宁夏移动厕所生产项目投资分析报告

宁夏移动厕所生产项目投资分析报告

规划设计/投资分析/产业运营

报告说明—

大家常说的挪动厕所并不具有挪动性，只是和传统的厕所相比有十分明显的优势！挪动厕所是钢材焊接组成框架型的构造，普通底部采用槽钢或工字钢焊接，立柱采用方钢。在墙体的根底上装置墙体资料，包括彩钢板、金属雕花板、铝塑板、防腐木等。

该移动厕所项目计划总投资7173.22万元，其中：固定资产投资6207.25万元，占项目总投资的86.53%；流动资金965.97万元，占项目总投资的13.47%。

达产年营业收入8622.00万元，总成本费用6752.22万元，税金及附加131.75万元，利润总额1869.78万元，利税总额2259.43万元，税后净利润1402.34万元，达产年纳税总额857.09万元；达产年投资利润率26.07%，投资利税率31.50%，投资回报率19.55%，全部投资回收期6.62年，提供就业职位164个。

移动厕所为人们的生活提供了很多方便，但是现在移动厕所市场鱼龙混杂，很多产品都是赝品，虽然这在一定程度上，满足了市场需求，但是长远看来，对于移动厕所行业的发展并没有什么好处。

目录

第一章基本情况

第二章建设单位基本信息第三章建设必要性分析第四章市场前景分析

第五章项目建设内容分析第六章选址规划

第七章工程设计说明

第八章项目工艺分析

第九章环境影响分析

第十章项目职业安全

第十一章项目风险

第十二章节能

第十三章项目实施计划

第十四章项目投资情况

第十五章项目盈利能力分析第十六章综合评价说明

第十七章项目招投标方案

第一章基本情况

一、项目提出的理由

良好的如厕环境不仅为人们日常生活所必需，也是一个国家经济实力强弱，文明程度甚至是价值取向的一个重要标志。根据世界厕所组织一项新调查显示，全球人口约有高达42%的人享受不到基本的如厕之便，包括厕所不足及相关环境卫生欠佳，造成连上厕所的隐私也被侵犯，全球40%的居民(26亿)从未使用过冲水厕所。为了获得足够的、健康卫生如厕条件以及能得到良好的收益，必须唤起人们要求使用良好条件的厕所的意识，为地球上所有公民争取使用较好厕所的权利，改善厕所环境质量。

现在一场轰轰烈烈的厕所革命正在席卷世界各国，尤其是对于发展中国家来说，公共厕所的一些脏乱差等问题，多年以来一直都是问题，而现在人们终于开始重视起厕所，所以在未来的几年移动厕所迎来了重要的商机。

二、项目概况

（一）项目名称

宁夏移动厕所生产项目

（二）项目选址

某某循环经济产业园

宁夏回族自治区，简称宁，是中国5个自治区之一，首府银川。位于中国西北内陆地区，界于北纬35°14'-39°14'，东经104°17'-109°39'之间，东邻陕西，西、北接内蒙古，南连甘肃，宁夏回族自治区总面积6.64万平方公里，位于四大地理区划的西北地区。宁夏地形从西南向东北逐渐倾斜，丘陵沟壑林立，地形分为三大板块：北部引黄灌区、中部干旱带、南部山区。宁夏地处黄河水系，地势南高北低，呈阶梯状下降，全区属温带大陆性干旱、半干旱气候。截至2018年末，宁夏回族自治区下辖5个地级市，9个市辖区、2个县级市、11个县；2019年常住人口694.66万人，实现地区生产总值3705.18亿元，其中第一产业279.85亿元，第二产业1650.26亿元，第三产业1775.07亿元；人均生产总值54094元。

节约土地资源，充分利用空闲地、非耕地或荒地，尽可能不占良田或少占耕地；应充分利用天然地形，选择土地综合利用率高、征地费用少的场址。项目建设区域以城市总体规划为依据，布局相对独立，便于集中开展科研、生产经营和管理活动，并且统筹考虑用地与城市发展的关系，与项目建设地的建成区有较方便的联系。

（三）项目用地规模

项目总用地面积25199.26平方米（折合约37.78亩）。

（四）项目用地控制指标

该工程规划建筑系数74.79%，建筑容积率1.56，建设区域绿化覆盖率7.98%，固定资产投资强度164.30万元/亩。

（五）土建工程指标

项目净用地面积25199.26平方米，建筑物基底占地面积18846.53平方米，总建筑面积39310.85平方米，其中：规划建设主体工程26898.39平方米，项目规划绿化面积3138.60平方米。

（六）设备选型方案

项目计划购置设备共计59台（套），设备购置费2885.82万元。

（七）节能分析

1、项目年用电量588357.55千瓦时，折合72.31吨标准煤。

2、项目年总用水量5333.14立方米，折合0.46吨标准煤。

3、“宁夏移动厕所生产项目投资建设项目”，年用电量588357.55千瓦时，年总用水量5333.14立方米，项目年综合总耗能量（当量值）72.77吨标准煤/年。达产年综合节能量26.91吨标准煤/年，项目总节能率

24.38%，能源利用效果良好。

（八）环境保护

项目符合某某循环经济产业园发展规划，符合某某循环经济产业园产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。

（九）项目总投资及资金构成

项目预计总投资7173.22万元，其中：固定资产投资6207.25万元，

占项目总投资的86.53%；流动资金965.97万元，占项目总投资的13.47%。

（十）资金筹措

该项目现阶段投资均由企业自筹。

（十一）项目预期经济效益规划目标

预期达产年营业收入8622.00万元，总成本费用6752.22万元，税金

及附加131.75万元，利润总额1869.78万元，利税总额2259.43万元，税

后净利润1402.34万元，达产年纳税总额857.09万元；达产年投资利润率26.07%，投资利税率31.50%，投资回报率19.55%，全部投资回收期6.62年，提供就业职位164个。

（十二）进度规划

本期工程项目建设期限规划12个月。

将整个项目分期、分段建设，进行项目分解、工期目标分解，按项目

的适应性安排施工，各主体工程的施工期叉开实施。

三、项目评价

1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合某某循环经

济产业园及某某循环经济产业园移动厕所行业布局和结构调整政策；项目

的建设对促进某某循环经济产业园移动厕所产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。