写字楼买卖合同
写字楼买卖合同范本6篇
写字楼买卖合同范本6篇篇1写字楼买卖合同范本甲方：（出卖方）地址：________联系方式：________乙方：（买受方）地址：________联系方式：________鉴于甲方是________写字楼的合法所有人，具有该写字楼的处分权，甲、乙双方经友好协商一致，就甲方出售其拥有的上述写字楼事宜达成如下协议：一、标的物及交易价格甲方同意将其名下的位于________写字楼出售给乙方，该写字楼地址为________，房号为________，总面积为________平方米，包括________个房间，具体构造为________。
该写字楼的交易价格为人民币________元整。
二、交易条件1.乙方应当在签订本合同之日起________日内向甲方支付上述交易价格的________%作为定金，剩余款项应在签订本合同后的________日内一次性支付。
2.乙方应在本合同生效之日起________日内办理过户手续，按照当地规定办理相关登记手续。
3.乙方应承担过户产生的税费及相关手续费用。
4.若乙方未能按照本合同约定支付款项或办理相关手续，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为应付款项的________%。
三、权利与义务1.甲方保证其拥有上述写字楼的所有权并有权出售该写字楼。
2.乙方承诺对上述写字楼负有合法使用和处分权。
3.自本合同签订之日起，上述写字楼的使用权将移交给乙方，乙方有权对该写字楼进行装修、改建等。
4.甲方应在交易完成后，将写字楼内的设施、物品等移交给乙方，并保证该写字楼的设施、物品等符合相关法规规定。
5.甲、乙双方在履行本合同过程中应保持信息的畅通和真实，遵守协商一致的原则。
四、违约与解决办法1.若甲方未能按照本合同约定将该写字楼交付给乙方，甲方应支付乙方违约金，违约金金额为应付款项的________%。
2.若乙方未能按照本合同约定支付款项或办理相关手续，乙方应支付甲方违约金，违约金金额为应付款项的________%。
写字楼买卖合同模板5篇
写字楼买卖合同模板5篇篇1甲方（买方）：_____________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（卖方）：_____________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲、乙双方就甲方购买乙方写字楼一事，在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：第一条标的物1.1 乙方将其所有的位于_____________________的写字楼（以下简称“该写字楼”）出售给甲方。
第二条交易价格及支付方式2.1 甲乙双方经协商一致，确定该写字楼的交易价格为人民币______元（大写：______元整）。
2.2 甲方应按照以下方式支付购房款项：（1）合同签订之日起___日内，甲方支付定金人民币______元（大写：______元整）给乙方；（2）该写字楼办理完毕产权过户手续后___日内，甲方支付剩余房款人民币______元（大写：______元整）。
第三条产权过户3.1 乙方应在合同签订后___日内，提供办理该写字楼产权过户所需的相关资料。
3.2 甲乙双方应在乙方提供资料后的___日内，共同到房地产管理部门办理该写字楼的产权过户手续。
第四条房屋交付4.1 乙方应在该写字楼产权过户手续办理完毕后的___日内，将该写字楼交付给甲方。
4.2 甲乙双方应在交付当日，共同对该写字楼进行验收并签署《房屋交接确认书》。
第五条违约责任5.1 若甲方未按照本合同约定支付购房款项，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方承担违约责任。
5.2 若乙方未按照本合同约定履行产权过户及房屋交付义务，甲方有权要求乙方承担违约责任。
5.3 若因不可抗力因素导致本合同无法履行，甲乙双方均不承担违约责任。
第六条其他约定6.1 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
写字楼买卖合同范本5篇
写字楼买卖合同范本5篇篇1写字楼买卖合同范本买卖双方一致同意签订本合同，根据《中华人民共和国合同法》的规定，经甲、乙双方友好协商，就乙方拟待售出甲方位于___________的写字楼，经详细核实并写明相关条款，达成以下协议：第一条买卖双方甲方（卖方）：姓名/名称：__________地址：__________乙方（买方）：姓名/名称：__________地址：__________第二条房屋基本情况房屋坐落位置：__________房屋编号：__________房屋用途：写字楼房屋总面积：__________㎡房屋建筑结构：__________第三条买卖价格甲方同意以人民币__________（大写：__________元整）的价格将房屋转让给乙方，乙方同意支付该价格。
第四条交易方式乙方支付定金__________元，在签署本合同后的______日内，将剩余款项支付给甲方。
双方共同约定交割房屋的时间为__________。
第五条房屋权属甲方保证房屋系其合法所有，并无任何他人权利，保证产权无争议。
乙方在交付款项之日起，取得该房屋的全部权利。
第六条过户手续双方另行约定过户手续的具体办理流程，经双方共同办理过户手续后，甲方提供产权证书和相关房产证明给乙方。
第七条违约责任如发生下列任何一种情形，任何一方可以解除本合同，并要求对方承担违约责任：1. 一方未按时支付款项或提供相应的文件；2. 房屋有权属纠纷；3. 房屋存在严重质量问题；违约一方需赔偿对方由此造成的所有损失。
第八条合同变更未经对方书面同意，不得擅自变更本合同的内容。
第九条争议解决因合同履行发生的争议，双方应友好协商解决，协商不成的，提交____________仲裁委员会仲裁。
第十条附则本合同自双方签字盖章生效，合同正式文本一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。
卖方（甲方）：（盖章)买方（乙方）：（盖章)签约日期：__________ 年____月____日本合同一经签字生效，即具有法律效力。
写字楼转让合同范本（精选5篇）
写字楼转让合同范本（精选5篇）写字楼转让篇1本合同双方当事人：卖方：X X X (以下简称甲方)身份证号：买方：X X X (以下简称乙方)身份证号：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、诚实信用原则的基础上，同意就乙方向甲方购买房屋有关事项达成如下合同：第一条房屋、车位基本情况1.1甲方房屋(以下简称该房屋，具体以房屋所有权证的记载为准)座落于XX省XX市XX区国际广场号，共计X套(房产证复印件作为本合同附件)。
上述房屋建筑面积总计约为平方米(详见房产证，以房产证为准)。
1.2 随该房屋一并转让包括车位总计可以办理产证的，所有费用由乙方承担。
1.3 随该房屋一并转让的装修、附属设备、设施：。
1.4 乙方已经实地查看该房屋与车位，并无任何异议。
房屋、车位交接时以现状为准。
第二条房屋(含车位)转让价格房屋转让价格按建筑面积计算，每平方米元，总金额(以下简称购房款)为人民币元(大写： x佰x拾x万x仟x佰元整)。
第三条付款方式3.1因上述房屋系甲方按揭方式支付购房款，故甲方在本合同签订后个工作日内向按揭银行申请一次性支付余款以解除按揭抵押。
3.2甲方房屋解除按揭抵押后即通知乙方，乙方在收到甲方通知后x天内将购房款一次性支付给甲方。
第四条交接方式在本合同签订生效后甲方即将房屋、车位，以及所属附属设备、设施随之交付给乙方。
第五条甲方保证该房屋交接时没有产权纠纷和财务纠纷，保证已清除该房屋原由甲方设定的抵押权。
第六条关于产权登记的约定双方商定，在乙方付清款项后，乙方向房地产产权登记机关申请办理房地产权属转移手续，甲方给予积极协助。
如因甲方原因造成乙方不能取得房屋所有权证、土地使用权证的，视为甲方违约，乙方有权退房。
第七条该房屋(含车位)转让交易发生的所有的各项税费由乙方承担。
第八条房屋转让时，该房屋的装修以及所属附属设备、设施随之转让，其价格已经包含在购房款之内。
2024年写字楼买卖通用版合同（3篇）
2024年写字楼买卖通用版合同甲乙双方遵循平等、自愿、协商一致的原则，依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国____市房地产管理法》、《____市____市房地产转让管理办法》等相关法律法规，就乙方向甲方购买写字楼事宜，达成以下协议：一、写字楼基本情况及甲方承诺1. 甲方所售写字楼（以下简称“该写字楼”）位于____市____区____路，位于第____层，共计____间，房屋结构为____，登记建筑面积为____平方米（其中套内建筑面积为____平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为____平方米），房屋用途为____。
2. 该写字楼的土地使用年限共计____年，剩余使用年限为____年。
3. 甲方拥有该写字楼的完全产权，产权证号为____。
甲方承诺该写字楼不存在抵押、担保等影响产权完整和归属的情形。
4. 该写字楼现有装饰装修设施设备（具体见双方现场验收清单），设备总折价为____元，不包含在房屋总价款中（或约定包含在总价款中，不另行计价收款）。
5. 该写字楼有物业服务，目前物业服务公司为____，物业服务收费标准为____。
二、写字楼总价格及付款方式1. 甲乙双方协商一致，该写字楼总金额为人民币____元。
该价款不含税费。
2. 付款方式：乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金____元，并于____年____月____日前将房屋全部价款支付给甲方。
如乙方选择银行抵押付款，需在____年____月____日前支付首期房款人民币____元，其余房款通过银行贷款支付。
若乙方在____年____月____日前未能办理好银行贷款并支付给甲方，甲方有权单方解除合同，并退还乙方已付购房款。
三、税费承担1. 按照法律法规政策规定，卖方应承担的税费由甲方承担。
2. 按照法律法规政策规定，买方应承担的税费由乙方承担。
四、写字楼交付1. 甲乙双方于本合同签订后____日内共同对该写字楼及附属设施、装饰装修、相关物品清单及水、电、气读数等进行记录。
商业房屋买卖合同7篇
商业房屋买卖合同7篇篇1甲方（出卖人）：____________________身份证号码：_________________________联系方式：___________________________住址：_______________________________乙方（买受人）：____________________身份证号码：_________________________联系方式：___________________________住址：_______________________________鉴于甲方拥有合法所有权的商业房屋，现同意将其出售给乙方。
双方经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况甲方将其所拥有的商业房屋出售给乙方，房屋具体信息如下：地址：___________________________________________。
建筑面积：_________平方米，产权年限：自_________年至_________年止。
房屋用途：商业用途。
房屋结构、装修等具体情况详见附件。
二、交易价格及支付方式1. 双方同意，房屋交易价格为人民币大写：_________________________元整（￥_________元）。
此价格包括房屋本身、附属设施及装修等。
2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订后，乙方支付定金人民币大写：_________元整（￥_________元）给甲方。
（2）房屋过户手续办理完毕后，乙方支付剩余房款人民币大写：_________元整（￥_________元）。
三、房屋权属转移登记及税费承担1. 甲乙双方应当在合同签订后的___日内，共同向房地产管理部门申请办理房屋权属转移登记手续。
2. 甲乙双方按照国家法律法规的规定缴纳相关税费。
甲方承担_____%的税费，乙方承担_____%的税费。
四、房屋交付及验收1. 甲方应当在收到全款后的___日内将房屋交付给乙方。
商业房屋买卖合同6篇
商业房屋买卖合同6篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________乙方（买方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________鉴于甲、乙双方就位于____________（地址）的商业房屋（以下简称“标的物”）进行买卖交易，为明确双方权利和义务，特订立本合同协议。
第一条标的物描述1. 甲方自愿将其所拥有的位于____________（地址）的商业房屋出售给乙方。
2. 标的物具体信息如下：房屋结构为____，建筑面积为____平方米，产权年限为____年，附属设施包括____等。
第二条交易价格及支付方式1. 双方约定，标的物的交易总价为人民币____元（大写：____元整）。
2. 乙方应按照以下方式支付购房款项：（1）合同签订之日起____日内，支付定金人民币____元；（2）房屋过户手续办理完毕后，支付尾款人民币____元。
第三条房屋权属及过户1. 甲方应确保标的物的产权清晰，无争议。
2. 甲方应在合同签订后____日内，办理完毕房屋过户手续，将标的物的产权转移至乙方名下。
3. 过户过程中产生的税费、手续费等费用由____方承担。
第四条房屋交付及验收1. 甲方应于房屋过户手续办理完毕后____日内，将标的物交付给乙方。
2. 乙方应在接收标的物时进行验收，如发现标的物存在质量问题或不符合约定，应及时向甲方提出书面异议。
3. 甲方应自收到乙方书面异议之日起____日内进行修复或给予合理解决。
第五条违约责任1. 若甲方未能按照约定时间交付标的物，应自逾期之日起每日支付乙方违约金人民币____元。
2. 若乙方未能按照约定时间支付购房款项，应自逾期之日起每日支付甲方违约金人民币____元。
3. 若甲方存在产权纠纷或欺诈行为，应承担相应的法律责任。
写字楼房屋买卖合同精选3篇
写字楼房屋买卖合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。
甲方：*********(卖方)联系方式：*********；常住地址：*********乙方：*********(买方)联系方式：*********；常住地址：*********依据《XX民法典》及有关法律、法规的规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商全都，签订本合同。
甲方承诺：1、向乙方供应符合要求的房屋资料以备查核。
2、自签订本协议起，甲方承诺并保证，依法享有本合同所售房屋共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方，期间不得反悔或者将房屋出售给第三人。
3、根据前述业务的需要，准时签订各项合同文件和办理各种手续。
4、在办理产权过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或贷款银行认可的机构持有。
乙方承诺：1、保证按要求付清房费，予以贷款清还等。
2、按国家要求不转变房屋的结构。
3、根据前述业务需求，准时签订各项合同文件和办理各项手续，并担当各项费用。
4、在办理房屋过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或其认可的机构持有。
违约责任：该协议签订生效后，甲乙双方不得以任何理由违约；如有违约失费用由甲乙双双方充分协商。
协议的定位、履行、接触、变更和争议的解决适用XX法律。
本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。
补充条款或补充协议以及本合同的附件均为本合同不行分割的部分。
甲、乙双方同意，在本合同生效之日起*******日内，共同向房屋权属登记机关申请办理房屋全部权变更登记手续，依法取得房屋登记在乙方名下的《房屋全部权证》;并在乙方领取《房屋全部权》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更登记手续。
协议自双方签字或者盖章之日起效。
协议壹式***份，双方各执***份，负责人***份。
甲方：***********(签字)；乙方：***********(签字)签订日期：*******年*******月*******日写字楼房屋买卖合同(第二篇)写字楼房屋买卖合同合同编号: _________摘要：本合同由买方（下称"甲方"）和卖方（下称"乙方"）签订，就位于_______（具体地址）的房产进行买卖交易。
标准二手写字楼买卖合同5篇
标准二手写字楼买卖合同5篇篇1甲方（卖方）：__________________身份证号：__________________联系方式：__________________乙方（买方）：__________________身份证号：__________________联系方式：__________________鉴于甲、乙双方经友好协商，就甲方购买乙方所有的二手写字楼事宜达成一致，特订立本合同，以兹信守。
一、标的物描述1. 甲方同意购买乙方所有的位于__________________的二手写字楼，建筑面积______平方米。
2. 写字楼的构造、附属设施、装修等详见附件，系本合同不可分割的部分。
二、交易价格及支付方式1. 双方商定，本宗交易价格为人民币______元（大写：______元整）。
2. 乙方应在本合同签订之日起______个工作日内办理完收款账户的相关手续，并在办理完成手续后的______个工作日内将全款一次性支付至甲方指定账户。
三、权利与义务1. 甲方应保证对该写字楼拥有完整的所有权和处分权，并保证该物业不存在任何形式的权属纠纷和法律问题。
如因甲方原因导致无法完成交易或物业权属纠纷，甲方应承担违约责任并赔偿乙方因此遭受的全部损失。
2. 乙方应按时支付款项，若因乙方原因导致交易未能按时完成，乙方应承担违约责任。
3. 甲乙双方确认完成交易后，应及时办理物业过户手续，确保乙方获得该物业的合法所有权。
过户所需费用由______方承担。
四、物业交付与验收1. 甲方应于收到全款后的______个工作日内将物业交付给乙方使用。
物业交付时，应确保物业及其附属设施完好无损。
如有损坏，应负责修复并交付使用。
2. 乙方应在物业交付后的______个工作日内进行验收。
如有验收不合格事项，应在验收后的______个工作日内通知甲方修复。
甲方应在合理期限内完成修复。
五、违约责任1. 若甲方未能按时交付物业或存在权属纠纷，导致乙方无法正常使用，甲方应支付违约金并赔偿乙方的实际损失。
写字楼的买卖合同书8篇
写字楼的买卖合同书8篇篇1甲方（卖方）：____________________注册地：____________________法定代表人：____________________联系方式：____________________电子邮箱：____________________营业执照注册号：____________________乙方（买方）：____________________注册地：____________________法定代表人：____________________联系方式：____________________电子邮箱：____________________营业执照注册号：____________________鉴于甲方拥有一座位于__________的写字楼，乙方有意购买该写字楼，双方在平等、自愿的基础上，经过友好协商，达成以下协议：一、买卖标的物甲方同意将其所拥有的位于__________的写字楼出售给乙方。
该写字楼的详细信息如下：建筑面积、楼层、房间布局、配套设施等。
二、交易价格及支付方式1. 交易价格：双方商定该写字楼的交易总价为人民币________元（大写：____________________元整）。
2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款项：（1）定金：乙方在合同签订之日起______日内支付定金人民币________元。
（2）首付款：在定金支付后的______日内，乙方支付首付款人民币________元。
（3）尾款：在双方办理过户手续后的______日内，乙方支付尾款人民币________元。
三、物业交付1. 物业交付时间：甲方在收到全款后的______日内将写字楼交付给乙方。
2. 物业交付方式：双方办理物业交接手续，签署交接确认书。
3. 甲方应保证交付时写字楼处于良好状态，并结清交付前的物业管理费、水电费等相关费用。
四、产权过户及税费承担1. 甲方应在合同签署后的______日内办理产权过户手续。
写字楼买卖合同范本8篇
写字楼买卖合同范本8篇第1篇示例：写字楼买卖合同甲方：（出售方）乙方：（购买方）根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就甲方出售位于（写字楼地址）的写字楼事宜，达成如下协议：一、标的房屋1.1 标的房屋为（写字楼地址），房屋面积约为（具体面积），建筑结构为（具体结构）。
1.2 标的房屋权属清晰，无法通行或抵押。
1.3 房屋使用权证书、产权证书等相关证件完备，未被司法机关限制或查封。
二、交易价格2.1 标的房屋的交易价格为（具体金额），乙方应在签署本合同时支付定金（具体金额），剩余款项应在（具体日期）前支付清楚。
2.2 乙方支付的定金不可退回，若乙方因故不履行购买义务，定金将归甲方所有。
三、房屋交付及权利义务3.1 乙方支付清楚货款后，甲方应在（具体日期）内将房屋及相关权利义务交付给乙方。
3.2 乙方应按照约定时间支付清楚款项，否则甲方有权终止合同并要求违约金（具体金额）。
3.3 房屋权利义务自乙方支付清楚款项之日起转入乙方名下，乙方有权对房屋进行自由支配。
四、不可抗力4.1 由于不可抗力原因（如地震、火灾、战争等），导致标的房屋交易无法完成，本合同自动终止，双方不承担违约责任。
4.2 出现不可抗力事件，一方应立即通知对方，并在合理范围内尽力避免损失的发生。
五、争议解决5.1 本合同履行过程中出现争议，双方应友好协商解决；如协商无果，应提交（具体仲裁机构或法院）仲裁或诉讼解决。
六、其他约定6.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商约定，经双方签字确认生效。
6.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
6.3 本合同自双方签字盖章后生效，有效期至全部履行完毕。
签署人：甲方（出售方）：______________乙方（购买方）：______________签订日期：______________以上为《写字楼买卖合同范本》，如双方确认无误，请签署并加盖公司公章。
写字楼购买合同范本6篇
写字楼购买合同范本6篇篇1甲方（出售方）：___________________地址：___________________法定代表人：___________________联系方式：___________________乙方（购买方）：___________________地址：___________________法定代表人：___________________联系方式：___________________鉴于甲方是本合同所涉写字楼的合法所有者，乙方自愿购买该写字楼，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条合同标的1. 甲方同意将其所有的位于____________的写字楼出售给乙方。
2. 该写字楼的详细信息包括建筑面积、房间布局、附属设施等，详见附件一。
第二条交易价格及支付方式1. 甲乙双方同意，写字楼的售价为人民币______元整。
2. 乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整。
3. 剩余款项人民币______元整，乙方应按照甲方要求的期限和方式进行支付。
4. 具体支付时间和方式详见附件二。
第三条交付与过户1. 在乙方完成全部款项支付后，甲方应在______日内将写字楼交付给乙方。
2. 甲乙双方应在交易完成后______日内办理过户手续。
第四条甲乙双方的责任与义务1. 甲方应保证该写字楼的合法所有权，并保证在交易过程中无第三方主张权利。
2. 乙方应按照约定时间和方式完成款项支付。
3. 甲乙双方应共同配合办理过户手续。
4. 甲乙双方应遵守国家法律法规和当地政策，确保交易的合法性。
第五条违约责任1. 若甲方在交易过程中存在欺诈行为，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的款项。
2. 若乙方未按约定时间完成款项支付，应支付逾期违约金。
3. 若甲乙双方未按照约定时间办理过户手续，应承担相应的违约责任。
第六条不可抗力1. 如因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致合同无法履行，甲乙双方均不承担违约责任。
写字楼买卖合同范本
写字楼买卖合同范本写字楼买卖合同范本（通用12篇）写字楼买卖合同范本篇1 出租方(以下简称甲方)：承租方(以下简称乙方)：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在自愿、平等的基础上，，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用事宜，为明确双方之间的权利义务关系，订立本合同。
一、甲方出租给乙方的写字楼位于武汉市菱角湖万达广场A3-1519房，建面约87平米。
二、租赁期限：自年月日起至年月日止。
三、租金：第一年月租为元，之后按逐年递增。
经协商第二年月租为元;第三年月租为元。
支付方式：按年付款，每次需提前15天付租，否则每逾期一天，乙方另加200元/天承担滞纳金责任。
四、甲方保证出租房屋权属清楚、合法，无使用纠纷。
五、租赁期间，乙方应负责按时交纳物业、水电气等费用，(按物业统一标准提供的水源及两相电源)否则甲方有权从保证金里扣除。
同时乙方应服从有关部门的管理，自觉尊守相关法律、法规不得进行违法活动。
未经甲方同意，不得破坏房屋主题结构，不得将房屋的全部或一部分出借或转租给第三方，否则甲方有权解除此合同，同时押金不予退还六、租赁期满后，本合同即终止。
届时乙方将乙方物品及可移动设备(如货架、办公桌椅、空调等)撤出租赁房屋，但乙方不得损坏固定装潢，并应现状归还甲方所有。
如乙方要求继续租赁房屋则需提前2个月向甲方书面申请，甲方在合同期满一个月内向乙方书面正式答复，如同意则续签租赁合同。
同等条件下乙方享有优先续租权。
七、租赁期间，如发生地震、战争及政府拆迁等不可抗力，导致合同无法履行，甲方应返还乙方已交纳的剩余租金和合同保证金，合同到期如甲乙双方不在续签租赁合同，乙方撤出该租赁楼并交清所有应交纳的费用时，甲方必须全额退还合同保证金(不计利息)，逾期不退还合同保证金的，甲方则按每天200元的标准承担滞纳金责任。
本合同未尽事宜，双方友好协商。
本合同一式两份，由双方各执一份。
签字(章)之日起生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日写字楼买卖合同范本篇2卖方：(以下简称甲方)买方：(以下简称乙方)经甲乙双方友好协商，同志自愿将家属楼楼第一条：甲方保证该房屋是符合国家房屋上市的有关规定及政策法规，甲方有权将该房屋上市交易。
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写字楼买卖合同
合同双方当事人：
出卖人：_________________________________________________________
注册地址：_______________________________________________________
营业执照注册号：_________________________________________________
企业资质证书号：_________________________________________________
邮政编码：____________________联系电话：________________________
买受人：________________________________________________________
【身份证】【护照】【营业执照注册号】_______________________
地址：__________________________________________________________
邮政编码：______________________联系电话：______________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖写字楼达成如下协议：
第一条项目建设依据。
出卖人以___________方式取得位于___________编号为___________的地块的土地使用权。
【土地使用权出让合同号】【土地使用权划拨批准文件号】【划拨土地使用权转让批准文件号】为______________________。
该地块土地面积为___________，规划用途为___________，土地使用年限自______年_____月_____日至______年_____月______日。
出卖人经批准，在上述地块上建设写字楼，现定名金帝科数码大厦。
建设工程规划许可证号为___________，施工许可证号为___________。
_______________________________________________________________________________ _________。
第二条写字楼销售依据。
买受人购买的写字楼为【现房】【预售写字楼】。
预售写字楼批准机关为___________，写字楼预售许可证号为___________。
_______________________________________________________________________________ _________。
第三条买受人所购写字楼的基本情况。
买受人购买的写字楼(以下简称该写字楼，其房屋平面图见本合同附件一，房号以附件一上表示为准)为本合同第一条规定的项目中的：
第A【座】___________【层】___________号房。
该写字楼属___________结构，层高为___________，建筑层数地上___________层，地下___________层，阳台是封闭式。
该写字楼【合同约定】【产权登记】建筑面积共___________平方米，其中，套内建筑面积___________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积___________平方米(有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二)。
_________________________________________________________________。
_________________________________________________________________。
第四条计价方式与价款。
出卖人与买受人约定按下述第___________种方式计算该写字楼价款：
1.按建筑面积计算，该写字楼单价为(___________币)每平方米______元，总金额(___________币)_____千_____百_____拾_____万_____千_____百_____拾_____元整。
2.按套(单元)计算，该写字楼总价款为(__________币)_____千_____百_____拾_____万_____千_____百____拾______元整。
第五条面积确认及面积差异处理。
根据当事人选择的计价方式，本条规定以建筑面积(本条款中均简称面积)为依据进行面积确认及面积差异处理。
当事人选择按套计价的，不适用本条约定。
合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。
写字楼交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差异，双方同意按第__________种方式进行处理：
1.双方自行约定：
(1)____________________________________________________________;
(2)____________________________________________________________;
(3)____________________________________________________________;
(4)____________________________________________________________。
2.双方同意按以下原则处理：
(1)面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的，据实结算房价款;
(2)面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房。
买受人退房的，出卖人在买受人提出退房之日起30天内将买受人已付款退还给买受人，并按__________利率付给利息。
买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人补足;超出3%部分的房价款由出卖人承担，产权归买受人。
产权登记面积小于合同登记面积时，面积误差比绝对值在3%以内(含3%)部分的房价款由出卖人返还买受人;绝对值超出3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。
产权登记面积-合同约定面积
面积误差比=─────────────×100%
合同约定面积
因设计变更造成面积差异，双方不解除合同的，应当签署补充协议。
第六条付款方式及期限。
买受人按下列第__________种方式按期付款：
1.一次性付款_____________________________________________。
2.分期付款________________________________________________。
3.其他方式________________________________________________。
第七条买受人逾期付款的违约责任。
买受人如未按本合同规定的时间付款，按下列第__________种方式处理：
1.按逾期时间，分别处理(不作累加)
(1)逾期在_____日之内，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之_____的违约金，合同继续履行;
(2)逾期超过_____日后，出卖人有权解除合同。
出卖人解除合同的，买受人按累计应付款的_____%向出卖人支付违约金。
买受人愿意继续履行合同的，经出卖人同意，合同继续履行，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之_____(该比率应不小于第(1)项中的比率)的违约金。
本条中的逾期应付款指依照本合同第六条规定的到期应付款与该期实际已付款的差额;采取分期付款的，按相应的分期应付款与该期的实际已付款的差额确定。
2.____________________________________________________________
第八条补充协议及争议解决
本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可订立补充协议，本合同补充协议及附件均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。
本合同依据中华人民共和国法律制定，并按照中国法律进行解释。
双方因履行本合同发生的争议应首先友好协商解决。
如友好协商不能解决，可将争议提交位于仲裁委员会进行仲裁。
第九条合同文本
本合同连同附件一式叁份，甲乙双方各持一份，一份送管理部门备案，具有同等法律效力。
出卖人（签章）：买受人（签章）：
【法定代表人】：【法定代表人】：
【委托代理人】：【委托代理人】：
（签
章）
（签章）
签于签于。