苏州农副产品深加工策划方案

苏州农副产品深加工

策划方案

规划设计/投资方案/产业运营

苏州农副产品深加工策划方案说明

农副产品是国民经济的基础，为其他行业提供基础的原料、粮食以及

副食品。对我国农副产品批发市场的现状进行分析，了解其今后的发展趋

势与状况，对于农业的持续发展来说有着较为积极的价值与意义。

该农副产品项目计划总投资9763.82万元，其中：固定资产投资

7393.24万元，占项目总投资的75.72%；流动资金2370.58万元，占项目

总投资的24.28%。

达产年营业收入23206.00万元，总成本费用17683.46万元，税金及

附加209.36万元，利润总额5522.54万元，利税总额6493.63万元，税后

净利润4141.90万元，达产年纳税总额2351.72万元；达产年投资利润率56.56%，投资利税率66.51%，投资回报率42.42%，全部投资回收期3.86年，提供就业职位297个。

提供初步了解项目建设区域范围、面积、工程地质状况、外围基础设

施等条件，对项目建设条件进行分析，提出项目工程建设方案，内容包括：场址选择、总图布置、土建工程、辅助工程、配套公用工程、环境保护工

程及安全卫生、消防工程等。

......

报告主要内容：项目概况、建设背景分析、产业研究分析、项目规划

分析、选址方案、项目工程设计、项目工艺技术、环境保护概述、项目安

全管理、项目风险情况、节能方案、进度方案、投资分析、项目经济效益

可行性、总结评价等。

农副产品是由农业生产所带来的副产品，包括农、林、牧、副、渔五

业产品，分为粮食、经济作物、竹木材、工业用油及漆胶、禽畜产品、蚕

茧蚕丝、干鲜果、干鲜菜及调味品、药材、土副产品、水产品等若干大类，每个大类又分若干小类。

第一章项目概况

一、项目概况

（一）项目名称

苏州农副产品深加工

农副产品是由农业所生产带来的副产品，一般农副产品是自产自销，

没品牌，但是近几年人们消费意识的增强，诸多农副产品生产者对意识到

品牌的重要性，致力于为自己生产的农副产品树立品牌。

农业是指通过培育动植物生产食品及工业原料的产业。农业属于第一

产业，研究农业的科学是农学。农业的劳动对象是有生命的动植物，获得

的产品是动植物本身。我们把利用动物植物等生物的生长发育规律，通过

人工培育来获得产品的各部门，统称为农业。农副产品是指种植业、养殖业、林业、牧业、水产业等产业进行初级加工形成的产品就是农副产品食品。传统的农副产品一般是自产自销，没有品牌。但是近年来，一些农副

产品生产者已经意识到品牌对产品的重要性，因此，这些生产者开始致力

于为自己的农副产品树立品牌，务求以优良的品质和实惠的价格打入市场。使得自己在愈演愈烈的市场竞争中可以激流勇进。

（二）项目选址

某某经济示范区

苏州，简称苏，古称姑苏、平江，是江苏省地级市，国务院批复确定

的中国长江三角洲重要的中心城市之一、国家高新技术产业基地和风景旅

游城市。截至2018年，全市下辖5个区、代管4个县级市，总面积

8657.32平方千米，建成区面积461.65平方千米，常住人口1072.17万人，城镇人口815.39万人，城镇化率76.05%。苏州地处中国华东地区、江苏东南部、长三角中部，是扬子江城市群重要组成部分，东临上海、南接嘉兴、西抱太湖、北依长江，地处东经119°55′～121°20′，北纬30°47′～32°02′之间。全市地势低平，平原占总面积的54.8%，海拔4米左右，丘陵占总面积的 2.7%。苏州属亚热带季风海洋性气候，四季分明，雨量充沛，种植水稻、小麦、油菜，出产棉花、蚕桑、林果，特产有碧螺春茶叶、长

江刀鱼、太湖银鱼、阳澄湖大闸蟹等。苏州是首批国家历史文化名城之一，有近2500年历史，是吴文化的发祥地之一、清代天下四聚之一，有人间天

堂的美誉。中国私家园林的代表——苏州古典园林和中国大运河苏州段被

联合国教科文组织列为世界文化遗产。

（三）项目用地规模

项目总用地面积29488.07平方米（折合约44.21亩）。

（四）项目用地控制指标

该工程规划建筑系数55.24%，建筑容积率1.22，建设区域绿化覆盖率6.21%，固定资产投资强度167.23万元/亩。

（五）土建工程指标

项目净用地面积29488.07平方米，建筑物基底占地面积16289.21平

方米，总建筑面积35975.45平方米，其中：规划建设主体工程22534.82

平方米，项目规划绿化面积2234.85平方米。

（六）设备选型方案

项目计划购置设备共计133台（套），设备购置费2915.51万元。

（七）节能分析

1、项目年用电量1216177.60千瓦时，折合149.47吨标准煤。

2、项目年总用水量13710.98立方米，折合1.17吨标准煤。

3、“苏州农副产品深加工投资建设项目”，年用电量1216177.60千

瓦时，年总用水量13710.98立方米，项目年综合总耗能量（当量值）

150.64吨标准煤/年。达产年综合节能量42.49吨标准煤/年，项目总节能

率26.72%，能源利用效果良好。

（八）环境保护

项目符合某某经济示范区发展规划，符合某某经济示范区产业结构调

整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的

治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态

环境产生明显的影响。

（九）项目总投资及资金构成

项目预计总投资9763.82万元，其中：固定资产投资7393.24万元，

占项目总投资的75.72%；流动资金2370.58万元，占项目总投资的24.28%。