移动厕所生产制造项目立项报告

移动厕所生产制造项目

立项报告

投资分析/实施方案

移动厕所生产制造项目立项报告说明

在全国各地，旅游生态厕所的各项配套措施、扶持政策等也在不断推出，绩效考核等组织保障举措正在不断完善。每年从“两区一圈一带”财政资金中安排2亿元用于旅游厕所改扩建工作，并安排各类旅游统筹资金1.2亿元，以奖代补方式，用于旅游厕所建设。

该移动厕所项目计划总投资17078.84万元，其中：固定资产投资12893.63万元，占项目总投资的75.49%；流动资金4185.21万元，占项目总投资的24.51%。

达产年营业收入37287.00万元，总成本费用28365.65万元，税金及附加350.35万元，利润总额8921.35万元，利税总额10502.23万元，税后净利润6691.01万元，达产年纳税总额3811.22万元；达产年投资利润率52.24%，投资利税率61.49%，投资回报率39.18%，全部投资回收期

4.05年，提供就业职位611个。

重视环境保护的原则。使投资项目建设达到环境保护的要求，同时，严格执行国家有关企业安全卫生的各项法律、法规，并做到环境保护“三废”治理措施以及工程建设“三同时”的要求，使企业达到安全、整洁、文明生产的目的。

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报告主要内容：总论、投资背景和必要性分析、市场调研、产品规划及建设规模、选址可行性分析、土建工程方案、项目工艺先进性、环境影响说明、生产安全保护、风险防范措施、项目节能评价、项目进度计划、项目投资可行性分析、项目经济效益可行性、项目总结等。

由于小城市建设速度加快，环保移动厕所的需求重心由中大型城市向中小型城市延伸，需求总量呈稳步上升之势，产销状况趋势向好，生产处于良性循环的合理区域内。加之目前中国正处于快速发展时期，更为移动厕所市场带来前所未有的机遇和挑战。随着环保移动厕所行业第二轮高速发展期的来临，国内环保厕所市场的格局将面临着重新洗牌，新老两大阵营之间的对抗将围绕如何赢得环保移动厕所换代市场来进行。

第一章总论

一、项目概况

（一）项目名称

移动厕所生产制造项目

由于小城市建设速度加快，环保移动厕所的需求重心由中大型城市向中小型城市延伸，需求总量呈稳步上升之势，产销状况趋势向好，生产处于良性循环的合理区域内。加之目前中国正处于快速发展时期，更为移动厕所市场带来前所未有的机遇和挑战。随着环保移动厕所行业第二轮高速发展期的来临，国内环保厕所市场的格局将面临着重新洗牌，新老两大阵营之间的对抗将围绕如何赢得环保移动厕所换代市场来进行。

移动厕所因具有可移动性而得名，它是和传统的固定式厕所相对的。和传统厕所相比，优势非常明显。移动厕所不受任何工作环境的限制，外型结构轻巧，颜色搭配合理，适合于车站、码头、旅游景点、别墅区、新建小区、大型工地、广场、人口密集的公共场所及繁华商业街等。移动公厕具有可移动、可组合、方便运输等优点。移动厕所可移动性强，从而避免了因房屋拆迁而造成的资源浪费。更加节能环保，比起传统厕所，节约了至少80%以上的水资源。占地面积小，和传统厕所相比，移动厕所大大节约了土地面积，正好迎合了当前土地紧张的局势。美观大方，在保证实用的基础上，注重了美观的重要性，成为旅游景点公园小区的一道风景线。

在建造上大大节约了人力、物力和财力，传统厕所的构建通常需要经过选址、购材、施工、完工、投入使用等，而移动厕所是厂家生产好的成品，直接安装就可以使用。

（二）项目选址

某高新区

（三）项目用地规模

项目总用地面积50671.99平方米（折合约75.97亩）。

（四）项目用地控制指标

该工程规划建筑系数72.08%，建筑容积率1.40，建设区域绿化覆盖率5.38%，固定资产投资强度169.72万元/亩。

（五）土建工程指标

项目净用地面积50671.99平方米，建筑物基底占地面积36524.37平方米，总建筑面积70940.79平方米，其中：规划建设主体工程51894.54平方米，项目规划绿化面积3817.77平方米。

（六）设备选型方案

项目计划购置设备共计117台（套），设备购置费6594.24万元。

（七）节能分析

1、项目年用电量633597.04千瓦时，折合77.87吨标准煤。

2、项目年总用水量23291.52立方米，折合1.99吨标准煤。

3、“移动厕所生产制造项目投资建设项目”，年用电量633597.04千

瓦时，年总用水量23291.52立方米，项目年综合总耗能量（当量值）

79.86吨标准煤/年。达产年综合节能量28.06吨标准煤/年，项目总节能率25.92%，能源利用效果良好。

（八）环境保护

项目符合某高新区发展规划，符合某高新区产业结构调整规划和国家

的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严

格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显

的影响。

（九）项目总投资及资金构成

项目预计总投资17078.84万元，其中：固定资产投资12893.63万元，占项目总投资的75.49%；流动资金4185.21万元，占项目总投资的24.51%。

（十）资金筹措

该项目现阶段投资均由企业自筹。

（十一）项目预期经济效益规划目标

预期达产年营业收入37287.00万元，总成本费用28365.65万元，税

金及附加350.35万元，利润总额8921.35万元，利税总额10502.23万元，税后净利润6691.01万元，达产年纳税总额3811.22万元；达产年投资利

润率52.24%，投资利税率61.49%，投资回报率39.18%，全部投资回收期

4.05年，提供就业职位611个。