房地产企业岗位招聘笔试题题库之三十八(含答案)：土建造价工程师

土建造价工程师 岗位招聘笔试题

答卷人姓名： 笔试日期： 年 月 日 监考人：

笔试题得分： 阅 卷 人： 复核

人：

一、单项选择题（20题，每小题1分，共计20分。在每小题列出的四

个选项中只有一个选项是正确的，请将正确选项前的字母填在括号

内）

得分阅卷

1．《中华人民共和国房地产管理法》是（ ）年开始施行的。

A 1992

B 1993

C 1994

D 1995

2．1993年房地产市场宏观调控后，出现“烂尾房”最多的城市是：（ ）

A 珠海

B 北海

C 三亚

D 海口

3．2006年5月，国务院出台了《关于促进房地产市场健康发展的意

见》，简称（ ）

A 新“国八条”

B 老“国八条”

C “国六条”

D “十五条意见”

4．在国内豪宅项目中，（ ）价格最高，媒体和社会公众关注最

多，质疑声也最多。

A 汤臣一品

B 贡院六号

C 海御19

D 万科17英里5．在70个大中城市中，当期平均房价最高的城市是：（ ）

A 北京

B 上海

C 广州

D 深圳

6．国内房地产企业家中（ ）曾经说 过“没有暴利就没有品牌”，

以致引起社会哗然。

A 王石

B 任志强

C 潘石屹

D 张宝全

7．每年一届、以名目繁多的评奖活动为主、在房地产业界影响较大的

全国性活动是：（ ）

A 住交会

B 博鳌房地产论坛

C 中国房地产设计论坛

D 房交会

8．在公司治理结构中，不属于“三会”的是：（ ）

A 总经理办公会

B 董事会

C 监事会

D 股东会9．对于任何一个岗位工作人员，其工作首先要向（ ）负责。

A 总经理

B 董事长

C 分管副总经理

D 直接上级10．岗位KPI是指：（ ）

A 关键业绩指标

B 组织经营目标

C 发展规划目标

D 职业生涯目标

11．根据《工程造价咨询单位管理办法》的规定，甲级和乙级工程造价

咨询单位专职技术负责人从事工程造价专业工作的年限分别为（

）以上。

A 12和l0

B l0和8

C 8和6

D 6和4

12．根据《造价工程师注册管理办法》的规定，下列工作中属于造价工

程师执业范围的是（ ）

A 建设项目投资估算的批准

B 建设项目资金的筹集

C 工程索赔费用的计算

D 工程经济纠纷的裁决

13．下列关于竣工决算报告提交时间规定正确的是（ ）

A 我国规定竣工验收报告经业主认可后28日内提交

B FIDIC规定工程师颁发移交证书后48天内提交

C 我国规定竣工验收报告经承包人认可后28日内提交

D AIA规定业主面通知后，提交竣工结算报告

14．按照（ ）划分，可以将工程造价信息分为宏观工程造价信息

和微观工程造价信息。

A 形式

B 传递方向

C 反映面

D 时态

15．在进行建设项目财务评价时，（ ）是财务内部收益率的基准

判据。

A 社会贴现率

B 行业基准收益率

C 行业平均投资利润率

D 行业平均资本金利润率

16．一项水利项目在竣工验收时，为了鉴定一项隐蔽工程质量，进行了必要挖掘，则该项挖掘费用应计入（ ）

A 涨价预备费

B 基本预备费

C 间接费

D 其他间接费

17．竣工决算的内容不包括（ ）

A 竣工结算报表

B 竣工结算书

C 竣工决算报告说明书

D 工程造价比较分析

18．某项目建设期一年，建设投资为800万元。第二年末净现金流量为220万元，第三年为242万元，第四年为266万元，第五年为293万元。该项目静态投资回收期为（ ）。年。

A 4

B 4.25

C 4.67

D 5

19．某项目总投资1300万元，分三年均衡发放，第一年投资300万元，第二年投资600万元，第三年投资400万元，建设期内年利率为12%，则建设期应付利息为（ ）

A 187.5

B 235.22

C 290.25

D 315.25

20．用来评价厂房柱网布置是否合理的指标是（ ）

A 建筑物周长与建筑物面积之比

B 厂房有效面积与建筑物面积之比

C 建筑物外墙长度与建筑物面积之比

D 建筑体积与建筑面积之比

二、多项选择题（10题，每小题1.5分，共计15分。在每小题列出的

四个选项中有一个或多个选项是正确的，请将正确选项前的字母填在括号内）

得分阅卷

1．我国规定，一级城市是指“直辖市、特别行政区、GDP大于1600亿且

市区人口大于200万的城市”。以下哪些城市属于一级城市（ ）A 大连 B 济南 C 武汉 D 南昌

2．在薪资发放时，一般需要扣除的项目有（ ）

A 个人所得税

B 当期罚款

C 个人应缴纳的公积金

D 个人缴纳的保险金

3．“品牌”通常包括：（ ）

A 知名度

B 认可度

C 美誉度

D 忠诚度

4．以下关于“岗位工作职责”的描述中，属于通用职责的有（ ）

A 负责建立本岗位的规章制度、业务流程和工作接口关系

B 协助其它岗位的工作

C 完成交办的其它工作

D 提出岗位工作、业务流程改进的意见和建议

5．“完成交办的其它工作”的含义包括：（ ）

A 自觉进行不是工作组成部分的任务、活动

B 在必要时能够表现出额外的积极性或做出额外的努力来圆满完成交付的任务

C 帮助或主动协助他人，并与他人合作，即使在个人感到不便时也遵循组织的规章和程序

D 同意、支持并维护组织目标

6．下列关于工程进度款支付，符合《建设工程施工合同(示范文本)》规定的是（ ）

A 双方确认计算结果后的14天内，发包方应向承包方支付工程款

B 双方确认计算结果后的28天内，发包方应向承包方支付工程款

C 符合规定的合同价款调整，应同期结算支付

D 发包方超过约定支付时间不支付工程款的属违约行为

E 发包方不按合同约定支付工程款，承包方即可以停止施工

7．下列关于建筑结构方面的说法，正确的是（ ）

A 钢结构自重比较轻，从而可以降低基础造价