地源热泵监理细则综述

监理细则（地源热泵空调）编制人：

总监理工程师：

目录

1 工程概况及专业工程特点：

2 监理工作流程

3 监理工作依据

4 工程质量验收

4.1 项目划分

4.2 监理对各检验批中实测抽查样本数规定

4.3 有关安全和功能检测项目

4.4 分项工程质量验收合格标准（划分为若干个检验批的质量验收合格标准）：

4.4.1 质保体系正常运转，具有完整的施工操作依据、质量检查记录；

4.4.2 材料/构构配件/设备的质保资料及实物均经验收合格

4.4.3主控项目和一般项目的质量经抽样检验合格；

4.5 分部（子分部）工程质量验合格标准

4.5.1分部（子分部）工程所含分项工程均应经质量验收合格

4.5.2质量控制资料完整

4.5.3设备安装工程有关安全及功能的检验和抽样检测结果符合有关规定

4.5.4观感质量验收应符合要求

5 监理工作的控制要点及目标值：

5.1 质量控制要点及目标值：

5.1.1子分部、分项工程质量控制要点及目标值

5.1.2材料/构配件/设备质量控制要点及目标值

5.2 进度控制要点及目标值

5.2.1比较实际进度与计划进度的差异

5.2.2对关键路线上影响因素全力解决

5.2.3进度目标值为经审核批准之计划进度完成节点

5.3 投资控制要点及目标值

5.3.1对工程项目造价目标进风险分析,制定防范性对策

5.3.2未经监理人员质量验收合格的工程量,或不符合施工合同规定的工程量,监理人员应拒绝计量和该部分的工期程款支付申请

5.4节能工作的要求

5.4.1空调与采暖系统的冷热源及管网节能工程

6 监理工作方法和措施

6.1 事前控制措施

6.1.1参加设计技术交底会

6.1.2抓设计变更

6.1.3审查分包单位的资质

6.1.4分包施工单位的施工组织设计和施工技术方案

6.1.5审核施工现场质保体系

6.1.6密切配合土建施工

6.1.7计量器具在有效期内

6.1.8审核施工现场安保体系

6.2 事中控制措施

6.2.1推行样板法

6.2.2狠抓原材料、设备报验不放松

6.2.3强调施工单位的自检、互检、交接检的环节

6.2. 4与土建配合的安装预埋

6.2.5与装饰工程相配合的安装工程

6.2. 6验收不合格品的处置

6.2. 7上道工序未经验收合格不得进入下道工序

6.3 事后控制措施

6.3.1分项工程的质量验收

6.3.2分部（子分部）工程的质量验收

6.3.3观感质量验收应符合要求

6.3.4质量不符合要求，返工处理后的验收

6.4 常见问题及防治

6.5 监理工作音影资料管理:

7 旁站监理工作

7.1 对下面工序进行旁站控制

7.1.1建筑电气分部旁站控制内容

7.1.2 建筑给水排水与采暖分部旁站控制内容

7.1.3 通风与采暖分部旁站控制内容

7.2 旁站工作内容：

8．风险管理

8．1风险的存在

8．2风险管理

附录 1 分项工程、检验批质量控制要点及目标值：

附录2 监理材料/构配件/设备质量检查要点

附录3 审图要点

附录4 施工组织设计审查要点

1 工程概况及专业工程特点：

1.1建筑概况：

1.2通风与空调分部工程之地源热泵空调子分部概况及专业特点:

本工程通风与空调分部：包括空调系统，通风、防排烟系统。

地源热泵空调系统：1）冷、热负荷量：夏季最大计算冷负荷量792KW，冬季最大热负荷为 592KW；2）设备配置：地源热泵主机：采用进口产品NOBO 牌SⅠ130

*6台，单台主机制冷输出功率150KW，输入功率34KW，制冷量共计900KW；单台主机制热输出功率150KW，输入功率40KW，制热量共计900KW。泵类：地埋管水循环水泵，设置2台；空调水循环泵，设置2台；热水加热循环泵，设置2台；热水回水泵，设置2台。容器类：定压罐，设置1台；热水箱，设置2台。3）地埋管换热系统：大分集水器（4路分集水器），设置1组；小分集水器（6路分集水器），设置4组；水平地埋换热器，设置de125，de63， de50，de40若干米；竖直地埋管换热器，设置双U型¢32*98ｍ，共144组。4）空调末端：设置风机盘管，共177台；全热热交换器，共15台。

2 监理工作流程：见附页

3 监理工作依据：

1）施工图、设计说明、图纸会审纪要、变更通知单

2）质量验收规范、标准图集

《地源热泵系统工程技术规范》GB50366-2005

《水源热泵机组》GB/T19409=2003-6-17

《埋地聚乙烯给水管道工程技术规程》CJJ101-2004

《埋地硬聚氯乙烯排水管道工程技术规程》CECS122-2001

《给水用聚乙烯（PE）管材》GB/T13663

《建筑电气工程施工验收规范》GB50303-2002；

《建筑给排水设计规范》GB50015—2003

《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242—2002

《给排水管道工程施工及验收规范》GB50268

《采暖通风与空气调节设计规范》GB50019—2003

《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243—2002

《岩土工程勘察规范》GB50021

《供水水文地质勘察规范》GB50027

3）国家现行的其它有关规程，规范及行业标准。

4 工程质量验收：

4.1 项目划分：按规范要求，本项目可划分为一个单位工程，可划分为地下室、1#楼、2#楼和室外总体四个子单位工程。

4.1.1 1#楼的空调系统采用地源热泵空调系统，可划分到1#楼子单位工程，为其通风及空调分部工程。详细可划分为如下表4.1.1