移动厕所生产制造项目立项报告

移动厕所生产制造项目
立项报告
投资分析/实施方案
移动厕所生产制造项目立项报告说明
在全国各地，旅游生态厕所的各项配套措施、扶持政策等也在不断推出，绩效考核等组织保障举措正在不断完善。

每年从“两区一圈一带”财政资金中安排2亿元用于旅游厕所改扩建工作，并安排各类旅游统筹资金1.2亿元，以奖代补方式，用于旅游厕所建设。

该移动厕所项目计划总投资17078.84万元，其中：固定资产投资12893.63万元，占项目总投资的75.49%；流动资金4185.21万元，占项目总投资的24.51%。

达产年营业收入37287.00万元，总成本费用28365.65万元，税金及附加350.35万元，利润总额8921.35万元，利税总额10502.23万元，税后净利润6691.01万元，达产年纳税总额3811.22万元；达产年投资利润率52.24%，投资利税率61.49%，投资回报率39.18%，全部投资回收期
4.05年，提供就业职位611个。

重视环境保护的原则。

使投资项目建设达到环境保护的要求，同时，严格执行国家有关企业安全卫生的各项法律、法规，并做到环境保护“三废”治理措施以及工程建设“三同时”的要求，使企业达到安全、整洁、文明生产的目的。

......
报告主要内容：总论、投资背景和必要性分析、市场调研、产品规划及建设规模、选址可行性分析、土建工程方案、项目工艺先进性、环境影响说明、生产安全保护、风险防范措施、项目节能评价、项目进度计划、项目投资可行性分析、项目经济效益可行性、项目总结等。

由于小城市建设速度加快，环保移动厕所的需求重心由中大型城市向中小型城市延伸，需求总量呈稳步上升之势，产销状况趋势向好，生产处于良性循环的合理区域内。

加之目前中国正处于快速发展时期，更为移动厕所市场带来前所未有的机遇和挑战。

随着环保移动厕所行业第二轮高速发展期的来临，国内环保厕所市场的格局将面临着重新洗牌，新老两大阵营之间的对抗将围绕如何赢得环保移动厕所换代市场来进行。

第一章总论
一、项目概况
（一）项目名称
移动厕所生产制造项目
由于小城市建设速度加快，环保移动厕所的需求重心由中大型城市向中小型城市延伸，需求总量呈稳步上升之势，产销状况趋势向好，生产处于良性循环的合理区域内。

加之目前中国正处于快速发展时期，更为移动厕所市场带来前所未有的机遇和挑战。

随着环保移动厕所行业第二轮高速发展期的来临，国内环保厕所市场的格局将面临着重新洗牌，新老两大阵营之间的对抗将围绕如何赢得环保移动厕所换代市场来进行。

移动厕所因具有可移动性而得名，它是和传统的固定式厕所相对的。

和传统厕所相比，优势非常明显。

移动厕所不受任何工作环境的限制，外型结构轻巧，颜色搭配合理，适合于车站、码头、旅游景点、别墅区、新建小区、大型工地、广场、人口密集的公共场所及繁华商业街等。

移动公厕具有可移动、可组合、方便运输等优点。

移动厕所可移动性强，从而避免了因房屋拆迁而造成的资源浪费。

更加节能环保，比起传统厕所，节约了至少80%以上的水资源。

占地面积小，和传统厕所相比，移动厕所大大节约了土地面积，正好迎合了当前土地紧张的局势。

美观大方，在保证实用的基础上，注重了美观的重要性，成为旅游景点公园小区的一道风景线。

在建造上大大节约了人力、物力和财力，传统厕所的构建通常需要经过选址、购材、施工、完工、投入使用等，而移动厕所是厂家生产好的成品，直接安装就可以使用。

（二）项目选址
某高新区
（三）项目用地规模
项目总用地面积50671.99平方米（折合约75.97亩）。

（四）项目用地控制指标
该工程规划建筑系数72.08%，建筑容积率1.40，建设区域绿化覆盖率5.38%，固定资产投资强度169.72万元/亩。

（五）土建工程指标
项目净用地面积50671.99平方米，建筑物基底占地面积36524.37平方米，总建筑面积70940.79平方米，其中：规划建设主体工程51894.54平方米，项目规划绿化面积3817.77平方米。

（六）设备选型方案
项目计划购置设备共计117台（套），设备购置费6594.24万元。

（七）节能分析
1、项目年用电量633597.04千瓦时，折合77.87吨标准煤。

2、项目年总用水量23291.52立方米，折合1.99吨标准煤。

3、“移动厕所生产制造项目投资建设项目”，年用电量633597.04千
瓦时，年总用水量23291.52立方米，项目年综合总耗能量（当量值）
79.86吨标准煤/年。

达产年综合节能量28.06吨标准煤/年，项目总节能率25.92%，能源利用效果良好。

（八）环境保护
项目符合某高新区发展规划，符合某高新区产业结构调整规划和国家
的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严
格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显
的影响。

（九）项目总投资及资金构成
项目预计总投资17078.84万元，其中：固定资产投资12893.63万元，占项目总投资的75.49%；流动资金4185.21万元，占项目总投资的24.51%。

（十）资金筹措
该项目现阶段投资均由企业自筹。

（十一）项目预期经济效益规划目标
预期达产年营业收入37287.00万元，总成本费用28365.65万元，税
金及附加350.35万元，利润总额8921.35万元，利税总额10502.23万元，税后净利润6691.01万元，达产年纳税总额3811.22万元；达产年投资利
润率52.24%，投资利税率61.49%，投资回报率39.18%，全部投资回收期
4.05年，提供就业职位611个。

（十二）进度规划
本期工程项目建设期限规划12个月。

科学组织施工平行流水作业，交叉施工，使施工机械等资源发挥最大的使用效率，做到现场施工有条不紊，忙而不乱。

将整个项目分期、分段建设，进行项目分解、工期目标分解，按项目的适应性安排施工，各主体工程的施工期叉开实施。

实行动态计划管理，加强施工进度的统计和分析工作，根据实际施工进度，及时调整施工进度计划，随时掌握关键线路的变化状况。

二、报告说明
项目报告核心提示：项目投资环境分析，项目背景和发展概况，项目建设的必要性，行业竞争格局分析，行业财务指标分析参考，行业市场分析与建设规模，项目建设条件与选址方案，项目不确定性及风险分析，行业发展趋势分析
三、项目评价
1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合某高新区及某高新区移动厕所行业布局和结构调整政策；项目的建设对促进某高新区移动厕所产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。

2、xxx有限公司为适应国内外市场需求，拟建“移动厕所生产制造项目”，本期工程项目的建设能够有力促进某高新区经济发展，为社会提供
就业职位611个，达产年纳税总额3811.22万元，可以促进某高新区区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。

3、项目达产年投资利润率52.24%，投资利税率61.49%，全部投资回报率39.18%，全部投资回收期4.05年，固定资产投资回收期4.05年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。

4、民间投资是我国制造业发展的主要力量，约占制造业投资的85%以上，党中央、国务院一直高度重视民间投资的健康发展。

为贯彻党的十九大精神，落实国务院对促进民间投资的一系列工作部署，工业和信息化部与发展改革委、科技部、财政部等15个相关部门和单位联合印发了《关于发挥民间投资作用推进实施制造强国战略的指导意见》，围绕《中国制造2025》，明确了促进民营制造业企业健康发展的指导思想、主要任务和保障措施，旨在释放民间投资活力，引导民营制造业企业转型升级，加快制造强国建设。

民间投资是我国制造业发展的主要力量，约占制造业投资的85%以上，党中央、国务院一直高度重视民间投资的健康发展。

为贯彻党的十九大精神，落实国务院对促进民间投资的一系列工作部署，工业和信息化部与发展改革委、科技部、财政部等15个相关部门和单位联合印发了《关于发挥民间投资作用推进实施制造强国战略的指导意见》，围绕《中国制造2025》，明确了促进民营制造业企业健康发展的指导思想、主要任务和保障措施，旨在释放民间投资活力，引导民营制造业企业转型升级，加快制造强国建设。

民营企业和民间资本是培育和发展战略性新兴产业的
重要力量。

鼓励和引导民营企业发展战略性新兴产业，对于促进民营企业健康发展，增强战略性新兴产业发展活力具有重要意义。

综上所述，项目的建设和实施无论是经济效益、社会效益还是环境保护、清洁生产都是积极可行的。

四、主要经济指标
主要经济指标一览表
第二章投资背景和必要性分析
一、移动厕所项目背景分析
在全国各地，旅游生态厕所的各项配套措施、扶持政策等也在不
断推出，绩效考核等组织保障举措正在不断完善。

每年从“两区一圈
一带”财政资金中安排2亿元用于旅游厕所改扩建工作，并安排各类
旅游统筹资金1.2亿元，以奖代补方式，用于旅游厕所建设。

由于小城市建设速度加快，环保移动厕所的需求重心由中大型城
市向中小型城市延伸，需求总量呈稳步上升之势，产销状况趋势向好，生产处于良性循环的合理区域内。

加之目前中国正处于快速发展时期，更为环抱厕所市场带来前所未有的机遇和挑战。

随着环保移动厕所行
业第二轮高速发展期的来临，国内环保厕所市场的格局将面临着重新
洗牌，新老两大阵营之间的对抗将围绕如何赢得环保移动厕所换代市
场来进行。

移动厕所更加节能环保，比起传统厕所，节约了至少80%以上的水资源。

占地面积小，和传统厕所相比，移动厕所大大节约了土地面积，正好迎合了当前土地紧张的局势。

移动厕所行业越来越多的企业开始进入这个行业，生产厂商之间
的实力各不一样，生产水平也更是参差不齐，对于企业不强、技术不
强、产品不强低水平生产能力过剩，高水平生产能力不足，技术创新
能力相对薄弱，产品技术含量和附加价值较低，同时，我国制造业的
结构不尽合理，装备制造业薄弱，制造企业的规模普遍偏小，不能形
成规模效应，产品缺乏竞争力。

这种很多这样的小企业开始利用价格
站让行业竞争变得尤为激励，随之而来的就是原材料以次充好，偷工
减料，服务水平降低，产品品质和质量下降,最终受害的还是购买移动
厕所的用户。

移动厕所是城镇化进程加快和消费结构升级发展的产物，是我国
经济的内生增长力量。

与城镇化水平快速提升相同步的是，随着居民
收入的增加，消费水平也逐步提高，消费政策也正朝着有利于居民消
费的方向变化。

对于移动厕所的需求也与之增加。

从2018-2020年，
全国计划新建、改扩建旅游厕所6.4万座，其中新建4.7万座以上，
改扩建1.7万座以上。

二、移动厕所项目建设必要性分析
由于小城市建设速度加快，环保移动厕所的需求重心由中大型城
市向中小型城市延伸，需求总量呈稳步上升之势，产销状况趋势向好，生产处于良性循环的合理区域内。

加之目前中国正处于快速发展时期，更为移动厕所市场带来前所未有的机遇和挑战。

随着环保移动厕所行
业第二轮高速发展期的来临，国内环保厕所市场的格局将面临着重新洗牌，新老两大阵营之间的对抗将围绕如何赢得环保移动厕所换代市场来进行。

在全国各地，旅游生态厕所的各项配套措施、扶持政策等也在不断推出，绩效考核等组织保障举措正在不断完善。

每年从“两区一圈一带”财政资金中安排2亿元用于旅游厕所改扩建工作，并安排各类旅游统筹资金1.2亿元，以奖代补方式，用于旅游厕所建设。

近年来，农村人居环境整治备受关注，2018年初，中办、国办印发了《农村人居环境整治三年行动方案》，农业农村部副部长刘焕鑫在今日国新办举行的新闻发布会上表示，三年行动方案取得重大阶段性成效，目标任务基本完成。

目前，全国农村卫生厕所普及率达到65%以上，2018年以来累计新改造农村户厕3000多万户。

农村生活垃圾收运处置体系已覆盖全国90%以上的行政村，全国排查出的2.4万个非正规垃圾堆放点中99%已完成整治，农村生活污水治理水平有新的提高。

随着居民收入的增加，消费水平也逐步提高，消费政策也正朝着有利于居民消费的方向变化。

移动厕所是城镇化进程加快和消费结构升级发展的产物，是我国经济的内生增长力量。

在全国各地，旅游生态厕所的各项配套措施、扶持政策等也在不
断推出，绩效考核等组织保障举措正在不断完善。

每年从“两区一圈
一带”财政资金中安排2亿元用于旅游厕所改扩建工作，并安排各类
旅游统筹资金1.2亿元，以奖代补方式，用于旅游厕所建设。

由于小城市建设速度加快，环保移动厕所的需求重心由中大型城
市向中小型城市延伸，需求总量呈稳步上升之势，产销状况趋势向好，生产处于良性循环的合理区域内。

加之目前中国正处于快速发展时期，更为环抱厕所市场带来前所未有的机遇和挑战。

随着环保移动厕所行
业第二轮高速发展期的来临，国内环保厕所市场的格局将面临着重新
洗牌，新老两大阵营之间的对抗将围绕如何赢得环保移动厕所换代市
场来进行。

小厕所，大民生。

厕所虽小，却是人皆所需。

厕所对于个人是小事，但在我国要满足13亿多人口、每年50多亿游客的如厕需求上，
也是一项浩大而艰巨的工程。

厕所革命尚未完全成功，接下来仍需继
续推进厕所革命工作，对于厕所的需求仍很强大。

而比起固定的传统
厕所，移动厕所无疑更能为厕所革命献一份力。

“2018年全国厕所革命工作现场会”上指出，厕所革命实施三年来，全国各地新建改扩建7万多座厕所，已经催化形成了一个千亿元
规模的厕所产业大市场。

厕所革命覆盖全国3000多家4A级以上旅游
景区，并由景区逐步扩展到370多个重点旅游城市、500多个国家全域旅游示范区创建单位、9200多家金牌农家乐和2万多个乡村旅游重点村。

小厕所，大民生。

厕所虽小，却是人皆所需。

厕所对于个人是小事，但在我国要满足13亿多人口、每年50多亿游客的如厕需求上，
也是一项浩大而艰巨的工程。

厕所革命尚未完全成功，接下来仍需继
续推进厕所革命工作，对于厕所的需求仍很强大。

而比起固定的传统
厕所，移动厕所无疑更能为厕所革命献一份力。

移动厕所行业越来越多的企业开始进入这个行业，生产厂商之间
的实力各不一样，生产水平也更是参差不齐，对于企业不强、技术不强、产品不强低水平生产能力过剩，高水平生产能力不足，技术创新
能力相对薄弱，产品技术含量和附加价值较低，同时，我国制造业的
结构不尽合理，装备制造业薄弱，移动厕所制造企业的规模普遍偏小，不能形成规模效应，产品缺乏竞争力。

这种很多这样的小企业开始利
用价格站让行业竞争变得尤为激励，随之而来的就是原材料以次充好，偷工减料，服务水平降低，产品品质和质量下降,最终受害的还是购买
移动厕所的用户。

移动厕所是城镇化进程加快和消费结构升级发展的产物，是我国经济的内生增长力量。

与城镇化水平快速提升相同步的是，随着居民收入的增加，消费水平也逐步提高，消费政策也正朝着有利于居民消费的方向变化。

对于移动厕所的需求也与之增加。

从2018-2020年，全国计划新建、改扩建旅游厕所6.4万座，其中新建4.7万座以上，改扩建1.7万座以上。

第三章项目建设单位基本情况
一、项目承办单位基本情况
（一）公司名称
xxx（集团）有限公司
（二）公司简介
公司一直秉承“坚持原创，追求领先”的经营理念，不断创造令客户惊喜的产品和服务。

公司坚持以科技创新为动力，建立了基础设施较为先进的技术中心，建成了较为完善的科技创新体系。

通过自主研发、技术合作和引进消化吸收等多种途径，不断推动产品技术升级。

公司主导产品质量和生产工艺居国内领先水平，具有显著的竞争优势。

公司将“以运营服务业带动制造业，以制造业支持运营服务业”经营模式，树立起双向融合的新格局，全面系统化扩展经营领域。

公司为以适应本土化需求为导向，高度整合全球供应链。

公司引进世界领先的技术，汇聚跨国高科技人才以确保公司产业的稳定发展和保持长期的竞争优势。

二、公司经济效益分析
上一年度，xxx有限公司实现营业收入24462.52万元，同比增长33.68%（6162.97万元）。

其中，主营业业务移动厕所生产及销售收入为
21388.89万元，占营业总收入的87.44%。

上年度营收情况一览表
根据初步统计测算，公司实现利润总额6746.78万元，较去年同期相比增长918.67万元，增长率15.76%；实现净利润5060.09万元，较去年同期相比增长736.05万元，增长率17.02%。

上年度主要经济指标
第四章市场调研
一、移动厕所行业分析
由于小城市建设速度加快，环保移动厕所的需求重心由中大型城
市向中小型城市延伸，需求总量呈稳步上升之势，产销状况趋势向好，生产处于良性循环的合理区域内。

加之目前中国正处于快速发展时期，更为移动厕所市场带来前所未有的机遇和挑战。

随着环保移动厕所行
业第二轮高速发展期的来临，国内环保厕所市场的格局将面临着重新
洗牌，新老两大阵营之间的对抗将围绕如何赢得环保移动厕所换代市
场来进行。

在全国各地，旅游生态厕所的各项配套措施、扶持政策等也在不
断推出，绩效考核等组织保障举措正在不断完善。

每年从“两区一圈
一带”财政资金中安排2亿元用于旅游厕所改扩建工作，并安排各类
旅游统筹资金1.2亿元，以奖代补方式，用于旅游厕所建设。

以前移动厕所的市场占有量还很小，只存在于若干大城市的旅游
景点、城市干道等，市场潜力相当大。

如果在未来几年内每个城市改
造两千个水冲直排型的移动厕所，就会有六七十亿元的销售市场。

移
动厕所的合理构建对一个城市来说是非常重要的，由于美化环保的施
行不只要做到美化城市，也要晋升空气的新鲜指数，关于这些方面的
合理介绍都指出移动厕所起到非常重要的作用。

首先移动厕所选用轻
质不锈铝钢为单体厕所，因而移动厕所花费的能耗小运转成本低，还
可以可脱离电源大大节省社会资源。

其次，有了移动厕所工人不再脱
离施工现场，或是步行去寻觅邻近厕所解决了上厕所老大难的问题，
节省了更多的时间专注投入到出产提高了工作效率。

节水型移动厕所是目前市面上流行的移动厕所种类之一，可以广
泛地应用在各类公众场合，包括景区、小区、临时集会场所和高速公
路等地区，为人们的日常生活提供了很多便利。

该种移动厕所没有水
冲装置，排泄物由放置于洁具下部的可降解塑料袋承接，每使用一人次，自动换置另一新的塑料袋，用完后将塑料袋集中收集运往处理厂
处置。

这种移动厕所的特点是完全不用水冲，节约水资源，污物收集
比较方便。

节水型移动厕所能少用水或不用水，可以节约许多水资源。

其次，节水型移动厕所选用的有机废物生物处置技术，与一般厕所的
区别在于它能自产自销，用自身的设备将排泄物处置洁净，且无水或
少量用水，无味而零排放。

移动厕所和普通厕所大的不同就是它对排泄物的处理能效上，普
通的厕所都是将排泄物转移到下水道的便池里边，移动厕所的不同就
是可以对大小便进行分类收集和处理。

移动厕所的结构也十分简单，
人们可以非常方便的使用移动厕所，而且移动厕所的安装和移动也十
分的便捷。

移动厕所移动方便，因此可以实现良好的循环使用，这样
符合了现代人对环保的需求。

另外移动厕所非常适用于公共场所，比
如在一些商场、娱乐场所、旅游景点、广场、公园、城市的街道等都
可以安装移动厕所，而且移动厕所的体型较小，占地面积小，当这些
地方需要进行整改的时候，可以直接将移动厕所拖走，不用进行拆除，给人们提供了很多便利。

二、移动厕所市场分析预测
移动厕所因具有可移动性而得名，它是和传统的固定式厕所相对的。

和传统厕所相比，优势非常明显。

移动厕所不受任何工作环境的
限制，外型结构轻巧，颜色搭配合理，适合于车站、码头、旅游景点、别墅区、新建小区、大型工地、广场、人口密集的公共场所及繁华商
业街等。

移动公厕具有可移动、可组合、方便运输等优点。

移动厕所
可移动性强，从而避免了因房屋拆迁而造成的资源浪费。

更加节能环保，比起传统厕所，节约了至少80%以上的水资源。

占地面积小，和传统厕所相比，移动厕所大大节约了土地面积，正好迎合了当前土地紧
张的局势。

美观大方，在保证实用的基础上，注重了美观的重要性，
成为旅游景点公园小区的一道风景线。

在建造上大大节约了人力、物
力和财力，传统厕所的构建通常需要经过选址、购材、施工、完工、
投入使用等，而移动厕所是厂家生产好的成品，直接安装就可以使用。

移动厕所行业越来越多的企业开始进入这个行业，生产厂商之间
的实力各不一样，生产水平也更是参差不齐，对于企业不强、技术不强、产品不强低水平生产能力过剩，高水平生产能力不足，技术创新
能力相对薄弱，产品技术含量和附加价值较低，同时，我国制造业的
结构不尽合理，装备制造业薄弱，制造企业的规模普遍偏小，不能形
成规模效应，产品缺乏竞争力。

这种很多这样的小企业开始利用价格
站让行业竞争变得尤为激励，随之而来的就是原材料以次充好，偷工
减料，服务水平降低，产品品质和质量下降,最终受害的还是购买移动
厕所的用户。

移动厕所是城镇化进程加快和消费结构升级发展的产物，是我国
经济的内生增长力量。

与城镇化水平快速提升相同步的是，随着居民
收入的增加，消费水平也逐步提高，消费政策也正朝着有利于居民消
费的方向变化。

对于移动厕所的需求也与之增加。

从2018-2020年，
全国计划新建、改扩建旅游厕所6.4万座，其中新建4.7万座以上，
改扩建1.7万座以上。