防火防烟分区检查实用版

YF-ED-J8558

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防火防烟分区检查实用版

In Order To Ensure The Effective And Safe Operation Of The Department Work Or Production, Relevant Personnel Shall Follow The Procedures In Handling Business Or Operating Equipment.

（示范文稿）

二零XX年XX月XX日

防火防烟分区检查实用版

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防火分区是指在建筑内部采用防火墙、楼

板及其他防火分隔设施分隔而成，能在一定时

间内防止火灾向同一建筑的其余部分蔓延的局

部空间。防烟分区是指在建筑内部采用挡烟设

施分隔而成，能在一定时间内防止火灾烟气向

同一防火分区的其余部分蔓延的局部空间。建

筑使用管理单位在建筑防火检查中，通过对防

火分区、防烟分区的检查，可以有效的控制火

灾、烟气的蔓延，便于火灾区域内的人员迅速

疏散到安全区域。

第一节防火分区

在建筑内采用划分防火分区措施，一方面通过耐火性能较好的楼板及窗间墙（含窗下墙），在建筑物地垂直方向对每个楼层进行的防火分隔，另一方面利用防火墙或防火门、防火卷帘等防火分隔物将各楼层在水平方向分隔出防火区域，可以有效地把火势控制在一定的范围内，减少火灾损失，同时可以为人员安全疏散、消防扑救提供有利的条件。

一、防火分区的划分

防火分区的划分主要包括楼板的水平防火分区和垂直防火分区两部分。所谓水平防火分区，就是用防火墙或防火门、防火卷帘等将各楼层在水平方向分隔为两个或几个防火分区；所谓垂直防火分区，就是采用耐火的楼板和窗间墙将上下层隔开。防火检查中，通过对防火

分区的面积、防火分隔完整性进行检查，核实防火分区的划分是否符合现行国家工程建设消防技术标准的要求。

（一）检查内容

1.防火分区面积

防火分区面积大小的确定与建筑的使用性质、火灾危险性、重要性、消防扑救能力及火灾蔓延速度等因素有关。常见建筑防火分区面积的具体要求见《消防安全技术实务》第二篇第五章相关内容。需要注意：

（1）工业建筑检查时，根据火灾危险性类别、建筑物耐火等级、建筑层数等因素确定每个防火分区的最大允许建筑面积；在同一座库房或同一个防火墙间内如储存数种火灾危险性不同的物品时，其库房或隔间的最大允许建筑

面积，按其中火灾危险性最大的物品确定。

（2）民用建筑检查时，根据建筑物耐火等级确定每个防火分区的最大允许建筑面积，同时，对建筑内设置的电影院、汽车库、商场、展厅等功能区时，还需检查其防火分区是否符合具体防火分区面积的要求，如复式汽车库的防火分区最大允许建筑面积按常规要求减少35％。

（3）当建筑上、下层设有走廊、自动扶梯、敞开楼梯、敞开楼梯间、传送带等开口部位时，要将相连通的各层作为一个防火分区考虑；敞开式、错层式、斜楼板式的汽车库的上下连通层防火分区面积需要叠加及计算，允许最大建筑面积可按常规增加一倍；建筑内设有自动灭火系统时，每层允许最大建筑面积可按

常规增加1倍。局部设置时，增加面积可按局部面积增加1倍计算。

（4）人防工程中，溜冰馆的冰场、游泳馆的游泳池、射击馆的靶道区、保龄球馆的球道区等，其面积可不计入溜冰馆、游泳馆、射击馆、保龄球馆的防火分区面积；水泵房、污水泵房、水库、厕所、盥洗间等无可燃烧的房间面积可不计入防火分区的面积；避难走道不划分防火分区。

此外，对于一些机场候机楼的候机厅、体育馆、剧院的观众厅，展览建筑的展览厅等有特殊功能要求的区域，其防火分区最大允许建筑面积，在最大限度地提高建筑消防安全水平并进行充分论证的基础上，可以根据专家评审纪要中的评审意见适当放宽。

2.防火分隔完整性

防火分隔的完整性主要通过防火分隔设施实现，即在防火分区间设置的能保证在一定时间内阻止火势蔓延的边缘构件及设施，分为固定不可活动式和活动可启闭式两大类，主要包括防火墙、防火卷帘、防火门（窗）、防火阀、排烟防火阀等，具体检查要求见本篇第二章第三节。需要注意：

（1）对防火分区间代替防火墙分隔的防火卷帘，检查是否采用以背火面温升作耐火极限判定条件，如不以背火面温升作耐火极限判定条件，其卷帘两侧需要设置独立的闭式自动喷水灭火系统保护，系统喷水延续时间不小于

3h。

（2）对设在变形缝处附近的防火门，检查

是否设置在楼层较多的一侧，且门开启后不得跨越变形缝。

（3）对建筑内的隔墙，包括房间隔墙和疏散走道两侧的隔墙，检查是否从楼地面基层隔断砌至顶板底面基层。

（二）检查方法

通过查阅消防设计文件、建筑平面图、防火分区示意图、施工记录等资料，了解建筑分类和耐火等级，建筑平面布局等基本要素，确定防火分区划分的标准后开展现场检查。对于功能复杂的建筑工程，检查时要注意涵盖不同使用功能的楼层，其中歌舞娱乐放映游艺场所必须检查。防火分区建筑面积测量值的允许正偏差不得大于规定值的5％。对规范有特殊规定或经专家评审确定的，可从其规定，但需要逐

条检查专家评审纪要中评审意见是否已落实。

二、电梯井和管道井等竖向井道

建筑内的管道和管道井是火灾烟气和火灾蔓延的通道之一，在火灾时极易产生烟囱效应。防火检查中，通过对管道井的设置、封堵等方面进行检查，核实竖向井道的设置是否符合现行国家工程建设消防技术标准的要求。

（一）检查内容

1.竖向井道设置

主要检查要求：

（1）建筑的电缆井、管道井、排（气）烟道、垃圾道等竖向井道，均分别独立设置。井壁耐火极限不低于1.00h，井壁上的检查门为丙级防火门。

（2）高层建筑内的垃圾道排气口直接开向