楼盘按揭贷款准入请示报告

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篇一：房地产开发公司按揭准入申请报告

?房地产开发有限公司“?小区”项目申请个人一手住

房按揭贷款4000万元的报告

中国农业银行衡东县支行：

?房地产开发有限公司成立于20XX年8月,公司座落衡东县新塘镇东健路,注册资本:800万元,公司现有股东二人,其中:?占股60%,?40%。本公司开发的“?”小区项目共三期，项目地址衡东县新塘镇东健路，项目总投资约3600万元，占地面积35.3亩，共计23500平方米，土地购入价格为1410万元，项目总建筑面积约42325平方米，其中：住房部分按6+1模式共12栋37246平方米，车库、门市约5079平方米。

目前项目五证齐全，已进入装修阶段，项目运行良好。

现销售情况如下：住房37246平方米*1880元=70022万元

车库3048平方米*2500元=762万元门市2031平方米*3300元=670万元合计71454万元

住房按揭额度为70022*80%*70%＝3921万元

因此,我公司向贵行申请个人住房楼盘按揭合作额度4000万元,并承担阶段性担保和回购责任。

?房地产开发有限责任公司

20XX年10月25日

篇二：申请按揭项目准入所需资料1

申请按揭项目准入所需资料

一、开发企业资料

1、合法有效的企业法人营业执照复印件、法定代表人证明书及身份证；

2、最近一期企业财务报表和经审计的上年末企业财务报表；

3、房地产企业开发经营资质证书；

4、公司股东会或经授权的董事会同意在借款人办妥产权证及有效抵押之前，为借款人通过阶段性连带担保的书面承诺。

二、申请期房项目按揭的需提供以下资料

1、项目立项批文；

2、建设用地规划许可证；

3、国有土地使用证及非划拨土地出让金缴交凭证；