小区维保合同范本
小区维保合同6篇
小区维保合同6篇篇1甲方（物业管理方）：______________乙方（维保服务方）：______________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对小区提供维保服务事宜达成如下协议：一、合同概述本合同是甲乙双方关于小区维保服务的正式协议，明确双方的权利和义务，确保小区的公共设施、设备得到良好的维护和保养。
二、合同期限本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、服务范围乙方提供的维保服务包括但不限于以下内容：电梯、消防设备、安防设备、给排水设备、照明设施、绿化设施及其他公共设施的维护和保养。
四、服务标准1. 乙方应按照国家和地方的相关规定及操作规范进行维护和保养。
2. 乙方应保证提供的服务符合安全标准，确保小区居民的人身和财产安全。
3. 乙方应定期向甲方报告维保情况，遇到重大问题及时报告。
五、服务费用1. 甲方应按照合同约定的标准向乙方支付维保费用。
2. 乙方在提供维保服务过程中产生的税费、材料费用等由乙方承担。
3. 若因甲方原因导致乙方无法提供服务的，甲方应按合同约定支付相应费用。
六、双方权利和义务1. 甲方有权要求乙方按照合同约定提供优质的服务，并按时支付费用。
2. 乙方应确保提供的服务符合约定标准，并保证服务质量。
3. 乙方应妥善保管甲方的设备、设施，防止损坏和丢失。
4. 乙方应对服务过程中知悉的甲方商业秘密予以保密。
七、违约责任1. 若甲方未按合同约定支付费用，乙方有权要求甲方支付违约金。
2. 若乙方提供的服务不符合约定标准，甲方有权要求乙方承担违约责任。
3. 若因乙方的过失导致甲方设备、设施损坏或丢失的，乙方应承担赔偿责任。
八、合同的变更和解除本合同的变更和解除应当经双方协商一致，并书面确认。
九、争议解决方式因本合同引起的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
物业维保服务合同5篇
物业维保服务合同5篇篇1物业维保服务合同一、甲方（业主）：姓名（盖章）：_________ 联系电话：_________ 身份证号：_________住址：_________二、乙方（物业公司）：名称（盖章）：_________ 法定代表人：_________ 联系电话：_________住所：_________鉴于甲方为_______小区的业主，为了保障小区物业设施的正常运转，便于业主的生活，特与乙方签订物业维保服务合同，具体事宜如下：一、物业维保内容1.对小区内公共设施的日常维护保养，包括但不限于楼道、电梯、绿化、消防设施等。
2.收集小区业主的投诉建议，及时处理并反馈处理结果。
3.组织小区内的环境卫生清洁工作，确保小区环境整洁。
4.安排专业人员定期检查小区设施，及时发现问题并处理。
5.定期组织小区业主开展社区活动，增进邻里关系。
6.其他甲方委托的相关服务事项。
二、物业费用及支付方式1.甲方每月应按照物业面积和维保内容确定的标准支付相应的物业费用，具体费用标准为_______元/平方米。
2.物业费用按月缴纳，支付方式可以选择银行转账、现金支付等方式。
3.甲方应在每个月的_______日前将物业费用支付至乙方指定账户。
三、合同期限及解除方式1.本合同自签订之日起生效，期限为_______年。
2.甲方有权在合同期满一个月前书面通知乙方，提前解除合同。
3.乙方如因工作不力或违反合同内容，甲方有权提前解除合同。
四、违约责任1.如甲方逾期不支付物业费用，乙方有权中止提供服务或解除合同。
2.乙方未按照合同规定提供维保服务，应承担相应的经济赔偿责任。
3.各方均应遵守合同约定，如有违反，应承担相应的法律责任。
五、其他事项1.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。
2.本合同一式两份，甲方与乙方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签章）：_______ 乙方（签章）：_______签订日期：_______篇2物业维保服务合同一、甲方：（委托方）单位名称（个人姓名）：地址：联系电话：法定代表人（个人姓名）：联系人：电话：传真：邮箱：二、乙方：（服务方）单位名称：地址：联系电话：法定代表人：联系人：电话：传真：邮箱：三、项目名称及内容：甲方委托乙方对其所属物业进行维保服务，具体内容包括但不限于以下项目：1. 建筑物外观和内部设施的检查和维护；2. 绿化、景观、道路及车辆通道的维护；3. 电梯、水暖、电气设备等设施的日常检查和维修；4. 定期消防设施的检查和保养；5. 突发事件的处理和应急维修服务；6. 其他甲方要求的维保项目。
小区物业维保合同范本
小区物业维保合同范本甲方（委托方）：_______________________法定代表人：_______________________地址：_______________________联系方式：_______________________乙方（受托方）：_______________________法定代表人：_______________________地址：_______________________联系方式：_______________________一、维保项目及范围1. 项目名称：[小区名称]物业维保服务2. 项目地点：[小区地址]3. 维保范围：包括但不限于小区内的房屋建筑本体、公共部位、共用设施设备（如电梯、消防设备、给排水系统、供电系统、弱电系统、安防系统等）的日常维护、保养、维修和管理。
二、维保期限本合同的维保期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、维保费用及支付方式1. 维保费用：本合同的维保费用为人民币______元/年（大写______元整）。
该费用包含乙方提供的日常维护、保养、维修和管理服务的费用，以及乙方为完成上述服务所需的工具、材料、设备和人员的费用。
2. 支付方式：甲方应在本合同签订后的______个工作日内，向乙方支付维保费用的______%作为预付款；剩余的维保费用，甲方应在每季度的第一个月的______日前，向乙方支付上一季度的维保费用。
3. 乙方账户信息：开户银行：_______________________账户名称：_______________________账号：_______________________四、双方的权利和义务（一）甲方的权利和义务1. 有权对乙方的维保工作进行监督、检查和考核，提出改进意见和建议。
2. 应按照本合同的约定，及时向乙方支付维保费用。
小区维保合同8篇
小区维保合同8篇篇1甲方（委托方）：__________（小区业主委员会或物业管理公司）乙方（服务方）：__________（维保服务公司）鉴于甲方为小区业主委员会或物业管理公司，乙方为专业的维保服务公司，为保障小区设施设备的正常运行和维修维护，双方经友好协商，达成如下协议：一、合同目的本合同旨在明确甲、乙双方在小区设施设备维护保养方面的合作关系，确保小区设施设备的正常运行，提高物业使用效能，保障业主的合法权益。
二、服务范围1. 乙方负责对甲方所管理的小区内的公共设施设备进行维护保养，包括但不限于电梯、空调系统、消防设施、监控系统、照明设施、给排水设备、公共区域的门窗墙面等。
2. 乙方提供的服务应严格遵守国家相关法律法规及行业标准，确保服务质量。
三、服务期限本合同服务期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
期满后，如双方继续合作，则另行签订新的合同。
四、服务费用及支付方式1. 甲方应按照合同约定的服务范围及期限支付乙方相应的维护保养费用。
具体金额及支付方式双方另行商定。
2. 甲方应按照约定的时间及时足额支付费用，乙方在收到款项后应提供相应的发票。
五、服务质量及标准1. 乙方应派遣具备相应资质和经验的维保人员负责小区的维护保养工作。
2. 乙方应制定详细的维护保养计划，并报甲方备案。
如遇紧急情况，乙方应及时响应并处理。
3. 乙方应定期对小区内的设施设备进行检查、维修和保养，确保设施设备的正常运行。
4. 乙方提供的服务质量应符合国家相关标准及行业标准，确保业主的正常使用。
六、保密条款1. 双方应对本合同的内容以及在执行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密等信息予以保密。
2. 未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露本合同内容及相关信息。
七、违约责任1. 如一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方由此造成的损失。
2. 如因乙方的服务质量问题导致业主遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。
小区公共电梯维保合同范本
小区公共电梯维保合同范本1. 合同背景本合同由甲方（小区业主委员会）与乙方（电梯维保公司）就小区公共电梯的维保事宜达成如下协议。
2. 甲方权利与义务2.1 甲方有权要求乙方按照合同约定进行定期维护和保养小区内的电梯设备，以确保电梯安全运行。
2.2 甲方应根据乙方提供的维保计划和要求，配合乙方对电梯的检查、维修和保养工作进行排期。
2.3 甲方应按时支付乙方维保服务费用，并保证所提供的支付方式合法有效。
3. 乙方权利与义务3.1 乙方按照合同约定，对小区内的电梯设备进行定期检查、维修和保养。
确保电梯设备的正常运行，并及时修复有关电梯的故障和隐患。
3.2 乙方需要提供维保计划和维修记录，并定期向甲方报告电梯设备的维保情况。
3.3 若乙方未能按照约定提供维保服务或提供的服务不符合要求，甲方有权提出整改要求。
乙方应立即采取行动进行整改，确保电梯设备符合相关安全标准。
4. 维保费用和支付方式4.1 乙方为甲方提供的维保服务，甲方应按月支付相应的维保费用。
4.2 维保费用的支付方式可以是银行转账、支票或其他双方商定的支付方式。
5. 紧急维修服务5.1 若发生电梯系统故障或其他紧急情况，乙方应立即派遣维修人员进行紧急维修，确保电梯的正常运行。
5.2 乙方提供的紧急维修服务费用由甲方承担。
费用根据维修的内容和工时进行计算，并在维修完成后及时支付。
6. 合同期限和解除6.1 本合同的有效期为一年，从合同签订之日起生效。
6.2 在合同期限届满前，双方可以协商续签合同。
6.3 若一方未能履行合同约定，对方有权解除合同，同时追究责任。
7. 争议解决7.1 双方应友好协商解决因合同履行引起的任何争议。
7.2 若协商不成，任何一方有权将争议提交至当地有管辖权的法院进行解决。
8. 其他8.1 本合同的附件包括：维保计划、维修记录等。
8.2 本合同的修订或补充须经双方协商一致，并以书面形式作出。
9. 合同生效本合同经双方盖章及签字后生效，并自合同生效之日起执行。
关于小区电梯维保合同范本
关于小区电梯维保合同范本《小区电梯维保合同》甲方（小区业主委员会/物业管理公司）：地址：联系电话：乙方（电梯维保公司）：地址：联系电话：鉴于甲方拥有小区内的电梯设备，需要专业的维保服务，乙方具备相应的资质和技术能力，双方经友好协商达成如下协议：一、电梯设备明细详细列出小区内需要维保的电梯的型号、数量等信息。
二、维保服务内容1. 定期对电梯进行巡检、保养和维修工作。
2. 及时处理电梯故障，确保电梯正常运行。
3. 提供必要的配件更换服务。
4. 其他约定的维保服务事项。
三、维保服务期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
四、维保服务费用及支付方式1. 维保服务费用为人民币____元/月（大写：____元整）。
2. 支付方式：[具体说明支付时间和方式，如按月支付等]。
五、双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务（1）提供电梯相关资料和必要的配合。
（2）按照约定支付维保费用。
（3）监督乙方的维保工作。
2. 乙方的权利和义务（1）按照合同约定提供优质的维保服务。
（2）遵守甲方的相关管理规定。
（3）对维保工作中的安全负责。
六、违约责任1. 若甲方未按时支付费用，应承担违约责任。
2. 若乙方未履行维保义务导致电梯出现故障或安全问题，应承担相应责任。
七、争议解决如双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他条款1. 本合同未尽事宜，可由双方另行书面补充协议。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：__________________法定代表人（签字）：________________日期：____________________乙方（盖章）：__________________法定代表人（签字）：________________日期：____________________。
小区维保合同
甲：（管理公司或所有者团体的名称）地址：代表姓名：_____________联系方式：_____________乙：（维保服务公司名称）地址：代表姓名：_____________联系方式：_____________第2条维保对象本合同的维保对象仅限于甲方管理的小区内的以下设施及设备：电梯消防设备给排水系统照明系统门禁系统园景设备及其他公共设施及设备第3条服务内容乙方应提供以下服务：定期检查、维护和修理前条所述设施和设备。
紧急维修和急救。
快速响应甲方或住户的维修请求。
技术咨询及相关管理制度的制定支援。
第4条合同期限合同有效期为：____年____月____日至____年____月____日。
期满时，可以根据双方协议续签或者延长。
第5条服务费用及支付方式服务费为人民币____整，支付方式为按季或按年支付。
乙方应提交发票和正规收据。
甲方延迟支付费用时，有权根据延迟天数要求支付延迟损失费。
第6条双方的责任和义务甲方的责任和义务确保服务费用的及时支付。
有权监督乙方的服务并提出意见和建议。
为乙方提供必要的支持，确保工作环境。
乙方的责任和义务根据国家和地方有关法规、规范以及本合同的约定，提供优质服务。
确保小区内设施设备正常运行，及时处理故障。
定期检查和维护设施和设备，确保安全和完整性。
遵守甲方管理制度，保持工作场所清洁卫生。
第7条违约责任乙方不遵守本合同的约定，不提供服务的，甲方有权要求乙方承担违约责任。
甲方不遵守本合同的约定，不支付服务费的，乙方有权要求甲方承担违约责任。
第8条争议解决履行本合同过程中发生的争议，首先由双方通过友好协商尝试解决。
无法达成协议的，可以向仲裁机构申诉、请求仲裁裁决或者向管辖法院提起诉讼。
第9条其他对于本合同中没有规定的事项，双方可以另行协商，签订补充协定。
补充协议与本协议具有同等效力。
本合同在双方签字盖章后成立，具有有效性。
本合同一式二份，甲乙各一份。
甲方（公章及代表人姓名）：_____________日期：____年__月__日乙（印章及代表人姓名）：_____________日期：____年__月__日。
小区维修合同7篇
小区维修合同7篇篇1甲方（业主委员会/物业管理公司）：____________________乙方（维修服务提供商）：__________________________鉴于甲方需要对其小区内的公共设施、设备等进行维修，乙方具备相关维修服务能力，双方根据平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下维修合同：一、合同双方1. 甲方：作为小区的管理方，有权对小区内的公共设施、设备进行维修管理。
2. 乙方：作为专业的维修服务提供商，同意接受甲方的委托，承担小区内的维修工作。
二、维修范围及内容1. 小区内的公共设施设备，包括但不限于电梯、消防设施、供排水设施、供电设施、燃气设施、绿化设施等。
2. 因自然灾害、事故等原因造成的紧急维修。
3. 其他甲方委托的维修事项。
三、维修标准与要求1. 乙方应严格按照国家标准及行业规范进行维修操作。
2. 维修工作应在双方约定的时间内完成，如遇特殊情况需及时通知甲方并取得同意。
3. 乙方应确保维修质量，提供一定期限的保修服务。
4. 乙方在维修过程中应保证安全，避免给甲方和第三方造成损失。
四、合同金额及支付方式1. 本合同总金额为人民币______元（大写：_________________________元整）。
2. 支付方式：甲方在合同签订后______日内支付______%的预付款，维修工作完成后______日内支付剩余款项。
3. 乙方需提供正规发票。
五、违约责任1. 若乙方未按照合同约定完成维修工作，应按照合同金额的______%向甲方支付违约金。
2. 若因乙方原因造成甲方或第三方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。
3. 若甲方未按约定支付合同款项，应按照合同金额的______%向乙方支付违约金。
六、其他事项1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期______年。
2. 合同履行过程中如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
关于小区电梯维保合同范本
关于小区电梯维保合同范本1. 引言本文档旨在提供一个小区电梯维保合同的范本，以便小区业主和维保公司双方明确维保服务的内容、责任和义务。
该合同范本适用于各类小区电梯维保合同，旨在保障小区电梯的正常运行和使用安全。
2. 合同内容2.1 合同双方本合同由以下双方签署：1.甲方：小区业主委员会（以下简称“甲方”）2.乙方：维保公司名称（以下简称“乙方”）2.2 电梯基本信息•电梯品牌：•电梯型号：•电梯数量：•电梯安装位置：2.3 服务内容甲乙双方同意乙方提供以下电梯维保服务：1.定期检查和维护电梯设备，确保其正常运行；2.及时排除电梯故障，保障用户的安全；3.提供必要的电梯维修服务，保持电梯的良好工作状态；4.配备专业技术人员提供技术支持和咨询服务。
2.4 服务期限本合同服务期限为：起始日期：年月日终止日期：年月日2.5 服务费用甲方同意按照以下方式支付乙方的服务费用：1.服务费用总额为：人民币（大写）；2.服务费用支付方式：按季度/半年度/年度支付；3.服务费用支付时间：每月的第一个工作日/季度末/年度末。
2.6 合同解除1.若双方协商一致解除合同，应提前一个月书面通知对方；2.若违反合同约定且无法按时履行合同义务，对方有权解除合同。
3. 违约责任3.1 甲方责任甲方应履行以下责任：1.及时支付乙方的服务费用；2.提供必要的配合，协助乙方进行电梯检修和维护工作；3.保证电梯设备正常使用，禁止擅自改动、损坏电梯设备。
3.2 乙方责任乙方应履行以下责任：1.按合同规定时间和要求提供维保服务；2.保证维保人员的专业素质和服务水平；3.及时响应甲方报修请求，解决电梯故障。
3.3 违约责任1.若一方违反合同约定，应承担相应的违约责任；2.若一方违约给对方造成损失，违约方应赔偿损失。
4. 其他条款4.1 争议解决甲乙双方若发生争议，应通过友好协商解决。
若协商不成，可提请有管辖权的法院解决。
4.2 适用法律本合同适用中华人民共和国相关法律。
房屋维保协议书4篇
房屋维保协议书4篇篇1房屋维保协议书甲方（业主）：______________乙方（维保公司）：______________鉴于甲方是该房屋的业主，为保障房屋的正常使用，提高房屋的使用寿命，为达到共同维护房屋的目的，特订立本协议。
一、本协议的基本内容1. 甲方委托乙方为其房屋进行定期维护服务，在协议签订后，双方将按照约定的时间和内容进行维保服务。
2. 乙方有权派遣专业技术人员对房屋进行维护，包括但不限于水电设施、空调设备、涂漆、家具维修等。
3. 维保服务的周期为_______，双方需在每次维保服务后签字确认。
如有意见或建议，可进行沟通协商。
二、甲方的权利和义务1. 甲方需按照约定的时间提供房屋的使用权限，协助乙方维保人员进行工作。
2. 甲方需为乙方提供必要的工作条件，包括但不限于维修材料、工具等。
3. 如甲方对维保服务有特殊要求，需提前告知乙方，并在双方达成一致意见后进行调整。
三、乙方的权利和义务1. 乙方有权根据实际情况对房屋进行检修、维修，并提出相关维护建议。
2. 乙方需保证维保服务的质量，确保每次服务都能达到预期的效果。
3. 如乙方在维保过程中发现房屋存在安全隐患，需及时告知甲方，并共同制定整改方案。
四、协议的有效期本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为_______。
协议期满后，如需继续维保服务，可另行协商签订新的维保协议。
五、协议的解除和违约责任1. 任一方违反本协议的规定，未履行协议义务或影响维保服务的正常进行，均视为违约行为。
2. 对于因不可抗力因素导致维保服务无法正常进行的，双方可协商解除本协议。
3. 如因一方违约导致另一方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。
六、协议的变更和补充任何有关本协议的增减内容、变更或补充均需双方协商一致，并签订书面协议。
七、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。
甲方（签字）：__________ 日期：__________乙方（签字）：__________ 日期：__________本协议签订地点：__________ 日至月__________年以上为《房屋维保协议书》的内容，双方应严格按照协议内容执行，确保房屋得到及时有效的维护和保养。
房屋维保协议书5篇
房屋维保协议书5篇篇1甲方（业主）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（维保服务提供商）：____________________公司注册号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方拥有一栋位于__________（地址）的房屋，乙方愿意为该房屋提供维护和保养服务。
根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成以下房屋维保协议：一、协议目的本协议旨在明确甲、乙双方在房屋维护保养过程中的权利和义务，确保房屋的正常使用和安全。
二、服务范围乙方将为甲方提供包括但不限于以下服务：房屋结构检查、防水工程、电路系统、给排水系统、空调系统、门窗维护等。
具体服务内容根据甲方需求及双方协商确定。
三、服务期限本协议自签订之日起生效，有效期为_____年/月。
到期后如双方继续合作，可续签本协议。
四、服务费用及支付方式1. 乙方提供服务的费用计算方式及标准按照双方协商确定的价格表执行。
2. 甲方应按照约定的时间和金额支付服务费用。
支付方式可为现金、银行转账等方式。
3. 如甲方未能按时支付费用，乙方有权暂停提供服务，直至费用结清。
五、维保标准与要求1. 乙方应按照国家和地方相关标准、规范进行房屋维护保养。
2. 乙方应确保服务过程中使用的材料、设备符合安全标准。
3. 乙方在提供服务过程中，应保证甲方房屋的正常使用，尽量避免对甲方造成不便。
六、安全责任1. 乙方在提供服务过程中，应遵守安全操作规程，确保人员安全。
2. 如因乙方原因造成甲方房屋损坏或人员伤亡，乙方应承担相应的法律责任。
3. 甲方应提供必要的配合和协助，确保服务的顺利进行。
七、保密条款1. 双方应对本协议内容及履行过程中涉及的商业秘密、技术秘密等信息予以保密。
小区内电梯维保合同范本
小区内电梯维保合同范本一、合同目的本合同旨在规范小区内电梯的维保工作，保证小区内电梯的正常运行和安全性。
二、合同签订方甲方：小区业主委员会/物业公司（以下简称甲方）乙方：电梯维保公司（以下简称乙方）三、合同内容1. 维保范围乙方负责维保以下电梯： - 电梯1：安装地址为（具体地址），品牌型号为（具体型号）- 电梯2：安装地址为（具体地址），品牌型号为（具体型号）2. 维保周期乙方将按照以下周期进行维保： - 每月进行一次全面检查维修； - 每季度进行一次大修；- 每年进行一次年度维保。
3. 维保工作内容乙方负责以下维保工作： - 定期检查电梯设备的运行状态，及时发现和修复故障； - 检查各种安全装置是否正常； - 对电梯进行清洁和润滑； - 定期更换电梯所需的易损件； -及时修复设备故障，并保证故障修复后的正常运行。
4. 维保费用甲方向乙方支付的维保费为每年（具体金额），按照以下方式支付： - 每月支付（具体金额），共12次； - 每季度支付（具体金额），共4次； - 每年支付（具体金额），共1次。
5. 维保责任甲方享有以下权益： - 乙方必须按照约定的周期进行维保，确保电梯的正常运行和安全性； - 乙方维保过程中发现的故障必须及时修复，确保故障修复后的正常运行； - 乙方必须保证维保人员的资质和专业素养，能够熟练操作和维护电梯设备。
6. 违约责任如果乙方未按照合同约定进行维保，或者维保质量不达标，甲方可以采取以下措施之一：- 终止合同，并解除与乙方的合作关系； - 要求乙方赔偿因维保不到位所造成的损失； - 向相关行业监督部门投诉。
7. 合同期限本合同自签字之日起生效，有效期为（具体时间），期满后可根据实际情况进行续约协商。
四、其他条款•本合同一式两份，甲乙双方各持一份。
任何与本合同有关的修改、补充、解释均应以书面形式进行，并由双方确认；•合同中未尽事宜，可由甲乙双方协商解决；•本合同适用中华人民共和国相关法律法规；•如甲乙双方发生争议，应首先通过友好协商解决，协商不成可向相关仲裁机构申请仲裁。
房屋维保协议书5篇
房屋维保协议书5篇第1篇示例：房屋维保协议书甲方（业主）：____________________乙方（维保公司）：____________________鉴于甲方是该房屋的合法业主，拥有对该房屋的所有权及使用权；乙方是一家专业的维保公司，具有相关的技术和资质，双方在平等自愿的基础上，就甲方房屋的维护、保养等事宜，达成以下协议：一、服务内容1. 乙方有责任对甲方房屋的建筑结构、管道、电路等进行定期维护、保养，保障房屋的正常使用；2. 乙方在服务期内，对房屋出现的故障、损坏等问题尽快进行排查和维修，保障房屋的安全和舒适；3. 乙方负责房屋的日常清洁、卫生、绿化等工作，保持房屋环境的整洁、美观；4. 乙方根据甲方需求，可提供其他增值服务，如装修、改造、翻新等。
二、服务标准1. 乙方进行维保工作时，应按照相关法律法规和行业标准，采用专业设备、工具和材料，保证维保质量；2. 乙方应确保服务人员的专业技能和服务意识，做到技术过硬、态度友好、服务周到；3. 乙方提供的材料、设备应符合相关国家标准，且应在维保过程中做好材料、设备的保养和管理；4. 乙方应及时进行维保记录的填写、归档，定期向甲方提交维保报告并接受甲方监督和检查。
三、费用及支付方式1. 甲方应按照约定的维保费用及时支付给乙方，维保费用可根据房屋的面积、使用情况和维保内容等进行合理确定；2. 若甲方未能按时支付维保费用，乙方有权中止或终止对甲方房屋的维保服务，并有权要求甲方赔偿因此造成的损失；3. 维保费用的支付方式可通过现金、银行转账等形式进行，双方需就具体支付方式达成一致意见，并签订书面支付协议。
四、保密条款1. 双方应对协议约定的维保内容及相关信息保密，不得未经对方书面同意向第三方透露；2. 乙方应妥善保管甲方的房屋钥匙、门禁卡等重要物品，不得擅自使用或外借给他人；3. 若因乙方过失导致甲方房屋信息泄露或财产损失，乙方应承担相应的赔偿责任。
五、服务期限1. 本协议签订后，双方同意按照约定的服务内容和标准执行，并严格遵守协议约定的各项条款；2. 协议期限为____年，协议期满后，双方如需继续维持合作关系，可在协议期满前30天提出续签协议的意向。
小区维修合同4篇
小区维修合同4篇篇1小区维修合同甲方：（单位名称）联系地址：联系电话：法定代表人/负责人：乙方：（单位名称）联系地址：联系电话：法定代表人/负责人：鉴于甲方是一家小区管理单位，负责小区的维护和保养工作；而乙方是一家具有维修能力和技术的公司，双方为了达到良好的维修效果，特制定本合同，共同遵守。
一、维修内容1. 乙方将负责小区内各种设施设备的定期保养、维修和检查，确保小区设施设备正常运行。
2. 乙方将在小区内发现故障设备时，及时进行维修处理，保障居民的正常生活需求。
3. 乙方将定期进行设备设施的检查和维护，确保设备的安全可靠性。
二、维修费用1. 维修费用由甲方支付，具体费用标准由双方另行协商确定。
2. 如遇小区设备设施需要更换或大修时，乙方将报告甲方，由甲方和乙方共同商议处理方式。
三、服务质量1. 乙方将根据《居民委员会维修管理规定》执行维修工作，确保服务质量。
2. 如乙方在维修过程中发现其他问题，将及时向甲方汇报并共同商议解决方式。
四、维修时间1. 乙方将根据小区的具体情况确定维修时间，以保证维修工作的顺利进行。
2. 如遇小区紧急情况，乙方将加班维修，保障小区设备的正常运行。
五、保密条款1. 双方在履行合同过程中得知对方的商业秘密或其他相关信息，应保守秘密，不能向外泄露。
2. 如有违反保密条款，应承担相应的法律责任。
六、其他约定1. 本合同一式两份，双方各执一份，均具有同等法律效力。
2. 本合同自双方签字生效，有效期为一年，到期后可根据实际情况协商续签。
3. 本合同未尽事宜由双方协商解决。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：日期：日期：以上为小区维修合同的内容，双方应共同遵守并履行，确保小区设施设备的正常运行和居民的生活品质。
愿双方在合作中互相信任、通力合作，共同促进小区的良好发展。
篇2小区维修合同范本甲方：（小区物业公司名称）乙方：（小区业主代表名称）根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，为了保障小区内公共设施的及时维修，提升小区居民的居住环境质量，特订立本合同，共同遵守下列条款：第一条协议内容1.1 甲方承诺对小区内的公共设施进行维修保养，保证设施的正常运行和安全性。
物业维保服务合同3篇
物业维保服务合同3篇篇1甲方（业主/物业管理公司）：__________________地址：_______________________________________联系方式：_____________________________法定代表人（负责人）：___________________乙方（维保服务提供商）：__________________地址：_______________________________________联系方式：_____________________________法定代表人（负责人）：___________________鉴于甲方需要专业的物业维保服务，乙方具备提供此类服务的能力和资质，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商一致，达成如下物业维保服务合同：第一条合同目的及服务范围1.1 本合同旨在明确甲乙双方物业维保服务的合作关系，确定服务范围、内容和标准。
1.2 乙方为甲方提供物业设施设备维护及保养服务，包括但不限于电梯、空调系统、消防设施、给排水设备、安防系统等。
第二条服务期限及地点2.1 服务期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.2 服务地点位于_________________________（物业地址）。
第三条服务内容及标准3.1 乙方应按照国家和地方的相关标准、规范，提供优质的服务。
具体服务内容包括但不限于设备巡检、故障诊断与排除、应急抢修等。
3.2 乙方应确保服务质量，保证物业设施设备的正常运行，维护甲方及其业主的合法权益。
第四条合同金额及支付方式4.1 本合同总金额为人民币______元（大写：______________________元整）。
4.2 甲方应按照以下方式支付合同款项：__________%（此处填写具体的支付方式及时间）。
小区维修维保协议书范本
小区维修维保协议书范本甲方（业主方）：_____________________地址：___________________________联系电话：________________________乙方（维保方）：_____________________地址：___________________________联系电话：________________________鉴于甲方为小区的业主方，乙方为具有相应资质的维修维保服务提供方，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就小区维修维保事宜达成如下协议：第一条服务范围1.1 乙方应为甲方提供小区内的以下维修维保服务：- 公共区域的日常维修；- 公共设施的定期检查与维护；- 紧急维修响应；- 甲方指定的其他维修维保服务。
第二条服务期限2.1 本协议服务期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
第三条服务费用3.1 乙方提供的维修维保服务费用按照以下标准计算：- 日常维修服务：按实际发生费用计算；- 定期检查与维护：按年度固定费用计算；- 紧急维修响应：按实际发生费用计算；- 其他服务：双方另行协商确定。
3.2 甲方应于每月____日前支付上月的维修维保费用。
第四条服务标准4.1 乙方应确保维修维保服务符合国家及地方相关法律法规和行业标准。
第五条甲方权利与义务5.1 甲方有权监督乙方的维修维保服务，并提出合理建议。
5.2 甲方应按时支付维修维保费用，并提供必要的协助。
第六条乙方权利与义务6.1 乙方有权按照协议约定收取服务费用。
6.2 乙方应按照协议约定提供维修维保服务，并保证服务质量。
第七条违约责任7.1 如甲方未按时支付服务费用，应按未支付金额的____%支付违约金。
7.2 如乙方未按协议约定提供服务，应按服务费用的____%支付违约金。
第八条争议解决8.1 本协议在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。
小区维保合同模板
小区维保合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！小区维保合同模板甲方：乙方：鉴于甲方为物业管理公司，乙方为小区维保服务提供商，为了保证小区的正常运行和居民的生活质量，双方本着平等、自愿、诚信的原则，就小区维保服务事项达成如下协议：一、维保项目1.1 乙方负责小区内的公共设施和设备的维护保养，包括但不限于电梯、供水供电系统、消防系统、排水系统、供暖通风系统等。
1.2 乙方负责小区内的绿化景观维护，包括植物修剪、浇水、施肥、病虫害防治等。
1.3 乙方负责小区内的环境卫生，包括垃圾清运、清洁消毒、公共卫生设施的维护等。
二、维保标准2.1 乙方应按照国家和行业的相关标准、规范和甲方要求，提供专业、高效的维保服务。
2.2 乙方应定期对维保项目进行检查、维护和保养，确保各项设施设备正常运行。
2.3 乙方应建立健全应急预案，对突发情况进行及时处理，确保小区居民的生活安全。
三、服务期限3.1 本合同的有效期为____年，自双方签字之日起生效。
3.2 合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约一年。
四、费用及支付4.1 甲方应按照约定的标准和数量向乙方支付维保服务费用，具体费用双方协商确定。
4.2 乙方应提供正规发票，甲方按约定时间支付费用。
五、违约责任5.1 任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。
5.2 若乙方未按照约定标准提供服务，甲方有权要求乙方及时整改，并根据实际情况减收或拒付服务费用。
六、争议解决6.1 双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。
七、其他约定7.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
7.2 本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日请根据您的小区实际情况，对上述合同内容进行修改和完善，以确保合同的准确性和可执行性。
小区内电梯维保合同模板
小区内电梯维保合同模板1. 合同概述本合同由以下各方共同订立并遵守，涉及以下电梯维保方面的条款与规定。
1.1 合同签订方甲方：[小区名称] 乙方：[电梯维保公司名称]1.2 合同签订日期本合同于 [日期] 年 [月] 日签订。
2. 服务内容2.1 服务范围乙方应按照相关法律、法规的规定，向甲方提供小区内所有电梯的维保服务，包括但不限于： - 定期巡查和保养各电梯设备； - 进行紧急故障处理； - 提供电梯安全及使用维护指导； - 提供维保记录和报告。
2.2 服务标准乙方应按照国家相关标准和规定，以及行业惯例，确保提供以下服务： - 按照规定的频率进行巡查和保养，保证电梯的正常运行； - 在甲方需要时提供紧急维修服务，保证电梯的安全性； - 提供24小时热线咨询； - 定期向甲方提交电梯的维保记录和报告。
3. 服务费用3.1 服务费用支付方式甲方应按照以下方式支付服务费用： - 按年度支付，每年支付一次； - 按月支付，每月支付一次。
3.2 服务费用标准甲方应根据乙方提供的服务内容支付相应的服务费用，具体标准为： - 年度服务费用：[金额] - 月度服务费用：[金额]3.3 服务费用调整服务费用将在合同签订后的每个整年度进行调整，调整幅度不超过前一年度服务费用的10%。
甲方在调整幅度超过10%时有权提前30天书面通知乙方终止合同。
4. 合同期限与终止4.1 合同期限本合同的有效期为 [起始日期] 至 [终止日期]。
4.2 续签与终止本合同到期前，甲方和乙方如需继续合作，应提前30天书面通知对方，以协商续签合同或终止合同，否则本合同自动终止。
4.3 提前终止甲方或乙方在合同期内如有以下情况之一，有权提前终止合同： - 严重违反合同条款的行为； - 诚信、经营能力受到严重损害，无法履行合同义务； - 根据法律、法规规定或监管部门要求需要提前终止合同。
5. 保密条款双方应对本合同及履行合同过程中所涉及的商业秘密、技术信息等予以保密。
小区维保合同7篇
小区维保合同7篇篇1甲方（委托方）：__________（小区业主委员会或物业管理公司）乙方（服务方）：__________（维保服务公司）鉴于甲方为小区的管理方，需要对小区内的公共设施、设备等进行日常的维护、保养和修理，现根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方为甲方提供小区维保服务事宜达成如下协议：一、合同背景及目的本合同旨在明确甲乙双方的权利义务关系，规范双方在小区公共设施、设备维护及保养方面的行为，确保小区的正常运行和使用安全。
二、维保范围及服务内容1. 乙方负责为甲方提供小区公共设施、设备的维护保养服务，包括但不限于电梯、消防设施、安防设施、照明设施、绿化设施等。
2. 乙方应提供日常巡检、定期保养、故障维修等服务，确保小区设施的完好和安全运行。
3. 乙方应对小区内的设备设施进行定期检测，发现问题及时通知甲方并采取相应的措施。
4. 乙方应提供必要的技术支持和培训，协助甲方提高小区设施的管理水平。
三、服务期限及标准1. 本合同自签订之日起生效，有效期为_____年/月。
2. 乙方应按照国家和地方的相关规定和标准提供维保服务，确保服务质量。
3. 乙方应在接到甲方报修通知后，按照约定的时间到达现场进行维修，确保小区设施尽快恢复正常运行。
四、费用及支付方式1. 甲方应按照合同约定向乙方支付维保服务费用。
2. 服务费用标准应按照维保服务的实际工作量、工作内容和难度等因素确定，具体费用明细由双方另行约定。
3. 甲方应按照约定及时向乙方支付服务费用，乙方应提供合法的发票或收据作为凭证。
五、保密条款1. 双方应对涉及本合同的商业机密、技术秘密等信息予以保密，未经对方许可，不得向第三方泄露。
2. 双方应妥善保管与本合同相关的文件和资料，不得随意泄露或毁损。
六、违约责任及赔偿1. 若因乙方的服务质量不符合合同约定，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。
小区物业维保合同范本
小区物业维保合同范本________________________________________________合同编号：_______一、合同主体1.1 业主（甲方）：指拥有小区物业所有权，委托物业公司进行物业管理及维保工作的个人或单位。
1.2 物业公司（乙方）：指具有合法资质，接受甲方委托，提供物业管理及维保服务的企业。
二、合同期限2.1 本合同自双方签订之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。
三、物业管理及维保范围3.1 物业管理范围：包括小区内房屋及公共设施的日常维护、绿化养护、清洁卫生、安全保卫等。
3.2 维保范围：包括小区内房屋及公共设施的水电维修、设备保养、设施维修等。
四、双方权利与义务4.1 甲方权利与义务：4.1.1 甲方有权对乙方提供的物业管理及维保服务进行监督和检查。
4.1.2 甲方应按时支付物业管理费及维保费用。
4.1.3 甲方应遵守小区管理制度，配合乙方进行物业管理及维保工作。
4.2 乙方权利与义务：4.2.1 乙方应按照合同约定，提供优质的物业管理及维保服务。
4.2.2 乙方应定期对小区内房屋及公共设施进行检查，发现问题及时维修。
4.2.3 乙方应保证小区内环境整洁、设施完好，确保业主的正常生活。
五、费用支付5.1.1 物业管理费：每月人民币____元，每季度结算一次。
5.1.2 维保费用：按实际发生计算，乙方开具发票后，甲方在____个工作日内支付。
六、违约责任6.1 任何一方违反合同规定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付合同总金额____%的违约金。
七、争议解决7.1 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
八、其他约定8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
8.2 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。
物业管理：指乙方对小区内房屋及公共设施进行日常维护、绿化养护、清洁卫生、安全保卫等服务。
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2，凡属丢失设备以及雷击等外来不可抗力造成设备损坏时，所需的材料费、设备修理费和运费由甲方支付，乙方不再另行收取人工费。
3，甲方提出系统设备移位或更改线路，或原有线路因老化等原因需要较大面积重新敷设时所需的各种费用由甲方支付。此种情况多为改造工程。
4，用户个人对讲设备如有维修需要的乙方应提供维修服务，配件损坏的由用户与乙方协商并收取费用，乙方不收取维修人工费用，配件收取费用应合理不高于市场行情价。
服务费按季度支付（每季度人民币￥2400元），乙方按规定完成一季度的维保工作后，下月15日前提供有效发票后，甲方在十日内支付服务费。
三，需要另行收费的项目：
1，系统设备发生损坏所产生的配件损坏费用总额（包括材料费、检测费、运费等）在人民币五拾元以上维修更换配件费用由甲方承担费用，乙方不再另行收取其他费用，更换设备根据甲方情况，可由甲方自行购买，或由代为购买。
3、乙方维修人员根据维修情况，主动反馈给甲方，并由甲方指派人员签字，以便维护档案的整理。
4，给用户提供维修服务时要文明热情，耐心解释不与用户发冲突。向用户宣传正确的使用方法。
七、甲、乙方责任：
1、甲方管理人员需正确操作设备，避免误操作造成设备损坏。
2，、甲方应对区内楼宇对讲加强管理，防止出现人为破坏。
二、维护费用及支付：
按照...小区现有规模和小区居住情况，双方商定，乙方负责日常维护保养、维修工作，甲方支付给乙方维护保养服务费为每月_ 800_元，合同总价为人民币: 贰万零捌佰元整（20800元）。该费用包括系统设备发生损坏所产生的维修费用总额（包括材料费、检测费、运费等）在人民币五拾元及以内维修更换配件的费用。
3、任何一方违约泄密给对方造成损失或损害，违约方应向受损方赔偿损失。
4、甲、乙双方不得无故中止合同，否则由违约方向守约方支付合同款项的20%作为违约金。
十、本合同如有未尽事宜，双方应互相协商解决。未能达成协议时，可申请当地仲裁委员会仲裁。
十一、本合同一式两份，自三方签订之日起生效。甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
6、乙方有义务对甲、乙方提供的相关资料进行保密。
7、乙方应对指派的技术人员进行严格管理教育，不得借维修工作之便，侵害甲方及用户的权益。如有此类情况，乙方应承担全部责任。
9、乙方指派的技术人员在提供维修服务时，不得私自向甲方索取小费或任何不合理费用。
10、乙方在维护保养过程中，如有发现系统设备老化，应及时向甲方反应情况并提出合理的建议。
3、对某些隐蔽工程进行维修时，乙方应尽量保护原设施，若不可避免要对原装修进行改过，应报给甲方，由双方协调解决。
4、系统设备在使用过程中，严重损坏至无法修复需要更换部件时，乙方须书面知会甲方，经甲方确认签字后，乙方在进行相关更换处理工作。
5、乙方免费向甲方宣传系统设备的基本功能知识，并指导甲方管理人员正确操作系统设备。
甲 方：...业主委员会 乙 方：厦门xxx防工程有限公司
代 表 人： 代 表 人：余睿智
电 话： 电 话： 186xxx5543
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d、乙方应至少每周一次进入现场处理报修问题，时间与甲方视维修情况约定。
五、维护标准：
1、乙方应当建立质量档案，每次发生的故障及维修事项均应作简明记录，便于考核所采用器材的质量及服务质量。
2、乙方接到甲方管理人员的报修电话后应作记录。一般故障应在每星期的定期进场维修时处理。对于紧急故障（如对讲主机故障导致的无法开门，线路短路导致系统瘫痪等），乙方应在24小时内进场处理。
九、违约责任：
1、甲方应及时支付维修费用，若甲方逾期（超过十天）支付款项，逾期之日起第二天起至实际交付之日止，甲方按日向乙方支付合同金额千分之三的违约金，合同继续履行。
2、若乙方不能履行合同规定的及时维修规定，造成甲方管理不便时，甲方应书面通知乙方，乙方应加强服务质量。经甲方两次书面通知，乙方仍未能满足合同规定要求，甲方可解除本合同，费用的结算按乙方提供维修服务的时间计算维修费用。
四、维护内容：
1、服务项目：
a、乙方为甲方处理合同规定范围内的弱电系统问题；
b、根据甲方需要，乙方合理调整各子系统的参数与设置；
c、乙方在每月的前十天对系统定期检查维护一次，，乙方应逐个测试重要系统设备（如对讲主机和楼层模块）的性能、参数，运行状况进行评估,保证系统正常发挥作用，保证正常运行，提前发现故障。
为确保甲、乙双方的合法权益，根据国家《合同法》的有关规定，经双方协商达成如下合同条款，以资共同信守执行，合同主要内容如下：
一、 维护保养期限和范围：
甲方委托乙方负责...小区弱电系统维修、维护保养工作的合同期限自 20xx 年 10 月_ 1 _日起至 20xx年_ 12_月_ 31_日止。范围为该小区20xx年10月1日为止所有已安装的楼宇对讲系统用户的公共使用部分，已安装的34个摄像头组成的视频监控系统，大门口道闸一台，各主要出入口的电子门禁系统。维保范围不含个人用户户内部分，如有维修需要的，乙方可以向个人用户收取合理费用。
3，小区楼宇设备如需装修改造，应及时通知乙方，并向乙方提供改造后的设备相关资料；
八、乙方责任
1、协助甲方完善弱电系统的有关维保管理资料；
2、乙方进场维保人员应遵守甲方的管理制度，尊重甲方的意见，与甲方密切协调配合，确保维保工作顺利进行。每次维修完要清理维修产生的垃圾；
维保是指小区的设备维修保养，小编为你整理了小区维保合同范本，希望对你有所参考帮助。
甲方：业主委员会
乙方：厦门xxx防工程有限公司
为使...弱电系统正常运行，确保其正常使用，保证该居住小区安全权益，提高居住小区高科技防范水平和质量的稳定，经甲、乙双方协商一致，甲方同意将...弱电系统的日常维护保养和维修工作（以下简称维保工作）委托给乙方进行有偿服务。