房地产工程设计合同

建设工程设计合同（

（民用建设工程设计合同）

工程名称：润宇•欧洲城

工程地点：安溪建安格口片区25A 25B 25C地块

合同编号：2012--SJF--011

设计证书等级：甲级

甲方: 泉州润宇房地产开发有限公司

乙

北京中联环建文建筑设计有限公司厦门分公司

方

：

签订日期：2012年04月27日

中华人民共和国建设部

国家工商行政管理局

监制

乙方：北京中联环建文建筑设计有限公司厦门分公司（以下简称乙方）

甲方委托乙方承担—润宇•欧洲城及实验小学工程方案、施工图设计，经双方协商一

致，签订本合同。

第一条本合同依据下列文件签订：

1 •《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程勘察设计市场管理规定》

2 •国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章。

3 •建设工程批准文件。

第二条本合同包含的内容、名称、规模、阶段及设计费如下：

本合同设计内容为泉州润宇房地产开发有限公司在福建省安溪建安格口片区开发建设的建筑工程方案、施工图设计。该项目商住建设用地约_202306.25_平方米，建筑规模为700661.26平方米。其中包含计容建筑面积606918.5平方米，不计容建筑为93742.76平方米;小学建设用地约2667.04平方米，建筑规模为34400平方米，其中包含计容建筑面积21400平方米，不计容建筑为13000.平方米1.设计费：经甲乙双方商定，设计费分为15元/平方米;

1）方案部分：按单价3元/平方米；

2）施工图部分：按单价12元/平方米；

3）园林景观部分：按单价20元/平方米；

经甲乙双方商定，设计费按单价15元/平方米乘总建筑面积计。方案总体设计, 施工图设计分期进行，分项名称、规模、阶段及设计费等详见下表（工期时间由甲方定，如有变动以实际为准）：

计费（先以双方确认方案面积为准，最终以施工图面积结算）。

2）建筑施工图设计若分多期进行，则相应施工图设计费按每期完成施工图建筑面积乘以施工图设计费单价支付当期施工图设计费

3）园林景观设计按完成场地园林景观面积乘以设计费单价单价20元/平方米。

4）以上设计内容包含建筑方案（含效果图）、建筑、结构、给排水、强弱电、暖通、室外管网、消防、节能专项设计、及总图设计（含总平面、竖向设计、管线综合设计、小区道路设计）；

5）以上设计费不包含：（1）室内装饰设计；（2）竣工图制作；（3 ）基坑支护设计及场地挡土墙设计；

第三条甲方应向乙方提交的有关资料及文件