武汉旅游地产一览表

武汉旅游地产一览表旅游策划项目组通过旅游地产项目的开发建设，先期开发山地康体运动、滨水接待(温泉度假)、高尔夫、滑雪运动、会议论坛和三个开放式的聚落庄园，注重专业品质和产品的开发建设和运作，在旅游策划项目开发初期进行招商合作，吸引有实力的旅游项目投资商及经营商进入，形成共赢的开发模式，在开发建设的同时争取更多的土地作为旅游用地开发。

环秀湖地产主要为两大块，一是滨水接待旅游地产的开发运作，二是庄园聚落地产，二者在开发中有所不同，以旅游为带动，是整个地产运作的主线，在滨水小镇的运作上，将所有的建筑景观化，做到功能与景观的完美结合，同时可以在先期划定区域，采取一部分土地出让的形式进行招商建设，但对整个区域进行统一的规划，在开发建设和运作中始终要注重景观的打造与利用，每一幢建筑和建设内容都是一景，物在景中，情融于物，打造情景化的景观地产，从水系、建筑、绿化、环境、文化意识形态方面要做到和谐。

庄园地产的卖点在于文化、私密、生态及建筑设计等多重要点。

结合异域与景观的概念，可进一步提升其营销内容，打造方式可以为客户度身定制，有效利用空间，为企业、个人量身打造第二居所，成为京津地区郊野山水主题型高尚生活社区，成为私密生活居所、情景旅游居所、主题文化居所，在居所的规划设计上注重文化理念，在九村的建设中，吸引投资商或高端客户进行投资建设。

可将部分“村”进行打包招商，形成一种联合开发模式，避免建设完成后招商与出售的缓慢及资金积压。

长岛（20000元/平方）二期别墅在售，总价1000万-2500万元/套。

项目位于武汉汤逊湖东北岸，在售的是二期520-630平米独栋别墅，地上面积约350-450平方米，地下面积约165-188平方米。

项目绿化率57%，容积率为0.37，总共141户，车位配比大于1：1，物业管理费为4.20元/月/平方米。

位于汤逊湖东北岸，到光谷广场10分钟车程，距中环线仅两公里，到天河机场40分钟车程。

长岛山水环抱，千亩私家内湖在武汉属于罕见稀缺资源，东西窄南北长，东面由一条象征私家领地的八百米长堤连接江夏大道，同时拥有千亩私家内湖。

项目在保留原生态植物的基础上，聘请专业园林设计师进行设计，使岛屿，湖景，园林与别墅完美的结合在一起，打造全武汉最漂亮的私家园林。

建筑全部为地上三层设计，每一户配备别墅私家电梯，让别墅的功能性彰显得淋漓精致。

全石材外立面，敦实、大气。

纳帕溪谷（19000元/平方）别墅目前现均价19000元/平米，全款97折，按揭98折，精装修。

项目位于武汉市江夏区藏龙岛开发区栗庙路1号，主推主推207-301平三居室、271-289平四居室、290平五居室。

项目70年大产权，容积率0.3，绿化率58%，预计2013年年底入住。

位于武汉东湖高新开发区的藏龙岛科技园内东南端，地处中国光谷腹地，隶属汤逊湖别墅板块。

东湖高新开发区是国家级开发区，区内集中了众多的光电子企业和高校，以得天独厚的自然环境，成规模的产业集群，成为武汉最具国际发展潜质的板块之一。

呈南北向延伸入汤逊湖成半岛地形，坐拥3000公顷汤逊湖浩瀚水景，3000米湖岸景观线、20余米落差原生坡地，毗邻武昌唯一九洞高尔夫灯光果岭。

纳帕溪谷采用全冠移植，重金打造千万级皇家园林，“活化石”银杏、油橄榄、中东海枣……更有5颗价值100多万的加拿利海枣，让每扇窗外的风景都是一副画，景观大道如同一条翠绿的丝带将汤逊湖与纳帕溪谷连为一体。

点评：周边有多所院校，学区优势明显；三面环湖，景观优美。

武汉远洋庄园：独栋别墅起价16000元/平米目前在售，起价5500元/平米，独栋别墅起价16000元/平米，奢华独栋更赠送600-1200平米私家庭院。

项目位于武汉江夏经济开发区阳光大道10号，主推234平米四居室，209-1421平别墅，远洋庄园亲水独栋面积约325-690平米，临湖独栋面积约316-343平米，双拼美墅面积约247-289平米。

项目容积率0.55，绿化率40%。

位于光谷汤逊湖畔，现有907、901等巴士可以直达城区，离鲁巷广场大概有10分钟车程，正在建设中武咸城际铁路通达本地。

远洋庄园内采用四重门设计，分别为主入口大门处、项目入口、庭院门和入户门组成，充分体现了小区的私密性以及尊崇感。

点评：小区的建筑为西班牙风格，园林采用的是新中式园林，使建筑与园林完美融合。

世茂龙湾：武汉联排均价8000元/平在售均价8000元/平米，不限购不限贷。

项目位于武汉蔡甸区知音湖大道特1号，在售98-200平联排别墅，以及一期红珊墅150-200平联排别墅。

项目70年大产权，容积率1.134，绿化率35%。

位于武汉市蔡甸区后官湖生态宜居新城核心位置，天鹅湖大道以南，京珠高速以东，为阔达38.2平方公里的后官湖环抱。

汇聚旅游地产精华元素：50万平米室内主题乐园、华中首席18洞湾区果岭、由欧洲顶级游艇管理机构管理的私人领海会、定制级万国风情别墅群、环球名品美食购物公园、鲜氧商务区、宫廷式CEO会所、创意酒店区等。

建成后将形成集旅游、酒店、商业、会展、办公及居住休闲于一体的航母级生态旅游新城，成为华中生态新城新地标，提升武汉国际城市知名度。

点评：依托藏山纳水的自然生态环境优势，汇聚旅游地产精华元素；环境优美，综合性旅游地产，配套较为齐全。

木兰水天：武汉别墅199-437平260万/套别墅在售，均价260万/套。

项目位于武汉黄陂木兰山脚下木兰湖畔，主推199-437平米独栋别墅。

项目为70年产权，容积率0.29，绿化率60%，物业费3.0元/㎡·月。

位于国家4A 级风景区，国家级地质公园木兰山南麓木兰湖畔，总规划面积达1200亩，风景秀丽，拥有数千公顷原生松林，占有极为稀缺的木兰山水景观资源，生态极佳，紧邻别墅区旁的一座鸟岛，每年就有将近十万只白鹭来此迁居繁衍，其优越的自然环境可见一斑。

木兰水天整个建筑群落与自然环境浑然天成，在建筑设计上更是别出心裁，不论是外部立面、内部空间格局还是功能分区上工程师们都极尽心思。

靠山面水，超高的内空，大露台的设计，私家码头、私家游泳池、旋转楼梯，与室外的马尾松遥相呼应，整个别墅内外部浑然一体。

每款别墅都是独树一帜，大气而不乏细腻！点评：项目拥有较高的绿化率和低容积率，高端休闲配套齐全，建筑群与自然环境浑然天成，堪称豪宅别墅。

自由半岛（5500元/平方）均价5500元/平，一次性付款96折。

位于黄陂木兰湖丰天大道特1号，主推36-107平方米精装酒店公寓，另有155-222平米联排别墅在售。

容积率1.27，绿化率36%，物业管理费为1.50元/月/平方米，现房入住。

位于黄陂木兰市丰天大道特一号(木兰湖边)，自由半岛地处黄陂木兰湖边，项目较远，从汉口火车站乘坐292路公交，到达前川客运站转前川到木兰湖的专线公交到塔耳岗镇。

自由半岛是武汉第一个以小户型、精装修、低总价的度假项目。

点评：位于美丽的木兰湖边，一线临湖，整个项目具地中海风格，体现了坡地建筑与水景风情的完美融合，90%的房屋可以观看到湖景，全力打造户户观湖，层层有景的效果，业主可足不出户观赏到木兰湖绚丽的山水风光。

泰驰伊顿阳光：武汉项目已售罄（4900元/平方）项目位于武汉光谷阳光大道一号。

容积率1.99，绿化率35%。

泰驰伊顿阳光项目位于武汉光谷，江夏大道与阳光大道交汇处，梅南山下汤逊湖旁，伊顿阳光地理位置优越。

泰驰伊顿阳光物业规划涵盖地标级酒店式公寓、高层花园洋房及联排别墅三种形态，属于典型的复合物业形态，树立项目高档花园住区的形象。

点评：区位价值明显，属于发展中的“南光谷”核心生活区中心，学院区内、未来区域发展潜力最大的地段。

红莲湖高尔夫国际社区（5700元/平方）西班牙风情原生高尔夫别墅;多样化户型设计;孪生独栋、风情联排、唯美叠拼、精装洋房;满足您的多元化居住需求。

美国、澳大利亚、加拿大、中国;四国强强联手;倾力打造国际社区毗邻5.5平方公里红莲湖1300亩18洞国标级高尔夫球场;独享17000平米私家天鹅湖。

红莲湖高尔夫国际社区现一次性付款享98折，按揭99折优惠，联排别墅均价6800元/平米，总价123万元/套起；双拼别墅，总价220万元/套起。

项目位于武汉湖北红莲湖旅游度假区，在售的是二期加纳利195-208平米联排别墅，255-300平米双拼别墅。

项目为70年大产权，容积率0.59，绿化率45%。

上连三峡、下接浦东、中托武汉的区位优势，与武汉东湖高新技术开发区、中国光谷、葛店经济开发区毗邻，距武汉光谷中心20公里。

武(汉)黄(石)一级高速公路沿湖而过，葛(店)庙(岭)二级公路在此立体交叉，武汉外环在此交汇，是湖北长江经济带"金三角"的中心。

红莲湖高尔夫国际社区西班牙风情原生高尔夫别墅，多样化户型设计，孪生独栋、风情联排、唯美叠拼、精装洋房，满足您的多元化居住需求。

美国、澳大利亚、加拿大、中国，四国强强联手，倾力打造国际社区毗邻5.5平方公里红莲湖1300亩18洞国标级高尔夫球场，独享17000平米私家天鹅湖。

咸宁碧桂园：（4000元/平方）均价4000元/平米，全款96折，按揭98折；电梯洋房均价2900元/平米。

项目位于武汉咸宁市咸安区长安大道盘泗洲1号，在售的是双拼别墅和75-135平米的电梯洋房。

项目为容积率1.8，绿化率35%。

位处咸宁市咸安中心城区，长安大道北端，是南山商圈的组成部分。

项目周边配套齐全，与咸安体育中心隔河相望；武商量贩、南大街商业区、咸宁高中等城市配套距项目仅数百米。

紧邻人民医院、市政机构和银行系统。

项目被淦以"川"字形环绕，形成“一河六岸”的独特滨河景观；同时紧邻城市绿肺双龙山、孝子山，足不出户便可坐拥叠翠群山及近4000米的悠长水岸，形成了咸宁市首屈一指的山水景观大城。

咸宁碧桂园整体定位于咸宁市高档山水人居大城楼盘。

总规划约1168亩，项目已开发约600亩。

产品规划有花园美墅(双拼)、亲邻美墅(联体)和优雅景观洋房、电梯洋房，建成苑区是咸宁市第一个大规模中央别墅居住区。

点评：项目设计为极具阳光感的地中海风格，并结合山水自然元素，最大限度地将天然景观引入室内，山水兼得，自然环境优越。

金碧天下（4000元/平方）鄂州恒大金碧天下起价3588元/平米，特惠养生湖景美宅首付9.9万最高送18万全房豪装。

项目位于光谷东红莲湖畔，主推稀缺4层花园院墅、特惠78-120平美宅。

项目位于武汉鄂州市华容区庙岭镇红莲湖东北岸，目前在售的是10套35-75平米精装假日公馆和4层电梯花园大宅。

项目70年大产权，0.71，绿化率45%。

鄂州恒大金碧天下位于武汉·中国光谷东，踞“国家级体育生态豪宅区”——红莲湖新城东北岸。

项目周边交通便利，从项目驱车只需约半小时即可快速抵达武汉市中心。