商业建筑任务书2016汇编
商业建筑设计指导任务书
百货商店设计任务书
1．设计任务：拟在中国某城市（南昌）商业街转角处新建一中型百货商店，以满足商业街购物人群的需求。
2．用地概况：用地周围均为2~3层小型商业及餐饮建筑，地势平坦，具体地形见附图。
3．规划要求：
（1）建筑用地西、北、东三面的建筑控制线从用地界线后退4M，南面后退6M，建筑物不得超出建筑控制线。
（2）建筑层数为3层，局部可为4层，在入口附近设5辆小汽车停车位和50辆自行车停放场地。
4．设计要求
（1）总建筑面积及房间允许有10%的增减。
（2）房间名称及使用面积分配表见下表：
一层各部分面积与要求
二层各部分面积与要求
三层各部分面积与要求
总建筑面积4650M2。
（3）平面设计由营业厅、库房及辅助用房三部分组成，要求功能分区明确，相互联系方便；
（4）总平面中综合解决好功能分区，客流与货流组织，出入口、停车位、道路、绿化、日照、消防等问题。
5．图纸要求
（1）总平面布置图1：500 （全面表达建筑与原有地段的关系以及周边道路状况，标明道路、绿化、小品、活动场地、停车位和出入口的位置）。
（2）首层平面1：200（包括建筑周边绿地、庭院等外部环境设计，标明开间、进深轴线尺寸，表明卫生间内部布置，房间名称）。
（3）其他各层平面1：200（标明开间、进深轴线尺寸，表明卫生间内部布置，房间名称）。
（4）立面图（2个）1：200
（5）剖面图（1个）1：200
（6）设计说明经济技术指标
（7）透视图（1个）或建筑模型（1个）
6．地形图（单位：M）。
商业街区设计任务商业建筑设计任务书
某商业街区设计任务书内容介绍一、项目概况1. 地块介绍位于汉口xxxx区新华下路xxxx墩，原为武汉xxx材料厂，目前出租用于临时住房和木材加工厂。
地块呈规那么的长方形，临街面距离较短，进深较大；厂区内土地平整，地形较高；沿新华下路有电力、自来水、排污、通信的骨干线路。
xx南面紧邻着新大陆城市花园，外墙浅米色面砖，它是八xxx地域唯一通过计划的商品房小区。
1. 招标条件本招标项目盘山龙祥花园3号楼住宅工程（项目名称）已由大连市进展改革委员会（项目审批、核准或备案机关名称）以 DL发改｛2021｝068号（批文名称及编号）批准建设，项目业主为大连恒邦房地产开发，建设资金来自大连恒邦房地产开发（资金来源），项目出资比例为 100% ，招标人为大连恒邦房地产开发。
项目已具有招标条件，现对该项目的施工进行公布招标。
2. 项目概况与招标范围建设地址：大连市金州区石河街道。
建设规模：平方米。
设计概算：约900万元。
打算工期：2021年10月1日-2021年6月9日招标方案：代理招标；采纳施工总承包方式；采纳资格后审方式。
招标范围:公布招标（说明本次招标项目的建设地址、规模、打算工期、招标范围、标段划分等）。
3. 投标人资格要求本次招标要求投标人须具有衡宇建筑工程施工总承包特级资质，至少具有一项规模相近住宅工程施工业绩，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。
本次招标不同意（同意或不同意）联合体投标。
4. 招标文件的获取凡成心参加投标者，请于 2021 年 6月 10 日至 2021 年7 月 10 日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午 8 时至 12 时，下午 14 时至 17 时（北京时刻，下同），在大连沙河口区西南路188号7楼（辽宁富鸿工程造价咨询）持单位介绍信购买招标文件。
相关文件均免费发放，也不收取图样押金。
所有文件往来均不同意邮寄。
5. 投标文件的递交投标文件递交的截止时刻（投标截止时刻，下同）为 2021 年 7 月 10 日 17时 0 分，地址为大连沙河口区西南路188号7楼(辽宁富鸿工程造价咨询)。
商业建筑设计任务书
商业建筑设计任务书一.项目概况:项目位于北京市朝阳区鼓楼外大街与黄寺大街交口处，拟建设一座集商业、餐饮及运动为一体的商业综合体。
项目计划分二期建设，一期为商业中心，二期为运动中心，均带有餐饮配套设施。
基地四周围绕着多个大、中、小型社区，北面有地铁8号线安华桥站，马路南面有123路公交站。
基地西侧有著名的黄寺。
东北角有五星级的歌华开元酒店。
东侧是市政主要f5..4`.4;p交通干道--鼓楼外大街，南侧是主要商业街道黄寺大街。
二.技术经济指标2 1.用地面积 :约12200m2.建筑密度:8000/12200 <65%3.容积率:>1.97且<2.464.绿化率:?15%5.控制高度:24米以内2 6.停车面积:7000m22 7.面积划分(一期二期):一期地上面积<15000m,地下面积<5000m.二期地上面积22<10000m,地下面积<2000m三.规划要求:1.规划总则:A.不破坏城市天际线，不破坏城市肌理。
充分利用附近公共交通人流。
B.规划设计重点体现商业情景景观化，包括建筑情景、景观情景、建筑与环境的互动情景。
C.规划设计应考虑化解周边不利影响。
2.规划细则:分层入口及广场建议建议在基地东面，南面设立门前广场，以广场进入商业一层或通过中庭广场进入其他建筑。
项目整体交通组织建议对外交通流线建议采用人车分离式设计主要客流入口建议建立在东面及南面，中庭广场中建议设立东北，西南向步行街(室内、室外皆可)来充分利用地铁、公交的人流。
货流线需要避让南北向的鼓楼外大街的大量车流。
建议在基地西边，北边留出货流线，将货流主入口放在黄寺大街。
商场交通组织建议垂直:以大中庭为交通核心，通过有效的引导，到达分布于项目各层的商场出入口，将分散的商业板块联系到一起，实现不同板块人流共享。
水平:客流可通过中庭的手扶电梯或设置在各交通核心的升降电梯到达各层。
货流建议先进入一层，再通过货梯进入各层。
商住楼建筑设计--任务书
.设计的主要内容一）项目概况1、工程名称：株洲市***商住楼设计2、项目位置：位于株洲市某地块，两城市道路交汇处（见地形图）。
3、用地性质和规划建筑设计条件：1）用地性质：居住兼商业用地。
2）开发强度：容积率不超过3.0，建筑密度30%左右，绿地率30%左右；建筑高度小于90米。
3）居住建筑以120平方米/套为主，商业部分2-3层，商住比宜控制在1:10—1:15之间。
4）建筑离界间距：东侧退用地红线：高层大于10米、多层大于3米；南侧退道路红线：高层大于12米、多层大于3米；西侧退道路红线：高层大于12米、多层大于6米；北侧退用地红线：高层大于（S—11）米（S为高层建筑间的日照间距）、多层大于多层建筑日照间距的1/2米；高层建筑日照间距：按《株洲市城市规划管理技术规定》的Ⅱ类地区，取S =29+0.1H控制。
5）停车位配置等设计要求，按《株洲市城市规划管理技术规定》执行。
二）设计原则1、本项目位于城市发达的地带，周边具备较为完善的生活配套。
建筑总体布局、造型、色彩应注重与周围地块的协调关系。
合理处理住宅、商业、场地的关系，商场对外经营，应具有开放性。
同时，注重居住空间的私密性。
2、总体布局应充分考虑入口空间的展示与标志作用，最大限度地展现项目的市场价值；3、交通组织严格遵循规划的整体性与景观性，合理安排各种交通流线，商业、办公、后勤等人流与居住人群的交通动线应避免交叉，合理组织好交通空间、使用功能空间及辅助设备用房。
5、商业定位：为高档住宅服务配套为主的百货零售、商业银行网点、餐饮等业态的综合性商业。
三、图纸的基本要求一）总平面图1、表达场地的地理位置、场地特征、建筑布置、道路、广场、绿化、小品、停车位布置、出入口的位置及场地环境设计；2、标明技术经济指标：用地面积、建筑密度、容积率和绿化面积；3、总平面图常用比例1：500。
二）各层平面图及屋顶平面图1、注写房间名称，准确标明柱网、轴线尺寸及总尺寸、标高，以及各层建筑面积。
建筑设计任务书范本
建筑设计任务书范本建筑设计任务书1、任务背景及目的根据客户的要求，完成一栋商业综合体建筑设计，以满足其商业运营、居住和办公等多功能需求。
该建筑将成为城市的地标性建筑，具有创新性、独特性和可持续性，为客户提供独特的商业运营空间。
2、项目要求2.1 建筑规模：总建筑面积不少于5000平方米，高度不超过50米，地上不超过5层，地下1层。
2.2 功能配置：包括商场、办公楼、居住区、餐饮区等。
2.3 建筑风格：创新、现代，符合城市发展的潮流和气息。
2.4 设计理念：注重可持续性和环保性，充分发挥建筑的功能和美学价值。
2.5 安全性：满足建筑安全、消防和地震要求。
2.6 施工周期：设计周期为6个月，包括概念设计、初步设计和施工图设计。
3、任务划分3.1 概念设计阶段：3.1.1 调研和分析市场需求，确定建筑功能和基本布局。
3.1.2 初步确定建筑外观、风格和特色。
3.1.3 提出设计方案，包括总体布局、空间划分和功能配置等。
3.1.4 制定设计报告和展示材料。
3.2 初步设计阶段：3.2.1 在概念设计的基础上，优化建筑布局和外观。
3.2.2 设计建筑平面图、立面图、剖面图和效果图等。
3.2.3 确定结构方案，包括框架结构和基础设计。
3.2.4 制定设计报告和施工概算。
3.3 施工图设计阶段：3.3.1 完善建筑平面图、立面图、剖面图和效果图等。
3.3.2 设计建筑构造图、设备布置图和施工图纸等。
3.3.3 确定施工工艺和材料选用。
3.3.4 编制施工图和图纸。
4、设计成果要求4.1 设计报告：包括概念设计报告、初步设计报告和施工图设计报告等。
4.2 设计图纸：包括平面图、立面图、剖面图、结构图、设备图和施工图等。
4.3 效果图：根据设计方案，提供虚拟效果图和实景图等。
5、质量控制措施5.1 设计师小组：组建设计师小组，包括建筑设计师、结构工程师和设备工程师等，确保设计专业性和综合性。
5.2 项目经理：指定项目经理负责协调和管理整个项目，保证设计质量和进程。
商业建筑设计任务书
商业建筑设计任务书一、概况荆州市中心城区，拟建一座集购物、娱乐、休闲于一体的时尚商业中心。
选址位于城市中心主干道——北京路以北，江汉北路以西的交叉口，该地段处于荆州市的核心商业圈。
用地的南面道路对面是时代广场，北侧为住宅区，东西两侧均为商业区。
二、规划要求1、用地性质：商业金融业、文化娱乐业用地2、用地面积：13492M23、建筑密度：≤40%4、容积率：≤0.85、绿地率：≥15%6、控制高度：24米以内7、退让距离：多层主要朝向面控制在建筑高度的0.5倍，最小6米，侧向控制在建筑高的0.3倍，最小4米。
退让北京中路、江汉北路道路红线不小于8米。
8、建筑间距：1：0.8，满足周边交通、日照、通风、消防安全、管网布置等要求。
9、城市设计要求：现代商业建筑风格，具有时代感；考虑北京中路的景观要求。
设室外广场，建筑设计时考虑与江汉天桥的关系。
10、停车泊位：机动车2.5个/1000平方米；自行车40辆/1000平方米。
三、设计内容：总建筑面积6000平方米（±10%）1、超市（包括仓储和办公）， 2000平方米。
2、餐饮，500平方米3、咖啡冷饮，500平方米。
4、精品商店，1500平方米。
主要包括：鲜花礼品店：200平方米，化妆品店：200平方米，鞋帽、服装店：600平方米，摄影、文体用品店：300平方米，艺术画廊：200平方米。
5、商业中心的配套用房：办公、仓储、厕所、设备用房、消防中心6、你认为这个商业中心应该配置的其他功能。
四、图面要求1、总平面布置图 1：5002、各层平面图 1：2003、剖面 1：2004、主要立面 1：2005、鸟瞰或主要视点透视图一到两张6、分析图：交通分析、功能分析，及其他你认为有必要展示的分析图。
7、设计说明：200字以上。
五、设计安排第一周分析任务书、收集资料、调研；第二周调研报告，一草第三周一草；第四周二草第五周模型；第六周工具草图第七周正图；第八周交图，评图六、附图七、参考书目刘晓辉，杨宇振编著.商业建筑.武汉：武汉工业大学出版社，1999张伟主编.商业建筑.北京：中国建筑工业出版社，2006顾馥保主编.商业建筑设计.北京：中国建筑工业出版社，2003建筑设计资料集（5）.北京：中国建筑工业出版社，1994民用建筑设计通则GB 50352—2005商店建筑设计规范JGJ 48－88 建筑设计防火规范GB50016-2006。
商业大厦设计任务书
临平商业大厦项目《设计任务书》项目名称：设计阶段：编制时间：目录一、项目概况二、设计依据及要求（一）设计依据（二）设计定位要求（三）设计风格要求三、核心设计要点四、工程造价控制五、设计成果深度（一）概念方案和方案设计（二）初步设计（三）施工图设计六、设计进度计划七、联系方式一、项目概况商业大厦项目位于临平邱山大街和保健路交叉口，总用地面积为4100㎡，总建筑面积21945㎡，容积率为4.6。
地块性质为商业性质，拟建工程底部1-4层为商业，上部为公寓。
二、设计依据及要求（一）设计依据1、国家现行设计规范及标准；2、项目相关技术经济指标、建筑面积及容积率计算规则；3、双方共同签订的建筑工程设计合同；4、设计任务书；（二）设计定位要求：符合甲方对商业大厦的整体规划布局及整体外形要求。
（三）设计风格要求：1、设计方案应体现以人为本的原则，要求合理、科学地考虑平面布局，充分满足实用要求，设计风格应以现代、大气、时尚、充满艺术气息为主格调。
2、项目要突出时尚内涵与特色品位，尽可能提出创新理念，争取设计产品3年内保持领先，10年内不落伍。
3、充分考虑立体绿化的设计，从地下停车库、地面、架空层、空中花园、屋顶花园全方位引进休闲绿化设计，提高居民接触机会，增加邻里交往，从不同空间形式多层次体现生态、人性化设计。
三、核心设计要点1、本商业大厦项目作为临平新大地市场整体改造的先行先建项目，此项目的片区设计要与整体改造统筹考虑，各片区之间实现协调互补，实现以点带片，以片带面，增强整体片区商业魅力。
2、商业部分建筑形态、层高（首层尽量做高且≥6m）、柱网布置、及铺面分隔，充分考虑未来消费者购物需要，及商家经营方便和使用需要。
3、公寓部分设计应充分考虑消费者购买心理，有吸引消费者购买的亮点之处。
4、应注重对项目设计细节的处理，在增强艺术性、实用性的同时实现成本控制，尽量利用自然采光、通风，采用合理有效的措施，力求降低能源消耗，体现节能观念。
建筑方案设计任务书(酒店商业类)
建筑方案设计任务书（酒店商业类）修订记录编制 审核 批准日期 日期 日期一、项目名称二、用地概况三、项目技术经济指标四、功能分布五、规划依据六、设计成果七、设计时间进度安排酒店中庭：首层应有不低于30米高的中庭，凸现气势雄伟和高档；并且有整幅的幕墙面对南中轴，可以观景和采光。
各类服务用房：布置应经济、合理，避免空间浪费，楼层工作用房尽可能考虑放在不利景观面，后场配套可考虑设置在地下层，康乐休闲设施尽可能放在独立商业会所内，以适应外包经营要求。
独立商业会所：既为酒店配套，又辐射整个商业组团，应特别注意人流、车流及公共空间的交通关系，以便于管理、经营。
酒店大堂可与会所大堂共享一个空间，但人员应分流。
建筑规范性用房：由设计单位统一考虑，服务功能配置及参考面积如下，可根据设计要求适当调整面积配比：酒店及会所布局大堂和LOBBY吧：设置在基地的侧，对外有较好的形象展示面，并且开扬、大气、高贵。
大堂设置咨询区、客房开单区、休憩等候区、LOBBY吧专供商务下午茶、咖啡、自助式早餐等健身中心：酒店裙楼屋顶平台设置恒温泳池、健身器材室、专业SPA和美容美发室C.户型面积与配比：酒店客房特色化；建筑面积约平方米，增加的平米可设置小厅（西式厨房，可放置电磁炉；卫生间要求四件套），争取加大客房数量，减少单间面积；以上高区布置可销售的户型，中低区设置可租赁的户型。
待初步方案有意向后，再深入配置相关设计内容。
七、设计成果1、8开本图册一式十份（增加份数费用由发包人承担）2、彩色效果图8份（增加份数费用由发包人承担）；3、方案设计全套电脑软件（包括彩色透视图）2份4、方案图纸的封面、目录、设计总说明（包括方案经济技术指标、各专业设计说明、材料作法说明以及投资初步估算等内容）；总平面及主要设计图纸须盖章并由注册建筑师签章5、建筑模型：包括总体模型1 : 300~500 ;裙楼及主出入口模型1:75。
6、方案册具体目录见下表：1. 上表中“•”表示必须完成的图纸，“O”表示可选择完成的图纸。
2商业方案设计任务书(2016版)
项目商业综合体方案设计任务书设计研发中心年月日一、项目概况1、本项目用地位于，地块北临路，西临路，东临路，南临路。
2、项目周边情况：（场地周边详见附图）3. 项目总用地面积平方米，地块土地性质为用地。
二、规划设计依据2.1《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它相关中国法律。
2.2《建设工程勘察设计管理法规和规定》。
2.3国家、省、地方的有关技术规范、标准、规程及其它规定。
2.4甲方正式设计任务书及甲方对各阶段的设计要求文件。
2.5地形图、地质勘察报告等相关资料。
2.6设计阶段、设计内容及成本控制指标。
2.7营销部分提供的项目定位报告2.8 控规对本地块的技术指标要求三、设计要求3.1建筑方案、扩初及施工图等各阶段设计深度应满足中华人民共和国于施行的《建筑工程设计文件编制深度规定（2013年版）》要求。
3.2建筑方案、扩初及施工图等各阶段设计深度应满足当地相关政府审批部门的审批要求。
3.3建筑方案、扩初及施工图等各阶段设计深度应满足甲方内部制定的相关设计深度标准以及设计指引等的要求。
3.4乙方送交的设计成果必须加盖公司印章，若未加盖公司印章，视为设计成果不合格。
四、项目定位4.1项目定位:基于对市场的研究和分析，拟将商业购物中心定位为公司的吾悦广场系列。
项目包含购物中心为中高端大型SHOPPING MALL,公寓、特色商业街。
项目将以自身丰富的物业类型组合，高品质的档次定位和强大的综合资源优势，最大限度的体现项目的差异化和竞争性优势。
购物中心的商业项目模式及公寓、金街产品参考公司标准化。
4.2项目业态分布及技术要求4.2.1地上建筑部分：购物中心业态指标配比：购物中心：万平方米地下超市：万平方米办公（公寓）：万平方米销售型室外商业街及住宅底商：万平方米住宅：万平方米配套用房面积：按规划要求4.2.2地下建筑部分——地下室负一层引入超市卖场或其他特殊业态——地下室二层停车，若项目停车指标压力大，原则上地下一层部分做机械车库，地下二层停车，考虑开发周期及成本因素，不设置三层地下室。
(完整版)商业设计任务书
附件1：北京密云五彩城商业综合体及写字楼项目室内精装修设计任务书目录1. 项目概况2. 设计依据3. 设计范围4. 设计总体要求4.1设计限价4.2主材、设备选型建议框架4.3、总体设计风格要求5.设计详细要求5.1购物中心室内公共空间精装修设计要求：5.2写字楼室内公共空间精装修设计要求：6.时间要求7.成果要求及标准8.购物中心公共区室内设计，各阶段详细设计成果与要求：9.写字楼公共区室内设计，各阶段详细设计成果与要求：10.配合要求：委托方：华润置地弘景（北京）房地产开发有限公司（以下简称“甲方”）受托方：深圳市姜峰室内设计有限公司（以下简称“乙方”）1项目概况1.1项目名称北京密云五彩城项目位置北京市密云县建筑类型城市综合体产品类型商业+写字楼1.2项目区位：图1-1 基地位置示意图1.3项目描述：项目位于北京密云县规划的生态商务区北区内。
密云生态商务区地处密云新城南端，以潮白河为界，商务区划分为南北两区。
建成后，密云生态商务区将成为北京唯一一个由水系贯通的商务园区。
华润五彩城位于商务区的西北角，临两套主要道路，建成后将是密云最大购物中心。
1.4项目总体定位：北京密云五彩城将是甲方长期持有并经营的大型商业综合体项目，因此甲方致力将其打造成为具有充分影响力的区域级商业中心，为密云县带来具有鲜明时代个性，倡导新型生活方式的家庭休闲娱乐购物体验。
密云五彩城是立足密云当地家庭消费及跨区域型旅游消费，弥补传统、低档次商业的不足，集时尚购物、生活配套、餐饮、娱乐、文化、休闲于一体的一站式家庭型购物中心。
“家庭”,“娱乐”和“生活”是其最具特色的标志。
项目还将包含三座独立的写字楼。
1.5目标客户群定位:1.5.1目标客群：1)主要客群为密云县当地居民和赴密云旅游的北京市及周边地区游客，并辐射密云周边其它区县；2)目标客群特征：喜好时尚品牌，讲究消费环境，需求高品质的商品、服务。
注重消费体验和购物感受。
商业综合体建筑方案设计任务书
城市商业综合体（商业建筑+高层办公楼）建筑方案设计指导任务书1．基址建设基址位于淮北平原某中心城市一个改造更新街区内，用地详见所附CAD电子地形图。
2．设计目标2.1 了解商业建筑的基本类型、特点及内部空间、外部环境的构成要求。
学习裙楼作为综合商业建筑与高层主楼相结合的商业建筑综合体模式。
2.2 学习商业建筑与街区、道路之间关系的处理。
从人流集散、交通组织、开放空间、内外之间的过渡、不同功能出入的要求、基地条件等角度，处理商业建筑与所处街区及环境之间的关系。
2.3 学习构成商业建筑大型流动空间的结构体系；学习并掌握商业建筑的空间组合，水平、竖向交通流线及功能构成。
2.4学习高层建筑的总平面处理、竖向交通、消防疏散、结构体系、设备系统等技术体系。
2.5 学习高层办公建筑的标准层设计，掌握交通核心与主要功能空间的组合原理。
2.6 理解城市商业综合体建筑的空间体量构成与造型、立面材料与构造形态的关系，把握高层建筑（主楼+裙房）的空间体量及组合关系。
2.7 领会城市商业综合体建筑的形态处理、造型塑造、立面设计、材料表皮和细部表达，营造既有个性特色、又与环境融合的建筑综合体形态。
3．设计要求3.1 设计周期16周；主要设计任务包括两部分：一是进行群体规划（4周左右），主要包括出入口设置、商业建筑形态及功能业态、高层主楼布置、附属建筑配套（停车、物业管理、设备设施用房等）、各类广场及开放空间设置、环境景观、绿化系统等总平面布局、空间形态及群体组合关系研究。
完成总平面设计、功能结构、道路交通及停车分析、环境景观分析、场地剖面研究等。
二是进行高层商业综合体建筑设计（8周左右），完成商业综合体的建筑方案，包括总平面、平立剖面设计及群体形态、单体造型等。
完成两部分的设计任务，最后4周为正图绘制与模型制作阶段。
3.2建筑面积控制在90000M2（地上建筑面积，上下浮动不超过5%），建筑采用多层裙楼+高层主楼模式，建筑综合体设置两层地下层（地下面积自定，不计入容积率内）。
商业建筑室内设计快题设计任务书
《商业建筑室内设计》快题设计任务书
学校：专业：准考证号：姓名：
设计任务：某房地产售楼部建筑空间装饰设计
风格要求：售楼部位于某繁华商业地段，房地产项目风格定位为打造中国茶文化住宅小区。
面积要求：约50平方米建筑空间，净高4.5米。
功能要求：设计满足主题及售楼部整体布局要求及各功能区基本功能要求。
主要空间：门厅接待、户型展示区、客户洽谈区、经理签约办公室。
设计要求：以满足功能需要为原则，流线清晰，分区合理，风格突出，主题色彩鲜明，文化内涵丰富，通过形态、色彩、照明、陈设、景观植物的摆放等有形的元素来营造售楼部的氛围。
工具要求：速写本、铅笔、马克笔、中性笔或钢笔
图纸要求：方案总平面图1张（在给出的平面内作图，并附设计说明）、主要立面图2张（其中门厅外立面1张）。
表现方式：钢笔、中性笔及马克笔徒手表现，可上淡彩。
绘图要求：1、空间布置合理、尺寸适当、画面整洁、制图规范，A3图纸，绘图比例为1:50。
2、在平面图和立面图上均需作好相应文字标注及主要尺寸的标注。
进度要求：设计总时间2小时，方案构思阶段20分钟，草图表现阶段100分钟，完成后交监考老师装订。
评分标准：（总分数：100分）总体布局30分，设计说明10分，图面表现60分。
设计说明：。
商业建筑任务书
功能定位：
商业建筑，业主可以根据市场要求，在内部布 置开敞式的大空间；或者设置商业街等多种商业 形式。 主要指标 总用地：1.12公顷（11256平方米） 地上建筑面积: 5000平方米 建筑密度： 不大于40% 建筑高度： 限高24米 绿地率： 不小于30％
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2
设计任务书
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设计任务书
进度安排
共七周半（第1—8周）10月22日交图,10月23日评图
第一周：建筑设计要点授课，布置课程设计任务； 第二周、基地调研，现状梳理、调研成果总结和分析、初步构思(书面 分析报告） 三周：环境与功能分析，方案总体构思，空间、功能布局（徒手) 第四周：构思方案修改，确定总平面、空间功能布局方案，形成总图及 形体草图（徒手）
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设计任务书
评分标准 1.现状调研及分析：对基地进行详尽的实地调研，常识运用城市设计的方法对 基地进行分析、研究，发掘充分的现场设计依据。
2.交通组织：基地交通与周边城市交通能够自然高效的衔接，对基地内部的人 流和车流进行合理有效的组织，使其互不干扰，内部人行线路清晰、层次丰富。 3.功能布局：功能分区明确，建筑物布局符合基本使用功能要求，具备可实施 性。 4.空间形态：与周边城市空间形态有效融合，内部空间层次丰富，整体性强， 空间氛围的营造能够满足使用者的生活和心理需求，对空间形态的控制性要求具 有较强的可实施性和可操作性。 5.立面造型：造型新颖有创意、富有时代感，材料及色彩运用妥当，与周边地 段的建筑风格和谐。 6.成果表达：排版、制图及成果表现（60%)。
设计任务书
• • • • 设计成果 成果形式：A2彩图； 图纸基本内容： 设计说明（文字包括区位条件，场地现状分析，设计构 思，总体布局，功能与交通组织，空间形态，局部与细 部设计等） 彩色总平面图（手绘） 各层平面图（电脑绘制）
商业建筑设计任务书(2016)
社区商业中心建筑设计一、设计目标1. 通过研究建筑与历史街区基地环境之间的关系，运用正确的设计方法，以基地环境、社区居民行为方式和建筑功能分析为依据，进行设计构思。
2. 掌握商业建筑设计的一般原则和设计要求，掌握商业类建筑内外环境的处理与商业氛围的营造，并了解中小型公共建筑设计的功能组织、空间形态、体量处理原则、结构形式和设计要求。
3. 学习外部空间设计的基本原则，处理建筑与基地周围环境之间的关系。
4. 学习建筑设计中安全疏散与防火、结构选型、建筑设备等的有关知识。
5. 训练并提高建筑设计表达能力与技法。
6. 融合贯通相关学科知识，把握建筑设计发展趋势。
二、设计要求掌握社区商业建筑设计方法，采用相适应的商业模式，创造鲜明的具有时代特征的历史街区建筑。
1. 明确设计概念，宏观把握整体空间和场地设计；2. 符合社区消费购物群体的行为心理特征，平面布局合理；3. 交通流线顺畅合理，做好商业动线的设计，避免人流、货流交叉；4. 营造具有特色的商业建筑室内空间环境；5. 满足防火疏散要求；6. 充分运用各种手段营造适宜的室外环境，场地设计，入口广场、室外小品、绿化等自定7. 建筑造型能够体现现代商业建筑特点；又能与环境相协调，创造符合地域特征的建筑形象；8. 建筑方案应适当考虑无障碍设计；三、设计内容1.项目概况，拟在南方某市繁华历史地段投资兴建一综合性社区商业中心，基地北侧为城市地铁出入口，西侧是城市主干道及新建居住区；东侧是城市保留的传统街区，如图，基2地地势平坦，建筑后红线5m，后退保留建筑6m，建筑面积规模4500m （可±10%），建筑3-4 层，总高度不超过24m。
采用框架结构体系。
建筑密度≤35%，绿地率≥30%2. 各部分面积及空间组成分配如下：2 1）商业铺位：1000m2，包括2）社区商业：1400m2超市：700 m2 银行：100 m2 美容美发：50 m2 书吧：100 m餐饮休闲区：200 ㎡（包括咖啡、餐饮）培训体验：100 ㎡健身: 150㎡2（可分散设置） 3. 商品库房200m7. 管理用房办公室 4 间、每间15 ㎡警卫室等30 ㎡8. 设备用房2 消防控制室：30m2 高低压配电房60m水泵房30 ㎡9. 按要求每层设置公共卫生间、储藏等。
西塔商场任务书
沈阳西塔商场建筑设计任务书一、设计课题近年来，随着我国经济的快速发展和市场经济的繁荣，各地相继建成了数量众多的大型商业建筑或购物中心，传统商业建筑在功能和形式上已发生了很大的变化。
它们不仅功能齐全，而且形式多样，部分大型商业建筑集餐饮、娱乐、旅游、文化、艺术等消费功能于一体。
这次的课程设计将以建造一座新时代的商业建筑为目的，通过设计了解一般商业建筑的基本功能组成，掌握大型商场关于防火分区、安全疏散等相关设计要点。
二、建设用地1.建设地点：沈阳市2.用地概况：用地区域内交通便利，用地北面紧邻城市主干道市府大路，西靠太原北街，南临城市次干道北七路，东面与多层住宅毗临（见总平面图）三、设计内容及要求1. 商场用地面积8112㎡，总建筑面积10000㎡，（允许有10%增减）2.建筑高度控制在24米以下，在商场的入口附近设20辆汽车停车位和地下要求设置120—150辆车位。
3.主要用房如下：（1）营业用房：6000㎡1）销售及陈列空间①自选超市 200㎡②营业大厅 4500㎡（包括化妆品区；珠宝首饰、钟表区；鞋帽区；少女、淑女装区；男装区；婴儿用品、儿童服饰、玩具用品区；床上用品区；厨房用具区等）③精品店 1000㎡2）交流休息空间门厅中庭等面积自定3）服务空间餐饮 300㎡总服务台 20㎡卫生间面积 120㎡（2）仓储用房储存库房面积：500㎡（3）辅助用房1）管理用房董事长办公室 50㎡总经理办公室 30㎡财务室 40㎡业务办公室 100㎡（可分开设置）会议室 60㎡监控室 30㎡2）设备、管道用房 150㎡四、设计成果1.草图阶段：要求解决总平面环境设计及单位功能分区（1）一草（徒手单线图）总平面图1：1000；平、立面图1：400。
（2）二草（徙手单线图）必须在一草基础上，增加2个剖面图；总平面图1：500；平、立、剖面图1：200。
（3）三草（工具双线图）总平面图1：500；平、立、剖面图1：2002.正式图：（图纸尺寸为500×750mm）（1）总平面布置（1:500）1）标明道路、绿化、停车场（位）和出入口的位置；2）标明技术经济指标：用地面积、建筑面积、建筑密度、容积率、绿化面积。
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建筑设计课程任务书体验式商业空间设计（建筑学专业三年级上期）2016.9技术·艺术——体验式商业空间设计现代科学与经济的发展带来了建筑的进步。
现代的商业空间，已不再是简单的以物易物的场所，而是符合城市规划布局，空间流动多变，环境优雅舒适，并且结构新颖，配套设施完善，犹如一架高效运转的精密而又先进的机器，满足着人们多个方面的需求，成为时代的缩影和展现社会生活的舞台。
而现代电子商业的兴起，则对传统商业空间提出巨大的挑战。
通过本课题的训练，旨在培养学生技术与艺术结合的综合设计素质，探索建筑顺应时代发展的趋势。
一、设计任务为了丰富城市居民的物质文化生活，请在如地形图所示的商业地段设计一座约8000m2的商业建筑，成为区域型的商业和社区活动中心。
用地毗邻成都水井坊历史文化保护街区，该片区具有川西民居风格的传统院落较为集中，尤其是国家级文物保护单位水井坊窖址坐落其中，因蕴藏着老成都水、井、院、巷、酒的历史文化基因而被成都市总体规划为历史文化保护街区。
二、设计内容1 基地与总平面布置从分析城市环境着手，在基地范围内合理布置下列内容(不得超越用地红线并满足《成都市规划管理技术规定（2014）》退距要求)，创造既井然有序又优美宜人的商业环境。
(基地地形见附图)1）建筑主体：建筑面积8000 m2（允许误差±5%）建筑密度≯35％，容积率≯0.75，建筑高度≯15m，局部≯20m，可采用集中式或分散式布局。
2）停车场：地下停车场停放机动车≯50辆。
非机动车停车位≮200辆，设于地面。
3）业务内院：300-400m2，可供两辆中型货车运转、下货4）货运通道：宽度≥4m5）绿化与景观：绿地率≥25％2 建筑设计商业建筑由营业、仓储、辅助三部分组成，相互分区明确又要联系方便，各部面积分配与内容如下：1）营业部分(45-65％)(包含公共性空间及部分散仓)a营业厅：净高≥3m，每层设2部自动扶梯，一部电梯b顾客服务设施：总服务台、顾客休息处、顾客卫生间c其它服务项目可由设计者自行考虑(如文化，娱乐、餐饮等设施)2）集中仓储部分(20—30％)包括库房和管理用房，配2部载货电梯3）辅助部分(15—25％)a行政业务用房：办公室、会议室，贮藏室b职工生活用房：更衣与休息、卫浴、医务、值班c设备用房：本题所需基本配置如下表注：除空调机房、直燃机房、配电室可设在地下外，其余设备用房均设于地面上。
d消防中心：约40m2（设于地面一层，直接对外开口）3技术要求1）建筑采用框架结构，以轻质隔墙划分空间。
2）营业厅的安全疏散宽度应符合建筑设计防火规范，本题可参照下式执行(自动扶梯不能计入安全疏散宽度)：a若营业厅为2层，则≥8mb若营业厅为3—4层，则≥6m3）要求作无障碍设计，考虑坡道、电梯、残疾人卫生间、停车位等。
4形象设计建筑造型应与内外空间设计结合考虑，与基地文化历史底蕴相结合，力求新颖而富于时代特色，并融于城市环境。
三、设计进度安排四、设计成果内容与要求正图采用电脑绘制，均为A1幅面，效果图幅面不得小于A2，应组合在A1图幅中，6吋模型照片不少于3张。
图纸应表达以下内容：1．地形分析图、构思分析图、设计说明2．技术经济指标：用地面积，总建筑面积、建筑覆盖率，绿地率、容积率3．总平面图：1:500，标出入口、建筑层数、停车场、绿地、铺地、小品、指北针等4．各层平面图（含地下层）：1:200，底层标注两道尺寸5．立面图（4个）：1:2006．剖面（2个)：1:2007．顾客卫生间大样图：1:50，标注房间、蹲位尺寸，洁具布置8．透视效果图：画幅≥A2，彩色渲染（适当增加重要的内部与外部空间小透视）详见附4正图设计成果与要求五、参考资料1．《建筑设计资料集5》(百货商店部分)2．《民用建筑设计通则》、《商店建筑设计规范》、《建筑设计防火规范》、《无障碍设计规范》、《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》等3．成都市规划管理技术规定（2014）4 . 各种相关书籍、杂志。
六、地形图（详见CAD文件）附1：调研报告内容及要求本次设计调研报告分三个部分：1.调研报告（A）：场地调研2.调研报告（B）：建筑实例调研3.调研报告（C：）作品及案例分析调研报告（A）的具体要求：1.基地区位分析图内容：成都城市个性（区别于其他城市的）；设计地块在成都的区位位置；所在区位的特点（相较于其他区位）2.基地及周边环境1:500现状地形图（CAD绘制）内容包括：树木、河流、建筑、小品、地形、地势，凡是对设计有影响的元素均在图纸上绘制出来3.基地个性特征调研：（照片或手绘图）基地现状分析图：人流分析；车流分析；地块性质分析；道路分析影响设计的要素：对基地物质环境特征有决定作用的元素，包括现有及周边建筑、树木、水景（图）设计对象分析：建筑辐射范围内的人群特征分析（调查表或文字分析），建筑服务人群对设计的期待基地个性特征分析：历史与文化内涵（图形或文字分析）调研报告（B）的具体要求：在成都及周边选择三个商业建筑案例进行实地调研（注意规模不宜过大，不要选城市综合体）个案调研的内容：功能空间及分区设计特点？流线设计特点？案例与场域环境的关系，案例如何呈现场域环境的特征？（可以通过对三个案例分析比较来获得观点）案例分析及比较：主要比较以下几个方面：功能空间及分区设计，流线设计，使用方式……人们的行为文化内涵调研报告（C）的具体要求：选择一个适合的建筑案例进行徒手抄绘及分析（每人抄绘一个案例）实例选择：建筑规模相当建筑和场地环境相互适应设计独特的建筑内容：徒手绘制总平面图、主要平面图、主要立面图、剖面图、透视图调研报告的内容及要求（A、B、C）：制作ppt并打印成A3文本后附电子文档光盘课堂报告讲述的要求：调研报告（A）：通过ppt和讲述，对于不了解这个地块的人对该地块的独特个性特征有清晰且深刻的印象。
调研报告（B）、（C，选择2个抄绘案例）：通过ppt和讲述，对你所分析的案例特点有清晰的认识，了解案例设计特点及其与场地特征之间的关联。
简单明了，直击问题，围绕主题，少描述，由分析得结论作业方式：调研报告（A）：场地调研（分组）调研报告（B）：实例调研（分组）调研报告（C）：每人抄绘一个附2一草图纸内容及要求1基地分析（图纸）1）基地地理位置介绍2）基地现状分析a现状道路、绿化、周边建筑、小品……b基地场所特征（与经验感觉、文化、历史、记忆等有关的场地特性）2设计前期的分析由前期调研及基地分析确定设计主题，获得设计理念，设计方向及设计理念形成过程的简单介绍3设计成果及设计解析（可以徒手草绘，可以用拷贝纸，但要按比例绘制）对前期所确定的设计理念及设计主题进行设计构思并建构空间模型对构思进行设计表达和呈现。
其中设计草图又包含两部分内容：一部分是对设计的图纸表达，这部分是补充模型中未能交代的设计部分的内容，是对设计的更具体和更深入的表达。
草图的另一部分内容是对设计的解析，通过草图的解析帮助阅读设计的人理解你的设计是怎样诠释你所确立的设计理念和主题。
具体内容如下：a三维实体模型侧重于大的空间布局及空间秩序的建构模型的具体内容：大的体块关系·分层·主要的功能空间的布局及空间形态·各分区之间的流线关系。
一些细小的问题诸如立面开窗一草模型可以不呈现b设计草图总平面图、各层平面、剖面图设计解析图纸4一草成果内容1）模型2）草图A基地分析B设计前期的分析C设计图D设计解析附3二草图纸内容及要求（一）模型 1：200（材质表现或单色（忽略材质表现））模型内容：1.建筑设计部分（具体要求在“建筑设计模型的深度要求”）2.用地红线范围内的室外环境（建筑模型之外的室外环境）设计及模型表现设计内容：铺地、绿化（草地、灌木、乔木）、水景、雕塑……其他：指北针或风玫瑰图3.用地红线范围之外的周边环境特征表现建筑设计模型的深度要求：二草是对设计理念的更深入和具体的表达，在这一阶段我们仍然要求大家手工制作实体模型，在模型制作过程中帮助自己推进设计，进行设计思考。
所有的功能用房均应布置出来。
大小及位置都应在模型中表现出来。
如果设计涉及到材质与色彩，也应在模型中表达出来。
墙体上房间的门洞、楼梯设计及立面开窗（二）图纸1.图纸总要求：1)2#图幅（594x420），尺规绘制或电脑作图并打印，纸张要求：制图纸。
2)平面、立面、剖面相互符合，注明比例。
3)图面整洁，线条干净，字迹工整。
2.各项内容要求：分析图：1)依据前期调研成果及设计分析展开的设计过程解析图2)功能分区分析图、各流线设计分析图设计图：1)总平面图(1:500)绘出建筑单体、平台、道路、停车场、绿地以及与周围环境的关系；标出建筑层数、出入口位置。
绘指北针。
2)各层平面图(首层平面1:200，其余平面1:300)标注房间名称。
首层平面绘出台阶、平台、花池、散水、绿化、铺装和建筑小品等环境设计内容；二层绘出首层屋顶平面可见线。
用箭头标注主次出入口，注明剖切号、楼梯、台阶的上下方向等。
标注墙体轴线尺寸及总尺寸。
标注楼层标高。
3)主要立面图2个(1:300)用线型区分立面层次，绘制建筑配景。
4)剖面图2个(1:200)剖切位置应选择在标高显著变化处，其中一个剖面必须剖到楼梯间。
注意室内外有高差，标注标高。
在对这一阶段的设计成果进行评讲及成绩评定时，希望大家主要通过模型及图纸来诠释自己的设计构思，而不是借助于在课堂上通过语言的描述，让老师通过自己的想象完成对你的设计的理解。
在完成二草的过程中，针对自己设计的具体情况，如果有需要表达而在这里未做明确要求的内容，希望本着对自己设计负责的态度，不受此要求的制约，将需要加上的内容表达出来。
以上作业要求的内容在二草评定时至少要完成的。
是否有完整的作业内容是老师对二草成绩评定一个重要的评分依据。
希望同学们在二草的阶段做到：图纸内容完整，在图纸及模型制作的深度上将自己的所有思考到的方面都有呈现，不留下未将自己的设计想法表达出来的遗憾。
正草图纸内容及要求正草全部按照正图要求附4正图设计成果与要求1图纸要求：1）1#图幅（841x594），电脑作图，全图渲染。
2）平面、立面、剖面相互符合，注明比例。
3）图纸线型明确，层次清楚。
4）图面整洁，线条干净，字迹工整，构图匀称。
5）设计标题醒目美观，注明班级、学号、姓名、指导教师、日期。
设计说明及技术经济指标。
6）图示基地分析及设计构思过程。
2.正图：所有图幅要求一致为1#(594X841)。
1）方案设计说明（含总图、建筑、结构及材料使用等说明）及技术经济指标2）方案分析图•总体布局分析•功能分区分析•流线分析•方案创新性与独特性分析3）总平面图(1:500)•范围包括周边环境。