高层住宅房建施工技术探讨
高层住宅施工技术的探析
１ ． ２ 高层住宅房建工程一般施工周期长
２ ． ２ 高层建 筑往 往是 重视 建设 而不重 视 管理
对于不 同的高层建筑 群体， 可 以采取不 同的施工技术 。现阶段 ， 且， 工 程 管 理人 员不 履 行 职 能 ， 监管不力 ， 使 得 操 作 人 员 经 常 违 章 浇筑混凝土 是高 层住 宅房建工程 的主要施工措施 ， 另外 ， 因地制 操作， 导致事故时有发生， 严重影响了工程 的进度和施工 的质量 。
用 时间 和 空 间 ， 进 行 立 体 平 行 交 叉 流 水 施工 。
在一些 高层 住宅工程项 目中， 从管理人员 到操 作人 员， 都 没 般来 说 ， 高 层 住 宅 工程 的施 工 周 期 为 ２年 左 右 。我 们 要 想 有 切 实按 照 安 全 的施 工 操 作 规 范进 行 施 工 ， 对 于 规 章 制 服 和 操 作 缩短工期 ， 主要是缩短结构施工和 内外部装饰施工 的时间， 而 且 规 范， 只是形式上 的标语 印刷 出来而 已， 搞形式主义， 走过程 。而
１ ． １ 高 层住 宅房 建工 程规模 巨大 ， 工 程量 大
调分配难度的增加。必须科学施工 ， 加 强工程施工管理； 另外 ， 由 安全 帽 和 必 备 的 应 急 设 备 没有 发 放 ， 很 多原 因给 施 工 过程 留 下 了 于 高层住宅工 程项 目多、 工种 多、 工程面广 ， 我们 就可 以充分 利 许 多 隐 患 ， 会 影 响 工程 的施 工 质 量 。
是一边 设计 、 一般 筹资准备 、 一边选 址施工 ， 而 且 工 程 的 承 包 单 防 护 措 施 方 面 也 错 在 问题 ， 脚 手 架 的 搭 设 都 是 施 工 人 员 自己 操 位 多， 这 就给高层 住宅建筑施 工带来 了施 工计划 、 组织管理 、 协 作 ， 没 有 经 过 专 门 的验 收 检 测 ， 消 防设 施 也 形 同虚 设 ， 施 工 过程 中
对高层住宅房建施工技术论文
对高层住宅的房建施工技术的探讨摘要：本文分析了高层住宅的施工特点，并对其房建施工技术进行了阐述，有一定参考价值。
关键词：高层住宅；房建；施工技术；探讨中图分类号：tu74 文献标识码：a 文章编号：引言：近年来人们的生活水平越来越高，对居住条件也提出了高质量的要求，高层住宅就在城市大量兴建了，成为了城市建筑群的主体。
但是，越高的楼层，所要求的技术也越高，例如楼层的结构受力问题、混凝土的浇筑技术问题等等，这些都是人们在购房时所关注的楼层安全问题。
因此，本文主要分析了高层住宅建筑的特点，并由此探究高层住宅房建的施工技术问题。
一、高层住宅的建筑施工特点（1）楼层高高层住宅，顾名思义，就是楼层高，这是高层住宅的首要特点，因此在建筑施工技术方面，也会给施工建设带来很大的困难，需要较高的技术才能解决。
首先，“三线”的控制。
建筑中的“三线”是指垂直度的控制、标高线的控制、轴线的控制。
这是高层建筑的一大难题。
第一，垂直度的控制，这是高层建筑的关键，也是高层建筑的质量基础。
如果垂直度控制不好，整栋住宅就会毁于一旦。
在高层住宅的施工过程中，施工人员要使用激光仪加重锤，以此来进行双重校检。
然后要使用内、外双控技术让住宅的竖向投测误差降到最低限度，增加垂直度的准确性。
第二，标高线的控制。
标高线是楼层相对高度的控制，也是楼层质量的基础。
在建筑时，要从每一层的轴线控制的四个洞口往上引测，标高定位，然后要对多层楼的标高的总和进行复核，看四个洞口是否在同一水平面上，以保证标高的准确性。
第三，轴线的控制。
在高层住宅施工中，要在复核结构施工轴线无误的情况下，以第一层楼面作为参照，在最长纵横向出预埋的钢板多块，并在钢板上标注主轴线控制点和控制轴线的控制点，第二层以上的楼层要以第一层作为基准，预留方洞，作为引测下面楼层的控制点，然后利用钢卷尺和经纬仪等测量工具对轴线进行校正。
一定要预留，因为在施工的时候，脚手架的搭建和施工层是一起向上的，不预留就无法引测一些外围的基准点了。
高层住宅快速建造关键技术的研究
高层住宅快速建造关键技术的研究摘要：随着城市化建设的推进，高层住宅的需求量不断增加，传统的建筑施工模式已不能满足市场的需求。
因此，本论文旨在研究高层住宅快速建造的关键技术，包括铝模工艺技术、外墙全现浇技术、精确砌块、薄抹灰技术等。
通过对这些技术的应用和改进，可以提高建筑施工质量，减少资源浪费，缩短建设周期，满足市场需求。
关键词：高层住宅；快速建造；关键技术研究；第一章引言1.1 研究背景近年来，随着城市化进程的加速，人口不断增加，对高层住宅的需求也随之增加。
然而，传统的建筑施工模式存在施工周期长、施工质量难以保证、资源浪费等问题，已经不能满足市场对高层住宅快速建造的需求。
因此，研究高层住宅快速建造的关键技术具有重要意义。
1.2 研究目的和意义本论文旨在研究高层住宅快速建造的关键技术，通过对铝模工艺技术、外墙全现浇技术、精确砌块、薄抹灰技术等关键技术的应用和改进，提高建筑施工质量，减少资源浪费，缩短建设周期，满足市场需求。
这对于推动城市化建设、提高建筑行业的发展水平具有重要意义。
第二章高层住宅快速建造的需求和挑战2.1 高层住宅市场需求的增加随着城市化进程的推进，人口不断增加，对高层住宅的需求也随之增加。
高层住宅作为城市人口居住的重要选择，其快速建造对于满足市场需求具有重要意义。
随着城市人口的增长和土地资源的有限性，高层住宅成为了解决住房需求的重要方式。
快速建造高层住宅可以迅速提供大量的住房供应，满足市场对住房的紧迫需求。
此外，高层住宅的建设还可以有效利用土地资源，提高城市土地利用效率。
2.2 传统建筑施工模式的不足传统的建筑施工模式存在一些不足之处，限制了高层住宅的快速建造。
传统建筑施工模式通常采用砖混结构，需要进行砖石砌筑、混凝土浇筑等工序，施工周期较长。
此外，传统施工模式需要大量的人力和材料资源，造成资源浪费和成本增加。
同时，传统施工模式的施工质量和安全风险也存在一定的隐患，需要加强管理和监督。
浅谈现代高层建筑施工技术
浅谈现代高层建筑施工技术随着经济的发展，城市化进程逐渐加快。
越来越多的人口涌入城市，于是人们越来越感到城市的空间无法满足生存的需要。
因此，高层建筑开始登上历史舞台。
高层建筑相比于传统的普通建筑来说，其使用的空间更多，能满足更多人的使用需求。
但是高层建筑在建设的时候，也存在着许多问题。
因此，本文就通过对比传统建筑方式与新型建筑方式，来得出，在高层房屋建筑施工的时候，新型施工技术能带来哪些优势。
标签：高层住宅；房建；施工技术；分析一、传统施工技术的弊端（一）安全性低传统的施工技术的特点是人员繁多，技术性差，科技含量低。
这就导致了施工较慢，而且工作人员的纪律较为松散。
在曾经的低层建筑中，这种情况还好说，一般不会发生特别大的事故。
但是在建设高层建筑的时候，因为其危险性较高，在上层停留的时间越久，就越容易发生事故。
同时人员的纪律松散，也会造成巨大的安全隐患。
在高层建筑的建筑上，一旦事故发生，其死亡率是远超低层建筑的。
（二）工程进度慢在传统的施工中，科技水平的落后，是其施工进度慢的主要因素。
大多数的工地为了节省开销，都采用大量的人力进行施工。
这种施工效率和机械作业是无法相比的。
并且，工地所招募的人员技术性也不够强，大多数都是民工，没有专业的技能，及导致了施工进度慢。
而在当今社会中，人们对楼房的需求日益增加，这种慢施工节奏，就很难被人们接受。
二、先进的施工技术的优势从上文我们可以看到，在当前的建筑领域里，传统的施工技术已经越来越无法满足施工的要求，即将逐步退出歷史的舞台。
其主要的原因，还是对于人力的过分依赖，和科学技术水平不到位。
而在全新的施工技术中，我们可以看到，在人力和科学技术方面，已经有了非常大的进步。
首先来说人力的部分。
由于高层建筑一般施工面积庞大，结构复杂，其造价和售价也要高得多，这就让施工集团有着足够的资金进行机械化设备的购进。
各项大面积的施工建设都可以依靠机械来完成，而只需要一部分的人力进行调整和修改，在一些机械难以使用的地方，采用人力。
高层住宅的房建施工技术措施的探讨
高层住宅的房建施工技术措施的探讨摘要：房屋建筑的质量直接关系到人们的生命财产安全，也影响了建筑行业的发展。
无论是建筑行业还是社会层面，对此都十分关注。
房屋建筑施工过程中，对于施工技术要不断更新，不断研发更安全、更环保的技术应用到建筑中去。
同时，由于高层住宅发展越来越快，其工程规模也不断扩大，更是为施工提出了挑战。
基于此，本文对高层住宅房建施工技术进行了探讨。
关键词：高层住宅；房建施工控制；施工技术中图分类号：tu241.8 文献标识号：a 文章编号：2306-1499（2013）04-（页码）-页数1.目前高层住宅建筑在施工中存在的问题随着生产活动朝着复杂化的方向发展，建筑工程的各个项目管理也变得越来越复杂，目前，高层住宅在施工过程中，存在几个问题：（1）施工人员不了解高层住宅的复杂结构，因此难以设计符合结构机理的施工工艺，从而导致施工结束后结构存在较大的质量问题。
（2）高层住宅存在以下特点：工程量很大，涉及到的项目多，施工周期很长，因此在施工过程中管理存在着一定难度。
同时，高层住宅由于高度达，需进行多种垂直运输工作，这就涉及到高空作业。
因此，其施工存在着较多的不安全因素，容易引发事故。
（3）高层住宅施工控制技术比较零乱。
现有的施工控制技术都是针对个别工程建设需要而提出的，并不适用于所有的高层住宅房建施工，因此，围绕整个高层住宅工程系统地展开施工控制技术的研究还有待加强。
2.高层住宅房建工程中几种常见的控制技术措施2.1预应力技术首先，在单根钢筋的制作过程中，通常要进行配料、对焊以及冷拉制等一系列工序。
应该在对锚具特点以及焊接头的压缩量、钢筋弹性回缩率、冷拉气率以及预应力混凝土构件长度等因素的综合考虑下，对下料的长度进行计算并确定；对钢丝采取编束的方法防止钢丝出现扭结，编束的具体做法可以用铁线将钢丝在每隔 1m 远的地方编成帘子状态，且利用直径和螺杆直径一样的钢丝弹簧圈将钢丝帘束成一圈，并用铁线扎紧。
高层住宅建筑铝模板施工技术研究及应用
高层住宅建筑铝模板施工技术研究及应用摘要：由于高层建筑具有高、层多的特点，因此，对模板施工的要求也很高，施工单位可采用铝模板施工，加快施工进度，提高施工质量。
在高层建筑中，采用铝合金模板施工技术，可以对支撑高度进行调整，并对其进行进一步优化，其施工工艺灵活、实用，因而在实际工程中得到了较好的应用。
基于此，本文以高层住宅建筑为例，阐述其施工过程中采用铝模板施工技术的应用，仅供参考。
关键词：高层住宅；铝模板施工技术；应用策略一、高层住宅建筑铝模板施工技术概述（一）铝模板施工技术组成铝模板是目前高层住宅中普遍采用的一种施工技术，它具有施工周期短、造价低、施工质量好、施工所需设备少、一次浇筑等优点。
铝合金模板的每个部位都有其独特的作用，根据工程的具体情况，与支架体系相结合，可以增强整体的安全性和稳定性。
铝合金模板由主体结构、紧固系统、附件配置等构成，根据规范要求，将各部件连接在一起，从而真正地改善了建筑的整体品质，达到了现代化的要求。
（二）铝模板施工技术特点铝模板本身具有良好的通用性和可互换性，因此在工程建设中必须考虑到一系列的需求，以确保其功能的充分发挥。
在高层建筑中，铝模板的使用主要是通过搭设来达到预定的施工目的，从而达到更好地降低外界因素对其的影响。
铝模板的施工工艺简单，可以有效降低建筑的建筑数量，节约建筑费用，提高建筑的承载力，加强建筑工期的管理，提高建筑的环境质量，确保建筑的整体效率，达到目前国家倡导的绿色建筑标准。
二、高层住宅建筑铝模板施工技术的优势（一）性能稳定铝模板在装配完成后，结构会变成一个整体，用于高层建筑，可以增加房屋的承重能力，同时还可以有效地改善结构的防渗性能，同时还可以实现内外墙的施工，有效避免建筑墙体因收缩产生的裂缝等问题，使建筑整体质量得到进一步的改善。
铝模板具有相对低的密度和较高的精度，浇注后的混凝土表面非常平滑，其本身的性能更加稳定，而且整体的内承载力也较高，因此在目前的高层建筑施工中，应该加强对这方面的重视，以满足工程的实际需要。
高层住宅房建施工技术措施
浅析高层住宅房建施工技术措施探讨摘要：本文首先阐述了高层住宅房建施工的特点和施工存在的问题，继而针对这些特点和存在的问题提出了高层住宅房建的几种现代施工技术。
关键词：高层住宅；施工技术；措施abstract: this paper expounds the fittest of high-rise residential construction characteristics and construction problems, then according to these characteristics and existing problems of the high-rise residential fittest of modern construction technology.keywords: high-rise residential; construction technology; measures中图分类号：tu241.8文献标识码：a 文章编号：随着我国社会经济的快速发展，土地资源也显得日益紧张，为进一步发挥土地的利用率，高层住宅渐渐也成为城市建设的主体。
高层住宅施工，具有结构复杂多变，施工作业面窄等特点，如何加强高层住宅施工技术，直接影响工期，处于承上启下，至关全局的地位。
当前，随着高层住宅的日益增加、工程规模日益扩大和结构日趋复杂，导致了施工难度不断增加，施工环节增多，同时也促进了高层住宅的施工技术不断革新。
1现代高层住宅房建施工特点1.1高层住宅体量大，工程量大高层住宅由于工程量大，工程项目多，涉及单位多、工种多。
特别是一些大型复杂的高层住宅，往往是边设计、边准备、边施工，总、分包涉及许多单位，协作关系涉及众多部门。
这就带来了高层住宅施工计划、组织、管理、协调的难度大。
必须精心施工，加强集中管理。
当然，由于高层住宅层数多、工作面大，就可充分利用时间和空间，进行平行流水立体交叉作业。
高层房屋建筑施工技术要点
高层房屋建筑施工技术要点作者：张奎伦来源：《城市建设理论研究》2014年第11期摘要：高层住宅的房建水平随着社会经济的不断发展得到了进一步提升，在我国基础建设中起着十分重要的作用。
在高层住宅房建施工过程中，影响项目质量以及施工进度的关键因素就是施工技术，同时施工技术也是整个工程建设的核心组成部分，只有采取行之有效的新的施工技术才能有效的提高高层住宅的房建水平。
本文通过分析高层住宅房建技术，提出了相应的解决措施，以期在实际中可以得到理论借鉴与指导，为推动行业的发展贡献自己的一份力量。
关键词：高层住宅房建施工施工技术中图分类号：TU97 文献标识码： A前言随着现代化社会的发展，我国建筑行业快速发展。
通过这些年来我国建筑行业的建设来看，可以明显的感觉到建筑行业中形体复杂，功能结构多样的高层建筑迅猛的发展。
由于高层建筑高度达、层数多、结构较为复杂等特点，施工过程繁琐，交叉作业项目多，难度大，这对建筑施工提出了更高的要求。
高层建筑具有体量大、分项目工程多、高空作业量大、施工周期长等特点，其施工质量控制不容忽视。
为了确保高层建筑的整体质量，保障高层建筑的使用寿命，满足人们的住房、办公等各种需求，必须加大对施工技术的重视，对施工各个环节进行严格控制。
一、高层房屋建筑的施工特点全面了解高层建筑的施工特点，主要目的是更好地提高建筑施工质量，保证人民的生命财产安全。
作为施工技术人员，必须提高对高层建筑施工特点的认识，施工条件、施工环境等各方面具有一定的复杂性，更需在具体施工过程中加强对施工技术的重视。
高层建筑的施工特点主要有：1、投入大、工程量大。
通常情况下，高层建筑的施工质量要求较高，各施工项目工程量较大且在施工材料、施工设备等各方面用量大，因而高层建筑需要投入大量人力、物力；2、施工难度大，技术要求高。
高空作业在高层建筑中占相当比例，如何在安全措施到位的前提下保障施工质量，有效避免安全事故的发生是施工技术人员必须重视的问题。
高层住宅房建施工技术措施探讨
４ ． ３ 开挖 技术及 遇到 的 问题
按照上文所讲的技术及方法进行 开挖 ， 人工挖孔桩施工过程 【 ２ １ 陈 武． 建筑工程 中的人 工挖孔桩施 工技术研究『 Ｊ ｌ ＿ 城市建 设理论研究 电子 版 ） ， ２ ０ １ ２（ １ ８ ） ． 中， 遇到了地 下水和流沙 ， 这导致桩孔护壁不 能够使用 常规 设计 （ ３ １ 王明贵． 工 民建中的人工挖孔桩施工技术研究ｌ Ｊ １ ． 科技创业家， ２ ０ １ １ （ ２ ） ． 进行施工 ， 该工程 消除地下水及流沙使用 的方 法是沉管法施工、 ｆ 模板护壁法施工和钢套筒护壁法施工 。 沉管法就是将预制混凝土进行沉管 ， 放入到砂砾底部 （ 圆砾 层 的上部） ， 并用水 泵来排水 ； 模板护壁法 就是在地 下水位 降速 较慢 的地段 ， 使用 ０ ． ３ ～ ０ ． ６ ｍ的短模板 以保证成孔 时间不会过长 ， 成孔时间过长容易导致孔壁 的土体塌落 ；钢 套筒 护壁 法是在砂 层 较 厚 的地 段 ， 用 钢 套 筒 来 做护 壁 ， 在 抽 水 的 同 时 进行 钢 套 筒 的
因此 ， 社会的各界人士都非常关注这一 问题。在住 宅房屋建设施工的过程 中， 相应 的施工技术在不断的更新 ， 一些更加 先
进、 安全 、 环保的施工技 术也 已经应用到 了现代的房屋 建筑当中。与此 同时 ， 随着人 们生活水平的不断提 高， 对 于住宅房屋
的要 求也就越 来越 高， 因此 ， 工的发展 带来相 当大的
１ ． １ 施 工的 工程量 比较大
时间， 开展平行流水立体交叉 的作业形式， 促进高层住宅房屋建
设 的顺 利 施 工 。
． ２ 施工 的周 期 比较长 在高层住宅房屋建设 中， 因 为 工 程 项 目 比较 多 、 工 程 量 比较 １ 通 常 情况 下 ， 高层 住 宅 房 屋 的平 均 施 工 工 期大 约 是 ２年 。要 大， 导 致其 涉 及 的工 种 非 常复 杂 以及 相 关 的单 位 也 比较 多 。尤 其
高层住宅建筑工程中的混凝土叠合楼板施工技术
高层住宅建筑工程中的混凝土叠合楼板施工技术摘要：随着建筑施工技术的不断发展，装配式建筑在现阶段建筑施工中得到了广泛应用，其不仅能够大大促进施工效率的提升，更能够节约能源，实现建设绿色建筑的目标。
基于此，文章就围绕装配式建筑中常用的混凝土叠合板施工技术，探讨了其在具体高层工程建筑中的应用，以供参考。
关键词：高层住宅建筑；混凝土叠合楼板；技术要点引言混凝土叠合楼板属于装配式建筑施工中的重点，其包括底层预制板和上层混凝土现浇层两部分，底层预制板在施工中可以作为上层混凝土的浇筑模板，与以往施工相比，混凝土叠合楼板施工速度快，能够有效缩短工期并且产生的建筑垃圾也相对较少环保性高[1]。
但是在具体施工中对于该技术的应用仍存在一些不足，施工技术水平仍有待提升，因此探究混凝土叠合板施工技术的应用要点和关键，对于提升高层住宅建筑工程施工质量有着非常重要的作用和意义。
1工程概况某高层住宅小区项目总占地面积67,632.45㎡，总建筑面积为167,432.45㎡，包括8栋19层高层住宅，7栋10层高层住宅以及配套的服务中心，生活水泵房和地下室。
整个项目中有9栋采用了混凝土装配施工，主要装配构件包括预制叠合板、预制楼板、ALC内墙、预制外墙板。
文章重点围绕混凝土叠合楼板探讨了相关施工技术的应用要点。
2混凝土叠合楼板施工中的技术要点分析2.1进场前的质量检验叠合楼板施工对于预制构件的质量要求非常高，在工程开始前所有预制构件都必须依据设计图纸来进行生产，并检验预制构件的尺寸性能等是否达到相关设计要求。
同时所有预制构件都需要在其表面形成相应的标识，这样即便在后期施工中出现问题，也可以迅速找出问题并对其进行处理。
如果经检验预制叠合楼板的质量不达标，则禁止进入施工现场。
2.2预制构件的现场堆放和储存为了便于后续施工，施工单位需要提前进行预制混凝土楼板构件堆放场所的设置，对场所内部的杂物进行清理，并做好相应的排水和硬化处理，为预制构件的转运储存提供良好条件。
高层住宅房建施工技术措施探讨
高层住宅房建施工技术措施探讨[摘要]：为了提高高层住宅建筑施工水平，保证建筑的质量达到设计要求，本文从技术质量管理、新技术应用、降低成本措施等方面对施工技术措施进行了探讨，仅供同行参考。
[关键词]：竹韵花园施工技术高层住宅质量技术成本提高中图分类号：tu74文献标识码： a 文章编号：在高层住宅建设项目中，可以采取单位工程分部分项实行目标计划管理，在施工前期根据质量目标建立质量计划，施工中狠抓落实，认真执行建设工程质量管理条例，严格按照规范和操作规程施工，加强施工过程中的质量控制，确保质量目标、计划达到预期目标。
整个工程层层实行项目承包，签订合同，引入竞争机制，实行内部重奖重罚制度，严格执行奖罚兑现，以经济手段促质量，保工期，对于单项、段施工作业计划，实行重奖、重罚。
施工技术质量管理制度1.1图纸会审、技术质量交底制1.1．1组织各部门有关人员认真学习图纸领会设计意图，并将图纸中的疑点与问题汇总后，与业主联系，约定设计交底日期。
1.1．2技术交底主要内容施工图纸、施工规范、操作规程、技术安全措施、施工方法、材料性质、质量标准、工程变更联系及其他注意事项。
1.1.3技术质量交底应贯彻逐级交底的原则由公司、分公司、项目部、生产技术科或技术负责人逐级进行交底直至班组。
1.1.4技术质量交底的要求（1）各级交底工作应做到有书面记录，接受交底人(包括班组长)应有签字，并列入技术检查资料。
（2）交底工作应及时进行，交底内容应有针对性，交底任务应明确。
1.1.5各施工操作班组组员接受任务后，在施工生产过程中，必须严格按各项规定和质量要求进行作业。
如因交底错误而发生的质量事故，由交底者负责，如因不执行交底要求而发生质量事故，由班组负责。
1.1.6有关技术质量交底未详细，任务不明确，操作班组有权暂不接受安排，直到清楚后再接任务。
1.2．材料采购与检验制度原材料、成品、半成品的质量检查、订购各种材料时，必须按计划规定的规格、质量采购，外加工的成品、半成品、预制构件、门窗等，必须有产品合格证，并经检查合格，才准进场，同时应按指定地点，分规格集中堆放，严禁使用材质不明、不合格或无质量合格证，无试验报告的原料、成品、半成品。
关于房建施工技术的研究
１ ） 模板支撑系统设计 本工 程转换层结构 自 重 比较大 ，达 ５ ４ １ ６ ｔ ，不均匀地分布在 １ ５ ６ ０ ｍ 结构平 面上 ，转换层 粱板混凝 土未达设计 强度前 ，根据 其下各层 的楼 板设计 承载力 ，按传 统常规方 法支撑须加 至底层地 面因此 ，采用 分层 支撑 ，通过其 下各 层楼板 和模 板 的垂 直支撑 共 同支承转 换层 。同时 ， 利用 叠合梁原理 留置水平施 工缝 ，将转换 层大粱分两 次浇筑 的混凝 土 和施工荷载 ，形成叠合粱 ，减少施工荷 载 ，降低支撑 费用 。 ２）钢筋施工 本 工程结构钢筋 层次多 ，在框架粱 柱节点部位 ，钢筋绑 扎和混凝 土下 料及振捣 较 困难 ，如钢 筋采用普通 搭接法 ，造成 钢筋节 点过于密 集 ，排距过小 ，无法 正常浇捣因此钢筋连接采用墩粗等 强直螺纹接头 ， 可 以克服 以上难题 。
２ 施工技术方案
刮抹 。梁和柱接头处 ，混凝土墙和板接触部位均垫海 绵条 及封胶带纸 。 梁板支模后用空压机及人工清吹干净。 ２ ） 钢筋工程 （ １ ） 大粱纵 向钢筋 安装绑扎按 “ 底筋一 箍筋一腰筋一第 二排底筋 一各排纵 向箍筋 一面筋 ”的顺 序进行 。在 计算钢筋 下料长度 时应 充分 考虑钢筋 的相互 关系 ，在 规定有设 计 的范 围内 （ 保证 锚 固长度不 变 ） 按 “ 主筋一次筋一 预埋件 ”的先后次序作 适 当调 整，使钢筋能 顺利就 位。 （ ２ ）由于钢筋粗 ，间距密 ，自 重大 ，单靠钢箍不 能承担钢筋 自重 ， 因此用钢管 制作钢筋 支架辅助钢筋 （ 包 括箍筋 ）绑扎 ，绑扎 完毕 ，安 装粱侧模板 时拆除 。保 护层垫块用 高强度砂浆 ，大尺寸 ，防止混凝土 垫块压碎而造 成保护层不足或露筋 。 （ ３ ） 直径 大 ２ ２ ｍ ｍ的钢筋 连接采 用镦粗 等强直螺 纹连接工 艺 ，套 筒为 Ｔ ４ ５ 对 于钢筋 密集处 ，钢 筋转动 困难 ，采用 正反丝 扣式直 螺纹套 筒 ，在钢筋 下转动 的情况下实现钢筋连宅 建筑工 程总建筑 面积 为５ ０ ６ ９ ５ ｍ ，设 计为钢 筋混凝 土 框架 一剪力墙结 构。建 筑物总高度 ９ ８ ． ７ ｍ， 地上３ １ 层， 地下２ 层， 抗 震 等级为二级 ，地下室为停车场 ，１～５ 层为商场框架结构 ，６～３ １ 层为 住宅标准层 ，剪力墙结构。
提高高层住宅施工效率的方案
提高高层住宅施工效率的方案高层住宅的建设一直是城市发展中的重要组成部分，然而，由于其施工难度大、周期长、成本高等特点，如何提高高层住宅的施工效率一直是建筑行业亟待解决的问题。
本文将探讨一些可行的方案来提高高层住宅施工效率。
一、优化施工计划
1. 制定详细的施工计划：合理安排工期，确保各个施工工序的前后衔接，减少不必要的等待时间和重复工作。
2. 引入模块化施工：通过提前在工地上组装好钢筋和混凝土构件，减少现场施工的时间和劳动力成本。
二、引入先进的施工技术
1. 利用预制技术：在工地外提前生产好构件，然后运送到现场进行安装，减少施工现场的人员和设备数量，提高施工效率。
2. 自动化施工设备：引入现代化的机器设备，如塔吊、升降机、自动涂料喷枪等，可以减少人工操作，提高施工速度和质量。
三、加强项目管理和信息化建设
1. 引入BIM技术：通过建立楼层、构件、设备等模型，实现施工过程的可视化管理，提前发现和解决问题，提高施工效率。
2. 强化供应链管理：与供应商建立紧密的合作关系，确保原材料供应的及时性和准确性，避免施工因为等待材料而停滞。
四、培养高素质的施工人员
1. 技能培训：加强对施工人员的技能培训，提高他们的操作水平和安全意识，减少施工事故和质量问题。
2. 团队协作：培养施工团队的协作精神，提高沟通和协调能力，减少误工和纠纷。
总结起来，提高高层住宅施工效率需要从优化施工计划、引入先进技术、加强项目管理和培养高素质的施工人员等多个方面入手。
只有通过综合考虑和整合这些方案，才能真正提高高层住宅施工的效率，满足城市对住房快速供给的需求。
高层房屋建筑工程施工安全管理探讨
高层房屋建筑工程施工安全管理探讨摘要：高层房屋建筑工程建设可以满足广大社会群众的居住与办公需求，进而带动社会经济的发展。
在高层房屋建筑工程当中，各种施工技术得到了综合运用以及创新发展，在一定程度上助推了我国城市化建设进程。
而在展开房屋建筑工程施工阶段，积极推进施工技术安全管理成为一项至关重要的任务，安全管理的过程不但可以规避施工安全风险，同样又可以切实保障房屋建筑工程的施工质量，切实促进整体工程达到高质量竣工的预期。
本文就高层房屋建筑工程施工安全管理展开探讨。
关键词：建筑工程；安全隐患；安全管理引言相比于多层房屋建筑工程，高层房屋建筑工程高度高、体型大，用到的施工技术、机械设备以及原材料种类和结构形式也更加多样化，这无疑会提升施工安全问题出现的概率。
而保证施工安全，是建筑工程领域长期以来高度重视的问题，必须严格落实好安全第一，预防为主的安全生产方针，并从制度、组织、技术三个方面同时入手，才能最大限度保证施工的安全性，促使高层房屋建筑工程施工任务能够顺利完成。
1高层房屋建筑工程施工技术安全管理的意义安全是高层房屋建筑工程施工阶段所追求的最为重要目标，保障施工建设过程的安全性也有助于促进房屋建筑工程的顺利进行，提升整体工程的质量以及水平。
因此，需要加强对高层房屋建筑工程施工技术安全管理的重视，致力于完善安全管理的各个环节，以此保障高层房屋建筑工程井然有序地向前推进，并且促进整体工程达到高质量竣工的预计。
除此之外，对于高层房屋建筑工程施工技术展开安全管理，注意切实保障各道施工工序的有序性与安全性，确保每一道施工工序能够严格落实施工技术标准，从而达到强化施工建设水平、保障工程施工建设质量的目标。
基于此，需要在高层房屋建筑工程当中着重推进施工技术安全管理，并且致力于完善安全管理的各个环节，用于保障整体工程施工建设能够有条不紊的向前推进，最大化限度规避在高层房屋建筑工程施工阶段有可能存在的安全风险，避免工程施工阶段产生人员伤亡事故，进而确保整体高层房屋建筑工程能够按照规划设计顺利竣工。
高层住宅建筑工程中混凝土叠合楼板施工技术分析
高层住宅建筑工程中混凝土叠合楼板施工技术分析摘要：混凝土预制叠合楼板是现阶段装配式建筑中常用的结构构件，具有施工周期短、资源消耗低、工业化程度高等特点，在装配式建筑中被广泛应用。
随着叠合楼板体系的不断完善，文章从叠合楼板的施工技术和施工关键技术等方面进行分析，以便促进新技术的推广与普及。
关键词：高层住宅；混凝土；叠合楼板中图分类号：TU72 文献标识码：A引言叠合板是一种由多层板坯（或板皮）叠合而成的预制结构构件，是以多层连续叠合板为代表的新型建筑结构，是现浇混凝土结构中较先进的结构形式。
因其具有板面平整、外形美观等优点，被越来越多地应用于高层和超高层建筑工程中。
叠合板作为一种常用的构件类型，有着非常广泛的应用领域，几乎涵盖了建筑工程中的各个方面。
1 叠合板施工技术概述叠合板分为预制底板与后浇层，具有装配式楼板与现浇楼板的优势，近年来在建筑行业得到了广泛的应用。
在常规的建筑工程中，楼板的造价较高，约为混凝土总造价的30%，而在装配式建筑中，建造成本包括材料运输费用、构件储存费用、设备运输费用等。
叠合板施工技术能够采用集成加工的方式，有效降低人工成本，同时沿着叠合板长度方向进行板下支撑设计，施工过程中无须模板，能够减少约70%的材料周转费用。
叠合板施工与传统的混凝土浇筑、钢筋绑扎方式不同，不仅简化了操作过程，还提高了施工效率，能更好地控制施工工序，保证施工质量。
一般情况下，叠合板存放时应采用水平堆叠的方式，堆叠最多不能超过6层，因此，在施工现场可能出现占用面积较大的缺陷，同时，由于运输车的装货量有限，且需要采用单块方式进行调运，可能面临装卸次数多、设备依赖高、运输加固难度大等一系列问题。
2 叠合楼板施工技术特点叠合板是预制板和现浇钢筋混凝土组成的装配整体式楼板，一般跨度在4~6m之间，最大跨度可以达到9m，适用于大开间建筑以及对刚度要求较高的建筑。
叠合板整体性好，板的上下表面平整，便于饰面层装修，适用于对整体刚度要求较高的高层建筑和大开间建筑。
浅析高层房屋建筑的施工特点及质量控制
பைடு நூலகம்
２ ７ ０ ・
工 程 科 技
浅 析高层房屋建筑 的施工特 点及质量控制
王 海 岩
（ 黑龙江龙航工程总承包有 限责任公 司， 黑龙江 哈 尔滨 １ ５ ０ ０ ０ ０ ） 摘 要： 随着城市化步伐 的加 快 ， 土地资 源越 来越 少， 由于土地资源属 于不可再生资源 ， 所 以， 能够为人们提 供的居住 空间也就越 来 越 小， 这样就导致 了高层房屋建筑的层数 越来越 多， 这样 虽然增加 了居住 空间， 但是 它延长 了建筑施工周期 ， 而且 对混凝 土浇筑技术 ， 工 程质量 的控制都有 了更高的要 求。 关键词 ： 施 工特点 ； 控 制要点 ； 强度控制 近年来 ， 随着建筑业投资的增长， 施工现场所发生的安全事故也越来 钢板Ｊ ｌ 赫 出控制轴线或主轴线控制点： 二 层及以上施］ ７ ＿ Ｍ， 以一 一 层楼 为 ０ ０ ａ ｒ ｍ× ２ ０ ０ ａｍ 方洞 ，采用 大线锤 引测 ｒ 越多， 很多安全事故都是因为在施工过程中， 质量控制没有发挥应有的作 基准在每 层楼面相应 位置 留设 ２ 用。 所以建筑企业 要注意在加大投资的同时， 提高从业 ＾ 、 员的 素质及安全 下层楼面的控制点，再用经纬仪及钢卷尺进行轴线校正，放出各层轴线 教育， 并加强相 应的质量管理措施， 下文就从高层房屋建筑的 施工特点及 和细部尺寸线 。 ２ ３标 高线的控制 其施工质量的控制要点等方面展开沦述。 在每层预控轴线的至少四个洞 口 进行标高的定位，并且用多层标高 １高层建筑施工特点 高层建筑结构的 规 滇庞 大， 功能种类多， 系统全面而复杂 ， 而且建设 重复审核， 再用水准仪抄平， 看这 四个点是否在同一水平面 上， 以确保标 的标准和要求相对较高， 这些都是施工时期高层建筑非常鲜明的梅电。 高的准确眭。 而目 要提高这四个洞 口标高 自 身的准瞒洼， 使其不会由于施 工过程中模板， 浇筑， 加载等原因而造成失准。为此必须确保引测点的可 １ ． １ 规模庞大， 工期成本高 由于高层建筑体量大 ， 所以导致其建筑面积相对较大， 并 目所需投资 ｛ 生， 加强｝ 同Ｅ ｌ 处模板支撑， 同时辅以直径为 ｌ ２的钢筋控制该部位楼面 也多， 这样就会给建筑去也带来资 金压力， 工期成本高是资金压力的主要 厚度， 确保标高的准确。 体现 ， 如果工程因故延期 ， 那么投资成本就会急剧增加 ， 从而造成投资收 ３高层房 高层建筑由于混凝土用量大 ， 施工周期长， 气候 及＿ ｌ ｒ 作条件影响 素 益的降低。 １ ２基 础埋置 深， 施工难度大 多， 有时会发生混凝土强度离散 ｌ 生 大， 甚至不合格。如何控制好混凝土的 高层建筑的基础埋置都比较深， 这是建筑结构稳定的必备条件， 也是 强度这一 关 ， 应从 以下几 着 手 ： 开发地下空间的需要， 但是基础施工周期较长， 而目 施丁风脸大。 ３ ． １ 配合比的选定 １ ． ３ 结构高 工程开工前， 一般均要按设计要求配制不 强度等级的｝ 昆 凝土 ， 并都 随着高层建筑的主体越来越高，其施工所要求的技术含量也就越来 要到法定检验机构做级配俭验， 待级配报告出来后 ， 根据级配做配合比试 在实际施 工时 照此执行 。 但问题 就在于级配与现场施 工过 越高 ， 这是也高层建筑与其他建筑的主要区别， 目前高层建筑的高度—般 验 验室配 ， 都在七八百米左右。 随着高度的增加和造型的奇特 ， 施工难度也会越来越 程 中是否 相符 。 高。 ３ ２严格 养护制度 １ ． ４ 作业空间狭小， 施工组织难度高 高层建筑多采用泵送混凝土。泵送混凝 上 不仪能 回陋 Ｊ 凋 期， ｆ Ⅱ ｌ 高层建筑是垂直向上伸展的建筑，这就决定了它的施工过程必须逐 能改善混凝土的施 眭台 邑 。但在某些＿ － ［ 程Ｌ 的使用表明， 在配比、 原材料 、 仍出现混凝土强度不足。分析其原因， 多为抢工 层向 匕 进行， 这棒 会造日 作业空间的狭小， 而且提高了施工组织的难 振捣控制严格的情况下 ， 度， 所以， 高层施工时 ０ 用作业时间和空间， 提高施工效率。 期、 养护时间严重不足。 １ ５工期长 ， 冬雨季施工难以避免 ３ ． ３ 加强混凝 ±强嘲 耳 高层建筑体量大， 层数多， 这就决定了工程的施工周期长 ， 我国高层 《 ｝ 融 疑土强度检验评定标准》 （ Ｇ Ｂ Ｊ ｌ ０ ７ 渤啶 ， 混凝土强度应分批进行检 建筑中， 单栋竣工的平均周期为 １ ０ 个月左右 ， 规模较大的高层建筑施工 验评定。 一个验Ｌ ｌ 财比 的混凝土应由强度等级相同、 龄期相同以及生产＿ ＿ ＿ ［ 艺 条件和配比基本相同的混凝 士组成。 根据相应条件选定—种 ， 这其中都涉 工期甚至会超过 ２ 年。 ｌ － ６ 材 料设备垂直运输量大 及到， — 差 问题 。 高层建筑沐量巨大， 所需要的工作人员也多， 多以施工人员上下的交 ４高层建 筑钢筋质量控制 通流量ｂ 较大 ， 而目 ． 垂直运输体系的效率也会对施工速度造成影响。 高层建筑工程体量大 ， 框架 ， 剪力墙节点多， 且节点钢筋相互交叉错综 复杂， 钢筋布置很多， 且 点钢筋相互交叉错综复杂， 钢筋布置很密， 而这 １ ＿ ７ 功能繁多， 系 统复杂， 施工组织要求高 应当引起参建各方面的高度重视。 现代高层建筑为了适应人们的要求， 往往功能繁多， 所以， 为了实现 些节点是高层建筑结构的重要部位， 建筑功能， 其系统也就相应的复杂了很多， 除了建筑结构外， 还包含强 电 ４ ｌ 钢筋的连接 高层建筑钢筋的连撄 白 用机械连接， 接头的位置 ， 丰 Ｉ ｛ 邻钢筋接头的 系统， 空调系统， 给排水系统 ， 电梯系统 ， 消防系统和偻宇自控系统等。 距离应符合《 高层建筑混凝土结构技术规程》 （ Ｊ ３ — ２ ０ ０ ２ ） 的要求， 同时重 ２施工 技术的控制要点 “ 垂直度、 轴线 、 标高” 是建筑物的 筋脉。 高层建筑涉及面广， 操作难度 点检查直螺纹接头的形式检验报告，每验收批是否达到设计要求级别的 大， 所以经常会发生位移或不准现象。对于“ 三线” 的控制是高层建筑中的 性能要求 。 ４ ２ ． 钢筋连接的重要部位 难 。 ２ １ 垂直度的控制 重点检查剪力墙洞 口的加筋和连梁的配筋和钢筋的锚 固长度 ，剪 要保证高层建筑的质量基础就必须很好的控制垂直度，这在施］ 二 过 墙边缘构件的配筋 ， 框架柱卡 亥 箍筋的加密位置 ， ｜ 顶层框架柱 ， 梁的边 程中时相当重要的， 要 良好的控制建筑大楼的垂直度 ， 应先根据大楼柱网 角， 节点钢筋的锚固， 当建筑 １ ： 程有转换层等重要部位构件时， 钢筋绑扎 布置情况， 确定大楼的四个边角柱位置 ， 而后， 在安装 ４个边角柱 的模板 成型后应会同设计， 监理单位共同进行验收。 时， 在柱外层弹出厚度线， 并且立模、 加支撑 ， 采用吊线的方法测定立柱的 结束语 垂直度 证垂直度的 １ ０ ０ ％， 再对准模板外边线加固支撑、 浇筑混凝土。 在 综Ｌ 所述， 在商层房建沲工巾， 施ｔ过程的质量控制显得十分重要 ， 只 四角柱拆模后， 其ｆ 出 各列柱均以此 ４ 柱为基线 ， 用以控制正面的平整度和 有在科学计算的基础上 ， 精心组织 ， 规范施工， 做好施工过程中的质量控 垂直度。 制， 才能为 高层住宅建筑整体质 量打下坚实的基础 ２ ２轴线的控制 参考文献 轴线传递。高层建筑施工过程中， 脚手架与施工层同步向上， 导致从 『 １ １ 邓淑文． 建筑工程项 目管理 北京： 机械工业出版社 ， ２ ０ ０ ９ ． 外围—些基准点无法引测。 因此在 ± Ｏ Ｏ ０ ０结构施工复核轴线无误后，以 １ ２ 国文． 高层建筑施工的控制要点『 Ｊ ｌ 建设监理， ２ ０ ０ ５ ． 层楼面为基准在最长纵横向预埋多块 ２ ０ ０ ａｍＸ ｒ ２ ０ ０ ｍ ｍ× ８ ａ ｒ ｍ钢板 ， 在 ｐ 旭杭 高层建筑施工冕 最 初垌 中国新技术新产品 ， ２ ０ ０ ９ ．
高层住宅房建施工技术措施探讨
高层住宅房建施工技术措施探讨【摘要】高层住宅项目的施工技术往往对工程的质量和施工的进度有着直接的影响。
不同的工程项目，其施工技术也有所差别。
因而采取与工程项目相宜而竞技的施工技术十分重要。
本文主要通过某高层住宅项目的实例，在分析其施工组织特点的基础上对其进行施工技术分析和探讨。
【关键词】高层住宅；施工技术；工程质量1 高层住宅的基本特点高层住宅，即高层建筑和住宅工程的结合体，将二者的建筑特征与住宅功能结合。
所以在对高层住宅施工的过程中，要特别注意的是结构的安全性以及其住宅的使用功能合理性。
高层住宅建筑具有以下特点：施工时间方面，工期短，不宜更改;结构上，剪力墙和阳台较多，墙面垂直度要求高，房间结构的方正性要求高；吊顶较少，因此对于顶棚平整度以及房屋整体防水任务重；并且对于墙体防串音的要求也较高。
此外，由于高层住宅住户多，各户型难免涉及个人利益，如果出现质量问题，较易引起投诉。
2 高层住宅的施工程序2.1 计划施工由于高层住宅工期普遍较短，在签订的交房日期前必须完成规定的施工内容，否则，若延期交工，会耽误向住户交房，甚至导致赔款。
因此，在施工之前需要做好两方面的准备：第一，积累搜集来自业主方面原因而导致的工期拖延案例，为解决类似争端积累经验，也可以提高与业主沟通时处理问题的效率。
第二，保证按时按量完成施工任务，合理计划安排应有的工作内容。
这就要求在制定月计划、周计划时，摆正态度，不将任务当做应付差事，认真严谨的对施工进行科学合理的安排。
由此可见计划工作在整个施工管理过程中的重要性。
要从劳动力分配、用工状况、模板配置、施工段的工序穿插划分以及硬件设施，如：机械设备等，和施工时间，如：季节性施工等方面来综合考虑。
这样才能够保证整个工作的高效有序进行，使工作计划发挥提纲挈领的作用，提高工作效率。
2.2 施工结构a.剪力墙和阳台剪力墙的技术难点在于砼结构垂直度的控制。
由于剪力墙的结构非砌筑，成型后改动极为不便，因此，若在剪力墙的建筑时出现问题则会导致房间尺寸的改变，进而也会引发不可避免的纠纷赔偿事件。
分析高层住宅施工技术
分析高层住宅的施工技术摘要：随着高层建筑的不断发展，工程的施工技术也得到了很大的发展，在不断地引进先进的施工技术和管理理念的同时，我国的建筑施工技术以及理论也得到了不断的完善，能够充分地体现我国建筑施工技术的水平。
本文就高层住宅中相应关键性施工技术进行了分析与探讨，希望能为高层住宅的实际施工建设，提供一定的经验与借鉴，并以此推动高层建筑施工质量的顺利实现。
关键词：高层住宅；施工技术；施工控制高层建筑的施工技术在我国已经日渐成熟，工程质量及相关的法律法规和验收、设计规范已经得到健全。
随着城市人口的扩大化高层建筑将得到广泛的推广。
我们在实际工作中要及时发现技术问题，更加完善施工技术水平，为社会贡献力量。
1 高层住宅建筑施工的特点首先，高层建筑施工周期较长，通常是在两年左右，一些大型建设项目3 ～ 4年。
因此在此期间，由于自然因素和人为的影响因素往往会使正常设施进入危险状态，容易导致安全隐患甚至安全事故。
其次高层建筑体量大，工程量大；目前，在高层建筑施工中因为工程量和体积都比较大，同时涉及到大量的施工单位和施工人员，特别是在一些超级大型高层建筑工程，往往边设计边施工，和不同的部门需要合作，所以在施工时，应该尽量做到设计的精益求精，管理的科学合理，充分利用高层建筑中的空间和时间的优势，合理进行交叉施工作业。
同时，高层住宅由于高度高，需进行多种垂直运输工作，这就涉及到高空作业，因此，其施工存在着较多的不安全因素，容易引发事故。
最后，高层住宅施工控制技术比较零乱。
现有的施工控制技术都是针对个别工程建设需要而提出的，并不适用于所有的高层住宅房建施工，因此，围绕整个高层住宅工程系统地展开施工控制技术的研究还有待加强。
2高层建筑中的施工技术要点2.1 预应力技术首先，在单根钢筋的制作过程中，通常要进行配料、对焊以及冷拉制等一系列工序。
应该在对锚具特点以及焊接头的压缩量、钢筋弹性回缩率、冷拉伸长率以及预应力混凝土构件长度等因素的综合考虑下，对下料的长度进行计算并确定；对钢丝采取编束的方法防止钢丝出现扭结，编束的具体做法可以用铁线将钢丝在每隔1m 远的地方编成帘子状态，且利用直径和螺杆直径一样的钢丝弹簧圈将钢丝帘束成一圈，并用铁线扎紧。
高层住宅房建施工技术措施论文
高层住宅房建施工技术措施探讨【摘要】房建施工过程当中的施工技术的正确云运用与否直接关系到该项目的工程质量以及施工进度等。
因此结合不同工程项目的特点，采取合理有效而且经济的施工新技术、新工艺是相当重要的。
本文就参与某高层住宅房屋建筑工程施工的实践经验予以论述，并在实际施工过程中不断总结经验，提出相应项目的施工新技术、新工艺措施与注意事项，旨在提高同类房建施工技术质量水平。
【关键词】房建施工；高层住宅；施工技术；施工组织1 工程概况府前庄二期工程项目总建筑面积为31419.4m2，其中地下建筑面积为3943 m2。
结构类型属于框剪结构，地面建筑由南北两幢住宅楼和裙楼组成。
地下室主要功能为停车场、设备房，地面一～三层裙楼为商铺，四层至十三层为住宅，建筑总高度为43.5m。
该工程合同工期为365天。
2 施工新技术、新工艺根据工程特点，经过详细的技术论证，按期编制缜密、合理的施工组织设计及各分部分项工程施工方案，要求施工组织设计和方案必须经审批后实施，技术交底及时准确并有针对性。
同时根据本工程的情况，结合市场调查和研究，积极推广和应用新技术、新材料、新工艺。
3 施工准备3.1 施工总平面布置本工程现场围挡采用砖墙围护与钢彩板围护相结合，由于本工程工期紧、场地限制，部分管理人员及生产工人临时设施宿舍不考虑在现场布置。
主体结构施工时布置一台塔吊，设置于南北幢中间偏东位置，臂长50m。
装修施工时垂直运输采用2台高速提升井架，分别设置于塔楼东侧。
施工现场建筑物东侧设置木工房，钢筋加工场机具设施。
除以上主要设施外，施工现场还租借南侧停车场设置项目部会议室、办公用房、材料库房、机械库房及其他必备的配套设施。
3.2 施工现场临时用水本工程采用施工、生活和消防合一的供水方式，由建设单位提供dn63镀锌钢管临时用水水源。
施工现场生活用水在水平干管接出dn20的支管供水，其中包括办公区用水及生活饮用水等，支管埋设深度600mm。
基于高层住宅的房建施工技术的研究
基于高层住宅的房建施工技术的研究发表时间：2016-10-09T14:29:15.913Z 来源：《低碳地产》2016年第3期作者：王尊磊[导读] 随着科学技术和经济的发展，人们对于住房要求越来越多，高层住宅逐渐引领了住房潮流，得到了空前的发展。
中铁建工集团有限公司上海分公司 200331 【摘要】城市化进程逐渐加快，高层住宅的需求量也大大增加，必须加快高层住宅房建施工的技术革新，才能适应高层住宅的飞速发展。
本文针对现阶段高层住宅的发展状况，主要基于高层住宅房建施工技术展开探讨，并对施工中存在的问题简单阐述，提出了相应的安全管理措施，加强对高层住宅房建施工技术的建设，从而保证了工程质量，消除安全隐患。
【关键词】高层住宅；房建施工；控制技术；管理措施1引言随着科学技术和经济的发展，人们对于住房要求越来越多，高层住宅逐渐引领了住房潮流，得到了空前的发展。
加强高层住宅房建施工的技术管理，技术创新以及引进先进的施工技术对于提高施工效率有着极大的帮助，使高层住宅安全性得以提高，促进高层建筑项目的长远发展。
2高层住宅特征现阶段，高层建筑越来越广泛，逐渐成为现代居民的潮流住所。
因为城市化步伐越来越快，加上人口的不断增加，城市住房越来越满足不了人们的需求，高层住宅是解决住房问题有效措施，其不仅解决了城市用地紧张的问题，而且它是城市化快速发展以及现代化的主要象征。
高层住宅楼房的特征非常明显，主要表现为以下几个方面：一方面是由于施工量的增加，其建筑施工的工期会相对来说更加长，施工更加严谨，需要的施工技术更加先进，施工中需要根据不同的实际情况做出相应的施工调整以满足高层住宅的安全，方便，实用等要求，施工难度相对于一般建筑大大增加；另一方面，高层住宅的层数增加，高度较高，要加强防火设施的建设以及安全出口的设置；此外，虽然高层住宅和一般住宅除了高度上没有别的太大的区别，但是恰恰是因为高度的相差大，其质量更加应该得到保证，因为高度的大，人员疏散相对较困难，一旦发生安全事故会加大逃生以及解救难度，所以必须保证建筑质量，以免造成安全事故，造成人员伤亡；最后，高层住宅的建设需要的施工技术更加复杂，要求也更多，所以在施工过程中要注意每一个施工环节，加强监督建设，确保建筑质量。
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高层住宅房建施工技术探讨
发表时间：2016-12-13T16:08:16.223Z 来源：《基层建设》2016年28期10月上作者：孔祥珠
[导读] 高层住宅建筑施工不仅反映了科技水平的进步与提高，更能有效缓解当前我国住房紧张矛盾的现状，对提高土地资源利用率具有十分重要的意义。
山东德信建设集团股份有限公司山东烟台 264000
摘要：在经济全球化的推动下，我国房建工程迅速发展起来，并取得了较大的进步。
高层住宅建筑施工不仅反映了科技水平的进步与提高，更能有效缓解当前我国住房紧张矛盾的现状，对提高土地资源利用率具有十分重要的意义。
本文对高层住宅房建特点与施工技术进行了探讨，旨在提高高层住宅房建施工质量与技术水平。
关键词：高层住宅；房建施工技术；探讨
1高层宅建的显著特点
由于高层宅建的施工主体比较大，所以所需建筑时间也较长，一般在一年以上，具体的讲，有两个方面，第一，从其本身看，占地面积虽然比较小但是由于楼层比较高，总体面积比较大，工程总量大。
第二，建筑难度会随着建筑高度的增加而增加，建筑材料的垂直运输也是一项非常重要的工作，往往也会出现许多的安全问题。
现代社会对于高层建筑的设计越来越追求个性化，造型独特的建筑往往会成为城市的一道风景线，在进行高层住宅建筑的设计时，不仅要保证住宅质量，同时还有兼顾住宅的外观，因此需要从设计角度进行进一步的完善以及创新。
从对于高层宅建的人员和物质管理上看，由于所需要的物质和人员比较多，在不同的施工阶段物质和人员的流动性也是比较大的，这会在很大程度上增加现场的管理难度，同时也会有许多潜在的危险，除此之外，高层宅建的对于地基的要求比较高，对建筑的测量和预算就要保证其深度能承载建筑主体带来的总压力，总的来说就是不同的建筑高度要有不同的地基要求，只有这样才能够保证建筑的安全。
现在高层宅建多采用钢筋混凝土结构进行施工，对于钢结构的施工速度要求较高，对其强度的要求一般要能防震，而且结构要轻盈，多为工业化生产。
钢结构的安装一般采用大型塔吊，设备的起重效果越好，安装也会越顺利。
钢筋混凝土结构充分运用钢筋和混凝土的性能，如果两者的配比合适它非常适合高层宅建的施工。
2高层住宅房建施工的结构
2.1高层住宅房建工程剪力墙及阳台的结构
在高层住宅房建工程剪力墙的施工构造中，其施工技术的难点就是合理有效地控制砼结构的垂直度。
高层住宅房建工程剪力墙是非砌筑式结构，建筑成型后很难进行改动，这样就增加了剪力墙技术的难度，为了避免不必要的施工矛盾，必须提高剪力墙施工的技术水平。
在施工过程中必须对经纬仪前后镜进行严格控制及复核，并对房间尺寸轴线进行复合反向的仔细检验，确保其轴线没有偏差。
在高层住宅房建工程的阳台施工中，可应用后浇技术，是指将栏板钢筋提前预留在平栏板处，等到建筑主体施工到10层时再将阳台栏板进行后浇筑。
为了更好地对阳台栏板垂直度进行有效控制，在施工过程中通常选用5至7层一浇筑的方法，这样不仅可以有效地减少工期，还可以提高工程质量。
2.2砼楼板平整度及水平度的控制
目前我国高层住宅房建工程在顶棚施工设计中通常不进行吊顶作业，这样工程的安装量就减少了很多，在进行涂料刷漆施工作业之前，通常使用直接刮腻子或抹灰的方式刷涂料，因此必须保证楼板的水平度及平整度。
当楼板的水平度及平整度出现偏差时，就会增加业主装修房屋的难度。
基于此，在进行砼楼板施工作业时，必须在楼层支模完成后，在楼板中心四角采用先进的水准仪进行准确的测评。
2.3高层住宅外墙裂缝及渗水问题
在高层住宅外墙裂缝及渗水问题中，造成这类问题的主要原因是工程设计的不合理，为了减少损失，施工企业必须重视这项工作。
采用喷绘及饰面砖的外墙装饰时，必须在外墙抹灰施工前控制好拉螺栓孔、脚手架眼及砼剪力墙的质量，在外墙砌体封闭时，要将钢丝网片挂满墙体。
3高层住宅房建施工的技术
为了提高高层住宅房屋建设的质量，施工企业必须提高施工的技术水平及施工操作的规范性，研发及采用科学有效的施工技术，才能确保高层建筑物的安全性、使用性及舒适度。
3.1后浇带施工技术
后浇带施工技术主要是解决高层住宅房建施工中混凝土开裂问题及不均匀沉降问题。
后浇带的表现形式主要有截面直缝、阶梯缝、V形缝、平缝等。
企口缝主要用于隔离墙及钢板厚度大于60厘米时；直缝主要用于混凝土裂缝小于30厘米时，在小于60厘米大于30厘米之间时，常常应用阶梯接缝技术。
在进行高层住宅工程后浇带浇筑之前，必须将各种裂缝中的积水排除干净，确保建筑浇筑面一整天的湿润。
要避免杂物及积水在后浇带施工缝中长时间的存留。
在建筑施工中后浇带模板的设置必须和图纸设计中的标准相同，才能保证后浇带模板具有较强的稳定性及强度。
利用砌砖的方式来保护地下室垂直的后浇带，采用铁片、模板等来清理后浇带的裂缝。
3.2柱施工技术
根据“强节点弱构件”的原则，采用柱施工技术，可以有效防止梁柱端节的损坏。
作为提高整体框架内节点核心区抗剪切的主要能力，节点强度应遵循“强剪弱弯”的规律，尽可能将混凝土的强度控制在混凝土立柱和横梁的范围中，其最有效地解决方式就将束部设置的位置与节点强度相结合。
为提高混凝土的抗剪切性，在节点浇筑成功后，应马上进行混凝土梁的浇注工作并将混凝土块的模板去除，将位于混凝土梁和混凝土柱之间的拌料进行均匀搅拌，以此增加混凝土的强度。
3.3混凝土泵送技术
目前在国内高层住宅房建施工中普遍采用的是泵送混凝土技术，这种技术的应用主要是因为在高层住宅建筑中对混凝土的用量及强度要求很高。
为了确保浇筑功能的有效发挥，在泵送混凝土施工过程中必须对其配合比进行严格的要求，还要选择足够量和相匹配的混凝土泵机及布料机。
现阶段常常应用掺粉煤灰和化学外加剂双掺技术作为高泵程混凝土的施工技术。
3.4钢筋工程施工技术
在高层住宅房建工程施工中，大梁纵向钢筋必须按照底筋-箍筋-腰筋-第2排的底筋-各排的纵向箍筋-面筋这样的安装捆扎进行安装。
依
据钢筋之间的联系确定对钢筋下料长度的计算，必须将其固定在设计范围中。
为更好地确保钢筋的位置可以采用“主筋到次筋到预埋件”的方式对钢筋的位置进行适当地调整。
4提高技术与施工管理水平
认真学习施工管理技术，逐步完善施工阶段。
衡量建筑施工的好坏的标准是由施工准备工作是否充分来抉定的。
因此，相关人员应认真学习应施工技术管理，做好施工准备工作。
在高层住宅建筑施工的过程中要根据实际情况确定前期的准备方案。
技术管理是多方面的，如施工图纸的准确、管理制度的规范，学习技术管理就是要勇于承担责任。
在进行高层住宅建筑的施工过程中，制度的规范是其中极其重要的部分，规范的制度能保证高层住宅建筑施工的正常进行。
严格控制竣工阶段的技术管理是针对技术管理内容的辅助和补充。
其中包括对高层住宅建筑的综合评价以及相关检查，同时还需要进行合理的技术管理控制以及配套设施的建设。
对于高层住宅建筑施工的主体后面的配套设施工程的建设是不可忽视的，并且对于后续的配套设施施工工程，应该严格按照主体工程的要求进行工程技术管理的步骤和方法操作，这样才是一套合格的高层住宅建筑过程。
5结论
我国应通过对高层住宅房建施工技术的研究，不断提高房建施工技术水平，推动高层住宅房建施工技术与建筑行业水平的不断进步，使房建施工技术成为高层住宅施工安全与质量的可靠保障。
参考文献:
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