住宅小区电梯现状分析

县住宅小区电梯现状分析

近年来，伴随着县城区建设的快速发展，城市高层住宅遍地而起，住宅电梯作为一种特殊的配套公共设施得到了越来越广泛的应用，用梯安全成为关系民生的一大重点课题。

一、基本情况

目前，县共有配置电梯住宅小区18个，共计住宅小区电梯411台，电梯均经检验合格投入使用，维保情况良好，未发生电梯安全事故。但仍有一些小区电梯存在故障维修不及时，以及物业安全意识不强，管理不到位的问题，影响居民出行安全。

电梯数量逐年增多的同时，电梯老龄化问题逐年显现，困人故障时有发生，截止2018年3月，我县使用10年以上老旧住宅电梯小区32台，5-10年57台，5年以内322台，随着时间推移，将有越来越多的电梯将迈入老旧电梯行列，电梯定检、运行、维修费用跟不上电梯运行、维护要求，长此以往，电梯安全状况难以保障。

二、工作开展情况

1、加大老龄化电梯监管力度。充分发挥市监部门安全监察的职能作用，全面排查掌握我县住宅小区电梯的安全使用管理状况，推广“保险+服务”电梯安全工作模式，对15年以上老旧电梯开展安全评估，探索实施集“保险、维保、监督”于一体的电梯养老综合保险，保障电梯安全运行。

2、提高电梯维保单位维保质量。开展电梯维保质量监督抽查、电梯维保单位分类评价，实行电梯维保单位综合量化计分考核制度，定期召开电梯维保单位工作会议，搭建电

梯维保单位交流平台，加强行业自律，敦促维保单位规范电梯维保行为，提高电梯维保质量，促进电梯维保行业健康发展。

3、加强物业单位安全责任意识。落实《关于加强和规范物业服务管理的实施意见》的要求，强调责任意识和安全管理意识，推动使用单位主体责任落实信息化动态监管，明确物业管理单位安全主体责任，积极探索完善小区电梯安全长效管理机制，从设备台账、管理制度、应急演练、安全巡查等方面着手，规范物业服务行为，提升物业管理水平。

4、积极宣传电梯安全知识。持续加大电梯安全知识宣传普及力度，提高宣传的广泛性、受众性和持续性，在“3.15”、“安全月”、“质量月”期间，充分利用广播、电视、报纸、网络等媒体，通过微博、微信等渠道，大力开展面向全社会的电梯安全知识宣传活动，促进社会各方共同参与，共同管理，创造良好的电梯安全运行环境。

2018年3月22日