探讨房建施工技术及需注意的问题

探讨房建施工技术及需注意的问题

摘要：城市化进程不断加快，房建工程项目不断增多，房建工程施工中，涉及

到多种技术，这些技术实施水平，直接影响着工程整体质量。此外，还需要管理

人员对施工现场进行严格管理，避免出现安全隐患以及质量问题。

关键词：房建；施工技术；问题

1目前房建工程中施工技术分析

1.1深基坑支护施工技术

在深基坑支护施工技术运用之前，需要做好施工前期准备工作，加强对施工

现场进行勘察，及时了解工程地基的深度，具体表现在以下几点内容：其一，加

强对深基坑施工管理，使其符合我国相关法律法规规定。其二，安全问题。重点

加强对地下水位管理，严格控制水位与基坑底部距离。其三，基坑开挖作业。在

实际的开挖作业当中，要保证挖土机械之间的距离，并且将其严格控制在10米

以上。其四，做好机械设备的检查与维修，及时对机械设备进行检修，确保施工

机械设备能够安全稳定的运行。

1.2混凝土施工技术

混凝土施工作为房建工程中不可或缺的部分，为房建工程顺利进行发挥着重

要的作用。因此，施工单位在实际的工程建设当中，要给予混凝土施工技术足够

的重视，并严格执行混凝土施工技术要点。混凝土材料配比是否合理，在很大程

度上决定着其强度与硬度。因此，施工单位要根据实际需要，强化对混凝土材料

配合比控制管理，使其符合混凝土调配比例。此外，加强对混凝土材料进行管理，严格控制施工材料，只有做好质量方面的控制，才能够进一步发挥混凝土施工技

术的优势，提升混凝土施工质量。

1.3房建模板施工技术

房建模板作业主要包括两方面内容：即梁模板与柱模板两大类型。在进行模

板安全的过程，需要做好以下几点工作。其一，在进行柱模板安装时，需要预先

在楼面出轴线与柱边线。根据相关施工技术要点进行压脚板固定操作，然后校下

模板的对角线，同时要保证其垂直度，保证施工顺利进行。与此同时，还需要将

柱箍安装在柱模上，并将柱箍间距严格控制在500mm左右。当柱的截面积较大时，利用直径为10mm的对拉螺丝对模板进行固定。其二，在梁模板安装过程当中，则需要预先弹出梁水平线与轴线，根据上一道工序调节支柱的标高，最后通

过拉线找平方式对安装好的梁底模板进行检测，使其符合实际施工标准，使其符

合房建模板施工标准，进而全面提升工程的整体质量。

2当前房建桩基工程施工存在的技术问题

由于房建工程施工涉及到多方面的因素，为了保证工程建设施工质量，施工

单位需要加强整体项目的管理，提升管理水平。但是有的施工单位缺乏相应的施

工技术管理机制，导致施工存在很多问题。

2.1房屋基础施工技术处理不到位

根据实际生产的情况和结果分析，在进行当前建筑工程施工过程中，施工单

位没有针对施工现场做好地质勘察工作，往往凭借以往的施工经验进行施工，房

屋基础施工不到位，存在不稳定的问题，直接影响了后续工程建设，存在不少的

纰漏，增加了安全隐患和危险系数。

2.2桩基存在缺陷

首先，桩基顶部存在缺陷，在水下浇筑过程中，会出现泥浆沉淀问题，施工

人员很难精确预测泥浆厚度，一旦出现灌桩桩顶混凝土出现不足的问题，就会出

现夹泥问题，就会降低整体混凝土质量。同时，在混凝土施工完成以后，由于钢

护筒预埋和拆拔用力不均匀，就会影响桩顶的混凝土质量，对工程施工产生不利

的影响。其次，桩基中部存在缺陷。在混凝土灌注过程中，受到外界不良因素的

影响，导致较差地质的区域出现塌孔问题，从而影响了混凝土翻浆施工，导致桩

基局部出现缺陷。施工人员如果用力拆拔导管，就会对混凝土产生非常明显的影响，降低混凝土的施工质量。如果导管气密性比较差，在混凝土导管插入到泥浆

以后，就会导致导管内外压强出现不平衡的问题，降低了混凝土的施工性能，影

响到混凝土下料施工，甚至会引起断桩。

2.3单桩承载力比较差

由于单桩承载力满足不了实际设计的要求，导致最终的贯入量过大，装顶端

没有严格按照设计要求，进入到持力层，但是桩已经达到设计的深度，导致地基

承载力、地面剖面与实际施工存在很大的差距，无法保证施工顺利进行。

2.4桩倾斜角度过大

在进行房屋桩基施工过程中，由于施工质量达不到施工标准，导致桩顶面出

现倾斜的问题，装尖的位置不合理，导致桩呈现出倾斜的问题，桩身偏离了原有

的中心线，锤击偏离了重心。由于桩机安装角度不合理，导致桩架与地面不能保

持垂直，影响了整体结构的稳定性。由于桩之间的距离比较小，打桩顺序不合理，出现了强烈的挤土效应，不利后续施工。

2.5桩接头出现断裂的问题

在通常情况下，桩接头在施工工艺上主要采用分段预制和分段沉入的方法，

需要利用钢制焊接连接件进行连接。但是由于桩倾斜角度过大，桩接头出现断裂

问题。另外，由于桩接头施工技术达不到相应的施工技术标准，施工质量比较，

导致桩的位置出现偏差问题，桩接头也会出现断裂问题。

3房建工程施工管理

3.1施工材料管理

对施工材料进行严格管理，并且对材料进行严格的评测试验。建筑施工现场

施工材料需要从选购开始就进行严格见哈，对材料的堆放以及使用均需要严格按

照相关规定进行，防止出现材料浪费现象。与此同时，一定要安排专人进行管理，对管理职责进行明确，为施工材料提供保障。

3.2施工人员管理

在现场施工中，对施工人员的严格管理十分重要。一方面，需要对施工人员

进行严格选拔，施工人员上岗之前，需要接受严格培训，人员通过考核之后，才

能够上岗。此外，进一步强化人员技能，提高人员安全意识，帮助人员确立安全

意识，提升施工人员文明施工和操作规范意识，进一步促进施工人员自我防范意识。

3.3施工进度管理

结合建筑工程总体进度需要，结合施工实际情况，对施工进度进行合理安排，对每个环节施工进度进行细化，合理安排不同工序，从而确保工程施工能够在规

定时间内完成。此外，在进行施工进度管理过程中，一定要对施工图纸进行详细

分析，引导技术人员、施工人员以及设计人员之间进行详细交流，防止因为设计

问题影响施工进度。此外，相应管理人员必须充分了解天气变化情况，对设计施

工科学合理的安排，特别是存在交叉施工的工种，要求不同工种之间相互协调，

以防止因为不够协调一致，而出现工期延误现象。