物业房屋装修管理规定(新)
物业装修管理规定（5篇）
物业装修管理规定一、装饰、装修程序物业公司将严格执行建设部[____]第____号令，对无《资质证书》的装修企业禁止承接家庭居室装饰装修工程，禁止私自装修。
⑴装修申报①购房有效证件。
②申请人身份证。
③施工企业营业执照副本、资质证书和法人委托书等有关复印证件。
④装饰装修方案。
包括：◆施工图纸(平、立面图)。
◆地面设计资料。
◆厨房、卫生间、洗衣房给排水系统设计图。
◆电器施工图。
⑤装修期限。
⑥增加楼面荷载，应向原设计单位提出并得到批准。
⑦详细填写装修申请表。
⑵签订《装修管理协议》⑶交纳装修保证金等费用：各项费用如下：①装修公司交纳装修保证金：____元/户(平层)、____元/户(跃层)。
②装修公司缴纳装修监管费：____元/平方米。
③装修施工许可证工本费：____元/证。
④施工人员临时出入证工本费：____元/证。
⑤住户交垃圾清运费____元/m²。
⑷领取装修施工许可证、办理装修人员临时出入证：①身份证原件(复印留底)。
②壹寸证件照每人壹张。
⑸业主服务中心房管部向业主办理房子交验手续。
⑹装修过程中物业管理公司房管员、保安员及工程人员随时可进入施工现场巡查，以确保按照装修规定或装修申报进行。
⑺退还装修保证金。
装修过程中无违章行为发生，向物业公司交还核发的装修许可证及临时出入证，装修施工审核符合要求的，水电等改动部分无异常问题，经业主签字认可后，六个月或供暖试压运行后可退还装修保证金。
⑻装饰装修的保修装修完毕，装修企业应向业主出具质量保证书。
主要保修内容是：住宅室内保修期最低为两年，卫生间、厨房防渗漏保修为五年。
二、装饰、装修规范：㈠装饰、装修注意事项：1、任何时候不得改变房屋的柱、梁、板、承重墙和建筑结构，上下水管道、电路等，如确需改动，应提出书面申请，经物业公司业主服务中心房管部和物业保障中心工程部审定后批准方可施工。
2、不得封闭阳台、安装防盗网、雨阳棚、晾衣架、太阳能、广告牌或其他伸出物。
物业装饰装修管理规定(4篇)
物业装饰装修管理规定第一章总则第一条为了加强物业装饰装修管理，维护小区环境安全和居民利益，根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规，制定本规定。
第二条本规定适用于物业管理的住宅小区，包括小区内的公寓、别墅、花园等各类住宅。
第三条物业装饰装修应符合国家有关建设、环境保护、安全等方面的法律法规和相关技术标准。
第四条物业装饰装修应注重节约能源、保护环境、安全实用、美观大方、方便维修等原则。
第五条物业管理部门负责根据本规定制定物业装饰装修管理细则，并组织实施和监督执行。
第二章装修申请与审核第六条业主在进行装修前，应向物业管理部门提交装修申请，并填写《装修申请表》。
第七条装修申请表应包括装修业主的姓名、联系方式、装修范围、装修时间等基本信息。
第八条装修申请表应附上装修设计图纸、施工方案等相关文件资料。
第九条物业管理部门应在接到装修申请后，及时组织专业人员进行审核，并在3个工作日内给出审核结果。
第十条物业管理部门审核装修申请时应重点检查以下内容：1. 装修设计图纸是否符合国家相关标准和小区的规划要求；2. 施工方案是否合理、安全；3. 施工人员是否具备相应的资质和培训。
第十一条物业管理部门审核通过后，应将装修申请表及相关文件资料归档，并签发《装修许可证》。
第十二条未经物业管理部门审核或超出装修许可证范围进行装修的，物业管理部门有权责令停工，并可依法予以处罚。
第三章施工管理第十三条装修施工过程中应严格遵守以下要求：1. 施工现场应设立有效的安全警示标识；2. 施工现场应保持整洁，遵守噪音、环境污染等方面的相关规定；3. 施工材料应按照相关标准采购和使用；4. 施工过程中应遵守安全操作规程，确保施工人员的人身安全；5. 施工过程中应定期清理产生的垃圾，并进行妥善处理。
第十四条施工人员应持有相应的施工许可证和施工人员证，并接受物业管理部门的监督和指导。
第十五条施工单位应向物业管理部门报备工地负责人和施工人员名单，并定期更新。
小区装修管理规定（4篇）
小区装修管理规定一、报批程序住户装修必须提前____天到管理处领取装修管理登记表，详细如实填写。
装修若有承重墙体，结构改动，必须到当地装潢受理站审批，如无承重墙体，结构改动的简单装修管理处审批方可施工。
二、装修范围1、任何装修不得擅自改变或损害原有房屋结构、外貌、功能等，严禁改变房屋的柱、梁、板承重墙，屋面防水、隔热层、水电、煤气管道等，严禁生活污水排入雨水管道，严禁生活垃圾排入下水道2、铺设木地板木楞钻孔深度不得超过4CM。
地面装修大理石等超重材料，厚度不得超过20mm3、装修必须使用防火材料。
严禁安装凸出式防盗网，安装内防盗网必须按照管理处规定的统一规定安装4、装修施工用电不得超过该住宅的装表容量，严禁擅自乱接、乱拉电线，造成后果由本人负责5、安装水电管线要符合国家标准、严禁用户擅自拆除、改装，煤气管道、上下水管道井6、严禁装修时覆盖、迁移以下设施，可视对讲机门铃接线盒、煤气接头、电气开关箱、管道井检修口。
三、装修时间施工时间800-1200下午1400-1800双休日上午900-1200下午1400-1700，若超时施工，管理处有权责令停工，扣留或没收工具并按照相关规定处理。
四、装修垃圾装修垃圾必须按照管理处指定地点、时间进行堆放清运，垃圾必须装袋化，严禁从高空抛掷垃圾、严禁垃圾污染水体、严禁损坏绿化及公用设施，违章管理处视环境影响程度予以必要的处罚。
五、装修管理费用及违章责任装修完工后，由物业管理处派人进行检查、验收登记、一年后如楼下没有渗、堵、漏、损等情况发生，退还装修保证金不计利息，如有违章，根据违章程度从保证金中进行相应的扣除，造成的损失由装修户负责。
六、法律责任擅自进行装修的，由市县房屋安全行政主管部门或委托的机构责令改正，使用人擅自变动房屋建筑主体和承重墙结构、用途外貌或进行改扩建、拆除者由市县房屋安全行政主管部门或委托的机构责令改正，处以____万元以上，____万元以下罚款，造成损失的依法承担赔偿损失。
物业装饰装修管理规定
物业装饰装修管理规定第一章总则第一条为规范物业装饰装修行为，维护小区环境卫生和居民权益，制定本规定。
第二条物业装饰装修管理规定是指物业公司与业主、租户、装修公司等相关各方，就小区装饰装修行为所需遵守的规定。
第三条本规定适用于所有小区的业主、租户、装修公司等相关各方进行装饰装修活动。
第四条本规定所称物业装饰装修是指小区内业主、租户进行的房屋内部装饰和装修的活动，包括但不限于墙面装修、水电工程、地板铺设等。
第五条物业公司应制定物业装饰装修管理办法，明确装修流程和责任，确保各方按照规定进行装修活动，保障小区环境和业主权益。
第六条业主、租户、装修公司等相关各方在装饰装修过程中应遵守相关法律法规，不得违反国家、地方的相关规定。
第七条小区装修委员会应依法成立，负责监督和指导小区内装修活动，确保装修质量和环境卫生。
第八条物业公司应建立健全装修档案管理制度，记录小区内装修活动的相关信息和资料。
第二章装修申请与审批第九条业主、租户在进行装修前，应向物业公司提交装修申请，并按照规定填写相关表格和提供相关证明材料。
第十条装修申请应包括以下内容：装修人员的基本情况、装修预算、施工计划、材料清单、施工方法等。
第十一条物业公司应在收到装修申请后，进行审核，并及时向业主、租户反馈审核结果。
第十二条若装修申请符合规定，物业公司应及时批准，发放《装修许可证》。
第十三条若装修申请存在问题或不符合相关规定，物业公司应向业主、租户提供书面说明，并提出整改要求。
第十四条装修许可证是业主、租户进行装修的基本凭证，必须事先取得才可进行装修活动。
第三章装修施工与安全第十五条施工前，业主、租户应与装修公司签订施工合同并保证施工安全。
第十六条施工人员必须具备相应的资质和经验，严禁无证施工。
第十七条施工现场应设置明显的警示标识，确保行人和车辆安全通行。
第十八条施工现场应配备足够的消防设备，并按照规定进行消防安全措施的落实。
第十九条施工现场应保持整洁，废弃物应及时清理，并采取相应措施防止对小区环境造成污染。
关于装修的管理规定（5篇）
关于装修的管理规定为保证住宅的结构安全，保持住宅优美整洁，使居民安居乐业，现对住宅区装修的有关事项规定如下：一、住宅装修必须办理相关手续。
1、住户装修住宅，必须提前三天向物业管理部门申请，签订“房屋装饰装修管理服务协议”，如实填写装修项目、范围、标准、时间、和施工队伍名称，装修人员的姓名及身份证明复印件。
经物业管理部门同意后，方可进行施工。
2、装修人员进出小区，必须办理小区出入证。
3、户主和施工队负责人应同时在“房屋装饰装修管理服务协议”，上签字盖章。
二、住宅装修不得对房屋结构和美观造成危害。
1、禁止改动或损坏房屋的柱、梁、板、混凝土墙、燃气管道、屋面防水、隔热板等。
2、如需拆除非承重墙，必须经有关工程建设部门论证并签字认可。
另外，卫生间有防水层，严禁破坏。
3、允许对住宅楼地面、内墙面、天棚面进行表面装修。
但楼地面不得凿除原水泥面层。
4、防盗网安装在窗户里侧。
5、空调室外机应安装在不影响相邻业主正常生活的位置上。
6、不得改变进房门门洞的设计，不得阻塞楼梯通道和妨碍消防。
8、不得改变厨房、卫生间的结构和功能，禁止将生活污水排入雨水管道。
三、装修施工管理1、为了您的财产、居住安全与舒适，装修时请务必派人盯岗。
2、住宅装修时间不能影响小区住户的正常休息。
3、装修垃圾应堆放在不影响住户正常通行的地方。
装修垃圾由户主自行及时清运，或者交由物业管理部门进行清运，清运费由户主承担。
严禁从楼上抛弃垃圾或任何物品。
严禁将装修垃圾倒入垃圾箱或转运到其他小区。
4、装修施工用电、用水，住户不得私自在户外接用，违者按照规定给以处罚。
因装修施工造成管道堵、塞、渗、漏、停电、损坏他人物品等，应由装修业主负责修复和赔偿。
5、业主装修前应按____元/户，装修公司按500/户交纳装修保证金。
工程完工后，经物业管理部查验，无违规情况，退回装修保证金。
、关于装修的管理规定（2）可以包括以下几个方面：1. 建立装修管理制度：对装修申请、审批、监督和验收等环节进行规范管理，确保装修工程的质量和安全。
小区装修管理规定范文（三篇）
小区装修管理规定范文一、装修申请与审批1. 业主在进行装修前，必须向物业公司提交装修申请，并提供相应的装修图纸和材料清单。
2. 物业公司将对装修申请进行审查，并在7个工作日内给予审批结果。
3. 业主在收到审批通过通知后，方可开始进行装修工程。
二、装修材料选择与施工要求1. 业主在选择装修材料时，应遵守国家相关法律法规及安全标准，并选择环保、无污染的材料。
2. 装修施工必须由专业的装修公司进行，并严格按照相关的施工要求和安全标准进行施工。
三、施工期限与时间限制1. 业主在进行装修时，应尽量避免影响其他业主的生活，尤其是在晚间、节假日和周末应注意控制施工噪音。
2. 装修施工时间限定在工作日的早上8点至晚上6点。
四、施工安全与环保要求1. 施工人员应遵守相关的安全操作规程，佩戴好安全帽、防护服等必要的防护设备。
2. 施工过程中产生的垃圾应及时清理，并正确处理。
五、装修验收1. 装修完工后，业主需向物业公司提交装修竣工验收申请。
2. 物业公司将安排相关人员对装修工程进行验收，确保符合相关要求后方可办理竣工手续。
六、装修违规处理1. 若发现业主违反小区装修管理规定，物业公司将有权要求其停止施工并进行整改。
2. 对于违规行为严重的业主，物业公司有权采取相应的违规处理措施，并进行相应的处罚。
七、其他1. 对于小区公共设施和共用部位的装修，业主必须事先征得物业公司同意，并按照物业公司的要求进行施工。
2. 物业公司有权对小区装修工程进行巡查和监督，并及时解决装修过程中的问题和纠纷。
以上是小区装修管理的规定范文，可根据实际情况进行适当修改和完善。
小区装修管理规定范文（二）第一章总则第一条根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，为了规范小区内业主的装修活动，维护小区环境秩序，促进小区良性发展，特制定本规定。
第二条本规定适用于本小区业主及其家庭成员对住房进行装修的行为。
第三条本规定所称装修，是指业主对自己的住房内部进行设施、结构调整或装饰改造的行为。
物业小区装修管理规定（4篇）
物业小区装修管理规定第一章总则第一条为规范小区内装修行为，保障小区安全、卫生和环境质量，减少装修对邻居生活的影响，制定本规定。
第二章装修范围和要求第二条室内装修包括墙面、天花板、地面、门窗、管线改造、家具安装等，不包括外墙和公共设施的翻新。
第三条装修时应遵循国家有关建筑、消防、电工等规范和法律法规，保证施工质量和安全。
第四条装修材料应符合环境保护标准，不得使用有害物质。
第五条公共区域和楼道不得进行装修，装修期间不得占用公共部位。
第三章申请审批第六条业主意向装修需提前向物业进行书面申请，并填写相关表格。
第七条申请表需包含装修意向、施工时间、装修范围、材料选择等信息。
第八条物业应及时受理并在3个工作日内进行审批，审批通过后发放装修通知书。
第九条装修通知书是装修施工的准入证明，装修期限为6个月，过期需重新申请。
第四章施工要求第十条装修期间需派专人进行施工，不得委托外来工人。
第十一条施工人员需佩戴工程制服和安全帽，遵守施工规范和操作规程。
第十二条施工现场应设置警示标识和防护措施，确保施工区域的安全。
第十三条施工期间应尽量减少噪音和粉尘，保持小区环境整洁。
第五章装修质量验收第十四条装修完工后应向物业提出质量验收申请。
第十五条物业将于7个工作日内组织相关人员进行装修质量验收，并出具质量验收报告。
第十六条装修质量验收合格后方可入住，否则需整改至合格方可使用。
第六章装修承诺和责任第十七条业主在装修申请中应提供装修诚信承诺书，承诺遵守相关规定。
第十八条装修施工过程中如发生安全事故造成损失的，由责任方负责赔偿。
第十九条装修产生的噪音、粉尘和污染对邻居造成困扰的，责任方应承担相应法律责任。
第二十条装修施工期间如违反规定，物业有权责令停工整改，情节严重的可以报请相关部门处理。
第七章管理措施第二十一条物业应加强对装修的督促和管理，确保装修符合相关规定和标准。
第二十二条物业应定期进行巡查和监督，及时发现和处理违规装修行为。
物业管理装修管理规定(5篇)
物业管理装修管理规定1.装修活动，不得破坏房屋外观，严禁改变房屋门、窗、阳台护栏，以及外立面墙砖、涂料颜色;2.严禁在承重墙上开凿门、窗孔洞，严禁扩大承重墙上原有的门窗尺寸，严禁拆除连接阳台的砖、混凝土墙体，未经许可不得擅自在外墙上开孔和凿洞;3.严禁搭建建筑物、构筑物，严禁封闭观景阳台、生活阳台，未经许可不得擅自在外墙上安装雨蓬、防盗网、晾衣杆等;4.严禁随意在外墙上安装空调外机，空调外机应安装在房屋的预留位置或物业服务企业指定的位置上;5.未经许可，不得擅自在房屋外立面上安装广告牌及带有商用告示效应的标识;6.严禁侵占公共区域的通道、露台和屋面，严禁在公共区域的通道、露台和屋面乱搭乱建;7.严禁开挖地下室、打井。
损坏物业共有设施、设备及场地。
二、主体结构管理1.严禁改变物业使用性质;2.严禁改建、重建建筑物及其附属的设施、设备;3.住宅室内装饰装修，不得破坏房屋主体结构、承重结构和房屋基础，严禁在结构墙、柱、梁、板上钻孔凿槽。
如确须开孔凿槽，须征得物业服务企业同意。
4.严禁在非承重楼面砌砖体隔墙;5.严禁改变房屋使用功能，严禁将没有防水要求的房间或阳台改成卫生间和厨房;6.吊顶龙骨及木地板龙骨固定支点钻孔，孔洞点阵不得≤600㎜，孔洞直径不得≥12㎜，孔洞深度不得≥50㎜;7.房屋装修如需变建筑主体和承重结构的，必须经原设计单位或具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，其施工必须委托具有相应资质等级的建筑施工企业承担。
三、防水施工管理1.防水层应涂抹在结实、坚硬、表面光滑平整、干净、干燥的基层上，并按规范要求施工。
施工完成后，应作闭水试验，试验时间应不少于____小时，确认无渗漏现象后，方可后续施工;2.装修施工如对阳台、厨房和卫生间，有较大改变的和对原防水层有较大破坏的部位，二次防水施工时应作重点加强处理，确保无渗漏;3.卫生间、厨房、阳台未作闭水试验不得回填，并不得只在回填找平层上做防水层，因此方式存在严重的工艺技术缺陷和隐患;4.回填找平层水泥沙浆应有足够的强度，其水泥沙浆标号不得低于1∶2，水泥沙浆厚度应≥60㎜;5.卫生间地面防水必须全做，墙面防水最低点应≥300mm;若使用淋浴龙头，安装龙头的墙面防水层高度应≥1800mm，宽度是淋浴龙头左右各500mm，阴角临界墙宽度为1000mm，高度必须达到1800mm。
物业装修管理规定时间(3篇)
第1篇第一章总则第一条为了规范物业管理区域内的装修活动，保障业主、使用人的人身和财产安全，维护公共秩序，根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，结合本物业管理区域的实际情况，制定本规定。
第二条本规定适用于本物业管理区域内所有房屋的装修活动。
第三条业主、使用人进行房屋装修，应当遵守国家有关法律法规、本规定以及物业管理公约，服从物业管理。
第四条物业服务企业应当加强对装修活动的管理，做好装修活动的指导和监督工作。
第二章装修申请与审批第五条业主、使用人进行房屋装修，应当向物业服务企业提出书面申请，并提交以下材料：（一）身份证件复印件；（二）房屋所有权证或使用权证复印件；（三）装修设计方案及效果图；（四）装修施工合同；（五）其他相关证明材料。
第六条物业服务企业收到业主、使用人的装修申请后，应当在规定时间内进行审核，并在审核通过后出具装修许可证。
第七条业主、使用人进行装修活动，应当遵守以下规定：（一）装修活动不得影响房屋结构安全和使用功能；（二）装修活动不得占用、损坏房屋共用部位和共用设施设备；（三）装修活动不得影响其他业主、使用人的正常生活；（四）装修活动不得违反国家和地方有关环保、消防、卫生等法律法规。
第八条物业服务企业应当对装修活动进行现场巡查，发现不符合规定的行为，应当立即制止，并向业主、使用人提出整改要求。
第三章装修施工与监理第九条业主、使用人应当选择具有相应资质的施工单位进行装修施工。
第十条施工单位在施工前，应当向物业服务企业提交以下材料：（一）施工单位资质证书复印件；（二）施工人员资格证书复印件；（三）施工方案及进度计划；（四）其他相关证明材料。
第十一条施工单位应当按照装修设计方案及进度计划进行施工，确保施工质量。
第十二条施工单位在施工过程中，应当遵守以下规定：（一）遵守国家和地方有关环保、消防、卫生等法律法规；（二）遵守施工现场安全管理规定；（三）遵守施工现场文明施工规定；（四）不得擅自改变房屋结构和使用功能。
物业管理装修管理规定
物业管理装修管理规定1. 装修前准备在进行装修之前，业主应向物业管理处递交装修申请，并按要求提供相关资料，包括施工图纸、装修方案、施工合同等。
物业管理处将派员进行审核，并在5个工作日内给予回复。
同时，业主还需缴纳一定的装修管理费用，并签订装修合同。
2. 施工期间管理2.1 施工时间施工时间限定在早上8点至晚上7点，禁止夜间和节假日施工。
若确需在非施工时间进行作业，必须提前向物业管理处申请，并获得批准。
2.2 施工围挡施工期间应设置围挡，以确保施工现场的安全和整洁。
围挡应符合相关规定，并在经物业管理处验收合格后方可搭设。
2.3 噪音和扬尘控制施工过程中应采取措施控制噪音和扬尘的产生。
如使用隔音设备、防尘网等，以减少对其他住户的干扰和影响。
2.4 施工废弃物处理施工废弃物应及时清理，并按规定的分类进行妥善处理。
禁止私自倾倒或随意堆放废弃物，必须将其运至指定的处理点。
3. 装修材料和设备选用3.1 环保材料装修时应尽量选用环保材料，减少对室内空气质量的影响。
对于有害气体释放较高的材料，必须提供相关检测报告，并经物业管理处审核合格后方可使用。
3.2 安全设备装修过程中应配备必要的安全设备，如安全帽、防护眼镜、防滑鞋等，以确保施工人员的安全。
4. 施工质量验收4.1 完工验收装修竣工后，业主应及时通知物业管理处进行验收。
物业管理处将组织专业人员进行验收，对施工质量进行评估。
如发现存在问题，业主应及时整改，直至达到规定的标准。
4.2 监督检查物业管理处有权进行随机抽查，对已装修的房屋进行监督检查。
如发现存在违规行为或施工质量不达标的情况，将要求业主整改，并视情节轻重予以相应的处罚。
5. 装修后维护业主应对装修后的房屋进行日常维护，保持清洁整洁。
定期检查家居设备和管道，如有问题及时修理或更换，以防止发生安全事故。
6. 违规行为处理对于违反装修管理规定的行为，物业管理处有权采取相应的处理措施，包括责令限期整改、罚款等。
物业小区装修管理规定范文(4篇)
物业小区装修管理规定范文第一章总则第一条为了规范小区装修行为，保证小区环境的整洁与安全，维护业主的合法权益，根据国家相关法律法规和小区业主大会决议，制定本管理规定。
第二条本管理规定适用于小区内所有住户的房屋装修及装饰工程。
第三条本规定中的住户指在小区内拥有合法住房所有权的居民。
第四条本规定中的装修指对住户房屋进行改建、装饰、安装设备、设施等工程。
第五条本规定由小区业主委员会依据小区业主大会决议制订，经业主大会审议通过后生效。
第六条住户在进行装修前应认真阅读本规定，并参照执行。
第二章装修许可第七条住户进行装修前，应向物业管理处提出书面申请，并提交下列文件：（一）装修申请表；（二）业主身份证明；（三）住户房屋产权证明；（四）装修施工单位资质证书；（五）规划设计图纸及材料清单。
第八条物业管理处收到住户的装修申请后，经审核合格后应在5个工作日内向住户发放装修许可证。
第九条住户收到装修许可证后，方可开工施工。
第十条装修施工单位在进行施工前，应向物业管理处报备施工人员名单，并且保证施工人员持有效身份证明。
第十一条住户在装修施工期间如需搭设脚手架、堆放材料等，应提前向物业管理处申请，并遵守管理处的安排。
第十二条在施工期间，住户应密切配合物业管理处的工作，按规定时间进行施工，保证施工质量，不扰民。
第三章施工环境第十三条在施工期间，住户应保持施工现场的清洁整洁，不得堆放建筑材料、垃圾等。
第十四条施工现场产生的噪音要控制在小区规定的范围内，不得影响其他住户的正常生活。
第十五条施工现场使用的机械设备要符合国家标志和安全要求，保证使用安全。
第四章装修材料第十六条住户在进行装修时，应选择环保材料，并参照国家相关标准进行选购，禁止使用一次性建筑材料。
第十七条在使用涂料、油漆等有害物质时，住户应采取相应的防护措施，并保证室内通风良好。
第十八条住户安装地板、墙砖等材料时，应避免使用大量胶水和粘合剂，以免对室内环境造成污染。
第十九条住户在购买装修材料时，应注意原材料的质量和安全性，并保留购买凭证以备查验。
物业装修管理规定（3篇）
物业装修管理规定第一章：总则第一条为了规范物业装修管理，维护小区环境，保障居民安全，遵守相关法律法规，制定本规定。
第二条物业装修管理适用于小区住户进行房屋装修的相关工作。
第三条物业装修管理应当坚持科学、民主、公开、便利的原则，促进装修工作的顺利进行。
第四条物业装修管理应当注重环保、安全、经济、实用、美观的原则，遵循节约资源和保护环境的要求。
第五条物业装修管理应当坚持科学、先进技术，提倡绿色、环保、低碳、节能的装修理念。
第二章：装修申请第六条居民进行装修工作前，应当书面向物业公司提出装修申请，并提供相关材料。
第七条装修申请材料包括：个人身份证明、房屋产权证明、装修设计方案、施工单位资质证明、施工合同等。
第八条物业公司接到装修申请，应当在5个工作日内审核并给予批复。
第九条物业公司审核装修申请应当遵守相关法律法规，保证装修方案的合理性、安全性和可行性。
第十条物业公司审核不通过的，应当向申请人出具书面意见，说明理由，并告知申请人可以复议的权利。
第三章：装修施工第十一条施工单位应当具备相应的施工资质和人员，遵守相关法律法规和标准，确保施工质量和安全。
第十二条施工过程中应当按照设计方案和有关规范进行，不得擅自修改和变动。
第十三条施工单位应当配备足够数量的施工人员和相应的施工设备，保证施工进度和质量。
第十四条施工单位应当制定施工方案和施工组织安全措施，并报备物业公司。
第十五条施工单位应当落实安全生产责任制，加强施工现场管理，确保施工过程中的安全。
第十六条施工单位应当采取环保措施，减少对小区环境的污染和影响。
第十七条施工单位在施工过程中应当与邻近住户保持良好的沟通，协商解决可能引起纠纷的问题。
第十八条施工单位在施工过程中不得占用公共场所和影响其他住户的正常生活。
第四章：装修监督第十九条物业公司应当组织专业人员进行装修工程现场监督，确保装修工作按照设计方案进行。
第二十条居民可以要求物业公司给予装修工程现场监督，并可以提出整改要求。
物业小区装修管理规定
物业小区装修管理规定一、装修前准备1. 提前申请：业主在进行装修前需提前向物业管理处递交装修申请，说明装修的具体内容、时间和施工单位等详细信息。
2. 缴纳保证金：业主需按照物业管理处规定的标准缴纳装修保证金，作为施工期间可能引起的损坏或污染的赔偿准备。
3. 签订责任书：业主需与装修施工单位签订装修责任书，确保在施工过程中遵守相关规定，保证对小区环境和其他业主的利益不会造成损害。
二、施工期间管理1. 明确工作时间：装修施工时间应在早上9点至晚上6点之间，不得在夜间或公共节假日进行施工，以避免对其他业主生活造成干扰。
2. 保持良好秩序：施工现场应保持整洁有序，施工单位需设置围挡或警示标识，确保安全并避免施工噪音和粉尘对周边住户的影响。
3. 定期巡查：物业管理处将定期巡查施工现场，确保施工过程符合相关规定，并对违规行为进行及时纠正和处理。
4. 防火安全措施：施工单位需在施工现场配备灭火器等消防设备，并对施工进行防火安全教育，确保施工过程中的火灾风险控制。
5. 废弃物处理：施工单位需负责将施工过程中产生的废弃物进行分类处理，并及时清理，避免对小区环境造成污染。
三、装修验收与监管1. 完工验收：施工完成后，业主需向物业管理处申请装修完工验收，由专业人员进行验收，确保施工质量符合相关标准。
2. 资质检查：业主在选择装修施工单位时，应核实其是否具有相关资质和施工经验，确保施工质量和施工过程的安全性。
3. 监督管理：物业管理处将对施工单位进行严格的监督和管理，确保施工过程中的安全和质量，并及时处理施工中出现的问题。
4. 风险提示：物业管理处将定期向业主发布装修风险提示，提醒业主在装修过程中注意安全和环保，避免出现安全事故。
四、装修违规处理1. 处罚措施：对于违反装修规定的业主或施工单位，物业管理处将依据相关规定给予相应的处罚，包括罚款和停工等措施。
2. 协调处理：如在装修过程中出现纠纷或其他问题，物业管理处将积极协调相关方面，保障业主的合法权益和小区的和谐稳定。
小区住宅装修管理规定
小区住宅装修管理规定为了加强小区住宅装修管理，保证房屋的结构安全和外观统一，维护小区的正常秩序和环境卫生，保障业主和使用人的合法权益，根据国家相关法律法规和物业管理的有关规定，结合本小区的实际情况，特制定本管理规定。
一、装修申报1、业主或使用人在装修前，应提前向物业管理公司提出书面申请，并填写《装修申请表》。
2、提交装修设计方案、施工图纸（包括平面图、剖面图、水电图等）、施工单位营业执照、资质证书等相关资料。
3、物业管理公司在收到申请后的X个工作日内，对装修申请进行审核，并通知业主或使用人审核结果。
二、装修押金与费用1、业主或使用人在办理装修手续时，应缴纳一定金额的装修押金，装修完毕并经物业管理公司验收合格后，无息退还。
2、按照房屋建筑面积缴纳装修管理费，用于支付装修期间的垃圾清运、公共区域维护等费用。
三、装修时间1、装修施工时间为周一至周五的具体时间，周六、周日及法定节假日禁止施工。
2、如需在非规定时间内施工，应提前向物业管理公司申请，并获得书面同意。
四、装修施工人员管理1、施工人员应凭物业管理公司核发的《装修施工人员出入证》进出小区，并遵守小区的各项管理规定。
2、施工人员不得在小区内留宿，不得在公共区域乱堆乱放工具和材料。
3、施工人员应文明施工，不得大声喧哗、打闹，不得影响其他业主的正常生活。
五、装修施工要求1、禁止改变房屋的结构和承重体系，不得在承重墙上开门、窗、洞，不得拆除或损坏房屋的梁、柱、板等结构构件。
2、不得损坏房屋的外立面，不得改变阳台、窗户的形状和尺寸，不得在阳台、窗户上搭建建筑物或构筑物。
3、不得擅自改动水、电、气、暖等管线和设施，如需改动，应向相关专业部门申请，并按照规定施工。
4、卫生间、厨房等防水部位在装修前应进行闭水试验，装修时不得破坏防水层，如造成渗漏，应负责修复并承担相应的损失。
5、施工过程中应采取有效措施，防止灰尘、噪音、异味等对相邻业主的影响。
6、施工垃圾应装袋，按照物业管理公司指定的地点堆放，并及时清运。
物业管理装修管理规定范文（4篇）
物业管理装修管理规定范文一、总则1. 根据《城市房地产管理法》、《物业管理条例》等相关法律法规，结合本小区的实际情况，制定本装修管理规定。
2. 本装修管理规定适用于本小区的住宅楼、商业楼和公共设施等相关装修工程。
3. 所有业主、租户和装修公司在进行装修工程时，必须遵守本装修管理规定，维护小区的整体环境和秩序。
二、装修申请1. 业主或租户在进行装修前，必须向物业管理处提交装修申请表格，并附上相关材料，包括装修公司的资质证明、设计方案、施工计划等。
2. 物业管理处负责审核装修申请，一般情况下应在7个工作日内作出审批决定。
如有特殊情况，需要延长审核时间，应提前向业主或租户说明原因，并进行书面通知。
3. 物业管理处可以要求业主或租户进行现场勘查，并提出相关建议。
4. 若装修申请被物业管理处驳回，业主或租户有权向物业管理委员会提出申诉。
三、装修费用1. 业主或租户必须自行承担装修费用，包括设计费、施工费、材料费等。
2. 物业管理处有权对装修费用进行核实，确保其合理性和准确性。
3. 若装修过程中对公共设施和共用部位产生损坏或影响其他业主或租户正常使用，责任由装修方承担相关费用。
四、装修标准1. 装修设计应符合国家相关规定和行业标准，并尊重小区整体的风格和色彩。
2. 装修施工过程中，必须使用合格的建筑材料和设备，保证装修质量和安全。
3. 装修噪音和污染应尽量减少，不得影响其他业主或租户的正常生活。
4. 拆改工程必须提前获得物业管理处的书面批准，避免损坏结构和影响整体美观。
5. 装修完工后，须将垃圾和废弃物及时清理，恢复公共区域的原状。
五、装修工期和施工时间1. 装修工期一般不得超过3个月，如有特殊情况需要延长工期，应事先向物业管理处提出申请，并提供相关证明材料。
2. 施工时间应在上午9点至下午6点之间，不得在夜间或节假日进行施工。
3. 装修期间所产生的噪音和污染应尽量减少，特殊情况需要产生噪音或污染时，应提前向邻居进行告知，并经其同意后方可进行。
小区装饰装修管理规定(精选2024)[1]
![小区装饰装修管理规定(精选2024)[1]](https://img.taocdn.com/s3/m/9fbe77af534de518964bcf84b9d528ea81c72fe0.png)
小区装饰装修管理规定(精选2024)目录一、总则1.1编制目的1.2编制依据1.3适用范围1.4规定解释权二、装饰装修管理责任2.1物业管理公司的责任2.2装饰装修公司的责任2.3业主的责任2.4承包商的责任三、装饰装修申请流程3.1申请材料3.2审批流程3.3装修施工时间3.4装修验收四、装饰装修行为规范4.1噪音控制4.2垃圾处理4.3安全施工4.4环保要求五、违规处理5.1违规行为的认定5.2违规行为的处理5.3争议解决六、附则6.1规定生效时间6.2规定修改和补充6.3附件附件：附件一：装饰装修申请表附件二：装饰装修验收表附件三：违规行为处理表一、总则1.1编制目的为规范小区装饰装修行为，保障业主权益，维护小区环境，制定本规定。
1.2编制依据本规定依据《物业管理条例》、《建筑法》、《城市房屋装饰装修管理办法》等相关法律法规制定。
1.3适用范围本规定适用于小区内所有装饰装修活动。
1.4规定解释权本规定的解释权归物业管理公司所有。
二、装饰装修管理责任2.1物业管理公司的责任物业管理公司负责对小区装饰装修活动进行监督管理，确保装饰装修活动符合本规定的要求。
2.2装饰装修公司的责任装饰装修公司负责按照本规定的要求进行装饰装修活动，并对其施工质量和安全负责。
2.3业主的责任业主负责遵守本规定，不得违反装饰装修行为规范。
2.4承包商的责任承包商负责按照本规定的要求进行装饰装修活动，并对其施工质量和安全负责。
三、装饰装修申请流程3.1申请材料（1）装饰装修申请表；（2）装修设计方案；（3）装修施工图纸；（4）装修施工单位的资质证明；（5）其他相关材料。
3.2审批流程物业管理公司应在收到申请材料后进行审批，并在规定时间内通知业主审批结果。
3.3装修施工时间装修施工时间应符合小区规定，并尽量减少对其他业主的影响。
3.4装修验收装修完成后，业主应向物业管理公司申请验收，并按照验收标准进行验收。
四、装饰装修行为规范4.1噪音控制装修施工过程中应控制噪音，不得影响其他业主的正常生活。
小区装饰装修管理规定（4篇）
小区装饰装修管理规定第一条：为了规范小区内的装饰装修行为，确保小区环境的美观与安全，根据《城市建设管理法》等相关法律法规，制定本管理规定。
第二条：适用范围本管理规定适用于本小区内的住宅楼、商业楼、公共区域等各类建筑物的装饰装修行为。
第三条：装饰装修的主体责任1. 业主应当自觉遵守本管理规定，在装饰装修过程中保护好公共财物，保证工程质量。
2. 物业公司负责小区装饰装修的统筹协调工作，负责监督并指导装饰装修的施工。
3. 小区居民委员会应当积极参与装饰装修管理工作，加强对业主的宣传教育。
第四条：装饰装修的报备1. 任何装饰装修活动都必须提前向物业公司报备，并得到物业公司的书面批准。
2. 报备内容应包括装饰装修的时间、地点、装修方案、装修材料等详细信息。
第五条：装饰装修的材料选择1. 在装饰装修过程中应选择环保材料，禁止使用带有有毒气体、有害物质的材料。
2. 装饰装修材料应具备防火、防潮、防霉等基本功能。
第六条：装饰装修的施工要求1. 施工过程中应保持安全、文明施工，不得影响其他住户的正常生活。
2. 施工所产生的噪音、灰尘等污染应尽量减少，必要时应采取隔音、防尘等措施。
3. 施工前应对周边环境进行保护，包括门窗、地板、墙壁等。
第七条：装饰装修的造价预算1. 装饰装修的造价应符合国家法律法规的规定，不得通过低价招标方式获取工程。
2. 业主在购买装饰装修产品时应充分考虑性价比，不得追求奢华、浪费。
第八条：装饰装修的验收与维护1. 装饰装修竣工后，业主应组织相关专业人员进行验收，确保施工质量和安全。
2. 装饰装修完成后，业主应定期进行维护保养，保持装修效果和设施功能的正常使用。
第九条：违规行为的处理1. 对于未经报备、擅自进行装饰装修的业主，物业公司有权停止施工并要求其恢复原状。
2. 对于施工质量差、影响他人利益的装饰装修行为，物业公司有权要求其进行整改，并承担相应费用。
3. 对于严重违反规定、造成安全隐患的装饰装修行为，物业公司将依法追究相应责任。
物业装饰装修管理规定(3篇)
物业装饰装修管理规定第一章总则第一条为规范小区装饰装修管理，维护小区环境和居民权益，根据《城市房地产管理法》、《物权法》和相关法律法规，制定本规定。
第二条本规定适用于小区内的住宅楼和商业楼的装饰装修。
第三条小区业主进行装饰装修应当遵守国家和地方有关法律法规、行政规定、规范性文件。
第四条小区物业管理公司负责小区内装饰装修的监督、协调和管理工作。
第五条居民装饰装修应当注重环境保护、节约能源、安全施工、合理布局、合理搭配和美观实用。
第六条居民在装饰装修前应向物业管理公司提出书面申请，并提供相应的施工方案、设计图纸和相关材料等。
第七条物业管理公司有权要求居民在装饰装修前进行工程验收，并提供相应的验收材料。
第八条居民在装饰装修过程中，应遵守施工时间、垃圾处理、施工安全等相关规定。
第二章装饰装修申请第九条居民在进行装饰装修前，应向物业管理公司提出书面申请，包括申请表、施工方案、设计图纸和相关材料等。
第十条物业管理公司收到居民的装饰装修申请后，应当在5个工作日内进行审查，并书面回复居民是否同意。
第十一条居民进行装饰装修的申请应包括以下内容：（一）装饰装修的目的和内容；（二）装饰装修的时间计划；（三）施工方案、设计图纸和相关材料等；（四）保证居民的安全、健康和财产安全的措施。
第十二条物业管理公司审核居民的装饰装修申请时，应当考虑小区整体利益和居民权益，不得影响小区环境和其他居民的正常生活。
第十三条物业管理公司在审核居民的装饰装修申请时，应当建立居民装饰装修档案，记录审核的结果。
第三章施工安全与质量控制第十四条居民在进行装饰装修时，应当按照国家相关安全规定和标准施工，确保施工安全。
第十五条居民进行装饰装修的施工现场应设置明显的安全警示标志，保障工人和他人的安全。
第十六条在进行装饰装修时，应注意防火、防水、防雷等安全措施。
第十七条居民进行装饰装修时应使用符合国家相关标准的材料和产品，保证装修质量。
第十八条物业管理公司可以随时对装饰装修施工进行监督，确保施工符合相关规定。
南通物业装修管理规定(3篇)
第1篇第一章总则第一条为加强物业管理区域内房屋装修活动的管理，保障业主和使用人的合法权益，维护公共安全，保持物业管理区域的环境整洁和设施完好，根据《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》等相关法律法规，结合本物业管理区域实际情况，制定本规定。
第二条本规定适用于本物业管理区域内所有房屋的装修活动。
第三条本规定所称装修活动，是指业主或者使用人对其拥有的房屋进行改动、增设、拆除或者更新设施设备的行为。
第四条物业管理区域内房屋装修活动应当遵守国家法律法规、本规定以及物业管理合同的约定。
第五条业主委员会或者物业管理企业应当加强对房屋装修活动的监督管理，建立健全装修管理档案，确保装修活动有序进行。
第六条业主和使用人应当自觉遵守本规定，配合物业管理企业进行装修管理。
第二章装修申请与审批第七条业主或者使用人进行房屋装修，应当向物业管理企业提出书面申请，并提交以下材料：（一）身份证件复印件；（二）房屋所有权证或者使用权证复印件；（三）装修方案及图纸；（四）装修费用预算；（五）其他相关材料。
第八条物业管理企业收到业主或者使用人的装修申请后，应当及时进行审核，并在五个工作日内给予答复。
第九条以下装修活动，物业管理企业应当报经业主大会或者业主委员会同意后方可进行：（一）改变房屋主体结构；（二）改变房屋承重结构；（三）拆除房屋门窗；（四）改变房屋用途；（五）影响建筑外观的装修；（六）其他可能影响房屋安全、公共安全或者物业管理区域环境的行为。
第十条业主或者使用人应当按照批准的装修方案进行施工，不得擅自变更装修方案。
第十一条装修过程中，业主或者使用人应当采取必要的安全措施，确保施工安全。
第三章装修施工与验收第十二条业主或者使用人应当委托具有相应资质的施工单位进行装修施工。
第十三条施工单位应当按照装修方案和施工规范进行施工，确保施工质量。
第十四条装修施工过程中，业主或者使用人应当配合物业管理企业进行现场监督，确保装修活动符合规定。
杭州物业管理条例2024：房屋装修与装饰管理规定(范本文)
杭州物业管理条例2024：房屋装修与装饰管理规定第一章总则第一条目的和依据根据《物权法》、《建筑法》等相关法律法规的规定，制定本条例，旨在加强杭州地区物业管理的规范和维护，保障业主的合法权益，促进社区的和谐发展。
第二条适用范围本条例适用于杭州地区的各类住宅小区、商业、办公等建筑物的物业管理，涉及房屋的装修与装饰工程。
第三条定义1.房屋装修：指业主或使用单位对房屋进行改造、装饰、装修等工程活动。
2.装修单位：指从事房屋装修的企事业单位、个体工商户和其他组织。
3.装修承诺：指装修单位与业主或使用单位签署的合同文件，约定装修期限、质量标准等事项。
4.装修监理：指由物业公司、社区居委会等相关机构指定的专业人员，对房屋装修工程进行监督和管理。
第二章基本原则第四条安全第一房屋装修预计施工期间，装修单位应加强施工现场的安全管理，确保工地人员的安全，避免发生意外事故。
装修单位应使用符合安全要求和环保标准的材料和施工工艺。
第五条资格认证从事房屋装修业务的单位应具备相应的资质证书和施工人员的证件，并严格遵守相关法律法规和行业标准，确保装修工程的质量和安全。
第六条保护环境装修单位应合理安排施工工期，减少对周边环境的污染和影响。
施工过程中产生的噪音、粉尘等污染物应采取有效措施进行治理，确保周边居民的生活环境不受到影响。
第七条监理制度装修单位应配合装修监理的工作，接受监理人员的指导和监督，确保装修工程按照合同要求和相关标准进行施工，提高装修质量。
第三章装修管理第八条装修申请业主或使用单位在进行房屋装修前，应向物业公司或社区居委会提出装修申请，并提交相关的资料，包括装修设计图纸、装修合同、施工单位的资质证书等。
第九条装修准备物业公司或社区居委会应及时受理装修申请，并进行审核。
审核通过后，应与业主或使用单位签订装修承诺，并安排装修监理人员进行施工前的准备工作。
第十条施工期限装修单位应严格按照装修承诺的期限进行施工，不得擅自延长工期。
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房屋装修管理规定
为加强本小区房屋装修的管理和监督，有效制止违章装修行为，保障房屋的结构安全和外观统一，维护小区环境整洁、美观，协调及住户的正常生活秩序，使住户有一个安全、清洁、优美、舒适的居住环境。
参照中华人民共和国建设部令第110号《住宅室内装饰装修管理办法》，凡业主(住户)进行室内装修，应当保证建筑工程质量和结构安全,符合物业管理、消防、供水、供电、燃气、环境保护等有关规定和标准，并需遵守我公司对房屋装修有关问题的规定：
一、装修审批
1、房屋装修应由业主本人（或业主委托人持业主书面委托书）会同其委托的装修者到管理处申报，如实填写《家庭居室装修开工申请表》，由装修单位负责人签定《防火责任书》，并提交装修合同复印件、交验装修者《承建资格证书》原件，经管理处审批后，方可进行装修。
2、装修作业人员，凭身份证或暂住证等有效证件到管理处办理《装修出入证》，凭《装修出入证》，方可进入小区装修。
3、业主（住户）和装修者在办理开工申请时，应分别向管理处交纳装修保证金等相关装修费用（详见《装修收费项目及缴纳标准》）。
工程完工后，经管理处验收，无违章或渗、漏、堵、损坏等情况发生，管理处在十日内退还业主和施工单位的装修保证金；否则，要从保证金中扣除赔偿费用或罚款，多退少补。
4、办公楼或商场的装修面积50平方米以上需申报消防局防火科审批；审批后，按审批要求进行装修。
5、对未向管理处申报或不符合规定条件自行开工的家居装修工程，管理处有权依法制止其违法装修行为。
二、装修范围
1、家居装修活动必须保证建筑物结构和使用安全，禁止下列行为：
a.家居装修涉及公共设施、公共空间；
b.改变房屋承重结构；
c.在承重墙上穿洞，拆除连接阳台的墙体、门窗；
d.不适当增加楼面静荷载，包括在室内砌墙、超负荷吊顶、安装大型灯具、铺设大理石地板等；
e.任意刨凿、重击顶板、外墙内侧及排烟管道，不经穿管直接埋设电线或改线；
f.破坏或者拆改厨房、厕所的地面防水层；
g.使用不符合消防要求的装修材料；
h.其他违章装修活动。
确需改变建筑物主体或承重结构、明显加大负荷的，住户应委托建筑物原设计单位或有相应资质的设计单位提出设计方案，报政府设计审批部门审批。
2、楼顶、外墙、外门窗、阳台的装修及空调的安装及其他装修活动必须符合呼和浩特市规划国土主管部门的技术标准，保证建筑物外观的协调统一。
3、住户安装分体及窗式空调需到管理处申报，并按管理处指定位置安装。
空调支架应符合有关规定要求，应采用不锈钢材质，固定螺栓必须经过防锈处理，否则，装修住户要承担由此造成的返工及其它损害后果（如下雨铁锈污染外墙面、空调坠落等）。
4、安装防盗门不得妨碍邻近住户出入及占用公共通道，不准改变原有门洞尺寸，不得损坏门洞四周的墙面。
5、为保证建筑外观的统一协调，前阳台的装修必须符合呼和浩特市国土主管部门的技术标准（不准封闭前阳台、安装防盗网）。
房间窗户允许在内侧安装防盗网，后阳台允许封闭，但必须按管理处规定要求进行安装。
6、禁止擅自改动、暗藏燃气管道设施，确需改动的，应提前一个月向供气单位提出申请，由供气单位组织实施。
7、禁止擅自拆改供电、通讯、智能化线路。
8、禁止将雨水管道用于生活污水的排放。
三、装修施工管理
1、家居装修者应自开工之日起的三个月内完成装修。
如确实需要延期，应由业主本人（或业主委托人持业主书面委托书）前来办理延期手续。
2、家居装修施工作业时间为每天8：00—12：00，14：00—18：00；
节假日原则上允许施工，但不得进行有噪声及散发刺激性气味的工作。
如在非工作时间内施工，或在节假日进行有噪声及刺激性气味的工作，管理处有权责令其停工、扣留或没收工具，并视情节轻重给予处罚。
3、家居装修施工，必须遵守安全操作规程，保证作业人员及周围居民和财
产的安全。
住户不得私自在户外接驳水、电，违者照章罚款。
因装修施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、损毁他人物品等，应由装修户负责修复和赔偿。
4、未经批准，工作场地内严禁使用电炉、电炊具，电热水棒等电热设施；严禁使用煤气。
施工使用的电动工具等必须符合国家现行标准，电动工具（或临时接电线）须配开关箱，开关箱必须设漏电保护器，漏电动作电流小于30mA，开关箱电源线须采用橡胶电缆，在施工完成后及时拆除。
5、装修施工临时动火、用电，应提前向管理处申报，并填写《临时动火/用电作业申请表》，说明动火、用电部位，使用工具的品种、负荷，动火、用电作业起止时间，动火、用电作业安全措施等等。
6、装修施工作业应遵守消防规定，每50m2作业现场配备1个2Kg灭火器，每个作业现场应至少配备两个灭火器（禁止使用1211灭火器）。
7、根据《中华人民共和国消防条例》实施细则第十条规定，施工单位必须负责施工现场的消防工作。
在本小区住户内进行装修的施工单位必须指定一名防火责任人，签定防火责任书，负责施工现场的防火安全工作。
确保各项防火安全措施的落实。
8、各施工单位防火责任人要对现场工作人员进行防火安全和工地管理制度的宣传教育，使施工人员提高安全意识，自觉遵守有关的安全操作规程和制度。
9、如因违反装修管理规定所发生的消防事故，由发生事故的施工单位，个人以及雇请施工的业主（住户）按规定承担一切经济及法律责任。
10、装修垃圾必须袋装，并按照管理处指定的位置、方式和时间进行堆放、清运，对违章堆放、抛弃装修垃圾的，管理处有权责令限期清理。
不及时清理的，管理处代为清理，费用由装修户承担。
如同一楼有两户以上同时进行装修施工，不能分清责任的，由各装修户共同负责。
11、装修施工人员必须保证公共设施完好、清洁，不得随意在公共走道堆放装修材料，不得在楼道、电梯内乱涂乱画，否则按规定予以处罚。
12、需留宿楼宇装修户内的施工人员，必须持有效证件由业主本人出面到管理处办理担保手续后，方可准许留宿。
如私自居住在楼宇装修户内，一经发现，按《呼和浩特市治安管理条例》规定送交当地派出所处理。
13、装修施工人员凭《装修出入证》出入小区，工作期间应佩戴《装修出入证》，不戴证件，涂改或转借出入证的人员一经查出，将处以罚款和没收证件，直至取消装修资格。
14、管理处对装修户每天将不定时派专人进行巡查。
装修者应将在管理处申报时办理的《装修施工许可证》贴在装修户大门外，以便于巡查工作的进行。
对上述违规问题轻者现场纠正，重者管理处将下发给装修负责人《装修违规通知单》，视情节轻重进行处罚。
四、违章装修处理
管理处工作人员有权检查装修情况，装修人员应自觉接受管理处工作人员的检查、监督、指导，对违反规定者，管理处有权作如下处理：
1、责令停工；
2、责令恢复原状；
3、扣留或没收工具；
4、停水、停电；
5、赔偿经济损失；
6、参照中华人民共和国建设部令第110号《住宅室内装饰装修管理办法》
相关法规进行处罚或提出诉讼。
以上几种处罚可同时并处。