暂时不能过户房屋买卖合同范本
不能过户的平房买卖合同7篇
不能过户的平房买卖合同7篇篇1甲方（出卖人）：__________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________乙方（买受人）：__________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________鉴于甲方拥有一处平房，因某些原因暂时无法办理过户手续，现甲方自愿将该平房出售给乙方，乙方同意购买。
为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，订立本合同：一、房屋基本情况1. 房屋位置：_________________________________________2. 房屋面积：_________________________________________3. 房屋结构：_________________________________________4. 房屋附属设施：_____________________________________ （具体列明）二、买卖条件1. 房屋售价：甲乙双方经协商确定，该房屋售价为人民币______________________元（大写：______________________元整）。
2. 付款方式：乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币______________________元（大写：______________________元整），余款在房屋交付时一次性付清。
3. 房屋交付：甲方应于收到全款后的______日内将房屋交付给乙方使用。
三、风险与责任1. 甲方应确保该房屋的所有权归属甲方所有，并保证无其他共有人。
如因甲方原因导致无法办理过户手续，甲方应承担违约责任。
2. 乙方在购买前应充分了解房屋情况，并对房屋的合法性进行核实。
暂时不能办理过户房屋的买卖合同范文3篇
暂时不能办理过户房屋的买卖合同范文3篇XXX：暂时不能办理过户房屋的买卖合同甲方（出卖人）：身份证号：乙方（买受人）：身份证号：鉴于乙方购买甲方房屋暂不能办理产权过户，依据《中华人民共和国合同法》等法律法规规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，达成如下协议：第一条甲方自愿将坐落在市镇村号的房屋，建筑面积为平方米（含地上附着物），房屋产权证号：，出售给乙方。
第二条甲、乙双方商定该房屋售价为（人民币）拾万仟佰元整（含附属设施费用），乙方自合同签订之日一次性将房款全部付给甲方。
第三条甲方应于本合同签定之日将房屋交付乙方，同时向乙方交付该房屋产权证、土地使用证及相关手续,该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让，该房屋的相关权益随该房屋一并转让，出卖人还应当附属于该房屋的装修及其他设施，设备转让给买受人，其转让价格包含在上述房屋价格中，不在另行支付价款。
第四条屋不受他人合法追索。
如因甲方不如实陈述告之引起的其他相关纠纷，由甲方向乙方承担违约责任并对第三方负担处理衣服，与买受人无关。
第五条该房屋在交付乙方使用前，所发生的水、暖、电、讯、有线电视费等一切由均由甲方承担以上相关的开户情况甲方有义务协助乙方办理；房屋自交付乙方使用后的一切费用均由乙方自行承担。
第六条在该房屋符合规定产权过户条件时，甲方应积极配合乙方办理房屋产权过户，过户时所需税、费由甲、乙双方按照国家规定各自承担，甲方应在_____天前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。
第七条甲方不得以经济上涨，房价过低等任何理由拒绝履行合同，拒不配合乙方办理过户等相关事宜。
由于甲方违约致使乙方无法履行，除全部退还乙方支付的购房款和同期银行贷款利率4倍的利息以外，还应向乙方支付万元人民币违约金。
第八条乙方有权将该房屋卖与第三人，若乙方将该房屋卖与第三人，甲方应在乙方提出要求时，积极配合与第三人办理产权过户等事宜。
第九条该房屋在正式办理产权过户前，若因城市规划建设需要，被政府征收，政府给予一切补偿权益归乙方所有。
不能过户的平房买卖合同6篇
不能过户的平房买卖合同6篇篇1甲方（出卖人）：________________身份证号码：________________联系方式：________________乙方（买受人）：________________身份证号码：________________联系方式：________________鉴于甲方拥有一处平房，因某些原因暂时无法办理过户手续，现甲方自愿将该平房出售给乙方，乙方同意购买并充分了解相关风险。
为明确双方权利和义务，经双方协商一致，达成以下协议：第一条房屋基本情况1. 房屋位置：________________（详细地址）。
2. 房屋面积：建筑面积______平方米。
3. 房屋权属：甲方为该房屋的合法所有人，但因______原因暂时无法办理过户手续。
第二条买卖条件1. 房屋价格：双方商定该房屋的总价为人民币______元整。
2. 付款方式：乙方应在合同签订后______日内支付定金______元整，余款______元整在房屋交付时支付。
3. 房屋交付：甲方应于合同签订后______日内将房屋交付给乙方使用。
第三条双方义务1. 甲方义务：（1）保证该房屋的合法所有权，并承诺在过户条件成熟时积极办理过户手续；（2）按照合同约定的时间交付房屋，并保证房屋的安全和完好；（3）为乙方提供必要的居住便利，如水电、燃气等。
2. 乙方义务：（1）按照合同约定的时间支付房款；（2）按照合同约定接收房屋，并保证合理使用房屋；（3）承担房屋使用过程中的相关费用，如水电费、物业费等。
第四条风险承担1. 双方均应当清楚该房屋因暂时无法办理过户手续而存在风险，并自愿承担相应风险。
2. 如因甲方原因导致无法办理过户手续，甲方应当承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。
3. 如因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方均免于承担违约责任。
第五条违约责任1. 若甲方未按合同约定交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付总房款______%的违约金。
不能过户协议书范文范本
不能过户协议书范文范本甲方（转让方）：_____________________地址：___________________________法定代表人：_____________________联系电话：______________________乙方（受让方）：_____________________地址：___________________________法定代表人：_____________________联系电话：______________________鉴于甲方拥有位于_____________________的房产一处，产权证编号为：_____________________，建筑面积为：_____________________平方米。
因甲方个人原因，暂时无法办理过户手续，甲乙双方经过友好协商，就房产转让事宜达成如下协议：第一条房产情况甲方同意将上述房产转让给乙方，乙方同意接受该房产。
房产具体状况如下：1. 坐落位置：_____________________；2. 产权证编号：_____________________；3. 建筑面积：_____________________平方米；4. 房屋用途：_____________________；5. 房屋结构：_____________________；6. 房屋现状：_____________________。
第二条转让价格甲乙双方同意，上述房产的转让价格为人民币__________元整（￥__________）。
第三条付款方式乙方应按照以下方式向甲方支付转让款项：1. 首付款：乙方于本协议签订之日起______日内支付给甲方人民币__________元整（￥__________）；2. 余款支付：乙方应于甲方办理过户手续完毕之日起______日内支付给甲方人民币__________元整（￥__________）。
第四条房产交付甲方应在收到乙方首付款后______日内将房产交付给乙方使用。
不能过户的平房买卖合同4篇
不能过户的平房买卖合同4篇篇1不能过户的平房买卖合同1.双方当事人甲方（出卖人）：姓名：证件类型：证件号码：联系方式：乙方（买方）：姓名：证件类型：证件号码：联系方式：2.房屋基本信息房屋坐落地址：房屋建筑面积：房屋所在楼层：房屋产权证号：房屋使用权证号：房屋结构类型：3.交易价格及支付方式甲方将该房屋出售给乙方，双方商定的总价为人民币（大写）。
支付方式为：首期款：人民币（大写）尾款：人民币（大写）4.房屋交付时间和交付方式房屋交付时间为签订本合同后的自然日内完成。
房屋交付时，甲方应当将房屋和相关证件交付给乙方，并协助乙方办理过户手续。
交付方式为：5.房屋所有权及权益房屋所有权及权益自签订本合同之日起，由甲方变更为乙方所有。
乙方拥有房屋的使用权和处置权，可在法律允许的范围内自行处理房屋。
6.过户约定因某种原因，导致房屋无法进行正常过户的，甲乙双方同意按照本合同约定执行，不影响买卖关系的成立。
7.风险责任房屋在交付过程中，如发生不可抗力或意外事故导致房屋损坏的，由损坏方承担相应的修复费用。
在签订本合同之前，如甲方隐瞒房屋瑕疵或权属问题，由甲方承担相应的法律责任。
8.违约责任任何一方在未经对方同意的情况下擅自解除合同，应当承担相应的违约责任。
造成对方经济损失的，应当进行赔偿。
9.争议解决双方因本合同的履行发生争议，应当友好协商解决。
协商不成的，应当提交有管辖权的人民法院解决。
10.其他事项本合同自双方签字盖章之日生效，合同一式两份，甲乙双方各持一份。
未尽事宜，双方可另行协商解决。
合同内容如有变化，应当双方协商修改后签署具有效力的补充协议。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：签订日期：见证人：见证人签字：合同编号：以上内容经双方确认后签字盖章生效。
篇2《不能过户的平房买卖合同》一、买卖合同的主体买方：________________卖方：________________二、合同标的1. 买方同意购买卖方所持有的位于____________(具体地址)的平房，总面积为________平方米。
买卖暂不过户二手房合同范本(17篇)
买卖暂不过户二手房合同范本（17篇）买卖暂不过户二手房合同范本（精选17篇）买卖暂不过户二手房合同范本篇1甲方（出卖方）：___________身份证号码：_____________________乙方（购买方）：___________身份证号码：_____________________甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。
第一条甲方将自愿将坐_____________________________________的房地产﹝房屋建筑面积________平方米﹞出售给乙方。
乙方以对甲方所要出售的房地产做了充分的了解，愿意购买该房产。
第二条本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。
等过户条件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续。
本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。
其他税费按有关法律规定负担。
乙方一次性将房款交付甲方。
第三条本合同签订后，甲方对该房屋的使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。
第四条本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。
本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》；第五条违约责任：1、甲方应当于________交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。
逾期超过_______个月时，乙方有权解除本合同。
解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币_________元。
2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。
其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。
逾期超过_______个月时，甲方有权解除合同。
解约时，乙方已付房价款的_________作为甲方的损失赔偿金。
3、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。
4、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。
二手房暂不过户买卖协议范本
编号：__________二手房暂不过户买卖协议范本第一篇：通用版范文第二篇：中介版范文第三篇：甲方主导版范文第四篇：乙方主导版范文第五篇：纯商业化应用场景版范文甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日二手房暂不过户买卖协议范本本合同目录一览第一条：协议主体及定义1.1 甲方（卖方）：1.2 乙方（买方）：1.3 房屋：第二条：房屋交易价格及支付方式2.1 房屋交易价格：2.2 支付方式：第三条：房屋交付及使用3.1 交付时间：3.2 使用条件：第四条：产权过户及转移4.1 过户时间：4.2 过户费用：第五条：房屋维修及保养5.1 维修责任：5.2 保养责任：第六条：房屋交易过程中的费用6.1 交易费用：第七条：违约责任7.1 甲方违约：7.2 乙方违约：第八条：争议解决方式8.1 协商解决：8.2 法律途径：第九条：合同的变更和解除9.1 变更条件：9.2 解除条件：第十条：保密条款10.1 保密内容：10.2 泄露后果：第十一条：合同的生效、无效及终止11.1 生效条件：11.2 无效原因：11.3 终止条件：第十二条：其他约定12.1 甲方应提供的资料：12.2 乙方应提供的资料：第十三条：法律适用及争议解决13.1 法律适用：13.2 争议解决：第十四条：合同的签订和盖章14.1 签订时间：第一部分：合同如下：第一条：协议主体及定义1.1 甲方（卖方）：甲方是指将房屋出售给乙方的个人或机构，地址为________________，联系方式为________________。
1.2 乙方（买方）：乙方是指购买甲方房屋的个人或机构，地址为________________，联系方式为________________。
1.3 房屋：房屋是指位于________________的房产，房产证号为________________，房屋面积为________________平方米。
永久不能过户的房屋买卖合同5篇
永久不能过户的房屋买卖合同5篇篇1合同编号：XYZ-HW-2024-001甲方（卖方）：姓名：身份证号码：联系方式：乙方（买方）：姓名：身份证号码：联系方式：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方所有的不能过户的房屋买卖事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋位于：市/区/县，具体地址：街/路/巷，号。
2. 房屋面积：平方米。
3. 房屋结构：层，房型布局为：厅、房、厨、卫等。
4. 房屋产权情况：甲方为该房屋的合法所有人，但因某些原因，该房屋暂时无法办理过户手续。
乙方对此情况已充分了解，并同意购买该房屋。
二、买卖条款1. 甲方将上述房屋出售给乙方，乙方支付相应的购房款。
2. 购房款总额为：人民币元整（大写：元整）。
乙方应在本合同签订之日起日内将购房款支付至甲方指定账户。
3. 甲方应在收到购房款后，将房屋交付给乙方使用。
交付时，甲方应确保房屋内的设施、设备完好，并能正常使用。
如因设施、设备损坏或无法正常使用，甲方应负责修复或更新。
4. 甲方应在交付房屋后，协助乙方办理相关物业交割手续。
包括但不限于：水电、燃气、有线电视、宽带等费用的结算和过户。
如因甲方原因导致上述费用未结清或无法过户，甲方应承担相应责任。
5. 乙方在购房后，应遵守国家法律法规和小区物业规定，按时缴纳各项费用，不得擅自改变房屋结构和用途。
如因乙方原因导致房屋损坏或违反物业规定，乙方应承担相应责任。
6. 鉴于该房屋暂时无法办理过户手续，双方同意在购房款支付完毕后，由甲方协助乙方办理公证手续，以证明双方的买卖关系。
公证费用由乙方承担。
7. 公证手续完成后，乙方对该房屋享有占有、使用、收益的权利。
若日后该房屋具备过户条件，甲方应协助乙方办理过户手续，过户费用由乙方承担。
若因甲方原因导致过户无法完成，甲方应承担相应责任。
8. 双方同意在合同生效之日起日内共同到银行办理资金监管手续。
房屋暂不能过户协议书模板
房屋暂不能过户协议书模板甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________鉴于甲方拥有位于___________________的房产（以下简称“该房产”），产权证号为___________________；乙方有意向购买该房产；但由于甲方目前暂不能办理过户手续，甲乙双方经协商一致，就房屋暂不能过户事宜达成如下协议：第一条房屋信息1.1 甲方确认，该房产的所有权归甲方所有，甲方有权出售该房产。
1.2 甲方保证，该房产不存在任何未解决的法律纠纷，且未被任何第三方主张权利。
1.3 甲方承诺，该房产在过户前，将保持其现状，不得进行任何可能影响房屋价值的改动或破坏。
第二条暂不能过户的原因2.1 甲方说明，由于___________________（具体原因），目前暂不能办理过户手续。
2.2 甲方承诺，将在___________________（具体时间）之前解决上述原因，以便办理过户手续。
第三条交易价格及支付方式3.1 甲乙双方同意，该房产的交易价格为人民币（大写）___________________元整（￥___________________）。
3.2 乙方同意按照以下方式支付房款：3.2.1 首付款：乙方应在本协议签订之日起___________________日内支付给甲方人民币（大写）___________________元整（￥___________________）。
3.2.2 余款：乙方应在甲方办理过户手续后___________________日内支付给甲方剩余房款人民币（大写）___________________元整（￥___________________）。
第四条房屋交付4.1 甲方应在乙方支付首付款后___________________日内将该房产交付给乙方使用。
4.2 交付时，甲方应保证房屋内的设施设备完好无损，且符合正常使用条件。
不能过户的农村房屋买卖合同7篇
不能过户的农村房屋买卖合同7篇篇1甲方（出售人）：______________ 身份证号码：_________________________乙方（购买人）：______________ 身份证号码：_________________________鉴于甲乙双方就甲方所拥有的农村房屋进行买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：一、声明与保证双方均明确知晓本合同所涉房屋暂不能办理过户手续，但因居住需要自愿进行买卖交易。
双方承诺所签署的合同内容真实有效，并愿意遵守合同条款。
二、房屋基本情况甲方将其位于______________________的农村房屋出售给乙方。
房屋的具体结构、面积、附属设施等详见合同附件描述。
三、交易价格及支付方式1. 房屋交易总价为人民币__________元整。
2. 乙方在签订本合同之日向甲方支付定金人民币__________元整。
3. 剩余款项人民币__________元整在甲方完成房屋交付时一次性支付给甲方。
四、房屋交付1. 甲方应于本合同签订后______日内将房屋交付给乙方使用。
2. 房屋交付时，甲方应确保房屋结构完整、设施完备，并无任何形式的纠纷和债务。
五、风险承担及违约责任1. 因本合同所涉房屋暂时无法办理过户手续，因此甲乙双方明确知晓并接受由此产生的风险。
若因政策调整或其他不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。
2. 若甲方违反本合同约定的交付义务，应返还乙方已支付的款项，并支付违约金人民币__________元整。
若乙方违约，已支付的定金作为违约金赔付给甲方。
六、其他约定事项1. 甲方应保证该房屋不存在任何形式的权属纠纷和债务纠纷，否则由此产生的一切法律责任由甲方承担。
2. 本合同所涉房屋的附属设施及物品一并转让给乙方。
3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
本合同自双方签字之日起生效。
4. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。
经双方协商一致，可对本合同进行变更或解除。
不能过户的农村房屋买卖合同6篇
不能过户的农村房屋买卖合同6篇篇1甲方（出售人）：______________ 身份证号码：_________________________乙方（买受人）：______________ 身份证号码：_________________________鉴于甲乙双方经友好协商，就甲方拥有的农村房屋买卖事宜达成一致，特订立本合同。
由于房屋所在区域的特殊性质，当前存在过户困难，双方对此已充分了解并接受。
为明确双方权益，特制定如下条款：第一条房屋基本情况1. 甲方自愿将其所有的位于__________的农村房屋（以下简称“本合同房屋”）出售给乙方。
2. 本合同房屋的具体地址、面积、结构和附属设施等情况，详见附件《房屋描述及附属设施清单》。
第二条交易价格及支付方式1. 双方协商一致，本合同房屋的交易价格为人民币______元（大写：_____________________元整）。
2. 乙方应在合同签订之日起____日内支付定金人民币______元（大写：_____________________元整）给甲方。
3. 剩余款项支付方式：_____________________。
第三条房屋交付1. 甲方应于本合同签订且乙方支付定金后____日内将本合同房屋交付给乙方使用。
2. 房屋交付时，甲方应确保房屋处于良好状态，并移交附属设施及房屋钥匙等。
第四条风险承担1. 由于本合同房屋目前存在过户困难，双方明确知晓并接受此状况。
在此情况下，甲方已尽到合理告知义务。
2. 若因政策变化或其他不可归责于双方的原因导致本合同房屋无法过户至乙方名下，双方均不承担违约责任。
3. 若因甲方故意隐瞒事实导致乙方无法正常取得房屋产权，甲方应承担相应的法律责任。
第五条甲乙双方声明及保证1. 甲乙双方保证自身具备签订本合同的合法资格。
2. 甲方保证其所售房屋不存在产权纠纷和其他权利限制。
3. 乙方保证其购买目的为自用，并保证其支付能力。
第六条违约责任1. 若乙方未按照约定支付款项，甲方有权解除本合同并要求乙方支付违约金。
卖房无法过户协议书范本(3篇)
第1篇甲方（卖方）：__________身份证号码：__________联系方式：__________乙方（买方）：__________身份证号码：__________联系方式：__________鉴于甲方拥有位于__________（详细地址）的房产，房屋产权清晰，现甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将上述房产出售给乙方事宜，经双方友好协商，达成如下协议：一、房产基本情况1. 房产证号：__________2. 房产地址：__________3. 房产类型：__________4. 房产面积：__________平方米5. 房产用途：__________6. 房产现状：__________二、交易价格及付款方式1. 交易价格：人民币__________元整（大写：__________元整）。
2. 付款方式：（1）首付：乙方应在签订本协议之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整作为首付。
（2）尾款：乙方应在办理房产过户手续前，向甲方支付剩余房款人民币__________元整。
（3）付款方式：银行转账、现金或其他双方认可的付款方式。
三、无法过户原因及责任1. 因下列原因导致房产无法过户，双方同意按以下方式处理：（1）甲方提供的房产信息不真实、不完整或存在产权纠纷，导致无法过户。
（2）房屋存在抵押、查封等法律限制，导致无法过户。
（3）房产所在地的政策调整，导致无法过户。
（4）其他导致无法过户的原因。
2. 无法过户的责任划分：（1）如因甲方提供的房产信息不真实、不完整或存在产权纠纷导致无法过户，甲方应退还乙方已支付的款项，并承担由此产生的全部责任。
（2）如因房屋存在抵押、查封等法律限制导致无法过户，甲方应退还乙方已支付的款项，并承担由此产生的全部责任。
（3）如因房产所在地的政策调整导致无法过户，双方可根据实际情况协商解决，如无法达成一致，甲方应退还乙方已支付的款项，并承担由此产生的全部责任。
出售不能过户的房子合同5篇
出售不能过户的房子合同5篇篇1甲方（卖方）：姓名：XXX身份证号码：XXXX联系电话：XXXX乙方（买方）：姓名：XXX身份证号码：XXXX联系电话：XXXX鉴于甲方拥有一处不能过户的房子，现决定出售给乙方，双方经过友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋位于：XXXX2. 房屋面积：XXXX平方米3. 房屋性质：不能过户的房产二、出售价格及支付方式1. 甲方同意将房屋以人民币XX万元的价格出售给乙方。
2. 乙方应在合同签订后XX日内向甲方支付XX%的房屋价款，即人民币XX万元。
剩余XX%的房屋价款，即人民币XX万元，乙方应在房屋交付时一次性支付。
三、房屋交付及过户1. 甲方应在合同签订后XX日内将房屋交付给乙方。
交付时，甲方应保证房屋内外整洁、设施完好。
如有损坏，甲方应及时维修。
2. 由于房屋不能过户，甲方应在交付房屋前将房屋的相关手续交给乙方，包括但不限于购房合同、收据、身份证明等。
乙方应在收到相关手续后尽快办理过户手续。
3. 如因甲方原因导致房屋无法过户，甲方应承担相应的法律责任。
如因乙方原因导致房屋无法过户，乙方应承担相应的法律责任。
四、违约责任及赔偿1. 双方应遵守合同约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。
2. 甲方如未能在规定时间内交付房屋或未能提供完整的手续，应返还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方的损失。
乙方如未能在规定时间内支付款项或未能办理过户手续，应承担相应的违约责任。
3. 如因不可抗力导致合同无法履行，双方应友好协商解决。
如协商不成，双方均不承担违约责任。
五、其他约定事项1. 甲方在交付房屋前，应结清房屋的物业管理费、水电费等费用。
交付后，乙方应自行承担相关费用。
2. 双方应妥善保管合同及相关手续，如有遗失或损坏应及时告知对方并补办相关手续。
3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
本合同自双方签字或盖章之日起生效。
4. 如有未尽事宜，双方应友好协商解决。
如协商不成，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院提起诉讼。
不能过户的平房买卖合同8篇
不能过户的平房买卖合同8篇篇1甲方（出卖人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买受人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方为平房的所有权人，现同意将该平房出售给乙方，双方经友好协商，达成如下买卖协议：一、房屋基本情况1. 房屋位于：____________________（详细地址）。
2. 房屋性质：平房，不能办理过户手续。
3. 房屋面积：____________________平方米。
4. 其他附属设施：____________________。
二、交易价格及支付方式1. 双方商定，房屋交易价格为人民币____________元整（大写：____________________元整）。
2. 乙方在签订本合同时支付定金人民币____________元整（大写：____________________元整）给甲方。
3. 剩余款项人民币____________元整（大写：____________________元整）在房屋交付时一次性支付。
三、房屋交付1. 甲方应于本合同签订后____日内将房屋交付给乙方。
2. 房屋交付时，甲方应将房屋钥匙、相关物品及附属设施一并交付给乙方。
3. 房屋交付后，乙方需承担房屋的维护、修缮等费用。
四、风险承担1. 鉴于该平房不能办理过户手续，如因政策变化或其他原因导致乙方无法取得房屋所有权，甲方不承担任何责任。
2. 乙方在购买该房屋时，已充分了解并接受该房屋的状况，自愿承担相关风险。
五、违约责任1. 若乙方未按照约定支付款项或甲方未按照约定交付房屋，均视为违约。
违约方需支付违约金人民币____________元整（大写：____________________元整）给对方。
暂时不能办理过户房屋的买卖合同协议书7篇
暂时不能办理过户房屋的买卖合同协议书7篇篇1甲方（出售方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]乙方（购买方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]鉴于甲方目前无法办理房屋过户手续，为明确双方权益，特制定以下房屋买卖合同协议书：一、房屋基本情况甲方所有的房屋位于[房屋地址]，房屋面积为[房屋面积]平方米，产权年限为[产权年限]年。
该房屋目前暂无法办理过户手续。
二、房屋价格及支付方式1. 房屋价格：甲方同意将该房屋出售给乙方，售价为[房屋价格]元人民币。
2. 支付方式：乙方需在签订本合同之日起[支付方式时间]内，将购房款支付至甲方指定账户。
三、房屋交付及验收1. 交付时间：甲方应在收到购房款后[交付时间]内，将房屋交付给乙方。
2. 验收方式：乙方应在收到房屋后及时进行验收，并在[验收时间]内将验收结果反馈给甲方。
如无异议，视为验收合格。
四、违约责任1. 甲方违约责任：若甲方未能按约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按购房款的[违约金比例]计算。
2. 乙方违约责任：若乙方未能按约定时间支付购房款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按购房款的[违约金比例]计算。
五、其他约定事项1. 房屋风险转移：自房屋交付之日起，房屋的所有权及风险转移至乙方，甲方不再承担任何责任。
2. 税费承担：本次房屋买卖涉及的税费由乙方承担。
3. 争议解决：如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
六、合同生效及终止1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同在以下情况下终止：- 双方协商一致解除本合同；- 甲方将房屋过户至乙方名下，且乙方支付完所有购房款；- 出现本合同约定的其他终止情形。
七、其他未尽事宜及补充条款1. 双方可另行签订补充条款，补充条款与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同未尽事宜，可参照相关法律法规及行业惯例进行处理。
暂不过户房屋买卖合同范本精选3篇
暂不过户房屋买卖合同范本(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。
卖方名称：********(以下简称甲方)身份证号：********买方名称：********(以下简称乙方)身份证号：********甲﹑乙双方经友好协商，就下列房屋买卖达成如下协议：********一﹑房屋坐落：********区居室，建筑面积平方米。
二﹑甲方自愿将上述房屋以总价人民币(元)出售给乙方，乙方同意在本协议签订当日向甲方支付定金(元)整，其余(元)，在过户当日一次付清。
由乙方担当相应过户税费。
三﹑甲方同意在过户当日一次性结清本套房屋供暖﹑水电﹑物业管理等费用，并保证上述房屋不存在产权纠纷。
四﹑甲方承诺在过户当日腾空房屋。
五﹑本协议签订后至过户前，甲﹑乙双方有一方无正值理由反悔的，须担当违约责任。
乙方反悔的，甲方不退付其房屋定金；甲方反悔的，甲方应全额退还乙方房屋定金，并向乙方支付于相当房屋定金一倍数额的违约金。
六﹑本协议一式肆份，经双方确认并签章后生效。
甲﹑乙双方各一份，房管部门存档一份，银行存档一份。
甲方：********乙方：**********年**月**日**年**月**日暂不过户房屋买卖合同范本(第二篇)合同范本标题：暂不过户房屋买卖合同摘要：本合同由买方和卖方根据中华人民共和国相关法律法规和合同约定，就暂不过户的房屋买卖事宜达成如下协议。
合同正文：第一条卖方基本信息卖方：[卖方姓名]身份证号码：[身份证号码]联系地址：[联系地址]联系电话：[联系电话]第二条买方基本信息买方：[买方姓名]身份证号码：[身份证号码]联系地址：[联系地址]联系电话：[联系电话]第三条房屋基本信息房屋地址：[房屋地址]房屋面积：[房屋面积]房屋类型：[房屋类型]房屋所有权证号：[房屋所有权证号]第四条购买价格及支付方式1. 协议总价为人民币[购买总价]元（大写：[购买总价大写]），买方需按以下方式支付购买价格：（1）首付款：人民币[首付款]元（大写：[首付款大写]），需于合同签订之日起[首付款支付期限]个工作日内支付至卖方指定账户；（2）尾款：人民币[尾款]元（大写：[尾款大写]），需于本合同有效期届满之日前[尾款支付期限]个工作日内支付至卖方指定账户。
合同协议暂时不能办理过户房屋的买卖合同5篇
合同协议暂时不能办理过户房屋的买卖合同5篇篇1房屋买卖合同甲方（出卖人）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXX]乙方（买受人）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXX]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房屋买卖事宜达成以下协议：一、房屋状况甲方所售房屋位于[XXXXX]，房屋所有权证号为[XXXXXX]，房屋面积为[XXXXX]平方米。
由于甲方在签订本合同时仍需继续使用该房屋，因此无法立即办理过户手续。
但甲方保证在合同签订后[XX]日内，将房屋腾空并交付乙方使用。
在此期间，乙方同意甲方继续居住，但需遵守本合同约定，不得擅自改变房屋结构或用途。
三、房屋价款及支付方式1. 房屋价款：甲方所售房屋的总价款为人民币[XXXXX]元整（大写：[XXXXX]）。
2. 支付方式：乙方在合同签订之日起[XX]日内，向甲方支付房屋价款的[XX]%，即人民币[XXXX]元整（大写：[XXXX]）。
剩余款项在甲方腾空房屋并交付乙方使用之日起[XX]日内付清。
四、房屋交付及验收1. 房屋交付：甲方应在合同签订后[XX]日内，将房屋腾空并交付乙方使用。
交付时，双方应共同对房屋及其附属设施进行验收，并签订验收报告。
2. 验收标准：验收时应按照本合同约定的房屋状况进行验收，如发现房屋存在质量问题或与约定不符，乙方有权要求甲方进行修复或赔偿。
五、违约责任1. 甲方违约责任：甲方如未能在合同签订后[XX]日内腾空房屋并交付乙方使用，或交付的房屋存在质量问题，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此造成的损失。
2. 乙方违约责任：乙方如未能在合同约定的时间内支付房屋价款，或支付款项存在虚假情况，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此造成的损失。
六、其他约定事项1. 双方应在本合同签订后，共同向相关部门申请办理房屋过户手续，相关费用由双方按比例分担。
暂时不能办理过户房屋的买卖合同范文3篇
暂时不能办理过户房屋的买卖合同范文3篇篇一：暂时不能办理过户房屋的买卖合同甲方（出卖人）：身份证号：乙方（买受人）：身份证号：鉴于乙方购买甲方房屋暂不能办理产权过户，依据《中华人民共和国合同法》等法律法规规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，达成如下协议：第一条甲方自愿将坐落在市镇村号的房屋，建筑面积为平方米（含地上附着物），房屋产权证号：，出售给乙方。
第二条甲、乙双方商定该房屋售价为（人民币）拾万仟佰元整（含附属设施费用），乙方自合同签订之日一次性将房款全部付给甲方。
第三条甲方应于本合同签定之日将房屋交付乙方，同时向乙方交付该房屋产权证、土地使用证及相关手续,该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让，该房屋的相关权益随该房屋一并转让，出卖人还应当附属于该房屋的装修及其他设施，设备转让给买受人，其转让价格包含在上述房屋价格中，不在另行支付价款。
第四条屋不受他人合法追索。
如因甲方不如实陈述告之引起的其他相关纠纷，由甲方向乙方承担违约责任并对第三方负担处理衣服，与买受人无关。
第五条该房屋在交付乙方使用前，所发生的水、暖、电、讯、有线电视费等一切由均由甲方承担以上相关的开户情况甲方有义务协助乙方办理；房屋自交付乙方使用后的一切费用均由乙方自行承担。
第六条在该房屋符合规定产权过户条件时，甲方应积极配合乙方办理房屋产权过户，过户时所需税、费由甲、乙双方按照国家规定各自承担，甲方应在_____天前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。
第七条甲方不得以经济上涨，房价过低等任何理由拒绝履行合同，拒不配合乙方办理过户等相关事宜。
由于甲方违约致使乙方无法履行，除全部退还乙方支付的购房款和同期银行贷款利率4倍的利息以外，还应向乙方支付万元人民币违约金。
第八条乙方有权将该房屋卖与第三人，若乙方将该房屋卖与第三人，甲方应在乙方提出要求时，积极配合与第三人办理产权过户等事宜。
第九条该房屋在正式办理产权过户前，若因城市规划建设需要，被政府征收，政府给予一切补偿权益归乙方所有。
暂时不能办理过户房屋的买卖合同8篇
暂时不能办理过户房屋的买卖合同8篇篇1甲方（卖方）：姓名：身份证号码：住址：联系方式：乙方（买方）：姓名：身份证号码：住址：联系方式：鉴于甲方暂时不能办理过户手续，经双方友好协商，达成以下协议：一、房屋基本情况1. 房屋位于：2. 房屋面积：平方米3. 房屋产权情况：甲方拥有该房屋的完全产权，但因某些原因暂时不能办理过户手续。
乙方对此已充分了解，并同意在甲方能够办理过户手续时，协助甲方完成过户。
二、买卖条款1. 甲方同意将上述房屋以人民币元的价格出售给乙方。
该价格已充分考虑了甲方暂时不能办理过户手续的因素，乙方对此表示认可。
2. 乙方应在合同签订后日内向甲方支付定金人民币元，剩余房款人民币元应在过户手续办理完毕后支付。
具体支付方式和时间以甲方书面通知为准。
3. 甲方应在能够办理过户手续时，及时通知乙方，并协助乙方完成过户。
如因甲方原因未能及时通知或协助，导致乙方无法按时过户，甲方应承担相应违约责任。
4. 乙方应在过户手续办理完毕后，按照约定支付剩余房款。
如因乙方原因未能按时支付，乙方应承担相应违约责任。
三、违约责任1. 如甲方在能够办理过户手续时，未能及时通知或协助乙方完成过户，导致乙方无法按时过户，甲方应返还乙方已支付的定金及剩余房款，并赔偿乙方因此造成的损失。
具体赔偿金额以实际损失为准。
2. 如乙方在过户手续办理完毕后，未能按时支付剩余房款，乙方应支付违约金人民币元给甲方。
同时，甲方有权要求乙方在合理期限内支付剩余房款。
如乙方逾期未支付，甲方有权解除本合同，并返还乙方已支付的定金及剩余房款。
但乙方应承担因此给甲方造成的损失。
具体损失金额以实际损失为准。
3. 双方同意，本合同签订后，如一方违约，违约方应承担因违约给守约方造成的损失。
具体损失金额以实际损失为准。
但守约方必须提供充分证据证明其损失与违约行为之间存在因果关系。
否则，违约方有权拒绝赔偿。
四、其他条款1. 双方同意，本合同签订后，如需修改或补充条款，应经双方协商一致后书面签订补充协议。
房屋暂不能过户协议书范本
房屋暂不能过户协议书范本甲方（卖方）：_____________________乙方（买方）：_____________________鉴于甲方拥有位于_____________________的房屋一套，房屋所有权证号为：_____________________，建筑面积为：_____________________平方米。
甲方同意将该房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋。
现因_____________________原因，该房屋暂不能过户至乙方名下。
为明确双方权利义务，经双方协商一致，特订立本协议。
第一条房屋基本情况1.1 甲方保证对该房屋拥有合法的所有权，且无任何抵押、查封等权利瑕疵。
1.2 甲方保证在过户条件具备时，立即协助乙方办理过户手续。
第二条暂不能过户的原因2.1 双方确认，暂不能过户的原因为：_____________________。
2.2 甲方承诺将积极采取措施，尽快消除上述原因，以使房屋能够过户至乙方名下。
第三条房屋交付3.1 甲方应在本协议签订后____天内将房屋交付给乙方使用。
3.2 交付房屋时，甲方应保证房屋结构安全，设施设备完好，且无任何影响乙方正常使用的问题。
第四条房屋价款及支付方式4.1 双方约定房屋总价款为人民币（大写）：______________________元整（￥______________________）。
4.2 乙方应在本协议签订后____天内支付定金人民币（大写）：______________________元整（￥______________________）。
4.3 余款人民币（大写）：______________________元整（￥______________________）乙方应在过户条件具备且甲方通知之日起____天内支付给甲方。
第五条过户条件具备后的义务5.1 过户条件具备后，甲方应在____天内通知乙方，并协助乙方办理过户手续。
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房屋买卖合同
出卖人(甲方)：身份证号码：
买受人(乙方)：身份证号码：
甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致，家人知晓的前提下订立本合同条款，以资共同遵守。
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、及其他有关法律、法规的规定，在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：
一、甲方自愿将其位于的房屋(建筑面积平方米)以人民币元(大写：人民币元整)的价款出售给乙方。
二、经买卖双方协商一致，此房款分两次付清。
付款方式如下：本合同签订日，乙方向甲方支付部分房款，为人民币：元，大写：元整。
待房屋过户后，乙方向甲方支付余下房款，人民币元（大写：人民币元整）。
如因不可抗力因素导致年无法过户，甲乙方协商尾款支付事宜。
乙方于年月日向甲方支付房款人民币元(大写：人民币元整)；甲方应当于收到房款当日将该交易房屋交付乙方。
该交易房屋将来若有相关税费等费用发生，合同双方应按有关法律规定负担。
在房屋交付日以前发生的【物业管理费】【水】【电】【燃气】【有线电视】【电信】的费用由甲方承担，交付日以后（含当日）发生的
费用由乙方承担。
三、本合同签定时，甲方不具备过户条件。
甲方应在乙方支付房款时向乙方提供依法取得本房屋的相关证明资料等作为交易依据。
待过户条件成熟时，甲方应协助乙方办理该交易房屋产权手续。
四、本合同签订后，甲方对该房屋的所有权（占有、使用、收益、出租、担保、抵押、买卖等全部权利）转让给乙方。
甲方应保证乙方对该交易房屋享有完全的居住权以及处分权等权利，并且不得就该房屋再与他人订立协议、合同或作出其他任何方式的处分。
本合同签订后，甲方再将该房屋出卖给第三人，导致乙方不能取得房屋所有权证的，乙方有权解除本合同，甲方应当自收到解除通知之日起2日内退还乙方全部已付款，并按乙方累计已付房价款的百分之五十支付违约金。
五、房屋买卖合同生效后，乙方享有因交易房屋而产生的一切权利。
若遇政策性拆迁等，甲方应积极协助乙方办理相关事宜，并不得向乙方主张任何费用损失。
六、违约责任
1．甲方应当于收到房款当日将交易房屋交付乙方，否则，每逾期一日按房价总额千分之五向乙方支付违约金。
逾期超过叁个月，乙方有权解除本合同。
2．乙方全部或部分不能按本合同约定的付款日期履行的，按其欠款部分加付按每日千分之五计算的违约金给甲方。
逾期超过叁个月，甲方有权解除合同。
解约时，甲方应将乙方已付房款扣除违约金
后退还。
3．本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同，否则，应向对方支付违约金人民币十万元。
如双方任何一方因重大客观原因导致本合同的解除，如甲方导致本合同解除，甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。
如乙方导致本合同解除，甲方有权扣除乙方累计已付款的百分之五十作为赔偿。
七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向买受人住所地的人民法院起诉。
八、本合同自双方签字或盖章之日起生效。
本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
九、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方：乙方：
联系电话：联系电话：
二〇一九年十一月二日二〇一九年十一月二日。