人会在食堂用餐。
41
部操、腿部操以及关节操。优点在于动作
简单，但种类变化繁多，可以切合个人的
需要，对应不同的关节和肌肉，同时所需
的用具——毛巾，是家居常用之物，价格
低廉，使用起来相当方便。
• 老年人做毛巾操相对比较安全
政公司。
6
老人理发店
•
高氏夫妻以抵偿的方式上门为行动 不便的老人理发
7
整合资源--案例
• 小区里新开了一家家政公司，由于是新 开张，生意一直不好，社区服务员了解到 了这些情况后，主动找到老板协商为老人 做一些抵偿的家政服务，这家家政公司的 事迹被报道后，生意十分红火，老板非常 感谢社区领导，这一举措即救活了微小企 业又满足了老人需求，同时也弘扬了民族 互助精神。
社区居家养老服务
1
社区居家养老服务内容
生活照 医疗保 料服务 健服务
法律维 权服务
文化娱 乐服务
体育健 身服务
精神慰 藉服务
2
精品资料
• 你怎么称呼老师？ • 如果老师最后没有总结一节课的重点的难点，你
是否会认为老师的教学方法需要改进？ • 你所经历的课堂，是讲座式还是讨论式？ • 教师的教鞭 • “不怕太阳晒，也不怕那风雨狂，只怕先生骂我
用餐问题。
21
案例-杨大姐的社区老年食堂
• 杨大姐是下岗女工，在饭店打工近五年， 有一定的厨房经验。杨大姐在小区院内一 楼居住，儿子升学后家里只有她一人。
• 社区服务员经过问卷调查，了解到本小 区有空巢、独居老人310名，有意向去食堂 吃饭的老人近200名，其他的老人也表示会 不时的光顾，据估计每天会有100左右的老 人会在食堂用餐。
41
部操、腿部操以及关节操。优点在于动作
简单，但种类变化繁多，可以切合个人的
需要，对应不同的关节和肌肉，同时所需
的用具——毛巾，是家居常用之物，价格
低廉，使用起来相当方便。
• 老年人做毛巾操相对比较安全
住宅及老年公寓设计方法及流程PPT学习教案
设计推拉门折叠门时也应使用地下埋没式门轨或采用吊挂式门轨以保证地面的平设计推拉门折叠门时也应使用地下埋没式门轨或采用吊挂式门轨以保证地面的平第15页共22页22厨卫产品的选择厨卫产品的选择厨房内的操作通常需要站立半小时到厨房内的操作通常需要站立半小时到11小时小时这会使很多老人感到劳累因此老年这会使很多老人感到劳累因此老年人使川的厨房人使川的厨房操作台面高宜操作台面高宜075075080m080m台面宽度不应小于台面宽度不应小于050m050m台下净空前台下净空前后进深不应小于后进深不应小于02m02m以保证老以保证老年人可以坐着进行操作
1.2.2按照产品形式的不同来分类 A、公立养老院，社会福利性质的老人院、托老所； B、以出租为主要经营手段的养老院，有一定的盈利能力； C、以社区养老方式为主的老年住宅或是老年社区；
第3页/共22页
1.3 如何建设老年住宅？ 不同的老年住宅有其各自的设计原则和使用功能，但从本质上
来说，它都要具备三个基本要素： A、住宅设计必须要照顾到老年人特殊的身体状况； B、无论是单独的住宅还是大型的社区都必须配备丰富精神文化的设 施； C、老年住宅必须具备满足不同阶段老年人需求而改变空间形式的特 性，这种可改造的空间能够适当调整住宅的空间和功能，日本提出 的“百年住宅”和“长寿住宅”，就是通过改造住宅空间来适应人 生不同阶段居住需求；
第8页/共22页
1.6老年社区的设计要求
(1)项目选址 由于老年人离开了工作岗位，与外界的接触逐渐减少，因此住宅地段优势不再是他们
考虑的首要因素，而居住环境和生活质量则跃升到首位。在就本课题进行访谈调研时， 几乎所有的已入住老年社区的老人都表示，良好的生活环境是他们购买住宅的主要诱 因。这种从城内向郊区，从繁嚣到宁静，从地段到环境的转变，决定了老年住宅项目 的选址应以优美的自然环境、良好的空气质量、恬静的生活环境作为第一衡量指标。 项目的选址可以从一下几个方面进行考虑： 环境质量良好，环境符合老人的心理上的需求，对老人有较强的吸引力； 交通便捷，老人外出或是与子女、友人往来都十分方便； 场地周边活动安全，不应以主要交通干线为界，保证购物、逛公园等一般室外活动不 必穿过城市主要街道； 场地不宜直接邻近学校、儿童游乐场或为青年与成年人所活跃出人的娱乐区； 生活气息浓郁，使老人们与各年龄段的居民们有各种各样的相互交往机会，避免产生 与社会相隔绝，被社会所遗弃的消极心理； 场地应有足够面积，以满足开展户外活动的要求。
1.2.2按照产品形式的不同来分类 A、公立养老院，社会福利性质的老人院、托老所； B、以出租为主要经营手段的养老院，有一定的盈利能力； C、以社区养老方式为主的老年住宅或是老年社区；
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1.3 如何建设老年住宅？ 不同的老年住宅有其各自的设计原则和使用功能，但从本质上
来说，它都要具备三个基本要素： A、住宅设计必须要照顾到老年人特殊的身体状况； B、无论是单独的住宅还是大型的社区都必须配备丰富精神文化的设 施； C、老年住宅必须具备满足不同阶段老年人需求而改变空间形式的特 性，这种可改造的空间能够适当调整住宅的空间和功能，日本提出 的“百年住宅”和“长寿住宅”，就是通过改造住宅空间来适应人 生不同阶段居住需求；
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1.6老年社区的设计要求
(1)项目选址 由于老年人离开了工作岗位，与外界的接触逐渐减少，因此住宅地段优势不再是他们
考虑的首要因素，而居住环境和生活质量则跃升到首位。在就本课题进行访谈调研时， 几乎所有的已入住老年社区的老人都表示，良好的生活环境是他们购买住宅的主要诱 因。这种从城内向郊区，从繁嚣到宁静，从地段到环境的转变，决定了老年住宅项目 的选址应以优美的自然环境、良好的空气质量、恬静的生活环境作为第一衡量指标。 项目的选址可以从一下几个方面进行考虑： 环境质量良好，环境符合老人的心理上的需求，对老人有较强的吸引力； 交通便捷，老人外出或是与子女、友人往来都十分方便； 场地周边活动安全，不应以主要交通干线为界，保证购物、逛公园等一般室外活动不 必穿过城市主要街道； 场地不宜直接邻近学校、儿童游乐场或为青年与成年人所活跃出人的娱乐区； 生活气息浓郁，使老人们与各年龄段的居民们有各种各样的相互交往机会，避免产生 与社会相隔绝，被社会所遗弃的消极心理； 场地应有足够面积，以满足开展户外活动的要求。
为老年人创造更美好的养老空间设计_讲座课件PPT
CONCEPT
社区位于武汉市蔡甸后官湖风景区，一期占地245亩，建筑面积18 万平方米，目前国内硬件较好，规模较大的养老社区之一，有专业 的医生、康复师、护士、护理员团队，以美国先进的ccrc社区为典 范，聘请美国专业退休社区管理专家团队，为退休人士提供全世界 较为先进、高端的健康养老生活，是国内首屈一指的高端养老健康 新城。
需。
质量。
设计愿景：
设计出一个精细化、共融共生的社区会客厅，
通过功能性的规划，适应老人在身体、心理与精神上的变化，通过细节呈现关怀与贴心，适 老而尊老。
设计思路-Design ideas
生活化
实用化
个性化
模块化
白云象征这纯洁、美好，运用白色造成空间简约、
舒适、质感的感觉，白色也象征着圣洁、优雅、公 正、端庄之意。
适老化智能系统
报警系统
Intelligence system design for the elderly
紧急呼叫按钮
Emergency Call
电话呼叫按钮
Calling Button
紧急呼叫（带拉线紧急按钮） 生活感知器 紧急呼叫电话 暗藏设备带
报警 系统
暗藏设备带
Hidden Equipment Belt
生活焕彩正青春 生命力、时尚范、年轻态
智能采集： 智能采集身体健康数据 蓝牙连接，方便快捷 数据自动上传，永久保存 数据方便查询，随时调取
健康-
HEALTHY
健康评估&照护计划
布置于服务台、评估室 根据评估量表对长者进行健康测评 生成评估等级和匹配对应等级照护 计划模板 可个性化定制长者照护计划 按时督促照护服务
卫生间设计-Toilet design
养老中心建筑设计方案文本ppt课件
可编辑课件PPT
4
设计说明
目的，未来建筑必然趋于生态化、人性化，而结合地域文化特 征与时代氛围的建筑形式能给人富有情感体验的建筑艺术享受， 建筑的个性特征也随之而生。 （3）确保使用功能合理 功能是建筑生成机制的主要控制因素，形式与内容的统一是建筑设 计的至高原则，以牺牲使用功能来换取简单的形式上的虚华是本末 倒置的做法。建筑应综合地区发展，协调周边相关地段，合理确定 功能布局，建立方便的交通系统及完善的配套设施，这都直接影响 项目的开发质量及经济收益。 综上所述，综合楼作为阳光城重要的一部分要符合阳光城的总体建 设思路和理念，也就是要围绕十六字方针来做文章：“功能齐全、 格调清新、舒适方便、打造亮点”，同时作为整个阳光城的门面和 形象，因此要由综合楼来体现整个阳光城住宅楼的档次。总的来说 就是要达到：外观时尚大气，内部高档舒适、空间分割合理、养老 功能齐全。
Hale Waihona Puke 水之景，加之假山、亭宇，相映成趣。 (5)小高层设计为主，争取更多的绿地、活动空间，为老人提供充足的
修养场所。 (6)大厦文明，体现阳光通透；趣味小品，点缀生活乐趣；社区水域，
打造浪漫、和谐、安详的居住氛围，再用鲜艳的亮色点缀出生活的 灿烂和美好！ (7)具备充足的停车位，以方便老人出行及儿女探望。 (8)推窗既是公园，高档社区，风景尽收眼底。 (9)临长江路位置，做景观式的民间艺术品展示厅等，为有爱好的老人 提供交流的平台。 2、阳光城综合养老楼设计理念 （1）有机处理建筑对城市的影响 作为城市空间组织的重要因素之一， 大型高层公共建筑的结构布局、平面形态、 造型特征、空间特征等对城市空间及社会 生活影响极大，同时，它所反映出来的文 化品味，是人们评价一座城市的重要参照 物。因此，高层建筑对城市历史、文化特 征、社会发展的恰当反映，对城市形象有 极大的提升作用。 （2）协调生态化与人文化、高科技化的关系 随着社会的发展，人们日益重视协调建筑的高科技化、人文化、生 态化之间的关系。人们意识到人工控制环境并非建筑空间所追求的 最终
老年住宅设计浅析ppt课件
老年住宅设计浅析（一）
1
序言 老年特征与居住环境需求
老年住宅设计细则 老年住宅公共区域设计 老年住宅室内空间设计
2
全球人口老龄化问题
序言
全球进入人口老龄化的国家和地区已达到72个 1999年全球老年人口已达到5.93亿 全球80岁以上高龄老人占世界老年人口总数的11%。 世界百岁老人约14.5万
老年住宅设计细则
建筑部位
老年住宅设计措施（建筑内部）
7、起居室 7-A、起居室短边净尺寸不宜小于3m。
套 内 8、卧室 区 域
9、阳台 和窗台
8-A、入口的有效宽度不小于0.80m。 8-B、门内或门外预留1.50m×1.50m的轮椅回转面积。 8-C、卧室宜采用推拉门。 9-A、阳台栏杆高度不应低于1.10m。 9-B、室内外高差不应大于20mm。
4-E、过道地面及其与各居室地面之间无高差。与卫生间高差不大于20mm。
5-A、与老年人卧室宜近邻布置。
套
5-B、入口的有效宽度不小于0.80m。
内 区 5、卫生间 5-C、门内预留1.50m×1.50m的轮椅回转面积。
域
5-D、轮椅专用厕位。便器安装高度不应低于0.40m，设扶手，浴盆外缘距地高
度宜小于0.45m。
老年人对相似形象和颜色辨 识力下降
10
老年人的生理特点与居住环境需求
感觉机能退化：触觉、味觉和嗅觉衰退（一）
触觉、味觉和嗅觉特征
居住环境中的常见问题与障碍
触 对温度变化的感 觉 知能力减弱 退 化 对疼痛的感知能
力减弱
触 觉 对食物味道的辨 退 别能力减弱 化
触 觉 对气味的感知能 退 力减弱 化
1-A 出入口有效宽度不小于1.10m, 门扇开启端的墙垛净尺寸不应 小于0.5m。 1-B 出入口内外应有不小于 1.50m×1.50m的轮椅回转面 积。 1-C 建筑物出入口设置雨篷。 1-D 设置无障碍坡道。 1-E 室外台阶0.3mx0.15m，有效 宽度>0.9m，设连续双层扶手 （宽度小于3m中间不加设扶 手）。
1
序言 老年特征与居住环境需求
老年住宅设计细则 老年住宅公共区域设计 老年住宅室内空间设计
2
全球人口老龄化问题
序言
全球进入人口老龄化的国家和地区已达到72个 1999年全球老年人口已达到5.93亿 全球80岁以上高龄老人占世界老年人口总数的11%。 世界百岁老人约14.5万
老年住宅设计细则
建筑部位
老年住宅设计措施（建筑内部）
7、起居室 7-A、起居室短边净尺寸不宜小于3m。
套 内 8、卧室 区 域
9、阳台 和窗台
8-A、入口的有效宽度不小于0.80m。 8-B、门内或门外预留1.50m×1.50m的轮椅回转面积。 8-C、卧室宜采用推拉门。 9-A、阳台栏杆高度不应低于1.10m。 9-B、室内外高差不应大于20mm。
4-E、过道地面及其与各居室地面之间无高差。与卫生间高差不大于20mm。
5-A、与老年人卧室宜近邻布置。
套
5-B、入口的有效宽度不小于0.80m。
内 区 5、卫生间 5-C、门内预留1.50m×1.50m的轮椅回转面积。
域
5-D、轮椅专用厕位。便器安装高度不应低于0.40m，设扶手，浴盆外缘距地高
度宜小于0.45m。
老年人对相似形象和颜色辨 识力下降
10
老年人的生理特点与居住环境需求
感觉机能退化：触觉、味觉和嗅觉衰退（一）
触觉、味觉和嗅觉特征
居住环境中的常见问题与障碍
触 对温度变化的感 觉 知能力减弱 退 化 对疼痛的感知能
力减弱
触 觉 对食物味道的辨 退 别能力减弱 化
触 觉 对气味的感知能 退 力减弱 化
1-A 出入口有效宽度不小于1.10m, 门扇开启端的墙垛净尺寸不应 小于0.5m。 1-B 出入口内外应有不小于 1.50m×1.50m的轮椅回转面 积。 1-C 建筑物出入口设置雨篷。 1-D 设置无障碍坡道。 1-E 室外台阶0.3mx0.15m，有效 宽度>0.9m，设连续双层扶手 （宽度小于3m中间不加设扶 手）。
老年人活动中心调研PPT课件
14
-
第二部分 社会对老年活动中心的需求
概述：随着人口老龄化程度的加剧，养 老服务业发展的滞后，老龄人口问题即 老年人的需求问题和人口老龄化所带来 的社会问题日益突出。
目前老年人最需要解决的问题是：经 常有人交流、看病就医方便、生活有人 照料,渴望拥有一个舒适、宁静、便于交 流的居住环境。
核心思想：使老年人实现“老有所养，
25
-
建筑物的无障无障碍入口（为防止雨水倒流入室内，入口外侧设一定的坡度， 不大于1:50）
—建筑设计规范— 26
-
入口平台
—建筑设计规范— 27
-
轮椅坡道的形式
—建筑设计规范— 28
-
B方案，坡道入口在建筑物前面，轮以使用者与普通人有相同位置进入建筑物。
2
基地现场调查
-
此照片拍摄于基地南 侧，照片中包含了基 地以南的规划路以及 基地的南侧部分，此 规划路上宜设置此中 心的主入口，因为按 照规范规定，“主要 出入口宜设在城市次 要道路上，道路设计 应简洁流畅，方便救 护车、消防车及轮椅 通行。 主要道路应有 足够的夜间照明设施， 并有明显的交通标 志。”
—建筑设计规范—33
34
3
-
此张照片可清 晰看到此规划 路与红旗路相 交的情况，为 从西向东拍摄
4
-
此路为基地西侧道路， 与规划路相交，是小 区居民来活动中心的 主要道路，道路较为 宽敞，在此处可设置 次入口并加以无障碍 设施，方便小区内老 年人进入活动中心。
5
-
此道路拍摄于基地 之北，与红旗路相 交，交通方便，可 用作工作人员以及 停车专用场所。
6
-
此照片拍摄于基地绿 线范围以内，处于基 地东侧，处于交通主 干道与基地中间，从 图片中可以看到此地 植被茂盛，在后期规 划中可以加以改建， 可设置为兼有活动设 施的小花园，毗邻于 老年活动中心，环境 优美，适合老年活动。
-
第二部分 社会对老年活动中心的需求
概述：随着人口老龄化程度的加剧，养 老服务业发展的滞后，老龄人口问题即 老年人的需求问题和人口老龄化所带来 的社会问题日益突出。
目前老年人最需要解决的问题是：经 常有人交流、看病就医方便、生活有人 照料,渴望拥有一个舒适、宁静、便于交 流的居住环境。
核心思想：使老年人实现“老有所养，
25
-
建筑物的无障无障碍入口（为防止雨水倒流入室内，入口外侧设一定的坡度， 不大于1:50）
—建筑设计规范— 26
-
入口平台
—建筑设计规范— 27
-
轮椅坡道的形式
—建筑设计规范— 28
-
B方案，坡道入口在建筑物前面，轮以使用者与普通人有相同位置进入建筑物。
2
基地现场调查
-
此照片拍摄于基地南 侧，照片中包含了基 地以南的规划路以及 基地的南侧部分，此 规划路上宜设置此中 心的主入口，因为按 照规范规定，“主要 出入口宜设在城市次 要道路上，道路设计 应简洁流畅，方便救 护车、消防车及轮椅 通行。 主要道路应有 足够的夜间照明设施， 并有明显的交通标 志。”
—建筑设计规范—33
34
3
-
此张照片可清 晰看到此规划 路与红旗路相 交的情况，为 从西向东拍摄
4
-
此路为基地西侧道路， 与规划路相交，是小 区居民来活动中心的 主要道路，道路较为 宽敞，在此处可设置 次入口并加以无障碍 设施，方便小区内老 年人进入活动中心。
5
-
此道路拍摄于基地 之北，与红旗路相 交，交通方便，可 用作工作人员以及 停车专用场所。
6
-
此照片拍摄于基地绿 线范围以内，处于基 地东侧，处于交通主 干道与基地中间，从 图片中可以看到此地 植被茂盛，在后期规 划中可以加以改建， 可设置为兼有活动设 施的小花园，毗邻于 老年活动中心，环境 优美，适合老年活动。
养老社区设计实施方案PPT课件
发扬企业的产业运营优势，联合打造： --国家级生态健康老年社区典范 --全国老龄事业常设论坛 --中国最大的专业化老年健康产品生产交易中心
它将是一个多功能，生态化，充满活力的全龄化老年社区。 它将拥有：一个城绿交融的规划结构，一个河渠相连的水网体系，一个强有力的城市形象，一个多样化的社区空间形态，一种亲切 宜人的健康生活环境。
2.3.2 用地划分 经过现状用地适宜性分析，根 据不同项目的用地需求，确定： 河西务砖厂用地东部为 中国老年样板社区； 河西务砖厂西北部为民 政部老年护理中心
中国老年样板社区 28.37公顷（425.6亩）
民政部老年护理中心 13.3公顷（200亩）
第17页/共50页
3.民政部老年护理中心详细规划 3.1. 规划理念
第2页/共50页
2.养老产业发展趋势
2.2 养老设施功能全龄复合化 我国传统的养老设施功能单一，仅能满足老年人生活的基本需要。随着社会的不断发展和人们生活水平的日益提高，老年人对养老设施
的 要求也日渐提高，因此，养老设施的功能也必然向着养老、医疗、康体、休闲娱乐等复合功能方向发展。为老年人提供健康，舒适的社区大 环境，实现真正意义上的：老有所养，老有所为，老有所乐，老有所医。而配套服务设施的大量出现，也使社区发展呈现全龄化趋向。 经典案例：英国老年社区： 特点：配套设施齐全的全龄化大型老年社区 英国的老年社区建筑规模大，有各种各样的俱乐部，开设的课程和组 织的活动超过80种以上。具有完善的配套设施与功能区划分，是集
1.1.1 项目区位 起步区位于华夏颐园用地南部。用地主要为原河西务砖厂用地41.75公 顷（625.6亩）。
1.1.2 场地概况 现状用地北高南低，北部地势平坦，河西务砖厂内有多栋砖房，部分 砖坯堆场，南部地势较低，存在多处大片坑塘（烧砖取土形成），河西务 砖厂西侧用地较高，地形平坦，现状均为大片绿化植被。
它将是一个多功能，生态化，充满活力的全龄化老年社区。 它将拥有：一个城绿交融的规划结构，一个河渠相连的水网体系，一个强有力的城市形象，一个多样化的社区空间形态，一种亲切 宜人的健康生活环境。
2.3.2 用地划分 经过现状用地适宜性分析，根 据不同项目的用地需求，确定： 河西务砖厂用地东部为 中国老年样板社区； 河西务砖厂西北部为民 政部老年护理中心
中国老年样板社区 28.37公顷（425.6亩）
民政部老年护理中心 13.3公顷（200亩）
第17页/共50页
3.民政部老年护理中心详细规划 3.1. 规划理念
第2页/共50页
2.养老产业发展趋势
2.2 养老设施功能全龄复合化 我国传统的养老设施功能单一，仅能满足老年人生活的基本需要。随着社会的不断发展和人们生活水平的日益提高，老年人对养老设施
的 要求也日渐提高，因此，养老设施的功能也必然向着养老、医疗、康体、休闲娱乐等复合功能方向发展。为老年人提供健康，舒适的社区大 环境，实现真正意义上的：老有所养，老有所为，老有所乐，老有所医。而配套服务设施的大量出现，也使社区发展呈现全龄化趋向。 经典案例：英国老年社区： 特点：配套设施齐全的全龄化大型老年社区 英国的老年社区建筑规模大，有各种各样的俱乐部，开设的课程和组 织的活动超过80种以上。具有完善的配套设施与功能区划分，是集
1.1.1 项目区位 起步区位于华夏颐园用地南部。用地主要为原河西务砖厂用地41.75公 顷（625.6亩）。
1.1.2 场地概况 现状用地北高南低，北部地势平坦，河西务砖厂内有多栋砖房，部分 砖坯堆场，南部地势较低，存在多处大片坑塘（烧砖取土形成），河西务 砖厂西侧用地较高，地形平坦，现状均为大片绿化植被。
老年活动策划书PPT
社会组织
邀请老年协会、志愿者团队等社会组织参与活动，共同推广老年关 爱理念。
媒体机构
邀请电视台、广播电台、报纸等媒体机构参与报道，提高活动影响力 。
媒体报道安排
新闻稿撰写
撰写活动新闻稿，包括活动背景、目的、亮点等内容 。
媒体发布会
在活动前召开媒体发布会，邀请媒体记者参加，详细 介绍活动情况。
现场直播
满意度调查
在活动结束后向参与者发放问卷，收集他们对活动的满意度评价。
目标实现程度
对照活动策划书中设定的目标，评估活动的实际成效。
数据收集和分析方法选择
数据来源
从活动现场、问卷调查、社交媒 体等多渠道收集数据。
分析方法
采用描述性统计、卡方检验、回 归分析等方法对数据进行处理和 分析。
问题梳理和改进措施提
。
亲子活动
邀请老年人的子女参加亲子活动 ，如包饺子、做游戏等，增进家
庭感情。
志愿者服务
组织志愿者为老年人提供服务， 如理发、测量血压等，传递关爱
。
表演节目
舞蹈表演
邀请老年舞蹈团队进行表演，展示老年人的活力 。
合唱表演
组织老年人进行合唱表演，抒发情感，增强团队 凝聚力。
戏曲表演
安排戏曲表演节目，如京剧、豫剧等，传承传统 文化。
工作职责划分
执行团队职责
明确执行团队成员的具体职责和工作任务。
志愿者职责
根据志愿者技能和兴趣，合理分配工作内容和职 责。
协作机制建立
建立执行团队与志愿者之间的有效协作机制，确 保工作顺利进行。
07
活动效果评估与总结反馈
效果评估指标体系建立
参与人数
通过统计活动参与人数，评估活动的吸引力和影响力。
邀请老年协会、志愿者团队等社会组织参与活动，共同推广老年关 爱理念。
媒体机构
邀请电视台、广播电台、报纸等媒体机构参与报道，提高活动影响力 。
媒体报道安排
新闻稿撰写
撰写活动新闻稿，包括活动背景、目的、亮点等内容 。
媒体发布会
在活动前召开媒体发布会，邀请媒体记者参加，详细 介绍活动情况。
现场直播
满意度调查
在活动结束后向参与者发放问卷，收集他们对活动的满意度评价。
目标实现程度
对照活动策划书中设定的目标，评估活动的实际成效。
数据收集和分析方法选择
数据来源
从活动现场、问卷调查、社交媒 体等多渠道收集数据。
分析方法
采用描述性统计、卡方检验、回 归分析等方法对数据进行处理和 分析。
问题梳理和改进措施提
。
亲子活动
邀请老年人的子女参加亲子活动 ，如包饺子、做游戏等，增进家
庭感情。
志愿者服务
组织志愿者为老年人提供服务， 如理发、测量血压等，传递关爱
。
表演节目
舞蹈表演
邀请老年舞蹈团队进行表演，展示老年人的活力 。
合唱表演
组织老年人进行合唱表演，抒发情感，增强团队 凝聚力。
戏曲表演
安排戏曲表演节目，如京剧、豫剧等，传承传统 文化。
工作职责划分
执行团队职责
明确执行团队成员的具体职责和工作任务。
志愿者职责
根据志愿者技能和兴趣，合理分配工作内容和职 责。
协作机制建立
建立执行团队与志愿者之间的有效协作机制，确 保工作顺利进行。
07
活动效果评估与总结反馈
效果评估指标体系建立
参与人数
通过统计活动参与人数，评估活动的吸引力和影响力。
社区老年人活动策划方案PPT
| --- | --- | --- | --- | --- |
分工明细表
| 2 | 联系场地并布置 | 活动执行人员 | 活动前一天 | 确保场地符合活动需 求|
| 4 | 招募志愿者并进行培训 | 活动负 责人 | 活动前三天 | 确保志愿者了解 活动流程和服务要求 |
| 3 | 设备调试及准备 | 活动执行人员 | 活动前一天 | 确保音响、投影等设 备正常运行 |
布置。
活动宣传推广
通过社区公告、社交媒体、口口 相传等方式，向社区老年人宣传 活动信息，提高活动知晓率和参
与度。
活动现场执行
按照活动计划，组织老年人参与 各项活动，包括文艺表演、互动 游戏、健康讲座等，确保活动顺
利进行。
关键节点监控
活动进度监控
对活动的筹备进度、宣传 推广效果、现场执行情况 进行实时监控，确保活动 按计划进行。
活动内容
根据老年人的需求和兴趣，设计更加丰富多 彩的活动内容。
资源整合
充分利用社区内外资源，为老年人提供更多 优质服务和支持。
THANKS
感谢观看
REPORTING
| 5 | 现场秩序维护及安全保障 | 活动 执行人员及志愿者 | 活动期间 | 确保 活动现场秩序井然，老年人安全参与 活动 |
协作与沟通机制
01
02
建立微信群或QQ群，方 便参与人员随时沟通交 流，及时解决问题。
定期召开碰头会，汇报 工作进展，讨论遇到的 问题及解决方案。
03
对于重要事项或需要协 调的问题，及时向上级 领导汇报并寻求支持。
PART 03
活动时间与地点
REPORTING
虑因素
活动时间
每周一次，每次2小时
老年人集体活动策划方案PPT
组织老年人参加合唱表演，展示老 年人的风采。
戏曲表演
邀请戏曲爱好者为老年人表演经典 戏曲选段，弘扬传统文化。
03
02
舞蹈表演
教授老年人舞蹈，进行舞蹈表演， 锻炼身体协调性。
书法展示
展示老年人的书法作品，欣赏中华 传统艺术的魅力。
04
03
活动时间与地点选择
最佳时间段推荐
春秋季节
春秋季节气候适宜，老年人活动较为方便，是举办集体活动的最佳时间段。
食品留样检测
对提供的食品进行留样检测，确保食品质量安全可靠。
07
效果评估与总结反馈
活动效果评估指标体系构建
参与者满意度
通过问卷调查、面对面访谈等方式，了解老年人对活动的满意度。
活动参与度
统计老年人参与活动的人数、频率和时长，反映活动的吸引力。
身心健康改善
评估活动对老年人身心健康的影响，如身体指标、心理量表等。
选择交通便利的地点
选择交通便利的地点，方便老年人参加活动 。
安排专车接送
对于行动不便的老年人，可安排专车接送， 确保他们安全参加活动。
设置明显标识
在活动场地周围设置明显标识，方便老年人 找到活动地点。
04
参与人员招募与培训
志愿者招募渠道拓展
01
社交媒体平台
利用微博、微信等社交媒体平台 发布招募信息，吸引更多年轻人 参与。
挑战。
老年人需求变化
02
老年人对社交、娱乐、文化等需求日益增加，渴望参与集体活
动。
老年人健康状况
03
部分老年人存在身体机能下降、慢性疾病等问题，需关注活动
安全性。
活动目的及意义阐述
1 2
提高老年人生活质量
戏曲表演
邀请戏曲爱好者为老年人表演经典 戏曲选段，弘扬传统文化。
03
02
舞蹈表演
教授老年人舞蹈，进行舞蹈表演， 锻炼身体协调性。
书法展示
展示老年人的书法作品，欣赏中华 传统艺术的魅力。
04
03
活动时间与地点选择
最佳时间段推荐
春秋季节
春秋季节气候适宜，老年人活动较为方便，是举办集体活动的最佳时间段。
食品留样检测
对提供的食品进行留样检测，确保食品质量安全可靠。
07
效果评估与总结反馈
活动效果评估指标体系构建
参与者满意度
通过问卷调查、面对面访谈等方式，了解老年人对活动的满意度。
活动参与度
统计老年人参与活动的人数、频率和时长，反映活动的吸引力。
身心健康改善
评估活动对老年人身心健康的影响，如身体指标、心理量表等。
选择交通便利的地点
选择交通便利的地点，方便老年人参加活动 。
安排专车接送
对于行动不便的老年人，可安排专车接送， 确保他们安全参加活动。
设置明显标识
在活动场地周围设置明显标识，方便老年人 找到活动地点。
04
参与人员招募与培训
志愿者招募渠道拓展
01
社交媒体平台
利用微博、微信等社交媒体平台 发布招募信息，吸引更多年轻人 参与。
挑战。
老年人需求变化
02
老年人对社交、娱乐、文化等需求日益增加，渴望参与集体活
动。
老年人健康状况
03
部分老年人存在身体机能下降、慢性疾病等问题，需关注活动
安全性。
活动目的及意义阐述
1 2
提高老年人生活质量
老年服务中心ppt课件
9
巴塞罗那市政府在Viladecans镇 建设的重点医疗养老项目，目的 是为周边的伤病患者和老人提供 近便的医疗、康复和养老服务。
该项目由三部分组成：社区康复医院 老人院和日间照料中心
西班牙巴塞罗那
采用了医养结合的模式，将康复与养 老紧密结合，并充分利用了医疗系统 的康复资源和养老系统的居住资源。
其他： 楼梯栏杆扶手的设置 入口雨篷设计 采光 ……
6
2.老人的建筑设计：不沉闷、活泼
安妮*马克西姆老人住宅
马蹄形(交流感) 明亮的公共活动房（鼓励
社交 大而不空 ）
7
灵活设置房门 （节省空间 趣味 性） 折形的运用
8
其他：单坡屋顶 凸窗（观景） 平屋顶过渡到棚屋顶（更好的采光）
开向楼梯间遮阳铝板，窗台下面的外 立面也采用同样的材质，不 同的开合变化产生了统一而 又富于变化的视觉效果
16
项目位于北京旧城胡同 街区内，用地是一个占 地面积约450平米的 “L”型小院。院内包含 5座旧房子和几处彩钢板 的临建。小院现在被改 造为茶舍，以供人饮茶 阅读为主，也可以接待 部分散客就餐。
老年服务中心设计
Elderly Service Centre
1
为老人设计的建筑VS普通建筑
充分考虑老人的生理、心理特征，同时又要保证
老人的尊严体面，将无障碍设计融入到建筑设计
中，而不是单独的加设什么东西，让老人自在愉悦 的生活。
2
无障碍设计： 厨房
3
无障碍设计： 厨房
4
无障碍设计： 卫生间
5
望。该项老目人的院选（址社非保部分）：不自理老人98床
常好，在日坐间拥照北料面中自心：20座。
然景• 观目的标同群时体也：照伤顾病后康复人群；有康复需根要据的这老一年方案，建筑南侧设置了一个城市公
巴塞罗那市政府在Viladecans镇 建设的重点医疗养老项目，目的 是为周边的伤病患者和老人提供 近便的医疗、康复和养老服务。
该项目由三部分组成：社区康复医院 老人院和日间照料中心
西班牙巴塞罗那
采用了医养结合的模式，将康复与养 老紧密结合，并充分利用了医疗系统 的康复资源和养老系统的居住资源。
其他： 楼梯栏杆扶手的设置 入口雨篷设计 采光 ……
6
2.老人的建筑设计：不沉闷、活泼
安妮*马克西姆老人住宅
马蹄形(交流感) 明亮的公共活动房（鼓励
社交 大而不空 ）
7
灵活设置房门 （节省空间 趣味 性） 折形的运用
8
其他：单坡屋顶 凸窗（观景） 平屋顶过渡到棚屋顶（更好的采光）
开向楼梯间遮阳铝板，窗台下面的外 立面也采用同样的材质，不 同的开合变化产生了统一而 又富于变化的视觉效果
16
项目位于北京旧城胡同 街区内，用地是一个占 地面积约450平米的 “L”型小院。院内包含 5座旧房子和几处彩钢板 的临建。小院现在被改 造为茶舍，以供人饮茶 阅读为主，也可以接待 部分散客就餐。
老年服务中心设计
Elderly Service Centre
1
为老人设计的建筑VS普通建筑
充分考虑老人的生理、心理特征，同时又要保证
老人的尊严体面，将无障碍设计融入到建筑设计
中，而不是单独的加设什么东西，让老人自在愉悦 的生活。
2
无障碍设计： 厨房
3
无障碍设计： 厨房
4
无障碍设计： 卫生间
5
望。该项老目人的院选（址社非保部分）：不自理老人98床
常好，在日坐间拥照北料面中自心：20座。
然景• 观目的标同群时体也：照伤顾病后康复人群；有康复需根要据的这老一年方案，建筑南侧设置了一个城市公
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6
装修设计理念
距 离 地 面 1.8 米 高 度 的 墙 面 采 用 PVC装饰板，可有效防潮耐脏， 持久性强，整体装修必须干净明 朗，整层可大量摆放喜阴的绿植。
①麻将厅采用唐朝文化风格画 面②台球厅突出博弈风格③儿 童乐园采用欢快明朗的颜色渲 染④休息间采用浅蓝色墙面， 有助于睡眠，按摩
备注：PPT的内容结束后会展示各个项目的图片
活，做到“老有所乐，老有所为”。
3
Part 02
① 小区内部及周边缺乏娱乐设施； ② 小区常住人口800人，属于高端社区，消费水平能满足活动中 心的发展； ③ 19号楼B2层区，自建筑以来一直空置，造成资源浪费，合理利 用公司资源不仅创造利润还能改善整个小区的活跃度；
为健全和完善一层商铺的招商引资，起到很好的推动作用， 全力打造成亦庄新城最大的国际一线品牌聚集地。
谢谢观看
Thank You
12
4
项目的设置须知
活动项目根据实际 需要及场地需求设置， 可加设科目，可减少科 目，后期可根据运营情 况做相应调整。
根据需求定项目！
休息室 监控机房
儿童乐园
乒乓球室
活动 项目
围象棋室
台球室
服务间
可出售体育 用品、换币、 租用象围棋
麻将室
5
各活动项目收费
收费标准： ① 社区卡分年卡和一次性使用卡（例如：办理年卡666元/年，一次性使用卡5元/天）； ② 凭社区卡可免费在乒乓球室、围棋室、舞蹈室； ③ 麻将室按照时间和人数收费（例如： 10元/小时/人）、台球厅每桌按照时间收费（例如10-20元/小时） ④ 儿童乐园按照人数收费（例如：15元/人，限一个大人可陪同） ⑤ 休息室放置按摩椅，按摩椅可安装投币使用设备（例如：5元/10分钟，可在服务间换购硬币或纸币）
X X小区
老年活动中心策划方案
1
1
活动背景
2
市场环境分析
3
设置活动项目
4 各活动项目收费预设
5
装修设计理念
6
传播战略
7
执行及控制
8
图片展示
2
活 Part 动 01 背
景
老人的日常娱乐生活都在露天场地打牌下棋聊天， 如遇刮风下雨就无法进行，给老年人的生活带来诸多 不便。为了使老人们能够正常开展体育锻炼及娱乐生
人员 安排
台球厅、麻将厅、儿童乐园 有附加收费的大厅需各设一 名看场人员，凭年卡免费的 项目不专设人员，在楼道安 排一个巡逻安保，如有纠纷 需大量保安时，保安与物业 保安同用。
9
执行及控制
1、消防安全（墙面粘贴安全出口指引，消防用品位置，定 期检查消防用品） 2、通风排湿（做好排风工作，内设智能湿度温度调节空调） 3、手机信号（手机信号放大器） 4、网络（内置网络机房，专业的网络管理人员） 5、水电（做好水电费的充值工作）
象棋围棋室选择古代战争的涂鸦 风格、乒乓球室以奥运会的场景 设计风格、舞蹈室可安装大面积 的镜子，老年广场舞文化为风格
7
传播战略
1
通则：
年卡可享受的 项目，前期可以 免费开放，吸引 社区人办卡。
2
对内宣传：
可在各楼电 梯上张贴广告。
3
对外宣传：
在附近超市发一 些优惠券，主要 针对麻将，台球 等这些赢利点大 的业务。
1、活动区域的服务人员在固定工资的同时加设绩效工资， 绩效工资按照客户满意度来计算，全满意全额发放，有差评 按照比例发放（差评超过3个，不发放绩效工资）门口设意见 箱，本笔悬挂旁边。 2、麻将、台球开桌都用电脑计费，儿童乐园通过连续编码票 据来控制票，每天清缴费用。
10
图片展示
ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ11
策
划
制
作
人
： 飞
4
期间促销：
在前期宣传期 间做促销活动（例 如：前期办年卡可 享受8折优惠，麻 将台球室可享受5 折促销）
8
执行及控制
检票口 控制
进出口使用一个门，方便检 票，控制逃票漏洞，检票口 张贴《活动管理中心制度》， 明确恶意损害设施有理赔及 罚款。
监控 设置
每个房间都安装360度摄像头， 机房需有人看监控，发现有 恶意损害设施的及纠纷问题 及时通知安保人员处理
装修设计理念
距 离 地 面 1.8 米 高 度 的 墙 面 采 用 PVC装饰板，可有效防潮耐脏， 持久性强，整体装修必须干净明 朗，整层可大量摆放喜阴的绿植。
①麻将厅采用唐朝文化风格画 面②台球厅突出博弈风格③儿 童乐园采用欢快明朗的颜色渲 染④休息间采用浅蓝色墙面， 有助于睡眠，按摩
备注：PPT的内容结束后会展示各个项目的图片
活，做到“老有所乐，老有所为”。
3
Part 02
① 小区内部及周边缺乏娱乐设施； ② 小区常住人口800人，属于高端社区，消费水平能满足活动中 心的发展； ③ 19号楼B2层区，自建筑以来一直空置，造成资源浪费，合理利 用公司资源不仅创造利润还能改善整个小区的活跃度；
为健全和完善一层商铺的招商引资，起到很好的推动作用， 全力打造成亦庄新城最大的国际一线品牌聚集地。
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4
项目的设置须知
活动项目根据实际 需要及场地需求设置， 可加设科目，可减少科 目，后期可根据运营情 况做相应调整。
根据需求定项目！
休息室 监控机房
儿童乐园
乒乓球室
活动 项目
围象棋室
台球室
服务间
可出售体育 用品、换币、 租用象围棋
麻将室
5
各活动项目收费
收费标准： ① 社区卡分年卡和一次性使用卡（例如：办理年卡666元/年，一次性使用卡5元/天）； ② 凭社区卡可免费在乒乓球室、围棋室、舞蹈室； ③ 麻将室按照时间和人数收费（例如： 10元/小时/人）、台球厅每桌按照时间收费（例如10-20元/小时） ④ 儿童乐园按照人数收费（例如：15元/人，限一个大人可陪同） ⑤ 休息室放置按摩椅，按摩椅可安装投币使用设备（例如：5元/10分钟，可在服务间换购硬币或纸币）
X X小区
老年活动中心策划方案
1
1
活动背景
2
市场环境分析
3
设置活动项目
4 各活动项目收费预设
5
装修设计理念
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传播战略
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执行及控制
8
图片展示
2
活 Part 动 01 背
景
老人的日常娱乐生活都在露天场地打牌下棋聊天， 如遇刮风下雨就无法进行，给老年人的生活带来诸多 不便。为了使老人们能够正常开展体育锻炼及娱乐生
人员 安排
台球厅、麻将厅、儿童乐园 有附加收费的大厅需各设一 名看场人员，凭年卡免费的 项目不专设人员，在楼道安 排一个巡逻安保，如有纠纷 需大量保安时，保安与物业 保安同用。
9
执行及控制
1、消防安全（墙面粘贴安全出口指引，消防用品位置，定 期检查消防用品） 2、通风排湿（做好排风工作，内设智能湿度温度调节空调） 3、手机信号（手机信号放大器） 4、网络（内置网络机房，专业的网络管理人员） 5、水电（做好水电费的充值工作）
象棋围棋室选择古代战争的涂鸦 风格、乒乓球室以奥运会的场景 设计风格、舞蹈室可安装大面积 的镜子，老年广场舞文化为风格
7
传播战略
1
通则：
年卡可享受的 项目，前期可以 免费开放，吸引 社区人办卡。
2
对内宣传：
可在各楼电 梯上张贴广告。
3
对外宣传：
在附近超市发一 些优惠券，主要 针对麻将，台球 等这些赢利点大 的业务。
1、活动区域的服务人员在固定工资的同时加设绩效工资， 绩效工资按照客户满意度来计算，全满意全额发放，有差评 按照比例发放（差评超过3个，不发放绩效工资）门口设意见 箱，本笔悬挂旁边。 2、麻将、台球开桌都用电脑计费，儿童乐园通过连续编码票 据来控制票，每天清缴费用。
10
图片展示
ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ11
策
划
制
作
人
： 飞
4
期间促销：
在前期宣传期 间做促销活动（例 如：前期办年卡可 享受8折优惠，麻 将台球室可享受5 折促销）
8
执行及控制
检票口 控制
进出口使用一个门，方便检 票，控制逃票漏洞，检票口 张贴《活动管理中心制度》， 明确恶意损害设施有理赔及 罚款。
监控 设置
每个房间都安装360度摄像头， 机房需有人看监控，发现有 恶意损害设施的及纠纷问题 及时通知安保人员处理