楼物业温馨提示

楼物业温馨提示

各住户、各位教职员工：

您们好!在新住宅XXX号楼即将发放钥匙之际，小区物业管理部全体员工恭贺您乔迁之喜。

小区物业管理部本着对业主负责的原则，尽力保护大家的利益不受到伤害，要求凡进驻小区的施工企业和材料供应商，必须在东区小区物业进行登记、办理手续，并交验营业执照、资质证书及其他相关的证明证书;业主如找的是小装修公司或请人帮忙的队伍，也必须到东区小区物业办理相关手续。

目前已在东区物业办理了手续的装修施工企业有9家，材料供应商有5家，并已和小区物业签订了《装修施工责任承诺书》、《住宅装修管理协议》、《装修安全防火协议书》。请大家关注一下，您所请的装修施工企业和材料供应商若不在如下所列之内，请您告知他们尽快到东区小区物业办理手续，以免装修人员、车辆进出小区受阻，影响到您的装修进度。

为了保障业主的利益及小区内正常秩序和安全，业主在领取新房钥匙前，要与小区物业签订《入住手册》、《住户装修承诺书》《住宅装修施工许可证》、《装修申请表》等，希望广大业主给与支持和配合。

另外，需要说明的是：

1.天然气改管线的问题，小区物业管理部将尽快与天然气公司联系解决，请各住户不要随意自行改动，以免发生意外事故。

2.装修期间，门禁系统还不能启用，物业安排保安员把守楼门进行严格控制，进出人员须持证件，业主请携带相关证件，装修人员凭物业出入证。为了大家的安全和小区秩序，物业恳请大家给予支持和理解。

3.装修期间，物业指定了专门收废品的人员，不允许其他人随便携物出行，业主如有物品需搬出小区，必须有业主签名认可的单据，物业才予以放行。

4.装修期间，现场不许工人住宿，根据北京市相关规定，每天1 8点后不得进行施工，以免扰民;业主在楼内逗留时间不要超过晚上8点，届时物业将关闭单元门。

5.装修期间，物业工作人员将进行巡视检查，对出现的问题提出纠正措施，请业主给予支持和配合。

6.装修期间，小区内设临时公共厕所供装修人员使用，请自觉保护公厕卫生。

7.目前地下车库还有部分项目未完工，暂不能使用。

8.凡业主自装的设施设备等，日后出现任何问题自行解决。

9.新住宅楼一层学校将统一安装护栏，二层以上学校严禁装护栏。

10.由于装修过程中纱窗容易破损，待住户装修后由学校统一安装。

11.关于地热水问题，由于地热水不能饮用，也不宜清洗餐具，是否安装燃气热水器或电热水器由户主自行考虑。

注：装修制度及已办理了相关手续的装修施工企业和材料供应商，请见附件一、附件二。

附件一：装修制度

装修施工单位的承诺和协议

《装修施工责任承诺书》《住宅装修管理协议》《装修安全防火协议书》

入住手册

--友情提示

--业主公约

--装修程序

--中华人民共和国住宅室内装饰装修管理办法

--中国农业大学住宅小区室内装饰装修管理规定

--房屋装修管理规定

住户装修申请及承诺

《住户装修承诺书》《住宅装修施工许可证》《装修申请表》附件二：已办理了相关手续的装修施工企业和材料供应商

装修施工企业：9家XXXX

材料供应商：5家XX

请还没有在小区物业管理部办理相关手续的装修施工企业及领取协议尚未办理手续的材料供应商尽快到小区物业管理部办理相关手续。