北京市公有住宅租赁合同(合同示范文本)
北京市公有房屋租赁合同5篇
北京市公有房屋租赁合同5篇篇1出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：根据《北京市公有房屋租赁合同》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法经营权的公有房屋出租给乙方使用，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 甲方出租的房屋位于北京市区（县），房屋类型为公有房屋，建筑面积为平方米。
2. 甲方出租的房屋已经取得房屋所有权证，并已经通过消防验收和安全鉴定，符合出租条件。
二、租赁期限1. 租赁期限为年，自年月日起至年月日止。
2. 租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。
如需续租，应提前个月与甲方协商续租事宜。
三、租金及支付方式1. 租金为人民币元/月，租金总额为人民币元。
2. 乙方应按月支付租金，于每月的日之前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。
四、租赁保证金1. 乙方在签订合同时需向甲方交纳租赁保证金人民币元。
2. 租赁保证金用于保证乙方在租赁期内履行租赁合同，如乙方违反合同约定，甲方有权扣除租赁保证金作为违约金。
五、房屋使用及管理1. 乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。
如需装修、装饰房屋，应提前向甲方提交装修方案，经甲方同意后方可进行。
2. 乙方应按时交纳房屋租金、水电费、物业管理费等费用，并遵守甲方的各项管理制度。
3. 甲方有权对房屋进行定期检查，并对存在的问题提出维修要求，乙方应及时配合维修。
六、违约责任1. 乙方如未按规定时间支付租金，应按日向甲方支付违约金人民币元。
2. 乙方如有擅自改变房屋结构、损坏房屋设施等行为，应按损坏情况进行赔偿。
3. 甲方如未按规定时间交付房屋，应按日向乙方支付违约金人民币元。
七、合同解除和终止1. 双方同意在租赁期满之日终止合同。
如一方需提前解除合同，应提前个月书面通知对方，并承担相应的违约责任。
2. 合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方，并拆除自行安装的设施、设备。
八、争议解决方式因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向北京市仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。
北京房屋租赁合同示范文本6篇
北京房屋租赁合同示范文本6篇篇1北京市房屋租赁合同示范文本甲方（出租方）：___________________（身份证号码/法人登记证号码/联系地址/电话号码）乙方（承租方）：___________________（身份证号码/法人登记证号码/联系地址/电话号码）鉴于甲方系北京市合法所有者，乙方愿意租赁甲方所拥有的房屋，双方经友好协商达成以下协议，以诚实守信和平等互利为原则签订本合同。
第一条房屋基本情况1.1 本租赁合同所指的房屋为位于北京市__________区__________街道__________号楼_______单元_______层_______房的房屋（以下简称“所租房屋”）。
1.2 所租房屋的建筑面积为______平方米，用途为__________，房屋主要构造为__________。
第二条租赁期限2.1 租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____月。
第三条租金及支付方式3.1 乙方每月租金为人民币_______元整，共计________________元整。
3.2 乙方应在每月的_____日前将当月租金支付给甲方。
3.3 租金的支付方式为：_________（银行转账/支付宝/微信/现金）。
第四条房屋用途及维护4.1 乙方应按照房屋的用途使用房屋，不得私自改变用途或转租。
4.2 乙方应保持房屋的清洁和卫生，妥善保管房屋内的设施、家具等财物，如有损坏应及时维修、赔偿。
4.3 乙方不得进行违法活动，不得从事危害房屋安全的行为。
第五条退租及违约责任5.1 租赁期满时，乙方应按时迁出房屋，如需续租应提前____个月通知甲方。
5.2 乙方提前终止合同需提前______个月通知甲方，违约金为本合同总租金的_________。
5.3 乙方擅自终止合同、擅自退租或者擅自转租房屋的，应承担相应的违约责任。
第六条其他约定6.1 本合同未尽事宜，双方协商解决或依据相关法律法规处理。
北京市公有住宅租赁合同_合同范本
北京市公有住宅租赁合同_合同范本北京市公有住宅租赁合同┌──────────────────────────────────┐│公有住宅租赁合同│├──────────────────────────────────├│为保护住宅租赁双方的合法权益，明确双方的权利和义务，依据国家法律││和本市的有关法规及政策，经双方协商，订立本合同。
│├──────────────────────────────────├│出租方（甲方）：经办人：││││承租方（乙方）：身份证号：││││工作单位：│││├─├────────────────────────────────├│住│小区楼││宅│区（县）街号房号││座│胡同││落││├─├────────────────────────────────├│住│楼间││宅│结构总使用面积平方米其中居室││状│││况│平平方米│├─├────────────────────────────────├│租││││自年月日始至年月日止││期││├─├────────────────────────────────├│月│自年月日始至年月日租金元││├────────────────────────────────├│租│自年月日始至年月日租金元││├────────────────────────────────├│金│自年月日始至年月日租金元│└─├────────────────────────────────┘┌──────────────────────────────────┐│双方议定事项如下：││││一、本合同为甲乙双方住宅租赁凭证。
双方均应遵守国家和本市有关房屋││管理的法律、法规、规章和政策。
││││二、甲方按市人民政府统一规定的租金标准、房屋条件和有关规定核定乙││方承租住宅应交纳的租金。
房屋条件或租金标准变动时，甲方应及时予以调整││。
││││三、甲方负责乙方承租房屋及其附属设施的检查维修，保障居住安全和正││常使用。
北京市住房租赁合同范本(4篇)
北京市住房租赁合同范本出租方（甲方）：_____ 身份证号码：_____ 承租方（乙方）：_____ 身份证号码：_____ 根据《中华人民共和国合同法》、《北京市房屋租赁条例》的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲乙方合租事宜，订立本合同。
一、合租房屋情况1.1甲方与乙方合租的房屋座落在。
该房屋出租实测建筑面积为____平方米，房屋用途为_____，房屋类型为_____，结构为_____。
乙方享有该房屋一个卧室的完全独立使用权，以及公共区域的共同使用权。
1.2甲方作为该房屋的第一承租方与乙方建立租赁关系。
1.3该房屋的现有装修、附属设施、家具家私配臵等依照房屋内的现状进行交付。
甲方应当向乙方出具房屋家具家私清单，并在本合同终止之日依照清单上列明的配臵进行验收。
二、租赁用途2.1乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为居住使用，并遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。
2.2合租期间，本着和平、友好的原则，双方应共同维护居住环境的卫生、安全，不得随意的干扰对方的私人空间。
对方的合理建议，应积极采纳。
朋友来访，应尽量保持安静，以不干扰对方学习、生活为宜。
超过2个朋友来访，应提前告知对方。
因生活需要，添臵设施发生的费用，以具体情况定。
三、交付日期和租赁期限3.1甲乙双方约定，甲方于年____月____日前向乙方交付该房屋。
出租房屋租赁期自____年____月____日起至____年____月____日止。
3.2租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。
乙方需继续承租该房屋的，则应于租赁期满前一个月，向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。
四、租金、支付方式和期限4.1甲、乙双方约定，乙方承租的一个卧室的月租金为人民币____元。
4.2乙方应于每月____日前向甲方支付租金。
逾期支付的，每逾期一日，则乙方需按月租金的5%支付违约金。
4.3乙方支付租金的方式如下：_________________________。
北京公有住宅租赁合同红本
北京公有住宅租赁合同红本**北京公有住宅租赁合同红本**甲方（出租人）：乙方（承租人）：为保障双方权利、明确双方义务，根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规，甲、乙双方在平等、自愿、公正、诚信、协商一致的基础上达成如下协议：一、租赁房屋基本情况该房屋位于北京市（详细地址），房屋面积约为（**平方米），属于公有住宅。
该房屋已经符合北京市公房管理部门的入住条件并已办理出租手续。
该房屋租金为每月**元，租赁期限为**个月。
双方同意按照本协议的约定履行义务。
二、双方基本信息甲方（出租人）：姓名/名称：地址/营业场所：联系电话：证件类型及号码：乙方（承租人）：姓名：身份证号码：手机：联系地址：三、乙方权利和义务1.遵守国家有关公房租赁政策和法律法规，按时足额缴纳租金。
2.按照甲方规定使用公共设施和水、电、气等公用事业。
3.租期届满或解除合同时，按照约定返还住房及其配套设施设备。
4.承担住房维修、修缮等费用。
5.不得擅自改变原有房屋用途，不得私自转租出租。
6.严格遵守公寓公共秩序，不扰民、不干扰他人休息。
7.向甲方提交真实、准确的个人信息，确保联系等沟通顺畅。
8.遵守本合同约定，履行其他义务。
四、甲方权利和义务1.按照约定交付住房及其配套设施设备。
2.对住房中的水、电、气等公共设施设备进行维修、保养、更换等工作。
3.依法向乙方收取租金，提供发票。
4.对租期内，乙方私自装修、改造等行为进行管理和监督。
5.双方协商处理因租赁及住房产生的其他问题。
六、违约责任1.若乙方未按约定履行义务，甲方有权提前解除合同。
2.若甲方违约，应承担违约责任。
3.若乙方违反法律法规、公物管理制度、社会公德、扰乱社会治安等行为，甲方有权解除合同，并向有关部门报告。
七、法律效力和可执行性1.合同一经签订，即具有法律效力。
2.本合同如有争议，双方应先协商解决，若协商无效，可向有关部门或仲裁机构申请仲裁或提起诉讼。
3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
北京房屋租赁合同模板(4篇)
北京房屋租赁合同模板出租方：_____承租方：_____北京市国土资源和房屋管理局北京市工商行政管理局____年四月特别告知一、本合同为北京市国土资源和房屋管理局与北京市工商行政管理局共同制订的示范文本，供房屋租赁双方当事人约定使用，但不适用于执行政府规定租金标准的公有房屋的租赁关系。
签订合同前，双方当事人应仔细阅读合同各项条款，未尽事宜可在第十八条“其他约定事项”或合同附件中予以明确。
二、签订合同前，租赁双方应相互交验有关身份证明及房屋权属证明。
三、接受他人委托代理出租房屋的，应在签订本合同前出示委托人开具的授权委托书或出租代理合同，向承租方明示代理权限。
四、租赁双方应共同查验房屋内的设施、设备，填写《房屋附属设施、设备清单》并签字盖章。
五、合同内的空格部分可由租赁双方根据实际情况约定填写。
六、本合同签订之日起____日内租赁双方应按规定到房屋所在地的区县国土资源和房屋管理局或其委托的机构办理房屋租赁合同登记备案手续。
七、租赁关系由房地产经纪机构居间或代理的，房地产经纪机构和房地产经纪持证人员应在落款内签字、盖章，并注明经纪资格证书编号。
北京房屋租赁合同模板（二）出租人（甲方）：_____ 身份证号：_____ 承租人（乙方）：_____ 身份证号：_____ 甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于_____;共_____层_____第_____层。
第二条房屋用途该房屋用途为租赁住房。
除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。
第三条租赁期限租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。
第四条租金该房屋月租金为（人民币大写）____千____百____拾____元整。
租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。
第五条付款方式乙方按支付租金给甲方。
第六条交付房屋期限甲方应于本协议生效之日起____日内，将该房屋交付给乙方。
北京市公有住宅租赁合同5篇
北京市公有住宅租赁合同5篇篇1出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：根据《北京市公有住宅租赁合同》和相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方拥有合法经营权的公有住宅租赁给乙方使用，达成以下协议：一、房屋基本情况1. 甲方出租的公有住宅位于北京市区（县），房屋类型为，房屋结构为，建筑面积为平方米。
2. 甲方出租的公有住宅已经取得房屋所有权证，产权明晰，无争议。
二、租赁期限1. 租赁期限自年月日起至年月日止。
租赁期满，乙方应按时返还房屋，甲方有权收回房屋。
2. 租赁期限内，乙方需提前退租的，应提前通知甲方，并按照租赁期限剩余的天数计算租金。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照租赁期限向甲方支付租金，租金总额为元。
租金支付方式分为按年支付、按半年支付、按季度支付或按月支付，具体支付方式由双方协商确定。
2. 乙方应在租赁期满前及时结清租金，如逾期未结清，甲方有权收取滞纳金。
四、房屋使用及管理1. 乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。
如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。
2. 乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电费、燃气费等各项费用。
如因乙方欠费导致房屋被停水、停电、停气等，后果由乙方自负。
3. 甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋安全、合理使用。
如发现乙方存在违规行为，甲方有权要求乙方立即改正。
五、违约责任1. 乙方如未按照合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。
滞纳金金额为未支付租金的百分之十（10%）。
如乙方逾期未支付租金超过十五日，甲方有权解除租赁合同。
2. 乙方如擅自改变房屋结构和用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付相应的修复费用。
如乙方拒不恢复原状，甲方有权解除租赁合同。
3. 乙方如违反物业管理规定，未按时缴纳各项费用，甲方有权要求乙方补交欠款，并支付相应的滞纳金。
如乙方逾期未补交欠款超过十五日，甲方有权解除租赁合同。
六、合同终止与解除1. 租赁期满或双方协商一致解除合同后，乙方应按时返还房屋，并结清租金及相关费用。
北京市公共租赁住房合同6篇
北京市公共租赁住房合同6篇篇1甲方（出租人）：__________________乙方（承租人）：__________________鉴于甲、乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商一致，为明确双方在公共租赁住房租赁过程中的权利与义务，特订立本合同：一、租赁房屋甲方同意将其位于北京市的公共租赁住房（以下简称“租赁房屋”）租赁给乙方使用。
租赁房屋的具体位置、面积、户型、配置等详见本合同附件。
二、租赁期限1. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 租赁期限届满，如乙方需要继续承租，应在租赁期满前3个月提出续租申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定的租金标准，按时向甲方支付租金。
2. 租金标准：每月租金为人民币______元（大写：______元整）。
3. 支付方式：乙方应于每月的______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。
4. 如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额百分之______的滞纳金。
四、租赁房屋的用途及返还1. 乙方仅可将租赁房屋作为居住使用，不得用于其他商业用途。
2. 乙方在租赁期满后，应将租赁房屋及其设施设备完好地返还给甲方。
五、押金1. 乙方在签订本合同时，需向甲方支付押金人民币______元（大写：______元整）。
2. 租赁期满，乙方如无违约行为，押金将全额退还；如乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。
六、甲方的权利与义务1. 甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。
2. 甲方应确保租赁房屋符合居住条件，并保证其安全性。
3. 甲方应负责租赁房屋的维修工作，但由乙方使用不当造成的维修费用由乙方承担。
七、乙方的权利与义务1. 乙方有权在租赁期内使用租赁房屋，并承担维护责任。
2. 乙方应按时支付租金和押金。
3. 乙方应合理使用租赁房屋及其设施设备，不得擅自改变房屋结构。
北京市公共租赁住房合同5篇
北京市公共租赁住房合同5篇篇1合同编号：[具体编号]甲方（公共租赁住房出租人）：[甲方名称]地址：[甲方地址]乙方（承租人）：[乙方名称]身份证号码：[乙方身份证号]住址：[乙方住址]根据《中华人民共和国合同法》、北京市相关法规政策，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法拥有的公共租赁住房出租给乙方使用事宜，双方经协商一致，特订立本合同。
一、房屋基本情况甲方出租的公共租赁住房位于北京市[具体区域]，房屋结构为[房屋结构]，建筑面积为[建筑面积]平方米。
该房屋用于乙方满足居住需求。
二、租赁期限租赁期限为[租赁年限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。
三、租金与支付方式1. 租金标准：双方约定月租金为人民币[租金金额]元（含物业管理费）。
2. 支付方式：乙方应按照季度/半年/年支付租金，每个支付周期开始前XX天内支付下一周期租金。
3. 甲方在收到租金后XX个工作日内向乙方提供正式收据。
四、房屋交付及返还1. 房屋交付：甲方在乙方签署本合同并支付首期租金后，将房屋钥匙交付乙方，双方共同确认房屋状况。
2. 房屋返还：租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋清洁干净并返还甲方。
五、房屋使用及修缮责任1. 乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和外观。
2. 因乙方使用不当造成房屋及其附属设施损坏的，乙方应负责修复并承担相应费用。
3. 租赁期内，对于正常损耗的设施，甲方负责修缮并承担费用。
六、双方权利义务1. 甲方有权按照约定收取租金，并监督乙方合理使用房屋。
2. 乙方有权在租赁期内居住使用该房屋，并承担水、电、气、通讯等使用费用。
3. 甲乙双方应共同遵守国家法律法规和北京市相关政策，维护房屋租赁市场的正常秩序。
七、合同的变更与解除1. 双方协商一致，可以变更或解除本合同。
2. 乙方如有违约行为，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。
3. 若因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任。
北京市公有住宅租赁合同 2000版
北京市公有住宅租赁合同出租方（甲方）：_________________________地址：_________________________电话：_________________________法定代表人：_________________________承租方（乙方）：_________________________身份证号码：_________________________地址：_________________________电话：_________________________根据《中华人民共和国合同法》、《北京市公有住房管理办法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经协商一致，就公有住宅租赁事宜达成如下协议：第一条租赁房屋基本情况1. 位置：北京市_________________________区/县_________________________街道/镇_________________________小区/胡同_________________________号楼_________________________单元_________________________室。
2. 建筑面积：_________________________平方米。
3. 使用面积：_________________________平方米。
4. 户型：_________________________室_________________________厅_________________________卫。
5. 用途：仅限于居住使用。
6. 设施设备：_________________________（列出具体设施设备）。
第二条租赁期限1. 租赁期限为______年，从______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 租期届满，乙方若需续租，须提前______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。
北京公有住宅租赁合同
北京公有住宅租赁合同甲方（出租方）：北京市住房和城乡建设委员会乙方（承租方）：XXX（承租人姓名）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方在租赁公有住房中的权利和义务，经平等、自愿协商，就租赁公司公有住房的相关事宜，达成如下约定：第一条租赁物品及用途1.1 甲方持有房屋所有权证书或公有住房租赁合同，房屋所有权证书编号：XXX，房屋所有权人（公有住房承租人、购房人）姓名或名称：XXX，房屋面积：XXX平方米。
1.2 乙方系公司部门（车间）员工，根据相关规定租用甲方管理的公有住房（以下简称“租赁房屋”），居住用途。
第二条租赁期限及租金2.1 租赁期限为X年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
2.2 租金为每月人民币XXX元，租金支付方式为按月支付。
第三条房屋使用及管理3.1 乙方应当合理使用租赁房屋，并负责日常维护。
如因乙方过错造成房屋损坏的，应当承担修复或赔偿责任。
3.2 乙方应当遵守相关法律法规及管理规定，不得将租赁房屋用于违法、违规用途。
3.3 甲方负责对租赁房屋进行定期检查、维修，保证房屋的安全、卫生及正常使用。
第四条合同解除与终止4.1 若乙方不再符合租赁条件或违反相关规定，甲方有权解除合同，并要求乙方在合理期限内搬离租赁房屋。
4.2 若租赁期满或提前终止合同，乙方应当将租赁房屋归还给甲方。
4.3 若因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。
第五条违约责任5.1 若乙方未按约定支付租金，甲方有权要求其补缴并按照每逾期一日加收租金总额X%的标准支付违约金。
5.2 若乙方违反本合同约定使用租赁房屋或者造成房屋损坏的，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应责任。
5.3 若因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋的，乙方有权要求甲方修复或赔偿。
第六条争议解决方式6.1 本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，可以向有关部门投诉或提起诉讼。
北京市房屋租赁合同示范文本（五篇）
北京市房屋租赁合同示范文本《北京市房屋租赁合同》出租方：___________（以下简称“甲方”）承租方：___________（以下简称“乙方”）甲方和乙方本着互惠互利的原则，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就甲方将其拥有的位于北京市_______________（以下简称“房屋”）出租给乙方的事宜达成如下协议：一、房屋描述及租赁期限1.1 房屋的地址为：_____________，面积为 ________平方米，位于第______层，具体房间号为_________。
1.2 房屋的主要用途为住宅。
1.3 租赁期限为________年/月/日至 ________年/月/日。
二、租金及支付方式2.1 租金总额为人民币__________元，租金分_____次支付，每次支付人民币_______元。
2.2 甲方提醒乙方，本合同签订前乙方应当提前支付首期租金（即首月租金）和押金，共计人民币____________元。
2.3 租金支付方式为：__________（例如：银行转账、现金等）。
2.4 若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方补缴未支付的租金，并按照逾期买卖合同的法律规定向乙方收取违约金。
三、租赁期限3.1 租赁期限按照【规定】计算。
3.2 若乙方在租赁期满前终止合同，乙方需提前_______天书面通知甲方，并支付剩余租期折算后的租金作为违约金。
3.3 若甲方在租赁期满后继续未收回房屋的，视为甲方同意将租赁期限延长至______年/月/日，租金不变。
四、房屋维修及损坏赔偿4.1 乙方应当妥善保管房屋及内部设施和设备，不得损坏或擅自改造。
4.2 如房屋及其内部设施和设备发生损坏，由乙方承担修复费用。
若属于正常磨损或非乙方原因导致的故障维修，甲方应承担费用。
4.3 若乙方因违反四条约定而导致的损坏，由乙方承担相应的赔偿责任。
五、履行义务5.1 甲方有义务按照约定时间将房屋交付给乙方，并提供相应的使用权。
北京市房屋租赁合同示范文本(9篇)
北京市房屋租赁合同示范文本房屋座落：____区____楼____单元____号房屋使用面积：____平方米借方：_____乙方：_____乙方承租甲方管理的上列房屋作为_____使用，双方议定遵守事项如下：一、本租约为乙方取得承租房屋使用权的凭证。
甲、乙双方均有遵守国家有关住宅法律和本市房屋政策、法令的义务。
二、房屋租金数额因房屋条件或租金标准变动时，其租额得予调整，每月租金，乙方应于____日前交清。
三、乙方有下列情况之一时，甲方可以终止租约，收回房屋：(1)把承租的房屋转让，转借或私自交换使用的;(2)未经甲方同意私自改变承租用途的;(3)无故拖欠租金三个月以上的。
四、甲方根据修缮标准检查，维修房屋和设备，保障安全、正常使用。
甲方维修房屋时，乙方应积极协助，不得阻碍施工。
在正常情况下，如因检查不周，维修不及时，以致房屋倒塌，使乙方遭受经济损失时，由甲方负责赔偿。
五、甲方鉴定房屋危险，不能继续使用，必须腾出时，乙方应按期迁出，其居住房由甲方解决。
如乙方籍故拖延不迁造成的一切损失，由乙方负责。
六、甲方对乙方承租的房屋进行翻建大修后，乙方有优先承租权，但事先应签订协议。
七、乙方对承租的房屋及室内装修设备，应负责保管，爱护使用，注意防火、防冻。
如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。
楼梯间、门道、走廊等公用房屋和设施，乙方应爱护使用，注意照管，防止损坏。
八、乙方不得私自拆改、增添房屋或设备。
如属必需时，应事先取得甲方同意或另行签订协议后方可动工。
否则，乙方应负责恢复原状。
九、乙方退租房屋时，应于七日前通知甲方，并办清以下手续：(1)交清租金和应交纳的赔偿费。
(2)按照租约负责保管的房屋及装修设备。
(3)撤销租约。
十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在发还原主时，甲方得终止租约。
十一、乙方承租的房屋因国家建设，特殊需要必须腾让时，甲方得终止租约。
乙方所需房屋按有关规定办理。
十二、本租约自立约日起至____年____月____日止有效。
2024年北京市房屋租赁合同官方版（5篇）
2024年北京市房屋租赁合同官方版合同编号：xxxx-xxxx-xxxx-xxxx甲方（出租方）：（姓名/公司名称）住所地：（详细地址）联系方式：（联系电话）乙方（承租方）：（姓名/公司名称）住所地：（详细地址）联系方式：（联系电话）鉴于甲方是该房屋的合法所有人，愿意将该房屋出租给乙方居住；乙方是愿意租赁该房屋的合法承租人，双方经友好协商，达成以下租赁合同：第一条租赁房屋基本信息及租金1.1 房屋基本信息如下：房屋地址：（具体地址）房屋布局及面积：（详细描述）使用方式：（住宅/办公/商业等）其他特殊要求：（例如可否养宠物、装修要求等）1.2 租金及付款方式：租金总额为每月（人民币大写）（小写）元整，乙方于每月的（几号）前支付当月租金。
甲方同意以现金/银行转账等方式收取租金。
第二条租赁期限2.1 租赁期限为（几年/几个月），自（日期）起，至（日期）止。
第三条交付租赁物3.1 甲方保证将房屋按照约定出租给乙方，并保证房屋具备安全、卫生、正常使用的条件。
3.2 乙方在收到甲方的通知后，应当及时查验房屋的具体情况，并在（几日内）内向甲方提出书面意见。
若乙方未在规定时间内提出，将视为乙方认可房屋的状态。
第四条租赁物的维修及保养责任4.1 甲方应负责维修及保养房屋的大体结构、设施设备等，并承担相应费用。
乙方在使用过程中应当妥善保管，如有损坏应及时通知甲方，并由甲方负责修理。
4.2 租赁期间，乙方应自行承担日常维修及保养费用，如更换破损的灯泡、自来水等费用。
第五条租赁物的使用权及限制5.1 乙方获得租赁房屋的使用权，在租赁期间拥有正常合法的居住权。
5.2 乙方不得将租赁房屋转租给第三方或用于商业用途，如需改动用途，应事先征得甲方的书面同意。
5.3 乙方不得私自拆除、改动房屋结构或设施设备，如有违反，应承担相应的修复费用。
第六条违约责任6.1 乙方未按时支付租金的，每日按照应付租金的千分之五计算支付违约金。
6.2 乙方擅自转租或用于商业用途的，甲方有权解除本合同，并追究乙方的法律责任，乙方应承担相应违约金和赔偿费用。
《北京市住房租赁合同》示范文本(BF-2023-0603)
京建发〔2023〕28号附件1BF-2023-0603 合同编号：北京市住房租赁合同（示范文本）出租人：承租人：北京市住房和城乡建设委员会北京市市场监督管理局2023年2月说明1．本合同文本为示范文本，由北京市住房和城乡建设委员会、北京市市场监督管理局共同制定。
2．签订本合同前，出租人应当认真阅读《住房出租须知》，承租人应当认真阅读《租赁住房使用须知》。
3．签订本合同前，双方当事人应当出示有效身份证件。
出租人还应当向承租人出示不动产权证书或其他房屋合法来源证明原件；房屋登记为共有的，应当提供共有人同意出租的证明。
4．本合同文本【】中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，双方当事人应当协商确定。
【】中选择内容，以划√方式选定；对于实际情况未发生或双方当事人不作约定的，应当在空格部位打×，以示删除。
5．本合同文本中未约定或者约定不明确的内容，双方可以根据具体情况在相关条款后的空白行中进行补充约定，也可以另行签订补充协议。
通过房地产经纪机构成交的，房地产经纪服务合同应作为本合同的附件。
6．双方当事人可以根据实际情况决定本合同原件的份数，并在签订合同时认真核对，确保各份合同内容一致；在任何情况下，双方当事人均应至少持有一份合同原件。
住房出租须知为共同维护首都环境和公共安全，消除安全和健康隐患，根据《北京市住房租赁条例》及有关法律、法规、规章、政策规定，出租人应当遵守如下规定：1．房屋符合国家和本市关于建筑、治安、室内空气质量等安全规定和标准；具备供水、供电等基本居住条件；以原规划设计的房间为最小出租单位，不得打隔断改变房屋内部结构；起居室不得单独出租，厨房、卫生间、阳台、储藏室以及其他非居住空间不得出租用于居住。
2．人均使用面积和每个房间居住人数符合相关规定，出租房屋人均居住面积不得低于5平方米，每个房间居住的人数不得超过2人（有法定赡养、抚养、扶养义务关系的除外）；租赁型职工集体宿舍人均使用面积不得低于4平方米，每间宿舍居住人数不得超过8人。
2024年北京市房屋租赁协议示范文本(四篇)
2024年北京市房屋租赁协议示范文本甲方（出租人）：______________________身份证号码：______________________联系地址：______________________乙方（承租人）：______________________身份证号码：______________________联系地址：______________________鉴于甲方是房屋所有权人，愿意将其拥有的房屋出租给乙方使用，并且乙方愿意承租该房屋，双方经协商一致，达成以下协议：一、房屋基本情况1. 房屋地址：______________________2. 房屋面积：_________平米3. 房屋结构：______________________4. 房屋用途：住宅/商业/办公等二、租赁期限1. 租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 如需续租，双方应在租赁期满前______个月书面约定。
三、租金及支付方式1. 租金：每月租金为______元人民币（大写：_____________）。
2. 租金支付方式：乙方应在每月的______号前将租金支付到甲方指定的账户。
3. 如乙方延迟支付租金，应按日向甲方支付相应违约金，违约金为每日租金的______%。
四、押金及处理方式1. 押金：乙方应在签订本协议时向甲方支付______元人民币作为押金。
2. 押金的处理方式：在租赁期满并且房屋交还后，甲方经核查房屋及家具设施的完好情况无异议后，将押金全额退还给乙方。
五、房屋维护和损坏赔偿1. 乙方应遵守以下规定维护房屋及家具设施的完好：- 定期清洁房屋；- 合理使用水、电、气等设施，避免浪费；- 禁止在房屋内进行违法活动或损坏房屋设施。
2. 如由于乙方的过失造成房屋或家具设施的损坏，乙方应承担维修或置换费用。
六、房屋交付和退还1. 甲方应在本协议生效后______个工作日内将房屋交付给乙方，交付时房屋及家具设施应保持良好状态，并填写《房屋交接单》。
北京市房屋租赁合同范本一6篇
北京市房屋租赁合同范本一6篇篇1出租方（甲方）：_________承租方（乙方）：_________为明确甲乙双方的权利与义务，双方依据相关法律、法规的规定，本着服务公众，共同获益的原则，共同协商，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条房屋基本情况该房屋坐落于北京市_________。
第二条房屋租期房屋租赁期为_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
第三条租金及支付方式1. 租金：_________元/年。
总计：_________元。
2. 支付方式：年租金一次性付清，由乙方在_________年_________月_________日支付给甲方。
第四条甲方权利及义务1. 保证房屋符合质量标准，安全可靠。
2. 对房屋主体结构定期检修，确保居住安全。
3. 对房屋内的设备、电器及时检查、维修，保证正常使用。
4. 甲方确保房屋产权清楚，若发生与甲方产权有关的事宜，由甲方负责处理。
5. 租赁期满后，甲方有权收回房屋，所有权归甲方所有。
第五条乙方权利及义务1. 乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施，不得擅自拆改、添加或损坏。
2. 乙方不得将承租的房屋转租或转借他人使用。
3. 乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺等应事先取得甲方同意后方可施工。
租赁期满后，依附于房屋的装饰归甲方所有。
4. 乙方在出租屋内进行违法活动，后果由乙方负责，与甲方无关。
5. 租赁期满后，乙方如需续租，在同等条件下享有优先续租权。
6. 租赁期满后，乙方应将房屋及时归还甲方，如需续租应提前三个月与甲方协商。
7. 乙方应在租赁期满或合同解除后及时搬出。
8. 乙方在租赁期内不得要求甲方对房屋进行大的维修、改造、添加等。
若确需维修、改造、添加等，乙方应提前通知甲方，在取得甲方同意后，由甲方委托有资质的施工单位施工，费用由乙方承担。
北京常用房屋租赁合同范本5篇
北京常用房屋租赁合同范本5篇篇1甲方（出租人）：________________身份证号码/统一社会信用代码：________________联系方式：________________乙方（承租人）：________________身份证号码/统一社会信用代码：________________联系方式：________________鉴于甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有合法使用权的房屋出租给乙方使用事宜，经双方友好协商，达成如下协议：一、租赁房屋基本情况1. 房屋位置：详细地址________________。
2. 房屋面积：租赁房屋建筑面积______平方米。
3. 房屋用途：居住用途，仅限于乙方家庭居住使用。
4. 房屋装修及设施情况：具体说明装修状况及家具家电配置情况。
二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
租期结束后，若乙方需要续租，双方应重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 租金标准：每月租金人民币______元（大写：______元整）。
租金包含______费用，不包含______费用。
2. 支付方式：每______个月支付一次租金，乙方应在每个支付周期开始前______天内支付下一期的租金。
甲方需提供有效税务发票或收据。
四、房屋使用及管理1. 乙方应合理使用房屋，不得改变房屋的结构和功能。
如需装修或增设附属设施，应征得甲方同意。
2. 乙方不得将房屋转租、转借或用于非法用途。
如有特殊情况需征得甲方同意。
3. 乙方应按时缴纳水、电、气、物业管理费等公共事业费用。
逾期未缴的，甲方有权采取相应措施。
4. 租赁期间，甲方应确保房屋的出租权无争议，并承担因产权纠纷引起的法律责任。
若因甲方原因造成合同无法继续履行的，甲方应赔偿乙方相应损失。
五、房屋交付及返还1. 乙方在签订合同时支付首期租金及押金后，甲方应将房屋钥匙交付乙方，完成房屋交付。
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(合同范本)
姓名：____________________
单位：____________________
日期：____________________
编号：YW-HT-007494
北京市公有住宅租赁合同(合同Lease contract of public housing in Beijing
北京市公有住宅租赁合同(合同示范
文本)
为保护住宅租赁双方的合法权益，明确双方的权利和义务，依据国家法律和本市的有关法规及政策，经双方协商，订立本合同。
出租方（甲方）：经办人：
承租方（乙方）：身份证号：
工作单位：
住
宅
座
落
小区楼
区（县）街号房号
胡同
住
宅
状
况
楼间
结构总使用面积平方米其中居室
平平方米
租
期
自年月日始至年月日止
月
租
金
自年月日始至年月日租金元
自年月日始至年月日租金元
自年月日始至年月日租金元
双方议定事项如下：
一、本合同为甲乙双方住宅租赁凭证。
双方均应遵守国家和本市有关房屋管理的法律、法规、规章和政策。
二、甲方按市人民政府统一规定的租金标准、房屋条件和有关规定核定乙方承租住宅应交纳的租金。
房屋条件或租金标准变动时，甲方应及时予以调整。
三、甲方负责乙方承租房屋及其附属设施的检查维修，保障居住安全和正常使用。
因甲方负责致使房屋倒塌、毁损造成乙方的直接经济损失，由甲方负责赔偿。
四、乙方应于当月交纳房租。
逾月未交者，除补交欠租外，须另交所欠租金金额百分之十的违约金。
无正当理由拖欠租金六个月以上的，按合同第十二条处理。
五、乙方与第三者换房，符合有关规定的，甲方应予办理有关手续。
六、租期内乙方履行合同规定的义务，租赁期满，乙方又需要继续承租的，甲方应继续出租，并重新签订租赁合同。
租期内乙方有违约行为，又尚未改正的，租赁期满，甲方有权缓签或拒签新租赁合同。
七、租赁期限内，乙方同一户籍共同居住一年以上又无其他住房的家庭成员愿意继续履行原合同，其他家庭成员又无异议的，可以办理更名手续。
八、乙方对承租的房屋及室内装修、设备须爱护使用，并负责保管，因乙方责任造成房屋及其附属设施损坏的，由乙方负责修复或赔偿。
楼梯间、门道、走廊、屋顶等公用部位，乙方不得私自占用。
电梯、电视共用天线等公用设施，乙方应爱护使用，注意照管，防止损坏。
公用部位损坏，由责任者赔偿。
甲方检查、维修房屋时，乙方应积极协助，不得拒查、拒修，因拒查、拒修造成的损失由乙方负责。
九、乙方不得擅自拆改房屋建筑结构及设备，如确属必需，须事先取得甲方同意并另行签订协议后，方可拆改。
擅自拆改的，乙方应负责恢复原状或赔偿。
十、乙方承租甲方的房屋，当甲方变更时，本合同同时中止，变更后的甲方应与乙方重新签订合同。
十一、因城市建设等需要，乙方承租的房屋须腾让时，甲方有权中止合同，乙方所需房屋按有关规定办理。
十二、乙方有下列情况之一时，甲方有权中止合同、收回房屋。
1．擅自将承租的房屋转租、转让、转借、私自交换使用、出卖或变相出卖使用权的；2．擅自改变房屋用途的；3．利用住宅进行非法活动的；4．无正当理由拖欠房租六个月以上的；5．房屋无故空闲连续六个月以上的；6．全家迁往外地的。
十三、乙方要求解除合同时，须于一周前通知甲方。
本合同中止时，双方须办理以下手续1．按租赁合同清点房屋及设备；2．结清房屋租金、暖气费和应交纳的有关费用。
3．交清违约金和赔偿金。
十四、甲乙双方任何一方违反本合同造成纠纷时，甲乙方均有权诉请人民法院解决。
十五、本合同自签订之日起生效。
一式两份，双方各执一份，具有同等效力。
原签定的《公有住宅租赁合同》同时废止。
十六、本合同如有未尽事宜或变动事项以及单位另有规定的，应在双方合同附记栏中写明，并由双方签字盖章，注明日期。
签订合同者甲方：（签章）__________乙方：（签章）________________年______月______日______年______月______日
附件
附件1装修和设备保管单
名称
单位
数量
门窗玻璃
块
水表
块
纱窗
扇
玻璃窗
扇
纸窗
扇
玻璃门
扇
包箱门（板门）扇
壁（吊）橱门
扇
白炽灯
个
日光灯
个
水龙头
个
洗菜池
个
墩布池
个
大便器（坐、蹲）个
水箱（背、吊）
个
漏电保护器
个
澡盆（坐、卧）
个
脸盆
个
洗手盆
个
电视天线插端
个
门锁
把
暖气片
组
煤气灶具
套
附件2一、_________房_________字第_________号_________字填写房屋所属区、县局、公司或房屋所有权单位的字头简称。
如东城区房地产管理局管理的房屋填“东”。
_________字填写具体管房单位的简称。
如东四房管所管理的房屋填“东四”。
第_________号首先填写房管员的代号，然后划一横线，再编写租赁合同的
顺序号，编号中间不得空号。
如第1－001号。
中途与原户解除合同，与新户签订合同时，仍用原号。
分户的一户用原号，另一户编新顺序号。
二、房屋产别写明房屋的产权性质。
如直管公房写“直管”；自管公房写“自管”；代管产写“代管”；托管产写“托管”。
鉴于有的代、托管的私人房产亦使用此合同，可在代管、托管的后面加（私）字。
三、出租方（甲方）、承租方（乙方）甲方：填写房屋的具体管理单位名称，如东四房管所。
经办人填写办理签订合同人的姓名，一般为房管员的姓名。
乙方：为承租人的姓名，身份证号码，工作单位一并填写清楚。
签订合同后，如乙方承租人有变更，一律更换新合同。
新合同仍用原编号。
四、住宅座落一律填空房屋所在地的地址全称。
如住宅小区楼房，填________小区
________号楼________单元号，街（胡同）的房屋填_______街（胡同）_________号，同时要把计租表上各房间的房号填写上。
五、住宅状况结构：填写房屋结构类别简称。
如砖混结构写“砖混”，砖木结构写“砖木”，并按楼、平房写在“楼”或“平”字的前面。
总使用面积：填写乙方承租房屋的全部使用面积，即房屋居室、门厅、厨房、厕所、壁橱和阳台等附属面积的总和。
其中居室：即把房屋居室的间数、面积写明。
六、租赁期限自_________年_________月_________日始填写实际签订合同日期，至_________年_________月_________日止填写拟定合同期满的日期，合同期限一般为三年。
如1995年8月15日签订的合同，填“自1995年8月15日始至1998年4月30日止”。
七、月租金按甲方核定的租金数额填写（房改分步提租的租额分步分期填写）。
今后，如承租人不变，因其他原因租金有变动时，可在双方合同变动的一栏中加盖变更章，再在新的一栏中填写新租金，并在附记中注明原因，双方签字或盖章。
八、签订合同者签字、盖章甲方经办人系指与乙方签订合同的经办人，要在合同上签字或盖章，同时加盖单位公章。
乙方由承租人本人签字或盖章，姓名须与承租人身份证，户口簿等证件上姓名相一致。
如因特殊情况，需他人代签时，承租人可委托他人代签，受托人持承租人的委托书、房屋进住凭证、身份证、户口簿及受托人的身份证、户口簿经甲方经办人查验无误，方可代签，并须在签名后，写清其身份证号码。
九、签订合同日期一律填写实际签订合同的日期，合同自签订之日起生效。
十、附记合同厨房、厕所，新房新租、超标加租或其他需说明的问题及变动情况均记入附记。
十一、装修设备保管单要填写齐全，有需要说明的事项，在备注或合同附记中写明。
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